Consejo Construcción Verde España

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1 CONSEJO CONSTRUCCIÓN VERDE ESPAÑA Un Diseñ para un Edifici Sstenible Pr Aureli Ramírez Zarzsa El mund del edifici sstenible está tmand impuls internacinal. Cre que ese impuls se está acelerand añ a añ ya que prliferan dentr del mercad cada vez más buens ejempls de edificis y prducts sstenibles, rganizacines que trabajan pr la sstenibilidad y se imparte más frmación. Evidencias de td est predminan en dcenas de países. A menud me piden alg de material de fnd sbre edificación sstenible, y pr est he escrit este Infrme sbre Edificis Sstenibles, para prprcinar el material básic y frecer alguna guía para hacia dnde ir después. He listad a cntinuación algunas de las principales preguntas y tópics sbre este camp y he dad una breve visión general sbre ellas. Se puede escribir un libr sbre cada una de ellas, lueg este dcument sl sirve cm punt de partida. Les anim a cntinuar su larg viaje pr ls edificis sstenibles. El prces puede estar entre las explracines persnales y prfesinales más gratificantes. L ha sid para mí. Qué es un Edifici Sstenible? En breves palabras, un Edifici Sstenible es una estructura (de cualquier tip) que es eficiente en ls recurss que emplea, saludable y prductiva para sus cupantes, maximiza el retrn sbre la inversión en su cicl de vida, y a través de su eficiencia, prduce una ligera huella en el planeta. Existen una serie de sistemas internacinales de clasificación de edificis que establecen criteris específics para ls edificis sstenibles. Un ejempl de ests es LEED Sistema de Clasificación de Edificis Sstenibles del Cnsej Cnstrucción Verde (www.usgbc.rg). El sistema LEED puede ser bajad de la pagina web del Cnsej. El Cnsej frece también frmación en el sistema LEED y sbre talleres de trabaj para la certificación. El Cnsej Cnstrucción Verde España está certificand edificis sstenibles cn el sistema LEED, cm el Parque Empresarial ALVENTO prpiedad de METROVACESA y ha desarrllad el edifici SANITAS cm experiencia pilt en la certificación LEED en España. También está presente en tds ls frs de la Sstenibilidad para difundir y prmver la rápida transfrmación del mercad hacia la Sstenibilidad en nuestr país, y da curss de frmación en el sistema LEED, pr l cual agradece a tdas las empresas y rganizacines que l deseen el que se hagan miembrs del Cnsej para apyar dicha transfrmación del mercad. LEED, (Líder en Eficiencia Energética y Diseñ sstenible) es un sistema de clasificación vluntari para edificis de ficinas nuevs y para rehabilitacines imprtantes. Prprcina crédits pr rendimient en 6 categrías, Hay 7 prerrequisits bligatris y hasta 69 punts vluntaris: Cnsej Cnstrucción Verde España Artur Sria, 263-B, Madrid tel.: fax.: Cnsej Cnstrucción Sstenible España es miembr del Wrld Green Building Cuncil y del US Green Building Cuncil Asciación sin anim de lucr inscrita en el Registr de Asciacines del Ministeri del Interir el cn el númer de prtcl N y CIF.: G

2 Cnsej Cnstrucción Verde España Parcelas Sstenibles (14 punts) Eficiencia en Agua (5 punts) Energía & Atmósfera (17 punts) Materiales & Recurss (13 punts) Calidad del Ambiente Interir (15 punts) Innvación & Prces de Diseñ (5 punts) El númer ttal de punts LEED es 69. El rang de adjudicación de LEED va desde: Certificad (26 punts), a Plata (33 punts), Or (39 punts) y Platin (52 punts). LEED ha sid intrducid en el mercad justamente a principis del añ Existen actualmente alrededr de edificis que están admitids al prgrama de certificación LEED, en tds ls niveles de adjudicación, uns +500 edificis en td el mund han cmpletad el prces de certificación en 13 países, en prces certificads. Muchs rganisms gubernamentales están usand actualmente LEED para alguns tds sus pryects. El Ayuntamient de Seattle ha impuest que tds ls nuevs edificis públics de la ciudad tengan pr l mens el nivel LEED Plata. Cm Seattle trs muchs ayuntamients y estads de EEUU están adptand LEED cm nrma bligatria recmendada para la edificación sstenible. Ayuntamients y Gbierns reginales españles están cmenzand ahra a estudiar la psibilidad de su adaptación a sus ámbits de actuación. Este requisit se impne, desde el principi, en el cntrat del arquitect para el edifici. Además de ser un sistema de clasificación, muchs están usand eficazmente LEED cm una herramienta de diseñ y cm base temprana de trabaj en el pryect para fijar ls bjetivs del pryect. El GBC está también desarrlland ahra sistemas de clasificación LEED adicinales para remdelación de interires, núcle y estructura, peración y mantenimient, residencial aislad y Urbanización. Prqué Cnstruir Sstenible? Hay muchs beneficis y raznes para cnstruir de una frma sstenible. Ests beneficis caen en las áreas; financiera, salud y prductividad, eficiencia y preservación de ls recurss y el mediambiente glbal. L que sigue es una relación de ests beneficis: Beneficis Financiers Aument en las rentas de alquiler Perids de recuperación del Leasing mas rápids Tasas de retención de ls inquilins mayres debid al increment del cnfrt. Cstes de funcinamient menres para; energía, agua, residus y man de bra. Cstes de renvación mas reducids Ptencial plaz de ejecución de la bra mas acelerad Ordenes de cambi menres, durante la cnstrucción Menres bligacines y riesgs, que llevan a menres primas de segurs Mayr valr de ls prestams y menres requisits de capital Mayr valr del edifici a la hra de la venta y la tasación En general un mayr rendimient de la inversión Salud & Prductividad 2 Calidad ambiental interir aumentada Cntrl y cnfrt térmic de ls usuaris aumentad Menres quejas en relación cn ls usuaris del edifici. Absentism de ls empleads menr (14% - 48% de reducción) Menres riesgs de salud cn ls empleads Prductividad de ls empleads aumentada Cnsej Cnstrucción Sstenible España, CCVE (SGBC, Spain Green Building Cuncil) es miembr del Wrld Green Building Cuncil y del US Green Building Cuncil

3 Cnsej Cnstrucción Verde España Eficiencia & Preservación de ls Recurss Menr cste de la bra, al reducir las cargas y al emple mas eficiente de ls materiales (hasta el 30%) Menr cnsum de energía (electricidad 30% - 70%, iluminación 40% - 70% y gas natural, hasta 7%) Menr cnsum de agua (hasta el 65%) Mens residus generads durante la cnstrucción y funcinamient del edifici. Utilización de recurss renvables, menr us de ls n renvables Utilización de materiales cn cntenid en reciclads Vida más larga para; materiales, sistemas electrmecánics y el edifici en si. Reciclabilidad de ls materiales del edifici y del edifici en si mism (2ª vida) Factr de la man de bra mejrad a través de la prductividad y la ptimización del capital intelectual del equip de redacción del pryect. Nta: Ls edificis cnsumen cerca del 40% de nuestra energía, cntribuyen cn el 30% de ls residus que van a nuestrs verteders, cnsumen el 30% de nuestras materias primas y el 25% de nuestra agua. Mediambiental Se reduce el impact que prducen sbre el transprte Se preservan el hábitat y ls ecsistemas de ls entrns en dnde se implantan Se reducen las necesidades de tratamient de aguas y de ls sistema de abastecimient y saneamient Cntaminación reducida en aire, agua y suels, incluyend las cntribucines al zn y al calentamient glbales. Mens escrrentía superficial generada y mas infiltración al terren Huellas de ls edificis menres Otrs Beneficis Cambi en el estándar y en la mejr practica para añadir tra dimensión al rendimient del cicl de vida y a la creación de valr en el cicl de vida Psibilita unas mejres relacines públicas y el tener una mejr atención pr ls medis de cmunicación Beneficis de marketing al diferenciar fuertemente su prduct respect a ls cmpetidres. Aprbacines pr las autridades lcales y reginales mas rápidas y eficientes. Oprtunidades pedagógicas asciadas cn el edifici cm ejempl y cn la evidencia que supne el alt nivel del rendimient cnseguid respect al sectr, a la cmunidad en la que esta situad y a ls entes gubernamentales relacinads. Difusión cm ejempl en cngress, cnferencias y simpsis nacinales e internacinales. Actividad en Edificis Sstenibles Hay una amplia actividad en edificis sstenibles a nivel internacinal. Cm hems mencinad anterirmente, est incluye la cnferencia y expsición internacinal Greenbuid (www.greenbuild.cm ) sbre sistemas de certificación y prducts de la industria sstenible, así cm una actividad significativa en tds ls sectres de la industria de la cnstrucción. (CRISP, GABS, UNEP, EGBF, REGEN LINK, PRECO, BEQUEST, BRITE EURAM, ECCREDI, CIB, IEA, THERMIE, ENERGY, iisbe-gbc, UIA, WORLDGBC,.). Dentr de ls EE.UU. y de la Unión Eurpea un de ls mayres esfuerzs en liderar est es el realizad pr ls gbierns lcales y Cnsej Cnstrucción Sstenible España, CCVE (SGBC, Spain Green Building Cuncil) es miembr del Wrld Green Building Cuncil y del US Green Building Cuncil 3

4 autónms. En la pagina web tienen un listad de algunas de estas actividades para EE.UU. (www.wrldbuild.cm/ggactivities.htm) El Wrld Green Building Cuncil, asciación de ls Cnsejs Nacinales tiene ahra entrn a empresas y rganizacines miembrs entre USA, Japón, España, Canadá, Australia, India, Méxic, Brasil,... El Cnsej es una calición de la industria de la cnstrucción abierta, basada en el cnsens y n lucrativa. Sus miembrs prceden de cerca de una dcena de sectres que incluyen entre trs: Cnsej Cnstrucción Verde España Prpietaris, Prmtres, gestres, intermediaris, peradres de Edificis Sectr Financier Segurs y Banca Firmas Prfesinales incluyend arquitects, abgads, ingeniers, cnsultres & planificadres Fabricantes de prducts y equips Entes gubernamentales: Relacines (Unión Eurpea, Nacinal), autónms y lcales Universidades e Instituts de investigación Clegis y Asciacines de prfesinales Organizacines medi ambientales Cmpañías de Servicis Públics (agua, gas, cmunicacines y electricidad) Cntratistas de Cnstrucción e instalacines Publicacines Servicis de Cntrl de Calidad y ejecución El Cnsej Cnstrucción Verde Mundial (www.wrldgbc.rg) se ha frmad en ls pasads añs. Su misión es tmar el cncept del Cnsej tal y cm se ha desarrllad entre EE.UU., Japón y España y extenderl pr el mund. El WrldGBC tiene actualmente 8 países llevand a cab la implantación del mdel. En España estams trabajand cn fuerza, estams abierts a la entrada de nuevs miembrs que cn nstrs, lideren este mvimient y ns ayuden en la expansión y crecimient del Cnsej en España y en el rest de Eurpa. Si está interesad en frmar parte del capitul españl del GBC cm Miembr de Privilegi ó Miembr de númer n deje de cntactarns en Prqué Cnstruir Sstenible? Z3 es la empresa pinera en España en el desarrll y aplicación de ests cncepts. Z3 ha cread ls principis para cnstruir ls prcess de desarrll sstenible. Ests sn cm siguen: 1. Crear un prces de desarrll basad en el cicl de vida (planificar para el éxit) 2. Identificar e instituir las Mejres Practicas en tdas las áreas de redacción del pryect (pryectar para el éxit) 3. Asegurar un alt retrn en el cicl de vida sbre la inversión (financiar para el éxit) 4. Pryectar e instituir un Prgrama de Aseguramient del Rendimient del Edifici (funcinar para él éxit) 5. Cmunicar ls resultads de rendimient del pryect (cmunicar para él éxit) La razón pr la cual muchs edificis n sn sstenibles es prque este cncept n está integrad desde el principi dentr del desarrll glbal del pryect. Si el ser sstenible frmase parte desde el principi de la prgramación y del bjetiv, sería much más fácil cnseguir ls resultads que se pretenden. Es imprtante también definir ls bjetivs sstenibles del edifici. La utilización del Sistema de Clasificación de Edificis LEED puede hacer que este prces sea mas fácil. Estableciend un bjetiv, tal cm que sea Certificad Plata pr LEED, al cmienz del pryect y estableciend este requisit en el cntrat cn ls 4 Cnsej Cnstrucción Sstenible España, CCVE (SGBC, Spain Green Building Cuncil) es miembr del Wrld Green Building Cuncil y del US Green Building Cuncil

5 prfesinales de redacción del pryect, es much más prbable que est llegue a ser una realidad. En rden a pder asegurar que el edifici cumpla cn el nivel LEED desead, es también imprtante establecer un presupuest del edifici que sea raznable y una planificación de pryect rientada a la clabración e integración. El presupuest y tdas sus unidades de bra tienen que ser revisadas en base a dar priridad al rendimient en el cicl de vida y a la salud y prductividad de sus cupantes. Las unidades de bra que cntribuyen de una frma mas fuerte en estas áreas se las debe de asignar mas diner. Las unidades de bra cn menr priridad deben de ser manejadas de una frma en base a su cste eficacia. Llamams a est ingeniería de valr mediambiental ; una ingeniería que realza el valr del cicl de vida del edifici en su vida útil, en cntrapsición al planteamient de la ingeniería de valr tradicinal que a menud llevams a cab en nuestrs pryects es aquí dnde nstrs reducims el rendimient del cicl de vida y el cste glbal de nuestra creación, y prprcinams ls cstes de cnstrucción mas barats. En mi pinión y experiencia prfesinal, tds ls edificis pueden ser sstenibles, ya sean desarrlls de viviendas de prtección ficial, residencias unifamiliares, rascaciels de ficinas de m 2 edificis de labratri cn extensas campanas de hums. Si el prmtr y el equip de pryect del edifici empiezan tempran a trabajar en el bjetiv sstenible del edifici, el esfuerz de hacerl sstenible y ls cstes ttales n tienen prque incrementar el presupuest, de hech, pueden inclus reducirse ls cstes de cnstrucción si ests se persiguen cn base integradra. Un ejempl de est es la reducción en tamañ de ls sistemas mecánics y de iluminación, ya que las cargas requeridas para el calentamient, enfriamient e iluminación bajan cm resultad del planteamient de redacción del pryect basad en el rendimient. La utilización de herramientas analíticas del edifici es útil, tales cm mdels energétics y luminss pr rdenadr. Cnsej Cnstrucción Verde España Recurss para Cnstruir Sstenible Existen ahra dispnibles hy en día tants valiss librs, paginas web, cnferencias, hjas de nticias y revistas. La clave está ahra en cm acceder a ells de la mejr frma psible. L siguiente es el cmienz de un listad de alguns de ests recurss. Librs The Sustainable Building Technical Manual, pr Public Technlgy Inc. y el US Green Building Cuncil, David Gttfried Editr Gerente Green Develpment: Integrating Eclgy and Real Estate, pr William Brwning The HOK Guidebk t Sustainable Design, pr Sandra Mendler y William ODell Green Building Materials: A Guide t Prduct Selectin & Specificatin, pr Rss Spiegel and Dru Meadws A Primer n Sustainable Building, pr Dianna Barnett y William Brwning Eclgy f Cmmerce, pr Paul Hawken Natural Capitalism: Creating the Next Industrial Revlutin, pr Paul Hawken, Amry Lvins, Hunter Lvins State f the Wrld 2001, pr el WrldWatch Institute A Green Vitruvius, by Thermie prgramme DGVII EU Energy in Architecture, by BT Batsfrd Ltd, Jhn R. Gulding, J. Owen Lewis, The C. Steemers Editres Green Design, by Statinery Office, Ann McNichll y J. Owen Lewis Editres Eurpean Slar Architecture, by Energy Research Grup, fr EC DGVII, Eileen Fitzgerald y J. Owen Lewis Editres The Climatic Dwelling, pr Ein O Cfaigh, Jhn A Olley y J. Owen Lewis Engineering Bklets, pr Energy Research Grup Zephyr, pr Energy Research Grup Cnsej Cnstrucción Sstenible España, CCVE (SGBC, Spain Green Building Cuncil) es miembr del Wrld Green Building Cuncil y del US Green Building Cuncil 5

6 Living in the city, pr Energy Research Grup, EC DGVII Wrking in the city, pr Energy Research Grup, EC DGVII Building Energy Technlgies, pr Energy Research Grup, EC DGVII Green Building Handbk Vlumenes I y II, pr T. Wley, S. Kimmins, R. Harrisn, P. Harrisn Achieving Sustainable Urban Frm, Spn Press Climate Respnsive Design, Spn Press Cutting the cst f cld, Spn Press Dimensins f Sustainability, Spn Press Energy Management and Operating Csts in Buildings, Spn Press Hazardus Building Materials, Spn Press Healthy Husing, Spn Press Hmes & Health, Spn Press Envirnmental Design, Spn Press Green Buildings Pay, Spn Press Indr Air Quality Issues, Spn Press Naturally Ventilated Buildings, Spn Press Passive Slar Energy in Buildings, Spn Press Sick Building Syndrme, Spn Press Sustainable Husing, Spn Press Ahrre Calefacción: El inviern será larg, CEE Ahrr de energía en hteles, CEE El ahrr de energía en establecimients cmerciales, CEE El ahrr de energía en bancs, ficinas y edificis, CEE El Ahrr de energía en cmunidades de vecins, CEE El ahrr de energía en hspitales, CEE El ahrr de energía en centrs dcentes, CEE El ahrrs de energía en restaurantes, bares y cafeterías, CEE El ahrr de energía en salas de espectáculs, CEE El ahrr de energía en ls servicis municipales, CEE Tecnlgías de ahrr energétic en grandes superficies cmerciales: Seminari Internacinal, IDAE. Jrnadas Técnicas de Gestres Energétics Municipales, IDAE. El Administradr y cntrl de gast de energía en la cmunidad de prpietaris, IDAE. Cntrl y ahrr de energía en el alumbrad public, IDAE. Optimización del gast de energía eléctrica en dependencias municipales, IDAE. Optimización energética en plideprtivs, IDAE. Cnsej Cnstrucción Verde España Vides Slar Architecture in Eurpe, pr David Clark Assciattes Daylighting, pr EC DGVII Slar Thermal Systems in Eurpe, pr AV Edge fr Eurpean Slar Industry Federatin, EC DGVII Eurpean Slar Architecture, pr Energy Research Grup, EC DGVII CD-Rms Y Sftware Energy Cmfrt 2000, pr Energy Research Grup y el ECD Energy & Envirnment, EC DGVII Slar Biclimatic Architecture, pr LIOR WIS 1.0, pr TNO, EC DGVII DIAS 2.11 Passive Slar Resurce Guide, J R Gulding y J O Lewis Editres 6 Cnsej Cnstrucción Sstenible España, CCVE (SGBC, Spain Green Building Cuncil) es miembr del Wrld Green Building Cuncil y del US Green Building Cuncil

7 Cnsej Cnstrucción Verde España Publicacines Peridicas Envirnmental Building News (www.buildinggreen.cm) Envirnmental Design & Cnstructin (www.edcmag.cm) Organizacines Green Building Cuncil (www.usgbc.rg) Eurpean Green Building Frum (www.egbf.rg) AIA Cmmittee f the Envirnment American Sciety f Interir Designers Cnstructin Specificatins Institute Cnferencias US Green Building Cuncil Membership Summits (www.usgbc.rg) Envirn V (www.envirndesign.cm) Green Building Challenge IISBE Buisness & Municipality (www.bremen-initiative.de) Habitat II (www.instanbul5.rg) Sustainable Building & Urban Design (www.ihs.nl) Exhibitin fr Envirnmeal Technlgies Websites Envirnmental Building News: Green Building Resurces Center: Center fr Renewable Energy and Sustainable Technlgy: WrldBuild Technlgies Inc.: PGE GreenBuilding: Prgramas Califrnia Integrated Waste Management Bard: www. CIWMB.ca.gv Alameda Cunty Waste Management Authrity: Califrnia Utilities, Savings By Design Prgram: Energy Efficiency and Renewable Energy Netwrk: Public Technlgy Inc.: Rcky Muntain Institute: US EPA Indr Air Quality: Lawrence Berkeley Natinal Labratry: EnerBuild RTD Jule Thermie RegenLink Cnsej Cnstrucción Sstenible España, CCVE (SGBC, Spain Green Building Cuncil) es miembr del Wrld Green Building Cuncil y del US Green Building Cuncil 7

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