AUTO DECLARACIÓN CONCURSO 705/09 CONCURSADO INMOBILIARIA ARNUERO, S.A.

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1 AUTO DECLARACIÓN CONCURSO 705/09 CONCURSADO INMOBILIARIA ARNUERO, S.A. A U T O María Del Mar Hernández Rodríguez, Magistrado del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Santander. En Santander, a 9 de febrero de 2012, HECHOS PRIMERO.- Por la Procuradora doña Silvia Espiga Pérez, en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PLAYA DE LA ARENA EL ENCINAR, se ha presentado escrito solicitando la declaración de concurso necesario de INMOBILIARIA ARNUERO, S.A., alegando su condición de acreedora de ésta. SEGUNDO.- Admitida a trámite la solicitud, fue emplazada la parte deudora, para comparecer en el plazo de cinco días hábiles, dentro del cual podía formular oposición y señalar los medios de prueba de que intentara valerse. TERCERO.- Dentro del plazo la parte deudora formuló oposición, por lo que se citó a las partes a la correspondiente vista. El día señalado tras proponerse la prueba pertinente, se declararon los autos vistos, dictándose auto por el que se desestimaba la solicitud de concurso necesario. CUARTO.- Interpuesto recurso de apelación frente al referido auto, la Audiencia Provincial dictó auto estimando el recurso de apelación, habiendo sido devueltos a este Juzgado los autos en el día de hoy. RAZONAMIENTOS JURÍDICOS PRIMERO.- Atendiendo a lo dispuesto en el auto dictado por la Sección 2ª de la Audiencia Provincial de Cantabria de 26 de enero de 2012, procede declarar el concurso necesario de INMOBILIARIA ARNUERO, S.A. SEGUNDO.- El concurso debe calificarse de necesario por haber sido instado por el propio deudor, según dispone el artículo 22 de la LC.

2 TERCERO.- Por otro lado, el artículo 40 números 2 y 3 de la Ley Concursal dispone que en caso de concurso necesario, se suspenderá el ejercicio por el deudor de las facultades de administración y disposición sobre su patrimonio, siendo sustituido por los administradores concursales. No obstante, el juez podrá acordar la mera intervención cuando se trate de concurso necesario, debiendo motivarse el acuerdo señalando los riesgos que se pretendan evitar y las ventajas que se quieran obtener. En el presente caso, no habiéndose apreciado, por el momento, circunstancias que justifiquen la modificación del régimen generalmente previsto, se acuerda inicialmente la suspensión de las facultades de administración y disposición sobre su patrimonio por parte de la concursada, quedando sustituido por la administración concursal, sin perjuicio de la posible modificación posterior de este régimen, de acuerdo con el artículo 40.4, si así lo instase la administración concursal y se estimase oportuno. CUARTO.- Establece el artículo 190 de la LC modificado por la Ley 38/2011, que entró en vigor el 1 de enero de 2011, aplicable al supuesto que nos ocupa en virtud de la Disposición Transitoria Primera de dicha norma, que el juez podrá aplicar el procedimiento abreviado cuando considere que el concurso no reviste especial complejidad atendiendo a que la lista de acreedores presentada incluya a menos de cincuenta, que la estimación inicial del pasivo no supere los euros y a que la valoración de los bienes y derechos no alcance los euros, así como cuando el deudor presente propuesta anticipada de convenio o una propuesta de convenio que incluya una modificación estructural por la que se transmita íntegramente su activo y pasivo. Junto a ello, establece que con carácter preceptivo, se acordará la tramitación abreviada cuando el deudor presente, junto a la solicitud de concurso el deudor presente un plan de liquidación que contenga una propuesta escrita vinculante de compra de la unidad productiva en funcionamiento o que el deudor hubiera cesado completamente en su actividad y no tuviera en vigor contratos de trabajo. En el presente caso, se considera conveniente acordar en este momento inicial la tramitación abreviada, sin perjuicio de que posteriormente se pueda modificar y acordar la tramitación ordinaria de apreciarse circunstancias justificativas para ello. SEXTO.- En aplicación del art. 27 LC se nombra como administrador concursal al abogado D. RODRIGO BLASCO DE LAFUENTE.

3 Vistos los preceptos señalados y demás de pertinente y general aplicación, PARTE DISPOSITIVA 1.- Se declara en concurso, que tiene carácter de necesario al deudor INMOBILIARIA ARNUERO, S.A. Se acuerda la tramitación del presente procedimiento conforme a las reglas del procedimiento abreviado del art. 191 y concordantes LC. 2.- Se suspende al deudor en el ejercicio de las facultades de adminsitracion y disposición sobre su patrimonio, siendo sustituido por el administrador concursal. 3.- Se nombra como administrador del concurso al Abogado don D. RODRIGO BLASCO DE LAFUENTE. Notifíquesele dicha designación a fin de que en los cinco días siguientes a partir de su notificación comparezca en este Juzgado, para aceptar el cargo y acreditar los requisitos establecidos en el art. 29 y 31 LC, y una vez verificado, proceda sin demora a realizar una comunicación individualizada a todos los acreedores cuya identidad conste en el concurso, a la AEAT y a la TGSS en la forma y a los efectos previstos en el art LC, realizando dicha comunicación igualmente a la representación de los trabajadores, haciéndoles saber su derecho a personarse en el procedimiento como parte. 4.- Llámense a los acreedores del concursado, para que comuniquen a la administración concursal en la forma establecida en el artículo 85 al administrador concursal la existencia de sus créditos. Deberán formular la comunicación en el plazo de un mes contado desde el siguiente a la publicación en el Boletín Oficial del Estado del auto de declaración de concurso. 5.- Se requiere al concursado para que en el término de 10 días a contar desde la publicación del presente auto, presente los documentos enumerados en el artículo 6 LC. 6.- Se acuerda la publicación de esta declaración de concurso así como del resto de los datos establecidos en el art LC mediante edictos, que se publicarán el tablón de anuncios de este Juzgado y de forma gratuita en el Boletín

4 Oficial del Estado, en la forma prevista en el art. 23 LC. Igualmente, publíquese la declaración de concurso a través de la página web del TSJ de Cantabria a efectos meramente informativos. Los anuncios contendrán las menciones previstas en el artículo 23.1 LC. 7.- Inscríbase en el Registro Mercantil de Cantabria la declaración del concurso así como en los en los distintos registros públicos en los que el deudor tenga inscritos bienes o derechos, con los datos establecidos en el art. 24 LC y en la forma prevista en dicho precepto. 8.- Los legitimados conforme a la LC para personarse en el procedimiento deben hacerlo por medio de Procurador y asistidos de Letrado. 9.- El deudor tiene el deber de comparecer personalmente ante este Juzgado y ante la Administración concursal cuantas veces sea requerido y el de colaborar e informar en todo lo necesario o conveniente para el interés del concurso. En el presente caso, dicho deber incumbe a los administradores o liquidadores del deudor, actuales o que lo hayan sido en los dos últimos años Comuníquese la declaración de concurso al Decanato de los Juzgados de Santander y al Tribunal Superior de Justicia de Cantabria, como publicidad complementaria así como, en su caso, póngase en conocimiento la declaración de concurso a aquellos órganos judiciales donde se sigan procedimientos en los que sea parte la concursada Comuníquese a la AEAT, TGSS y FOGASA la declaración de concurso a los efectos de los arts. 55 y 184 LC El presente auto producirá sus efectos de inmediato, y abrirá la fase común de tramitación del concurso, que comprenderá las actuaciones y efectos previstos en los cuatro primeros títulos de la Ley Concursal, y será ejecutivo aunque no sea firme la presente resolución Fórmense las secciones primera, segunda, tercera y cuarta del concurso, que se encabezarán con testimonio de este auto.

5 Notifíquese el auto en los términos previstos en la Ley Concursal. Este auto producirá de inmediato los efectos previstos en la LC para la declaración de concurso. Esta resolución no es firme y contra ella cabe interponer RECURSO DE REPOSICIÓN por medio de escrito presentado en este Juzgado, no obstante lo cual se llevará a efecto lo acordado, en plazo de CINCO DÍAS, computados, para el deudor desde la notificación del auto y para los demás legitimados contados desde la última publicación del anuncio de declaración del concurso, con expresión de la infracción cometida a juicio del recurrente, sin cuyos requisitos no se admitirá a trámite el recurso. Lo acuerda y firma S.Sª. Doy fe. Firma del Juez Firma del Secretario

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