2. Memoria constructiva Descripción de las soluciones adoptadas

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1 2. Memoria constructiva Descripción de las soluciones adoptadas

2 REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) 2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas: 2.1 Sustentación del edificio*. Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación. 2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal). Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen. 2.3 Sistema envolvente. Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo. El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado Sistema de compartimentación. Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. 2.5 Sistemas de acabados. Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. 2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones. Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes: 1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc. 2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables. 2.7 Equipamiento. Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc

3 2.1 SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO Dadas las características del terreno se proyecta una cimentación mediante zapatas aisladas bajo pilares interiores. Se opta por la solución de realizar la cimentación por el sistema de pozos, es decir, excavar hasta el firme, retirar las tierras, rellenar los pozos con hormigón ciclópeo y hormigonar las zapatas y vigas de atado en cota superior. Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio de la cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DB- SE-C de Cimientos, y la norma EHE de Hormigón Estructural. 2.2 SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura soporte: La estructura soporte del edificio se resuelve mediante pilares, cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior. Los parámetros que determinaron sus previsiones técnicas han sido, en relación a su capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura y la norma EHE de Hormigón Estructural. Estructura horizontal: El forjado sanitario se compone de bloques aligerantes de hormigón y viguetas autoportantes. La estructura de cubierta se resuelve mediante estructura metálica, como soporte de la cubierta de paneles sandwich. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son, en relación a su capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI Resistencia al fuego de la estructura, la norma EHE de Hormigón Estructural y la norma EFHE de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados.

4 2.3 SISTEMA ENVOLVENTE Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo. El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones se definen en los apartados correspondientes de este proyecto. Definición constructiva de los subsistemas: Fachadas: Los cerramientos del edificio se han resuelto con dos tipos: Muros de perpiaño de piedra granítica tipo Gris Piñor, de 15 cm de espesor y 45 cm de altura con los cantos serrados, colocado a hueso, asentado con mortero de cemento y arena 1:6.; mas cámara de 4cm. y aislante de 4 cm. de espesor mínimo de aislamiento térmico-acústico con planchas de poliestireno expandido de 40 mm. de espesor y 20 kg/m3. de densidad, autoextinguible y trasdós de L.H.D. a tabicón sentado con mortero de cemento. Cerramiento de panel sándwich de 6cm. de espesor; mas cámara de 9 cm que alojará la subestructura para colocación de los paneles y trasdós de L.H.D. a tabicón sentado con mortero de cemento En el interior de la cámara se realizarán canaletas con pendientes adecuadas, ejecutadas con mortero de cemento 1:4 e impermeabilizadas. Se colocarán pipas en "T" de acero para ventilar las cámaras. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de fachada han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad, la transmitancia térmica, las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego, las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los huecos, elementos de protección y elementos salientes y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior, DB- SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y DB-HR (NBE-CA-88, disposición transitoria segunda) de protección frente al ruido. La carpintería exterior será de aluminio lacado color, con rotura de puente térmico, homologadas y con clasificación, A3/E3/V3 según despieces y aperturas indicados en el correspondiente plano de memoria de la misma. El acristalamiento será doble con espesores 6/12/6+6; Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería exterior han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de

5 permeabilidad, las condiciones de accesibilidad por fachada, las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los huecos y elementos de protección y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-5 Intervención de bomberos, DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y el DB- HR de protección frente al ruido. Cubiertas: Las cubiertas inclinadas del edificio son de estructura metálica, como soporte de la cobertura de paneles sandwich. El aislamiento será el del interior del panel sandwich y será de lana de roca de 6cm. Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas se ha seguido lo establecido en DB-SE-AE. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de cubierta han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad y recogida de aguas pluviales, las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior y DB-HR de protección frente al ruido. Definición constructiva de los subsistemas frente a fuego, seguridad de uso y evacuación de aguas: Las características constructivas de los subsistemas frente a fuego se definen en el apartado correspondiente del CTE. Con respecto a las condiciones de impacto o atrapamiento: todas las puertas interiores y exteriores tienen las condiciones de dimensiones y disposición adecuadas apara evitar ambas condiciones, tal y como se puede comprobar en los planos de distribución y se justificarán en el proyecto de ejecución. Definición constructiva de los subsistemas frente a aislamiento acústico y térmico: Los elementos delimitadores de los espacios cumplen las condiciones del la NBE CA 88, tal y como se describe en el Anexo correspondiente de este proyecto. Los aislantes proyectados cumplen las condiciones establecidas por el DB HE 1, de Limitación de demanda energética. Los aislantes utilizados para justificar dichos cumplimientos son, como mínimo los siguientes: En los paneles sándwich de fachada, el aislante será lana de roca de 6 cm. de espesor.

6 En los paneles sándwich de cubierta, el aislante será lana de roca de 6 cm. de espesor. 2.4 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos en la memoria descriptiva. Se describirán en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior). Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de particiones interiores han sido el cumplimiento de la normativa acústica CTE-HR Protección frente al ruido. PARTICIONES INTERIORES En la tabiquería interior se distinguen los siguientes subtipos: Partición 1: Tabiquería de la cámara de aire en contacto con envolvente exterior. Aislante de poliuretano expandido de 6 cm. de espesor y tabique de ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm. a tabicón recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río 1/6. La elección de este sistema viene impuesta por la aplicación de la limitación de la demanda energética y de la limitación impuesta por las condiciones acústicas. Partición 2: Tabiquería interior de termoarcilla de 24 cm. de apoyo de cubierta en interior de edificio. Fábrica de bloque cerámico termoarcilla de dimensiones 30x19x24 cm colocado a panderete y tomado con mortero de cemento M-5. Partición 3: Tabiquería interior de termoarcilla de 24 cm. de apoyo de cubierta en hastiales de edificio. Fábrica de bloque cerámico termoarcilla de dimensiones 30x19x19 cm colocado a panderete y tomado con mortero de cemento M-5. Partición 4: Resto de la tabiquería. Se resuelve con ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm. a tabicón recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río 1/6. La elección de este sistema viene impuesta por la aplicación de la limitación impuesta por las condiciones acústicas. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de las particiones interiores han sido la zona climática, la transmitancia térmica y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-SI-1 de Propagación interior y DB-HR de Protección frente al ruido.

7 Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la solera han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y drenaje del agua del terreno, determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad y DB-HR de Protección frente al ruido. CARPINTERÍA INTERIOR Las puertas interiores serán de tablero de DM rechapado de haya barnizada en taller, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de castaño 70x30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapados de castaño 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre, de seguridad y manivelas plateadas. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería interior han sido las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a impacto con elementos frágiles, atrapamiento e aprisionamiento determinados por los documentos básicos DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y DB- SU-3 seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. 2.5 SISTEMA DE ACABADOS Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados, son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva). Los acabados se han escogido siguiendo criterios de confort y durabilidad, así como las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los suelos en el aparcamiento determinadas por el documento básico DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas. Para los pavimentos se ha escogido un gres antideslizante. Los revestimientos verticales se resuelven con pintura plástica lisa antimoho en todas las estancias, excepto en los locales húmedos en los que se dispondrá un alicatado cerámico. En techos se dispondrán varios tipos de falsos techos de escayola. El acabado de los techos será con pintura plástica lisa. 2.6 SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES Los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes de protección contra incendios, electricidad, alumbrado, fontanería, ventilación, así como las instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, ahorro de energía, se incorporan en los anexos del proyecto. 2.7 EQUIPAMIENTO Los aseos del edificio cuentan con el mismo equipamiento: inodoro y lavabo. Todos equipados para minusválidos.

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