Lleidaregistrómásdedosembargos depisoscadadíadurante2014

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1 SEGRE Viernes,6demarzode2015 LLEIDA 11 VIVIENDA DESAHUCIOS Lleidaregistrómásdedosembargos depisoscadadíadurante2014 En total, hubo 891 según Estadística, aunque casi la mitad estaban a nombre de empresas En el conjunto del Estado aumentaron un 7,7% las ejecuciones E.H. LLEIDA La provincia de Lleida cerró el año 2014 con un total de 891 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, más de dos cadadía,delasque454,algomás de la mitad,eran propiedad de particulares y 437 estaban a nombres de empresas.los datos del Instituto Nacional de Estadística,que no pueden compararse con años anteriores porque la serie se inicia en 2014, muestran también que en la provincia hubo otros 107 embargos de solares, 56 de fincas rústicas y 588 de otras fincas urbanas (como locales comerciales,oficinas, naves industriales, parkings o trasteros).en total, Lleida registró ejecuciones hipotecarias, cuatro y media cada día. Hasta ahora, los únicos datos disponibles sobre ejecuciones hipotecarias y desahucios eran los del Consejo General del Poder Judicial, aunque son mucho ACUERDO POR URGENCIA El Parlament pide frenar los desahucios ElParlamentoinstóayerala Generalitat a detener con urgencia los desahucios al menos hasta que quede garantizado el realojodelosafectados.asimismo, reclama al Estado que declare una moratoria de los desahucios depersonasenriesgodeexclusiónsocial.tambiénseaprobó unalquilerforzosode3añosa beneficiarios de dación en pago. Una protesta reciente de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca. menos precisos ya que no discriminan según afecten a viviendas u otros bienes.según este ente, hasta el tercer trimestre de 2014 hubo 767 ejecuciones hipotecarias, un 14% menos que enelmismoperiododelañoanterior, y 649 lanzamientos(desahucios), un 15,5% menos. EnelconjuntodelEstado,en 2014 hubo embargos de viviendas,un5,9%másqueen Los de viviendas habituales fueron , un 7,4% más. SEGRE Enelcuartotrimestredelañoel crecimiento fue menor,de un 2,9%.Según el INE,3 de cada cuatro hipotecas ejecutadas tienen su origen antes de 2008 y un 48% fueron firmadas entre , el pico del boom. LaPAHdicequelos casos aumentan y soncadavezmás complicados LaPlataformadeAfectados por la Hipoteca (PAH) de Lleida denunció ayer que el número de afectados por ejecuciones hipotecarias que acuden a la entidad aumentó significativamente en 2014 y sigue haciéndolo en lo que llevamos de año. Cada luneslleganentre7y8casos nuevos de familias que buscan una solución para sus problemas de vivienda, explicó una portavoz. Añadióqueloscasosque tratalapahsoncadavez más complicados de gestionar,ya que los afectados han negociado con los bancos y llegan habiendo quemado todas las cartas, por lo que tenemos menos margen de actuación,dijo una portavoz. Además,laPAHanivelestatal cuestionó la separación entre embargos a personas físicas y empresas, ya que en muchas ocasiones son pequeños y medianos empresarios que tienen sus viviendas a nombre de su empresa.

2 La fórmula perfecta para saber si un piso es caro o barato existe y es esta Pero, es caro o barato? es la pregunta que necesariamente nos hacemos cada vez que vamos a realizar una compra, más si la compra en cuestión es la mayor inversión que probablemente vayamos a hacer en toda nuestra vida: la compra de una vivienda. Pues bien, responder a esta cuestión es más fácil de lo que creíamos, según los expertos de bankinter hay una fórmula que nos permite calcular si un piso es una ganga o está sobrevalorado Según cuentan en su blog, todo depende del PER (price earnings ratio). Se trata de un dato que equivale al número de veces que el precio de alquiler está contenido en el precio de venta o al número de años que tardaría en pagar el precio de una vivienda mediante el alquiler en las condiciones actuales. Se calcula dividiendo el precio del inmueble entre el alquiler anual que se podría conseguir con él Así, por ejemplo, una vivienda que se alquile por euros al año (1.000 euros/mes) y que valga euros, el PER sería 20 veces. si tenemos en cuenta que según el último informe del banco de España (BdE), la rentabilidad bruta de alquilar una vivienda en España es del 4,6%, el PER medio equivaldría a 22 años o 264 meses. Por debajo de esa cifra sería una buena compra, mientras que por encima sería un negocio poco rentable En resumen, cuanto más bajo sea el PER de una vivienda respecto a la media española (22 veces) mejor será comprarla, mientras que cuanto más alto sea, será mejor vivir en ella de alquiler.

3 Puede mi casero prohibirme tener un perro en casa? Publicado en Api, Vivienda Escrito por Eva Carnero Vives en régimen de alquiler? Tienes perro o te gustaría convivir con uno? En España hay aproximadamente 5,5 millones de perros viviendo junto a sus dueños y, aunque no sabemos exactamente cuántos de ellos tienen su casa en propiedad y cuántos viven de alquiler, los cinco millones y medio de los que partimos hacen pensar que tenencia de mascotas no es un tema menor. Por ello, en esta ocasión, en Api.cat nos centraremos en si el propietario puede prohibir la entrada de animales en su casa arrendada. No se admiten animales Cada vez es más común que las familias españolas convivan con un perro o un gato. Sin embargo, si estás buscando piso de alquiler lo más habitual es que los anuncios de los pisos de alquiler incluyan la frase de no se admiten animales. Sin embargo, lo cierto es que cuando un animal vive con nosotros forma parte de la familia, ya sea ésta numerosa o monoparental. Así que, se plantea una situación que, ni mucho menos, es nimia. Pero, la cuestión es: es legal este tipo de veto? puede el propietario impedir que vivamos con un perro? Qué dice la ley?

4 Como en la mayoría de los temas relacionados con la vivienda, consultamos la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y lo que encontramos es que el casero tiene la posibilidad de prohibir tener animales en el domicilio arrendado. La LAU deja en manos de ambas partes, inquilino y arrendador, poder decidir sobre este aspecto. Sin embargo, legitima al propietario a vetar la tenencia de animales en el domicilio que se tiene intención de alquilar. Y, aunque la LAU no menciona en ningún momento que la tenencia de animales pueda ser una de las razones argumentadas por el propietario para dar por finalizado el contrato de alquiler, lo que sí le permite es acogerse al artículo 27.2 de la ley en los puntos d y e: d. La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador, cuando el consentimiento de éste sea necesario. e. Cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. El casero puede, por tanto, cancelar el contrato aduciendo que el animal ha causado daños o que supone una actividad molesta o insalubre. Si el contrato no especifica nada Sin ninguna duda, lo más interesante sería que al redactar el contrato quedara especificado si está o no permitido tener mascotas. De este modo, no habría cabida para las dudas o posibles conflictos posteriores. Pero, si el contrato de arrendamiento no contempla la prohibición, el inquilino podría quedar legitimado para tener un animal en su casa y el dueño no podrá obligar al inquilino a abandonar el inmueble a no ser que se produzcan problemas o molestias importantes.

5 Industria recuerda que la adaptación a la nueva TDT acaba en cuatro semanas El Gobierno ha recibido solicitudes para la obtención de la subvención El País Madrid Menos de un mes para el apagón. La adaptación de las antenas colectivas de Televisión Digital Terrestre (TDT) tendrá que producirse, como tarde, el próximo 31 de marzo, fecha en la que determinadas frecuencias entre ellas, en las que emiten los canales Energy, Boeing y GolT dejarán de estar disponibles en aquellas comunidades de vecinos que no hayan reprogramado a tiempo. El Ministerio de Industria, Energía y Turismo ha recordado este miércoles que dichos edificios pueden sufrir la pérdida de varios canales si no se atienen a los plazos de adaptación. El cambio en las frecuencias conocida con el apelativo de dividendo digital responde a la necesidad de liberar la banda de 800 Mhz para el despliegue de la red 4G. El Gobierno también ha anunciado este miércoles que ha recibido casi solicitudes de subvención para el cambio en las antenas, que suman un valor total de 60 millones de euros. En total, Industria había previsto subvenciones por valor de 280 millones. Según las cifras del Ministerio, la mitad de las peticiones han sido gestionadas por administradores de fincas; el 37% han sido realizadas por los presidentes de comunidades y el resto han sido solicitadas por los instaladores u otras personas. Industria afirma que y ha comenzado a pagar estas subvenciones y recuerda que las comunidades de vecinos pueden continuar solicitándolas hasta el 30 de junio.

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