CooviurDesarrollos. CooviurDesarrollos.

Transcripción

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2 INTRODUCCIÓN COOVIUR DESARROLLOS es una compañía inmobiliaria especializada en gestión integral de proyectos de Promoción Inmobiliaria, Project Management y Gestión de Activos que ofrece soluciones completas a Cooperativas de Viviendas, Instituciones e Inversores nacionales e internacionales, en materia de Urbanismo, Inversión, Patrimonio y Promoción Inmobiliaria. Somos una compañía de capital español que está formada por profesionales con una dilatada experiencia de más de veinticinco años como directivos y ejecutivos en las principales empresas financieras y promotoras inmobiliarias de España. COOVIUR DESARROLLOS, cuenta con capacidad y organización suficiente para dar cobertura a sus clientes en todo el territorio nacional SUELO INVERSIÓN DESINVERSIÓN PROMOCIÓN INMOBILIARIA OPTIMIZACIÓN PATRIMONIAL

3 ÁREAS DE ACTUACIÓN URBANISMO INVERSIÓN / DESINVERSIÓN DE ACTIVOS GERENCIA DE PROYECTOS DE PROMOCIÓN GESTION PATRIMONIAL

4 ÁREAS DE NEGOCIO PROMOCIÓN INMOBILIARIA DIRECTA PROMOCIÓN EN COOPERACIÓN COOPERACIÓN INMOBILIARIA? PROMOCIÓN EN COMUNIDAD GESTIÓN PATRIMONIAL PROJECT MANAGEMENT COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA

5 CICLOS DEL PROCESO DE PROMOCIÓN INMOBILIARIA Fases de Intervención en la Promoción Inmobiliaria INICIO: ANÁLISIS VIABILIDAD INMOBILIARIA DEL ACTIVO INICIO DE LA COMERCIALIZACIÓN PROMOCIÓN INMOBILIARIA DIRECTA DELEGADA PUESTA EN MARCHA Y LEGALIZACIÓN GESTIÓN DEL ACTIVO SALIDA: DESINVERSIÓN

6 LÍNEAS DE NEGOCIO EN PROMOCIÓN PROMOTORES INMOBILIARIOS PROMOCIÓN INMOBILIARIA COOPERACIÓN INMOBILIARIA Según financiación: DIRECTA DELEGADA DIRECTA DELEGADA CON SOCIOS CON SOCIOS

7 PROMOCIÓN INMOBILIARIA EN VENTA Análisis del mercado y producto Constitución de la Cooperativa o Comunidad Promoción inmobiliaria sobre solares y edificaciones sin concluir Asesoramiento conceptual y encaje de la promoción. Estudio económico financiero de la promoción. Elaboración de tarifas comerciales Elaboración del Plan de Marketing. Comercialización in situ del producto Finalización de promociones en curso. Gestión de acciones administrativas, legales y técnicas para la legalización del producto. Seguimiento contractual del comprador (Reserva, Contrato Privado, Escritura, Registro). Servicio Postventa Etc.

8 TIPOLOGÍA DE PROMOCIÓN INMOBILIARIA POR GRADO DE EJECUCIÓN POR USOS DE LOS INMUEBLES POR UBICACIÓN DE LOS ACTIVOS Inmuebles terminados. Inmuebles o solares con reducido riesgo de promoción. Inmuebles sin terminar ó legalizar. Solares. RESIDENCIAL: Promoción hasta la VENTA de sus unidades. TERCIARIO: Promoción para VENTA ó ARRENDAMIENTO y posterior VENTA del activo. Toda ESPAÑA.

9 RECURSOS DE LA EMPRESA ORGANIGRAMA COMITÉ ASESOR GERENCIA AREA DE GESTIÓN AREA DE EXPANSIÓN AREA COMERCIAL AREA ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA ASESORÍA JURÍDICA AREA TÉCNICA

10 RECURSOS DE LA EMPRESA EMPRESAS ASOCIADAS Gabinete Jurídico: Rafael Mora. Córdoba

11 RECURSOS DE LA EMPRESA DPTO. EXPANSIÓN Captación del producto. Relaciones con propietarios de suelo. Relación con entidades financieras. Estudios de Mercado. Análisis y Valoración de Inversiones. DPTO. GESTIÓN Seguimiento y coordinación de proyectos Gestión de Cooperativas DPTO. COMERCIAL Y MARKETING Equipo/s de Ventas. Comercialización de activos. Posicionamiento de la marca. Elaboración de Plan de Marketing de las promociones. Apoyo documental al Departamento de Ventas.

12 RECURSOS DE LA EMPRESA DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO FINANCIERO Contabilidad y facturación de la empresa. Apoyo financiero a otros departamentos técnicos o de Expansión. DEPARTAMENTO TÉCNICO Project Monitoring. Project Management. Construction Management. ASESORÍA JURÍDICA Gestión Mercantil de la empresa. Apoyo en asuntos de Urbanismo de proyectos de clientes. Contratación de proveedores de empresa. Seguimiento de ventas y arrendamiento de unidades del cliente.

13 Contacto: COOVIUR DESARROLLOS SL Avenida de Manoteras, 38. Bloque D. Of Madrid Tlf.:

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