RÉGIMEN GENERAL * Desde IVA (67,82 m 2 útiles + plaza de garaje) hasta IVA (73,71 m 2 útiles + plaza de garaje + trastero)

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1 puerta amate SIN ENTRADA VISÍTANOS EN PROPIA OBRA PRECIOS REQUISITOS Estar inscrito en el Registro Público Municipal del Ayuntamiento de Sevilla (EMVISESA) No tener vivienda en propiedad. Ingresos mínimos establecidos. RÉGIMEN GENERAL * Desde IVA (67,82 m 2 útiles + plaza de garaje) hasta IVA (73,71 m 2 útiles + plaza de garaje + trastero) RÉGIMEN ESPECIAL * Desde IVA (68 m 2 útiles + plaza de garaje) hasta IVA (70 m 2 útiles + plaza de garaje + trastero) * Desde ,20 I.V.A. incluido para Régimen General. Desde ,84 I.V.A. incluido para Régimen Especial.

2 MUY BIEN COMUNICADO Benefíciate de estar a un paso de Luis Montoto, de Centros Comerciales como Los Arcos o El Corte Inglés, muy cerca de la parada de Metro 1º de Mayo y del Parque Amate. UBICACIÓN SE-30 El Corte Inglés C. C. Los Arcos Luis Montoto Avda. Andaluc ía Ctra. Málaga Santa Aurelia Estación 1º de Mayo Parque Amate

3 PLANO 3 DORMITORIOS puerta amate

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5 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Por pozos. ESTRUCTURA Forjado unidireccional de viguetas in situ y bovedillas de hormigón y muros de hormigón armado en garajes. CUBIERTA Cubierta invertida transitable formada, de interior a exterior, por barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica con un masa mínima de 1,5 kg/m2 y doble lámina impermeabilizante de 4 kg/m2 con armadura de fibra de vidrio y solería de Bonares 14x28. Cubierta invertida no transitable formada, de interior a exterior, por barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica con una masa mínima de 1,5 kg/m2, con doble lámina impermeabilizante de 4 kg/m2 con armadura de fibra de vidrio y capa de 100mm de espesor medio de árido. Cubierta invertida transitable sobre garaje formada, de interior a exterior, por barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica con una masa mínima de 1,5 kg/m2, con doble lámina impermeabilizante de 4 kg/m2, con aramida de fibra de vidrio, filtro geotextil de 150 g/m2, y con solería a elegir por la Dirección Facultativa. CERRAMIENTO EXTERIOR Fábrica de ladrillo de 1/2 pie cara vista o ladrillo hueco doble, aislamiento de poliuretano proyectado in situ, cámara y tabiquería seca. DIVISIONES ENTRE VIVIENDAS Tabiquería seca según Dirección Facultativa. DIVISIONES INTERIORES Partición interior compuesta por tabiquería seca con perfil de acero galvanizado de 46 mm con placa de cartón yeso de 15 mm. En cocinas y baños, alicatados con plaquetas cerámicas. En las zonas húmedas, se dispondrá revestido a base de piezas cerámicas esmaltadas de 20x20 cm, en tono mate, color blanco, recibidas con cemento cola. En tabiquería, recubrirá todos los elementos estructurales. REVESTIDOS INTERIORES Falso techo de escayola. Paredes pintadas en temple liso. Enlucidos en techos con yeso y pintados con plástico. Falso techo de escayola en diversas zonas afectadas por instalaciones con pintura plástica. SOLERÍAS INTERIORES En salones y dormitorios laminado plástico imitación madera de haya de una o varias lamas en duelas de 19,30x0,80 cm, colocado sobre foam de polietileno. Solería de gres antideslizante en núcleos húmedos y lavaderos. Zonas comunes interiores de terrazo de 40x40 cm y peldaños de escaleras de terrazo. ALICATADOS En cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería manomando en baños y aseos. CARPINTERÍA EXTERIOR De aluminio corredera o abatible según los casos. Persianas enrollables de PVC lama estrecha. Rejas en plantas bajas. Puerta metálica de acceso a garaje con célula fotoeléctrica y receptor de mandos. VIDRIOS Vidrio de doble acristalamiento en todos los huecos. PINTURA Paredes pintadas en plástico. Falso techo de escayola en diversas zonas afectadas por instalaciones con pintura plástica. INSTALACIONES VARIAS - Portero automático instalado en cada vivienda. - Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo de gas natural. - Instalación de agua fría y caliente con tubería de polipropileno. - Red de desagües de PVC. - Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. - Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones. - Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando en baños y aseos. - Ascensores con puerta automática, adaptada a minusválidos, con acceso a aparcamiento en sótano. - Buzones según normas de D.G. de Correos. NOTA: En relación con la piedra natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como de imperfecciones inevitables. Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación. Estas calidades podrán ser modificadas por el arquitecto director facultativo de las obras y sustituidas por otras similares. SOLERÍAS EXTERIORES Baldosa hidráulica.

6 INFORMACIÓN Y VENTA C/ Estornino nº 1 (junto a Avda. de Andalucía)

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