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1 Página 1 de 21 Propiedad V 089 Departamento: Maldonado, Uruguay Paraje: La Barra Tipo de propiedad: Hotel Accesos: Ruta 10 pleno centro de La Barra Ciudades y servicios: Punta del Este 10 km, Montevideo 155 km, Aeropuerto de Punta del Este 24 km, campo de golf más cercano 7 km, casino más cercano 8 km, shopping y terminal de bus 8 km Playa: Montoya a 100 metros Terreno: 797 m2 aprox. Construcciones: 1019 m2 aprox. Se encuentra ubicado sobre la Ruta 10, en el punto exacto donde se abre la vista más espectacular de la zona, integrado a la magia y la bohemia, que han convertido a La Barra, en un sello y un estilo de vida. Muy próximo a hoteles 5 estrellas con toda la infraestructura que les confiere su categorización, incluidos gran variedad de espectáculos artísticos, y salas de cine en total funcionamiento. La zona Este del balneario, que incluye La Barra, Manantiales y José Ignacio, hasta la laguna Garzón, se destaca por las preferencias notorias de inversión y de turismo en todo el departamento de Maldonado. Es una sociedad anónima sólo del Hotel. Contribución anual U$S aprox. Tiene todas las habilitaciones. Detalle: Recepción y amplia con oficina. 2 baños sociales. Amplio salón al frente, posible restaurante, sala de lectura de 80 m2. Desayunador con vista a la piscina. Cocina equipada para restaurante con montacargas. Habitaciones:

2 Página 2 de 21 Con vista al mar: 6, consisten en un ambiente que puede ir de 18 a 20 m², todas cuentan con baño y estufa a leña. Todas están acondicionadas con somier queen size o 2 sommiers individuales. Admiten cuna extra o persona adicional. Completan el mobiliario una mesa y dos sillas. Además de las características generales de las habitaciones, las Vista al Mar cuentan con mesa de juegos y estufa a leña. Los baños tienen mamparas de cristal. Aire acondicionado frío/calor, secador de pelo, cofre de seguridad, Wifi, TV por cable y mini-bar Con vista al bosque: 9, de 15 m2 y baño, 6 con terraza-balcón y 3 con balcón. Están equipadas con sommiers queen size o 2 sommiers individuales. Los baños tienen mamparas de cristal. Aire acondicionado frío/calor, secador de pelo, cofre de seguridad, Wifi, TV por cable y mini-bar. 2 magníficos loft reformados Están equipados con sommiers queen size y hasta 2 sommiers individuales Aire acondicionado frío/calor, secador de pelo, cofre de seguridad, Wifi, TV por cable y mini-bar. Ubicados en la última planta del hotel, se diferencian por su gran terraza al mar de 20m2, en dos niveles, con la mejor vista panorámica de la Barra, reposeras, sillas y mesa. El baño compartimentado, con ducha y jacuzzi, además de contar con microondas y jarra eléctrica con servicios para café y té. Es el único hotel en la barra que tiene ascensor para todos los pisos, incluido el subsuelo. Caldera central para agua caliente. Piscina con todo el equipamiento, pero que ahora no se usa y sobre la cual se construyó un deck. 2 habitaciones de servicio con baño. Apartamento privado al costado de la piscina subiendo escalera: concebido en dos plantas. Planta baja cocina comedor con calefón a gas, amplio dormitorio con baño, para cama matrimonial y sencilla con espacio independiente para escritorio. Planta alta dormitorio y baño amplios. Estacionamiento de 330 m2. Todo el equipamiento del hotel se trajo de USA y se vende con todo. Posible ampliación en el área de estacionamiento a 12 habitaciones y dos locales, el estacionamiento quedaría en subsuelo donde llega también el ascensor.

3 Página 3 de 21 Ruta 10

4 Página 4 de 21

5 Página 5 de 21

6 Página 6 de 21 Desayunador

7 Página 7 de 21 Cocina Deck sobre la piscina Diferentes habitaciones

8 Página 8 de 21

9 Página 9 de 21

10 Página 10 de 21

11 Página 11 de 21

12 Página 12 de 21

13 Página 13 de 21

14 Página 14 de 21

15 Página 15 de 21 Diferentes baños

16 Página 16 de 21

17 Página 17 de 21

18 Página 18 de 21 Terrazas de loft

19 Página 19 de 21 Vista de las habitaciones hacia el bosque

20 Página 20 de 21 Apartamento

21 Página 21 de 21 Panorámica de La Barra

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