Comprometidos al Desarrollo Integral de Profesionales Inmobiliarios Exitosos

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1 Comprometidos al Desarrollo Integral de Profesionales Inmobiliarios Exitosos Somos una empresa enfocada en presentarles y enseñarles los cursos para obtener su licencia como profesional en ventas o bróker inmobiliario y en asesorarles en la aplicación y desarrollo de las mejores prácticas de manejo y ventas para que construya un negocio balanceado, lucrativo y que le permita disfrutar una gran calidad de vida. Nosotros no estamos en el negocio de vender cursos, estamos en el negocio de desarrollar profesionales inmobiliarios exitosos! A diferencia de muchas academias que solamente presentan el curso para prepararles en la consecución de su licencia inmobiliaria, nosotros, además de enseñar el curso en Español, le acompañamos durante el proceso, hacemos evaluaciones continuas, le preparamos para su examen, y una vez usted complete esta fase, le damos su propia caja de herramientas inmobiliarias para que usted aprenda y aplique los sistemas y metodologías de trabajo que hemos desarrollado y compartido con miles de agentes inmobiliarios exitosos! Nuestras clases son presentadas en vivo y simultáneamente son transmitidas en línea para aquellas personas que se encuentran fuera de la ciudad o del país, de esta manera les ofrecemos la conveniencia de poder tomar sus clases en nuestras oficinas en Miami o en su casa u oficina. Todas nuestras sesiones son grabadas, de forma que si usted desea repasar una sesión, usted tendrá acceso a los curso grabados en línea. EL PROGRAMA _ CURSO Y COACHING El curso de bienes raíces en español ha sido creado para personas cuyo principal idioma es el español y quienes prefieren aprender los conceptos de este curso en dicho idioma. El curso consiste de un programa de 63 horas (60 horas de clase y 3 de examen) en el cual se desarrollan los temas de las leyes de bienes raíces, principios y prácticas del estado de Florida, así como también matemáticas relacionadas con bienes raíces. En este curso, los estudiantes reciben: 6 semanas de instrucción en vivo y en línea simultáneamente para prepararse para tomar el examen como vendedor inmobiliario en la Florida El libro de texto del Curso de Vendedores Asociados (FREC 1) que lo preparara con términos en ambos idiomas a lo largo de todo el libro, además de un glosario de términos en español y un índice. Un repaso de cientos de preguntas y respuestas para el examen del estado. Un repaso intensivo y examen de práctica para prepararle adecuadamente para el examen del estado. 1

2 Nuestro repaso final y práctica del modelo de examen final en vivo y en línea para una preparación aún mayor. Asistencia adicional de tiempo completo por parte de Elizabeth Camp, instructora en español que responderá a todas sus preguntas por teléfono o correo electrónico. Examen final de la academia. Deberá pasar con un puntaje del 70% mínimo. Certificado de cumplimiento del curso. El curso les enseña los conceptos básicos para tomar su examen de la academia y calificar para tomar su examen con el estado de la Florida, mas no le enseña las mejores prácticas en ventas y aplicación de las mismas para construir su práctica y negocio inmobiliario. Una vez terminen el curso, reciben su caja de herramientas inmobiliarias para empezar a construir su negocio y tienen la opción de empezar inmediatamente su programa de coaching profesional. Coaching Así como el curso les enseña los conceptos básicos, la asesoría les enseña cómo empezar su práctica de ventas en la dirección correcta. Hemos desarrollado sistemas de trabajo y guías que le ayudaran a no solamente hacer más ventas, pero además a construir una práctica inmobiliaria balanceada y lucrativa. Muchas personas obtienen su licencia y empiezan a trabajar sin herramientas o dirección, y es por esto que más de la mitad de agentes nuevos salen del negocio en el primer año. Durante 6 semanas ustedes recibirán: 6 semanas de asesoría profesional, presentada por el coach Saul Serna. En vivo y simultáneamente en línea Su propia caja de herramientas inmobiliarias Libros físicos y en línea para referencia así como ejemplos de presentaciones Libros de diálogos para generación de negocios y presentaciones de venta Formatos y modelos para prospección y generación de negocios Sistemas de presentación de venta y manejo de objeciones Horarios de trabajo definidos para generar actividad y buen rendimiento Sistemas para medir su eficacia Certificado como profesional inmobiliario IARE El promedio de producción de nuestros agentes entrenados y asesorados es de 18 a 26 ventas al año. TRANSFORMA TU VIDA EN 12 SEMANAS OBTEN TU LICENCIA CONSTRUYE TU NEGOCIO 6 SEMANAS PARA APRENDER 6 SEMANAS PARA APLICAR Y FORMAR DISFRUTA LA PROFESION 2

3 El curso le brinda el conocimiento para aplicar para su licencia; su licencia le da permiso para representar clientes interesados en comprar, vender, rentar o arrendar; las herramientas le ayudan a construir un negocio sólido, y la asesoría a ser más productivo y convertiste en el agente inmobiliario más exitoso que pueda ser. Les ofrecemos una solución integrada para su éxito inmobiliario! 3

4 QUIEN ES LA INSTRUCTORA? Elizabeth Chaves Camp. Con 32 años de experiencia en el ramo inmobiliario La Sra. Camp se ha desempeñado como Broker Licenciada por los últimos 21 años habiendo fundado The Camp & Associates International Real Estate and Investment Company, Inc., la cual ha servido a clientes locales, así como internacionales, en la compra, venta y alquiler de sus propiedades residenciales y comerciales tanto en los Estados Unidos como en Belize, Chile, Colombia, Costa Rica, España, México, República Dominicana, Venezuela. La Sra. Camp ha servido en la Junta Directiva de la Asociación de Realtors y fue su Presidente-electa. También fue presidente de Women s Council of Realtors y re-elegida a un segundo término. Posteriormente fue nombrada como Vice-Presidente de WCR por el Distrito 4 del Estado de Florida. Asimismo sirvió como uno de los Directores de la Asociacion de Realtors de la Florida. En el 2000, la Sra. Camp fundo The International Academy of Real Estate, dedicada a enseñar los cursos para obtener la licencia inmobiliaria en el estado de Florida, ayudando cientos de personas a empezar sus carreras inmobiliarias. Su dedicación y compromiso, la hacen una de las instructoras más admiradas y de más renombre en el estado. Video en Español QUIEN ES EL COACH? Saul Serna. Con 21 años de experiencia en el ramo inmobiliario, como agente de ventas, el personalmente ha ayudado a más de familias a alcanzar sus metas de vivienda y como dueño de su empresa, han ayudado a más de 28,000 familias. Debido a su excepcional producción de ventas y distinguido servicio a los hispanos, fue nombrado Agente de Bienes Raíces de Hoy por la Asociación Nacional de REALTORS( NAR) y fue exaltado al Hall de Maestros de la Fama de CENTURY 21. El Sr. Serna fue Vice Presidente Sénior de Century 21 Internacional, donde influencio a más de 9000 agentes latinos con sus negocios. Con el deseo de ayudar a mas empresarios y agentes de diferentes empresas, Saúl se dispuso a escribir manuales y libros de asesoría y enseñar a otros a poner en práctica sus ideas, sistemas y herramientas de negocios, las cuales han sido implementadas por miles de agentes inmobiliarios y cientos de empresas tanto en Estados Unidos como en Latino América. Por su enfoque innovador y un servicio apasionado e incondicional a las diversas comunidades, Saúl recibió el primer premio de por vida otorgado a un Latino por la Asociación Nacional Hispana Hipotecaria (HNMA) por su trayectoria y la diferencia que ha marcado en el mercado inmobiliario en el país. 4

5 Los conocimientos y la experiencia conjunta de Elizabeth Camp y Saul Serna, su energía y pasión por servir a los demás y su compromiso por la excelencia en el mundo inmobiliario, crean la sinergia que continua inspirando y guiando a los empresarios y agentes inmobiliarios de venta a alcanzar sus metas y superar sus expectativas año tras año. PROGRAMAS 2013 Julio 15, Comienzo del curso de pre-licenciatura como vendedor inmobiliario Agosto 21, 2013 Tomar examen final del curso Agosto 26, 2013 Comienza Coaching Septiembre 30, 2013 Termina Coaching Septiembre 2, Comienzo del curso de pre-licenciatura como vendedor inmobiliario Octubre 9, 2013 Tomar examen final del curso Octubre 14, 2013 Comienza Coaching Noviembre 18, 2013 Termina Coaching Octubre 21, Comienzo del curso de pre-licenciatura como vendedor inmobiliario Noviembre 27, 2013 Tomar examen final del curso Diciembre 2 al 20, 2013 Comienza Coaching primeras 3 semanas Enero 6 al 24, 2013 segundas 3 semanas - Termina Coaching Horario: Español: lunes, miércoles y viernes de 6:00 a 10:00 p.m. 5

6 Dirección Física: 1101 Brickell Ave. Piso 8 Torre Sur. Miami, Florida Edificio de la Universidad Internacional de Florida - FIU Dirección Virtual: Los cursos se transmitirán simultáneamente en línea a través de Participantes residentes en el extranjero, fuera de la ciudad o que por alguna razón no puedan atender físicamente a las clases, podrán registrarse en línea y participar de esta manera usando sus computadoras o tabletas, cámaras y audífonos. REQUISITOS PARA OBTENER SU LICENCIA COMO VENDEDOR(A) INMOBILIARIO(A) 1-Tener 18 años o más 2-Tener su certificado de Educación Superior (escuela secundaria) o el equivalente GED 3-Tener un record impecable de conducta, y también la personalidad y el carácter, para asumir la responsabilidad de prepararse muy bien profesionalmente y poder asesorar a los clientes en sus transacciones de bienes raíces, ya sean compradores o vendedores de propiedades residenciales, comerciales, multifamiliares sean inversionistas, etc. 4-Los estudiantes no podrán faltar a las clases más de 8 horas (dos clases). 5-Completar el curso de 63 horas (FREC 1) y pasar el examen de la Academia con una calificación mínima de 70%. **De acuerdo a las leyes de Florida se requiere que los estudiantes completen el curso de las 63 horas, sin excepción, para poder presentar el examen de la academia, pasarlo, recibir su certificado y la transcripción del curso, los cuales presentaran a la compañía que les hará el examen del Estado, en el momento que se presenten para este examen. **Si el alumno se ve forzado a faltar a clase, bien sea virtualmente o físicamente en nuestras oficinas, tendrá que notificar al Instructor para ver cuál es el costo de recibir clases privadas, y así recuperar las horas que falto, para de esta manera llenar los requisitos del Estado, de lo contrario tendrá que esperar hasta que se empiece un curso nuevo y asistir a clase para reponer ese número de horas. 6

7 ** Si el alumno es una persona que reside en el extranjero y desea tomar el curso para aprender sobre las reglas y procesos en el estado de la Florida y presentar su examen del estado, debe cumplir con los requisitos del mismo, como son ser residentes del estado de la Florida (mínimo 4 meses viviendo en la Florida). Si simplemente toma el curso para aprender y conocer más sobre las reglas y sistemas de trabajo en la Florida, este le servirá para la práctica inmobiliaria en su propio negocio en su país. Todo lo que se aprende es valioso, y lo podrá ayudar a ser aún mejor en su negocio! INVERSION EN MI FUTURO INMOBILIARIO Al tomar el programa completo usted recibirá un descuento de $ Dólares. Si usted desea pagar por separado los pagos serian: Curso de Pre-Licencia para asociados de ventas: $ Programa de asesoría profesional- coaching : $ Programa completo $ (descuento de $215.00) Formas de pago: Puede hacer sus pagos con tarjeta de crédito o PayPal visitando nuestras páginas WEB o enviando su cheque a nuestras oficinas localizadas en 1101 Brickell Ave, 8th Floor. South Tower. Miami FL ATT: International Academy of Real Estate IARE PROGRAMA DE REFERIDOS ESTUDIANTIL Reciba un 10% de descuento por cualquier persona que usted recomiende y tome uno de los cursos que ofrecemos. Esta oferta es únicamente para los estudiantes que se hayan registrado en nuestros cursos. OTROS CURSOS OFRECIDOS POR LA ACADEMIA POST-LICENCIATURA PARA VENDERORES ASOCIADOS: ($ incluye texto) Las reglas Comisión de la Industria Inmobiliaria del estado de Florida (FREC) requieren que todo los Vendedores Asociados completen un programa de educación Post-Licencia de 45 horas antes de la primera renovación de su licencia. Los licenciados que no toman este curso y pasan los exámenes finales del mismo perderán su licencia pues les será cancelada y si quieren continuar ejerciendo la carrera de Vendedor Asociado tendrá que tomar nuevamente el curso de pre-licencia de las 63 horas y seguir los requerimientos para obtener la misma. No hay excepciones a esta regla. Por favor no se olvide hacer y pasar su curso de Post-licencia a tiempo. 7

8 PRE-LICENCIATURA PARA REAL ESTATE BROKER (FREC II) $ (incluye el texto) Este curso ha sido diseñado para preparar a los futuros Brokers en la industria inmobiliaria para familiarizarse con las leyes que rigen la industria inmobiliaria, y los requerimientos para obtener la licenciatura en esta industria y luego mantenerla activa para lo cual tiene que tomar los cursos necesarios de post-licencia para Broker y pasar el examen antes de la primera renovación de su licencia de Broker. Este curso también le impartirá el conocimiento de cómo empezar y manejar su negocio inmobiliario, como dar sus estimados a los clientes de los valores de las diferentes clases de propiedades en las que ellos están interesados listar o vender. Este curso también lo expondrá a las diversas categorías de la industria inmobiliaria y le dará oportunidad a seleccionar la que más le atraiga y especializarse en ella. REQUISITOS PARA TOMAR EL CURSO DE BROKER : 1- Tiene que haber completado 24 meses de practica continua como Vendedor Asociado durante los Últimos 5 años. **La experiencia cuando se trabaja para un desarrollador (Developer), o para un dueño solamente cuenta cuando estos tienen licencia activa y valida de Real Estate Brokers mientras usted trabajo para ellos. 2- Haber tomado y pasado el curso de 45 horas de Post-Licencia antes de considerarse elegible para tomar y pasar el curso Pre-licencia para Broker; 3- Completar el curso de Broker (FREC II) y pasar el curso de la academia con un resultado Mínimo del 70% 4-Los estudiantes no pueden faltar más de 8 horas de instrucción POST LICENCIATURA: REAL ESTATE BROKERS $ (incluye el texto) Las reglas de la Comisión de la Industria Inmobiliaria del estado de Florida requieren que todos los Brokers Activos, y Voluntariamente Inactivos, completen la educación post-licencia antes de la primera renovación de su licencia de Brokers. La licencia será cancelada a los licenciados que no observen este requerimiento. PROGRAMA DE INTERCAMBIO INMOBILIARIO EJECUTIVO - COACHING UNO A UNO CON SAUL SERNA $15,000-6 Meses Este es un programa de asesoría avanzada para personas residentes en los Estados Unidos y extranjeras que estén listas a llevar su negocio a un nivel más alto y tener su propia oficina inmobiliaria en Florida. Para extranjeros incluye asesoría legal y tributaria para obtención de su visa de trabajo E2 o EB5 (residencia). Las sesiones son personalizadas, confidenciales y de acuerdo al nivel de madurez empresarial de cada participante. 8

9 Este programa incluye: Cursos avanzados inmobiliarios y asesoría uno a uno con Saul Serna Designación como especialista en el mercado Hispano Viaje a Chicago- Vista a las oficinas propias de Saul Serna y práctica inmobiliaria empresarial Manuales de operación y manejo de oficinas Plan de negocios Sistema de operaciones inmobiliarias FORMAT 18 sesiones de asesoría personalizadas 6 sesiones en grupo Alianza estratégica y de mercadeo con United Realty Company y Glozal Group para el comercadeo de propiedades tanto en Estados Unidos como en su país EL LATIN BOOM HA LLEGADO.ESTE EL MOMENTO DE EMPEZAR SU PROFESION INMOBILIARIA The Latin Boom -El Boom Latino_ Con la evidencia del mercado latino americano que está invirtiendo en el sur de la Florida, este es el mejor momento para que usted participe en el mercado inmobiliario. Como estudiante y pupilo de nuestra academia, usted aprenderá cómo crear sus redes de negocio internacional, cómo reconocer oportunidades de inversión y tratar de manera profesional clientes tanto nacionales como internacionales, en su propio idioma y cultura. La competencia es buena.la colaboración es mejor! Como parte de nuestra academia tiene la oportunidad de colaborar con otros agentes inmobiliarios a través del mundo, compartir mejores prácticas y crear su perfil social para ser reconocido como agente inmobiliario internacional. 9

10 El mercado residencial del Sur de la Florida ya se encuentra en su piso y es muy probable que tenga una apreciación dentro del año próximo, dijo el Dr. Lawerence Yun, Jefe de Economía de la Asociación Nacional de Inmobiliarias de USA. Miami, (Notimex).- Inversionistas de países como Brasil, Argentina, México, Malasia, Rusia, China y España están acudiendo en masa para comprar en el atribulado mercado de bienes raíces de Florida, que ha tocado fondo tras la crisis hipotecaria. Tan sólo en el primer semestre del año ha captado cerca de 450 millones de dólares de inversionistas inmobiliarios, 10 veces más de lo registrado el año anterior, de acuerdo con datos de la alcaldía de la ciudad. REGISTRESE HOY MISMO NO DEJE PARA MAÑANA LO QUE PUEDE GANAR HOY!! 1101 Brickell Ave, 8 th floor South Tower. Miami Florida T: Fax:

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