justificación La externalización da una buena respuesta orientada a los resultados, para controlar los costos y cumplir con el trabajo adecuadamente.

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2 justificación Las transformaciones en el ámbito empresarial de competencia, suscitadas en los últimos tiempos, han exigido hacer las cosas a un menor costo, en menor tiempo y obteniendo mejores resultados. Es así que por la naturaleza de los mercados, existan momentos en que los recursos no sean suficientes para cumplir con el trabajo de forma adecuada. Estos recursos significan costos. Que se pueden mejorar con la externalización de ciertas actividades, suministros o procesos, ya sea en temporadas de alza en la producción o por falta de conocimiento al no ser la especialidad de la empresa. La externalización da una buena respuesta orientada a los resultados, para controlar los costos y cumplir con el trabajo adecuadamente. BENEFICIOS: permite convertir los costos administrativos en una tasa de consumo que es más fácil de administrar para la empresa. Se mantiene el organigrama. Se genera transferencia del riesgo. Permite concentrarse en el objeto de la empresa y los procesos internos. 1

3 QUIEN ES CARLOS IBÁÑEZ? Máster en dirección de empresas constructoras e inmobiliarias (MDI), Especialista en gestión de proyectos de ingeniería e Ingeniero civil. 11 años de experiencia profesional en proyectos de construcción e ingeniería civil. CONTRUCCIÓN Y OBRA: Más de m2 de construcción en diferentes sistemas constructivos, ejecutados en edificaciones residenciales, institucionales y obras de urbanismo. ADMINISTRATIVA Y FINACIERA: Ejecución de presupuestos y programaciones de proyectos de construcción, prefactibilidad y factibilidad de proyectos constructivos, seguimiento y control de presupuestos, representado en: Más de 3300 viviendas. Dos centros comerciales. Más de m2 de construcción cubierta y el urbanismo correspondiente. Dos bodegas industriales. 326 kilómetros de vías de primer orden. Más de 3,48 billones de pesos en precios constantes ACTIVIDAD EMPRESARIAL: Fundador de la empresa BIMOK ALIAN S.A.S. en 2010, la cual se dedica al desarrollo de actividades propias de proyectos constructivos en cuanto a obra y consultoría, en donde actúa como socio y gerente. CONSULTORIA TÉCNICA: Algunos diseños estructurales, de vulnerabilidad sísmica, de estabilización de taludes y diseños hidrosanitarios. DOCENCIA: Docente en la Universidad La Gran Colombia (1,5 años) en el programa de ingeniería civil (8 y 9 semestre), impartiendo los cursos de construcciones civiles y presupuestos y programación de obra respectivamente. 2

4 DESCRIPCIÓN SERVICIOS SERVICIO DIRIJIDO A: Personas Empresas Instituciones Inversores Brindo soluciones idóneas y efectivas aplicadas según la necesidad, para que así desarrolle mejor su actividad. Aportando siempre el máximo valor posible. BUILDING CONSULTANCY. Actividades y Procesos propios del desarrollo de proyectos inmobiliarios y de construcción. 1. Presupuestos Cuento con una gran base de datos de actividades de obra, la actualización de precios suminstrados por proveedores del sector, así como el soporte y buen manejo informático adecuado, con herramientas como CIO (control integral de obras). Presupuestos de obra. Control de presupuestos. Presupuestos de urbanismo. Presupuestos de planes parciales. Presupuestos de gastos generales. 3

5 DESCRIPCIÓN SERVICIOS 2. Análisis de riesgo La identificación oportuna de los riesgos a los cuales puede estar sometido un proyecto, siempre garantizará una optimización en los costos e incluso puede salvarnos la vida. Mediante el uso de valoraciones matriciales realizo un elaborado análisis de riesgos con el fin de establecer medidas de mitigación de estos. 3. Análisis de viabilidad de proyectos El Cash Flow es una herramienta importante en la planeación y la buena ejecución de un proyecto, es por esto que un buen análisis inicial nos dará una buena ejecución. Análisis económico financiero de proyectos Análisis estáticos Análisis dinámicos. Análisis de sensibilidad 4. Project Management Gestión de proyectos inmobiliarios y de construcción. Ideal para personas y empresas en las cuales su objeto se encuentre en otra dirección y para aquellos involucrados en el sector que requieran un servicio de gestión integral en sus proyectos. 4

6 Carlos Ibáñez Project Management & Project Consulting Tel

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