MISIÓN VISIÓN OBJETO

Transcripción

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2 QUIENES SOMOS La Empresa de Renovación Urbana de Manizales, empresa industrial y comercial del municipio, es una entidad creada para actuar como operadora del desarrollo, manejando proyectos estratégicos de renovación y transformación urbana; así como para realizar tareas de planificación en planes urbanos integrales de interés de la administración municipal, de otras ciudades o de iniciativas privadas.

3 MISIÓN La Empresa de Renovación Urbana de Manizales es, una Empresa Industrial y Comercial del Estado, descentralizada de segundo orden municipal, creada para gestionar y llevar a cabo procesos de Renovación Urbana Integral, que conduzcan al desarrollo, la recuperación social, económica, física y ambiental de la ciudad, buscando coordinadamente la participación interinstitucional tanto pública como privada. Asimismo, busca para el cumplimiento de sus propósitos la consecución de recursos locales, nacionales y de cooperación internacional, para el desarrollo de los proyectos que mejorarán la calidad de vida de los ciudadanos y de ésta manera construir una ciudad equitativa, sostenible y competitiva que garantice el crecimiento ordenado, el mejor aprovechamiento del territorio y la igualdad de oportunidades para sus habitantes. VISIÓN Para el año 2019 la Empresa de Renovación Urbana será reconocida a nivel local, nacional e internacional como una entidad ejecutora de proyectos técnicos, para lograr el mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos manizaleños y oportunidad para la inversión regional, nacional y extranjera. de tratamiento urbanístico, con alta capacidad de gestión y excelente manejo de procesos. OBJETO En el desarrollo del objeto social podrá la sociedad ejecutar todos los actos o contratos que fueron convenientes o necesarios para el cabal cumplimiento de su objeto social y que tengan relación directa con el mismo, tales como adquirir, conservar, gravar y enajenar toda clase de bienes raíces o muebles que sean necesarios para el logro de sus fines principales.

4 La razón social EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA BAJA SUIZA NUESTRA HISTORIA El día 8 de septiembre de 1995, se reúnen: el señor Alcalde de Manizales MAURICIO ARIAS ARANGO, BRUNO SEIDEL ARANGO, Gerente del Instituto de Valorización de Manizales INVAMA y la señora ANA MELVA NARANJO, Gerente de la Caja de la Vivienda Popular; por autorización del Concejo Municipal se crea una sociedad de responsabilidad limitada, entidad descentralizada, de segundo grado, del orden municipal, que se regiría por las disposiciones establecidas para las empresas industriales y comerciales del Estado. En el año 2000 asume el nombre de Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda. ERUM

5 NUESTROS SERVICIOS Formular y ejecutar proyectos de Desarrollo y Renovación Urbana en la ciudad, buscando la recuperación, habilitación y aprovechamiento del suelo, mediante intervenciones integrales que garanticen un crecimiento ordenado y mejoren las condiciones de vida de los habitantes de la ciudad. Actualmente es la gestora del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia comuna San José - Manizales, y encargada de la Gestión PREDIAL, SOCIAL y TÉCNICA.

6 LÍNEAS DE INTERVENCIÓN GESTIÓN TÉCNICA Formular, ejecutar y supervisar proyectos de ejecución urbanística y de infraestructura, buscando la recuperación, habilitación y aprovechamiento del suelo, mediante intervenciones integrales que garanticen un crecimiento ordenado y mejoren las condiciones de vida de las personas. Estrategias de ejecución Formulación de proyectos. Publicación y evaluación de procesos para contratación. Supervisión durante la ejecución de las obras. Supervisión proceso demoliciones y mantenimiento de predios.

7 GESTIÓN PREDIAL Adelanta la adquisición de los predios para poder generar el suelo que se requiere para desarrollar los proyectos formulados. Realiza los estudios prediales (ficha predial, avaluó comercial de cada predio y estudio de titulación). Qué etapas se cumplen para iniciar el proceso de adquisición predial? Estudio de Títulos. Avalúos. Notificación. Negociación. Compra.

8 GESTIÓN SOCIAL Este es un instrumento que integra acciones y recursos sectoriales en salud, educación, bienestar social, cultural, sostenibilidad, entre otros. Está dirigido a disminuir el impacto que produce la Renovación Urbana en la población inmersa, sus familias y la comunidad en general. Objetivos Mitigar los impactos de la gestión predial y potenciar estrategias de sostenibilidad al proyecto, a través de acciones de formación, socialización, intervención, acompañamiento y gestión interinstitucional.

9 Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, Comuna San José, Manizales. Qué es un Macroproyecto? Son grandes obras de urbanismo integrales, que generan Vivienda Social de buena calidad para las familias, bienestar para los niños y equidad para todos; garantizando la implementación de servicios sociales como: educación, espacio público, salud, recreación y deporte, transporte y servicios públicos. San José Es un conjunto de proyectos con los que se busca convertir sectores deprimidos de la ciudad en escenarios de desarrollo urbano, generando Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y social (VIS), en la búsqueda de una estrategia de gestión del riesgo.

10 LOS PROYECTOOS La renovación urbana está conformada por ocho grandes proyectos que llevarán a consolidar una intervención integral en la comuna San José. Proyecto viviendas Avanzada Potencial Viviendas: 2308 VIS 2096 VIP Estructuración Financiera: Vivienda VIP = 114 smmlv RESOLUCION 902/2014 Par Vial Avenida Colón Una obra de gran impacto para Manizales que mejorará la movilidad de esta zona y sectores aledaños, y que es desarrollada por el consorcio Cóndor.

11 Centro Integrado Servicios Comunitarios Se espera ampliar cobertura en la prestación de los servicios institucionales, con un Centro Día, Club Juvenil, Ludoteca, Centro Vida, Sección Red unidos, dos baterías sanitarias y zonas sociales. Nuevo Colegio San José Se construyen 20 aulas, dos baterías sanitarias, un restaurante y un laboratorio; la inversión es de 3 mil 500 millones de pesos aproximadamente. Parque Recreo-deportivo Con un área de ,82 m2, en los cuales se encontraran áreas de zonas verdes, una media torta y plaza de eventos, una zona para la realización de deportes extremos, juegos infantiles, senderos peatonales y silleterías de parque.

12 Zona Mixta Presencia institucional, comercial y vivienda. Actualmente se adelanta la gestión predial, que generará el suelo requerido para el desarrollo de proyectos en formulación. Parque Olivares Intervención que se realizará en la zona de ladera; se proyecta convertir en reserva natural y ecológica de la ciudad. En la actualidad la ONG JICA, está realizando un viabilidad y ejecución. ante-proyecto para darle la

13 En la Empresa de Renovación Urbana de Manizales ERUM, trabajamos con principios y valores, apegados a nuestro código de Ética. Trabajamos con dedicación, esmero, pasión y ENTREGA. Con nuestras acciones generamos CONFIANZA. Pertenencia y COMPROMISO por el trabajo. Pensamos en el bien común SOLIDARIDAD. SINCERIDAD en todo momento con la comunidad. CONVIVENCIA respeto, armonía y tolerancia Eficiencia, transparencia y RESPONSABILIDAD HONESTIDAD, transparencia y honradez Escuchar y aceptar a los demás con TOLERANCIA Actitud amable, cordial y RESPETO

14 Sentido social estrategias de Acompañamiento a familias en proceso de compra Líneas de intervención Gestión social predial Gestión interinstitucional Socialización y comunicaciones Acompañamiento a familias Foros: Informativos. De socialización. Formativos.

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