MEMORIA INTRODUCCION. Decisiones de carácter urbano:

Transcripción

1 MEMORIA INTRODUCCION El edificio Sede del Instituto Técnico Judicial Dra. Cecilia Grierson estará emplazado un singular lugar de la ciudad. Esta singularidad está basada en un característica ambigua en la relación con su entorno, es al mismo tiempo un sector próximo al área central y simultáneamente tiene características de límite. Su cercanía al río, la presencia del puerto y otros grandes equipamientos, los usos del suelo, su concepción y conformación históricas, las tendencias de su desarrollo; son cuestiones fundamentales al decidir el carácter del edificio. Decisiones de carácter urbano: Crear un edificio integrado con su entorno, reconociendo que forma parte de una manzana en proceso de consolidación, con preexistencias de gran volumen (Cámara de casación); que a su vez forma parte de un eje de servicios administrativos estructurado en torno a las Avenidas Comodoro Py y de los Inmigrantes. Crear un edificio que no se destaque monumentalmente como hito emblemático de la ciudad; sino que por el contrario se implante armoniosamente. Esta lógica decisión de evitar la alegoría se fundamenta en su uso y funcionalidad, la morgue. Decisiones de carácter arquitectónico: El Edificio se divide en tres partes, interpretando el programa y así lo expresa en su composición. Los últimos siete pisos alojan el área pericial, lo niveles 1 y 2 el sector de docencia e investigación, y la planta baja y los dos subsuelos el sector administrativo y de servicios. El acceso y acometida al edificio se organiza desde Comodoro Py hacia la calle que se abre por detrás y viciversa. Se busca aprovecha el potencial que tiene la apertura de la calle en el contrafrente, organizando el acceso de público y empleados a lo largo de un espacio que se abre visualmente a la calle sin nombre gozando de la visuales y la calidad espacial que brinda la esplendida arboleda dispuesta a lo largo de la calle. Este doble ataque refuerza su idea considerando a Comodory Py como eje Institucional y la calle a abrir como potencial futuro servicio gracias a su directa relación con todos los medios de transporte público que convergen en Retiro; utilizándola a su vez como acceso de servicio, para ingreso de suministros, ambulancias, morgueras y vehículos de transporte de detenidos.

2 ENTORNO URBANO Dada su ubicación geográfica en la ciudad, y su uso como área de equipamientos y edificios públicos, el sector ha sido históricamente objeto de experimentación, como lo ha sido el área costera en general. Los sucesivos proyectos que se planearon para el área, concretados o no, dejaron su impronta en el territorio, marcando los modos de concebir la ciudad, las ideas sobre su problematización y su relación con el río en los diferentes momentos históricos. Entendemos que su memoria territorial, las huellas que dejaron lo pensado y materializado para este sector, es su reclamo por su consolidación como tejido urbano, y en tal sentido es una asignatura pendiente la necesidad de integrarla con el resto de la ciudad. Claros indicios de ello son los Concursos desarrollados en los últimos 20 años: el Proyecto de Ampliación de Puerto Nuevo, Tandanor, el Apostadero Naval, y los próximos Concursos a desarrollarse Dársena Norte y la Nueva Sede Institucional del Correo Oficial de la República Argentina. Éstos plantean la demanda del Antepuerto por consolidarse y renovarse. La propuesta se centra en dar respuesta a ello, de forma amigable con el entorno, reconociendo que existe un inminente proceso de renovación y consolidación que continuará en el tiempo. Así, en la escala inmediata de la intervención, el edificio propuesto responde a la volumetría de la manzana, considerando que existe un edificio, sede de la Cámara de Casación en lo Penal. Esta decisión de proyecto prevé además la ocupación de los predios que lo rodean, hoy vacantes o poco ocupados. Prima el respeto por las preexistencias y las tendencias. Descarta la posibilidad de destacarse monumentalmente, imponerse con agresividad, ser ajeno a su entorno. En una escala mayor, el fin de que sea sede de un Instituto Técnico Judicial, se corresponde con los usos dominantes del área, territorialmente materializado en el eje de servicios definido por las avenidas Comodoro Py y de los Inmigrantes, que continúan el par San Martín-Ramos Mejía. En este mismo sentido, también se cumple que como para la mayoría de los edificios públicos del entorno- alojará servicios de escala metropolitana. EL EDIFICIO Cada planta, se organiza en torno a un doble núcleo y una disposición simétrica respecto de éstos. Sobre la fachada noreste, se busca aprovechar las visuales definidas por una generosa arboleda y la penetración de luz, para alojar oficinas y laboratorios, espacios que pueden servirse de esta situación. Sobre la fachada sudoeste, en cambio, se alojan los paquetes duros, donde las

3 visuales son más cerradas, debido a la existencia del edificio contiguo. Hacia el frente se alojan las oficinas de los niveles jerárquicos, con una disposición y diseño que permite el aprovechamiento máximo de la luz y las vistas sobre la Av. Comodoro Py. Las fachadas son cubiertas por parasoles, recurso constructivo lógico con la funcionalidad del edificio, y que contribuye a su sustentabilidad y eficiencia energética. El primer subsuelo es ocupado por el área de servicios generales depósitos, mayordomía, talleres y mantenimiento, área administrativa y de apoyo-, el ingreso de ambulancias y morgueras, detenidos y proveedores; y el segundo subsuelo es íntegramente destinado al estacionamiento para autos. En cuanto a los accesos vehiculares, el correspondiente al primer subsuelo se realiza por la calle a abrir en el contrafrente del edificio; en cuanto al segundo subsuelo, a través de la Av. Comodoro Py, el ingreso principal.

4 MEMORIA TECNICA ASESORES ESTRUCTURA Dada la configuración de la obra proyectada, se optó por ejecutar la estructura con el criterio de losas sin vigas, postesadas, con lo cual se generaron los esquemas adjuntos. Las losas se predimensionan de 22 cm de espesor para las luces de 7,50 m x 12,0 m básicas, agregándose los núcleos de ascensor y escaleras que funcionan como rigidizadores contra viento y, de tal modo, las columnas de 70 cm. de lado colaboran en la acción del aporticado en ambas direcciones. Las columnas llevaran capiteles de 40 cm. de altura de aproximadamente 1,20 x 1,20 m.la fundación y los subsuelos se resuelven con tabiques laterales y losa de platea de fundación semirígida con vigas en dos direcciones ortogonales, de modo que tambien hace las veces de losa de subpresión, dada la zona del emplazamiento. Estas vigas tienen secciones aproximadas de 0,70 m x 2, 50 m y los tabiques de contención tendrán alrededor de 22 cm. de espesor. Los casos especiales de vanos de altura diferente o vacíos, se resolverán con la aplicación de columnas y vigas adicionales en los puntos particulares. Se detalla a continuación los parámetros utilizados para el anteproyecto de cálculo de la estructura de hormigón. Los reglamentos utilizados para los precálculos y verificaciones han sido:c Cargas y Sobrecargas Gravitatorias para el Cálculo de Est. de Edificio CIRSOC Acción del viento sobre las construcciones CIRSOC Proyecto, Cálculo y Ejecución de Estructuras de Hormigón Armado y Pretensado. Los materiales a utilizar en la ejecución serán los siguientes: Hormigón H38 - σ bk= 380 kg/cm2 Acero ADN βs = 4200 kg/cm2

5 SISTEMA DE PROTECCION CONTRA INCENDIO 1. COMPOSICIÓN DEL SISTEMA 2. DESCRIPCIÓN DE GRUPOS OPERATIVOS 2.1. Fuente de agua 2.2. Sistema de bombeo 2.3. Red troncal de rociadores e hidrantes 2.4. Estación de control de rociadores 2.5. Rociadores automáticos 2.6. Bocas de incendio 2.7. Matafuegos 1. COMPOSICIÓN DEL SISTEMA El sistema automático de extinción de incendios está dotado básicamente de una red de bocas de incendio (hidrantes) y de rociadores automáticos (sprinklers), distribuídos en todo el edificio. Para una mejor interpretación de su composición podemos describir a todo el sistema de acuerdo a la siguiente configuración: Fuente de agua. Sistema de bombeo. Red troncal de hidrantes y rociadores. Estación de control y alarma de rociadores. Rociadores automáticos. Bocas de incendio (hidrantes). Matafuegos 2. DESCRIPCIÓN DE GRUPOS OPERATIVOS 2.1. FUENTE DE AGUA Los sistemas de extinción de rociadores automáticos e hidrantes son abastecidos a través de un conjunto de 2 (dos) bombas ubicadas dentro de la sala de bombas, de uso exclusivo, desde una fuente de agua fija, tanque cisterna, ubicado en planta subsuelo.

6 2.2. SISTEMA DE BOMBEO El misma está compuesto por: 1 Bomba principal. 1 Bomba de reserva (de igual tipo que la principal). 1 Bomba jockey, la misión de ésta bomba es mantener al sistema en condiciones pasivas, a una presión constante de trabajo RED TRONCAL DE ROCIADORES E HIDRANTES A partir de la descarga del sistema de bombeo, se deriva el caño principal que alimentará en su recorrido a los hidrantes (bocas de incendio) y a las estaciones de control y alarma que abastecen a la red de rociadores automáticos ESTACIÓN DE CONTROL DE ROCIADORES Las estaciones de control de los rociadores conforman un colector de E.C.A.S. y su misión es establecer un punto de alarma y control de cada uno de los sistemas de rociadores instalados ROCIADORES AUTOMÁTICOS De cada estación de control y alarma deriva una red de montantes y cañerías troncales y ramales, que alimenta a los rociadores automáticos. Éstos rociadores serán del tipo necesario de acuerdo a los diferentes sectores a proteger y de acuerdo a las consideraciones de riesgo según usos de locales conforme a la normativa correspondiente BOCAS DE INCENDIO (HIDRANTES) La red de hidrantes, alimenta a las bocas de incendio ubicadas en cada piso, a través de montantes y troncales con sus correspondientes accesorios por bajada como a continuación se detalla: 1 Válvula tipo teatro Ø de bronce 1 Manguera Ø con una longitud de 25 m. con uniones mandriladas 1 Lanza de cobre con boquilla chorro pleno-niebla Ø Gabinete de 0.50 x 0.55 x 0.17 m. construido en chapa galvanizada BWG Nro.18 en su totalidad, con frente de vidrio 100 x 100 mm. c/cerradura cuadrada, y soporte para manguera y lanza. 1 Llave para ajustar uniones NOTA: El sistema cuenta con un boca de impulsión doble, ubicada en planta baja (en lugar indicado) compuesta por válvulas con anillas giratorias ubicadas en el interior de una cámara de albañilería de 0,50 x 0,60 m, con

7 marco y tapa metálica de chapa pintada de rojo bermellón y cerradura inoxidable MATAFUEGOS Se instalarán reglamentariamente los matafuegos con chapa baliza y su correspondiente sello IRAM y tarjeta de identificación, en los tipos necesarios de acuerdo al uso de los locales conforme a la normativa vigente. INSTALACION TERMOMECANICA En el Edificio se opto por un sistema conformado por equipos de Volumen de Refrigeración variable (VRV). Esta tecnología controla proporcionalmente la distribución del refrigerante a través de un circuito en base a la demanda, y por lo tanto, entrega la cantidad adecuada para cada necesidad de temperatura sin que el circuito se encuentre operando permanentemente. Este sistema nos permite poder individualizar cada una de las áreas, y de esta forma en el caso de que alguna se averíe, las demás podrán seguir funcionando con total normalidad. Además, el VRV discrimina la entrega de frío o calor en distintos sectores en forma simultánea, y emplea las nuevas generaciones de refrigerantes ecológicos. Esta tecnología varía la velocidad de los compresores para un eficiente control del flujo refrigerante. El equipo detecta la temperatura del ambiente y en base a esto genera los flujos de refrigerante. Así, se obtiene un ahorro energético sobre el 20%. Este equipo detecta las zonas con exceso de calor, lo absorbe y en lugar de lanzarlo al ambiente, lo distribuye en las áreas necesarias. Con esta cualidad, se puede alcanzar un ahorro del orden del 40% de energía. Para estos equipos resulta innecesaria la existencia de una sala de maquinas, ya que por sus reducidas dimensiones y tecnología silenciosa, se colocarán dentro del cielorraso. De esta forma, evitamos los costosos sistemas de aislamiento para la amortiguación de ruidos. En todo el edificio se han colocado equipos con sistemas VRV, distribuidos por conductos, difusores cuadrados y lineales. El retorno de los mismos, serán por plenos de cielorrasos. Todos ellos serán provistos de un sistema de termostatos programables y digitales, con alta tecnología. SISTEMA CLOACAL La red de desagües cloacales consiste en cañerías verticales en los plenos de locales sanitarios y tramos horizontales suspendidos que en planta baja acompañan al esquema circulatorio del edificio, hasta llegar al punto de conexión con la red colectora pública. La instalación será de Polipropileno, con diámetros de 110 y menores. Los locales sanitarios y salas de máquinas en subsuelos contarán con pozo de bombeo cloacal primario. Los locales de cocinas en general contarán con interceptores de grasas.

8 SISTEMA PLUVIAL Los desagües pluviales son convencionales y se consideran a partir de los embudos en cubiertas, con conducción vertical hacia la planta baja y luego horizontalmente se busca calzada como destino final. Existen un tanques de ralentización de aguas pluviales de los patios internos bajo nivel de acera. Éstos se ubicarán en subsuelo enterrados. SUMINISTRO Y ALMACENAMIENTO DE AGUA El edificio se alimenta por una conexión desde la red pública, que procede al llenado de un tanque de reserva sanitario exclusivo en sala de máquinas, dimensionado de acuerdo a la totalidad de las instalaciones previstas. La ubicación de tanques en la parte baja del edificio resulta fundamental para la simplificación y abaratamiento de las estructuras. La alimentación de agua se realiza por medio de un sistema hidroneumático automático que consiste en bombas de accionamiento en cascada, que alimenta un sistema troncal hasta cada uno de los plenos verticales. La alimentación eléctrica del sistema hidroneumático es desde red normal y de emergencia. La distribución será de acero inoxidable para colectores y cañerias expuestas y/o a la intemperie. Para distribuciones internas y en plenos será en polipropileno.