HIPOTECAS AGOSTO 2015

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1 NÚMERO DE FINCAS HIPOTECADAS HIPOTECAS AGOSTO de octubre de 2015 El número de fincas hipotecadas en Castilla y León en el mes de agosto de 2015 asciende a siendo 91 rústicas y urbanas, de las cuales 851 son constituidas sobre viviendas. En España, el número de fincas hipotecadas es de de las cuales, son rústicas y urbanas. El número de viviendas hipotecadas en el conjunto nacional ascendió a En términos mensuales, respecto al mes anterior, el número de fincas hipotecadas disminuyó en Castilla y León un 16,2% y en el conjunto nacional, un 15,7%. El número de fincas rústicas hipotecadas disminuyó en Castilla y León un 39,7% y un 10,1% en España. El número de fincas urbanas hipotecadas registra un descenso en la Comunidad del 13,7% y un 16% a nivel nacional. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuye en la Comunidad un 10,3% y en España, un 11,9%. En términos interanuales, con respecto al mismo mes del año anterior, el número de fincas hipotecadas disminuyó en Castilla y León un 14,1%, aumentando un 21,4% en el conjunto nacional. El número de fincas rústicas hipotecadas disminuyó en Castilla y León un 26,6% y en España aumentó un 28,3%. En cuanto al número de hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en Castilla y León disminuye un 13% y aumenta en el conjunto nacional un 21%. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas, aumenta en Castilla y León un 1,4% y en España un 25,8%. - Tel /8

2 IMPORTE MEDIO DE LAS HIPOTECAS CONSTITUIDAS Información estadística de Castilla y León El importe medio de hipotecas constituidas en agosto de 2015, asciende a en Castilla y León y en España. En el caso de las fincas rústicas, los importes medios por hipoteca constituida ascendieron a en Castilla y León y en España. Para las fincas urbanas estas cifras fueron de y , respectivamente. En el caso de las viviendas, el importe medio de hipotecas constituidas sobre las mismas fue de en Castilla y León y en el conjunto nacional. En términos mensuales, respecto al mes anterior, el importe medio por hipoteca aumenta en Castilla y León un 4,2% y en España, un 11,1%. Por otra parte, el importe medio por hipoteca aumenta en las fincas rústicas en Castilla y León un 99,7% y en España, disminuye un 15,4%; en las fincas urbanas disminuye en la Comunidad un 1,4%, aumentando un 12,9% en el conjunto nacional. En el caso de las viviendas, el importe medio por hipoteca constituida disminuyó en Castilla y León un 3,5% y un 0,1% en España. En términos interanuales, respecto al mismo mes del año anterior, el importe medio por hipoteca aumenta en Castilla y León un 70,4%, en España un 0,7%. En el caso de las fincas rústicas, el importe medio por hipoteca aumenta en Castilla y León un 100,3%, disminuyendo en España, un 30,2%. En las fincas urbanas, aumenta el importe medio por hipoteca constituida en la Comunidad un 68,2% y en el conjunto nacional un 3%. El importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas disminuyó un 2,2% en Castilla y León y en España aumenta un 0,6%. - Tel /8

3 HIPOTECAS. Castilla y León y España. Agosto 2015 (P) Total Rústicas Urbanas Viviendas Castilla y León Total España Tasas de Variación Intermensual Interanual Castilla y León España Castilla y León (*) Interanual acumulada(*) España Castilla España y León Nº de fincas hipotecadas ,2% -15,7% -14,1% 21,4% 2,6% 18,4% Capital Prestado (miles de ,6% -6,3% 46,4% 22,2% 23,4% 15,3% medio ( ,2% 11,1% 70,4% 0,7% 20,3% -2,6% Nº de fincas hipotecadas ,7% -10,1% -26,6% 28,3% 25,4% 3,2% Capital Prestado (miles de ,4% -24,0% 47,0% -10,5% 7,6% 12,6% medio ,7% -15,4% 100,3% -30,2% -14,2% 9,1% ( Nº de fincas hipotecadas ,7% -16,0% -13,0% 21,0% 0,4% 19,3% Capital Prestado (miles de ,0% -5,2% 46,3% 24,6% 25,5% 15,5% medio ,4% 12,9% 68,2% 3,0% 25,0% -3,2% ( Nº de fincas hipotecadas ,3% -11,9% 1,4% 25,8% 7,1% 21,8% Capital Prestado (miles de ,4% -11,9% -0,8% 26,5% 7,5% 25,6% medio ,5% -0,1% -2,2% 0,6% 0,3% 3,2% ( Notas: (P) Datos provisionales (*) Tasas calculadas respecto a datos definitivos de Tel /8

4 POR PROVINCIA En Castilla y León, las provincias que acaparan el mayor número de hipotecas constituidas en agosto de 2015 fueron, Valladolid (22,2%) y León (17,8%). Los importes medios por hipoteca más elevados en agosto, se registraron en León ( ) y Valladolid ( ) y los menores en Ávila y Salamanca ( y , respectivamente). Considerando sólo las fincas rústicas, los importes medios de más elevados se registraron en las provincias de León y Segovia ( y , respectivamente), siendo los importes medios por hipoteca más bajos los registrados en Palencia y Ávila (8.857 y , respectivamente). Las provincias donde el importe medio por hipoteca de fincas urbanas es mayor son Palencia ( ) y León ( ) y aquellas con los importes medios por hipoteca más bajos fueron Salamanca ( ) y Ávila ( ). HIPOTECAS. NÚMERO E IMPORTE MEDIO POR PROVINCIAS Agosto 2015 (P) Total fincas hipotecadas Medio por Hipoteca ( Provincias Número % Nº Total Total (miles de Rústicas Urbanas Castilla y León ,0% Ávila ,0% Burgos ,5% León ,8% Palencia ,5% Salamanca ,1% Segovia ,3% Soria ,1% Valladolid ,2% Zamora ,5% Nota: (P) Datos provisionales. - Tel /8

5 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA SEGÚN HABITANTES Información estadística de Castilla y León El número de hipotecas constituidas por cada habitantes es de 66 en Castilla y León y de 78 en España. Las provincias de Castilla y León en las que más hipotecas se han constituido en el mes de agosto de 2015, por cada habitantes, son Segovia (99) y Soria (94). Ávila y Burgos (50 y 57, respectivamente), son las provincias con el menor número de hipotecas constituidas por cada habitantes. Notas: (P) Datos provisionales. (1) Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del Padrón Municipal del año 2014, considerando solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. El capital prestado por habitante el pasado mes de agosto de 2015, fue de 87 en Castilla y León y en España de 118. Las provincias de Castilla y León que registraron el mayor capital prestado por habitante fueron Soria (132 ) y Segovia (115 ). Por otra parte, Ávila (46 ) y Salamanca (63 ) fueron las provincias con el menor capital prestado por habitante. - Tel /8

6 CAPITAL PRESTADO POR HABITANTE ( ) (1) Agosto 2015 P) Notas: (P) Datos provisionales. (1) Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del Padrón Municipal del año 2014, considerando solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. POR ENTIDAD FINANCIERA En agosto de 2015, el capital prestado en la constitución de hipotecas sobre fincas rústicas se concentra, en mayor medida relativa, en Bancos, en Castilla y León (56%) y en España, son los Bancos, con un 64%. Para las fincas urbanas, en Castilla y León se concentra, en mayor medida relativa, en los Bancos con un 84% del capital hipotecario prestado, en el conjunto nacional son también los Bancos con un 87%. - Tel /8

7 CANCELACIONES Y CAMBIOS EN LAS CONDICIONES DE LAS HIPOTECAS En agosto de 2015 se han cancelado registralmente hipotecas en Castilla y León, el 5,1% de las canceladas en España (33.988). La mayor parte de las cancelaciones corresponden a hipotecas constituidas sobre viviendas, en Castilla y León y en el conjunto nacional. FINCAS CANCELADAS REGISTRALMENTE Castilla y León. Agosto 2015 (P) 30% 5% 6% 59% rústicas Viviendas Solares Otras urbanas Nota: (P) Datos provisionales. El número de préstamos hipotecarios que han cambiado sus condiciones en Castilla y León fue de 587 siendo el tipo de cambio mayoritario el de novación (modificación de las condiciones de la hipoteca dentro de la misma entidad financiera). En España el número de préstamos hipotecarios que han cambiado sus condiciones en agosto de 2015 fue de Según la naturaleza de la finca el mayor número de fincas con cambio se ha dado en las urbanas, tanto en Castilla y León 569, como en España (12.520). - Tel /8

8 POR COMUNIDAD AUTÓNOMA Las Comunidades Autónomas donde mayor número de fincas se han hipotecado en el mes de agosto de 2015 fueron Andalucía (19,2%) y Madrid (16,3%). Los importes medios por hipoteca más elevados se registraron en Madrid ( ) y Baleares ( ). Comunidades HIPOTECAS. NÚMERO E IMPORTES MEDIOS Comunidades Autónomas Agosto 2015 (P) Número Total fincas hipotecadas (miles de Porcentaje sobre nº Total Medio por Hipoteca ( Total Rústicas Urbanas España ,0% Andalucía ,2% Aragón ,1% Asturias ,1% Islas Baleares ,4% Canarias ,5% Cantabria ,4% Castilla y León ,6% Castilla- La Mancha ,3% Cataluña ,4% Cdad. Valenciana ,7% Extremadura ,1% Galicia ,3% Madrid ,3% Murcia ,1% Navarra ,3% País Vasco ,3% La Rioja ,8% Ceuta ,0% Melilla ,1% Nota: (P) Datos provisionales. Nota: Hipotecas, operación del Plan Estadístico de Castilla y León , ofrece información sobre el número de nuevas hipotecas que se constituyen durante el mes de referencia sobre bienes inmuebles y el importe de los créditos hipotecarios correspondientes a dichas hipotecas, así como información sobre cambios y cancelaciones registrales de hipotecas. - Tel /8

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