12 de abril del SINTESIS INFONAVIT Nacional

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1 SINTESIS INFONAVIT Nacional 12 de abril del 2013 Alista Infonavit otro programa (Reforma.8) El Infonavit alista programas para empezar a atender a trabajadores de los estados y municipios para darles créditos hipotecarios, adelantó Alejandro Murat, director general del Infonavit Hasta ahora, el Infonavit sólo atiende a trabajadores de empresas privadas y tiene un programa para trabajadores domésticos. Los trabajadores de estados y municipios no reciben préstamos, ni de sus gobiernos locales, ni de Infonavit o Fovissste. "En el tema de los no afiliados estamos listos; llevamos ya tiempo trabajando. Hoy vamos por los trabajadores estatales, municipales, policías y las fuerzas del orden. "La cuenta de la Subcuenta del Infonavit es de los trabajadores, por lo que estamos trabajando un vehículo ágil que nos permita atender de manera coordinada a este segmento", dijo Murat De acuerdo con Sebastián Fernández, director sectorial empresarial del Infonavit, este mercado podría sumar 1.8 millones de clientes al Infonavit "En las próximas reuniones del Consejo de Administración vamos a tener productos muy específicos para atender a este segmento", comentó Fernández. La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, estima que los trabajadores de esta7 dos y municipios representarían 2 millones de nuevos clientes y las fuerzas armadas sumarían otros 350 mil trabajadores. El problema para atender a estos trabajadores es la garantía, pues a diferencia de los afiliados al Infonavit que poseen una Subcuenta de Vivienda, no tienen algo parecido, señaló Jorge Carlos Ramírez, titular de la Secretaría. Durante la toma de protesta de la nueva directiva de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción, el Presidente Enrique Peña pidió a las instituciones de vivienda crear productos para atender a trabajadores que no están afiliados, ni al Infonavit, ni al Fovissste, como es el caso de los empleados de gobiernos locales. Desarrolladores destacaron que los trabajadores de gobiernos estatales y municipales representarán nuevos clientes que impulsarán al sector. Enrique Vainer, director de Sadasi, dijo que es una buena noticia que se sumen nuevos derechohadientes. Alista Infonavit otro programa Piden flexibilizar reglas hipotecarias (Reforma.8) Desarrolladores de vivienda pidieron al Infonavit, al Fovissste y a la banca flexibilizar sus reglas para prestar a los trabajadores e incrementar los montos de crédito del Infonavit Fernando Abusaid, nuevo presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, solicitó además que el programa de subsidios para vivienda de la Comisión Nacional de Vivienda se haga multianual. "Instamos a que los esquemas crediticios no se tomen tan rígidos como los actuales para evitar una disminución abrupta de la demanda de vivienda. Nos interesa la salud financiera de los organismos, pero aplicar criterios estrictos a créditos, índices de riesgo, reducirá de manera estrepitosala demanda de vivienda. "Solicitamos incrementar el monto de crédito otorgado por el Infonavit a los trabajadores, aunque esto signifique extender los plazos de recuperación de cartera", dijo Abusaid, durante la toma de protesta de la nueva directiva de la Cámara. En el evento, el Presidente Enrique Peña instó al Infonavit a revisar su índice de riesgos para que más trabajadores puedan acceder a créditos del Instituto. El índice de riesgos permite calificar el perfil de los trabajadores para otorgarles un crédito. Desarrolladores recomendaron al Infonavit cautela con esta revisión, pues podría provocar que se otorguen créditos a personas que no pueden pagarlos. "Tienen que ser ortodoxos en cómo otorgar créditos, buscando la salud financiera del Instituto", dijo Iñigo

2 Orvañanos, director general de comercialización de Geo. Sin embargo, esta revisión permitiría a personas que no podían acceder a un crédito del Infonavit a tener esta posibilidad, destacó Enrique Vainer, director general de Sadasi. Alejandro Murat, director del Infonavit, descartó que la revisión del índice de riesgos pueda provocar quebrantos al Infonavit Peña impulsa vivienda vertical; pide que Infonavit reduzca requisitos (El Financiero.18) Peña impulsa vivienda vertical; pide que Infonavit reduzca requisitos Claudia Alcántara /Antonio Sandoval El presidente Enrique Peña Nieto instruyó al Infonavit a reducir el número de trámites que pide al trabajador al momento de contratar su primera hipoteca, a través de la revisión del índice de riesgo de los créditos que otorga. Asimismo, en el marco de la toma de protesta del consejo directivo de la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi), el primer mandatario planteó al Instituto y a dos dependencias federales crear esquemas de crédito para la compra de vivienda vertical. Mientras, la desarrolladora Urbi contrató a Rothschild como asesor financiero para apoyarla en una reestructura, y Homex estrenó el programa de garantías de la Sociedad Hipotecaria Federal. Flexibilizarán requisitos del crédito Infonavit D Instruye EPN al instituto a revisar el índice de Riesgo Propone también producto para comprar departamento El 30 de mayo anunciarán reglas para el sector Claudia Alcántara El presidente de la República Mexicana, Enrique Peña Nieto (EPN), instruyó al Infonavit a revisar el índice de Riesgo de los créditos que otorga, con el fin de reducir el número de trámites que solicita al trabajador al momento de contratar su primera hipoteca, y evitar que se "desperfile" y no pueda obtenerla. Se buscará, dijo, que más mexicanos tengan acceso al crédito a la vivienda. El director general del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, expresó que esperan modificar el índice sin afectar la sustentabilidad. Peña Nieto también instruyó tanto al Infonavit como a las secretarías de Hacienda (SHCP), Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), a crear esquemas específicos de crédito para la compra de vivienda vertical, con el fin de aprovechar la infraestructura básica de las ciudades. Durante la toma de protesta del consejo directivo de la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi), el mandatario aseveró que el 30 de mayo se anunciarán las reglas de operación del sector vivienda, con base en la nueva Política Nacional de Vivienda. Manifestó que instruyó también a los Organismos Nacionales de Vivienda (Onavi) acelerar el proceso para dar mayor certidumbre al sector respecto hacia dónde avanzará el gobierno federal. Peña Nieto recordó que el 11 de febrero, al presentar la Política Nacional de Vivienda, dijo que habrá un periodo de transición para que las desarrolladoras de vivienda puedan hacer los ajustes necesarios; la transición concluirá en el primer trimestre de El titular de la Sedatu, Jorge Carlos Ramírez Marín, expresó que las reglas precisarán las determinaciones en temas de sustentabilidad, financiamiento, porcentajes de financiamiento que habrá, aprovechamiento de subsidios y porcentajes, así como los lineamientos en temas de producción vertical, entre otros. Más edificios Sin embargo, Peña Nieto anticipó que habrá un programa de créditos hipotecarios individuales para la adquisición de vivienda vertical, por parte del Infonavit. Precisó que la propuesta del nuevo financiamiento será llevada al consejo de administración del instituto para su revisión y autorización. Añadió que para fomentar la producción se combatirá "en todos los ámbitos administrativos, la discrecionalidad y la sobrerregulación en la gestión de trámites y otorgamiento de permisos o licencias para la construcción de vivienda. Manifestó que estas acciones contribuirán no sólo al desarrollo de la vivienda, sino también al aprovechamiento del suelo, la infraestructura y los servicios urbanos existentes. Desabolladores Juan Fernando Abusaid Quinard, nuevo presidente de Canadevi, pidió a Peña Nieto instalar un mecanismo que por medio del Infonavit incremente el monto de crédito otorgado a los trabajadores, aunque ello signifique extender los plazos de recuperación de cartera. Sugirió también redefinir la política de subsidios con una instrumentación multianual que les permita planificar a mediano y largo plazo como sector. Directivos de Geo, Ara y Homex se mostraron complacidos con los anuncios, y resaltaron que flexibilizar el riesgo crediticio será fundamental. El presidente del consejo de administración de Consorcio Ara, Germán Ahumada Russek, aseguró que ver el índice de riesgo es importante, ya que revisar en el Buró de Crédito de los interesados en tener un crédito en el Infonavit, como se pretendía hoy aún no se hace, haría caer la demanda de vivienda. Eustaquio Tomás de Nicolás Gutiérrez, presidente del consejo de Homex, dijo que los anuncios son muy buena señal, en especial el tema de vivienda vertical, ya que será un gran apoyo para ellos, y al tener respaldo financiero, dijo, podrán cortar el ciclo de capital de trabajo que es uno de los temas en verticalidad. El presidente del consejo de administración de Corporación Geo, Luis Orvañanos, expresó que lo dicho por EPN da certidumbre al sector vivienda, y pronosticó que vendrá una "buena época". É URO DE CRÉDITO Alejandro Mural, director del Infonavit, informó que hasta ahora no ha iniciado la revisión del Buró de Crédito, al momento de originar los créditos a los derechohabientes. Agregó que no hay fechas para lanzar el esquema de renta de vivienda del fondo, pero dijo que en la segunda mitad del año podría comenzar a otorgarse un crédito en pesos Menos trabas para casas (Ovaciones.2) El presidente Enrique Peña Nieto instruyó al Infonavit a revisar las reglas internas para evitar requisitos

3 excesivos que impidan a los trabajadores acceder a los créditos para una vivienda digna y, con ello desperfiíar a quienes no tienen acceso a financiamientos institucionales. Ordenó también que las reglas de operación para 2014 en el sector de la vivienda, se entreguen a más tardar el 30 de mayo de este año, a fin de generar certidumbre, claridad y transparencia respecto hacia dónde habrá de avanzar el gobierno de la República en el desarrollo y promoción de la vivienda. En la toma de protesta del nuevo presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), recordó que desde el inicio de su administración se comprometió a impulsar, "sin ataduras ni temores", todos los motores del crecimiento nacional, entre ellos el sector de la vivienda. La vivienda, afirmó, es un sector estratégico para el crecimiento económico, ya que contribuye con más de 3.5 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) y genera más de siete molones de empleos directos. Instruye Pena Nieto a Infonavit menos trámites y más créditos POR ARMANDO NAVARRETE Y. El presidente Enrique Peña Nieto instruyó al Infonavit revisar las reglas internas para evitar requisitos excesivos que impidan a los trabajadores acceder a los créditos para una vivienda digna y, con ello desperfilar a quienes no tienen acceso a los financiamientos institucionales. Ordenó también que las reglas de operación para 2014*en el sector de la vivienda se entreguen a más tardar el 30 de mayo de este año, a fin de generar certidumbre, claridad y transparencia respecto hacia dónde habrá de avanzar el gobierno de la República en el desarrollo y promoción de la vivienda. Durante la toma de protesta del nuevo presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), el mandatario recordó que desde el inicio de su administración se comprometió a impulsar, "sin ataduras ni temores", todos-los motores del crecimiento nacional, entre ellos el sector de la vivienda. La vivienda, afirmó, es un sector estratégico para el crecimiento económico de nuestro país, ya que contribuye con más de 3.5 por ciento del Producto Interno Bruto y genera más de siete millones de empleos de forma directa. Refirió que dentro de los primeros cien días de gobierno, presentó la nueva Política Nacional de Vivienda que habrá de conducir los esfuerzos públicos y privados en esta materia, durante los próximos seis años. Con ella se da certidumbre a todos sus actores, a través de reglas claras, políticas integrales y acciones enfocadas a garantizar el desarrollo ordenado, no sólo de nuestras ciudades, sino también del sector. Mencionó las estrategias que componen la Política Nacional de Vivienda y destacó, entre ellas, el lograr una mayor y mejor coordinación interinstitucional, a fin de alinear los programas y acciones en materia de reservas territoriales, financiamiento y vivienda, esenciales para la viabilidad y éxito del sector. Además, transitar hacia un modelo de desarrollo sustentable inteligente, para evitar el crecimiento desordenado de nuestras ciudades y la expansión descontrolada de las manchas urbanas. Con este Objetivo, indicó que el financiamiento público de vivienda dará prioridad al rescate de espacios urbanos, la redensificación, así como a la construcción de viviendas verticales y desarrollos certificados, tomando en cuenta las distintas necesidades de cada región del país. En este sentido, instruyó al secretario de Hacienda, y de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Luis Videgaray y Jorge Carlos Ramírez Marín, así como al titular del Infonavit, Alejandro Murat, que presenten al Consejo de Administración de este Instituto un programa de financiamiento acorde a las necesidades, especialmente de vivienda vertical. Abren puertas al Infonavit (Metro.9) ESTIMAN QUE SE SUMEN 1.8 MILLONES DE CLIENTES Abren puertas al Infonavit >» Prevén otorgar créditos a trabajadores municipales, estatales y fuerzas del orden NALLELYORTIGOZA EL INFONAVIT alista programas para empezar a atender a trabajadores de los estados y municipios para darles créditos hipotecarios, adelantó Alejandro Murat, director general del Infonavit Hasta ahora, el Infonavit sólo atiende a trabajadores de empresas privadas y tiene un programa para trabajadores domésticos. Los trabajadores de estados y municipios no reciben préstamos, ni de sus gobiernos locales, ni de Infonavit o Fovissste "En el tema de los no afiliados estamos listos; llevamos tiempo trabajando. Hoy vamos por los trabajadores estatales, municipales, policías y las fuerzas del orden. "La cuenta de la Subcuenta del Infonavit es de los trabajadores, por lo que estamos trabajando un vehículo ágil que nos permita atender de manera coordinada a este segmento", dijo Murat De acuerdo con Sebastián Fernández, director sectorial empresarial del Infonavit, este mercado podría sumar L8 millones de clientes al Infonavit La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, estima que los trabajadores de estados y municipios representarían 2 millones de nuevos clientes y las fuerzas armadas sumarían otros 350 mil trabajadores. El problema para atender a estos trabajadores es la garantía, pues a diferencia de los afiliados al Infonavit, que poseen una Subcuenta de Vivienda, no tienen algo parecido, señaló Jorge Carlos Ramírez, titular de la Secretaría Durante la toma de protesta de la nueva directiva de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción, el Presidente Enrique Peña pidió a las instituciones de vivienda crear productos para atender a trabajadores que no están afiliados, ni al Infonavit, ni al Fovissste, como es el caso de los empleados de gobiernos locales. Desarrolladores destacaron que los trabajadores de gobiernos estatales y municipales representarán nuevos clientes que impulsarán al sector. El Mandatario instruyó también a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público a dar cuerpo a un programa de financiamiento acorde a las necesidades de vivienda vertical del País. El nuevo presidente de la Canadevi, Femando Abusaid, había pedido ante el Mandatario que los esquemas de otorgamiento de crédito no sean tan rígidos como los actuales; así como eliminar la sobrerregulación en el mercado. Se trata de) evitar que el exceso de requisitos anule o impida el otorgamiento de créditos que hagan viable

4 que más mexicanos tengan acceso al crédito a la Vivienda". ENRIQUE PEÑA NIETO, Presidente de México Cimienta Peña Nieto estrategia de vivienda (Capital de México.16-17) El financiamiento es uno de los temas de mayor interés, asegura ROSALBA AMEZCUA El presidente Enrique Peña Nieto instruyó al Infonavit y a las secretarias de Hacienda y Crédito Público (SHCP)y Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) a presentar programas acordes a las necesidades de vivienda vertical y terminar con la discrecionalidad y sobrerregulación en los trámites de casas; principalmente a que haya financiamiento hacia la población para que obtengan créditos. El primer mandatario afirmó que debe haber un compromiso de crecimiento sostenido y desarrollo equilibrado en el sector vivienda para que siga siendo un motor relevante de la economía nacional y una fuente importante de generación de empleos, pues genera siete millones de fuentes laborales directas y contribuye con un 3.5 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB). Tras rendir protesta al Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), el Jefe del Ejecutivo reconoció que el acceso al financiamiento es uno de los temas de mayor interés para el sector y para hacerle frente se fortalecerá el papel de la banca comercial en el otorgamiento de créditos. Por ello, recordó, se lanzó el programa Garantía Sociedad Hipotecaria Federal a la construcción que dijo "ha tenido una aceptación muy favorable entre las instituciones financieras de México". "He instruido al Infonavitarevisar el índice de riesgo para el otorgamiento de la vivienda y evitar así que como se dice en el argot financiero se desperfile a quienes aspiran a un crédito para su primera casa nueva", comentó Con el mismo objetivo, el primer mandatario instruyó también a diseñar esquemas que acerquen una solución habitacional a los trabajadores de la economía formal que pagan impuestos y que no están ni en el IMSS ni en el lssste. Adelantó que las reglas de operación se darán a conocer a más tardar el 30 de mayo, con el fin de "dar mayor certidumbre, claridad y transparencia de hacia donde habrá de avanzar el gobierno de la República en el desarrollo y promoción de la vivienda". ( >EPN y Enrique Peña Nieto La vivienda es un sector estratégico para e) crecimiento económico. Por eso, asumí un compromiso con su crecimiento sostenido y equilibrado. Afinan política de Vivienda El Gobierno Federal tiene la meta de implementar mecanismos prósperos que atiendan las demandas de la población El presidente de México, Enrique Peña Nieto, demandó a su equipo de trabajo dar fin a la discrecionalidad y sobrerregulación en los trámites de vivienda A la exigencia se suma la inclusión de financiamiento para que la población acceda a una casa para vivir con dignidad. Frente a los integrantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) y en compañía del secretario de Hacienda y Crédito Público (SHCP), Luis Videgaray Caso, representantes del poder legislativo y del sector, el primer mandatario fue claro al señalar que muchos son los trámites y requisitos para obtener una casa, situación que debe terminar. Giró instrucciones al encargado de las finanzas públicas del país, del Infonavit y a la recién creada Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu) para que se lleve a cabo una política próspera y dinámica, a la altura de las necesidades del país. Expresó que se debe evitar que "se desperfile" a quienes aspiran obtener una vivienda y que por una revisión exhaustiva y varios requisitos sean un exceso que impida o anule la posibilidad de este fin. Advirtió sobre la importancia del sector de la vivienda, al asumir un firme compromiso con el crecimiento sostenido y desarrollo equilibrado, por lo que los propósitos están alineados para que el ramo de la vivienda continúe como promotor de la economía nacional y generador de una fuente de empleos para los mexicanos. Señaló que es importante que la ciudadanía tenga acceso a una vivienda y por ello sin "ataduras ni temores" se comprometió a impulsar todos los motores del crecimiento nacional, que implica un apoyo decidido a este rubro, prueba de ello es la Política Nacional de Vivienda que presentó a 100 días de gobierno, misma que habrá de conducir los esfuerzos públicos y privados en la materia, durante los próximos seis años para garantizar un desarrollo ordenado. Detalló que las cuatro estrategias de la política nacional de vivienda son lograr una mayor y mejor coordinación interinstitucional, a fin de alinear los programas y acciones en materia de reservas territoriales, financiamiento y vivienda esenciales para la viabilidad y éxito del sector. También figura el tránsito hacia un modelo de desarrollo sustentable e inteligente para evitar el crecimiento desordenado de las ciudades y la expansión descontrolada de las manchas urbanas. "Con ese objetivo, el financiamiento público de vivienda dará prioridad al rescate de espacios urbanos, la redensificación, así como a la promoción de viviendas verticales y desarrollos certificados que toman en cuenta las distintas necesidades de cada región del país. Instruyó a la Secretaría de Hacienda, a la de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, así como al Infonavit para que presenten al Consejo de Administración del Instituto un programa de financiamiento acorde a las necesidades especialmente de vivienda vertical", indicó. Manifestó que así se contribuirá no sólo al desarrollo de viviendas, sino al óptimo aprovechamiento del suelo, la infraestructura y los servicios urbanos existentes ya fin de acelerar la aplicación de este modelo, se combatirá en todos los ámbitos administrativos la discrecionalidad y la sobreregulación en la gestión de trámites y otorgamiento de permisos y licencias para la construcción de vivienda. Peña Nieto indicó que que uno de los problemas es la falta de créditos, para hacerle frente, se fortalecerá el papel de la Banca Comercial en el otorgamiento de financiamientos y continuará el trabajo para dar liquidez a las empresas desarrolladoras y promotoras; para ello instruyó al Infonavit a revisar el índice de riesgo para el otorgamiento de viviendas y que se desperfile a quienes aspiran a un crédito. El presidente de la Canadevi, Fernando Abusaid Quinard, solicitó al Ejecutivo Federal, instruir a los organismos nacionales competentes acelerar los proyectos y los productos que den acceso a los trabajadores a un crédito hipotecario, a través de Infonavit y Fovissste u otros esquemas de coparticipación

5 como la Banca Privada y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Instó a que esos esquemas crediticios no tan rígidos como los actuales, para evitar la disminución abrupta en la demanda de hogares pues si bien les interesa la salud financiera de los organismos de vivienda, aplicar criterios "estrictos" a créditos e índices de riesgo reducirá la demanda en el país "Por ello y con respeto, le solicitamos señor Presidente, instalar un mecanismo que, a través del Infonavit, incremente el monto del crédito a los trabajadores, aunque esto signifique extender los plazos de recuperación de cartera. Una apertura del mercado para fortalecer la demanda de vivienda bajo el nuevo modelo", precisó. Recordó que el Gobierno Federal genera una política de subsidios que atiende a más del 20 por ciento de la demanda del mercado aunque, eso no es suficiente para asegurarle a la población un donde vivi,r sino que se requiere redefinir la política de subsidios con una instrumentación multianual que permita planificar de manera exitosa en el mediano y largo plazo como sector. El líder de Canadevi, subrayó las que fortalecer la demanda exige eliminar la sobre regulación e impulsar la simplificación administrativa y fortalecer la transparencia y gobemabilidad. Destacó que la salud financiera de este sector sufre una falta de liquidez durante los últimos meses y una contracción en el mercado por lo que solicitó su intervención para que la Banca Privada participe de manera más activa y estratégica en la industria. Desplegado / Expo Finanzas 2013 (Capital de México.4) Expo Finanzas del 22 al 24 de abril WTC ciudad de México participa Infonavit como Socio Estratégico.[rt] Pegará reforma a trabajadores (Reforma.1) Modificar la Ley del IMSS subiría cuota obrera Pegará reforma a trabajadores > Afectaran cambios a quienes tengan créditos con Infonavit porque pagarán más Verónica Gascón y Dolores Ortega De llevarse a cabo la reforma a la Ley del Seguro Social, no sólo se afectará a las empresas, también a los trabajadores, pues algunos hasta verán reducidos sus ingresos, coincidieron especialistas. Esto, explican, porque se gravarán las prestaciones que actualmente están exentas, lo que elevará la base de cotización; al subir la base, crecerán las cuotas que se deberán pagar al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). "Se incrementan los costos de recaudación para el trabajador, la cuota obrera se incrementa al convertirse en gravables varios conceptos de pago, principalmente en el terreno del fondo de ahorro, utilidades, premios de asistencia y puntualidad, el tiempo extra doble, vales de despensa, etcétera", señaló Francisco Javier Torres, experto del Instituto Mexicano de Contadores Públicos. Dijo que el "golpe" para cada trabajador es distinto, ya que no hay una cuota fija sobre el aumento porque todo varía en función del monto de la prestación y de su salario, pero estimó que oscilaría entre 4 y 15 por ciento. "Al incrementarse la base sobre la cual se estiman las cuotas obrero patronales, es de esperarse que habrá también una mayor aportación al IMSS de parte de los trabajadores, por lo que verán una baja en sus ingresos. "Lo cual es verdaderamente preocupante, porque el trabajador verá que gana menos y eso lo molestará, por lo que hasta un efecto adverso sobre la productividad podría ocurrir", sentenció, Pedro Javier González, abogado laboral. Sin embargo, el impacto todavía será mayor si el trabajador tiene un crédito con el Infonavit, ya que al crecer el salario, por la suma de las prestaciones, aumentarán las aportaciones que se pagan al instituto de vivienda, advirtió Carlos de la Fuente, socio de seguridad social de Emst &Young. "Si el Infonavit detecta que la base de cotización sube, le va a incrementar el monto que tiene que pagar por el crédito, si no lo tiene, no hay afectación", mencionó. Afirmó que debido a que las utilidades también se sumarían a la base de cotización, cuando el trabajador las reciba, la cuota que se le descuente por tener un crédito con Infonavit será mayor. La aportación que se hace al Infonavit cada mes es fija y es de 5 por ciento sobre el salario que percibe al mes, por lo que si sube el salario, la cuota crece. Rosario Lombera, de Backer & Mackenzie, comentó que los..bonos o vales también se tendrán q\ífc contabilizar en el salario. Pide EPN agilizar crédito para casa (Reforma.10) Prometen combatir sobrerregulación Pide EPN agilizar crédito para casa > Instruye Presidente a Infonavit que revise el índice de riesgo en compra de vivienda Mayólo López El Gobierno federal atenuará los requisitos para que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgue créditos y se facilite la compra de casa habitación, prometió ayer el Presidente Enrique Peña Nieto. "Para asegurar el goce de derechos constitucional a una vivienda digna, he instruido al Infonavit a revisar el índice de riesgo para el otorgamiento de la vivienda, y evitar así que, como se dice en el argot financiero, se desperfile a quienes aspiran a un crédito para su primera casa nueva. "En pocas palabras, hacer una revisión exhaustiva de los requisitos que hoy se exigen para el otorgamiento de crédito a la vivienda y evitar que el exceso de requisitos anule o impida el otorgamiento de créditos que hagan viable que más mexicanos tengan acceso al crédito a la vivienda", ofreció. Peña Nieto tomó protesta al nuevo consejo directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), evento durante el cual instruyó al Secretario de Hacienda y Crédito Público, Luis Videgaray, a dar cuerpo a un programa de financiamiento acorde a las necesidades de "vivienda vertical" de la República.

6 "Así, contribuiremos no sólo al desarrollo de vivienda, sino, también, al óptimo aprovechamiento del suelo, la infraestructura y los servicios urbanos existentes. "A fin de acelerar la aplicación de este modelo, vamos a combatir en todos los ámbitos administrativos la discrecionalidad y la sobrerregulación en la gestión de trámites y otorgamiento de permisos o licencias para la construcción de vivienda", afirmó el Mandatario federal. La industria de la vivienda, señaló ante empresarios del ramo, contribuye con más de 3.5 por ciento del Producto Interno Bruto y genera más de 7 millones de empleos de forma directa. "Soy consciente de la importancia del sector de la vivienda, y asumo un firme compromiso con el crecimiento sostenido y desarrollo equilibrado. "El sector vivienda y el Gobierno de la República tenemos propósitos compartidos. "Nuestros objetivos están alineados. Ambos queremos que la industria de desarrollo y promoción de vivienda siga siendo un motor relevante de la economía nacional, y una importante fuente de empleos para los mexicanos", agregó. LLAMAN A FLEXIBILIZAR El nuevo dirigente de la Canadevi, Femando Abusaid, había solicitado a Peña Nieto instruir a los organismos nacionales de vivienda a acelerar los proyectos y productos que den acceso a los trabajadores a un crédito hipotecario. En ese tenor, el directivo le pidió también que los actuales esquemas crediticios dejen a un lado la rigidez para evitar una disminución abrupta de la demanda de vivienda. "Por ello, y con respeto, le solicitamos instalar un mecanismo que a través del Infonavit incremente él monto del crédito otorgado a los trabajadores, aunque esto signifique extender los plazos de recuperación de cartera. "Una apertura de mercado para fortalecer la demanda de vivienda bajo el nuevo modelo definido por la política pública de vivienda exige, por necesidad, flexibilizar esquemas crediticios, índices de riesgo y ampliar el monto de crédito otorgado a los mexicanos", apuntó Abusaid. Contra el rezago El Presidente Pefta Nieto destacó las cuatro estrategias de la política de vivienda de su gobierno: 1 Lograr una mayor y mejor {Reducir de manera responsacoordlnación Irrterlnrtltuclonal. Jble el rezago de vivienda.. Alinear programas y acciones en mate- Dlnamlzar el sector, apoyando nuevas ría de reservas territoriales, financia- construcciones y ampliando el acceso miento y vivienda, esenciales a créditos inmobiliarios. '' para la viabilidad y éxito del sector. 4 Procurar una vivienda 2 digna para los mexicanos, de desarrollo sustentable. Que toda nueva vivienda popular, Evitar el crecimiento desordenado financiada o subsidiada por institución de las ciudades y la expansión descon- nes del Estado, cuente al menos controlada de las manchas urbanas. '' dos recámaras. Exceso de requisitos no debe frenar créditos hipotecarios (La Jornada.43) El presidente Enrique Peña Nieto ordenó al Infonavit hacer una revisión exhaustiva de los requisitos que hoy exige, para evitar que un exceso de los mismos "anule o impida el otorgamiento de créditos que hagan viable que más mexicanos tengan acceso al crédito a la vivienda". Al tomar protesta al nuevo consejo directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda, instruyó también el diseño de esquemas que acerquen una solución habitacional a los trabajadores de la economía formal, que pagan impuestos y que no están en el IMSS, ni en el Issste. "Transitar hacia un modelo de desarrollo sustentable e inteligente, para evitar el crecimiento desordenado de nuestras ciudades y la expansión descontrolada de las manchas urbanas. Con este objetivo, el financiamiento público de vivienda dará prioridad al rescate de espacios urbanos, la redensificación, así como a la construcción de viviendas verticales y desarrollos certificados, tomando en cuenta las distintas necesidades de cada región del país", aseveró. Pidió también al titular de la Secretaría de Hacienda, Luis Videgaray -quien lo acompañó en el encuentro-, así como a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, y al propio Infonavit, que presenten al consejo de administración de este instituto un programa de financiamiento acorde a las necesidades, especialmente de vivienda vertical. Así, contribuiremos no sólo al desarrollo de vivienda, sino también al óptimo aprovechamiento del suelo, la infraestructura y los servicios urbanos existentes. A fin de acelerar la aplicación de este modelo, vamos a combatir en todos los ámbitos administrativos la discrecionalidad y la sobrerregulactón en la gestión de trámites y otorgamiento de permisos o licencias para la construcción de vivienda", agregó. Al iniciar su intervención, remarcó que la vivienda es un sector estratégico para el crecimiento económico del país y que lo seguirá siendo durante su administración. Recordó que esta industria contribuye con más de 3.5 por ciento del producto interno bruto (PIB) y genera más de 7 millones de empleos de forma directa. Previamente, el presidente de la Canadevi, Femando Abusaid Quinard, le había solicitado a Peña Nieto acelerar los proyectos y los productos que den acceso a esos trabajadores a un crédito hipotecario, a través de Infonavit, Fovissste u otros esquemas de coparticipación con la banca privada y la Sociedad Hipotecaria Federal. "En este mismo tenor, le instamos a usted que esos esquemas crediticios no se tomen tan rígidos como los actuales, para evitar una disminución abrupta de la demanda de vivienda". Convino en que es indispensable la salud financiera de los organismos de vivienda, pero dijo que aplicar criterios estrictos a créditos e índices de riesgo reducirá la demanda de vivienda en el país. "Por ello y, con respeto, le solicitamos, señor Presidente, instalar un mecanismo que a través del Infonavit incremente el monto de crédito otorgados a los trabajadores, aunque esto signifique extender los plazos de recuperación de cartera", dijo. Protesta contra el Infonavit (La Jornada.18)

7 Protesta contra el Infonavit Unos 2 mil trabajadores se manifestaron frente a la PGR por los altos intereses que pagan al Infonavit Foto Luis Humberto González El Infonavit se flexibiliza (Excélsior) El presidente Enrique Peña Nieto ordenó simplificar los requisitos para conseguir un crédito de vivienda También habrá nuevos esquemas de financiamiento hipotecario para los trabajadores formales que carezcan de IMSS o ISSSTE. Menos trámites en el Infonavit (Excélsior.8) Enrique Peña Nieto ordenó al Infonavit simplificar los requisitos de acceso al crédito para asegurar que más mexicanos adquieran una vivienda digna, y anunció que con ese mismo propósito se diseñar y ofrecerán esquemas de financiamiento hipotecario a los trabajadores de la economía formal que no son derechohabientes del IMSS ni del ISSSTE, pero pagan impuestos. Al tomar protesta al Comité Directivo Nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), que preside Fernando Abusaid, el Ejecutivo Federal dijo que su administración trabaja para fortalecer la liquidez de las desarrolladoras, a efecto de impulsar la construcción de más casas habitación en todo el país, y también la participación de la banca comercial en el mercado de crédito hipotecario. En el acto instruyo a las secretarías de Hacienda (SHCP) y de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) para que presenten al Consejo de Administración del Infonavit un programa de financiamiento a la vivienda vertical, lo que contribuirá al desarrollo de ésta y con ello al óptimo aprovechamiento del suelo, la infraestructura y los servicios urbanos existentes. "A fin de acelerar la aplicación de este modelo, vamos a combatir en todos los ámbitos administrativos la discrecionalidad y la sobrerregulación en la gestión trámites y otorgamiento de permisos o licencias para la construcción de vivienda", dijo Peña, y anunció que su administración también desarrollará programas de ampliación y mejoramiento de vivienda en medios urbanos y rurales. Pidió a la Sedatu acelerar el paso para que a más tardar el 30 de mayo próximo se presenten las reglas de operación hacia dónde avanzar en el desarrollo de la vivienda, y para que haya claridad en los desarrolladores del sector. Peña Nieto advirtió que el éxito de la política nacional de vivienda exige el compromiso de todos los sectores que participan en la industria, como son gobiernos estatales y municipales, empresarios e instituciones financieras, pues se trata, dijo, de nuevas reglas que propicien una mejor calidad de vida para las familias mexicanas y abran nuevas oportunidades. "Juntos podemos promover un desarrollo más ordenado y más sustentable en beneficio de los ciudadanos", afirmó Peña, al asegurar que la política nacional de vivienda da certidumbre al desarrollo de la industria en todo el país, porque establece lineamientos claros que no están sujetos asorpresas ni cambios de última hora. Programas de crédito Antes, el presidente de la Canadevi, Fernando Abusaid, reconoció que la política nacional de vivienda del gobierno del presidente Enrique Peña Nieto es radicalmente diferente a la implementada por la administración anterior. Pidió al jefe del Ejecutivo Federal instruir a los organismos nacionales de vivienda acelerar la instrumentación de programas de crédito hipotecario para trabajadores de gobiernos estatales y municipales, incluidos integrantes de cuerpos de seguridad, así como los asalariados no afiliados a instituciones de seguridad social. Propuso que dichos programas se instrumenten a través de un esquema de coparticipación entre las instituciones públicas de vivienda y la banca comercial. "Le solicitamos, señor Presidente, que tenga a bien instruir a los organismos nacionales de vivienda a acelerar los proyectos y los productos que den acceso a esos trabajadores a un producto hipotecario a través de Infonavit y Fovissste, o a través de esquemas de coparticipación con la banca privada y la Sociedad Hipotecaria Federal. "En ese mismo tenor, le solicitamos que estos esquemas crediticios no se tornen tan rígidos como los actuales, para evitar una disminución abrupta de la demanda de vivienda", dijo Abusaid, y aclaró que esto debe hacerse sin poner en riesgo la salud financiera de los organismos de vivienda. "Por supuesto que nos interésala salud financiera de los organismos de vivienda, pero aplicar criterios estrictos a créditos, índices de riesgo, reducirá de manera estrepitosa la demanda de vivienda en nuestro país", advirtió el presidente de la Canadevi. Ante dicho riesgo, demandó instrumentar un mecanismo a través del cual Infonavit aumente el monto del crédito a los trabajadores, aunque ello signifique ampliar el plazo de recuperación del mismo. La estrategia será procurar una vivienda digna para los mexicanos, para lo cual se habrán de impulsar acciones para el mejoramiento y ampliación de las casas en los medios urbanos y rurales, así como el mejoramiento alas unidades habitacionales, siendo este un compromiso de campaña. excelsior.com.mx dinero EPN presentará antes reglas para el sector de vivienda (El Economista.12) Enrique Peña Nieto informó que para dar certidumbre al sector de la vivienda adelantará un mes la presentación de las reglas de operación del sector para el próximo año, las cuales se darán a conocer el próximo 30 de mayo. En febrero pasado, el Mandatario presentó la Política Nacional de Vivienda, que generó gran incertidumbre que llevó al precio de las empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores a perder parte de su valor.

8 Los objetivos, añadió, son reorganizar y regular las zonas metro politanas y rurales para contrarres tar el crecimiento desordenado. Para ello, anunció diversas medidas y acciones, entre ellas, poner al crédito y al subsidio como ejes fundamentales del proyecto de gobierno. Este jueves, en la toma de protesta del Consejo Consultivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), expuso que en mayo se presentarán las reglas del sector para dar más certidumbre, claridad, transparencia de hacia dónde avanzará el gobierno de la República en el desarrollo y promoción de la vivienda. Poco antes, en su discurso, Juan Fernando Abusaid, presidente entrante de la Canadevi, expresó a los asistentes su preocupación por la salud financiera del sector, que ha sufrido la falta de liquidez. "Generalizo, porque desarrolladores chicos, medianos y grandes estamos montados en el mismo tren, el de la vivienda. Somos parte de una misma visión y del mismo compromiso con el futuro de núes tro país", añadió. Además, pidió flexibilizar los esquemas crediticios que actualmente existen y con esto evitar "una disminución abrupta de la demanda de vivienda". VAN POR VIVIENDA VERTICAL Peña anuncio nuevas medidas como parte de su Política Nacional de Vivienda, como crear un programa de financiamiento para vivienda vertical; combatir la discrecionalidad y la sobrerregulación en trámites, permisos y licencias para la construcción, así como flexibilizar los requisitos ante el Infonavit para la adquisición de casa nueva. El Mandatario refirió ante integrantes de la Canadevi que la renovación de su Consejo Directivo representa una oportunidad para construir una relación de mayor entendimiento, especialmente ahora que el desarrollo territorial y urbano cuenta con una nueva dependencia, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). En este tenor, el Presidente recordó los ejes de su política de vivienda y anunció nuevas medidas. Confirmó que una estrategia será evitar el crecimiento desordenado de ciudades y la expansión de manchas urbanas, pero giró instrucciones a la Secretaría de Hacienda, a la Sedatu y al Infonavit, para que presenten un programa de financiamiento, especialmente de vivienda vertical, que permita el aprovechamiento del suelo. Otra estrategia será reducir el rezago de vivienda. En este rubro, reconoció que un tema de interés para el sector es el acceso a financiamiento. Por ello, se compróme tió a fortalecer el papel de la banca comercial. Además, instruyó al Infonavit para que revise el índice de riesgo para el otorgamiento de vivienda y así evitar que el exceso de requisitos anule su acceso. Peña Nieto también anunció el diseño de esquemas para el acceso a vivienda por parte de trabajadores de la economía formal, pero que no cotizan en el IMSS o el ISSSTE. Peña Nieto anunció el diseño de esquemas para acceso a vivienda por parte de trabajadores de la economía informal. Homex adquiere crédito y el mercado la castiga (El Economista.16) SUS ACCIONES CAYERON 6.12% Homex adquiere crédito y el mercado la castiga La firma ya tiene altos niveles de apalancamiento y los inversionistas no saben si aumentarán más Carmen Luna EL ECONOMISTA LAS ACCIONES de la constructora de vivienda Homex perdieron 6.12 % a pesos en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) tras anunciar que concretó el primer crédito puente con ABC Capital bajo el programa de garantía de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Con esta última caída, los títulos de la viviendera acumulan un descenso de 34.51% en lo que va del año y de 38% desde que se anunció el plan nacional de vivienda del gobierno federal. Durante la jornada, las acciones Hegaronaperderhastal3.41% aun mínimo de pesos. Aunque a primera vista la noticia tendría que ser positiva para la empresa, los analistas indicaron que la desarrolladora es la primera en participar en este programa, lo que genera incertidumbre entre los inversionistas. "El crédito es positivo (para Homex) porque cuenta con recursos para fondearse... Pero la firma ya tiene altos niveles de apalancamiento y los inversionistas no saben si es te crédito los aumentará", comentó Marco Medina, analista de Grupo Financiero Ve por Más. Destacó que otro factor que no agradó al mercado fue que no se dio a conocer el monto del crédito. El programa de garantías del gobierno federal se anunció en febrero y cubre hasta 30 % de las primeras pérdidas de portafolio que presenten las vivienderas, con el objetivo de que las instituciones financieras otorguen más financiamiento para la construcción de casas a las desarrolladoras de conjuntos habitacionales. Este esquema se opera a través de la SHF y se destina a las firmas que demuestren ser eficientes y con proyectos viables. Para este año, el programa cuenta con recursos para garantizar hasta por 15,000 millones de pesos. De acuerdo con la información enviada a la BMV, al cierre del 2012, 55% de la producción de viviendas de Homex era vertical y "la compañía estima que este porcentaje puede aumentar a 60% a finales del 2013", dijo. Bajo este escenario, el experto de Ve por Más comentó que el aumento en la exposición en vivienda vertical le beneficiara a Homex, pero en el corto plazo, esto requiere de más inversión, lo que presiona su capital de trabajo. "Está en un proceso de aprendizaje, aún requiere una inversión importante" agregó. En este contexto, cabe destacar que en el 2012 la viviendera quemó su flujo de efectivo para impulsar la vivienda vertical, lo que también la llevó a elevar sus niveles de deuda. Por su parte, Víctor Herrera director general de Standard &Poor's en México comentó en el marco de la octava Cumbre Financiera de Latín Finance que la perspectiva para las vivienderas no es positiva, debido a que el modelo de negocio y el mercado se han modificado.

9 El directivo indicó que la demanda se ha vuelto más urbana y, por tanto, se requiere de una mayor oferta de vivienda vertical, y es tas empresas (como URBI, GEO y Homex) aún no se han adaptado. Jorge Márquez, jefe de Mercados de Capital de Infonavit, coincidió en que las grandes vivienderas han sido incapaces de acoplarse a los cambios del mercado, así como a las nuevas políticas de vivienda. El aumento en la exposición en vivienda vertical le beneficiará a Homex, pero en el corto plazo, esto requiere de más inversión, lo que presiona su capital de trabajo " analista de Grupo Financiero Ve por Más. Apuesta a programa de garantía HOMEX ESPERA que la adquisición de las garantías de Sociedad Hipotecaria Federal ayude para que los inversionistas dejen de castigar las acciones de la desarrolladora, informó Eustaquio de Nicolás Gutiérrez, presidente del Consejo de Administración de la constructora. "Queremos aprovechar este esquema para cambiar nuestros créditos puente al programa de las garantías, que es una forma de que se active el sector vivienda", expresó. Eustaquio de Nicolás expresó que no se explica el comportamiento a la baja de la acciones, "deberían tener un comportamiento positivo porque son buenas noticias". Añadió que el crédito adquirido es para la edificación de aproximadamente 1,000 casas. El directivo dijo que buscarán cambiar la percepción de los inversionistas edificando viviendas y vendiéndolas; sin embargo, éstos deberán valorar los trabajos que realiza la desarrolladora en la parte de penitenciarias. "Creo que no ha sido valorado por el mercado y tenemos grandes activos generadores de flujos en ese segmento", expresó. Para Germán Ahumada, director general del Consorcio ARA, después de los meses de incertidumbre se comenzará a ver un cambio, por las propuestas en materia de vivienda que realizó Enrique Peña Nieto, donde destaca financiamientos para la vivienda vertical. (Yuridia Torres) LLUEVE SOBRE MOJADO Los papeles de la desarrolladora profundizaron su caída después de que anunciara que concretó el primer crédito puente con ABC Capital bajo el programa de garantía de la Sociedad Hipotecaria Federal. Pensionados del Grupo 4 reciben su ahorro del Infonavit (El Economista.15) HUBO 35,000 EXTRABAJADORES BENEFICIADOS Pensionados del Grupo 4 reciben su ahorro del Infonavit Redacción EL ECONOMISTA AYER, EL Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) realizó el cuarto depósito a derechohabientes pensionados que nunca solicitaron la devolución del saldo de su Subcuenta de Vivienda 97 o tuvieron un fallo en contra (Grupo 4), cuyo ahorro era mayor a 10,000 pesos y su Número de Seguridad Social (NSS) termina en 6 y 7. En total se abonaron 1,286 millones de pesos a 35,162 pensionados en todo el país, informó el Infonavit a través de un comunicado. La devolución aplica para los trabajadores que acumularon recursos en la Subcuenta de Vivienda a partir de julio de 1997 y que se pensionaron en los términos previstos en la Ley del Seguro Social de El cuarto depósito se efectuó a través de una transferencia electrónica a la cuenta bancaria donde los trabajadores reciben mensualmente su pensión. Con esta operación, el Instituto llegó ya a un monto devuelto desde el 2011 a la fecha de 18,192 millones de pesos, beneficiando a 820,000 extrabajadores. Cabe destacar también que ésta es la penúltima dispersión y sólo restaría la del mes de junio para atender a los derechohabientes con terminación de NSS 8 y 9. En lo que va del 2013, el Infonavit ha devuelto 7,779 millones de pesos que correspondían a los aho rros de 279,750 pensionados. A QUIÉNES LES TOCA? Es importante que los pensionados que faltan por atender tomen en cuenta las siguientes recomendaciones: La devolución de la Subcuenta de Vivienda 97 aplica únicamente para pensionados por la Ley del Seguro Social de 1973 y que hayan acumulado recursos del 1 de julio de 1997 a la fecha en que inició su pensión. En caso de fallecimiento, podrán realizar el trámite los beneficiarios del titular, siempre y cuando presenten el documento de designación de beneficiarios, emitido por la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje. Es importante aclarar que el monto acumulado en la Subcuenta de Vivienda y por entregar, en consecuencia, está en función del salario y el tiempo de cotización al Infonavit Todos los trámites son gratuitos. No es necesaria la contratación de gestores o abogados. Para todos aquellos pensionados que por alguna causa no realizaron su solicitud en el mes que les correspondía, se continuarán recibiendo sus solicitudes; los pagos se realizarán en la fecha que establece la carta de conformidad, documento que el pensionado firma durante la cita que tiene que programar con el Instituto. Piden agilizar el crédito para casa (24 horas.13) Piden agilizar el crédito para casa La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), solicitó al gobierno federal agilizar los proyectos y productos para agilizar el crédito hipotecario en México, ya que las viviendas y otras empresas han sufrido una falta de liquidez en los últimos meses. "En momentos difíciles, no pretendemos endosar la responsabilidad financiera al gobierno de Enrique Peña Nieto, pero le solicitamos su intervención para que labanca privada participe en la industria de la vivienda, con el fin de fortalecer la liquidez a corto, mediano y largo plazo", declaró Juan Fernando Abusaid Quinard, presidente de Canadevi. Los esquemas crediticios no deben ser tan rígidos como los actuales, y con ello evitar una disminución abrupta de la demanda de vivienda en este país, manifestó durante su toma de protesta y primer discurso. La semana pasada 24 HORAS informó que ahora que Estados Unidos está saliendo de lo peor de su crisis hipotecaria, la de México parece empeorar.

10 Los embargos de viviendas aumentaron a más del doble el año pasado con respecto a 2011, hasta alcanzar una cifra récord de 43 mil 853, de acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, la entidad crediticia gubernamental que otorga alrededor de 70% de los créditos hipotecarios para los trabajadores en México. Muchas de las viviendas embargadas son casas vacías que abandonaron sus propietarios por ubicarse en las afueras de grandes metrópolis. Los prolongados traslados de sus habitantes a sus centros de trabajo, en algunos casos de hasta tres horas, provocaron la huida de cientos de familias de esos desarrollos habitacionales y el incumpliendo de los préstamos hipotecarios. 0 enrique Hernández Fortalecen acceso a créditos de vivienda (La Razón.6) PRESIDENTE EMKIQÜE PENA Fortalecen acceso a créditos de vivienda POLÍTICA NACIONAL en la materia impulsará los inmuebles verticales, reducirá tramitología y facilitará financiamiento a empresas Por Eunice O. Albarrán > eumce.ortega@razon.mx El presidente Enrique Peña Nieto dio a conocer que durante su administración se impulsará la edificación de inmuebles verticales, se reducirán los trámites para adquirir créditos hipotecarios y se fortalecerá el acceso a financiamiento para las empresas de este sector. Durante la toma de protesta del Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda, (Canadevi), dijo que la nueva Política Nacional de Vivienda que habrá de conducir los esfuerzos públicos y privados en la materia los próximos años, da certidumbre a todos sus actores a través de reglas claras, políticas integrales y acciones enfocadas a garantizar el desarrollo ordenado. "Nuestra meta es establecer lineamientos claros, que no estén sujetos a sorpresas o a cambios de último momento", señaló. Instruyó a las Secretarías de Hacienda y Crédito Público (SHCP), y de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), así como al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Inf onavit). a que presenten al Consejo de Administración de este Instituto un programa de financiamiento acorde a las necesidades, especialmente de vivienda vertical. El objetivo, dijo, no sólo es contribuir al desarrollo de vivienda, sino también al óptimo aprovechamiento del suelo, la infraestructura y los servidos urbanos existentes. Para asegurar el goce del derecho constitucional a una vivienda digna, pidió al Infonavit a hacer una revisión exhaustiva de los requisitos que hoy se exigen y evitar que el exceso de regulación anule o impida el otorgamiento de créditos que hagan viable que más mexicanos tengan acceso a la vivienda. Puntualizó que se fortalecerá el papel de la banca comercial en el otorgamiento de créditos "y con este propósito se lanzó el Programa de Garantía Sociedad Hipotecaria Federal a la Construcción, que ha tenido una aceptación muy favorable entre las instituciones financieras de nuestro país". Añadió: "Seguiremos trabajando para brindar una mayor liquidez a las empresas desarrolladoras y promotoras de vivienda". Deposita Infonavit otro tramo de devoluciones a pensionados (El Sol de México.2) El Instituto del Fondo de la Vivienda páralos Trabajadores (Infonavit),informó que entregó un total de mil.286 millones de pesos para beneficiar. a 35 mil 162 pensionados en todo el país/como parte del cuarto pago de la subcuenta de vivienda 97, cuyo sal. do es mayor a 10 mil pesos. En un comunicado, el Infonavit aseguró que éste es el cuarto depósito a derechohabientes "Esta entrega se llevó a cabo para dar atención a aquellos extrabajadores que nunca solicitaron la devolución del saldo de su subcuenta de vivienda 97 o tuvieron un fallo en contra (Grupo 4), cuyo ahorro es mayor a 10 mil pesos y su Número de Seguridad Social termina en V y "7" Explicó que la devolución solo aplica para los trabajadores que acumularon recursos en la subcuenta de vivienda a partir de julio 1997 y que sé pensionaron en los términos previstos en la Ley del Seguro Sodal de En total, dijo, "con esta operación el Infonavit Üega ya a un monto devuelto desde 2011 de 18 mil 192 millones de pesos, beneficiando a 820 mil pensionados': Resaltó que ésta es la penúltima dispersión y solo restarte la del mes de junio para atender a los derechohabientes con terminación 8 y 9. Pide Peña facilitar crédito de vivienda (El Sol de México.3) Evitar requisitos excesivos con el objetivo de que los trabajadores accedan a los créditos para vivienda digna, ordenó el presidente Enrique Peña Nieto al Infonavit. Se trata, dijo, del sector estratégico para que exista un avance económico. Expresó que la política nacional en la materia no permitirá el crecimiento desordenado, y con ello se buscará reducir con responsabilidad el rezago de casas-habitación en el país. Las reglas de operación para el sector de la vivienda deberán estar listas antes de mayo del próximo año, con el fin de generar transparencia y garantizar un modelo de desarrollo sustentable e inteligente, durante la Toma de Protesta del Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) ordenó al Infonavit. ** Exhorta Peña Nieto al Infonavit a facilitar créditos para vivienda El Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, ordenó al Infonavit revisar las reglas internas para evitar requisitos excesivos que impidan a los trabajadores acceder a los créditos para una vivienda digna y con ello "desperfilar" a los diferentes sectores de la población que no tienen acceso a los beneficios sociales.

11 En el marco de la Toma de Protesta del Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) ; Peña Nieto aseguró que las reglas de operación para el 2014 en el sector de la vivienda deberán presentarse antes del 30 de mayo, y con ello generar certidumbre, claridad y transparencia en el "hacia dónde habrá de avanzar el Gobierno de la República en el desarrollo y promoción de la vivienda". Ante los desarrolladores, enumeró las reglas, políticas integrales y acciones de la Política Nacional de Vivienda enfocadas para garantizar el desarrollo ordenado de las ciudades. En primer lugar, dijo que se debe establecer una mayor coordinación interinstitucional a fin de alinear los programas y acciones en materia de reservas territoriales, financiamiento y vivienda esenciales para la viabilidad y éxito del sector. En la segunda estrategia resalto que se deberá transitar hacia un modelo de desarrollo sustentable e inteligente, y con ello evitar el crecimiento desordenado de las ciudades y la expansión descontrolada de las manchas urbanas. Y fue aquí, en donde mencionó que el financiamiento público de vivienda "dará prioridad al rescate de espacios urbanos, la construcción de viviendas verticales y desarrollos certificados tomando en cuenta las distintas necesidades de cada región del país". En este sentido, instruyó a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, así como a la de Desarrollo Agrario y Territorial y al Infonavit a presentar al Consejo de Administración de este instituto un programa de financiamiento acorde a las necesidades de vivienda vertical, para contribuir al desarrollo de vivienda y al óptimo aprovechamiento del suelo, infraestructura y los servicios urbanos existentes. El Primer Mandatario sentenció que se combatirán, en todos los ámbitos administrativos, la discrecionalidad, la sobre regulación y la gestión de trámites en el otorgamiento de permisos y licencias para la construcción de vivienda. En la tercera estrategia, enumeró que se pretende reducir de manera responsable el rezago de vivienda, al tiempo de decir que se continuará contribuyendo a dinamizar al sector de la vivienda, apoyando nuevas construcciones y ampliado el acceso al crédito inmobiliario. En este acto, mencionó que tiene claro que uno de los temas de mayor interés para el sector es el acceso al financiamiento y anunció que para hacerle frente se fortalecerá el papel de la banca comercial en el otorgamiento de créditos y recordó que con este propósito se lanzó el programa; "Garantía Sociedad Hipotecaria Federal a la Construcción". "Seguiremos trabajando para brindar una mayor liquidez a las empresas desarrolladoras y promotoras de vivienda", indicó. Acompañado de Jorge Carlos Ramírez Marín, secretario de Desarrollo, Agrario, Territorial y Urbano; Luis Videgaray Caso, secretario de Hacienda; el gobernador de Aguascalientes; Carlos Lozano de la Torre; y después de recibir un reconocimiento de la Canadevi, puntualizó que los mexicanos deben gozar del derecho constitucional de tener una vivienda digna, por lo que de nuevo instruyó al Infonavit a revisar el índice de riesgo para el otorgamiento de casas y evitar que se "desperfile" a quienes aspiran a un crédito para su primera casa. "En pocas palabras, hacer una revisión exhaustiva de los requisitos que hoy se exigen para el otorgamiento de crédito a la vivienda y evitar que el exceso de requisitos anule o impida el otorgamiento de créditos que hagan viable que más mexicanos tengan acceso a un crédito a la vivienda". Resaltó que ha girado instrucciones para la creación de esquemas que acerquen a las soluciones habitacionales a los trabajadores de la economía formal, que pagan impuestos y que no están en el IMSS o en el ISSSTE. Y en la cuarta estrategia, se procurara una vivienda digna para los mexicanos; impulsando acciones para el mejoramiento y ampliación de las casas en los medios urbanos y rurales; así como el mejoramiento a las unidades habitacionales, siendo este uno de sus compromisos de campaña. Puntualizó que uno de los retos en este sexenio, es el de establecer la meta de que "toda nueva vivienda popular, financiada o subsidiada por el Estado, cuente al menos con dos recamaras como mínimo de espacios dignos y decorosos para quienes tengan acceso a una nueva vivienda". Dejó en claro que el éxito de la Política Nacional de Vivienda exige el compromiso de todos los sectores que participan en el sector, de los gobiernos estatales y municipales, empresarios e instituciones financieras, ya que se "trata de nuevas reglas que propicien una mejor calidad de vida para las familias mexicanas y abran nuevas oportunidades para la industria". Recalcó que la Política Nacional dará certidumbre y viabilidad a la vivienda en todo el país, por lo que abundo que se establecerán lineamientos claros que "no estén sujetos sorpresas o a cambios de último

12 momento, ya que somos conscientes de que la transformación de la industria de la vivienda implica cambios para las empresas enfocadas y que están dentro de la actividad". Por lo anterior, citó que se contará con un periodo de transición, tal y como se anunció en febrero pasado, a efecto de que las propias industrias desarrolladoras puedan tener los ajustes necesarios que habrá de concluir el primer trimestre del año A los congregados en un hotel del Paseo de la Reforma, les insistió en que pueden tener la seguridad de que las reglas de operación para el año 2014, deberán anunciarse "cuanto antes", por lo que instruyó a la Sedatu que en lugar de ser a finales de junio, sea el 30 de mayo. Por último, refrendó su compromiso de seguir trabajando con los empresarios del sector, ya que este es estratégico para el desarrollo económico del país al generar el 3.5 por ciento del PIB y genera 7 millones de empleos directos. Al hacer uso de la palabra, el nuevo dirigente de la Canadevi, Fernando Abusaid, pidió acelerar los mecanismos para que los servidores, trabajadores del estado, policías y otros empleados accedan a créditos de mayor monto para iniciar la nueva política de vivienda, pero pidió que sea la banca la que otorgue la liquidez necesaria para detonar el sector. Por su parte, Flavio Torres, presidente saliente de la Canadevi, afirmó que hoy la industria de la vivienda tiene certidumbre, porque el Gobierno federal ya presentó la Política Nacional de Vivienda, debido a que - dijo- coinciden sus lineamientos con los expuestos por los empresarios de este ramo. Infonavit revisará requerimientos (Rumbo de México.2) Infonavit revisará requerimientos EPN urge al organismo a facilitar el crédito ROCÍO ZAYAS El presidente Enrique Peña Nieto instruyó al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), eliminar los requisitos que impidan a los mexicanos acceder a un crédito para comprar su casa nueva Después de la toma de protesta al nuevo Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), el primer mandatario dijo que uno de los intereses del Gobierno Federal es que se den mayores financiamientos. "He instruido al Infonavit a revisar el índice de riesgo para el otorgamiento de la vivienda y evitar que, como se dice en el argot financiero, se desperfile a quienes aspiren a un crédito para su primera casa nueva", anunció. Peña Nieto pidió a la dependencia revisar de manera exhaustiva los requisitos que se piden para el crédito de la vivienda y evitar el exceso de los mismos que anulen o impidan el otorgamiento de créditos y se haga viable que mexicanos tengan acceso a la vivienda impulsar vivienda digna Enfatizó que se impulsará un programa de vivienda que tome en cuenta al menos dos recamaras por casa, porque las familias mexicanas merecen vivir en espacios dignos y decorosos que motiven la convivencia Manifestantes piden investigar al Infonavit (Uno más uno.16) Alrededor de 1000 personas protestaron frente a la PGR, exigieron investigar el fondo de reserva del Infonavit, los manifestantes se reunieron y marcharon para protestar contra lo que llaman "diferentes irregularidades" en el Infonavit, aseguran que fueron engañados por esta dependencia a la hora de entregarles su crédito para vivienda, préstamo que después de 20 años en algunos casos no han logrado pagar y deben hasta cinco veces lo prestado. Señalaron que tras varias manifestaciones y pláticas con autoridades del Infonavit, acordaron un plan de pagos y condonación de deuda en algunos casos. Además, los manifestantes afirmaron que representantes del instituto, les aseguraron que se les apoyará conforme al presupuesto de reserva para gastos preventivos que la institución permita. Al indagar este fondo, los líderes de los manifestantes encontraron que mientras las cifras oficiales señalan que se cuenta con 150 mil millones por año, desde hace tres años sólo están disponibles cerca de 50 mil millones únicamente, por tal razón esta mañana presentaron una petición de investigación de ese fondo ante la PGR. Desde muy temprano los manifestantes se congregaron en las inmediaciones de la calle de Violeta y el Paseo de la Reforma, donde causaron un tapón vial en la zona, más tarde y a paso lento caminaron sobre Reforma, lanzando consignas, manifestándose con pancartas y golpeando cacerolas, afectando la vialidad de la zona centro, como el eje 1 Poniente, en el tramo Guerrero, Bucareli, la avenida de los Insurgentes, avenida Hidalgo, el Eje Central entre otras arterias, dejando a su paso una estela de congestionamiento vial, esto a pesar de los cortes realizados por agentes de la policía capitalina. Finalmente arribaron a la sede de la PGR, frente al 211 del Paseo de la Reforma, donde realizaron un mitin y entregaron varios expedientes para que se sean atendidas sus demandas, luego de varias horas de caos se retiraron los manifestantes Vivienda digna para todos: EPN (Uno más uno.4-5) Vivienda digna para todos: EPN El prime? mandatario detallo a la nueva política sectorial Enrique Luna/ Víctor de la Cruz Reporteros El Presidente de México, Enrique Peña Nieto dio a conocer los detalles de la Política Nacional de Vivienda que facilitará la obtención de créditos para comprar inmuebles a través de una coordinación interinstitucional completa procurando así "una vivienda digna para los mexicanos".

13 Durante la toma de protesta del nuevo presidente del Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Juan Fernando Abusaid Quinard, el titular del Ejecutivo instruyó a los titulares de Infonavit y Fovissste a cambiar cuanto antes el esquema de créditos para viviendas de interés social. Ante los empresarios inmobiliarios, señaló la necesidad de crear otros esquemas que acerquen solución habitacional a trabajadores de economía formal y no están afiliados al IMSS o ISSSTE", por lo que anunció un nuevo programa que mejorará la vivienda en unidades habitacionales. "La política nacional de vivienda da certidumbre y viabilidad a la industria de la vivienda, lograremos el crecimiento ordenado y sostenido para la industria de la vivienda y para México", añadió. Para ello dividió la nueva política en cuatro vertientes siendo la primera el establecimiento de una mayor coordinación interinstitucional a fin de alinear los programas y acciones en materia de reservas territoriales, financiamiento y vivienda, esenciales para la viabilidad y éxito del sector. Como segundo término urgió la necesidad de transitar hacia un modelo de desarrollo sustentable e inteligente, y con ello evitar el crecimiento desordenado de las ciudades y la expansión descontrolada de las manchas urbanas, por lo que mencionó que el financiamiento público de vivienda "dará prioridad al rescate de espacios urbanos, la construcción de viviendas verticales y desarrollos certificados, tomando en cuenta las distintas necesidades de cada región del país". Sobre ello instruyó a la Secretarías de Hacienda y Crédito Público (SHCP), Desarrollo Agrario y Territorial (SDAT), así como al Infonavit, a presentar al Consejo de Administración de este instituto un programa de financiamiento acorde a las necesidades de vivienda vertical, para contribuir al desarrollo de vivienda y al óptimo aprovechamiento del suelo, infraestructura y los servicios urbanos existentes. Dando a conocer el tercer f punto de su estrategia dijo que su administración pretende reducir de manera responsable el rezago de vivienda, aseverando que continuará contribuyendo a dinamizar el sector de la construcción apoyando nuevas obras y ampliado el acceso al crédito inmobiliario. Y por supuesto como cuarto punto la construcción de 500 mil viviendas el siguiente año, número que se irá incrementando conforme va pasando el tiempo, aclaró. "Así contribuiremos no sólo al desarrollo de vivienda, sino también al óptimo aprovechamiento del suelo, la infraestructura y los servicios urbanos existentes; a fin de acelerar la aplicación de éste modelo vamos a combatir en todos los ámbitos administrativos la discrecionalidad y la sobre regulación en la gestión de trámites y otorgamiento de permisos o licencias para la construcción de vivienda" También ordenó al INFONAVIT a revisar el índice de riesgo para el otorgamiento de la vivienda y evitar el desperfilamiento a quienes aspiran a un crédito para su primera casa nueva. Recordó que a principios de su administración estableció la meta de que toda vivienda popular financiada o subsidiada por el Estado cuente al menos con dos recámaras como mínimo de espacio para quienes tengan acceso a un hogar, propuesta tomada por los empresanos de la construcción presentes. Puntualizó que se fortalecerá el papel de la banca comercial en el otorgamiento de créditos, "y con este propósito se lanzó el Programa de Garantía Sociedad Hipotecaria Federal a la Construcción, que ha tenido una aceptación muy favorable entre las instituciones financieras de nuestro país". Añadió que "seguiremos trabajando para brindar una mayor liquidez a las empresas desarrolladoras y promotoras de vivienda". Finalmente, el Presidente de la República dio a conocer la instrucción a la Sedatu para que acelere el proceso a efecto de dar mayor certidumbre a la industria de la vivienda y que las reglas de operación para el año 2014 sean presentadas a más tardar el próximo 30 de mayo, y con ello "dar mayor claridad y transparencia hacia dónde habrá de avanzar el Gobierno de la República en el desarrollo y promoción de la vivienda". Después, el nuevo presidente de la Canadevi, Fernando Abusaid Quinar, afirmó que en nuestro país se inicia un nuevo modelo en la producción de vivienda; ello a partir de una alianza estratégica entre el Gobierno de la República y este órgano empresarial. Comentó que con la Política Nacional de Vivienda, anunciada por el Primer Mandatario de la Nación el pasado 11 de febrero, finaliza el paradigma de construir casas como un fin en sí mismo, para transitar al modelo de construirlas con el objeto de vertebrar comunidades, ciudades bajo una premisa nacional, responsable, ordenada y sustentable. Trabajando con la administración anterior, el anterior presiente de la (Canadevi) Flavio Torres Ramírez señaló que la industria de la vivienda en México tiene certidumbre con el apoyo del Gobierno de la República, sobre todo por la Política Nacional de Vivienda presentada por el Presidente Enrique Peña Nieto. El dirigente saliente de este órgano empresarial dijo que existen puentes de entendimiento y muchas coincidencias entre dicho sector y la Administración federal para elevar el nivel de vivienda de las familias mexicanas. "La Política Nacional de Vivienda, sin duda, nos brinda elementos para revertir la contracción del mercado que hemos recibido los desarrolladores de vivienda". Al terminar sus posicionamientos, el primer mandatario saludo a empresarios de la construcción y la vivienda prominentes del país, aseverándoles que cumplirá sus compromisos con la sociedad mexicana. "Los objetivos están clar a m e n t e señalados. Y como aquí lo compartí hace un momento con ustedes, esto exige el compromiso y la participación de la propia industria de la vivienda, de las instituciones financieras del país, de los órdenes de Gobierno, y de manera muy comprometida, del Gobierno de la República" Disfrazan las cuotas del IMSS (Metro.8) Disfrazan las cuotas del lmss Afectará aumento de tarifas a empleados; legisladores dicen que es homologación CLAUDIA SALAZAR LA CÁMARA de Diputados analiza y se prevé que apruebe en los próximos días un aumento a las cuotas obrero-patronales del IMSS, aunque los legisladores lo manejan como una homologación de tarifas. Manlio Fabio Beltrones, coordinador de la bancada del PRI en San Lázaro, adelantó ayer que se votará

14 "muy pronto" la reforma para que el "salario base de cotización" con el que se calculan las cuotas obreropatronales que se enteran al IMSS sea el mismo que la base gravable que se utiliza para el pago del ISR. Esta reforma, presentada como iniciativa el 19 de marzo por el entonces diputado priista y hoy precandidato a la alcaldía de Culiacán, Sergio Torres, pretende elevar las cuotas obrero-patronales para fortalecer las finanzas del IMSS, pero ha sido rechazada por dirigentes empresariales. Beltrones explicó que lo que se busca es homologar la Ley del Seguro social con disposiciones de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR), pues con las nomas actuales hay empresarios que declaran una cosa al SAT y otra al IMSS, Instituto que ha salido perdiendo durante muchos años. "No se trata de perjudicar a nadie, se trata de evitar la simulación que ha habido con estos dos criterios que han perjudicado al Seguro Social. "Mi voto es a favor y estoy convencido que en Cámara de Diputados saldrá en este periodo ordinario y saldrá muy pronto", agregó. En la iniciativa a discusión se indica que se excluyen del "salario base de cotización", entre otros, los instrumentos de trabajo, como ropa y herramientas; el ahorro; aportaciones adicionales por concepto de cuotas del seguro de retiro, cesantía en edad avanzada y vejez; las aportaciones al Infonavit y el pago de utilidades. Con la modificación se establece un tope para exentar estos conceptos, por lo que se agrega en cada caso que el límite es "hasta por el monto en que dichas cantidades se encuentren exentos o no sean consideradas ingresos gravados para el trabajador para los efectos de la Ley del Impuesto sobre la Renta". De acuerdo con expertos consultados, la reforma a la Ley del Seguro Social generará costos también para el trabajador, porque se gravarían prestaciones que actualmente están exentas y se elevaría la aportación al Infonavit para quienes tramitaron créditos. Daño colateral >» De aprobarse, la reforma a la Ley del Seguro Social generará costos al trabajador» Los costos de recaudación fiscal para el trabajador aumentarán, al homologarse la base gravable del IMSS con la de ISR. Se gravarían prestaciones que actualmente están exentas como fondo de ahorro, utilidades, premios de asistencia y puntualidad, tiempo extra doble y vales de despensa.» Aquellos trabajadores que tienen un crédito hipotecario del Infonavit son los que tendrán que pagar mas. Nombres de Capital (Capital de México.6) En verdad interesante resulta la manera en que se busca apoyar a los cuerpos policíacos en Chihuahua, y dotarles de una vivienda digna, ante esto el Infonavit, que dirige Alejandro Murat Hinojosa, pondrá a disposición del gobierno del estado las viviendas recuperadas en la entidad, para que éste las rehabilite y regenere el entorno urbano, podrán acceder a estas viviendas servidores públicos estatales y municipales, en un principio, dirigido hada las fuerzas policíacas. Este convenio podría alcanzar 25 mil viviendas y representa la mayor operación de rehabilitación de vivienda recuperada Tiempo de Negocios / Busca Vinte sacar ventaja con nueva política de vivienda y 2012 otro año de crecimiento (Excélsior.3) A prácticamente dos meses de lanzada la nueva política pública de vivienda, las empresas desarrolladoras no logran asimilar las bondades que el programa de Enrique Peña Nieto supuestamente les traería. El sector vive una auténtica paradoja, pues nadie duda del potencial del negocio. México empieza a ser visto en el exterior como un mercado atractivo, poseemos un bono demográfico como ninguna otra nación y nuestros fundamentales económicos son positivos. El déficit de nueve millones de casas, los recursos disponibles en el Infonavit de Alejandro Murat, el Fovissste de José Reyes Baeza y la banca comercial, aunado al objetivo de construir 500 mil casas nuevas este año, no concuerdan con las pérdidas que registran las vivienderas. Los títulos de Urbi de Cuauhtémoc Pérez San Román, Homex de Eustaquio de Nicolás, Geo de Luis Orvañanos, Consorcio Ara de Germán Ahumada y Sare de Dionisio Sánchez Carbajal han perdido valor. El índice Habita lo refleja con una caída de 40% en lo que va del año. Se cree que los inversionistas están castigando y especulando con las emisoras, que a su vez no supieron anticiparse a los cambios que se veían venir. Por ejemplo, tardíamente estandarizaron las reglas de contabilidad a los principios estadunidenses. La NIF 14, básica para obtener el fondeo internacional, obligó a los desarrolladores a registrar la venta en sus balances una vez que la casa estuviera escriturada y entregada. La práctica común era meterlas como "avance de obra" con el simple contrato de promesa de compra. Sin embargo, el golpe mayor conforme al esquema que empuja la nueva Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), que comanda Jorge Carlos Ramírez Marín, provino del reenfoque de desarrollo de nuevas viviendas en zonas urbanas. Ello implicó que las principales vivienderas se quedaran con grandes reservas territoriales que ya no valen lo mismo. La presión financiera es cuantiosa, porque se habla de deudas superiores a los 54 mil millones de pesos sólo para las empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores.

15 En ese contexto destaca el desempeño de Vinte, la compañía que en 2007 fundaron Sergio Leal, Carlos Alberto Cadena y Rene Mungarro. La firma sigue avanzando. En 2012 construyó dos mil 698 unidades, lo que significó un crecimiento de 14.4% contra En materia de ventas cerró el año pasado con mil 559 millones de pesos, un aumento de 17.2%. El precio promedio de su vivienda saltó de 555 mil a 566 mil pesos, lo que evidencia un buen manejo del negocio. Su EBITDA también se elevó de 267 a 298 millones de pesos en ese lapso. En una década de operaciones Vinte ha construido 17 mil casas y no ha dejado de crecer ningún año. Por supuesto que la nueva política que empuja este gobierno la ven con muy buenos ojos, pues de hecho ya habían dado varios pasos en ese sentido. Por ejemplo, vivienda sustentable y desarrollos verticales con dos recámaras no les son para nada extraños. Llevan dos años haciéndolas en algunos de sus desarrollos en Hidalgo, Querétaro, Estado de México y Quintana Roo, que es adonde se circunscribe su presencia. En cuanto a reservas, tiene adquiridas varias para desarrollarlas durante los próximos cinco años. Lo relevante es que están ubicadas en zonas urbanas de esas mismas plazas donde actualmente están, alineados con la nueva política que ahora se impulsa. La compañía va a apretar el paso de acuerdo a las nuevas reglas del juego. Financieramente se reporta lista, con líneas de crédito de largo plazo (siete años) provenientes de instituciones financieras internacionales que han valorado su desempeño. Son los casos del BID, que dirige Luis Alberto Moreno, que de hecho es accionista de la desarrolladora con 10.6% de su capital. También apunte el DEG de Alemania, amén de Banamex-Citi de Javier Arrigunaga y BBVA-Bancomer de Vicente Rodero. ** Van Urbi y GEO Ya trascendió que Urbi inició la reestructuración de créditos. La compañía adeuda alrededor de 18 mil millones de pesos y contrató a Rothschild, el banco de inversión que lleva Eugenio Torres y que asesoró a Comercial Mexicana. Es por mucho la más apalancada de las cinco vivienderas públicas y su principal acreedor es el HSBC, que preside Luis Peña, con más de mil millones de pesos. Pues en ese contexto le adelanto que GEO de Luis Orvañanos también arrancó la renegociación de pasivos y fichó como banco de inversión a Fians Capital, de María Eugenia Sidaoui, que a su vez llevó la reestructuración de Su Casita. En este caso el acreedor más preponderante es Banamex-Citi, que capitanea Javier Arrigunaga, con cerca de mil 500 millones de pesos. GEO carga a su vez con una deuda de aproximadamente 14 mil millones de pesos. De Oficio Reportero (Rumbo de México.5) ** Ordena EPN facilitar créditos El presidente Enrique Peña Nieto ordenó al Infonavit a revisar, de forma exhaustiva, los requisitos que se exigen para otorgar créditos de vivienda y evitar que su exceso anule la posibilidad de que más mexicanos tengan acceso a esos esquemas. Al tomar protesta del Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción, Peña anunció que combatirán en todos los ámbitos administrativos la discrecionalidad y sobrerregulación de trámites, así como el otorgamiento de permisos y licencias para la construcción de viviendas. Lo anterior era una pesadilla para el público. Al reafirmar la política en la materia que aplicará su gobierno en los próximos seis años, el Ejecutivo federal afirmó que su administración trabajará sin "ataduras y miedos para impulsar todos los motores del crecimiento nacional". También mencionó que en el presente sexenio se incluyen esquemas para solucionar el problema habitacional de los trabajadores de la economía formal pero que no están afiliados al IMSS o al ISSSTE. Acompañado por el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Femando Abusaid Quinard, dijo que habrá apoyo decidido al sector de la vivienda Además se dará certidumbre a todos sus sectores, mediante reglas claras, políticas integrales y acciones enfocadas a garantizar el desarrollo ordenada Peña Nieto instruyó a los secretarios de Hacienda, Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano y al titular del Infonavit para que presenten al Consejo de Administración de la Canadevi un programa de financiamiento acorde a las necesidades de vivienda vertical. Por ello. Peña Nieto instruyó a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano a acelerar el paso para que a más tardar el 30 de mayo próximo se presenten las reglas de operación hada dónde avanzar en

16 el desarrollo de la vivienda y para que haya claridad en los desarrolladores del sector. ( ) Dinero (La Jornada.12) Asunto: los fondos de Infonavit Te escribo a propósito de los obstáculos que la oficina del Infonavit en la ciudad de Guadalajara (aunque supongo que es igual en todo el país) está poniendo a las personas que quieren retirar su fondo de vivienda cuando el titular ya falleció. En el caso de mi mamá, no aceptan la resolución de pensión del Instituto Mexicano del Seguro Social como evidencia suficiente para la designación de beneficiarios y devolución del dinero, no obstante que ya tiene año y medio recibiendo la pensión de mi papá. Están exigiendo una serie de documentos en que sólo falta la vacuna del perro para poder iniciar el trámite. Es abrumador, hasta dan ganas de ya no reclamar nada. Será esa la intención? Mandan a la gente a que forzosamente levante una demanda ante la Procuraduría Federal de la Defensa del Trabajo (Profedet), cuya resolución tarda dos años (si bien les va) Qué acaso el IMSS no tiene personalidad jurídica para que al Infonavit le baste con un documento legal para reconocer a los beneficiarios? El instituto de vivienda no está concediendo ninguna gracia, no está regalando su dinero, simplemente está devolviéndole a la gente lo que le pertenece. Gustavo Villalobos/DF R: Retirar los ahorros de Infonavit debería ser tan sencillo como hacer un retiro de un cajero automático, pero ponen todas las trabas posibles esperando que la gente no los reclame. Atiendo tu asunto. Frentes Políticos (Excélsior.23) Los beneficios indirectos de la lucha contra el crimen. César Duarte Jáquez, gobernador de Chihuahua, adquirió una cartera vencida de Infonavit de 18 mil viviendas abandonadas debido a los riesgos que los pobladores vivieron en cada región del estado, y cuya recuperación permitirá ofrecerlas a trabajadores del gobierno estatal y los municipios, en especial a policías, con créditos accesibles. Estas zonas, que lucen como ciudades fantasma, cambiarán de rostro. Inició la regeneración urbana de Ciudad Juárez y la capital del estado, donde el crimen organizado obligó al abandono. Vanguardia Política (El Sol de México.12) ** Hace un par de días, el gobernador de Chihuahua, César Duarte Jaquez, adquirió a Infonavit una cartera vencida de 18 mil viviendas abandonadas, las cuales se otorgarán con créditos accesibles a trabajadores del gobierno estatal y los municipios, en especial policías. Al mismo tiempo, el mandatario chihuahuense inició la regeneración urbana de las zonas de Ciudad Juárez y la capital del estado, donde éstas se encuentran. ** La constructora Tradeco, mejor conocida en el ramo de la construcción como "trata de cobrarme", seguramente ya está poniendo "sus barbas a remojar", porque muy pronto saldrán a la luz pública las adjudicaciones sin licitación que le fueron asignadas y que alcanzan un total de 15 mil 143 millones de pesos, la mayor parte de esos contratos fueron adjudicaciones directas de Pemex, de la SCT, de CAPUFE, de la SSPF, además de otras de menor cuantía. Lo que está por salir a la luz pública es que la mayor parte de los contratos que Tradeco firmó con varias dependencias del gobierno federal, presentaron sobrecostos y retrasos en las obras. Para mayor referencia, Tradeco fue la empresa constructora favorita en la presidencia de Vicente Fox, pero sobre todo, durante la gestión de Felipe Calderón, porque nos aseguran, que algunos miembros del gabinete calderonista, son socios de Federico Martínez, propietario de dicha compañía, y se mencionan como socios al actual senador Roberto Gil, Daniel Karam; otro ilustre panista como lo es Germán Martínez; el exdirigente de este partido, Cesar Nava y al cuñado del expresidente Calderón, Juan Ignacio Zavala, hermano de la ex-primera dama, Margarita Zavala. VIVIENDA Nacional Vivienderos no endosarán su responsabilidad financiera al gobierno (Hogaresnoticia.com.mx) México, DF.- El dirigente de los empresarios organizados de la vivienda, Fernando Abusaid, pidió al presidente Enrique Peña Nieto acelerar los proyectos y los productos que den acceso a un crédito hipotecario a los trabajadores por medio del Infonavit y del Fovissste, u otros esquemas de coparticipación con la banca privada y la Sociedad Hipotecaria Federal. Al tomar protesta como nuevo presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Fernando Abusaid también destacó que en momentos difíciles no pretenden endosar la responsabilidad financiera al gobierno. Por ello solicitaron al primer mandatario coadyuve para que la banca privada participe en esta industria, con el propósito de fortalecer la liquidez a corto, mediano y largo plazos. Ante empresarios de la vivienda de todo el país y directores de los principales organismos nacionales de vivienda, resaltó que es vital que los esquemas crediticios no se tomen tan rígidos como los actuales, para evitar una disminución abrupta en la demanda de vivienda. Fue enfático al decir que los industriales del ramo están interesados en la salud financiera de los organismos

17 de vivienda, llámense el Infonavit y el Fovissste, pero acotó, aplicar criterios estrictos a créditos e índices de riesgo reduciría de manera estrepitosa la demanda de vivienda en el país. Por ello solicitamos instalar un mecanismo que, por medio del Infonavit, incremente el monto de crédito otorgados a los trabajadores, aunque esto signifique extender los plazos de recuperación de cartera, sugirió. El empresario puntualizó que una apertura del mercado para fortalecer la demanda de vivienda bajo el nuevo modelo definido por la política pública de vivienda, exige, por necesidad, flexibilizar esquemas crediticios, índices de riesgo y ampliar el monto de créditos otorgados a los mexicanos. El gobierno de la república genera una política de subsidios que atiende a más del 20% de la demanda del mercado para asegurar, el acceso a una vivienda nueva de un sector significativo de la población. Sin embargo, este esfuerzo no es suficiente. Por ello, solicitamos redefinir la política de subsidios con una instrumentación multianual que nos permita planificar, de manera exitosa, el mediano y el largo plazo como sector. Expuso que, fortalecer la demanda de vivienda, exige eliminar la sobrerregulación e impulsar la simplificación administrativa y fortalecer la transparencia gubernamental en todos sus ámbitos. En ese sentido, el presidente Enrique Peña Nieto se comprometió ante los vivienderos a combatir en todos los ámbitos administrativos, la discrecionalidad y la sobrerregulación en la gestión de trámites y otorgamiento de permisos o licencias para la construcción de vivienda. Afirmó que habrá total apoyo al sector de la vivienda, de la mano con certidumbre a todos sus sectores, por medio de reglas claras, políticas integrales y acciones enfocadas a garantizar el desarrollo ordenado. Suben calificaciones de Inmobiliaria Ruba a mxa- de mxbbb+ (En Concreto) abr 08, 13 Standard & Poor s subió hoy sus calificaciones de riesgo crediticio de largo plazo y de sus certificados bursátiles, con clave de pizarra RUBA 08-2, en escala nacional CaVal a mxa- de mxbbb+ de Inmobiliaria Ruba, S.A. de C.V. (Ruba). La perspectiva es estable. Fundamento El alza de las calificaciones de Ruba refleja nuestra opinión de que su significativo riesgo financiero se ha fortalecido como resultado de su moderada política financiera. Destaca el enfoque que ha mantenido Ruba en privilegiar su liquidez y en su relativamente bajo nivel de apalancamiento. En nuestra opinión, Ruba es una de las empresas que ha mostrado mayor cautela en sus estrategias de venta y alineación de sus inversiones, a través de un alto control de su capital de trabajo.. Consideramos que dada la menor escala de Ruba comparada con los participantes más grandes de la industria de vivienda en México, la empresa cuenta con una alta flexibilidad para ajustar sus procesos acorde con las preferencias del mercado y con las reglas de operación para hipotecas y subsidios. Anticipamos que, parte fundamental de la estrategia de Ruba, será incrementar su enfoque en vivienda media, lo que podría beneficiar su diversificación y rentabilidad. Además, consideramos que su escala le permitirá participar gradualmente en otros mercados como el de compra venta y remodelación de vivienda usada, ya que estimamos que la participación de este sector en el mercado hipotecario se mantendrá creciente. Sin embargo, anticipamos que durante los siguientes dos años, la mayor proporción de sus ventas continuará derivándose de vivienda nueva. En opinión de Standard & Poor s, la principal ventaja competitiva de la empresa es el profundo conocimiento que tiene sobre los mercados regionales en los que participa, donde ostenta una posición de liderazgo. Para 2013, estimamos que Ruba mantendrá su moderada política financiera con una tasa de crecimiento en ingresos baja de un solo dígito, en línea con la disponibilidad de hipotecas nuevas en las regiones donde opera. Esperamos también que sus márgenes de EBITDA se ubiquen en alrededor de 10%, pero que continuará arrojando flujo libre de efectivo positivo de alrededor de $100 millones de pesos (MXN). Para 2014, anticipamos que la empresa podría registrar un crecimiento más alto (aunque de un solo dígito), considerando el potencial que tienen sus nuevas plazas y su posible participación en otros segmentos de vivienda. También estimamos que su rentabilidad podría beneficiarse de una mezcla de ventas con mayor proporción de vivienda media y residencial. Nuestro escenario base considera que, en adelante, Ruba mantendrá un apalancamiento relativamente bajo con un índice de deuda a EBITDA que no exceda 2.0 veces (x), aun cuando la empresa pudiera incurrir en deuda adicional para adquirir reserva de tierra o extender su presencia territorial. En nuestra opinión, las calificaciones de Ruba están limitadas por su débil perfil de negocio. Aunque consideramos que una de sus principales debilidades es la concentración geográfica que tiene en la región norte del país, anticipamos que la solidez de su balance y adecuada liquidez puedan proporcionarle las bases para mejorar su posición competitiva a nivel nacional. Como resultado de lo anterior, esperamos que Ruba incremente sus operaciones en el centro del país, principalmente en el Bajío, región que estimamos tiene un alto potencial de crecimiento, así como también en el Estado de México. Al cierre de 2012, 10% de las ventas de la empresa provenían de sus plazas en las ciudades de Guadalajara y Querétaro, y estimamos que dicho porcentaje continúe aumentando de manera gradual. Pese a que las ventas de la empresa disminuyeron 3.5% y sus márgenes operativos se presionaron al cierre

18 de 2012 con respecto al año anterior, la utilidad neta creció más de 25% para el mismo periodo gracias a su reducida carga financiera. Esto último, junto con una sana administración de su capital de trabajo, benefició su flujo de efectivo y le permitió reducir su nivel de endeudamiento. Al cierre de 2012, sus índices de deuda total a EBITDA y fondos provenientes de la operación (FFO) a deuda total fueron de 0.4x y 200%, comparado con 1.7x y 193% en 2011, respectivamente. Liquidez Evaluamos la liquidez de Ruba como adecuada. De acuerdo con nuestras estimaciones, las fuentes de liquidez de la empresa pueden cubrir sus requerimientos en aproximadamente 1.5x durante 2013 y 2.5x en Al 31 de diciembre de 2012, la caja de Ruba sumaba MXN135 millones, frente a su deuda de corto plazo de MXN93 millones. Sin embargo, opinamos que Ruba tiene una sólida relación con sus bancos por lo que podría refinanciar esta deuda. Para 2014, Ruba enfrentará el vencimiento de su emisión de certificados bursátiles (RUBA 08-2) por MXN31 millones, el cual opinamos que repagará en su totalidad. Nuestro análisis considera también que la empresa continuará pagando dividendos por aproximadamente MXN20 millones. Aunque no están consideradas en nuestro análisis de liquidez, Ruba cuenta con aproximadamente MXN1,000 millones en líneas de crédito autorizadas (no comprometidas). Asimismo, estimamos que Ruba mantendrá un cómodo margen de maniobra con respecto a su restricción financiera (covenant) de un apalancamiento máximo, deuda a EBITDA, de 3.0x. Perspectiva La perspectiva estable refleja nuestra expectativa de que Ruba mantendrá su flexibilidad para ajustar su modelo de negocio con el comportamiento de la demanda y con la nueva política de vivienda, sin comprometer su liquidez ni su estructura de capital. Anticipamos que Ruba incrementará su deuda conforme incremente su acceso a otros mercados, pero que mantendrá índices crediticios sanos, principalmente un apalancamiento alrededor de 2.0x, aún en un escenario con menores eficiencias operativas o un crecimiento más débil durante Una estrategia más agresiva que presione su liquidez con requerimientos de capital de trabajo por encima de lo esperado, resultando consistentemente en flujo libre negativo, un incremento significativo en el uso de deuda de corto plazo, o un índice de deuda total a EBITDA por encima de 3.0x podrían derivar en una acción de calificación negativa. Por otro lado, mejoras operativas continuas que den como resultado márgenes superiores a 10% en EBITDA y una presencia geográfica más extensa, podrían traducirse en una acción positiva de las calificaciones en los siguientes 24 meses. Criterios y Análisis Relacionados Descripción general del Proceso de Calificación Crediticia, 29 de junio de Principios de las Calificaciones Crediticias, 4 de abril de Escala Nacional (CaVal) Definiciones de Calificaciones, 28 de mayo de Criterios: Calificaciones Corporativas (México), 18 de junio de Metodología y supuestos: Descriptores de liquidez para emisores corporativos, 18 de junio de Standard & Poor s subió las calificaciones de Inmobiliaria Ruba a mxbbb+ de mxbbb ; la perspectiva es estable, 23 de abril de Información Regulatoria Adicional 1) Información financiera al 31 de diciembre de ) La calificación se basa en información proporcionada a Standard & Poor s por el emisor y/o sus agentes y asesores. Tal información puede incluir, entre otras, según las características de la transacción, valor o entidad calificados, la siguiente: términos y condiciones de la emisión, prospecto de colocación, estados financieros anuales auditados y trimestrales, estadísticas operativas en su caso, incluyendo también aquellas de las compañías controladoras-, información prospectiva por ejemplo, proyecciones financieras-, informes anuales, información sobre las características del mercado, información legal relacionada, información proveniente de las entrevistas con la dirección e información de otras fuentes externas, por ejemplo, CNBV, Bolsa Mexicana de Valores. La calificación se basa en información proporcionada con anterioridad a la fecha de este comunicado de prensa; consecuentemente, cualquier cambio en tal información o información adicional, podría resultar en una modificación de la calificación citada. FUENTE: COMUNICADO DE PRENSA Operables 94% de las reservas registradas en el RUV: Sedatu (En Concreto) abr 12, 13 De 45 mil hectáreas de reserva registradas en el Registro Único de Vivienda (RUV) el 94% tiene las condiciones necesarias para el desarrollo habitacional, por lo que no existe ningún riesgo para la

19 industria, de acuerdo con Jorge Carlos Ramírez Marín, secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). Al término de la toma de protesta del nuevo Consejo Directivo de Canadevi Nacional, explicó que sólo 129 empresas han reportado sus reservas, por lo que ampliarán el registro hasta el último día de abril. Del suelo registrado en 86 ciudades de la República el 90% tiene permiso de uso de suelo habitacional; 80% tiene los servicios necesarios y 60% está en pleno desarrollo, comentó. Asimismo, reveló que las 2 mil 700 hectáreas restantes que equivalen al 6% no pueden ser consideradas para la creación de vivienda al tratarse de tierras agrícolas, por lo que se establecerá un diálogo para establecer un mecanismo que permita conservar tierras de uso agrícola. En relación al programa Garantía SHF a la Construcción de Vivienda, señaló que en tres o cuatro meses al considerar los tiempos promedios de construcción y flujos de financiamiento- se podrá saber si se replica el esquema o se toma otro tipo de medidas, luego de percibir en la primera semana de operación un gran apetito por parte de la industria. Al respecto, Paloma Silva directora general adjunta de Innovación y Desarrollo de Mercados de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), informó que 17 intermediarios financieros están inscritos en el programa con una solicitud de 5 mil 200 millones de pesos, pero hasta el momento se han firmado tres contratos por 2 mil 150 millones de pesos. Por David Romero david@grupoenconcreto.com ABC Capital da préstamo (Excélsior.8) La constructora mexicana de viviendas Homex, una de las mayores del país, dijo ayer que obtuvo un crédito puente de 144 millones de pesos (12 millones de dólares) respaldados con un programa de garantías gubernamentales que busca apoyar al golpeado sector. Homex, que ha visto caer sus resultados los últimos dos años por mayores inversiones para atender políticas de impulso a la vivienda vertical (edificios) que han quemado su efectivo y elevado su deuda, detalló que el crédito fue contratado con el banco ABC Capital. "Los recursos de este crédito serán utilizados para capital de trabajo para la construcción de viviendas verticales, donde la compañía busca tomar ventaja del programa de subsidios (...) disponibles para este tipo de hogares ", explicó la firma en un comunicado hecho llegar a las redacciones. Homex sería la primera empresa en obtener financia miento respaldado por este programa lanzado en marzo por el gobierno federal, que cubrirá a los bancos hasta 30 por ciento de las primeras pérdidas en que incurran las constructoras de viviendas. El director general de Homex, Gerardo de Nicolás, manifestó su beneplácito "de ser partícipes de los apoyos que el gobierno federal mexicano está otorgando a la industria de la vivienda". Los recursos le permitirán a la empresa aprovechar el programa de subsidios Esta es tu casa que opera la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). En marzo pasado el gobierno federal lanzó el programa de garantía de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para la construcción de vivienda, como una de las primeras medidas de su plan para que la población tenga acceso a un hogar. La semana pasada, el gobierno mexicano, que encabeza el presidente Enrique Peña Nieto, informó que la banca comercial solicitó más de 30 mil millones de pesos del fondo de dicho programa, el doble de lo que se planteó inicialmente, por lo que ya analiza una segunda etapa del esquema de apoyos. -Con información de notimex y reuters Darán $300 millones para actualizar los registros catastrales (El Economista.36) Colima, Morelos, Queretaro, Yucatán y Campeche, con los mejores sistemas; Oaxaca, Guerrero, Michoacán y Chiapas, los más rezagados Erick Ramírez EL ECONOMISTA Hermosillo, Son. DURANTE EL 2013, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) destinará 300 millones de pesos para apoyar a los municipios en la actualización de sus registros catastrales. El director general adjunto de Información Catastral y Registral del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), Raúl Chávez Moran, comentó que el ele vado costo que implica mantener al día el catastro limita la capacidad de los ayuntamientos para recaudar el Predial y planificar el desarrollo urbano. En su análisis, los municipios de los estados de Colima, Morelos, Queretaro, Yucatán y Campeche son los que están más avanzados en sus sistemas de registro catastral, mientras que los de Oaxaca, Guerrero, Michoacán, Hidalgo y Chiapas sontos más rezagados. Durante su participación en el III Congreso Nacional de Obras y Servicios Públicos, que se realiza en esta ciudad, el funcionario indicó que para las arcas locales el costo de este esfuerzo puede variar dependiendo de la cantidad de predios y casas en la localidad, extensión del terreno, orografía y antecedentes en cuanto a registros previos. Refirió que tan sólo del 2008 a la fecha, se destinaron alrededor de 4,000 millones de pesos por parte de la Secretaría de Desarrollo Social (Sedesol) en esta materia, con avances a la fecha muy limitados. TAREAS CONJUNTAS En su opinión, la instauración de la Sedatu a nivel federal orientará el énfasis y necesidad de mantener registros actualizados de los predios habitados para planificar el crecimiento urbano y rural, mientras que la Secretaría de Hacienda y Crédito Público se encargará de hacer hincapié en la necesidad de fortalecer la tributación mediante el Predial y el agua.

20 Esto, debido a que hay casos en los que hasta 60 % de los predios en algunos municipios no paga estos impuestos, particularmente al sur del país. "Si lo que se está buscando es que los municipios vayan acrecentando sus recursos, que sean autofinanciables para ellos, que les generen mayores dividendos para poder administrar mejor sus demarcaciones sin repartos federales, entonces, tendrán que ver cómo hacer ajustes y modernizar sus catastros (para recaudar todo el potencial del impuesto Predial y los servicios del agua)", externó el funcionario. erickranmrez@elecononmsta.mx & Silo que se está buscando es que los municipios vayan acrecentando sus recursos (...) tendrán que ver cómo modernizar sus catastros". Raúl Chávez, director general adjunto de Información Catastral y Registral del INEGI. El 6 % de reservas territoriales es de uso agrícola (El Economista.12) ADVIERTE LA SEDATU El 6 % de reservas territoriales es de uso agrícola Yu rid a Torres EL ECONOMISTA DEL TOTAL de las reservas territoriales registradas por las desarrolladoras de vivienda, 6 % es de uso agrícola que no califica para la construcción de hogares, afirmó Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). El funcionario federal destacó que hasta la fecha 129 empresas han inscrito sus reservas ante la Secretaría, que concentran 45,000 hectáreas distribuidas en 96 ciudades de la República, de las cuales 94% es de uso de suelo habitacional y 80% tiene servicios. Por lo anterior, Ramírez Marín aclaró que las reservas territoriales no representan ningún riesgo para las empresas, además de que son superficies pequeñas, en ninguna de estas ciudades donde se encuentran representan volúmenes importantes de tierras. Entrevistado al finalizar la toma de protesta del nuevo Presidente y del Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda, Juan Fernando Abusaid destacó que se buscará un diálogo con las autoridades correspondientes y las desarrolla doras, para que las reservas agrícolas conserven su vocación. "Estas reservas se registraron pero todavía no tienen permiso ni condiciones para hacer desarrollo de vivienda, pero es sólo 6%, que equivale a 2,700 hectáreas", refirió el funcionario. Jorge Carlos sostuvo que el avance que existe en el tema de las reservas y en la integración institucional ayudará a precisar los alcances de estas determinaciones. Ramírez Marín añadió que en el próximo mes se darán a conocer las reglas de operación a las que deberán sujetarse las desarrolladoras de vivienda el año que entra, por ejemplo, se darán a conocer las condiciones para edificar vivienda vertical, verde, de financiamiento, además de los porcentajes y aprovechamiento de subsidios. "Hemos detectado que la principal preocupación de los desarrolladores es poder tener la certeza y la claridad suficientes para prever la inversión que van hacer en los próximos años, sobre todo en el 2014; entonces el propósito del presidente Peña Nieto al dar esta instrucción es que sea lo antes posible", puntualizó el titular de la Sedatu. ytorres@eleconomista.com.mx 129 empresas han inscrito sus reservas territoriales ante la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, dijo su titular. Estas reservas se registraron, pero todavía no tienen permiso ni condiciones para hacer desarrollo de vivienda ". Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu. SECTOR EMPRESARIAL Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos Demandan industriales detonar la capacidad productiva (La Prensa.14) Genoveva Ortiz La eficaz coordinación entre el Poder Legislativo y los industriales propiciará iniciativas de ley innovadoras que detonen la capacidad productiva de las empresas, para generar más empleos, competitividad y bienestar para la población. Así lo manifestó Francisco Funtanet Mange, presidente de la Concamin, durante la reunión mensual del Consejo Directivo de Concamin, donde estuvieron invitados Manlio Fabio Beltrones Rivera y Emilio Gamboa Patrón, coordinadores de la fracción del PRI, en la Cámara de Diputados y de Senadores, respectivamente. Los representantes de los diversos sectores del país compartieron con los legisladores las necesidades, propuestas e inquietudes de la industria mexicana, en un entorno nacional en que el espíritu de renovación y búsqueda de acuerdos actual podría ubicar a México entre las diez economías más importantes del mundo. Chocan IP y Congreso por las cuotas al IMSS (El Financiero.8) Víctor Chávez / Isabel Becerril / Zenyazen Flores La reforma al artículo 27 de la Ley del Seguro Social, que impulsan los priistas en San Lázaro para homologar el cálculo del salario de los trabajadores sobre la base del ISR, generó un choque entre la iniciativa privada y el Congreso. No se trata de perjudicar a nadie, sino de evitar la simulación que ha habido en estos dos criterios que han perjudicado al IMSS, dijo Manlio Fabio Beltrones, coordinador del PRI en la Cámara de Diputados. Advirtió que las presiones del sector empresarial no doblegarán jamás la tarea de los legisladores, y adelantó que antes del 30 de abril quedarían aprobados los cambios. Los empresarios no evaden ni simulan el pago de cuotas, respondieron el presidente de la Coparmex, Juan Pablo Castañón, y León Halkin, representante de la Concamin ante el Consejo Técnico del IMSS. Hoy, el pleno del sector privado fijará la postura que presentará ante el Congreso, aunque de entrada no estamos de acuerdo con los cambios que pretenden hacer, dijo Halkin.