REGLAMENTO DE USO CASA CONDOMINIO RIO BONITO

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1 REGLAMENTO DE USO CASA CONDOMINIO RIO BONITO Fondo de Empleados Sika Colombia S.A. ARTICULO 1. El presente es el Reglamento de uso de la Casa Vacacional de Río Bonito de propiedad del Fondo de Empleados de Sika Colombia S.A., FESIKA prescrito por la Junta Directiva del Fondo, domiciliada en Tocancipá, y a sus disposiciones quedan sometidas tanto los asociados como todas las personas que deseen hacer uso de éste inmueble. La casa del Condominio Bosque de Río Bonito se configura como un centro de vacaciones de propiedad de FESIKA, el cual se adquirió para el descanso y recreación de los asociados y sus familias. 1

2 CAPITULO I TEMPORADAS ESTABLECIDAS ARTICULO 2. Temporada Baja Se considera temporada baja los meses de Febrero 1 a Mayo 31 y de Julio 1 a Diciembre 14 (no se incluyen puentes festivos, semana santa y semana de receso escolar). ARTICULO 3. Temporada Alta Se considera temporada alta las semanas comprendidas del 15 de Diciembre al 31 de Enero y del 10, de Junio al 30 de Junio, semana santa, todos los fines de semana que incluyan festivo y semana de receso escolar. La Junta Directiva tiene la autonomía de fijar las tarifas de alquiler de la sede para cada año, teniendo en cuenta las dos temporadas y a las cuales hacen referencia los artículos 2 y 3 del presente reglamento. CAPITULO II CONDICIONES DE RESERVA Y ADMISION ARTICULO 4. Quien aspire a hacer uso de la casa de Río Bonito debe tramitar el formato de solicitud para su registro en la oficina del Fondo de Empleados de acuerdo con las siguientes condiciones y fechas establecidas en los artículos 2 y 3 del presente reglamento: Temporada baja: Se hace la reserva con 30 días de anterioridad y se debe cancelar el 30% del valor de la misma como anticipo. En caso de que el asociado desee anular su reserva, lo debe hacer con quince (15) días de anticipación y tendrá derecho a la devolución del 30%, pasado este tiempo no se le hará devolución del anticipo. Para temporada baja no se aplica sorteo, el socio que desee usar la casa de Río Bonito, diligencia el formato de solicitud y de esta forma queda automáticamente asegurado el cupo. El hecho de que un socio haya disfrutado de la sede social en temporada baja, no lo limita para postularse en temporada alta, pero deberá someterse a las condiciones de reserva que están estipuladas para esa temporada en el presente reglamento. 2

3 Temporada alta: Se hace la reserva con 60 días de anterioridad y se debe cancelar el 50% del valor de la misma como anticipo. En caso de que el asociado desee anular su reserva, lo debe hacer con treinta (30) días de anticipación y tendrá derecho a la devolución del 50%, pasado este tiempo no se le hará devolución del anticipo. Cuando haya varios asociados haciendo reserva para la misma fecha se procederá de la siguiente manera para la asignación del cupo de alojamiento: A. Se hará la asignación al asociado que a la fecha de la solicitud, nunca hubiese disfrutado de la sede recreativa. B. Tendrá prioridad el asociado que a la fecha de la solicitud, no hubiese disfrutado en los últimos 12 meses de la sede recreativa en temporada alta. C. Si no se cumplen los dos puntos anteriores, la asignación del cupo se hará por sorteo en presencia de los interesados o sus delegados, el gerente y presidente de FESIKA, 30 días antes de la fecha solicitada. Para cualquier época se debe cancelar el saldo del valor de la reserva ocho (8) días antes de la fecha solicitada. FESIKA a través de la administradora de la casa le hará entrega de original y copia del formulario de solicitud debidamente diligenciado y autorizado para el ingreso al Condominio, un juego de llaves para acceso a la casa, relación del inventario, formato de paz y salvo y copia del presente reglamento que se compromete a cumplir so pena de someterse a las sanciones estipuladas en el mismo. Al llegar al condominio, el asociado o en su defecto el familiar que viaja, debe presentar documento de identidad y entregar en la portería el original del formulario de ingreso. Solo se permitirá el ingreso de las personas que estén registradas en la solicitud (máximo 10, incluidos niños). El huésped deberá informar una hora aproximada de llegada con el fin de que FESIKA informe a la persona que hace la entrega de la casa, para que esté presente y entregue el inmueble con su respectivo inventario. 3

4 La hora de ingreso a la casa es a partir de las 10:00 a.m., en todas las temporadas. La hora de salida para la entrega de la casa a la persona encargada es máximo a las 3:00 p.m. en todas las temporadas. CAPITULO III DOTACION DE LA CASA ARTICULO 5. La casa esta compuesta de una habitación principal con baño, dos habitaciones sencillas, baño auxiliar, sala-comedor, cocina, patio. Para comodidad de los huéspedes, la casa está dotada de electrodomésticos y enseres necesarios para la estadía, tal y como lo indica el inventario anexo a este reglamento. CAPITULO IV RECOMENDACIONES GENERALES PARA LA UTILIZACiÓN DE LA CASA ARTICULO 6. Las siguientes son las recomendaciones a tener en cuenta para la correcta utilización de la casa: Cumplimiento en la hora de ingreso a la casa Cumplimiento en la hora de salida de la casa La casa se debe entregar en buenas condiciones de aseo. Se debe hacer uso adecuado de los electrodomésticos, aire acondicionado, ventiladores y menaje en general. No se deben utilizar los muebles de sala, comedor y alcobas con la ropa mojada o cuando los huéspedes se aplican bronceador o bloqueador. Evitar sacar utensilios y/o menaje de la casa. No arrojar alimentos sólidos en los sifones del lavaplatos ni del lavadero. No dejar ningún tipo de alimento en la nevera, ni desconectarla. Botar la basura en el lugar indicado por el Condominio y a la salida dejar las papeleras sin basura. Al momento de la salida, revisar que las llaves del cilindro de gas y del registro del agua queden totalmente cerradas y desconectar los electrodomésticos. 4

5 La casa esta dotada de una lavadora para uso EXCLUSIVO de la señora que hace el aseo. NO SE AUTORIZA SU USO A NINGUN HUESPED. Si tiene vehículo debe parquearlo en el sitio de propiedad del Fondo, es decir al frente de la casa 3CW. Si hay más de un vehículo deben parquear en las zonas de parqueo comunales asignadas por el Condominio a saber (junto a la PA 18 o junto al lote IB1 calle ciega). CAPITULO V RECOMENDACIONES GENERALES DE COMPORTAMIENTO EN EL CONDO- MINIO ARTICULO 7. Todos los puntos aquí expuestos están en concordancia con la normatividad aprobada en la Asamblea Extraordinaria de Copropietarios del Condominio de Río Bonito, que se llevó a cabo en Noviembre de Prohibiciones: Perturbar la tranquilidad de los demás visitantes del Condominio. El volumen del sonido debe ser para los habitantes del predio y no para los vecinos. Está permitido el alto volumen hasta las 11:00 pm. Utilizar el sonido de los vehículos (radio) frente al predio o junto a la piscina. Utilizar las zonas comunes para el desarrollo de camping o instalación de carpas. Uso de la piscina: Para el uso y goce de la piscina y zonas húmedas está PROHIBIDO: Utilizarlos fuera de los horarios establecidos por la Administración e ingresar a la piscina sin ducharse Ingresar a la piscina sin gorro El ingreso de niños pequeños sin pañales adecuados para piscina. Consumir cualquier tipo de comidas o bebidas dentro de la piscina o en sus bordes. Ingresar a la piscina en estado de embriaguez. Ingresar a la piscina niños menores de edad, sin la compañía de un adulto. Realizar dentro de la piscina actividades que pongan en riesgo a otros o a los mismos que realicen dicha actividad. 5

6 Utilizar envases de vidrio en la piscina y en la playa. Por salud, respeto e higiene se deben retirar de la piscina para hacer necesidades fisiológicas. CAPITULO VI SANCIONES ARTICULO 8. En caso de un comportamiento indebido, mal uso de las instalaciones, ingreso de personas no autorizadas en el formulario de reserva, daños en las áreas comunes reportados ya sea por la administración del condominio ó por la persona encargada del cuidado de la casa, FESIKA aplicará una sanción al asociado, la cual consiste en suspender el servicio de alquiler de la casa hasta por dos años, dependiendo del tipo de falta. Cualquier daño que se ocasione en la casa, a los electrodomésticos, enseres ó a las instalaciones del condominio, será responsabilidad del asociado que tenga la casa en alquiler, y debe pagar por esos daños. Para ello FESIKA emitirá una cuenta de cobro por el valor del arreglo, reposición o reparaciones efectuadas y este valor será descontado al asociado por nómina, previo aviso del mismo y autorización en forma escrita. ARTICULO 9. Reincidente Al asociado que reincida en el mal comportamiento dentro del Condominio Río Bonito o dentro de la casa, le será suspendido indefinidamente el derecho a solicitar la sede, previo análisis y estudio de los hechos y seguido el debido proceso. 6

7 CAPITULO VII OBLIGACIONES DEL ASOCIADO ARTICULO 10. El asociado se compromete a cumplir a cabalidad con el presente reglamento y todas las normas de convivencia aquí contenidas. De igual forma es obligación del asociado velar por el cuidado, buen uso y buena utilización de la sede social, así como de todos los muebles, enseres y electrodomésticos que existen en la casa para comodidad de sus ocupantes. CAPITULO VIII VIGENCIA ARTICULO 10. El presente Reglamento entrará a regir a partir del 23 de febrero de

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