.es DOSSIER COMERCIAL. 74 Viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 plazas de garaje y trastero. Calle Fina de Calderón nº 34 (Parcela 130-B)

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1 .es DOSSIER COMERCIAL ÚLTIMA VIVIENDA!! 2 dormitorios 74 Viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 plazas de garaje y trastero. Vivienda con Protección Pública de Precio Básico (VPPB) En Régimen de Cooperativa Calificación Energética: C Calle Fina de Calderón nº 34 (Parcela 130-B) Urbanización privada con piscina, zonas comunes ajardinadas, pista de pádel, área de juegos infantiles y sala comunitaria. Fecha de Constitución: 11 de Julio de 2008 Cif: F Nº Inscrip. en el Registro de Cooperativas: 28/CM-4739 Suelo: Parcela 130-B Fecha de Compraventa del Suelo: 27 de julio de 2011 Préstamo Promotor: CAIXABANK Locales Comerciales: No Licencia de Obra: Concedida 05-marzo-2012 Calificación Provisional: Concedida 10-noviembre-2011 Calificación Definitiva: Concedida Licencia Primera Ocupación: Concedida Entrega de llaves: 4º trimestre 2014 Entidad Aseguradora: ASEFA Construye: PRYCONSA Promueve: Gestiona:

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3 VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA V.P.P.B. *Esta memoria de calidades tiene carácter informativo y podrá experimentar variaciones por exigencias técnicas o jurídicas. Memoria de Calidades 1. Cimentación: De hormigón armado, según conclusiones del estudio geotécnico. 2. Estructura: Forjados, vigas y pilares de hormigón armado. Bovedillas de forjados de hormigón. 3. Cubiertas: Planas, no transitables, convenientemente aislada e impermeabilizada. Acabado de grava. 4. Fachadas: Ladrillo cara vista, cámara de aire y trasdosado de yeso laminar. Tendrán cabida paños de revestimiento monocapa y/o entrepaños de aluminio. 5. Compartimentaciones: Tabiquería interior de yeso laminar con los espesores y el asilamiento necesario, según su situación, para el cumplimiento de los documentos básicos DB-HR y DB-HE del CTE para protección frente al ruido y ahorro energético. 6. Carpintería exterior: Aluminio con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo climalit. Persianas de aluminio con inyección de poliuretano como aislamiento térmico. Rejas en todos los huecos de viviendas en planta baja. 7. Carpintería interior: Puerta de entrada a vivienda blindada de 45 mm. De espesor. Puertas interiores lisas en madera barnizada de 35 mm. De grueso, con hoja vidriera en salón. Herrajes y pomos cromados. Armarios modulares acabados exteriormente con chapado en roble e interiormente en melanina, con maletero y barra de colgar. 8. Pavimentos y Revestimientos: Pavimentos de gres de primera calidad en cocinas, baños y tendederos. Tarima laminar flotante en el resto de la vivienda. Revestimientos de cerámica de primera calidad en baños y cocinas. Falso techo de escayola donde sea necesario por distribución. 9. Pintura: En paramentos verticales pintura lisa color suave y en parámetros horizontales gota fina. 10. Aparatos sanitarios y grifería: De loza vitrificada, inodoros con tanque de doble descarga, bañeras de chapa de acero esmaltada. Griferías monomando, incorporando perlizadores. 11. Instalaciones: De fontanería, calefacción y prevención de incendios, según normas vigentes. Fontanería: Tomas bitérmicas de alimentación y desagües para lavadoras y lavavajillas. Los desagües en áreas de descargas de electrodomésticos, agua a alta temperatura, se preverán de PVC serie C. Calefacción y ACS: Sistema individual mediante caldera mural de condensación ubicada en el tendedero, con apoyo de colectores solares de alto rendimiento y acumulador de ACS. Emisión por radiadores. Regulación de temperatura mediante termostato en el salón y válvulas termostáticas en dormitorios. 12. Energía Eléctrica y Telecomunicaciones: Grado de electrificación elevado en viviendas. Utilización de lámparas de bajo consumo y detectores de presencia por plantas en zonas comunes de edificio. Portero automático mural en cada vivienda. Antena colectiva TV/FM. Toma TV y teléfono en salón, cocina y dormitorio principal. 13. Pre-instalación de aire acondicionado: Conductos de fibra de vidrio por falso techo con rejillas de impulsión y retorno en dormitorios y salones. Instalación eléctrica terminada para la conexión de las futuras máquinas. 14. Urbanización: Piscina, pista de pádel, zona de juegos para niños con columpios y sala comunitaria. Garita de acceso de control y zonas ajardinadas con riego automático. 15. Calificación Energética de la Edificación: C.

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5 Promueve: EL CAMPUS DE VALDEBEBAS, S. COOP. MAD Gestiona: VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE PRECIO BÁSICO (VPPB) Nº Portal Planta Puerta DESCRIPCIÓN VIVIENDA Tipo Nº Dorm Const. Útil Terraza ANEJOS VINCULADOS Nº Trastero Útil Plazas de garaje Nº (1) (2) COSTE (IVA* no incluido) Precio Módulo (VPPB) IVA* sobre Precio Módulo (VPPB) (1) (2) COSTE (IVA* incluido) TOTAL HASTA ENTREGA DE LLAVES (IVA* incluido) FORMA DE PAGO Desglose del Total hasta Entrega de Llaves Aportación a Vivienda (IVA* incluido) IVA* de la Hipoteca (3) HIPOTECA PREVISTA 1 3 BAJA 1 V1 2 95,23 75,08 15, , , , , , , , , ,00 (1): El coste incluye un trastero y dos plazas de garaje por vivienda. (2): Al coste hay que añadirle 500 como aportación al Capital Social mínimo obligatorio de la Cooperativa. (3): La Hipoteca prevista está calculada sobre el 80% del Precio del Módulo de VPPB. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE LA EDIFICACIÓN: Calificación C * IVA: El IVA a abonar será el vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. El IVA vigente aplicable es del 10%. Actualizado: 10-abr-15

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