ANTECEDENTES. Exteriores / Fachada

Transcripción

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2 ANTECEDENTES Exteriores / Fachada

3 Ubicación Fácil acceso Rodeado de múltiples ciudadelas Más de de clientes potenciales Junto a la estación del nuevo Sistema de Transporte Masivo En el corazón del Sur

4 ANTECEDEDENTES Mall del Sur abrió sus puertas en Octubre de Recibe aproximadamente de personas al mes. En mayo y diciembre esta cantidad se incrementa en un 40%.

5 FICHA TECNICA Area (m²) # de Locales Area de Construcción 62, Anclas 11,364 3 Salas de Cine (7) 2,275 1 Mini-Anclas 3,003 7 Locales 8, Patio de Comidas Parqueos 800 Ocupación 100% Visitantes 1,100,000 por mes Inauguración Octubre / 2004

6 INSTALACIONES FISICAS Acceso independiente, tanto para los locales comerciales como para el patio de comidas. Tres entradas, siete ascensores y ocho escaleras mecánicas. Panel electrónico de seguridad con circuito cerrado de televisión. Estacionamiento para 800 vehículos. 8 entidades bancarias: Produbanco, Guayaquil, Austro, Pacífico, Bolivariano, Territorial, Unibanco, Internacional. 2 agencias de giros internacionales y remesas del exterior: DHL y WESTERN UNION.

7 NUESTRAS ANCLAS

8 ELECTRODOMESTICOS - BANCOS

9 NUESTROS LOCALES E ISLAS

10 NUESTROS LOCALES Tiene un total de 132 locales, un atractivo mix de tiendas que va desde locales de ropa, hasta cines y tiendas por departamentos.

11 NUESTROS LOCALES

12 LOCALES DE ELECTRODOMÉSTICOS Boulevard de electrodomésticos compuesto por 5 prestigiosos almacenes especializados.

13 PATIO DE COMIDAS Amplio patio de comidas con 18 locales de gastronomía nacional e internacional Siete pantallas de video con circuito cerrado y programación de entretenimiento. Zona WIFI

14 ESTUDIOS DE MERCADO ESTUDIOS REALIZADOS PARA LA CATEGORÍA CENTROS COMERCIALES Fuente: Datanalisis

15 PRIMERA MENCIÓN DE CENTROS COMERCIALES 2.7% 3.8% 10.0% 18.3% 27.7% 33.6% MALL DEL SUR MALL DEL SOL SAN MARINO RIOCENTRO SUR POLICENTRO ALBÁN BORJA RIOCENTRO CEIBOS LA ROTONDA CC MALECÓN OTROS BASE: (521) Total Entrevistados P1. Vamos a hablar de centros comerciales de Guayaquil. Por favor dígame el primer centro comercial que le venga a la mente (R.U.)

16 PRIMERA MENCIÓN DE CENTROS COMERCIALES (Comparativo) Mall del Sol Mall del Sur San Marino Riocentro Sur Policentro 40 Riocentro Ceibos Malecón Albán Borja Garzocentro

17 RECORDACIÓN PUBLICITARIA DE CENTROS COMERCIALES Los niveles de recordación publicitaria de centros comerciales presentan un incremento respecto de la medición de El 45% de los entrevistados afirma haber visto u oído publicidad de Mall del Sur. El 37% recuerda publicidad de Mall del Sol y 29% de San Marino Shopping.

18 RECORDACIÓN PUBLICITARIA DE CENTROS COMERCIALES 100% 75% 50% 45.0% 37.0% 28.8% 25% 22.1% 17.5% 9.9% 9.6% 9.3% 6.4% 0% MALL DEL SUR MALL DEL SOL SAN MARINO RIOCENTRO SUR NINGUNO RIOCENTRO CEIBOS POLICENTRO CC MALECÓN RIOCENTRO LA PUNTILLA BASE: (521) Total Entrevistados P7. Y de cuáles centros comerciales recuerda haber visto u oído publicidad en los últimos seis meses? De algún otro? (R.M.)

19 CENTRO COMERCIAL HABITUAL Mall del Sur sigue siendo el centro comercial de mayor concurrencia. El 39% de los entrevistados asegura visitarlo habitualmente, especialmente en el nivel bajo. Un poco menos de la quinta parte acude más habitualmente a Mall del Sol, presentando un descenso respecto al año anterior.

20 CENTRO COMERCIAL HABITUAL 2.9% 3.5% MALL DEL SUR 12.3% 17.2% 38.8% MALL DEL SOL SAN MARINO RIOCENTRO SUR POLICENTRO CC MALECÓN RIOCENTRO CEIBOS 18.8% UNICENTRO ALBÁN BORJA OTROS BASE: (521) Total Entrevistados P4. A cuál centro comercial concurre más habitualmente? (R.U.)

21 CENTRO COMERCIAL HABITUAL (Comparativo) Mall del Sol Mall del Sur San Marino Riocentro Sur Policentro Riocentro Ceibos Malecón

22 TOTAL CENTROS COMERCIALES CONCURRIDOS 100% 75% 63.0% 60.4% 58.8% 50% 46.3% 27.7% 25% 15.0% 13.2% 7.6% 0% MALL DEL SUR MALL DEL SOL SAN MARINO RIOCENTRO SUR POLICENTRO CC MALECÓN RIOCENTRO CEIBOS UNICENTRO BASE: (521) Total Entrevistados P5. A cuáles otros centros comerciales suele concurrir, aunque sea de vez en cuando? Algún otro? (R.M.)

23 CENTRO COMERCIAL VISITADO POR ÚLTIMA VEZ 2.7% 4.0% 4.4% 28.5% 16.1% 18.0% 18.7% MALL DEL SUR RIOCENTRO SUR MALL DEL SOL SAN MARINO POLICENTRO RIOCENTRO CEIBOS CC MALECÓN UNICENTRO LA ROTONDA ALBÁN BORJA OTROS BASE: (521) Total Entrevistados P11. Cuál fue el último centro comercial que visitó haya comprado o no? (R.U.)