UNIVERSIDAD FRANCISCO GAVIDIA FACULTAD DE CIENCIA ECONÓMICAS CENTRO DE OPINIÓN PÚBLICA, COP

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1 UNIVERSIDAD FRANCISCO GAVIDIA FACULTAD DE CIENCIA ECONÓMICAS CENTRO DE OPINIÓN PÚBLICA, COP Investigación sobre el perfil de los Salvadoreños residentes en el extranjero para medir el uso de las remesas y su potencial recurso para la inversión en vivienda en El Salvador. Responsables: Universidad Francisco Gavidia, Facultad de Ciencias Económicas y el Centro de Opinión Pública (COP). Objetivo: Realizar un estudio de opinión pública entre los salvadoreños residentes en el extranjero para determinar su interés y nivel de conocimiento para invertir en vivienda El Salvador. Encuestas válidas: 1,600. Muestreo: Entrevistas en persona a los Salvadoreños residentes en el extranjero que visitan el país a través del Aeropuerto Internacional de El Salvador. Las entrevistas se realizaron utilizando equipos Opinionmeter. Error muestral: A nivel nacional: 2.45% para un nivel de confianza del 95% Fecha de realización: del 25 de noviembre al 07 de diciembre de

2 ENCUESTA Y POBLACIÓN ENCUESTADA Durante el período del 25 de noviembre al 07 de diciembre de 2006, el Centro de Opinión Pública (COP) y la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Francisco Gavidia (UFG), realizó una encuesta con el objetivo de conocer la opinión de los salvadoreños residentes en el extranjero sobre el uso de las remesas familiares y su potencial recurso de inversión en vivienda El Salvador. El cuestionario usado para el estudio constaba de 42 preguntas. En la primera parte, se realizaron preguntas que permitieran determinar los datos generales de los encuestados, tales como: género, edad, lugar de residencia actual (en el extranjero) y lugar de origen (en El Salvador). En la segunda parte se realizaron preguntas encaminadas a determinar el envío de remesas y la frecuencia de envío de remesas a sus familiares que se encuentran en El Salvador y su uso respectivo. Asimismo en una tercera parte se les consultó a los salvadoreños residentes en el extranjero, si han pensado invertir en nuestro país, en caso de una respuesta positiva se amplía la información respecto al rubro de inversión. También se indagó sobre los medios que utilizan los salvadoreños residentes en el extranjero para mantener contacto con sus familiares en El Salvador. Asimismo se trató de determinar su tiempo de permanencia cuando visitan el país. A continuación se realizaron preguntas encaminadas a conocer si los salvadoreños residentes en el extranjero cuentan con propiedades en el país, qué tipo de propiedad poseen, uso que le dan a la propiedad, forma de pago y como se enteró de la misma, y por otra parte si tienen interés en adquirir una propiedad en El Salvador, qué tipo de propiedad les interesaría, monto de inversión, lugar donde les gustaría invertir en dicha propiedad y forma de adquisición. Finalmente se hicieron preguntas en torno a determinar otros aspectos del encuestado para determinar un perfil, entre los que se pueden mencionar: si posee cuenta de correo electrónico, Internet desde su casa, medios de comunicación social con el que mantienen más contacto, percepción de El Salvador como destino turístico y evaluación del Consulado en la ciudad de residencia actual en el extranjero. 2

3 Interpretación de los resultados de la investigación Con el interés de dar seguimiento al estudio de opinión realizado por el Centro de Opinión Pública (COP) de la Universidad Francisco Gavidia, en el mes de septiembre de 2006, para medir el impacto de las remesas familiares en la economía nacional y su potencial uso como fuente de inversión en proyectos de vivienda en el país, en esta oportunidad la UFG realizó una nueva encuesta de opinión, la cual se llevó a cabo entre el 25 de noviembre y el 7 de diciembre de En esta ocasión se encuestó a los salvadoreños residentes en el extranjero, quienes son los artífices directos de las remesas familiares y de quienes se pretendió obtener información concreta y certera sobre el interés en inversión en vivienda en El Salvador. Como medida estratégica, la investigación se desarrolló en el Aeropuerto Internacional El Salvador, a un mil 600 compatriotas residentes en el extranjero y que visitaron el país durante la recién finalizada temporada de vacaciones de fin de año. Hay que destacar que la mayoría de los encuestados (96.80%), provenían de los Estados Unidos, siendo Los Ángeles con 33.50%, Nueva York un 20.90%, Washington con un 14.90% y Houston un 7.40%, estos son los indicadores más representativos de los lugares en que la mayoría de visitantes reside. De otros países en donde residen, un 2.20 % fueron compatriotas provenientes de Canadá. Un 1.00 % residen en Australia y un 0.20% provenían de Sur América y otros países. Este resultado es similar al registrado en la encuesta anterior realizada por el Centro de Opinión Pública a los familiares que reciben remesas del exterior. 3

4 Con estos datos se puede inferir que los Estados Unidos de América, es el lugar de destino de los salvadoreños que han decidido migrar y considerando los lazos familiares, es este país preferido para continuar migrando. Sobre el lugar de origen de los compatriotas residentes en el extranjero, lo encabeza San Salvador con el 23.10%, le sigue San Miguel, con un 13.50%, Santa Ana, con el 8.30% y con menores porcentajes le siguen La Unión, con un 7.50%, La Libertad, con 7.0% y Usulután con el 6.30%. Hay que considerar que durante la década de los setenta y principios de los ochenta, por motivos del conflicto armado, miles de salvadoreños tuvieron que dejar el interior del país y radicar en la ciudad capital considerada la más segura para vivir. Si se toma en cuenta el rango de edad de los encuestados, este se ubica entre los 37 y 45 años, lo que representa un 41.78%. La mayoría de ellos, su niñez la vivieron en ciudades como San Salvador, sin olvidar el origen de sus padres. En el cruce de variables se puede apreciar que los originarios del municipio de San Salvador son el 12.45%, el resto son originarios de municipios como Apopa, Mejicanos, Ilopango, Soyapango y que muestran altos índices de personas provenientes de las zonas rurales del país. Con relación al envío de remesas, un 75.41%, respondió que envía ayuda a sus familiares, y la mayoría hacen el envío mensual. Se puede interpretar que los que no envían, es por que su núcleo familiar principal, ya reside en el exterior. En el cruce de variables se encuentra resultados tales como: Usulután, sigue siendo proporcionalmente el departamento que más recibe remesas, con un 87%, seguido por Morazán, con un 84.6%, San Miguel con un 83.2% y Chalatenango que alcanza 83.1%. Es importante destacar que en el estudio anterior realizado por el Centro de Opinión Pública, COP, fue Usulután el departamento que cuenta con mayor cantidad de familiares residiendo en el exterior. 4

5 Referente al dinero enviado y la forma de emplearlo, un 70.70% de los encuestados, señalan que su utilización es para el pago de alimentación, seguido por vivienda con un distante 13.0 %, salud con un 6.0 % y educación refleja 4.5%. Con estos datos se puede comprobar que las remesas no se orientan para la inversión. Si se comparan los resultados de las últimas dos encuestas realizadas por la Universidad Francisco Gavidia en el 2005 y 2006 siempre relacionadas a remesas, se puede interpretar que se mantiene el concepto de gastos por servicios. Los Salvadoreños residentes en el extranjero que envían remesas, no orientan a sus familiares en que deberán ocuparlas, pero si bajo la idea de que existen necesidades básicas y de carácter primario. INTERÉS DE INVERSIÓN EN VIVIENDA Partiendo de la idea que el salvadoreño que migra lo hace pensando en visionar un mejor futuro y la estabilidad de los familiares que han dejado, la investigación se inclinó, al consultar sobre el interés que pueden tener los compatriotas residentes en el exterior en querer invertir en vivienda en el país. Al preguntarle que si posee alguna propiedad en El Salvador, un 26.49% respondió que si, el restante, 73.51% aún no posee. Al tratar de ser mas específicos sobre el tipo de propiedad, se encuentra que poseen casa un 67.80% y un 27.70% han preferido terrenos. También se pudo determinar que los salvadoreños en el exterior compraron su casa al contado y sólo un 17.90% utilizó crédito bancario. Los compatriotas que han comprado vivienda en el país, opinan que no existe ningún tipo de problema para adquirir alguna propiedad. 5

6 Al preguntar a la totalidad de la muestra de entrevistados, si existe interés en adquirir una propiedad? cerca del 30.0 % responden que si. Seguidamente se preguntó sobre el tipo de propiedad, un 68.20% respondió que desea una casa, el 19.60% responde que terrenos. Se mantiene el porcentaje para la compra de vivienda en el lugar de origen con un 60.20%, destacando que la forma de compra puede ser de contado. Otro aspecto que merece ser mencionado con base a los datos del estudio, es que los salvadoreños residentes en el extranjero, se encuentran en un parámetro promedio de inversión para una propiedad (casa o terreno) valorada entre los 20,000 a 40,000 dólares. OTROS RUBROS DE INVERSIÓN Al referirse a la pregunta ha pensado en realizar un inversión en El Salvador?, los resultados indican que un 24.65% han pensado en invertir en algún rubro y el 75.35%, por hoy no lo ha pensado. Con estos resultados se puede asegurar que uno de cuatro salvadoreños residentes en el exterior, ya ha considerado en realizar alguna inversión en el país, cabe destacar que un 26.49% ya tiene una propiedad en El Salvador. Después de vivienda y al referirse a otros rubros que los salvadoreños residentes en el extranjero han pensado, se menciona el comercio, con %, agricultura, 8.0 %, restaurantes y turismo, con 7.0 %, transporte 3.90% y finalmente en servicios 1.0 %. Relacionando el género y si ha pensado en invertir en rubro de interés, se pudo deducir; que agricultura y transporte, los porcentajes mayores son para los hombres, mientras que las mujeres prefieren invertir en comercio y turismo. 6

7 Es el Departamento de Ahuachapán, con un 35.7% el que encabeza positivamente la visión de una inversión. Le sigue muy de cerca con un 34.0 % Usulután, Cabañas, con 30.9%, Chalatenango, con 29.9%, y casi con similar porcentaje al 29.0 % San Miguel, Santa Ana, La Libertad, San Vicente y San Salvador. Sobre el lugar donde le gustaría invertir, los encuestados respondieron que es su lugar de origen, con un 38.20%, un % piensa en el área metropolitana de San Salvador, zona oriental con 16.70%, zona occidental 7.40% y el litoral y playas 7.20%. Hay que destacar que un 71.80% dijo que invertiría con su propio capital y un 25.90% compartiría su inversión con familiares, estos datos muestran que existe un segmento considerable de residentes en el extranjero que se puede contar como posibles inversionistas en su propio país. Si se hace una comparación con la encuesta efectuada en septiembre de 2006, realizada a los familiares que reciben remesas, se puede considerar que los compatriotas residentes en el exterior, han comenzado a ver El Salvador como un país de inversiones seguras y beneficiosas para sus familiares. OTROS HALLAZGOS Con base al sistema científico de tabulación de datos del programa estadístico de OPINIOMETER, el trabajo de la Facultad de Ciencias Económicas y el Centro de Opinión Pública de la Universidad Francisco Gavidia, es posible hacer algunos cruces de variables y contar con otros hallazgos: El mismo hecho que en esta investigación se encuestó sólo a los salvadoreños con un estatus migratorio estable, no significa que los compatriotas indocumentados puedan pensar en un momento dado, en realizar a futuro una inversión en el país. 7

8 El nivel de edad de la mayoría de los residentes en el exterior encuestados, corresponde entre los 37 y 45 años. No obstante, existe un 21.18% que se encuentra entre los 26 y 36 años. Se puede considerar que se trata de una población joven y por lo tanto, mantiene clara su posición que el factor principal de haber migrado fue en busca de una estabilidad económica. Los datos del Banco Central de Reserva, señalan que la edad promedio del que envía remesas es de 37 años. Cabe destacar que referente al género, en un aproximado a la mitad de los encuestados/as, el 49.94% son de sexo femenino, un aspecto importante es que prácticamente se han convertido en jefas de hogar, esta confirmación toma relevancia, ya que al proporcionar los datos asumen la responsabilidad de la información. En este sentido, se comparte algunos resultados de la investigación hecha por el Fondo de Población de las Naciones Unidas sobre el Estado de la Población Mundial 2006, en el que sostiene que las mujeres constituyen la mitad de todos los migrantes a escala mundial, es decir 95 millones, el género femenino es un equivalente al 49.6%. El envío de las remesas familiares ha fortalecido el crecimiento económico del país (más de 3 mil 300 millones de dólares es el dinero enviado en concepto de remesas durante el 2006, según el informe oficial proporcionado por el Banco Central de Reserva de El Salvador) y éstas continúan siendo ocupadas para los gastos de primera necesidad como alimentación, vivienda y educación. No obstante, eso no significa que exista en el futuro el interés de realizar otras inversiones en el país. Hay que destacar que el hecho de retomar el agro como idea de desarrollo, es por que hay una intención de los salvadoreños de invertir en su lugar de origen (38.20%), de donde un día migraron hacia la zona urbana y luego al exterior. Los originarios de Usulután son los más interesados en invertir en el sector agrícola, seguido por los de Cabañas, Chalatenango, La Paz y Santa Ana por su orden. 8

9 Con relación al turismo los resultados reflejan que un 50 % considera al país como destino turístico. En el cruce de variables se constata que los originarios de zonas como: Chalatenango, La Libertad, Usulután y Morazán, aprecian una idea por el turismo. El canal de comunicación que mantienen en contacto a los residentes en el extranjero con sus familiares en El Salvador, sigue siendo la comunicación telefónica con % este medio es el que mantiene la unidad de los lazos familiares, otro aspecto importante es que se determinó que los salvadoreños residentes en el extranjero, alrededor de un 45.0 % poseen correo electrónico y que un poco más del 50.0 % poseen computadora con conexión a Internet en su casa. Al referirse a los medios de comunicación social para mantenerse informados, aparece la televisión en primer lugar con 76.68%, el Internet con 11.31%, la radio con 7.96% y periódicos con 3.79 %. Esto puede significar que la promoción para inversiones puede llegar directamente a los salvadoreños residentes en el extranjero, por el medio más eficiente en este caso la TV y el Internet. Esto significa que los salvadoreños al migrar, han adoptado los patrones del uso de las nuevas tecnologías de comunicación. Respecto a los servicios de consulados salvadoreños, estos tienen buena aceptabilidad, sin embargo un 31.80% de compatriotas no lo visitan. También se enfocó la investigación en buscar la percepción de los servicios en el Aeropuerto Internacional El Salvador, por lo que se puede apreciar que un 74% de los encuestados tienen un opinión positiva de los servicios en áreas como: tiendas libres, servicios sanitarios, circulación pública, sistemas de información al público viajero. 9

10 CONCLUSIONES 1. Que el interés por adquirir vivienda en El Salvador continúa siendo una prioridad de inversión y que además se comprobó la capacidad de inversión. Especialmente los residentes en los Estados Unidos de América. 2. El hecho que existe un gran interés en invertir en vivienda es claro, sin embargo también existe el interés por hacerlo en otras propiedades, por lo cual es necesario focalizar también las áreas de inversión en terrenos con la idea de ofrecer posibilidades de construcción, llenando las mismas comodidades y atracciones con las cuales gozan en el lugar donde actualmente residen en el extranjero. 3. Se detectaron otros rubros donde los salvadoreños residentes en el extranjero, han pensado en invertir como los son: comercio, agricultura, turismo y transporte. 4. Es importante destacar que un 75% de residentes en el exterior que piensa en invertir, lo desean hacer de forma independiente, mientras que el 25 % ha considerado hacerlo en sociedad con los familiares que viven en El Salvador. 5. Se mantiene una constante comunicación entre las familias y los salvadoreños residentes en el extranjero, además se comprobó el uso de nuevas tecnologías para mantener este contacto, esto es un aspecto que se ha podido definir durante el presente estudio. 6. Los residentes en el extranjero continúan fuertemente arraigados al lugar de origen y el sentimiento de solidaridad es manifiesto, por lo que el estudio ha reflejado que la mayor inversión estaría orientada al lugar de origen. 10

11 RECOMENDACIONES 1. Los proyectos de vivienda tienen que buscar un enfoque acorde al pensamiento y estilo de vida soñado por los compatriotas quienes esperan encontrar casas con mejores comodidades. 2. Debido a que los salvadoreños residentes en el exterior piensan en la posible inversión en su lugar de origen, se recomienda que las autoridades edilicias de los municipios rurales, aporten y apoyen programas de inversión. 3. Considerando las posibilidades de nuevas tecnologías es de mucha importancia la creación de una base de datos para mantener comunicación directa con los salvadoreños en el extranjero, con posibilidades de ofrecer información sobre el tema vivienda y otras inversiones, orientación, educación, sondeos de opinión de forma directa y participativa. 4. Las autoridades de turismo, tienen que enfocar su política de orientación no sólo a demostrar los lugares atractivos del país para que sean visitados, sino también deben facilitar información que incentive a la inversión. 5. Por hoy los salvadoreños residentes en el exterior han mencionado haber pensado en invertir en el agro de manera moderada, el Ministerio de Agricultura y Ganadería, tiene la oportunidad de buscar los mecanismos para que los compatriotas cumplan sus sueños de invertir en la agricultura del país. 7. Los resultados obtenidos indican que los consulados están haciendo un buen trabajo, la oportuna comunicación y la orientación actualizada continuaría mejorando los vínculos y el sentido pertenencia con el país, de manera que se despierte mayor interés en visitar el consulado más cercano. San Salvador. febrero

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