PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DISTRITO URBANO ZPN-3 LOS ROBLES ÍNDICE

Transcripción

1 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES INTRODUCCIÓN A. Motivación BASES JURÍDICAS A. Constitución política d los Estados Unidos Mxicanos B. Constitución Política dl Estado d Jalisco C. Ly Gnral d Asntamintos Humanos D. Ly Gnral y Estatal dl Equilibrio Ecológico y d Protcción al Ambint E. Código Urbano para l Estado d Jalisco MARCO DE PLANEACIÓN a) Disposicions d Planación b) Dirctrics d Dsarrollo Trritorial A. Ubicación B. Rfrncia a los Plans y Programas d Nivl Suprior d Planación Plan Nacional d Dsarrollo (PND: ) El Programa d Dsarrollo d la Rgión Cntro Occidnt (PDRCO) El Plan Estatal d Dsarrollo, Jalisco 2030 (PED, 2030) Programas Sctorials: Ordnaminto Ecológico dl Trritorio dl Estado d Jalisco (OET) El Plan Rgional d Dsarrollo, Rgión 12 Cntro (PRD, 12 Cntro) Plan Municipal d Dsarrollo d Zapopan, Programa d Ordnaminto Ecológico Trritorial dl Municipio d Zapopan (POETZ) C. Objtivos Gnral y Espcíficos DIAGNOSTICO DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIOS Y APLICACIÓN MEDIO SOCIAL A. Aspctos Dmográficos A.1 Dinámica d crciminto dmográfico A.2. Aspctos Económicos A.3. Índic d Marginación B Nivl d Satisfacción d Ncsidads básicas B.1. Equipaminto B.2. Infrastructura C. Ncsidads Sntidas MEDIO FISICO NATURAL A. Análisis d los Factors Naturals A.1. Topografía A.2. Hidrología A.3. Edafología A.4. Gología A.5. Clima A.6. Flora y Fauna B Síntsis dl Mdio Físico Natural MEDIO FÍSICO TRANSFORMADO A. Estructura Urbana y Tnncia dl Sulo A.1. Asntamintos Irrgulars y n Procso d Rgularización

2 2.4.B. Uso Actual dl Sulo B.1. Habitacional B.2. Comrcio B.3. Srvicios B.4. Industria C. Morfología Urbana (Modo d Edificación y Nivls d Construcción) D. Vialidad y Transport D.1. Puntos d Conflicto Vial D.2. Transport Urbano E. Infrastructura E.1. Agua Potabl E.2 Drnaj (Aguas Ngras) E.3. Elctricidad y Alumbrado Público E.4. Instalacions Espcials y d Risgo F Vivinda F.1. Dnsidad d población G. Equipaminto Urbano y Dosificación G.1 Educación y Cultura G.2. Salud G.3. Áras d rcración H. Imagn Urbana H.1. Zonas d Valor Patrimonial I. Risgo y Vulnrabilidad J. Síntsis dl Diagnostico BASES Y CRITERIOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PERSPECTIVAS DE COMPORTAMIENTO DEMOGRÁFICO DEMANDA DE SUELO URBANO REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO URBANO A. Corto plazo (2015) B. Mdiano Plazo (2020) C. Largo Plazo (2030) REQUERIMENTOS DE AGUA POTABLE METAS ESPECÍFICAS DEL PLAN A. Planación dl Dsarrollo Urbano B. Sulo urbano, rsrvas urbanas y rsrvas trritorials C. Infrastructura D. Vialidad y Transport E. Equipaminto Urbano F. Protcción al mdio ambint y risgos urbanos G. Patrimonio histórico imagn urbana ESTRATEGIA DE DESARROLLO URBANO ESTRATEGIA GENERAL DELIMITACIÓN DEL DISTRITO CLASIFICACIÓN DE ÁREAS Áras d Actuación A. Áras d Protcción al Patrimonio (PP) B. Áras con Potncial d Rciclaminto (PR) Áras Urbanizadas (AU)

3 4.3.2.A. Áras Incorporadas (AU) B. Áras d Urbanización Progrsiva (AU-UP) C. Áras d Rnovación Urbana (AU-RN) Áras d Protcción Histórico-Patrimonial (PP) A. Áras d Protcción dl Patrimonio Histórico (PP-PH) B. Áras d Protcción dl Patrimonio Cultural (PP-PC) C. Áras d Protcción a la Fisonomía Urbana (PP-PF) D. Áras d Transición a las áras d protcción histórico patrimonial (AT-PP-PH, AT-PP-PC Y AT-PP-PF) Áras d Rsrva Urbana (RU) A. Áras d Rsrva Urbana a Corto Plazo (RU-CP) B. Áras d Rsrva Urbana a Mdiano Plazo (RU-MP) C. Áras d Rsrva Urbana a Largo Plazo (RU-LP) D. Áras d Rsrva Urbana d Control Espcial (ESP) Áras d Rstricción a Infrastructuras d Instalacions Espcials (RI) A. Áras d Rstricción d Aropurtos (RI-AV) B. Áras d Rstricción d Instalacions Frroviarias (RI-FR) C. Áras d Rstricción d Instalacions Militars (RI-ML) D. Áras D Rstricción d Instalacions d Risgo (RI-RG) E. Áras d Rstricción por Paso d Rds Instalacions d Agua Potabl (RI-AB) F. Áras d Rstricción por Paso d Rds Instalacions d Drnaj (RI-DR) G. Áras d Rstricción por Paso d Rds Instalacions d Elctricidad (RI-EL) H. Áras d Rstricción por Paso d Instalacions d Tlcomunicación (RI-TL) I. Áras d Rstricción para la Vialidad (RI-VL) Áras D Transición (AT) Áras Rústicas (AR) A. Áras Agropcuarias (AR-AGR) B. Áras Silvstrs (AR-SIL) C. Áras Forstals (AR-FOR) D. Áras d Actividads Extractivas (AR-AE) E. Áras Turísticas (AR-TUR) Áras Naturals Protgidas (AN) Áras d Prvnción Ecológica (AP) Áras d Consrvación Ecológica (AC) Áras D Protcción A Caucs Y Curpos D Agua (CA) Áras d Protcción a Acuífros (PA) Áras Gnradoras d Transfrncia d Drchos d Dsarrollo (GTD) Áras Rcptoras d Transfrncia d Drchos d Dsarrollo (RTD) ACCIONES DE CONSERVACIÓN, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO A. Accions d Consrvación B. Accions d Mjoraminto C. Accions d Crciminto ZONIFICACIÓN ESPECÍFICA Aprovchaminto d Rcursos Naturals A. Actividads Silvstrs (AS) Alojaminto Tmporal A. Turístico Hotlro (TH-2) Habitacional

4 4.5.3.A. Zonas habitacionals dnsidad mínima (H1) B. Zonas habitacionals dnsidad baja (H2) C. Zonas habitacionals dnsidad mdia (H3) D. Zonas habitacionals dnsidad alta (H4) Zonas Mixtas A. Zonas Mixtas Barrials (MB) B. Zonas Mixtas Distritals (MD) C. Zonas Mixtas Cntrals (MC) Comrcial y d srvicios A. Comrcios y Srvicios Distritals (CS-D) B. Srvicios a la industria y al comrcio (SI) Industrial A. Industria ligra y d risgo bajo (I1) Equipaminto urbano o rgional Espacios vrds y abirtos Instalacions spcials y d infrastructura ZONIFICACION ESPECIAL Zona Habitacional n Ára Natural Protgida BENSEDI A. Zona Habitacional d Dnsidad Mínima n Ára Natural Protgida (ANP,H1) B. Zona Habitacional d Dnsidad Mdia n Ára Natural Protgida (ANP,H3) Zona Habitacional n Zona d Actividads Silvstrs A. Zona Habitacional d Dnsidad Baja n Zona d Actividads Silvstrs (AS,H2) Zona d Industria Ligra n Zona Habitacional A. Zona d Industria Ligra n Zona Habitacional d Dnsidad Alta (H4,I1) NORMAS GENERALES DE CONTROL TERRITORIAL Norma Gnral 1. Usos dl Sulo Norma Gnral 2. Coficints d Ocupación y Utilización dl Sulo Norma Gnral 3. Ára Libr Norma Gnral 4. Dnsidad d Vivinda Norma Gnral 5. Alturas d la Edificación y Rstriccions n la Colindancia Norma Gnral 6. Homologación d Usos dl Sulo Norma Gnral 7. Modificación d Proycto Dfinitivo d Urbanización Norma Gnral 8. Drchos Adquiridos Norma Gnral 9. Áras d Actuación con Potncial d Rciclaminto Norma Gnral 10. Áras d Actuación con Potncial d Dsarrollo Norma Gnral 11. Vía Pública Norma Gnral 12. Infrastructura y Srvicios Urbanos Norma Gnral 13. Espacios Públicos Norma Gnral 14. Protcción dl Patrimonio Edificado y Urbano Norma Gnral 15. Accions Urbanísticas Norma Gnral 16. Áras d Csión para Dstinos Norma Gnral 17. Impacto Urbano Ambintal Norma Gnral 18. Mobiliario Urbano Norma Gnral 19. Rcaudación d Plusvalía Norma Gnral 20. Contribución por Mjoras para Obra Pública Norma Gnral 21.Transfrncia d Drchos d Dsarrollo Norma Gnral 22. Estacionamintos Norma Gnral 23. Áras d Rcupración Urbano Ambintal (RA)

5 Norma Gnral 24. Áras d Rcupración Urbano Ambintal con fragilidad y valor hidrológico (RA-H) Norma Gnral 25. Fomnto a las Accions Urbanísticas d Objto Social Sustntabl Norma Gnral 26. Disño Imagn Urbana NORMAS POR VIALIDAD Normas d Vialidad. Potncial d dsarrollo Normas d Vialidad. Promoción d la vivinda d intrés social Normas d Vialidad. Protcción al patrimonio cultural ESTRUCTURA URBANA Estructura trritorial y núclos d quipaminto urbano A. Cntros vcinals (CV) B. Cntros barrials (CB) C. Cntros distritals / Subcntro Urbano (SU) Estructura vial A. Vialidad rgional (VR) B. Vialidad principal (VP) C. Vialidad colctora (VC) D. Vialidad colctora mnor (VCm) E. Vialidad subcolctora (VSc) F. Vialidad local (VL) Ciclovías A. Ciclovía Mtropolitana B. Ciclovía Scundaria C. Ciclovía Scundaria Paralla a Cauc d Arroyo D. Ciclovía n Zona d Protcción Corrdors Urbanos PROPUESTAS DE ACCIÓN URBANA A. Planación dl dsarrollo urbano B. Sulo urbano y rsrvas trritorials C. Infrastructura D. Vialidad y transport E. Equipaminto urbano F. Protcción ambintal y risgo urbano PROMOCION E INSTRUMENTACION DE LAS ACCIONES DE CONSERVACION, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO CONTROL DE USOS Y DESTINOS EN PREDIOS Y FINCAS DERECHOS Y OBLIGACIONES DERIVADOS DEL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO TRANSITORIOS ANEXOS ANEXO A ACTIVIDADES O GIROS COMPATIBLES Y CONDICIONADOS Aprovchaminto d Rcursos Naturals Alojaminto Tmporal Habitacional Dnsidad Mínima Habitacional Dnsidad Baja Habitacional Dnsidad Mdia Habitacional Dnsidad Alta Zonas Mixtas Comrcios y Srvicios Vcinals

6 Comrcios y Srvicios Barrials Comrcios y Srvicios Distritals Comrcios y Srvicios Cntrals Comrcios y Srvicios Rgionals Srvicios a la Industria y al Comrcio Industria Manufacturra Industria Ligra y d Risgo Bajo Industria Mdiana y d Risgo Mdio Industria Psada y d Risgo Alto Equipaminto Espacios Vrds, Abirtos y Rcrativos Instalacions Espcials Infrastructura ANEXO B - MATRICES DE USOS COMPATIBLES Y CONDICIONADOS ALOJAMIENTO TEMPORAL Matriz 1. Granjas y Hurtos (GH) Matriz 2. Turístico Hotlro (TE) Matriz 3. Turístico Campstr (TC) Matriz 4. Turístico Hotlro Dnsidad Mínima (TH-1) Matriz 5. Turístico Hotlro dnsidad Baja (TH-2) Matriz 6. Turístico Hotlro Dnsidad Mdia (TH-3) Matriz 7. Turístico Hotlro Dnsidad Alta (TH-4) HABITACIONAL Matriz 8. Habitacional Jardín (HJ) Matriz 9. Habitacional Unifamiliar Dnsidad Mínima (H1-U) Matriz 10. Habitacional Plurifamiliar Horizontal Dnsidad Mínima (H1-H) Matriz 11. Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Mínima (H1-V) Matriz 12. Habitacional Unifamiliar Dnsidad Baja (H2-U) Matriz 13. Habitacional Plurifamiliar Horizontal Dnsidad Baja (H2-H) Matriz 14. Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Baja (H2-V) Matriz 15. Habitacional Unifamiliar Dnsidad Mdia (H3-U) Matriz 16. Habitacional Plurifamiliar Horizontal Dnsidad Mdia (H3-H) Matriz 17. Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Mdia (H3-V) Matriz 18. Habitacional Unifamiliar Dnsidad Alta (H4-U) Matriz 19. Habitacional Plurifamiliar Horizontal Dnsidad Alta (H4-H) Matriz 20. Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Alta (H4-V) MIXTO Matriz 21. Mixto Barrial Intnsidad Mínima (MB-1) Matriz 22. Mixto Barrial Intnsidad Baja (MB-2) Matriz 23. Mixto Barrial Intnsidad Mdia (MB-3) Matriz 24. Mixto Barrial Intnsidad Alta (MB-4) Matriz 25. Mixto Distrital Intnsidad Mínima (MD-1) Matriz 26. Mixto Distrital Intnsidad Baja (MD-2) Matriz 27. Mixto Distrital Intnsidad Mdia (MD-3) Matriz 28. Mixto Distrital Intnsidad Alta (MD-4) Matriz 29. Mixto Cntral Intnsidad Mínima (MC-1) Matriz 30. Mixto Cntral Intnsidad Baja (MC-2) Matriz 31. Mixto Cntral Intnsidad Mdia (MC-3) Matriz 32. Mixto Cntral Intnsidad Alta (MC-4)

7 COMERCIOS Y SERVICIOS Matriz 33. Comrcios y Srvicios Vcinals Intnsidad Mínima (CS-V1) Matriz 34. Comrcios y Srvicios Vcinals Intnsidad Baja (CS-V2) Matriz 35. Comrcios y Srvicios Vcinals Intnsidad Mdia (CS-V3) Matriz 36. Comrcios y Srvicios Vcinals Intnsidad Alta (CS-V4) Matriz 37. Comrcios y Srvicios Barrials Intnsidad Mínima (CS-B1) Matriz 38. Comrcios y Srvicios Barrials Intnsidad Baja (CS-B2) Matriz 39. Comrcios y Srvicios Barrials Intnsidad Mdia (CS-B3) Matriz 40. Comrcios y Srvicios Barrials Intnsidad Alta (CS-B4) Matriz 41. Comrcios y Srvicios Distritals Intnsidad Minima (CS-D1) Matriz 42. Comrcios y Srvicios Distritals Intnsidad Baja (CS-D2) Matriz 43. Comrcios y Srvicios Distritals Intnsidad Mdia (CS-D3) Matriz 44. Comrcios y Srvicios Distritals Intnsidad Alta (CS-D4) Matriz 45. Comrcios y Srvicios Cntrals Intnsidad Mínima (CS-C1) Matriz 46. Comrcios y Srvicios Cntrals Intnsidad Baja (CS-C2) Matriz 47. Comrcios y Srvicios Cntrals Intnsidad Mdia (CS-C3) Matriz 48. Comrcios y Srvicios Cntrals Intnsidad Alta (CS-C4) Matriz 49. Comrcios y Srvicios Rgionals (CS-R) Matriz 50. Srvicios a la Industria y al Comrcio (SI) INDUSTRIA Matriz 51. Manufacturas Domiciliarias (MFD) Matriz 52. Manufacturas Mnors (MFM) Matriz 53. Industrial Jardín (IJ) Matriz 54. Industria Ligra y d Risgo Bajo (I1) Matriz 55. Industria Mdiana y d Risgo Mdio (I2) Matriz 56. Industria Psada Y D Risgo Alta (I3) EQUIPAMIENTO Matriz 57. Equipaminto (EI) ESPACIO VERDE, ABIERTO Y RECREATIVO Matriz 58. Espacios Vrds, Abirtos Y Rcrativos (EV) ÁREAS CON POTENCIAL DE DESARROLLO Matriz 59. Ára d Potncial d Dsarrollo Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Mínima (H1-V) Matriz 60. Ára d Potncial d Dsarrollo Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Baja (H2-V) Matriz 61. Ára d Potncial d Dsarrollo Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Mdia (H3-V) Matriz 62. Ára d Potncial d Dsarrollo Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Alta (H4-V) Matriz 63. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Barrial Intnsidad Mínima (MB-1) Matriz 64. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Barrial Intnsidad Baja (MB-2) Matriz 65. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Barrial Intnsidad Mdia (MB-3) Matriz 66. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Barrial Intnsidad Alta (MB-4) Matriz 67. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Distrital Intnsidad Mínima (MD-1) Matriz 68. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Distrital Intnsidad Baja (MD-2) Matriz 69. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Distrital Intnsidad Mdia (MD-3) Matriz 70. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Distrital Intnsidad Alta (MD-4) Matriz 71. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Cntral Intnsidad Mínima (MC-1) Matriz 72. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Cntral Intnsidad Baja (MC-2) Matriz 73. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Cntral Intnsidad Mdia (MC-3) Matriz 74. Ára d Potncial d Dsarrollo Mixto Cntral Intnsidad Alta (MC-4) Matriz 75. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Barrials Dnsidad Mínima (CS-B1)

8 Matriz 76. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Barrials Dnsidad Baja (CS-B2) Matriz 77. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Barrials Dnsidad Mdia (CS-B3) Matriz 78. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Barrials Dnsidad Alta (CS-B4) Matriz 79. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Distritals Dnsidad Minima (CS-D1) Matriz 80. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Distritals Dnsidad Baja (CS-D2) Matriz 81. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Distritals Dnsidad Mdia (CS-D3) Matriz 82. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Distritals Dnsidad Alta (CS-D4) Matriz 83. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Cntrals Dnsidad Mínima (CS-C1) Matriz 84. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Cntrals Dnsidad Baja (CS-C2) Matriz 85. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Cntrals Dnsidad Mdia (CS-C3) Matriz 86. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Cntrals Dnsidad Alta (CS-C4) Matriz 87. Ára d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Rgionals (CS-R) CORREDORES CON POTENCIAL DE DESARROLLO Matriz 88. Corrdor con Potncial d Dsarrollo Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Mínima (H1-V) Matriz 89. Corrdor con Potncial d Dsarrollo Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Baja (H2-V). 305 Matriz 90. Corrdor con Potncial d Dsarrollo Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Mdia (H3-V) Matriz 91. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Habitacional Plurifamiliar Vrtical Dnsidad Alta (H4-V) Matriz 92. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Barrial Intnsidad Mínima (MB-1) Matriz 93. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Barrial Intnsidad Baja (MB-2) Matriz 94. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Barrial Intnsidad Mdia (MB-3) Matriz 95. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Barrial Intnsidad Alta (MB-4) Matriz 96. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Distrital Intnsidad Mínima (MD-1) Matriz 97. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Distrital Intnsidad Baja (MD-2) Matriz 98. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Distrital Intnsidad Mdia (MD-3) Matriz 99. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Distrital Intnsidad Alta (MD-4) Matriz 100. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Cntral Intnsidad Mínima (MC-1) Matriz 101. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Cntral Intnsidad Baja (MC-2) Matriz 102. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Cntral Intnsidad Mdia (MC-3) Matriz 103. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Mixto Cntral Intnsidad Alta (MC-4) Matriz 104. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Barrials Dnsidad Mínima (CS-B1) 315 Matriz 105. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Barrials Dnsidad Baja (CS-B2) Matriz 106. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Barrials Dnsidad Mdia (CS-B3). 316 Matriz 107. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Barrials Dnsidad Alta (CS-B4) Matriz 108. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Distritals Dnsidad Mínima (CS-D1) Matriz 109. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Distritals Dnsidad Baja (CS-D2) Matriz 110. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Distritals Dnsidad Mdia (CS-D3) 318 Matriz 111. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Distritals Dnsidad Alta (CS-D4) Matriz 112. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Cntrals Dnsidad Mínima (CS-C1) Matriz 113. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Cntrals Dnsidad Baja (CS-C2) Matriz 114. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Cntrals Dnsidad Mdia (CS-C3) 320 Matriz 115. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Cntrals Dnsidad Alta (CS-C4) Matriz 116. Corrdor d Potncial d Dsarrollo Comrcial y Srvicios Rgionals (CS-R)

9 ÍNDICE DE TABLAS Tabla 1. Vértics y coordnadas dl ára d aplicación. Distrito Urbano ZPN Tabla 2. Distribución Distrital, Municipal y Mtropolitana dl Distrito Urbano ZPN Tabla 3. Población y tasa d crciminto promdio anual dl municipio d Zapopan y Distrito Urbano ZPN Tabla 4. Porcntaj d población qu rsid n l Distrito Urbano ZPN-3 rspcto a la población total dl municipio d Zapopan Tabla 5. Población por rango d dad n l Distrito Urbano ZPN-3 y n l municipio d Zapopan Tabla 6. Población conómicamnt activa qu rsid n l Distrito Urbano ZPN Tabla 7. Población ocupada por sctor qu rsid n l Distrito Urbano ZPN Tabla 8. Población ocupada por tipo d ocupación qu rsid n l Distrito Urbano ZPN Tabla 9. Población ocupada por ingrso salarial qu rsid n l Distrito Urbano ZPN Tabla 10. Rquriminto d Agua Potabl Distrito Urbano ZPN Tabla 11. Capacidad d Colctors prsnts n l Distrito Urbano ZPN Tabla 12. Gastos pluvial y sanitario por cuncas xistnts n l Distrito Urbano ZPN Tabla 13. Gasto Pluvial n l Distrito Urbano ZPN Tabla 14. Suprfici por tipo d propidad Distrito Urbano ZPN Tabla 15. Listado d Ejidos ubicados n l Distrito ZPN Tabla 16.Listado d Colonias qu conforman l Distrito ZPN Tabla 17. Listado d cntros vcinals n l Distrito Urbano ZPN Tabla 18. Listado d cntros barrials n l Distrito Urbano ZPN Tabla 19. Suprfici y porcntaj por uso d sulo n l Distrito Urbano ZPN Tabla 20. Dnsidad d Vivindas Distrito Urbano ZPN Tabla 21. Ubicación d Tianguis n l Distrito ZPN Tabla 22. Intnsidad Comrcio Distrito Urbano ZPN Tabla 23. Intnsidad d Usos Mixtos Distrito Urbano ZPN Tabla 24. Intnsidad n Srvicios Distrito Urbano ZPN Tabla 25. Parqus Industrials ubicados n l Distrito ZPN Tabla 26. Industrias ubicadas fura d parqus industrials n l Distrito Urbano ZPN Tabla 27. Intnsidad n Industria Distrito Urbano ZPN Tabla 28. Nivls d dificación n l Distrito Urbano ZPN Tabla 29. Vialidads dl Distrito Urbano ZPN Tabla 30. Rutas d Transport Público Distrito ZPN Tabla 31. Agua Potabl Distrito Urbano ZPN Tabla 32. Drnaj Distrito Urbano ZPN Tabla 33. Instalacions d risgo ubicadas n l Distrito Urbano ZPN Tabla 34. Total d vivindas habitadas y promdio d habitants por vivinda y cuarto dntro dl Distrito Urbano ZPN-3 y n l municipio d Zapopan Tabla 35. Total d hogars n l Distrito Urbano ZPN-3 y n l municipio d Zapopan Tabla 36. Dnsidad d población, Suprfici y porcntaj Distrito Urbano ZPN Tabla 37. Rqurimintos básicos d quipaminto n l Distrito Urbano ZPN Tabla 38. Listado d institucions ducativas, alumnos y númro d aulas dntro dl Distrito Urbano ZPN Tabla 39. Dnsidad Equipaminto Institucional Distrito Urbano ZPN Tabla 40. Cntros d Salud, Clínicas y Hospitals ubicados n l Distrito Urbano ZPN Tabla 41. Áras d Rcración y Dport Distrito ZPN

10 Tabla 42. Espacios Vrds y Abirtos Distrito Urbano ZPN Tabla 43. Clasificación d Protcción Patrimonial Distrito Urbano ZPN Tabla 44. Principals puntos d inundación dl Distrito Urbano ZPN Tabla 45. Tasa d crciminto propusta para l Distrito Urbano ZPN Tabla 46. Rsrva urbana habitacional disponibl n l Distrito Urbano ZPN Tabla 47. Crciminto dmográfico n l corto, mdiano y largo plazo, númro d vivindas y habitants dntro dl Distrito Urbano ZPN Tabla 48. Rqurimintos básicos d quipaminto para l 2015 n l Distrito Urbano ZPN Tabla 49. Rqurimintos básicos d quipaminto para l 2020 n l Distrito Urbano ZPN Tabla 50. Rqurimintos básicos d quipaminto para l 2030 n l Distrito Urbano ZPN Tabla 51. Proyccions d rquriminto d agua potabl n l Distrito ZPN Tabla 52. Dlimitación dl Distrito Urbano ZPN Tabla 53. Accions d Consrvación Tabla 54. Accions d Mjoraminto Tabla 55. Accions d Crciminto Tabla 56. Norma para Áras con Potncial d Dsarrollo Tabla 57. Normas para stacionaminto d Vhículos Tabla 58. Dimnsions mínimas para vhículos Tabla 59. Dimnsions mínimas para los pasillos Tabla 61. Accions d planación dl dsarrollo urbano Tabla 62. Accions d sulo urbano y rsrvas trritorials Tabla 63. Accions d Infrastructura Tabla 64. Accions d vialidad y transport Tabla 65. Accions d quipaminto urbano Tabla 66. Accions d protcción ambintal y risgo urbano Tabla 67. Control d usos y dstinos n prdios y fincas Tabla 68. Plans Parcials d Dsarrollo Urbano d Subdistrito ABROGADOS ÍNDICE DE GRAFICAS Gráfica 1. Población rsidnt dntro dl Distrito Urbano ZPN-3 y l municipio d Zapopan Gráfica 2. Porcntaj d la población por rango d dad n l Distrito Urbano ZPN Grafica 3. Porcntaj d la población por rango d dad n l municipio d Zapopan Gráfica 4. Proyccions d población a corto (2015), mdiano (2020) y largo plazo (2030) dl -Distrito Urbano ZPN Grafica 5. Población ocupada por sctor qu rsid n l Distrito Urbano ZPN Grafica 6. Población ocupada por tipo d ocupación qu rsid n l Distrito Urbano ZPN Grafica 7. Población ocupada por ingrso salarial qu rsid n l Distrito Urbano ZPN ÍNDICE DE IMAGENES Imagn 1. Ubicación Mtropolitana Imagn 2. Dlimitación dl Ára d Aplicación Imagn 3. Índic d marginación, Distrito Urbano ZPN Imagn 4. Vialidads qu prsntaron mayor númro d solicituds d cambio d uso d sulo n

11 PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO Distrito Urbano ZPN-3 Los Robls 1. ANTECEDENTES Los plans parcials d dsarrollo urbano s laboran como producto d la ncsidad d contar con una dirctriz urbana d común acptación n l municipio, qu armonicn las actuacions individuals o aisladas qu s producn n la ciudad y qu hagan posibl las actuacions colctivas qu san rquridas. Por sus múltipls implicacions y fctos jurídico-administrativos, las dcisions urbanísticas qu s habrán d matrializar n los plans parcials d dsarrollo urbano, compromtn y afctan a campos tan divrsos como: la dotación d sulo para vivindas y actividads conómicas, l marco gnral jurídico ntr gobirnos municipals, statals y fdral; la protcción d rcursos naturals, ambintals y patrimonials; la dotación d sulo para quipaminto d salud, ducación, cultura, ntr otros. Lograr una intgración spacial y social n la ciudad, srán los critrios básicos y gnrals dl procso d actualización d plans parcials d dsarrollo urbano d Zapopan a fin d obtnr una structura urbana cohrnt. Los plans parcials d dsarrollo urbano son documntos qu stablcn las políticas y normas técnicas d dsarrollo urbano para un trritorio spcífico, qu marcan los linamintos a sguir n toda actuación pública, social y privada, sobr l trritorio. La formulación d los plans parcials d dsarrollo urbano s una d las actuacions más trascndnts d los gobirnos municipals, ya qu son l rsultado d un procso d laboración con bass técnicas y sobr todo d consulta participativa. En stos instrumntos d administración y control dl dsarrollo trritorial s dbn planificar las funcionalidads actuals y futuras y, sobr todo, plantars nuvas oportunidads y prspctivas para un ntorno, zona o Distrito Urbano. Los plans parcials d dsarrollo urbano son, por tanto, un modlo trritorial dfinido n l qu s stablcn una sri d objtivos qu constituirán, n su conjunto, l fundamnto principal d los proyctos stratégicos y línas d acción programática. Estos objtivos, qu qudarán xplícita o implícitamnt rfljados n l modlo trritorial, son los siguints: a) Establcr una política xplícita d localización y gstión dl sulo, vitando djar st tipo d dcisions al mrcado, y llvando a cabo la rsrva d sulos stratégicos. 11

12 12 b) Ralizar actuacions stratégicas qu valorn l potncial urbano, spcialmnt n lo qu s rfir a las oportunidads drivadas d su localización-posición, valoración d sus rcursos patrimonials (naturals, construidos, culturals) y d la slcción d sctors y stratgias viabls n l contxto dl spacio conómico d rfrncia. c) Posibilitar la xistncia d dotacions infrastructurals qu garanticn la cantidad y calidad d los rcursos hidráulicos, su dpuración y máxima rutilización. d) Divrsificar los modos d transport, introducción d critrios d intr-modalidad n las infrastructuras y srvicios d transport y tlcomunicacions. ) Hacr mjoras d la accsibilidad univrsal. f) Prsrvar la idntidad funcional dl ntorno urbano instrumntando las accions prcisas para vitar procsos d urbanización irrgular. g) Asgurar l ahorro y racionalización dl consumo d rcursos naturals, stablcindo los mcanismos d compnsación trritorial adcuados qu ayudn a valorar la disponibilidad d los rcursos. Los plans d dsarrollo urbano y las accions urbanísticas dbrán d proponr mjoras n la calidad d vida n sntido funcional, social y mdio ambintal, intntando: a) Un nivl mínimo dotacional d infrastructura, n función d stándars admitidos comúnmnt. b) Considración y configuración d la rd d spacios públicos como lmnto básico (junto a la rd vial y al quipaminto-) d la structura urbana inmdiata. c) Configuración d un sistma d dotacions infrastructurals con la considración dl ámbito mtropolitano y conctado con l sistma d comunicacions y transports d nivl rgional. d) Promovr nuvos quipamintos socials acords con la actual structura dmográfica, posibilitando la invrsión privada n su cración. ) Mjoraminto d los nivls d urbanización qu suponga una rflxión crítica y ficaz sobr l spacio urbano y las dmandas funcionals d los ciudadanos. f) Mjoraminto dl mdio ambint urbano. g) Establciminto d los mcanismos instrumntos qu garanticn l incrmnto d los srvicios urbanos d forma paralla a la dnsidad d la dificación. h) Promovr la adcuada intgración paisajística d los usos y actuacions con mayor incidncia n la configuración d la imagn d la localidad. i) Critrios para la prsrvación y mjora dl paisaj urbano. j) Potnciación d la divrsidad intrna dl municipio (patrimonio imagn urbana) a través d un disño urbano qu busqu la varidad y multifuncionalidad zonal n la misma, la concntración suficint para hacr viabls las distintas actividads, y qu procur y protja la prsonalidad o idntidad local.

13 k) Racionalización dl consumo d los rcursos y disminución d la producción d rsiduos (urbanos industrials), así como su rutilización y/o trataminto adcuado. l) El rspto a la idntidad trritorial y d productividad, así como d rcursos dl ntorno natural inmdiato, como parts intgrants dl proycto d ciudad. m) La valoración y dimnsionaminto dl crciminto urbano, y d la implantación d infrastructuras, n cohrncia con las ncsidads rals, vitando l consumo indiscriminado dl spacio y la aparición d tnsions inncsarias. n) La dfinición d mdidas para la dfnsa d la hrncia arquitctónica y cultural, frnt a la homognidad y banalidad d las formas gnéricas y stilos arquitctónicos. o) Protcción y rvaloración d zonas y spacios naturals y d los lmntos o hitos d rfrncia dl hcho urbano. p) Intrvnir n la protcción dl spacio rural con l fin d qu los ciudadanos rconozcan stas áras y s apropin d su consrvación. Rvalorizarlo y rgnrarlo dond s stim prciso y, n casos d fragilidad cológica, protgiéndolo con los instrumntos d qu s dispon. Las stratgias fundamntals d los plans parcials d dsarrollo urbano y las accions urbanísticas qu d llos s drivn n l municipio d Zapopan s habrán d cntrar n: a) Una ordnación y prvisión d usos dl sulo fijada con critrios d racionalidad urbanística y cológica. En st sntido, s prciso dfinir modlos conscints d intgración y rlación d las zonas d xpansión urbana con la Ciudad actual. b) La ordnación y dfinición d un sistma d rlacions (Rd Vrd) ficaz funcionalmnt y sostnibl cológicamnt. c) La prsrvación intgración d las actividads d los spacios rurals rlvants dsd l punto d vista trritorial, ambintal, productivo y cultural. d) La prsrvación d las idntidads urbanas, vitando l procso d dstrucción d las formas y culturas urbanas, y mjorando los nivls d accsibilidad a las áras urbanas d valor histórico. ) La utilización prioritaria dl patrimonio dificado, n cohrncia con lo plantado rspcto a vitar la sgrgación spacial y la dgradación zonal n la Ciudad. f) La disminución d la intrvnción n los modos d xpansión d la Ciudad, para minimizar la spculación, vitar disfuncionalidads, tnsions y pérdida n control d la ordnación urbana por los podrs públicos. g) Establciminto d programas d intrvnción globals (áras d actuación), incluyndo rformas intriors, rurbanización, rhabilitación dl patrimonio, condicions para la nuva dificación, ntr otros. 13

14 h) Dtrminación d áras d intrvnción concrtada con propitarios y vcinos d zonas stratégicas n la ciudad, a fin d consrvar su fisonomía y tjido social sobr prsions d dsarrollo, o bin para su corrcto dsarrollo. El proycto d ciudad Zapopan visión al futuro, a través d stos plans parcials d dsarrollo urbano, ha d plasmars n una propusta qu db contmplar l disño d los lmntos clav d la structura urbana por un lado y la prvisión d transformacions urbanas d los tjidos xistnt y d crciminto, por otro. El Plan, por consiguint, no db concbirs como una fotografía d un futuro dsabl ni structurars como una yuxtaposición d políticas sctorials (vivinda, infrastructuras, y otros), sino qu db ntndrs como un conjunto d accions a dsarrollar n l timpo conform a un ordn d prioridads stablcido n función d la voluntad social y política dl municipio INTRODUCCIÓN 1.1.A. Motivación Los plans parcials d dsarrollo urbano son los instrumntos para normar las accions d consrvación, mjoraminto y crciminto prvistas n los programas y plans d dsarrollo urbano aplicabls al cntro d población d Zapopan. Los plans parcials rprsntan l instrumnto rctor para l ordnaminto dl trritorio a nivl puntual, pus intgran l conjunto d normas spcíficas a fcto d prcisar la zonificación y rgular los usos, dstinos y rsrvas n los prdios localizados n su ára d aplicación. Sgún s stablc n l Código Urbano para l Estado d Jalisco (Dcrto 22273/LVIII/08), stos instrumntos d planación dbrán sr rvisados por l Municipio, por lo mnos cada trs años, durant l primr año dl jrcicio constitucional d los ayuntamintos para dcidir su procd o no su actualización. El Ayuntaminto ha stablcido como primordial la actualización d los plans, a fin d ponr al Municipio d Zapopan n la vanguardia dl ordnaminto trritorial, intgrando su trritorio a la Zona Mtropolitana d Guadalajara d la qu forma part, pro consrvando sus particularidads y lmntos culturals distintivos, rforzando así la idntidad Zapopana BASES JURÍDICAS 1.2.A. Constitución política d los Estados Unidos Mxicanos El Plan Parcial d Dsarrollo Urbano, Distrito Urbano ZPN-3 Los Robls, s fundamnta y tin sustnto jurídico conform a lo dispusto por la Constitución Política

15 d los Estados Unidos Mxicanos n su artículo 27, párrafo trcro, qu stablc l drcho d la Nación d imponr, a la propidad privada, las modalidads qu dict l intrés público, así como d rgular, n bnficio social, l aprovchaminto d los lmntos naturals suscptibls d apropiación, con objto d hacr una distribución quitativa d la riquza pública, cuidar d su consrvación, lograr l dsarrollo quilibrado dl país y l mjoraminto d las condicions d vida d la población rural y urbana. En conscuncia, s dictarán las mdidas ncsarias para ordnar los asntamintos humanos y stablcr adcuadas provisions, usos, rsrvas y dstinos d tirras, aguas y bosqus, a fcto d jcutar obras públicas y d planar y rgular la fundación, consrvación, mjoraminto y crciminto d los cntros d población. En la misma Carta Magna, l artículo 73 constitucional, fracción XXIX, inciso C, faculta al Congrso d la Unión para xpdir las lys qu stablzcan la concurrncia dl Gobirno Fdral, d los Estados y d los Municipios, n l ámbito d sus rspctivas comptncias, n matria d asntamintos humanos, con objto d cumplir los fins prvistos n l párrafo trcro dl artículo 27 constitucional. Así mismo, l artículo 115 constitucional, fracción V, otorga a los municipios, n los términos d las lys fdrals y statals rlativas, las facultads para participar n la formulación d plans d dsarrollo rgional, y n la cración y administración d sus rsrvas trritorials; participar n la cración y administración d zonas d rsrvas cológicas y n la laboración y aplicación d programas d ordnaminto n sta matria; y clbrar convnios para la administración y custodia d las zonas fdrals. Para tal fcto, los municipios podrán xpdir los rglamntos y disposicions administrativas qu furn ncsarios para lograr los fins sñalados n l párrafo trcro dl artículo 27 d la Constitución Política d los Estados Unidos Mxicanos. 1.2.B. Constitución Política dl Estado d Jalisco A nivl Estatal la Constitución Política dl Estado d Jalisco, dtrmina n su artículo 80, qu los municipios a través d sus ayuntamintos, n los términos d las lys fdrals y statals rlativas, starán facultados n la formulación, aprobación y administración d los plans d dsarrollo urbano, la administración d las rsrvas trritorials, la utilización dl sulo y l otorgaminto d licncias o prmisos d urbanización y la dificación, ntr otros. 1.2.C. Ly Gnral d Asntamintos Humanos Con fundamnto n los artículos 27, 73 y 115 constitucionals, la Ly Gnral d Asntamintos Humanos (LGAH) 1 tin por objto stablcr la concurrncia d la 1 Ly publicada n l Diario Oficial d la Fdración l 21 d julio d

16 Fdración, d las ntidads fdrativas y d los municipios, para la ordnación y rgulación d los asntamintos humanos n l trritorio nacional; fijar las normas básicas para planar y rgular l ordnaminto trritorial d los asntamintos humanos; la fundación, consrvación, mjoraminto y crciminto d los cntros d población; los principios para dtrminar las provisions, rsrvas, usos y dstinos d áras y prdios qu rguln la propidad n los cntros d población, y dtrminar las bass para la participación social n la matria. La LGAH n su artículo 3º sñala qu l ordnaminto trritorial d los asntamintos humanos y l dsarrollo urbano d los cntros d población, tndrá a mjorar l nivl y calidad d vida d la población urbana y rural, mdiant la vinculación dl dsarrollo rgional y urbano con l binstar social d la población. D acurdo a sta ly, las atribucions qu n matria d ordnaminto trritorial d los asntamintos humanos y d dsarrollo urbano d los cntros d población tin l Estado, srán jrcidas d manra concurrnt por la Fdración, las ntidads fdrativas y los municipios, n l ámbito d la comptncia qu ls dtrmina la Constitución Política d los Estados Unidos Mxicanos. En su artículo 8 la LGAH, rfir qu corrspond a las ntidads fdrativas, n l ámbito d sus rspctivas jurisdiccions, coordinars con la Fdración, con otras ntidads fdrativas y con sus municipios, para l ordnaminto trritorial d los asntamintos humanos y l dsarrollo urbano d los cntros d población; convnir con los sctors social y privado la ralización d accions invrsions concrtadas para l dsarrollo rgional y urbano; y participar, conform a la lgislación fdral y local, n la constitución y administración d rsrvas trritorials, la rgularización d la tnncia d la tirra urbana, la dotación d infrastructura, quipaminto y srvicios urbanos, así como n la protcción dl patrimonio cultural y dl quilibrio cológico d los cntros d población, todo n coordinación con los municipios y con la participación social. A los municipios ls corrspond, n l ámbito d sus rspctivas jurisdiccions, formular, aprobar y administrar los plans o programas municipals d dsarrollo urbano, d cntros d población y los dmás qu d éstos drivn, así como valuar y vigilar su cumpliminto, d conformidad con la lgislación local; rgular, controlar y vigilar las rsrvas, usos y dstinos d áras y prdios n los cntros d población; administrar la zonificación prvista n los plans o programas municipals d dsarrollo urbano, d cntros d población y los dmás qu d éstos drivn; promovr y ralizar accions invrsions para la consrvación, mjoraminto y crciminto d los cntros d población; proponr la fundación d cntros d población; así como clbrar con la Fdración, la ntidad fdrativa rspctiva, con otros municipios o con los particulars, convnios y acurdos d coordinación y concrtación qu apoyn los objtivos y prioridads prvistos n los plans o programas municipals d dsarrollo urbano, d cntros d población y los dmás qu d éstos drivn. 16

17 Espcíficamnt, n términos dl ordnaminto trritorial, los municipios tinn la atribución d xpdir las autorizacions, licncias o prmisos d uso d sulo, construcción, fraccionamintos, subdivisions, fusions, rlotificacions y condominios, d conformidad con las disposicions jurídicas locals, plans o programas d dsarrollo urbano y rsrvas, usos y dstinos d áras y prdios. D igual manra los municipios pudn intrvnir n la rgularización d la tnncia d la tirra urbana, n los términos d la lgislación aplicabl y d conformidad con los plans o programas d dsarrollo urbano y las rsrvas, usos y dstinos d áras y prdios; así como participar n la cración y administración d rsrvas trritorials para l dsarrollo urbano, la vivinda y la prsrvación cológica, d conformidad con las disposicions jurídicas aplicabls. Los municipios jrcrán éstas atribucions n matria d dsarrollo urbano a través d los cabildos d los ayuntamintos o con l control y valuación d éstos. La LGAH n su Artículo 19 sñala qu los plans o programas d dsarrollo urbano dbrán considrar los critrios gnrals d rgulación cológica d los asntamintos humanos stablcidos n los artículos dl 23 al 27 2 d la Ly Gnral dl Equilibrio Ecológico y la Protcción al Ambint (LGEEPA) y n las normas oficials mxicanas n matria cológica. Aunado a lo antrior la LGEEPA n su artículo 20 BIS 5., fracción IV, sñala qu las autoridads locals (municipios) harán compatibls l ordnaminto cológico dl trritorio y la ordnación y rgulación d los asntamintos humanos, incorporando las prvisions corrspondints n los programas d ordnaminto cológico local, así como n los plans o programas d dsarrollo urbano qu rsultn aplicabls. Ambint 1.2.D. Ly Gnral y Estatal dl Equilibrio Ecológico y d Protcción al En matria dl Equilibrio Ecológico y d Protcción al Mdio Ambint; la Ly Gnral s l marco jurídico qu norma l ordnaminto dl trritorio y la protcción dl Mdio Ambint, la qu l atribuy a los municipios la rsponsabilidad d hacr compatibls l ordnaminto cológico dl trritorio y la ordnación y rgulación d los asntamintos humanos como s sñalo ya n l punto antrior. D igual forma, n la Ly Estatal dl Equilibrio Ecológico y la Protcción al Mdio Ambint (LEEPA), s sñala n su artículo 23, qu para contribuir al logro d los objtivos d la política ambintal, la planación dl dsarrollo urbano y la vivinda, admás d cumplir con lo dispusto n l artículo 27 constitucional dbrá cumplirs con una política ambintal qu busqu la corrcción d los dsquilibrios qu dtriorn la calidad d vida d la población qu qudarán plasmados n los programas d dsarrollo urbano y plans parcials municipals, n los qu s dbrán stablcr mcanismos d rscat, rhabilitación y 2 Dl artículo 24 al 27 furon drogados DOF

18 mjoraminto d la calidad d vida d la población, principalmnt n las zonas d mayor impacto ambintal. 1.2.E. Código Urbano para l Estado d Jalisco Por su part, l Código Urbano para l Estado d Jalisco 3, tin por objto dfinir las normas qu prmitan dictar las mdidas ncsarias para ordnar los asntamintos humanos n l Estado d Jalisco y stablcr adcuadas provisions, usos, rsrvas y l ordnaminto trritorial, a fcto d jcutar obras públicas y d planar y rgular la fundación, consrvación, mjoraminto y crciminto d los cntros d población, conform a los fins sñalados n l párrafo trcro dl artículo 27 y las fraccions V y VI dl artículo 115 d la Constitución Política d los Estados Unidos Mxicanos. En s sntido l artículo 4 mnciona qu l ordnaminto y rgulación d los asntamintos humanos tndrá a mjorar las condicions d vida d la población, mdiant divrsos lmntos mncionados n nuv fraccions, dond la octava fracción stablc, como ncsaria la promoción d usos y dstinos orintados a la productividad y la gnración d mplos. El artículo 10 fracción I, faculta a los Ayuntamintos para formular, aprobar, administrar, jcutar, valuar y rvisar l Programa Municipal d Dsarrollo Urbano, los plans d dsarrollo urbano d cntros d población y los plans parcials d dsarrollo urbano, atndindo l cumpliminto d las disposicions ambintals aplicabls. En l artículo 116, mnciona qu para xpdir y rvisar l plan d dsarrollo urbano d cntro d población, s sguirá l procdiminto stablcido n los artículos 98 y 99 d st Código, vrificando admás la congruncia dl plan con l programa municipal d dsarrollo urbano. En cuanto a los plans parcials d dsarrollo urbano s stablc qu dbrán sr intgrados por 13 lmntos qu s consignan n las fraccions I al XIII, dl artículo 122, dl mncionado Código. La dtrminación d dstinos dl sulo n los plans y programas d dsarrollo urbano s sujtará a rglas, stablcidas n l artículo 149, fraccions d la I a la VI, dond la fracción I rfir qu los dstinos dl sulo srán d intrés público y su stablciminto dbrá fundamntars xclusivamnt n considracions técnicas y socials qu los justifiqun. En st ordn d idas l Código Urbano para l Estado d Jalisco n su Cuarto Transitorio stablc, qu los ayuntamintos dbrán xpdir o modificar sus rglamntos n la matria n un plazo d 550 días a partir d la vigncia d st Código, plazo n l cual dbrán aplicar l qu tngan vignt a la fcha d ntrada n vigor d st dcrto. 3 Publicado l" 27 d Sptimbr d 2008 n l Priódico Oficial "El Estado d Jalisco. 18

19 1.3 MARCO DE PLANEACIÓN a) Disposicions d Planación Las políticas y stratgias d los plans parcials d dsarrollo urbano stán sindo impulsadas a partir d un concpto d dsarrollo sustntabl d la ciudad conform a los siguints aspctos fundamntals: 1. Coordinación mtropolitana con los Municipios Conurbados para stimular la conctividad intgralidad d la infrastructura básica, srvicios, structura y movilidad urbana multimodal. 2. Incorporación d accions para l dsarrollo urbano sustntabl qu prmita una ciudad ambintalmnt saludabl, socialmnt inclusiva y conómicamnt productiva; 3. Incorporación n cubr una amplia gama d factors qu afctan la actuación d mprsas locals; 4. Un rplantaminto dl dsarrollo d proyctos urbano-mtropolitanos qu privilgian los rcursos ndógnos, y qu dpnd mnos d las invrsions xtranjras; 5. Énfasis n las potncialidads dl municipio d Zapopan más qu n las dsvntajas. Es dcir, l aprovchaminto d las fortalzas qu l trritorio y la población Zapopana ofrtan frnt al rsto dl Ára Mtropolitana d Guadalajara. 6. Un mayor énfasis n los tmas d gobrnabilidad y d colctiva ngociación qu involucra a los gobirnos locals (stado y municipios) con l gobirno fdral como otro agnt d cambio con un papl mnos dominant. b) Dirctrics d Dsarrollo Trritorial Las orintacions indicativas dl Plan Parcial d Dsarrollo Urbano dl Distrito 3 Los Robls n matria d dsarrollo trritorial abarcan un conjunto d políticas sctorials tndints al dsarrollo urbano sustntabl (dsarrollo conómico, dsarrollo social y protcción al mdio ambint) y a la vz stablcn un conjunto d dirctrics para las accions urbanísticas qu s llvn a cabo n su ára d aplicación, sindo las siguints: Estratgia d dsarrollo sustntabl: impulso dl crciminto conómico, al progrso social; posibilitando su crciminto, pro d forma simultána ntndindo los procsos mdio ambintals qu s llvan a cabo n su trritorio, a través d las siguints políticas: o Política d d movilidad urbana: structurar l trritorio a través d una rd d vialidads jrarquizadas para asgurar l accso a las áras urbanizadas y aqullas n dond s anticipa su urbanización a corto mdiano y largo plazo. 19

20 o o Admás d privilgiar l dsplazaminto d las prsonas por sobr l d los automóvils particulars; a través dl uso d corrdors d transport masivo y d las altrnativas d movilidad no motorizada. Política d spacios vrds abirtos públicos: conformar un sistma d spacios públicos naturals y urbanos qu prmitan ordnar y gstionar l trritorio, a fin d proporcionar cualidads ambintals y cívicas a los ciudadanos d manra quitativa. Políticas d crciminto: impulsar la ciudad compacta a través d la dnsificación n l intrior d la zona urbana aprovchando baldíos urbanos, corrdors y urbanizacions populars, pro al mismo timpo obsrvar la protcción y consrvación d la cultura y vida d los publos dl municipio. 1.3.A. Ubicación El trritorio a studiar, s ubica n la principal continuidad urbana mtropolitana d la Rgión Cntro Occidnt dl País. El Ára Mtropolitana d Guadalajara conformada por los municipios d Guadalajara; Zapopan, Tonalá, Tlaqupaqu, Tlajomulco, El Salto, Ixtlahuacán d los Mmbrillos y Juanacatlán (AMG), cunta con una suprfici d 2, Km 2. El municipio d Zapopan stá ubicado al norost dl AMG (vr mapa 1). Colinda al nort con los municipios d San Cristóbal d la Barranca, Tquila Ixtlahuacán dl Río, al st con los municipios d Ixtlahuacán dl Río y Guadalajara, al sur con los municipios d Guadalajara, Tlaqupaqu, Tlajomulco d Zúñiga y Tala y al ost con los municipios d Tala, El Arnal, Amatitán y Tquila. 20

21 Imagn 1. Ubicación Mtropolitana. Elaboración propia. Funt: H. Ayuntaminto d Zapopan B. Rfrncia a los Plans y Programas d Nivl Suprior d Planación Plan Nacional d Dsarrollo (PND: ) Conform a lo stablcido por los artículos 26 d la Constitución Política d los Estados Unidos Mxicanos, y 20 y 21 d la Ly d Planación, qu sñala la obligación dl Estado d organizar un Sistma Nacional d Planación Dmocrática (SNPD). El Titular dl Podr Ejcutivo Fdral al principio d su administración laboró l Plan Nacional d Dsarrollo (PND: ) 4, como un instrumnto d políticas n l qu s 4 El Plan Nacional d Dsarrollo (PND) da orign a los programas sctorials, spcials, institucionals y rgionals, qu s constituyn n los mcanismos oprativos para lograr l cumpliminto cabal d los objtivos y mtas plantadas para cada priodo d gobirno nacional, y sñalar los procsos, programas y proyctos a sr llvados a la práctica por las dpndncias y ntidads d las Administración Pública Fdral. 21

22 stablcn los objtivos y stratgias para garantizar la sguridad nacional, l crciminto d la conomía y l dsarrollo político, social y cultural d la Nación. Las stratgias contnidas n l PND stán ncaminadas a facultar a todos los actors y agnts socials y conómicos para qu participn d manra activa n l dsarrollo intgral dl país. El PND , stablc como palancas d cambio n l país la ducación, l mplo, la dmocratización d la conomía, l fdralismo y l dsarrollo rgional. Mdiant dichas stratgias, la actual administración fdral tuvo como stratgia gnral stablcr alianzas y compromisos con los grupos socials, conómicos y políticos, así como con los gobirnos statals y municipals para construir corrsponsablmnt l futuro d México. Los js d política pública sobr los qu s articula l actual Plan Nacional d Dsarrollo stablcn accions transvrsals qu comprndn los ámbitos conómico, social, político y ambintal qu componn un proycto intgral n virtud dl cual cada acción contribuy a sustntar las condicions bajo las cuals s logran los objtivos nacionals. El PND, mnciona qu cada ciudad db sr la promotora d su dsarrollo, y sirv d fundamnto a las accions n pro d la misma como los plans parcials d dsarrollo urbano. El Programa d Dsarrollo d la Rgión Cntro Occidnt (PDRCO) El Programa d Dsarrollo d la Rgión Cntro Occidnt (PDRCO), s rsultado d un procso mprndido por nuv stados qu son: Aguascalints, Colima, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Nayarit, Qurétaro, San Luis Potosí y Zacatcas. Cuyo propósito cntral s la d construir una visión rgional compartida por los stados y dfinir una stratgia intgral para l dsarrollo rgional con la qu contribuirá n la construcción dl proycto nacional. Est programa contin cinco objtivos gnrals, dond l trcro stablc l promovr con quidad l dsarrollo d las capacidads humanas y una mayor calidad d vida d la población, a través d la gnración d oportunidads qu ls prmita incorporars al dsarrollo d su rgión y como quinto mnciona qu dbrá rcuprars Cada año s prsntarán al Congrso d la Unión los programas oprativos anuals d cada ntidad d la administración pública fdral como l instrumnto d corto plazo qu compromt al Podr Ejcutivo Fdral al cumpliminto d una sri d accions y proyctos qu tinn como objtivo hacr frnt a los rtos impulsar las oportunidads qu s prsntan n l dsarrollo dl país, siguindo los linamintos dl Plan Nacional d Dsarrollo. El PND s l instrumnto rctor d orintación qu dfin critrios, prioridads y fundamntos d las políticas públicas, qu s propon hacr junto con la socidad. El Plan stablc los objtivos qu l gobirno fdral impulsará rlativos a la organización gubrnamntal y las áras qu prmitn garantizar la sguridad pública y dl Estado; abatir la pobrza; asgurar una mjor ducación intgral y d calidad para todos los mxicanos; un crciminto con stabilidad n la conomía; así como d los instrumntos para garantizar la stabilidad política y la unidad nacional. 22

23 l dinamismo conómico d la rgión y su participación n l dsarrollo socioconómico dl país. En s mismo tnor prsnta sit objtivos spcíficos, dond l numro trs, stablc l rducir l déficit d cobrtura, y mjorar la calidad d los srvicios básicos para l dsarrollo humano y social y l cuarto stablc la optimización d rcursos públicos y privados para l dsarrollo d infrastructura ambintal, productiva, d comunicacions y transports. En matria d dsarrollo trritorial, l programa también planta algunos objtivos qu stán rlacionados con la visión d los plans parcials d dsarrollo urbano, los cuals consistn n lograr la intgración, conómica, trritorial y cultural, al intrior d la rgión, impulsar la intgración d la rgión como un todo, n la conomía global y consolidar una structura urbana fundamntada n l ordnaminto sustntabl dl trritorio. El PDRCO xpon a su vz cinco stratgias intgrals d los qu sobrsaln por su vinculación con los plans parcials las siguints: impulso a la insrción global d la rgión, articulación productiva y social sustntada n la idntidad rgional y la nuva institucionalidad para l dsarrollo rgional. D la misma forma, s dispon l impulsar la cración d un sistma urbano rgional, dond s gnr promoción y apoyo a mcanismos d vinculación públicoprivada para la planación, instrumntación y dsarrollo d proyctos d infrastructura y quipaminto stratégico para l dsarrollo intgral, así como l posicionaminto dl AMG hacia un nuvo papl intrnacional, nacional y rgional, d cntro corporativo y d srvicios financiros. El Plan Estatal d Dsarrollo, Jalisco 2030 (PED, 2030) El Plan Estatal d Dsarrollo, Jalisco 2030 (PED, 2030), s l instrumnto qu prcisa los objtivos gnrals, dirctrics o js dl dsarrollo, las stratgias y línas d acción qu coadyuvn al dsarrollo intgral dl stado a corto, mdiano y largo plazo. Lo antrior n apgo a las dirctrics y postulados d la Ly d Planación para l Estado d Jalisco y sus Municipios, contmplados spcíficamnt n l artículo 16. Contmpla divrsos rtos para Jalisco, n un contxto nacional, n l qu s han ralizado acurdos comrcials bilatrals y multilatrals firmados con paíss y organismos intrnacionals; admás l país prsnta una situación gográfica stratégica al tnr accso a los principals mrcados conómicos intrnacionals (América dl Nort y dl Sur, Asia Pacífico y Europa, principalmnt), lo qu gnra una vocación al aprovchaminto dl potncial comrcial d la rgión. Dntro d los acurdos Intrnacionals, sobrsal l ralizado con la Organización d las Nacions Unidas para la Educación, la Cincia y la Cultura (UNESCO), n l qu l 23

24 stado s compromtió a promovr la ducación, la cultura, las cincias naturals, socials y la comunicación. Sin mbargo, l mismo Plan advirt qu Jalisco podrá aprovchar dichas vntajas comparativas, si gnra las condicions adcuadas d comptitividad y productividad para las mprsas y trabajadors dl stado, para lo cual s rquir incrmntar las invrsions productivas por part d los mprsarios; a su vz l gobirno db provr los incntivos adcuados para qu s incrmntn las invrsions y por consiguint s gnrn más mplos; db proporcionar a la población infrastructura social adcuada qu prmita incrmntar l capital humano n l Estado. El prsnt Plan, mantin una vinculación con l Plan Estatal d Dsarrollo, dsd l Propósito d Emplo y Crciminto (P), l cual s propon lograr qu las familias d Jalisco alcancn un mayor podr adquisitivo a través dl dsarrollo conómico dl stado, la cración y fortalciminto d cadnas d valor, la gnración d más mplos mjor rmunrados y d oportunidads d crciminto para todos. El objtivo PO1 dl plan s gnrar condicions d comptitividad sistémica mdiant l dsarrollo d infrastructura d clas mundial, así como n la stratgia E3 s busca incrmntar y rforzar la infrastructura productiva n las rgions, propiciando a la vz la mjora d salarios y abarataminto d los costos d opración, instalación, distribución y comrcialización d las mprsas. En st mismo j s vincula también con l objtivo PO9 Incrmntar la invrsión nacional y xtranjra n l Estado, a través d la promoción d Jalisco n foros a scala mundial; impulsar la mjora rgulatoria, l gobirno lctrónico y la simplificación administrativa, d manra spcífica n la stratgia E3 Dsarrollo y fomnto a las actividads turísticas, a través d la implmntación d proyctos turísticos stratégicos, capacitación dl sctor y apoyo a la industria. Programas Sctorials: Por otra part, l Plan Parcial d Dsarrollo Urbano, s vincula con trs Programas Sctorials, drivados dl PED, 2030, los cuals consistn n El Programa Sctorial 4. Dsarrollo d Infrastructura Productiva, apartados: 4.3 infrastructura urbana, 4.4 infrastructura rgional y 4.5 ordnaminto trritorial y uso d sulo; con l Programa Sctorial d 5. Dsarrollo y fomnto al turismo, apartados 5.1 promoción, fomnto y dsarrollo dl turismo y coturismo y 5.2 fortalciminto impulso a la invrsión turística pública y privada, así como con l Programa Sctorial 9. Dsarrollo y fomnto a la cultura, apartado 9.2 rscat y consrvación dl patrimonio cultural d Jalisco; Programa Sctorial 10. Dsarrollo humano sustntabl, aparatado 10.8 infrastructura social y finalmnt con l Programa Sctorial 11. Prsrvación y rstauración dl Mdio Ambint, apartado 11.3 cultura ambintal, ordnaminto cológico inspcción y vigilancia. 24

25 Ordnaminto Ecológico dl Trritorio dl Estado d Jalisco (OET) El Ordnaminto Ecológico dl Trritorio dl Estado d Jalisco (OET), consist n un Modlo d Ordnaminto Ecológico dl Trritorio (MOET), qu s xpon físicamnt como un mapa, l cual contin áras con usos y aprovchamintos prmitidos, prohibidos y condicionados. Est mapa fu dcrtado a nivl statal5, con l fin d qu su obsrvancia sa obligatoria por todos los sctors o particulars qu s asintn y prtndan xplotar los rcursos naturals. El Ordnaminto Ecológico Trritorial, hac rfrncia a cuatro objtivos gnrals qu prsigun n conjunto contar con un instrumnto qu prmita orintar las dcisions n los trs nivls d gobirno, los sctors social y privado, sobr l uso dl trritorio, con bas n los critrios dl dsarrollo sustntabl, vulnrabilidad y stabilidad, critrios qu apoya s filtran al propio PM-CCU. El modlo d ordnaminto cológico trritorial propuso, dfinir Unidads d Gstión Ambintal (UGA), con la finalidad d stablcr los usos y programas d accions considrando la intgración d una matriz, dond s crucn las Políticas Ambintals y los Critrios Ecológicos sobr l uso dl sulo stos son: a)agrícola, b)pcuario, c)forstal, d)acuícola, )Psquro, f)urbano, g)industrial, h)áras vulnrabls (risgo) y i)turístico. Los usos dl sulo plantados alimntan una matriz qu finalmnt s concrta n una carta tmática, dond s valúan los usos compatibls, incompatibls y condicionados. El ára d aplicación dl Plan Parcial d Dsarrollo Urbano, s ncuntra dntro d las UGA s Ag3 141 P y Ah4 137 C, las cuals corrspondn a un uso d sulo prdominant d Agricultura y Asntamintos humanos rspctivamnt. El Plan Rgional d Dsarrollo, Rgión 12 Cntro (PRD, 12 Cntro) El Plan Rgional d Dsarrollo, Rgión 12 Cntro constituyn un instrumnto fundamntal dntro dl Sistma Estatal d Planación Dmocrática, qu surgn ncsariamnt d la colaboración y coordinación d los dos órdns d gobirno, statal y municipal, con l apoyo y participación d la socidad. El Plan contmpla nuv problmas cntrals idntificados, d ntr los cuals dstacamos los rlacionados a la ducación y cultura sindo stos dos: inficincia d srvicios gubrnamntals y la dbilidad d la rgión como cntro promotor dl dsarrollo conómico dl stado. El Plan también planta nuv objtivos stratégicos, dond l numro dos tin qu vr con mjorar las condicions d vida d la población (2), a través d incrmntando la ofrta y calidad d los srvicios d salud y crando las condicions qu 5 El Ordnaminto Ecológico dl Trritorio dl Estado d Jalisco, fu publicado n l Priódico Oficial El Estado d Jalisco l sábado 28 d julio d Tomo CCCXXXIX. Scción IV. Nº3. 25

26 prmitan la rcupración dl podr adquisitivo d la población, pro admás indica qu un componnt important qu l abona a la calidad d vida, s l stímulo al dsarrollo d la xprsión cultural y artística qu impuls la divrsificación d vntos culturals, su promoción y la participación amplia d la socidad como público invrsionista. Para lo antrior plant ocho stratgias, d ntr las qu dstacan l fortalcr la infrastructura social básica (2.1), impulsar la divrsificación d vntos culturals y su promoción social (2.2) y ampliar la cobrtura y calidad ducativa con un énfasis n los nivls mdio básico y mdio suprior (2.4). Con la finalidad d valuar y mdir los objtivos y stratgias mncionadas con antrioridad, n l Plan Rgional s implantaron una sri d indicadors, qu consistn principalmnt n l porcntaj d población qu asist rgularmnt a vntos culturals; así como la cobrtura n ducación mdia básica y mdia suprior. Plan Municipal d Dsarrollo d Zapopan, El plan s aqul instrumnto qu guía la planación dl dsarrollo municipal, l cual stará intgrado con proyctos a corto, mdiano y largo plazo, obligatorios para toda la administración pública municipal y sujtos a la valuación y, n su caso, a la actualización o sustitución corrspondint, como lo stablc 6 la Ly d Planación para l Estado d Jalisco y sus Municipios, n sus artículos 38, 39, 40, 46, 47, 48 y 50, El plan municipal sñala 16 rtos, d ntr los qu podmos rscatar por su vinculación con l Plan d Intgración Urbana, a los siguints: 2. Equidad d dsarrollo y oportunidads; 4. El crciminto ordnado y sustntabl dl municipio; 5. Sinrgia mtropolitana; 12. Rcupración y dignificación d los spacios públicos; 13. La promoción d las actividads dportivas, culturals y d sparciminto, las cuals s rfirn sobr todo a la gnración d accions qu fomntn l dsarrollo conómico y gnrn oportunidads d ocupación, tanto laboral como ducativa y rcrativa, proporcionarán a los habitants mjors stándars d vida y por consiguint, mayor quidad n l dsarrollo y oportunidads. 6 El artículo 15, fracción VI d la Constitución Política dl Estado d Jalisco, a su vz, sñala qu las autoridads statals y municipals, organizarán l sistma statal d planación, para qu mdiant l fomnto dl dsarrollo sustntabl y una justa distribución dl ingrso y la riquza s prmita a las prsonas y grupos socials l jrcicio d sus drchos, cuya sguridad y binstar protg dicha Constitución. La Constitución d nustro Estado sñala qu los municipios, a través d sus ayuntamintos, stán facultados para organizar y conducir la planación dl dsarrollo municipal y stablcr los mdios para la consulta ciudadana y la participación social, d conformidad con los términos dispustos por las lys fdrals y statals rlativas. La Ly d Gobirno y la Administración Pública Municipal dl Estado d Jalisco, n su artículo 37 sñala las bass gnrals d administración pública municipal, y n l 47, manifista las facultads otorgadas al Prsidnt Municipal, ntr las qu s ncuntra la planación y dircción dl funcionaminto d los srvicios públicos municipals. 7 El Programa s publicó n la gacta municipal l 23 d mayo d

27 Una d las línas srá la adcuación, rmoción y la utilización d stos spacios n actividads culturals, dportivas y d sparciminto y la promoción d las actividads dportivas, culturals y d sparciminto. En cuanto a las Políticas Públicas qu mnciona l plan municipal vinculadas al Plan, son: A. Sguridad Intgral (Zapopan Comptitivo); B. Ciudad Ordnada y Srvicios Básicos (1. El ordnaminto urbano, Zapopan Sustntabl); C. Rcupración d Espacios Imagn (1. El dsarrollo d stratgias para l avanc conómico y 2. La búsquda d una mjor calidad d vida d los ciudadanos) y D. Visión Mtropolitana. Programa d Ordnaminto Ecológico Trritorial dl Municipio d Zapopan (POETZ) El Programa fu aprobado por l plno dl Ayuntaminto d Zapopan l 20 d Mayo d y constituy l j rctor para ordnar l crciminto y s bas para la laboración d cualquir plan d dsarrollo para l municipio. La Ly Gnral d Equilibrio Ecológico y Protcción al Ambint, stablc qu l ordnaminto cológico s El instrumnto d Política ambintal cuyo objto s rgular o inducir l uso dl sulo y las actividads productivas, con l fin d logra la protcción dl mdio ambint y la prsrvación y l aprovchaminto sustntabl d los rcursos naturals, a partir dl análisis d las tndncias d dtrioro y las potncialidads d aprovchaminto d los mismos. Admás l POETZ, agrga qu ordnaminto dl trritorio db ntndrs como la búsquda activa y continua, dntro d un marco gográfico nacional, statal o municipal, d una distribución quilibrada d la población y sus actividads n función d los rcursos naturals; pro sobr todo, la xprsión d una política d dsarrollo trritorial orintada a dsplgar las potncials d un spacio urbano y rural intgrado, ordnado y sustntabl, qu hac d la ciudad l motor dl dsarrollo y no un vctor d divrsas formas d pobrza, insguridad y contaminación. En s sntido l POETZ, propon l dbat tórico sobr las formas d apropiación dl trritorio, la rflxión sobr las tndncias actuals dl dtrioro ambintal y la forma n qu s dbn nfrntar mdiant las accions concrtadas y las políticas públicas dl municipio. El ára d aplicación dl Plan, stá ubicado sgún l Modlo d Ordnaminto Ecológico ntr dos compljos paisajísticos, IV_10_AH_A y IV_08_AH_A, los cuals corrspondn a la xpansión urbana n Zapopan, con cobrtura prdominantmnt d asntamintos humanos, dond s prsntan políticas d aprovchaminto. 27

28 1.3.C. Objtivos Gnral y Espcíficos 1. Ordnar l trritorio dl Distrito bajo la prmisa dl dsarrollo urbano sustntabl tnindo como mta, contribuir n l ámbito d la planación urbana para qu Zapopan s convirta n una ciudad ambintalmnt saludabl, socialmnt inclusiva y conómicamnt productiva; 1.1. Impulso al dsarrollo d los corrdors mtropolitanos y urbanos (Anillo Priférico Manul Gómz Morín), otorgándols usos mixtos. Estos corrdors albrgaran comrcios, srvicios y vivinda vrtical, lo qu prmitirá la dnsificación y por nd, l rpoblaminto dl distrito Asgurar la accsibilidad a la totalidad dl distrito, favorcindo la movilidad a través d transport masivo y las altrnativas no motorizadas 1.3. Gnración d una rd d spacios vrds abirtos qu prmita intrconctar los spacios dl cntro con otros n la prifria 28

29 2. DIAGNOSTICO 2.1. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIOS Y APLICACIÓN El ára d aplicación dl Plan dl Distrito Urbano ZPN-3 Los Robls, tin una suprfici d aproximada d 1, Has. Su límit al nort corrspond al Distrito Urbano ZPN9, al st colinda con l Distrito Urbano ZPN2 Arroyo Hondo, al sur con l Distrito Urbano ZPN1 Zapopan Cntro, y al ost con l Distrito Urbano ZPN4 La Tuzanía. Est Distrito stá dlimitado d la siguint manra: dl vértic 1 al 6 por límit con l Ára d Aplicación d Sanaminto d la Subcunca dl Río Blanco, dl vértic 6 por l j dl Camino a las Cañadas con rumbo sur, hasta dond s ubica l punto 7, cruc con l j dl Anillo Priférico. Siguindo l j dl Anillo Priférico, dsd l punto 7 ants rfrido, con rumbo ost hasta dond s ubica l punto 8, n la intrscción con l j d la carrtra a Tsistán. Tabla 1. Vértics y coordnadas dl ára d aplicación. Distrito Urbano ZPN-3 VÉRTICE COORD. EN X COORD. EN Y Funt: Elaboración propia. H. Ayuntaminto d Zapopan. Dircción d Planación Urbana y Ordnaminto Trritorial

30 Imagn 2. Dlimitación dl Ára d Aplicación. Funt: Elaboración propia. H. Ayuntaminto d Zapopan MEDIO SOCIAL A. Aspctos Dmográficos En l 2010 l AMG tnía una población d 4 434,878 habitants d los cuals 1 243,756 rsidían n l Municipio d Zapopan (28.04%), conform al Cnso d Población y Vivinda (INEGI) dl Para 2005, sgún datos dl II Conto Gnral d Población y Vivinda dl INEGI, l AMG (Guadalajara, Zapopan, Tlaqupaqu, Tonalá, El Salto, Tlajomulco d Zúñiga, Ixtlahuacán d los Mmbrillos y Juanacatlán) contaba con 4 095,853 habitants d los cuals l 28.20% corrspondían al municipio d Zapopan, 1 155,190 habitants.