Ley de Transparencia Crédito Hipotecario HSBC

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1 HSBC MÉXICO S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO FINANCIERO HSBC Ley de Transparencia Crédit Hiptecari HSBC El crédit se puede tramitar en cualquiera de nuestras Sucursales, Centrs Hiptecaris Internet. Más infrmación en INFORMACIÓN MÍNIMA PARA EVALUACIÓN DEL SOLICITANTE DEL CRÉDITO Llenar la slicitud de crédit y en cas de cntratar ls Segurs cn HSBC, declaración de salud dispnible en sucursal, centr hiptecari Internet. Identificación ficial vigente (IFE y/ pasaprte). Cmprbante de dmicili (recibs de luz, agua teléfn). Cmprbante de ingress (recibs de nómina, estads de cuenta bancaris cn depósits a la vista declaracines de impuests). DESCRIPCIÓN ESQUEMAS DE CRÉDITO HSBC pne a su dispsición slucines de s simples y transparentes de acuerd cn sus necesidades y estil de vida. Usted puede elegir entre nuestrs ds esquemas básics de crédit: Crédit Hiptecari HSBC Pag Baj Este esquema presenta pags iniciales bajs cn un increment anual del 1.94% La tasa permanece fija durante tda la vida del crédit. Crédit Hiptecari HSBC Pag Fij En este esquema, la tasa y ls pags permanecen fijs durante tda la vida del crédit. DESCRIPCIÓN DESTINOS DE CRÉDITO ADQUISICIÓN Este crédit está destinad a la adquisición de un inmueble de us habitacinal nuev usad. La vivienda a adquirir deberá estar ttalmente terminada, incluyend tds ls acabads y accesris interns y externs. Es psible sumar ls beneficis de ls prgramas del INFONAVIT FOVISSSTE baj ls esquemas de Pag Baj Pag Fij: INFONAVIT Cfinavit. Crédit para adquirir un inmueble de us habitacinal, nuev usad. Puede utilizar su ahrr de la subcuenta de vivienda más un crédit cn el INFONAVIT y el rest l cmplementa cn un Crédit Hiptecari de HSBC. Apy INFONAVIT. Si ctiza en el IMSS, puede slicitar un Crédit Hiptecari cn Apy INFONAVIT y sus aprtacines se destinarán cm pags anticipads a su Crédit Hiptecari de HSBC, l cual reduce el plaz y ls intereses del crédit. El sald de la subcuenta de vivienda se utiliza cm garantía de pag en cas de desemple. FOVISSSTE Alia2. Prgrama destinad para la adquisición de vivienda nueva usada; el cual se cnfrma cn una cantidad equivalente al sald de su subcuenta de vivienda del SAR, un crédit del FOVISSSTE de acuerd a su capacidad de pag y un crédit de HSBC. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

2 El 100% del sald de la subcuenta de del SAR (Sistema de Ahrr para el Retir) se aplica cm primer pag. Respalda2. Crédit destinad para la adquisición de vivienda nueva usada cnfrmad pr el sald de la subcuenta de vivienda del trabajadr a la fecha de slicitud de crédit y un crédit trgad pr HSBC. PAGO DE HIPOTECA Crédit Hiptecari para mejrar las cndicines de crédit en cas de cntar cn una hipteca vigente en tra institución. El crédit a liquidar deberá estar al crriente en sus pags a la fecha de peración. Hipteca Más HSBC: Más liquidez. Más tranquilidad. Destin de tasa y pag fij durante tda la vida del crédit, para clientes que buscan mejrar las cndicines de su crédit hiptecari actual cntratad cn tra institución financiera, y en cas de cntar cn capacidad de pag dispnible, btener liquidez para usarl en l que quiera. LIQUIDEZ Destin de tasa y pag fij durante tda la vida del crédit, para btener liquidez y cubrir necesidades algún imprevist (hspitalización, estudis, vacacines, etc.) en el que un bien inmueble de us habitacinal libre de gravamen, queda en garantía. SERVICIOS ADICIONALES A CONTRATAR Pdrá cntratar una cuenta de depósit para realizar ls pags del crédit* Cntratación de un segur de vida, dañs (inmueble) y desemple invluntari *. * Es un derech innegable del Cliente el pder cntratar ests servicis prducts a través de HSBC cn un tercer independiente. DERECHOS DEL SOLICITANTE Slicitar de manera gratuita una Oferta Vinculante en la Institución. (Dcument que se extiende al slicitante del crédit en el cual se cnsignan ls términs y cndicines baj ls cuales se trgará su crédit, señaland el imprte del crédit y frma de entrega, frma de amrtización, tasa de interés rdinaria, el CAT, cmisines, gasts a carg del acreditad, causas y penas pr terminación reslución anticipada y la aceptación de la entidad que trga el crédit de recibir el pag adelantad para ceder ls derechs derivads del cntrat, así cm la aceptación expresa de que admitirá la sustitución de deudr). Tiene una vigencia máxima de 20 días naturales a partir de la fecha de recepción pr el slicitante. El frmat l puede slicitar llamand desde cualquier parte de la República al 01 (55) Elegir un valuadr autrizad pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S.N.C., dentr del listad que presente la Institución. Recibir un estad de cuenta mensual cn la infrmación de su crédit. Cnsultar las principales cláusulas del cntrat de Crédit Hiptecari en el prtal de Internet en la sección de Hiptecari acudir a una sucursal para btenerlas. Una vez autrizad su crédit puede slicitar el mdel de clausulad a un de nuestrs ejecutivs. Recibir de HSBC Méxic cn anteriridad a la firma del cntrat, un ejemplar del mdel de clausulad que cntendrá ls derechs y bligacines de las partes que aplicarán durante tda la vida de su crédit. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

3 TÉRMINOS, COMISIONES Y CONDICIONES DEL CRÉDITO Crédit Hiptecari HSBC Pag Baj para clientes de Mercad Abiert Slicitante Términs y Cndicines Asalariad y N Asalariad Destin Adquisición de vivienda y Pag de Hipteca (Aplican ls prgramas de Infnavit y Fvissste) Tasa Ordinaria Anual de Interés (1) 8.99% 10.49% 20 añs $ 7.87 Factr de pag al millar 15 añs $ añs $11.76 Plaz (añs) 10, 15 y 20 Increment anual de pag Ttal (2) 1.94% Capacidad de Pag (3) Del 40% al 50% Relación Pag Ingres (4) Del 33% al 38% Prcentaje máxim de Financiamient (5) $350,000 - $6,000,000 : 75% $6,000,001 - en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) Valr mínim de la vivienda $350,000 Financiamient Mínim $200,000 $100,000 para Cfinavit y Alia2 Financiamient Máxim $10,000,000 Ingress mínims requerids $10,000 Acreditad $5,000 Cacreditad 20 añs $ añs $ añs $12.56 $350,000 - $4,000,000 : hasta 90% $4,000,001 - $6,000,000 : 80% ó hasta $3.6 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) Cmisión pr Apertura Gasts de Investigación Pags anticipads adelantads Avalú (6) Cmisión pr Cbranza Gasts y Hnraris Ntariales Csts y Cmisines Adquisición de vivienda: 1% (peridicidad única al mment de la cntratación) Pag de Hipteca: 0% Adquisición de vivienda: $500 (IVA incluid) (peridicidad única al mment de iniciar la frmalización) Pag de Hipteca: 0% Sin penalización En función al valr de la vivienda (peridicidad única al mment de tramitar el avalú) Para Pag de Hipteca el avalú será reemblsad psterir a la firma del cntrat $350 + IVA (pr event, cuand la amrtización n se realice dentr de la fecha de pag) Del 4% al 9% aprximadamente En cas de que el Cliente elija realizar la cntratación de ls Segurs cn HSBC Segurs, S.A. de C.V., Grup Financier HSBC para el segur de vida y desemple invluntari y cn AXA Segurs S.A. de C.V. para el segur de dañs (inmueble), ls csts que aplican sn ls que se muestran a cntinuación. Segur de Vida Segur de Desemple Segurs (7) al millar sbre el imprte riginal financiad Incluid (Sl Asalariads, para N Asalariads aplica el Segur de Invalidez Tempral Ttal) PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

4 Segur de Dañs (Inmueble) Inmueble en Zna de Baj Riesg: (IVA incluid) Inmueble en Zna de Alt Riesg: (IVA incluid) al millar sbre el valr de cnstrucción del inmueble (1) La tasa de interés será determinada pr el enganche que el cliente aprte. (2) El mnt de la amrtización (Capital e Interés) incrementa después de cada 12 pags mensuales, en un prcentaje fij y definid desde el inici en el cntrat de crédit, l cual permite frecer un pag inicial reducid. (3) Este prcentaje cnsidera las deudas cntraídas al mment de la evaluación más la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (4) Este prcentaje cnsidera únicamente la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (5) Se deberá hacer una validación sbre el valr de la vivienda para determinar el de HSBC, el cual será igual al Valr de la Operación del inmueble, multiplicad pr el prcentaje máxim de, en base de la capacidad de pag, el que resulte menr, y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. Para ls esquemas Cfinanciads, adicinal se debe cnsiderar el crédit que trgue el Infnavit al Trabajadr baj el prgrama de Cfinavit, sin rebasar el 95%, el 100% para el cas de Fvissste baj el prgrama Alia2, sbre el valr de la vivienda de la peración según crrespnda entre ambs crédits. Para el destin de Pag de Hipteca, el prcentaje máxim de es del 85% En cas de N Asalariad y cmprbar ingress cn Estads de Cuenta, el máxim cn base en el valr de la vivienda será: $350,000 - $4,000,000 : hasta 80% $4,000,001 - $6,000,000 : 75% hasta $3.2 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante: 65% $4.5 millnes (el mayr) (6) Cnsulte ls precis en el tabuladr de avalús que se encuentra en la sección Cndicines Aplicables a tds ls Destins de este dcument. El avalú deberá ser pagad pr el Cliente y se reemblsará a la cuenta del cliente relacinada al crédit, psterir a la firma del cntrat. (7) Es un derech innegable el pder cntratar ests segurs a través de HSBC de un tercer independiente. Crédit Hiptecari HSBC Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 8.99% para Adquisición de vivienda Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 10 añs 15 añs 20 añs 10.8% 10.5% 10.4% Media $1,106, % 10.5% 10.4% $2,425, % 10.5% 10.4% $5,091, % 10.5% 10.4% Crédit Hiptecari HSBC Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 8.99% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 10 añs 15 añs 20 añs PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

5 75% 10.4% 10.3% 10.2% Media $1,106, % 10.3% 10.2% $2,425, % 10.3% 10.2% $5,091, % 10.3% 10.2% Crédit Hiptecari HSBC Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 10.49% para Adquisición de Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 12.3% 12.1% 12.0% Media $1,106, % 12.1% 12.0% $2,425, % 12.1% 12.0% $5,091, % 12.1% 12.0% Crédit Hiptecari HSBC Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 10.49% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 12.0% 11.8% 11.8% Media $1,106, % 11.8% 11.8% $2,425, % 11.8% 11.8% $5,091, % 11.9% 11.9% Requisits de cntratación y cmisines en Cbertura Nacinal. Crédit en Mneda Nacinal. Infrmación sujeta a cambis sin previ avis. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

6 Crédit Hiptecari HSBC Pag Fij para clientes de Mercad Abiert Slicitante Destin Términs y Cndicines Asalariad y N Asalariad Adquisición de vivienda y Pag de Hipteca (Aplican ls prgramas de Infnavit y Fvissste) Tasa Ordinaria Anual de Interés (1) 8.99% 10.49% 20 añs $08.99 Factr de pag al millar 15 añs $ añs $12.66 Plaz (añs) 10,15 y 20 Capacidad de Pag (2) Del 40% al 50% Relación Pag Ingres (3) Del 35% al 40% Prcentaje máxim de Financiamient (4) $350,000 - $6,000,000 : 75% $6,000,001 - en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) Valr mínim de la vivienda $350,000 Financiamient Mínim $200,000 $100,000 para Cfinavit y Alia2 Financiamient Máxim $10,000,000 Ingress mínims requerids $10,000 Acreditad $5,000 Cacreditad 20 añs $ añs $ añs $13.49 $350,000 - $4,000,000 : hasta 90% $4,000,001 - $6,000,000 : 80% ó hasta $3.6 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) Cmisión pr Apertura Gasts de Investigación Pags anticipads adelantads Avalú (5) Cmisión pr Cbranza Gasts y Hnraris Ntariales Csts y Cmisines Adquisición de vivienda: 1% (peridicidad única al mment de la cntratación) Pag de Hipteca: 0% Adquisición de vivienda: $500 (IVA incluid) (peridicidad única al mment de iniciar la frmalización) Pag de Hipteca: 0% Sin penalización En función al valr de la vivienda (peridicidad única al mment de tramitar el avalú) Para Pag de Hipteca el avalú será reemblsad psterir a la firma del cntrat $350 + IVA (pr event, cuand la amrtización n se realice dentr de la fecha de pag) Del 4% al 9% aprximadamente En cas de que el Cliente elija realizar la cntratación de ls Segurs cn HSBC Segurs, S.A. de C.V., Grup Financier HSBC para el segur de vida y desemple invluntari y cn AXA Segurs S.A. de C.V. para el segur de dañs (inmueble), ls csts que aplican sn ls que se muestran a cntinuación. Segur de Vida Segur de Desemple Segurs (6) al millar sbre el imprte riginal financiad Incluid (Sl Asalariads, para N Asalariads aplica el Segur de Invalidez Tempral Ttal) PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

7 Segur de Dañs (Inmueble) Inmueble en Zna de Baj Riesg: (IVA incluid) Inmueble en Zna de Alt Riesg: (IVA incluid) al millar sbre el valr de cnstrucción del inmueble (1) La tasa de interés será determinada pr el enganche que el cliente aprte. (2) Este prcentaje cnsidera las deudas cntraídas al mment de la evaluación más la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (3) Este prcentaje cnsidera únicamente la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (4) Se deberá hacer una validación sbre el valr de la vivienda para determinar el de HSBC, el cual será igual al Valr de la Operación del inmueble, multiplicad pr el prcentaje máxim de, en base de la capacidad de pag, el que resulte menr y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. Para ls esquemas Cfinanciads, adicinal se debe cnsiderar el crédit que trgue el Infnavit al Trabajadr baj el prgrama de Cfinavit, sin rebasar el 95%, el 100% para el cas de Fvissste baj el prgrama Alia2, sbre el valr de la vivienda de la peración según crrespnda entre ambs crédits. Para el destin de Pag de Hipteca, el prcentaje máxim de es del 85% En cas de N Asalariad y cmprbar ingress cn Estads de Cuenta, el máxim cn base en el valr de la vivienda será: $350,000 - $4,000,000 : hasta 80% $4,000,001 - $6,000,000 : 75% hasta $3.2 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante: 65% $4.5 millnes (el mayr) (5) Cnsulte ls precis en el tabuladr de avalús que se encuentra en la sección Cndicines Aplicables a tds ls Destins de este dcument. El avalú deberá ser pagad pr el Cliente y se reemblsará a la cuenta del cliente relacinada al crédit, psterir a la firma del cntrat. (6) Es un derech innegable el pder cntratar ests segurs a través de HSBC de un tercer independiente. Crédit Hiptecari HSBC Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 8.99% para Adquisición de vivienda Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 10 añs 15 añs 20 añs 10.8% 10.6% 10.5% Media $1,106, % 10.6% 10.5% $2,425, % 10.6% 10.5% $5,091, % 10.6% 10.5% Crédit Hiptecari HSBC Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 8.99% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 10 añs 15 añs 20 añs PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

8 75% 10.4% 10.3% 10.2% Media $1,106, % 10.3% 10.2% $2,425, % 10.3% 10.2% $5,091, % 10.3% 10.2% Crédit Hiptecari HSBC Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 10.49% para Adquisición de Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de Prcentaje máxim de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 12.4% 12.2% 12.1% Media $1,106, % 12.2% 12.1% $2,425, % 12.2% 12.1% $5,091, % 12.2% 12.1% Requisits de cntratación y cmisines en Cbertura Nacinal. Crédit en Mneda Nacinal. Infrmación sujeta a cambis sin previ avis. Crédit Hiptecari HSBC Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 10.49% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 12.0% 11.9% 11.8% Media $1,106, % 11.9% 11.8% $2,425, % 11.9% 11.8% $5,091, % 11.9% 11.8% PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

9 Hipteca Más HSBC: Más liquidez. Más tranquilidad. Destin slicitante Términs y Cndicines Pag de Hipteca más Liquidez Asalariad y N Asalariad Tasa Ordinaria Anual de Interés 10.80% $13.66 a 10 añs Factr de pag al millar $11.24 a 15 añs $10.19 a 20 añs Plaz (añs) (1) 10,15 y 20 Capacidad de Pag (2) Del 40% al 50% Relación Pag Ingres (3) Del 35% al 40% Prcentaje máxim de Financiamient del crédit de HSBC (sbre el valr de la vivienda) (4) $350,000 - $4,000,000 : hasta 85% $4,000,001 - $6,000,000 : 80% ó hasta $3.6 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) Para el crédit de liquidez : 20% Valr mínim de la vivienda $350,000 Financiamient Mínim $200,000 para el pag de hipteca $10,000 para el de liquidez Financiamient Máxim $10,000,000 Ingress mínims requerids $10,000 Acreditad $5,000 Cacreditad Cmisión pr Apertura (5) Gasts de Investigación Pags anticipads adelantads Avalú (6) Cmisión pr Cbranza Gasts y Hnraris Ntariales Csts y Cmisines 1% (peridicidad única al mment de la cntratación) $500 (IVA incluid) (peridicidad única al mment de iniciar la frmalización) Sin penalización En función al valr de la vivienda (peridicidad única al mment de tramitar el avalú) $350 + IVA (pr event, cuand la amrtización n se realice dentr de la fecha de pag) Del 4% al 9% aprximadamente En cas de que el Cliente elija realizar la cntratación de ls Segurs cn HSBC Segurs, S.A. de C.V., Grup Financier HSBC para el segur de vida y desemple invluntari y cn AXA Segurs S.A. de C.V. para el segur de dañs (inmueble), ls csts que aplican sn ls que se muestran a cntinuación. Segur de Vida Segur de Desemple Segur de Dañs (Inmueble) Segurs (7) al millar sbre el imprte riginal financiad Incluid (Sl Asalariads, para N Asalariads aplica el Segur de Invalidez Tempral Ttal) Inmueble en Zna de Baj Riesg: (IVA incluid) Inmueble en Zna de Alt Riesg: (IVA incluid) al millar sbre el valr de cnstrucción del inmueble (1) El plaz pdrá ser desde 5 añs hasta 20 añs. (2) Este prcentaje cnsidera las deudas cntraídas al mment de la evaluación más la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

10 (3) Este prcentaje cnsidera únicamente la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (4) El de HSBC será igual al Valr de la Operación (que incluye la parte destinada para el Pag de la hipteca y la parte destinada para Liquidez), del inmueble multiplicad pr el prcentaje máxim de, en base de la capacidad de pag, el que resulte menr y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. La parte del crédit destinada para la liquidez será el 20% sbre el valr de la vivienda la capacidad de pag, el que resulte menr. En cas de N Asalariad y cmprbar ingress cn Estads de Cuenta, el máxim cn base en el valr de la vivienda será: $350,000 - $4,000,000 : hasta 80% $4,000,001 - $6,000,000 : 75% hasta $3.2 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante: 65% $4.5 millnes (el mayr) (5) La cmisión pr apertura se cbrará el % descrit en la tabla pr la sección del crédit destinada para el pag de la hipteca y pr la sección del crédit destinada para el crédit de liquidez. En cas de N Asalariad y cmprbar ingress cn Estads de Cuenta, el máxim será del 80% el que le crrespnda cn base en el valr de la vivienda. (6) Cnsulte ls precis en el tabuladr de avalús que se encuentra en la sección Cndicines Aplicables a tds ls Destins de este dcument. (7) Es un derech innegable el pder cntratar ests segurs a través de HSBC de un tercer independiente. Hipteca Más HSBC: Más liquidez. Más tranquilidad cn tasa de interés fija anual del 10.80% Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 12.8% 12.5% 12.4% Media $1,106, % 12.5% 12.4% $2,425, % 12.5% 12.4% $5,091, % 12.6% 12.5% Requisits de cntratación y cmisines en Cbertura Nacinal. Crédit en Mneda Nacinal. Infrmación sujeta a cambis sin previ avis. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

11 Liquidez Destin Términs y Cndicines Liquidez slicitante Asalariad y N Asalariad Tasa Ordinaria Anual de Interés 12.00% $22.24 a 5 añs Factr de pag al millar $14.35 a 10 añs $12.00 a 15 añs Plaz (añs) 5,10 y 15 Capacidad de Pag (1) Del 40% al 50% Relación Pag Ingres (2) Del 35% al 40% Prcentaje Máxim de Financiamient (3) sbre el valr de la vivienda 40% Valr mínim de la vivienda $1,500,000 Financiamient Mínim $200,000 Financiamient Máxim $5,000,000 Ingress mínims requerids $10,000 Acreditad $5,000 Cacreditad Csts y Cmisines Cmisión pr Apertura Gasts de Investigación Pags anticipads adelantads Avalú (4) Cmisión pr Cbranza Gasts y Hnraris Ntariales 1.5% (peridicidad única al mment de la cntratación) $500 (IVA incluid) (peridicidad única al mment de iniciar la frmalización) Sin penalización En función al valr de la vivienda (peridicidad única al mment de tramitar el avalú) $350 + IVA (pr event, cuand la amrtización n se realice dentr de la fecha de pag) Del 4% al 9% aprximadamente En cas de que el Cliente elija realizar la cntratación de ls Segurs cn HSBC Segurs, S.A. de C.V., Grup Financier HSBC para el segur de vida y desemple invluntari y cn AXA Segurs S.A. de C.V. para el segur de dañs (inmueble), ls csts que aplican sn ls que se muestran a cntinuación. Segur de Vida Segur de Desemple Segur de Dañs (Inmueble) Segurs (5) al millar sbre el imprte riginal financiad Incluid (Sl Asalariads, para N Asalariads aplica el Segur de Invalidez Tempral Ttal) Inmueble en Zna de Baj Riesg: (IVA incluid) Inmueble en Zna de Alt Riesg: (IVA incluid) al millar sbre el valr de cnstrucción del inmueble (1) Este prcentaje cnsidera las deudas cntraídas al mment de la evaluación más la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (2) Este prcentaje cnsidera únicamente la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (3) Cnsulte ls precis en el tabuladr de avalús que se encuentra en la sección Cndicines Aplicables a tds ls Destins de la Ley de Transparencia. (4) Es un derech innegable el pder cntratar ests segurs a través de HSBC de un tercer independiente. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

12 Liquidez cn tasa de interés fija anual del 12.00% Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de $2,425,890 40% 5 añs 10 añs 15 añs 15.5% 14.8% 14.4% $5,091, % 14.8% 14.5% Requisits de cntratación y cmisines en Cbertura Nacinal. Crédit en Mneda Nacinal. Infrmación sujeta a cambis sin previ avis. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

13 Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Baj y Pag Fij Términs y Cndicines Slicitante Asalariad y N Asalariad PREMIER Destin Adquisición y Pag de Hipteca (Aplican ls prgramas de Infnavit y Fvissste) Prduct PAGO BAJO PAGO FIJO Tasa Ordinaria Anual (1) 8.45% 9.99% 8.45% 9.99% de Interés Factr de pag al millar $19.78 a 5 añs $11.49 a 10 añs $ 8.82 a 15 añs $ 7.55 a 20 añs $20.52 a 5 añs $12.29 a 10 añs $ 9.69 a 15 añs $ 8.49 a 20 añs Plaz (añs) 5, 10, 15 y 20 $ a 5 añs $12.37 a 10 añs $ 9.82 a 15 añs $ 8.65 a 20 añs Increment anual de (2) 1.94% n/a pag Ttal Capacidad de Pag (3) Del 40% al 50% Del 40% al 50% Relación Pag (4) Del 33% al 38% Del 35% al 40% Ingres Prcentaje máxim de Financiamient de acuerd al valr de la vivienda (5) Valr mínim de la vivienda Financiamient Mínim Financiamient Máxim Ingress mínims requerids $350,000 - $6,000,000 : 75% $6,000,001 - en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) $350,000 - $4,000,000 : hasta 90% $4,000,001 - $6,000,000 : 80% ó hasta $3.6 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) $350,000 $350,000 - $6,000,000 : 75% $6,000,001 - en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) $200,000 $100,000 para Cfinavit y Alia2 $10,000,000 $10,000 Acreditad $5,000 Cacreditad $21.24 a 5 añs $13.21 a 10 añs $10.74 a 15 añs $ 9.64 a 20 añs $350,000 - $4,000,000 : hasta 90% $4,000,001 - $6,000,000 : 80% ó hasta $3.6 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) Csts y Cmisines Cmisión pr Apertura 0% Gasts de Investigación $0 Pags anticipads adelantads Avalú (6) Cmisión pr Cbranza Gasts y Hnraris Ntariales Sin penalización En función al valr de la vivienda (peridicidad única al mment de tramitar el avalú) Para Pag de Hipteca el avalú será reemblsad psterir a la firma del cntrat $350 + IVA (pr event, cuand la amrtización n se realice dentr de la fecha de pag) Del 4% al 9% aprximadamente En cas de que el Cliente elija realizar la cntratación de ls Segurs cn HSBC Segurs, S.A. de C.V., Grup Financier HSBC para el segur de vida y desemple invluntari y cn AXA Segurs S.A. de C.V. para el segur de dañs (inmueble), ls csts que aplican sn ls que se muestran a cntinuación. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

14 Segur de Vida Segur de Desemple Segur de Dañs (Inmueble) Segurs (7) al millar sbre el imprte riginal financiad Incluid (Sl Asalariads, para N Asalariads aplica el Segur de Invalidez Tempral Ttal) Inmueble en Zna de Baj Riesg: (IVA incluid) Inmueble en Zna de Alt Riesg: (IVA incluid) al millar sbre el valr de cnstrucción del inmueble (1) La tasa de interés será determinada pr el enganche que el cliente aprte. (2) El mnt de la amrtización (Capital e Interés) incrementa después de cada 12 pags mensuales, en un prcentaje fij y definid desde el inici en el cntrat de crédit, l cual permite frecer un pag inicial reducid. (3) Este prcentaje cnsidera las deudas cntraídas al mment de la evaluación más la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (4) Este prcentaje cnsidera únicamente la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (5) Se deberá hacer una validación sbre el valr de la vivienda para determinar el de HSBC, el cual será igual al Valr de la Operación del inmueble, multiplicad pr el prcentaje máxim de, en base de la capacidad de pag, el que resulte menr y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici Para ls esquemas Cfinanciads, adicinal se debe cnsiderar el crédit que trgue el Infnavit al Trabajadr baj el prgrama de Cfinavit, sin rebasar el 95%, el 100% para el cas de Fvissste baj el prgrama Alia2, sbre el valr de la vivienda de la peración según crrespnda entre ambs crédits. Para el destin de Pag de Hipteca, el prcentaje máxim de es del 85% En cas de N Asalariad y cmprbar ingress cn Estads de Cuenta, el máxim cn base en el valr de la vivienda será: $350,000 - $4,000,000 : hasta 80% $4,000,001 - $6,000,000 : 75% hasta $3.2 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante: 65% $4.5 millnes (el mayr) (6) Cnsulte ls precis en el tabuladr de avalús que se encuentra en la sección Cndicines Aplicables a tds ls Destins de este dcument. El avalú deberá ser pagad pr el Cliente y se reemblsará a la cuenta del cliente relacinada al crédit, psterir a la firma del cntrat. (7) Es un derech innegable el pder cntratar ests segurs a través de HSBC de un tercer independiente. Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 8.45% para Adquisición de Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 5 añs 10 añs 15 añs 20 añs 10.2% 9.9% 9.7% 9.7% Media $1,106, % 9.9% 9.7% 9.7% $2,425, % 9.9% 9.7% 9.7% $5,091, % 9.9% 9.7% 9.7% Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 8.45% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

15 aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 5 añs 10 añs 15 añs 20 añs 9.9% 9.8% 9.7% 9.6% Media $1,106, % 9.8% 9.7% 9.6% $2,425, % 9.8% 9.7% 9.6% $5,091, % 9.8% 9.7% 9.6% Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 9.99% para Adquisición de Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 5 añs 10 añs 15 añs 20 añs 11.7% 11.5% 11.4% 11.3% Media $1,106, % 11.5% 11.4% 11.3% $2,425, % 11.5% 11.4% 11.3% $5,091, % 11.5% 11.4% 11.3% Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 9.99% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 5 añs 10 añs 15 añs 20 añs 11.6% 11.4% 11.3% 11.2% Media $1,106, % 11.4% 11.3% 11.2% $2,425, % 11.4% 11.3% 11.2% $5,091, % 11.4% 11.3% 11.2% PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

16 Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 8.45% para Adquisición de vivienda Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 5 añs 10 añs 15 añs 20 añs 10.1% 9.9% 9.8% 9.7% Media $1,106, % 9.9% 9.8% 9.7% $2,425, % 9.9% 9.8% 9.7% $5,091, % 9.9% 9.8% 9.9% Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 8.45% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 5 añs 10 añs 15 añs 20 añs 9.9% 9.8% 9.7% 9.7% Media $1,106, % 9.8% 9.7% 9.7% $2,425, % 9.8% 9.7% 9.7% $5,091, % 9.8% 9.7% 9.7% Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 9.99% para Adquisición de vivienda Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 5 añs 10 añs 15 añs 20 añs 11.7% 11.5% 11.4% 11.3% Media $1,106, % 11.5% 11.4% 11.3% PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

17 $2,425, % 11.5% 11.4% 11.3% $5,091, % 11.6% 11.6% 11.4% Crédit Hiptecari HSBC PREMIER Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 9.99% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 5 añs 10 añs 15 añs 20 añs 11.6% 11.4% 11.3% 11.3% Media $1,106, % 11.4% 11.3% 11.3% $2,425, % 11.4% 11.3% 11.3% $5,091, % 11.4% 11.3% 11.3% Requisits de cntratación y cmisines en Cbertura Nacinal. Crédit en Mneda Nacinal. Infrmación sujeta a cambis sin previ avis. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

18 Crédit Hiptecari HSBC ADVANCE Pag Baj y Pag Fij Términs y Cndicines Slicitante Asalariad y N Asalariad ADVANCE Destin Adquisición y Pag de Hipteca (Aplican ls prgramas de Infnavit y Fvissste) Prduct PAGO BAJO PAGO FIJO Tasa Ordinaria Anual (1) 8.99% 9.99% 8.99% 9.99% de Interés Factr de pag al millar $11.76 a 10 añs $ 9.12 a 15 añs $ 7.87 a 20 añs $12.29 a 10 añs $ 9.69 a 15 añs $ 8.49 a 20 añs $12.66 a 10 añs $10.74 a 15 añs $ 9.64 a 20 añs $13.21 a 10 añs $10.74 a 15 añs $ 9.64 a 20 añs Plaz (añs) 5, 10, 15 y 20 Increment anual de (2) 1.94% n/a pag Ttal Capacidad de Pag (3) Del 40% al 50% Del 40% al 50% Relación Pag (4) Del 33% al 38% Del 35% al 40% Ingres Prcentaje máxim de Financiamient de acuerd al valr de la vivienda (5) Valr mínim de la vivienda Financiamient Mínim Financiamient Máxim Ingress mínims requerids $350,000 - $6,000,000 : 75% $6,000,001 - en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) $350,000 - $4,000,000 : hasta 90% $4,000,001 - $6,000,000 : 80% ó hasta $3.6 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) $350,000 $350,000 - $6,000,000 : 75% $6,000,001 - en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) $200,000 $100,000 para Cfinavit y Alia2 $10,000,000 $10,000 Acreditad $5,000 Cacreditad $350,000 - $4,000,000 : hasta 90% $4,000,001 - $6,000,000 : 80% ó hasta $3.6 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante : 70% ó $4.8 millnes (el mayr) Cmisión pr Apertura Csts y Cmisines 1% (peridicidad única al mment de la cntratación) Pag de Hipteca: 0% Gasts de Investigación $0 Pags anticipads adelantads Avalú (6) Cmisión pr Cbranza Gasts y Hnraris Ntariales Sin penalización En función al valr de la vivienda (peridicidad única al mment de tramitar el avalú) Para Pag de Hipteca el avalú será reemblsad psterir a la firma del cntrat $350 + IVA (pr event, cuand la amrtización n se realice dentr de la fecha de pag) Del 4% al 9% aprximadamente En cas de que el Cliente elija realizar la cntratación de ls Segurs cn HSBC Segurs, S.A. de C.V., Grup Financier HSBC para el segur de vida y desemple invluntari y cn AXA Segurs S.A. de C.V. para el segur de dañs (inmueble), ls csts que aplican sn ls que se muestran a cntinuación. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

19 Segur de Vida Segur de Desemple Segur de Dañs (Inmueble) Segurs (7) al millar sbre el imprte riginal financiad Incluid (Sl Asalariads, para N Asalariads aplica el Segur de Invalidez Tempral Ttal) Inmueble en Zna de Baj Riesg: (IVA incluid) Inmueble en Zna de Alt Riesg: (IVA incluid) al millar sbre el valr de cnstrucción del inmueble (1) La tasa de interés será determinada pr el enganche que el cliente aprte. (2) El mnt de la amrtización (Capital e Interés) incrementa después de cada 12 pags mensuales, en un prcentaje fij y definid desde el inici en el cntrat de crédit, l cual permite frecer un pag inicial reducid. (3) Este prcentaje cnsidera las deudas cntraídas al mment de la evaluación más la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (4) Este prcentaje cnsidera únicamente la mensualidad del crédit pretendid pr el cliente y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. (5) Se deberá hacer una validación sbre el valr de la vivienda para determinar el de HSBC, el cual será igual al Valr de la Operación del inmueble, multiplicad pr el prcentaje máxim de, en base de la capacidad de pag, el que resulte menr y será sujet al resultad de la revisión del histrial creditici. Para ls esquemas Cfinanciads, adicinal se debe cnsiderar el crédit que trgue el Infnavit al Trabajadr baj el prgrama de Cfinavit, sin rebasar el 95%, el 100% para el cas de Fvissste baj el prgrama Alia2, sbre el valr de la vivienda de la peración según crrespnda entre ambs crédits. Para el destin de Pag de Hipteca, el prcentaje máxim de es del 85% En cas de N Asalariad y cmprbar ingress cn Estads de Cuenta, el máxim cn base en el valr de la vivienda será: $350,000 - $4,000,000 : hasta 80% $4,000,001 - $6,000,000 : 75% hasta $3.2 millnes (el mayr) $6,000,001 en adelante: 65% $4.5 millnes (el mayr) (6) Cnsulte ls precis en el tabuladr de avalús que se encuentra en la sección Cndicines Aplicables a tds ls Destins de este dcument. El avalú deberá ser pagad pr el Cliente y se reemblsará a la cuenta del cliente relacinada al crédit, psterir a la firma del cntrat. (7) Es un derech innegable el pder cntratar ests segurs a través de HSBC de un tercer independiente. Crédit Hiptecari HSBC Advance Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 8.99% para Adquisición de vivienda Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 10 añs 15 añs 20 añs 10.7% 10.5% 10.4% Media $1,106, % 10.5% 10.4% $2,425, % 10.5% 10.4% $5,091, % 10.5% 10.4% PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

20 Crédit Hiptecari HSBC Advance Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 8.99% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 10 añs 15 añs 20 añs 10.4% 10.3% 10.2% Media $1,106, % 10.3% 10.2% $2,425, % 10.3% 10.2% $5,091, % 10.3% 10.2% Crédit Hiptecari HSBC Advance Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 9.99% para Adquisición de vivienda Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 11.8% 11.6% 11.4% Media $1,106, % 11.6% 11.4% $2,425, % 11.6% 11.4% $5,091, % 11.7% 11.5% Crédit Hiptecari HSBC Advance Pag Baj cn tasa de interés fija anual del 9.99% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 11.4% 11.3% 11.2% Media $1,106, % 11.3% 11.2% PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

21 $2,425, % 11.3% 11.2% $5,091, % 11.3% 11.2% Crédit Hiptecari HSBC Advance Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 8.99% para Adquisición de vivienda Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 10 añs 15 añs 20 añs 10.8% 10.6% 10.5% Media $1,106, % 10.6% 10.5% $2,425, % 10.6% 10.5% $5,091, % 10.6% 10.5% Crédit Hiptecari HSBC Advance Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 8.99% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, para un inmueble en zna de baj riesg y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 75% 10 añs 15 añs 20 añs 10.4% 10.3% 10.2% Media $1,106, % 10.3% 10.2% $2,425, % 10.3% 10.2% $5,091, % 10.3% 10.2% PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

22 Crédit Hiptecari HSBC Advance Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 9.99% para Adquisición de vivienda Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 11.8% 11.6% 11.5% Media $1,106, % 11.6% 11.5% $2,425, % 11.6% 11.5% $5,091, % 11.6% 11.5% Crédit Hiptecari HSBC Advance Pag Fij cn tasa de interés fija anual del 9.99% para Pag de Hipteca Infrmativ. Fecha de cálcul 01 de Ener de Tasa de interés fija anual aplicable de acuerd a las cndicines financieras señaladas, cn la cmisión pr apertura de cntad para un inmueble en zna de baj riesg, y ls afrs siguientes en función de ls valres prmedi pr tip de vivienda publicads pr la Sciedad Hiptecaria Federal, S. N. C.: (UDI 1 de nviembre de 80% 10 añs 15 añs 20 añs 11.4% 11.4% 11.3% Media $1,106, % 11.4% 11.3% $2,425, % 11.4% 11.3% $5,091, % 11.4% 11.3% Requisits de cntratación y cmisines en Cbertura Nacinal. Crédit en Mneda Nacinal. Infrmación sujeta a cambis sin previ avis. RIESGOS INHERENTES AL CRÉDITO * Incumplir sus bligacines le puede generar cmisines. * Cntratar crédits que excedan su capacidad de pag afecta su histrial creditici. * El bligad slidari cacreditad respnderá cm bligad principal pr el ttal del pag frente a la Institución Financiera. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

23 CONDICIONES APLICABLES A TODOS LOS DESTINOS Ls prducts y servicis que se anuncian así cm la dcumentación que deberá presentarse para su cntratación, quedan sujets a las dispsicines y plíticas internas aplicables, así cm ls términs y cndicines de ls cntrats crrespndientes vigentes. Las cndicines financieras señaladas pueden sufrir variacines de acuerd a las cndicines del mercad sin previ avis y será sujet a aprbación de crédit. El crédit es en Mneda Nacinal. El prcentaje máxim de para Adquisición se calcula sbre el valr Avalú, preci de cmpraventa, el que resulte menr, en Liquidez es sbre el valr Avalú. La cmisión pr apertura es financiable siempre y cuand n se exceda el prcentaje máxim de y tenga capacidad de pag, pudiend financiar hasta el 100% de la cmisión. En cas de que el trámite sea para adquirir una segunda Hipteca, el máxim de HSBC será el 75% el prcentaje máxim en base al valr de la vivienda, el que resulte menr. Ls gasts ntariales varían según la entidad federativa y se calculan en función al valr de la peración. En cas de cntratar el Segur de dañs (inmueble) pr medi de HSBC, Méxic S.A. y perad pr AXA Segurs, el factr aplicable incluye IVA el cual depende de la legislación de la entidad dnde se rigine el crédit. Dich factr se determina de acuerd al nivel de riesg de la zna en dnde se ubica el inmueble. En cas de cntratar el Segur de vida cn HSBC Segurs S.A. de C.V., Grup Financier HSBC, el segur de desemple es hasta pr 3 meses durante tda la vigencia del crédit. Cn Apy INFONAVIT el segur de desemple se utiliza una vez que el sald de la subcuenta de vivienda se ha agtad (N aplica para N Asalariads: Persnas Físicas cn Actividad Empresarial Prfesinistas Independientes). Aplican cndicines de acuerd a la póliza crrespndiente. El cacreditad está cubiert en la parte prprcinal de su participación en el crédit. La peridicidad del pag es mensual. El pag incluye capital, segurs más intereses calculads sbre el sald inslut del crédit. El númer ttal de pags mensuales liquidarán el crédit en el plaz pactad. La dispsición del crédit puede ser pr cheque certificad pr transferencia de recurss vía Cuenta Interna (CEI) SPEI (Sistema de Pags Electrónics Interbancaris). El crédit de liquidez causa IVA sbre ls intereses reales y n está incluid en el cálcul del CAT. El prcentaje de IVA depende de la legislación de la entidad dnde se rigine el crédit. Para el cálcul del Cst Anual Ttal (CAT) se cnsideran ls intereses rdinaris del crédit, cmisión pr apertura, gasts de investigación, segurs y cst del avalú (Td l anterir se calcula sin IVA). Se muestra exclusivamente para fines infrmativs y de cmparación cn trs crédits denminads en mneda nacinal a tasa fija. N incluye ls gasts ntariales, ls impuests relacinads cn la adquisición de inmuebles, la cnstitución de garantías cm respald del pag del crédit ni la cmisión pr cbranza. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

24 Tabuladr de avalús (ls csts incluyen IVA): Rang de Valr de la prpiedad declarad pr el cliente Tarifa pr servici en pess $ 1.00 $ 250, $ 1, $ 250, $ 350, $ 1, $ 350, $ 500, $ 1, $ 500, $ 750, $ 2, $ 750, $1,000, $ 3, $1,000, $1,250, $ 3, $1,250, $1,500, $ 4, $1,500, $1,750, $ 5, $1,750, $2,000, $ 5, $2,000, $2,250, $ 6, $2,250, $2,500, $ 7, $2,500, $2,750, $ 7, $2,750, $3,000, $ 8, $3,000, $3,250, $ 9, $3,250, $3,500, $ 9, $3,500, $3,750, $ 10, $3,750, $4,000, $ 11, $4,000, $4,250, $ 11, $4,250, $4,500, $ 12, $4,500, $4,750, $ 12, $4,750, $5,000, $ 13, $5,000, $5,250, $ 14, $5,250, $5,500, $ 14, $5,500, $5,750, $ 15, $5,750, $6,000, $ 16, $6,000, En adelante $ 18, IMPORTANTE: Ls gasts de investigación y el cst del avalú en cas de n cncretarse la firma del crédit n sn reemblsables REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR EL SOLICITANTE Edad mínima del acreditad, 25 añs (y cacreditad 21 añs), y la edad más el plaz del crédit n deberá exceder ls 75 añs al mment de la autrización del crédit. Antigüedad mínima en el emple actual de un añ para Asalariads. Antigüedad mínima de peración cmprbable de 2 añs para n Asalariads. Antigüedad mínima en el dmicili actual de un añ, ds añs mínim, cnsiderand el dmicili actual más el anterir. Cntar cn buenas referencias crediticias (n requeridas para el cacreditad). En cas de cntar cn ellas, también deberán ser buenas. Ser Persna Física de nacinalidad Mexicana extranjera cn FM2 Frma Migratria de Inmigrante/Inmigrad y pasaprte vigente. En cas de estar casad pr bienes mancmunads, el cónyuge deberá firmar la slicitud de crédit así cm el cntrat cm cacreditad (en cas de participar cn ingress) garante hiptecari (si n participa cn ingress) y entregar la dcumentación requerida. El cacreditad pdrá ser cónyuge padres. Cuand el slicitante sea extranjer debe cntar cn un Obligad Slidari (de nacinalidad Mexicana, mayr de 25 añs), quien deberá entregar la dcumentación requerida. Ingress mínims de $10,000 mensuales bruts para el Titular y $5,000 para el Cacreditad. PUBLIC - Fecha de Actualización: 01de Ener / 31

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