2 LOCALES UNIDOS EN CALLE CRUZ CONDE Nº 4 LOCALES

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1 2 LOCALES UNIDOS EN CALLE CRUZ CONDE Nº 4 LOCAL Local 1 Local 2 LOCALES

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4 LOCALES

5 1. INTRODUCCION Se trata de un local comercial, compuesto de la unión de dos (loc1 y loc2) con sus dos escrituras registrales independientes, concretamente en la calle Cruz Conde número 4, con una superficie de 109 m2 distribuidos en planta calle 56 m2 y sótano de 53 m2. en la calle principal del comercio de Córdoba, rodeada de las principales firmas comerciales.

6 2.-SITUACION Calle Cruz Conde Plaza de las Tendillas

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9 REGISTRALi UR8ANA.- LOCAL COMERCIAL numero uno, de la casa señalada con el numero cuatro de la calle Jose Cruz Conde, de ésta Capital, compuesto de planta baja, con fachada a la 'calle Jase Cruz Conde en linea de 2,55 metros y una extension superficial de diecinueve metros con noventa y ocho decimetros cuadrados y de planta de sotano con superficie de cincuenta y un metros con siete decimetros cuadrados, lo que totaliza una superficie de setenta y un metros con cinco decimetros cuadrados.- Ambas plantas se comunican entre si, por medio de una escalera situada a la izquierda al fondo. Linda la planta de sótano, por la derecha, con el sotana que forma parte del local numero tres, que se adjudico a Don Juan Manuel Castro Barrena; por la izquierda, c on subsuelo del zaguan de entrada a la casa y casa numero ocho de la calle victoriano Rivrea, con la que limita tambien por el fondo, y en planta baja, linda: por el frente, con la c a lle Jase Cruz Conde, por la derecha con el local numero dos que se adjudico a Don Pedro Pablo Castro Barrena, por la izquierda, con zagua~ de entrada a la casa y la casa numero ocho de la calle victoriano Rivera, con la que limita tambien por el

10 fondo, y por arriba, linda en parte con la entreplanta del local numero c uatro que se adjudico a Don Jose Castro Moyano. Tiene asignado un porcentaje con relacion a l tot a l valor de la casa, elementos comunes y gastos de once enteros setenta centesimas por ciento TA S. TITULO: Les pertenece por compra a Don Pedro Pablo Castro Barrena, mediante escritura autorizada por el infrascrito Notario, con fecha seis de Febrero de mil novecientos noventa y dos INSCBIPCION: Lo está a s u favor en el Registro de la Propiedad Numero Uno, en el tomo 1.914, libro 799, folio 19 8, finca numero , inscripcion 3~ CARGAS: Manifiesta la parte vendedora, que 501amente se encuentra gravada con una hipoteca a favor del Banco Hispano Americano, S.A. en garantia de la devolucion de un prestamo de dieciseis millones de IV

11 , " lk SAN TI AGO ECHEVARRIA N07ARIO Rondcl d. (os T\.l il re" 21-1,. ~ r.léluno ~ 47 S6" CORDOS" o pasivamente respecto de toda clase de bienes rnuebies o inmuebles, derechos reales o personales, y en su consecuencia, celebrar y otorgar compraventas, permutas, cesiones en 'pag o y para pago, subrogaciones, retract os, opciones, tanteos, arrendami e ntos, agrupaciones, segregaciones, servidumbres, prendas, hipotecas, etc... " ' Lo relacionado y particulares transcritos, ooncuerdan bien y fielmente con l os de los documentos que he tenido a la vista a que me remito y devuelvo, sin que en l~ omitido haya nada que altere, condicione o modifique lo copiado Tienen a mi juicio, segun intervienen, capacidad para o t orgar ést a escritura de compra- venta, y ---- E X P O N E N l Q.- Don Juan Manuel Castro Barrena y Don Jose Castro Moyano, que son dueños de por mitad e indiviso, con el caracter ganancial, de la siguiente FINCA REGISTRAL: URBANA. - LOCAL COMERCIAL NUMERO DOS de la casa

12 señalada ccn el numero cuatro de la calle Jose Cruz Conde, de ésta capital, compuesto solo de planta baja con fachada a la calle de su situación en linea de 2/80 metros y con una extensión superficial de treinta y cinco metros con veintídos decímetros cuadrados. Linda por sl frente, con la mencionada calle, por la dbrecha con el local numero tres que se adjudicó a Don Juan Manuel Castro Barrena; por la izquierda, con el local numero uno, que se adjudicó a Don Pedro Castro Barrena, y por arriba, con la entreplanta del local numero uno que Sé adjudic6 a Don Pedro Pablo Castro Barrena.- Tiene asignado un porcentaje con relación al total valor da la casa, e1eme~to$ comunes y gastos de cinco enteros ochenta centésimas por ciento VALOR: Se le fija el de DIECINUEVE MILLONES QUI NIENTAS MIL PESETAS TITUTD: El de compra a Don Pedro Pablo Castro Sarrena, mediante escritura autorizada por el infrasvcrito Notario con fecha seis de Febre.ro de mil novecientos noventa y dos INSCRIPCION: Lo está a su favor en el Registro de la Propiedad Numero Uno en el tomo 1.914, libro 799, folio 203, tinca numero 60.2SB, inscripcion 3ª.

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