UF Edificio de 7 pisos y 33 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 2 baño, en superficies Inversión del Fondo

Transcripción

1 Edificio Don Maximiliano, Suecia 2510, Providencia Gestor: Mitras Corp S.A. Mitras Corp: es una empresa inmobiliaria relacionada a Constructora Carmax, formada por Carlos L. Salazar Signorini en Septiembre de 1999.Orientación de negocios: proyectos de mediano tamaño, privilegiando la rotación y velocidad de ventas por sobre las economías de escala de los emprendimientos mayores. Venta Total UF Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran UF potencial inmobiliario. Orientado a primera vivienda. UF Edificio de 7 pisos y 33 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 2 baño, en superficies UF de 85 m2 con terraza y logia. Constructora : Carmax Ltda. 24 meses 15 meses Construcción: 95% de avance Ventas: 21% Pagina Web:

2 Edificio Condominio Alborada, San Miguel Gestor: Inmobiliaria Llanquihue Centro Ltda. La Inmobiliaria Llanquihue Ltda, junto con sus socios tiene más de 22 años de experiencia en temas de construcción, y en los últimos 10 años en desarrollo de proyectos inmobiliarios, en sectores como Ñuñoa y San Miguel en lo que respecta a Santiago y en la ciudad de Talca. Han participado en forma directa e indirecta en más de 29 proyectos con un total de aproximadamente Venta Total UF Proyecto de departamentos ubicado casi en la esquina de la UF calle Vargas Buston con Gran Avenida, comuna de San Miguel. Barrio más bien residencial de gran potencial UF inmobiliario, pensando en el habitante de la comuna. Esta definido en 1 etapas con un total estimado de 218 UF deptos, en metrajes promedio de 62,55 m2 y valores de venta 30% promedio de UF1.783 (sin estacionamiento y bodega) Producto orientado a primera vivienda. Fondo (*) 30 meses Constructora : Constructora Tripoli Ltda (relacionada) (**) 18 meses (*) Plazo real del proyecto 41 meses. (**)Plazo remanente de construcción 8 meses. Pagina Web: Construcción: 95% de avance Ventas: 20% de avance en ventas.

3 Edificio Montt Plaza, Ñuñoa Gestor: Inmobiliaria Mar Afuera S.A. CYPCO S.A. nace en 1998, de la experiencia de años en Constructora Salfa (Familia Cuevas). Es una de las principales empresas especializadas en obras civiles de tipo comercial en el país. Los proyectos inmobiliarios son canalizados a través de su filial Inmobiliaria Mar Afuera, desde el año A la fecha han desarrollado mas de 11 proyectos por una inversión aprox. De UF Venta Total UF Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran Depto. UF potencial inmobiliario, frente a la calle Manuel Montt esquina Cirujano Videla. UF Orientado a primera vivienda. Edificio de 12 pisos y 151 departamentos. UF Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño, en superficies de 64,81 m2 promedio. Constructora : Cypco. Pagina Web: 25 meses 15 meses Construcción: 5% (Marzo 2008) Ventas: 2% (sala de vtas lista y termino construcción piloto seco para el 4 Abril)

4 Edificio Don Fermín, Avda. Fermín Vivaceta 2032, Independencia Gestor: Inmobiliaria Mar Afuera S.A. CYPCO S.A. nace en 1998, de la experiencia de años en Constructora Salfa (Familia Cuevas). Es una de las principales empresas especializadas en obras civiles de tipo comercial en el país. Los proyectos inmobiliarios son canalizados a través de su filial Inmobiliaria Mar Afuera, desde el año A la fecha han desarrollado mas de 11 proyectos por una inversión aprox. De UF Venta Total UF Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran Depto. UF potencial inmobiliario, frente al Hipódromo Chile Orientado a primera vivienda. UF Edificio de 18 pisos y 108 departamentos. Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño, en UF superficies de 53,8 m2 promedio. Constructora : Cypco. 29 meses 15 meses Construcción: 10% (inicio faenas Febrero 2008) Ventas: 0% Pagina Web:

5 Proyecto Condominio Viña Club, Calle Álvarez, Viña del Mar Gestor: Inmobilia G. y D. S.A. El Grupo Inmobilia, empresa dedicada al desarrollo y gestión inmobiliaria, con trayectoria en el rubro. Desarrolla, gestiona y administra proyectos inmobiliarios, operando desde Se especializa en urbanización y construcción de importantes conjuntos de viviendas en condominios, loteos y Edificios de Departamentos. En estos momentos INMOBILIA cuenta con 12 proyectos ejecutándose en diferentes etapas de desarrollo, desde pre-venta hasta escrituración y entrega. Se ubican en diversas comunas ubicadas en la V Región y Región Metropolitana. De estos proyectos, 6 corresponden a la comuna de Santiago, 2 a San Miguel, 1 a Las Condes y 3 a Curauma, Comuna de Valparaíso. Venta Total UF UF UF UF % 55 meses Conjunto armónico de edificio habitacional, en dos etapas ubicado en barrio de calle Álvarez y Limache, pleno centro de viña. Orientado a primera vivienda. 2 Edificios de 25 pisos por edificio y 366 departamentos totales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 1 y 2 baño, en superficies promedio que 61 m2. Construye: Inmobilia Construcciones. En etapa aprobación del permiso de construcción definitivo. Construcción: 0% (inicio faenas Abril Mayo 2008) Ventas: 6% (construido sala de vta y piloto seco) x torre 18 meses Pagina Web:

6 Proyecto Condominio Valle mar, La Serena Gestor: Inmobiliaria Lahuen y Colonial S.A. Inmobiliaria Colonial e Inversiones Lehuen cuenta con amplia experiencia en proyectos inmobiliarios en la zona norte del país como en Santiago. Han gestionado proyectos exitosos en la ciudades de Copiapó, Vallenar y La Serena, en los segmento de precio bajo las UF Venta Total UF Proyecto de casas ubicado en la Avda. Balcameda, pensado UF como barrio residencial de gran potencial inmobiliario. Esta definido en 3 etapas con un total estimado de 279 casas, UF en metrajes promedio de m2 y valores de venta de UF UF Producto orientado a primera vivienda. Constructora : Ingecob Ltda. 40 meses 26 meses Se presenta ante - proyecto Proyectos Especialidad: Completados en un 100% Construcción: 0% (inicio faenas Marzo 2008) Ventas Total Proyecto: Ventas Primera Etapa: 7% (terminada sala de ventas y casas pilotos) 21% de las primeras 76 casas

7 Edificio Los Castaños, Viña del Mar Gestor: RVC Inmobiliaria S.A. El Grupo RVC es un conjunto de empresas del área ingeniería, construcción e inmobiliaria, cuyo fundador y Gerente General es Ricardo Vicuña Cerda. El área inmobiliaria se ha consolidado en el segmento medio, con productos que logran una excelente relación calidad/precio. Opera con proyectos en los segmentos medio-altos, principalmente en la ciudad de Santiago, Viña del Mar, Antofagasta e Iquique. Venta Total UF Edificio habitacional ubicado en barrio de carácter residencial UF de la ciudad de Viña del Mar, frente al Sporting Club. Orientado a primera vivienda. UF Edificio de 19 pisos y 107 departamentos. Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en UF superficies promedio que van de 69,16 a 86,73 m2. Constructora : RVC Ingeniería y Construcción. Pagina Web: 30 meses 18 meses Permiso Definitivo Proyectos Especialidad: Completados en un 90% Construcción: 5% Ventas: 0%

8 Edificio Los Olmos 3140, Macul Gestor: RVC Inmobiliaria S.A. El Grupo RVC es un conjunto de empresas del área ingeniería, construcción e inmobiliaria, cuyo fundador y Gerente General es Ricardo Vicuña Cerda. El área inmobiliaria se ha consolidado en el segmento medio, con productos que logran una excelente relación calidad/precio. Opera con proyectos en los segmentos medio-altos, principalmente en la ciudad de Santiago, Viña del Mar, Antofagasta e Iquique. Venta Total UF Edificio habitacional ubicado en barrio de carácter residencial UF ubicado en Calle Olmos casi esquina de Avda. Macul, comuna de Macul. UF Orientado a primera vivienda. Edificio de 17 pisos y 184 departamentos. UF Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en superficies promedio que 57,73 m2. Constructora : RVC Ingeniería y Construcción. Pagina Web: 44 meses 18 meses Aprobado Proyectos Especialidad: Completados en un 80% Construcción: Ventas: 0% 0% (inicio faenas despeje y cierro, construcción Junio 2008)

9 Edificio Mirador Sacramentinos, Santiago C. Gestor: RVC Inmobiliaria S.A. El Grupo RVC es un conjunto de empresas del área ingeniería, construcción e inmobiliaria, cuyo fundador y Gerente General es Ricardo Vicuña Cerda. El área inmobiliaria se ha consolidado en el segmento medio, con productos que logran una excelente relación calidad/precio. Opera con proyectos en los segmentos medio-altos, principalmente en la ciudad de Santiago, Viña del Mar, Antofagasta e Iquique. Venta Total UF Edificio habitacional ubicado en Santiago Centro, en la esquina de Marín con Carmen. UF Orientado a primera vivienda, continuador de 4 proyectos UF exitosos anteriores en la zona. Edificio de 18 pisos y 225 departamentos. UF Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en superficies promedio de 52,60 m2. Constructora : RVC Ingeniería y Construcción. Pagina Web: 32 meses 18 meses Aprobado Proyectos Especialidad: Completados en un 100% Construcción: 4% Ventas: 0%

10 Proyecto Carvajal 0660, La Cisterna Gestor: Inmobiliaria Habite S.A. Inmobiliaria Habite S.A. brazo inmobiliario de Terra Constructora, cuenta con amplia experiencia en proyectos inmobiliarios en Santiago. Su especialidad ha estado centrada en la gestión y venta de departamentos bajo las UF 2.000, orientados a segmentos de mayor rotación. Venta Total UF Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran Depto. UF potencial inmobiliario. Orientado a primera vivienda. UF Edificio de 14 pisos y 148 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 1 baño, en superficies UF de 46 m2 promedio. 40% Constructora : Terra Constructora Pagina Web: 24 meses 15 meses Ante - proyecto aprobado sacando permiso final Proyectos Especialidad: Completados en un 100% Construcción: 0% (inicio faenas Marzo 2008) Ventas: 0%

11 Proyecto San Ignacio 1673, Santiago Gestor: Inmobiliaria Habite S.A. Inmobiliaria Habite S.A. brazo inmobiliario de Terra Constructora, cuenta con amplia experiencia en proyectos inmobiliarios en Santiago. Su especialidad ha estado centrada en la gestión y venta de departamentos bajo las UF 2.000, orientados a segmentos de mayor rotación. Venta Total UF Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran Depto. UF potencial inmobiliario. Orientado a primera vivienda. UF Edificio de 11 pisos y 75 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 1 baño, en superficies UF de 50,6 m2 promedio. Constructora : Terra Constructora Pagina Web: 21 meses 14 meses Terreno: En proceso de adquisición Ante - proyecto aprobado Proyectos Especialidad: Completados en un 80% Construcción: 0% (inicio faenas Junio 2008) Ventas: 0%

12 Proyecto Condominio Reina Victoria -Curauma Viña del Mar Gestor: Novaterra Desarrollo Inmobiliario S.A. Desarrollador inmobiliario de vasta experiencia en proyectos de desarrollo de condominios y barrios de gran extensión. Opera actualmente importantes ZDUC como Valle Grande y Santo Tomas y ha trabajado en la zona de Curauma por más de 6 años con más de 4 proyectos realizados y terminados exitosamente. Han gestionado proyectos exitosos en la ciudades de Viña del Mar, Valparaíso, Santiago y Colina en el segmento de precio bajo las UF Venta Total UF Proyecto de casas ubicado en la nueva ciudad de Curauma, UF en Avda. Las Tablas, pensado como barrio residencial continuador del barrio los Faldeos desarrollador también por UF Novaterra pero pensado en un precio más bajo. Esta definido en 2 etapas con un total estimado de 126 casas, UF en metrajes promedio de 68,05 m2 y valores de venta promedio de UF Producto orientado a primera vivienda. 24 meses Constructora : CVV (en cierre cotización) 18 meses Aprobado Ante Proyecto en el DOM Proyectos Especialidad: Completados en un 90% Construcción: 0% (inicio faenas Abril 2008) Ventas: 0% (en sala ventas ya se tiene reservas)