ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA)

Transcripción

1 Nº DE UNIDAD: 1 DENOMINACIÓN: Huerta DESCRIPCIÓN: Área cultivada en la planicie litoral del ámbito de estudio donde todavía predominan los cultivos hortícolas. Se caracteriza por la textura y colores proporcionada por el tipo de cultivos, la amplitud de vistas generadas como consecuencia de la escasa altura de cultivos y por la presencia de elementos significativos como red de acequias, alquerías, caminos de servidumbre histórica 1

2 FISIOGRAFÍA: plana GEOLOGÍA: limos GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial, USOS DEL SUELO: agrícola regadía PARCELACIÓN: pequeña y rectangular RED HÍDIRICA :drenaje de cultivos TIPO VEGETACIÓN: cultivo de huerta (hortaliza) COBERTURA VEGETACIÓN: alta FAUNA: cultivo de regadío FORMAS SINGULARES: acequias y Patrimonio Rural I. ELÉCTRICAS: SÍ I. COMUNICACIONES: carreteras, ferrocarril, caminos agrícolas VIVIENDAS: Sí Interés cultural Motor-Pou Camí de la Gallineta Motor-Pou El Moli ALTA OTRAS: Infraestructuras de regadío (acequias, pozos ) Interés visual (colindante con) Núcleo urbano de Meliana Conservación ALTA No existen planes de paisaje de ámbito superior. Se encuentra en proceso de redacción el Plan de Acción Territorial de la Huerta Valenciana, que velará por su conservación y revalorización. Por diversos motivos (escasez agricultores, elevada exigencia de las labores requeridas, baja rentabilidad frente al tipo de economía y comercio imperante ) la tendencia es al abandono. Además la tendencia es a desaparecer, sustituyendo el uso agrícola por usos urbanos (residenciales o industriales). El elevado valor del suelo reclasificado acentúa este proceso. Sin embargo ha surgido también un sector de la sociedad (generalmente urbano) sensibilizado con su conservación. El principal reto respecto a la unidad de paisaje huerta es compaginar la necesidad de conservación (por motivos ecológicos, culturales, patrimoniales ) con la viabilidad económica consecuente. Como añadido se enfrenta a una presión antrópica considerable, fruto de su ubicación junto al área metropolitana de valencia y a la existencia de importantes núcleos de población e infraestructuras, haciendo que el valor del suelo sea prácticamente imposible de compensar con el uso tradicional que en él se desarrolla. 2

3 Nº DE UNIDAD: 2 DENOMINACIÓN: Cítricos DESCRIPCIÓN: Superficie de uso agrícola donde predominan los cítricos, fruto de la transformación masiva que se produjo a mediados del S.XIX. 3

4 FISIOGRAFÍA: plana GEOLOGÍA: limos. Cantos, gravas y limos GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial, USOS DEL SUELO: agrícola regadía PARCELACIÓN: pequeña y rectangular RED HÍDIRICA :drenaje de cultivos TIPO VEGETACIÓN: cultivo de cítricos COBERTURA VEGETACIÓN: alta FAUNA: cultivo de regadío FORMAS SINGULARES: acequias y Patrimonio Rural I. ELÉCTRICAS: SÍ I. COMUNICACIONES: carreteras, ferrocarril, caminos agrícolas VIVIENDAS: Sí Interés cultural Mas de Sant Onofre Mas del Rosari Pou Sants de la Pedra Pou 4 Pou 5 Chimenea-planta cementera MEDIA OTRAS: Infraestructuras de regadío (acequias, pozos ) Interés visual (colindante con): Núcleo urbano de Museros Núcleo urbano de Massamagrell Conservación-mejora MEDIA No existen planes de paisaje de ámbito superior. Se encuentra en proceso de redacción el Plan de Acción Territorial de la Huerta Valenciana, que también afectará a esta unidad de paisaje. El estancamiento del precio de la naranja y las restricciones del comercio exterior ha reducido la rentabilidad que propició su expansión a mediados del siglo pasado. Se ha tendido a asociar la producción y gestión de los cultivos de cítricos mediante cooperativas agrícolas. La principal amenaza frente al mantenimiento de esta unidad de paisaje reside en la presión urbanística a la que se ve sometido. El cambio de uso a suelo urbano resulta muy rentable debido al valor que ha alcanzado el suelo. 4

5 Nº DE UNIDAD: 3 DENOMINACIÓN: Transición Huerta-cultivos DESCRIPCIÓN: Unidad de transición entre la zona de huerta y el área de predominio de cítricos, donde se alternan ambos cultivos agrícolas. 5

6 FISIOGRAFÍA: plana RED HÍDIRICA :drenaje de cultivos GEOLOGÍA: limos TIPO VEGETACIÓN: cultivo de huerta y cítricos GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial, COBERTURA VEGETACIÓN: alta USOS DEL SUELO: agrícola regadío FAUNA: cultivo de regadío PARCELACIÓN: pequeña y rectangular FORMAS SINGULARES: acequias y Patrimonio Rural I. ELÉCTRICAS: SÍ I. COMUNICACIONES: autovía, carreteras, ferrocarril, caminos agrícolas VIVIENDAS: Sí OTRAS: Infraestructuras de regadío (acequias, pozos ) Interés cultural Interés visual (contiene o es colindante con) Sèquia Real de Montcada Alquería del Negre Alquería de Julià Alquería de les Senyoretes Alquería 2 Alquería de Macià Alquería de la Palmera Alquería de Peix Alquería de Burgos o Bisarra Alquería de Tramoyeres Pou 1 Pou 2 Pou 3 Pou del Rollet Estaciò de Massalfassar- Albuixech Lavadero público Fábrica de jabón Núcleo urbano de Albuixech Núcleo urbano de Massalfassar Barrio de Mauella Núcleo urbano de Albalat dels Sorells Núcleo urbano de Foios Núcleo urbano de Meliana Núcleo urbano de Museros ALTA Conservación y mejora ALTA No existen planes de paisaje de ámbito superior. Se encuentra en proceso de redacción el Plan de Acción Territorial de la Huerta Valenciana, que velará por su conservación y revalorización. Por diversos motivos (escasez agricultores, elevada exigencia de las labores requeridas, baja rentabilidad frente al tipo de economía y comercio imperante ) la tendencia es al abandono, sustituyendo el uso agrícola por usos urbanosdebidoal elevado valor del suelo reclasificado. Sin embargo ha surgido también un sector de la sociedad (generalmente urbano) sensibilizado con su conservación. El principal reto respecto a la unidad de paisaje huerta es compaginar la necesidad de conservación (por motivos ecológicos, culturales, patrimoniales ) con la viabilidad económica consecuente. Como añadido se enfrenta a una presión antrópica considerable, fruto de su ubicación junto al área metropolitana de valencia y a la existencia de importantes núcleos de población e infraestructuras, haciendo que el valor del suelo sea prácticamente imposible de compensar. 6

7 Nº DE UNIDAD: 4 DENOMINACIÓN: Agrícola peri-urbana DESCRIPCIÓN: Unidad constituida por los terrenos de uso agrícola que, por su proximidad a núcleos urbanos o grandes infraestructuras, presentan cierto grado de degradación. Se han considerado los terrenos circundantes a los cascos urbanos que, siendo agrícolas, se perciben como entorno urbano. Dicho margen se ha establecido en función de las alturas de las fachadas exteriores de los cascos urbanos existentes. Así mismo, se han incluido en esta unidad los terrenos agrícolas que quedarán enclavados entre infraestructuras viarias tras la construcción de la variante de la CV-300. Como elementos que denotan la presión antrópica detectada en esta unidad destacan: los carteles publicitarios, los vertederos espontáneos que se generan, el abandono de las prácticas agrícolas 7

8 FISIOGRAFÍA: plana GEOLOGÍA: limos GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial, USOS DEL SUELO: agrícola regadío en abandono PARCELACIÓN: pequeña y rectangular RED HÍDIRICA :drenaje de cultivos TIPO VEGETACIÓN: cultivo de huerta y cítricos COBERTURA VEGETACIÓN: baja FAUNA: cultivo de regadío FORMAS SINGULARES: acequias y Patrimonio Rural I. ELÉCTRICAS: SÍ I. COMUNICACIONES: carreteras, ferrocarril, caminos agrícolas VIVIENDAS: Sí OTRAS: Presenta una estado deteriorado (carteles publicitarios, escombros incontrolados, cultivos en abandono ) debido a la presión urbanística de los núcleos colindantes Interés cultural Interés visual (contiene o es colindante con) - Pou de L Alberenga - Núcleo urbano de Albuixech - Pou de Sant Benet de Mauella - Núcleo urbano de Albalat dels Sorells - Alquería 1 - Núcleo urbano de Foios - Núcleo urbano de Meliana - Núcleo urbano de Museros BAJA Mejora-cambio de paisaje MEDIA No existen planes de paisaje de ámbito superior. Se encuentra en proceso de redacción el Plan de Acción Territorial de la Huerta Valenciana, que establecerá las medidas a adoptar. Por su ubicación y características constituyen las áreas óptimas para la expansión de los núcleos urbanos consolidados. El principal reto respecto a la unidad de paisaje consiste en compaginar el paisaje agrícola (de huerta principalmente) con los usos urbanos colindantes. En numerosas ocasiones al constituir un espacio intermedio entre dos tipos de paisajes (residencial y agrícola) se producen usos incorrectos sobre él. 8

9 Nº DE UNIDAD: 5 DENOMINACIÓN: Barranc del Carraixet DESCRIPCIÓN: Tramo del Barranc del Carraixet que atraviesa el ámbito de estudio 9

10 FISIOGRAFÍA: plana RED HÍDIRICA : barranco GEOLOGÍA: Cantos y gravas. Limos TIPO VEGETACIÓN: arbustiva GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial, COBERTURA VEGETACIÓN: baja USOS DEL SUELO: forestal FAUNA: matorral PARCELACIÓN: no se distingue FORMAS SINGULARES: cauce I. ELÉCTRICAS: SÍ I. COMUNICACIONES: carreteras, caminos agrícolas VIVIENDAS: No OTRAS: Se encuentra atravesado por puentes que dan continuidad a las carreteras existentes Existen también infraestructuras que se han realizado para el control de inundaciones Interés ambiental Esta unidad constituye en sí misma un recursos paisajístico de interés ambiental de la cuenca visual MEDIA Conservación-mejora ALTA No existen planes de paisaje de ámbito superior. En él se ha llevado a cabo proyectos de regulación de los cauces generados en épocas de lluvias torrenciales. Se corresponde a uno de los tramos inundables según el PATRICOVA, por tanto se debe tener en consideración este riesgo natural. 10

11 Nº DE UNIDAD: 6 DENOMINACIÓN: Zona de Marjal DESCRIPCIÓN: Constituye uno de los restos de marjales litorales que se extendían al norte del río Turia desde Alboraia hasta Sagunt, habiéndose conservado frente a la expansión agrícola y (más recientemente) residencial e industrial. Fuente: Ficha del Catálogo de Zonas Húmedas de la Comunitat Valenciana (Consellería de Territori i Habitatge) FISIOGRAFÍA: plana GEOLOGÍA: Limos y arcillas GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial, USOS DEL SUELO: forestal PARCELACIÓN: no se distingue RED HÍDIRICA: Alimentación por aguas subterráneas, residuales y retornos de riego. TIPO VEGETACIÓN: arbustiva COBERTURA VEGETACIÓN: media FAUNA: matorral FORMAS SINGULARES: Humedal natural protegido Vista directa al mar I. ELÉCTRICAS: SÍ I. COMUNICACIONES: autovía, carreteras, caminos agrícolas VIVIENDAS: No OTRAS: Figura de protección: Zonas Húmedas de la Comunitat Valenciana Interés ambiental Esta unidad constituye en sí misma un recursos paisajístico de interés ambiental de la cuenca visual MUY ALTA Conservación MUY ALTA No existen planes de paisaje de ámbito superior. Al estar catalogada se asegura su protección. Esta sujeta a una fuerte presión urbanística. 11

12 Nº DE UNIDAD: 7 DENOMINACIÓN: Unidad costera DESCRIPCIÓN: Unidad constituida por la franja de Dominio Público marítimo-terrestre que se extiende a los largo de la cuenca visual, quedando aislada por la presencia de la autovía V-21. FISIOGRAFÍA: plana RED HÍDIRICA: Drenaje pluvial GEOLOGÍA: arenas TIPO VEGETACIÓN: herbácea GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial, COBERTURA VEGETACIÓN: baja USOS DEL SUELO: playas FAUNA: acuática PARCELACIÓN: no se distingue FORMAS SINGULARES: Vista directa al mar I. ELÉCTRICAS: No I. COMUNICACIONES: senderos, caminos de acceso VIVIENDAS: No OTRAS: Fuerte presión urbanística Se encuentra aislada por la autovía V-21 No integra ninguno de los recursos paisajístico identificados en la cuenca visual MEDIA Mejora MUY ALTA No existen planes de paisaje de ámbito superior. Se encuentra en tramitación el Plan de Acción Territorial del litoral de la Comunitat Valenciana, que velará por su conservación y revalorización. Esta sujeta a una fuerte presión urbanística. 12

13 Nº DE UNIDAD: 8 DENOMINACIÓN: Urbano residencial DESCRIPCIÓN: Unidad constituida por los cascos urbanos que quedan enclavados dentro de la cuenca de estudio, constituyendo una unidad de paisaje. Estos casco son: Massamagrell, Museros, Massalfassar, Albalat dels Sorells, Foios, Meliana, Alfara del Patriarca y Montcada. 13

14 FISIOGRAFÍA: modificada RED HÍDIRICA: Drenaje pluviales GEOLOGÍA: Limos. Cantos, gravas y limos TIPO VEGETACIÓN: jardines y zonas verdes GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial-glacis COBERTURA VEGETACIÓN: media USOS DEL SUELO: Urbano residencial FAUNA: urbana PARCELACIÓN: urbana FORMAS SINGULARES: I. ELÉCTRICAS: Sí I. COMUNICACIONES: carreteras, ferrocarril, calles VIVIENDAS: Sí Interés cultural Interés visual (integra) - Palau dels Sorells (en Albalat del Sorells) - Núcleo urbano de Albalat dels Sorells - Núcleo urbano de Foios - Núcleo urbano de Meliana - Núcleo urbano de Albuixech - Núcleo urbano de Massalfassar - Núcleo urbano de Massamagrall MUY BAJA Conservación-mejora MEDIA No existen planes de paisaje de ámbito superior. Se encuentra en proceso de redacción el Plan de Acción Territorial de la Huerta Valenciana, que establecerá las medidas a adoptar, en materia de paisaje, sobre esta unidad. Se trata de núcleos urbanos que históricamente se relacionaban con el aprovechamiento agrícola, pero en la actualidad se tiende a un uso más residencial en sustitución del suelo residencial de la metrópoli de Valencia (donde el precio del suelo es mucho mayor). Esta tendencia se ha generado a consecuencia de la ubicación estratégica que poseen estos núcleos urbanos, localizándose a poca distancia de la capital y presentando buenas infraestructuras de comunicación con ella. El conflicto surgido ante las tendencias actuales reside en la compatibilidad de la expansión urbanística para abastecer las nuevas demandas de vivienda y servicios, con la conservación del paisaje de huerta en el que se encuentran inmersos estos núcleos urbanos; y/o la integración paisajística en dicho entorno. 14

15 Nº DE UNIDAD: 9 DENOMINACIÓN: Urbano industrial DESCRIPCIÓN: Polígonos industriales que se encuentran dentro de la cuenca visual. Destaca el polígono ubicado junto a la línea de costa, separado de ella por la autovía V

16 FISIOGRAFÍA: modificada RED HÍDIRICA: Drenaje pluviales GEOLOGÍA: Limos y arcillas TIPO VEGETACIÓN: jardines y zonas verdes GEOMORFOLOGÍA: agua, aluvial-glacis COBERTURA VEGETACIÓN: baja USOS DEL SUELO: Urbano industrial FAUNA: urbana PARCELACIÓN: urbana FORMAS SINGULARES: I. ELÉCTRICAS: Sí I. COMUNICACIONES: carreteras, calles VIVIENDAS: Sí No integra ninguno de los recursos paisajístico identificados en la cuenca visual MUY BAJA Conservación-mejora MEDIA No existen planes de paisaje de ámbito superior. Se encuentra en proceso de redacción el Plan de Acción Territorial de la Huerta Valenciana, que establecerá las medidas a adoptar, en materia de paisaje, sobre esta unidad. Al igual que en resto del territorio valenciano, la ubicación de los polígonos industriales se basa en criterios de accesibilidad, estando localizados junto a carreteras que facilitan el acceso y transporte de mercancías. Así mismo, la tendencia es a alejarlos lo máximo posible de las zonas residenciales para reducir los impactos ambientales generados por las industrias. Esta tendencia se mantiene en la actualidad. Sin embargo el valor del suelo ha aumentado considerablemente, siendo más rentable la instalación de zonas residenciales. El principal conflicto al que se enfrenta esta unidad es la corrección y minimización de los impactos ambientales generados, al ubicarse en un área de alta calidad ambiental y paisajística, susceptible de contaminación subterránea. 16