FINCA EN PARAJE ESPECTACULAR CON VIVIENDA SIERRA DE GREDOS ÁVILA

Transcripción

1 FINCA EN PARAJE ESPECTACULAR CON VIVIENDA SIERRA DE GREDOS ÁVILA (Prohibida la publicación y transmisión de este dossier a terceros sin la previa comunicación y aprobación de Rústicas Singulares) Rústicas Singulares

2 Información: Se trata de una finca rústica única e irrepetible por su exclusiva ubicación dentro del Parque Regional de Gredos y de la Reserva Regional de Caza, en el término municipal de Candeleda con unas vistas inmejorables a los picos nevados en invierno, pero con clima suave todo el año. Es un lugar ideal para conectarse plenamente con la naturaleza. Con una superficie, totalmente vallada, de 2 hectáreas de terreno, dispuesta en bancadas, la finca se localiza en una de las gargantas más bonitas de la zona, a unos pocos cientos de metros de río truchero y de algunas de las mejores pozas naturales de la zona. La orientación, en la falda sur de la sierra, proporcionan un micro-clima todo el año que facilita el crecimiento de múltiples variedades de plantas, árboles y frutales (nogales, robles, castaños, higueras, caquis, granadas, olivos, pinos, manzanos, naranjos, limoneros, membrillos, pomelos, cerezos, encinas, albaricoques, melocotoneros, bambús) y la producción de un huerto que suministra a la propiedad. Abundante y permanente acceso a agua para riego y consumo a través de manantial que suministra a un algibe y a un depósito. La vivienda principal, con fachada en piedra natural de la sierra y tejado de teja antigua, consta de aproximadamente 280 m² distribuidos en 2 plantas: la planta baja cuenta con amplio salón con salida a porche cubierto y con chimenea, comedor con paramentos verticales en nogal español, aseo de invitados, despacho independiente con biblioteca, cocina con office, amplio dormitorio principal con baño completo. La planta alta dispone de 4 dormitorios con fantásticas vistas y 2 cuartos de baño completos. Dispone además de algunas construcciones auxiliares para aperos y animales y de otra construcción perfecta para ser usada como casa de invitados, apartamento independiente de guardeses. Dispone de calefacción y agua caliente por caldera de gasoil con depósitos de 2000 litros y electricidad mediante placas fotovoltaicas y generador, teléfono e internet. Mínimos gastos de mantenimiento. Posibilidad, si se desea, de mantener el actual guardés (no residente) que hace el mantenimiento de la finca y de la vivienda desde hace mas de 15 años. Localización: La finca está enclavada en plena naturaleza, pero a poca distancia en tiempo del pueblo mas cercano que esta a menos de 6 km de distancia, siendo el acceso por camino forestal, asfaltado solo en parte. Situada a algo menos de 2 horas en coche (190 km) de Madrid. Rústicas Singulares

3 Precio: A consultar Contacto: Ramón Amat Rústicas Singulares Madrid Telf.: / Fax: Imágenes: Rústicas Singulares

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