Salta 225 (CP-C1074-AAE) C.A. de Buenos Aires. Tel. (54-11) /8694/8658 Fax. Int. 103 / 111.

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1 Salta 225 (CP-C1074-AAE) C.A. de Buenos Aires Tel. (54-11) /8694/8658 Fax. Int. 103 / 111

2 La dinámica empresarial ha llevado a SAICON, una Empresa de Servicios de Arquitectura, Ingeniería y Construcción, a adecuarse al actual contexto Argentino. SAICon S.A., esta constituida por profesionales y técnicos de probada capacidad y experiencia cubriendo las especialidades de arquitectura, ingeniería civil, ingeniería en aire acondicionado, ingeniería eléctrica, instalaciones especiales, instalaciones y equipamientos de red de datos. Uno de sus logros ha sido cerrar un importante contrato con el Grupo TELEFONICA al cual se le brinda los servicios de ingeniería y arquitectura integral para todas sus obras. Otro importante logro es la obtención de la representación en el país de equipos de Aire Acondicionado de primera marca, para equipamientos de confort, instalaciones industriales y de alta complejidad para usos específicos, así como también sistemas ininterrumpidos de potencia (UPS). Los profesionales que hoy conformamos SAICON contamos con una dilatada trayectoria de muchos años conduciendo y ejecutando obras en el mercado que nos permite brindar nuestra experiencia profesional, para desarrollar y asesorar proyectos y obras integrales. Nuestra empresa se encuentra firmemente consustanciada en brindar un servicio de calidad para lo cual ha iniciado las acciones necesarias para certificar ISO 9001:2000 y asimismo ha establecido mejoras para el cuidado del medio ambiente, hechos que nos permitirán diferenciarnos de nuestros competidores y que beneficiará a nuestros actuales y futuros clientes, hacia quienes están orientadas nuestras acciones. Nuestras instalaciones, se encuentran ubicadas en el tradicional barrio de Monserrat, en la calle Salta 225 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En esta prestigiosa zona de Buenos Aires, SAICON participa como estudio asesor y ejecutor formando parte de la Asociación Monserrat Arte y Moda, que junto con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires tiene como objetivo la revalorización del área urbana, creando un centro cultural de la moda y el arte único en Latinoamérica basado en el Soho de New York. Visión A partir de su aparición en el mercado, SAICON aspira, en los próximos 2 años a ser reconocida por los clientes como una de las empresas líderes en Arquitectura, Ingeniería y Construcción. Misión Ofrecer proyectos y obras integrales, satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes particulares, empresas y organismos públicos. Nuestro foco está en los Clientes, para brindarles un servicio de excelencia, respaldados por nuestro epertice y con la atención personalizada, a través de la especialización de nuestros profesionales. Valores Compromiso Confiabilidad Honestidad Responsabilidad Confidencialidad Eficiencia

3 POLÍTICA DE CALIDAD. La Alta Dirección de SAICON, adopta un Sistema de Gestión de la Calidad (SGC) de acuerdo a la Norma ISO , para asegurar el futuro de la empresa y su desarrollo en el mercado nacional y latinoamericano, y una mejor relación costo- beneficio. Desarrolla una Gestión por Procesos basada en la mejora continua de los mismos, centrándose en la satisfacción y fidelización de los Clientes, teniendo en cuenta sus necesidades y expectativas, y logrando una óptima interrelación con los mismos. Para lograrlo sustentamos nuestra política contemplando la activa participación de las personas a través de un liderazgo participativo e incrementando el trabajo en equipo entre Clientes externos, Clientes internos; proveedores y Subcontratistas. Todos consustanciados con el logro de los resultados. Nos comprometemos a: Proporcionar la infraestructura necesaria y un adecuado ambiente de trabajo, dentro del marco legal y sin perjudicar el medio ambiente Mantener los canales de comunicación necesarios para facilitar el entendimiento de los propósitos de la organización y el compromiso con la Calidad La permanente innovación técnica para estar a la vanguardia y a la búsqueda permanente de satisfacción de nuestros clientes Revisar anualmente el Sistema de Gestión de la Calidad (SGC) para su continua adecuación a partir de los datos obtenidos.

4 SUMARIO Datos de la empresa Arquitectura Integral Construcción Ingeniería Integral Consultoría Nuestra Experiencia Obras especiales y mantenimiento Instalación de Energía y termomecánica Arquitectura Comercial Obras realizadas por nuestra empresa Representación y Productos

5 Datos de la empresa Dirección: Salta 225 Tel.: /8694/8704 Fax.: Internos.: 103 / 111 Cód. Postal. C1074AAE Equipo: 7 Arquitectos 2 Ingenieros Electricistas 2 Ingenieros Termomecánicos 5 Maestro Mayor de Obra 6 Técnicos Electricistas Orientados en Automatización Industrial 4 Técnicos en Aire Acondicionado y Calefacción. ART: Mapfre.

6 Arquitectura Integral Detalle por detalle qué hacemos? Cómo? Cuándo? Con qué costo? En qué términos y condiciones? Estas son preguntas que debemos contestar cuando participamos en proyectos, empezando en una etapa temprana, centrándose luego en el control de tareas, cronogramas y costos, regulaciones locales y calidad. Nuestro acercamiento garantiza que las necesidades del cliente sean satisfechas obteniendo resultados y excediendo sus expectativas, a través de nuestra experiencia y know how, ya desde el comienzo *Proyectos de arquitectura y diseños especiales. *Estudios de factibilidad económica y técnica. *Anteproyectos *Cómputo y presupuestos. *Criterios básicos de diseño. *Documentación técnica digital. *Análisis y recomendaciones de tecnologías de construcción Alternativas. *Proyecto de costos y control de programas. *Estrategias de contratos, términos y condiciones. *Asesoramiento legal.

7 Construcción De las líneas a los ladrillos. Con el fin de materializar el proyecto, cuidamos cada detalle, desde los contratos y licitaciones hasta la construcción supervisada in situ alcanzando control de costos y tiempo. A través de Value Engineering analizamos las diferentes opciones para optimizar el total de la inversión y alcanzar resultados de máxima calidad *Ejecución de obras Especiales, respetando normas internacionales de seguridad para empresas Telefónicas, Compañías Petroleras y de Gas, empresas de Provisión y Transporte de energía. *Ejecución Integral de Obra llave en mano *Estrategias de aprovisionamiento *Estrategias y criterios de contratación y licitaciones *Gestión de trámites *Pruebas de recepción de instalaciones,elaboración de protocolos y entrega de sus respectivas planillas *Marco legal de licitaciones y contratos *Seguimiento de plan de inversiones y certificaciones *Negociación de economías o demasías *Especialización en contratos Llave en Mano *Detección temprana de desvíos y medidas correctivas *Verificación de entregas definitivas *Análisis y pruebas de materiales *Liquidación final de costos

8 Ingeniería Integral Hemos desarrollados a través de los años gran experiencia en proyectos y ejecución de instalaciones eléctricas, especiales y de Aire Acondicionado. *Relevamientos de instalaciones existentes como apoyo a ampliaciones. *Ingeniería básica complementaria. *Ingeniería de detalle multidisciplinaria (Cañerías, Mecánica, Civil, Electricidad, Aire Acondicionado, ventilación, calefacción e Instrumentación) *Ingeniería básica de servicios auxiliares. *Selección de proveedores y contratistas. *Elaboración de pliegos para llamado a concursos. *Gestión y activación de compras de suministros. Estudio y soluciones técnico-económica para racionalización de energía.*administración de contratos de inversión técnica. *Líneas Aéreas de Media y Baja Tensión *Subestaciones Transformadoras. *Instalaciones Electromecánicas Integrales Industriales y de Potencia. *Tableros de Comando y operación. *Cableado estructurado-fibra óptica-sistemas de energía ininterrumpida * Comando a Distancia - PLC *Sistemas Elevadores (Ascensores, Montacargas, Puentes Grúas) *Iluminación Interior, Exterior, Industriales y Especiales.

9 Consultoría Nuestra estructura organizacional y nuestra experiencia nos permite satisfacer la demanda de grandes emprendimientos, así como actuar con la misma eficiencia en proyectos menores. *Diseños de manuales y carpetas de presentación. *Relevamientos y Digitalización de arquitectura e ingeniería. *Planos de detalles. *Cálculos estructurales. *Análisis y gestión de energía. *Estrategias de aprovisionamiento *Estrategias y criterios de contratación y licitaciones *Generación de manuales de operación y mantenimiento *Marco legal de licitaciones y contratos *Seguimiento de plan de inversiones y certificaciones *Análisis de costos *Análisis de instalaciones de Aire Acondicionado,Calefacción *Utilización de SOFT -AUTOCAD 2000-Cálculos de instalaciones etc.

10 Nuestra Experiencia A lo largo de nuestra trayectoria profesional hemos liderado equipos de trabajo con los cuales llevamos a cabo los Proyectos y Obras que a continuación detallamos:.construcción de edificios modulares metálicos y de hormigón..obras Especiales-Shelters Call-Center..Cableado estructurado.sistema de Energía Ininterrumpida UPS.Locales Comerciales y Locutorios de Telefónica y Unifón..Construcción y adecuación de edificios industriales y oficinas..instalaciones integrales.centrales Telefónicas..Centros de Cómputos - UPS.Líneas de baja y media tensión..cámaras de media tensión

11 Obras especiales y mantenimiento Obras especiales Supervisión Centros de Procesamientos de Datos Estación Amarre Las Toninas, nueva fibra óptica de la República Argentina. Adecuación de inmuebles para uso de gestión y operativos. Laboratorios de ensayos convencionales y especiales.único en Sudamérica Centro Nacional supervisión de Redes Telefónicas (Palacio de Cristal) Mantenimiento Generación de manuales de operación y mantenimiento. Mantenimiento preventivos y correctivos de instalaciones industriales. Mantenimiento integral de edificios inteligentes. Rutina de instalaciones de baja y media tensión. Mantenimientos de instalaciones de Aire Acondicionadorefrigeración y calefacción Mantenimiento edilicio (obra civil, cerrajería, pintura, etc.. Mantenimiento e instalación de Cableado estructurado.

12 Instalación de Energía y termomecánica Racionalización de energía. Estrategia para el control y la racionalización de la energía Auditorías. Informes técnicos. Asesoramiento técnico-legal. Optimización de gastos energéticos. Optimización de instalaciones Termomecánicas y electromecánicas. Instalaciones Diseño, proyecto y dirección Integral de las instalaciones de energía eléctrica-aire acondicionado, calefacción y ventilación. Racionalización de energía, Optimización de gastos energéticos Optimización de instalaciones termomecánicas y electromecánicas. Pproyecto, dirección y ejecución de líneas aéreas y subterráneas de baja y media tensión. Estructuras de hormigón armado y metálicas. Obra llave en mano / oficinas, Industrias, Call Center. Instalaciones civiles, electromecánicas y sanitarias. Shelters.

13 Arquitectura Comercial Centros Comerciales Diseño de manuales corporativos Diseño de imagen corporativa Siguiendo la política empresarial de lograr una atención de excelencia personalizando la atención hemos desarrollado el diseño, anteproyecto, proyecto y dirección integral en todo el ámbito de la República Argentina, de las nuevas oficinas comerciales de Telefónica. M2 realizados m2

14 Obras realizadas por nuestra empresa Banco Provincia de Buenos Aires Ingeniería, Construcción y equipamiento

15 Obras realizadas por nuestra empresa Cliente: TELEFONICA Centrales normalizadas de 5000, 10000, 20000, líneas Proyecto y dirección de obra Torre SK. Museo Telefónica Telefónica Unifón Nueva Imagen Corporativa Central Inclan Cliente: Grupo Telefonica. World Trace Center de Uruguay Cliente: Telefónica Internacional. Edificio Aicon - México Cliente: Hewlett Packard Argentina. Call Center Tablero de transferencia automática y adecuaciones. Proyecto Indra Elecciones Presidenciales 2003 Data Center Cliente: Telecom Personal Cliente: AT&T (actual TELMEX) Data Center Latin América Locales Operativos para empresas Cliente: Zeronine S.A. Cliente: Mastellone San Luis Cliente: CableVisión Cliente: Banco de la Nación Argentina Cliente: Shell C.A.P.S.A.

16 Obras realizadas por nuestra empresa Cliente: Poder Judicial de La Nación Cliente: Laboratorios Janssen Cilag Cliente: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Cliente: Televisión Federal S.A. (TELEFE) Cliente: Banco de la Provincia de Buenos Aires Sucursal Villa Ballester Sucursal Martinez

17 Representación y Productos La empresa es representate de las máquinas de aire acondicionado marca YORK como Agente Milenium. Con una amplia variedad de máquinas para confort tanto sea de expansión directa, máquinas a tornillo o enfriadoras de líquido. También somo los representantes de las máquinas de aire acondicionado de precisión marca APC, procedente de los EE.UU., Que permiten ofrecer temperaturas y humedad controladas mediante la incorporación de microprocesadores y controles electrónicos, aptas para centros de cómputos, salas de telefonía, data center, laboratorios, etc. Ademas, representamos a la citada empresa internacional APC en interruptores de potencia. (UPS). Construcción y provisión de tableros de corriente alterna Generales, Principales y Seccionales de baja tensión. Construcción y provisión de tableros comando y control de Aire Acondicionado. Construcción y provisión de tableros para automatismo industrial, control de motores, CCM, etc. Construcción y montaje de pisos técnicos Tabiquería y Construcción en seco. Tabiquería modular

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