Programas de Desarrollo Urbano y Programa de mejoramiento habitacional sustentable. Mónica Rivas Bazán

Transcripción

1 Programas de Desarrollo Urbano y Programa de mejoramiento habitacional sustentable Mónica Rivas Bazán

2 1. Importancia de los Programas de Desarrollo Urbano - Análisis de riesgo para la localización de vivienda social -Programa Estatal de Desarrollo Urbano de Hidalgo 2. Propuesta de programa de mejoramiento habitacional sustentable

3 En 2010, de las 358 ciudades que integran el Sistema Urbano Nacional (SUN) 86, NO cuentan con su Programa de Desarrollo Urbano (PDU) -15 son Zonas Metropolitanas- Las 272 restantes, -un tercio- sus PDU están desactualizados

4 Los Programas de Desarrollo Urbano son: -Instrumentos normativos-técnicos; -El marco para definir estrategias, políticas, programas y acciones que orientan a revertir tendencias negativas; - Base para un seguimiento y monitoreo en temas claves.

5 Análisis de riesgo para localizar vivienda en la Zona Metropolitana de Monterrey: municipio de ESCOBEDO (febrero 2012)

6 Diseño de Metodología para definir suelo apto para vivienda 1. Suelo apto para el Desarrollo Urbano (VIABLE) 1. Suelo No apto para el Desarrollo Urbano (NO VIABLE) Tipo de suelo No urbano Capa cartográfica Relieve con pendientes mayores al 15% AICAS, RAMSAR, ANP (federales, estatales y municipales) UMAS Cuerpos de agua (lagos, bordos y presas) Uso de suelo agrícola y pecuario Distritos de riesgo Riesgos geológicos y geomorfológicos Peligros por deslizamientos Calidad ecológica Referencias cartográficas Marco Geoestadístico Nacional 2010 versión 5.0 (INEGI, 2010) Continuo de Elevaciones Mexicano 2.0 (INEGI, 2010) Áreas de Importancia para la Conservación de las Aves (AICAS) CONABIO, Humedales Mexicanos de importancia Internacional (Sitios RAMSAR) Áreas Naturales Protegidas (ANP) (SEMARNAT, CONANP, 2013) UMAS, (SEMARNAT, Dirección General de Vida Silvestre, 2010) Cuerpos de agua, (Comisión Nacional del Agua, CONAGUA, 2007) Uso potencial de suelo, (Inventario Nacional Forestal, 1992, SARH) Distrito de riego, (INEGI, 1995) Riesgos Geológicos y Geomorfológicos (Atlas de Riesgos del Estado de Hidalgo, 2009) Peligro por deslizamientos (Atlas de Riesgos del Estado de Hidalgo, 2009) Calidad ecológica (SEMARNAT, Instituto Nacional de Ecología, 2002) UMAS: Unidades de manejo para el Aprovechamiento sustentable de la Vida silvestre

7 Municipio de ESCOBEDO: Zonas viables y No viables

8 Municipio de ESCOBEDO: Usos de suelo vigentes

9 Municipio de ESCOBEDO Zonas viables y No viables con uso de suelo habitacional

10 Municipio de ESCOBEDO Colonia seleccionada para PSV

11 Municipio de ESCOBEDO Colonia seleccionada para PSV

12 Estado de Hidalgo Programa Estatal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial (en proceso 2013)

13 86.4% suelo No urbanizable

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17 Propuesta Programa de Mejoramiento habitacional Sustentable (2012 a enero 2013) -Presentada a la Procuraduría Social del GDF enero Presentada al Arq. Alejandro Nieto en CONAVI en junio 2013

18 7,250 Unidades Habitacionales de la Ciudad de México Unidad Habitacional Núm. Viviendas Centro Urbano Miguel Alemán 1,080 Unidad Independencia 2,235 Tlatelolco 11,916 Villa Olímpica 904 El Rosario 12,000 Villa Coapa 9,200 Unidad IMSS Santa Fe 2,450 Unidad J.F. Kennedy 3,104 TOTAL 42,889

19 Programa de Mejoramiento Habitacional Sustentable para Vivienda Social

20 2010: México Producción Social: 65.3 % Producción Comercial 4.1 La compró hecha La mandó construir La construyó el mismo La obtuvo de otra manera Fuente: INEGI. INEGI. Censo Censo de de Población y y Vivienda

21 Ahorros en las familias de ingresos menores de 5VSM serían de: Focos ahorradores de un 40 al 70% Sustitución de Sanitario 70 % Calentador solar 50 al 80 % Dispositivos ahorradores de agua en la vivienda 70%

22 2010, México112,336,538 habitantes PEA: 39,336,960 (35%) No Asalariada 12,469, % de la PEA Asalariada 26,867, % de la PEA 8,920,275 16,451,991 1,624,078 1,055, ,597 6,346,274 2,294,528 1,774,405 ( Veces salario mínimo ) ( Veces salario mínimo ) De 0 a <3 De 3 a <5 De 5 a <8 Más de 8 De 0 a <3 De 3 a <5 De 5 a <8 Más de % percibe hasta 5vsm 84.8% percibe hasta 5vsm Fuente: INEGI. Censo de Población y Vivienda Los asalariados son empleados, obreros, jornaleros, peones o ayudantes, mientras que los no asalariados son patrones, empleadores, trabajadores por cuenta propia

23 Comentarios finales: Los casos anteriores muestran como la Planificación Urbana ofrece soluciones prácticas aplicables de alta rentabilidad social. México hoy refleja su abandono en la planificación urbana; nuestras ciudades demandas planes urbanos vigentes.

24 Gracias! r i b a z m o n i c g m a i l. c o m