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5 Un paraíso urbano Las empresas Arquitecto Pérez Morales & Asociados y V.E.C. se unen para crear el proyecto inmobiliario Farallón 820. Una estructura de 28 aparta-mentos con un diseño vanguardista e innovador. Ambas empresas combinan experiencia y creatividad para crear un edificio de apartamentos que estará a la vanguardia en cuanto a tecnología, seguridad y estándares de construcción. Farallón 820 llega para complacer los más exigentes gustos en cuanto a viviendas se refiere. Con una terminación de lujo y comodidades en cada una de sus áreas, este proyecto pretende albergar en sus apartamentos a un selecto grupo de inquilinos. Ubicado entre la Avenida Bolívar y la Avenida José Contreras, y con salidas a ambas avenidas. Cumple con el propósito de encontrarse separado del bullicio y del trafico de la ciudad, pero próximo al polígono central con acceso a las principales avenidas de Santo Domingo. Farallón 820 brinda, desde todas sus áreas las más impresionantes vistas que puede ofrecer la ciudad. Desde la terraza de la piscina de este edificio el panorama le transporta al medio del Mar Caribe. Además, este proyecto cuenta con el privilegio de colindar con el Parque del Conservatorio, uno de los espacios verdes más hermosos de la zona metropolitana.

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7 La magia del arte Farallón 820 une la arquitectura y el arte con la inclusión de un majestuoso mural pictórico de alguien que siempre ha plasmado en sus obras el cromatismo y la flora antillana, la artista dominicana Amaya Salazar. Color y materia se funden en la nueva torre. El arte y la arquitectura convierten esta estructura urbana en arte permanente. Farallón 820 surge como inspiración por la impresionante vista al Mar Caribe, el verde entorno que configuran el parque del Conservatorio y la Iglesia de Los Mormones; y las insuperables vistas de la ciudad. Las obras de Amaya nacen de la luz y de la naturaleza creando una fusión cromática. En sus lienzos las diferentes tonalidades brotan formando ambientes sublimes donde las hojas, los troncos, la luz, la sombra y los personajes se convierten en historias únicas. Ella describe su obra como una mirada, un encuentro sólo la búsqueda de la luz, el color y la forma. Es a través de esta investigación que la artista crea mundos fantásticos, misterios, intrigantes y atractivos. Destacada dentro de las mejores artistas dominicanas, sus obras también transcienden internacionalmente. Ha tenido numerosas exposiciones individuales y colectivas en Estados Unidos, Europa, Latinoamérica e Israel. También se han subastado cuadros y dibujos de ella y ya sus obras pertenecen a museos y colecciones importantes a nivel mundial.

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10 Apartamentos de 335 m2 2 Apartamentos por nivel con elevadores independientes. Sala. Comedor. Estudio. Terraza/Balcón. 3 Dormitorios con Baño y Walk-in Closet. Salón Familiar. Medio Baño de Visitas. Amplia Cocina. Aire Acondicionado en Dormitorios y áreas sociales de alta eficiencia. 3 Estacionamientos por Apartamento. Terraza de lavado. Dormitorio de Servicio con baño.

11 Áreas Comunes Amplio y lujoso lobby. Un depósito por apartamento. Acceso por las avenidas Bolívar y José Contreras. Entrada peatonal y vehicular automatizada. Dos plantas eléctricas para uso completo. Sistema de iluminación inteligente LUTRON. Dos elevadores para uso exclusivo de los residentes. Un elevador de servicio. Gimnasio. Piscina. Jaccuzzy. Amplia terraza. Salón de multiusos. Oficina de administración. Área de chóferes. Sistema de seguridad. Sistema de CCTV. Escalera de emergencia con los estándares norteamericanos. Sistema de purificación de agua. Tanque de gas común.

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13 Materiales de terminación Área de Apartamentos 1. La terminación de las paredes en el interior de los apartamentos será con pañete liso, los techos con yeso. 2. Los plafones en los baños de las habitaciones serán en yeso. 3. Los pisos serán de mármol tipo crema marfíl con dimensiones de 0.40m x 0.40m, en el área de cocinas y baños se colocarán pisos de cerámica importada; en la zona de servicio cerámica de fabricación nacional. 4. Los revestimientos en baños y cocinas serán con cerámica importada; en el área de servicio cerámica de fabricación nacional. 5. Las barandas y pasamanos en los balcones y escaleras tendrán terminación de hierro. 6. En el baño principal se colocarán inodoros marca Kohler o similar, lavamanos marca Kohler o similar a 8, los accesorios serán del tipo cromo; en los baños secundarios se utilizaran bañeras livianas American Standard, inodoros marca Kohler o similar, lavamanos marca Kohler o similar a 4, los accesorios serán del tipo cromo. El sistema de agua caliente será suministrado por calentadores importados. 7. Los gabinetes en cocinas y baños serán modulares; el tope de los gabinetes en la cocina es de granito; en baños, de mármol crema marfíl. 8. Las salidas eléctricas de interruptores y tomacorrientes serán marca Bticino o similar. 9. Las puertas en las áreas sociales y entradas a baños y habitaciones serán de caoba con jambas de 3 x 5 y marcos recubriendo el ancho de muro; en los closets se colocarán puertas de caoba con paneles y rejillas con jambas por fuera y marcos de 2 x 4 ; en la cocina se colocará una puerta de caoba con jambas, vidrio martillado y bisagra de piso. 10. Las ventanas en áreas sociales y habitaciones serán corredizas de aluminio anodizado blanco y vidrio blue green; en las zonas de servicios serán salomónicas de aluminio y vidrio bronce. 11. La pintura interior y exterior en paredes y techo, será acrílica; las puertas se pintarán con óleo y laca natural. 12. El closet de la habitación principal estará revestido de cedro o sabina. 13. La instalación de los aires acondicionados de las áreas sociales se harán por ducteria dentro de los plafones. Materiales de terminación Área Comunes Tres Ascensores, marca Kone o similar. Dos plantas de emergencia para uso de todas las instalaciones eléctricas de los apartamentos y de las áreas comunes. Área de circulación vehicular con hormigón frotado. Portón de acceso al proyecto automatizado. Intercomunicadores para acceso al edificio. Sistema de CCTV. Tanque de gas común. Dos cisternas de 55,000 galones. Tres estacionamientos techados por apartamento. Nota: Los materiales de terminación pueden variar en marca o tipo, manteniendo siempre un producto similar en calidad y costo.

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16 INFORMACION ADICIONAL I. Información Sísmica. II. III. IV. Planta de área común. Planta Apartamento Tipo Planta alternativa un apartamento por nivel V. Información de túnel construido por SEOPC el cual hará el acceso al proyecto mucho más rápido.

17 ! Información Sísmica El proyecto Farallón 820 Cumple con todos los códigos sísmicos del Sistema de Códigos de Construcción de la Republica Dominicana. También cumplimos con los códigos internacionales de American Concrete Institute (ACI): ACI Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary ; que son los códigos sísmicos más estrictos a nivel mundial.!!

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22 ! Con la nuevas construcion del tunel de la Ortega y Gasset los residentes de Farallon 820 podran llegar a la Jose Contreras en unos minutos desde la 27 de Febrero o a la Ortega y Gasset para tener rapido accesso desde la Kennedy y los otros puntos de la ciudad.!!!

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