PÁGINA 8 MARTES 19 DE JULIO DE 2011 NÚM. 140 B.O.P. DE SALAMANCA
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23 PÁGINA 30 MARTES 19 DE JULIO DE 2011 NÚM. 140 B.O.P. DE SALAMANCA * * * URBANISMO Y VIVIENDA ANUNCIO En relación con el expediente relativo a EXPEDIENTE SANCIONADOR, en c/ Gravina nº 43, constando en el expediente intento de notificación a CONSTRUCCIONES FERMAREY S.L., se procede, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, a la práctica de la NOTIFICACIÓN DEL 1ER. TTE. DE ALCALDE de fecha 1 de Junio de 2011, por medio de anuncios en el Tablón de Edictos del Ayuntamiento del último domicilio y en el Boletín Oficial de la Provincia de Salamanca, para que produzca los efectos legales previstos en la citada norma. En relación con el asunto de referencia, sobre ejecución de obras no ajustadas a licencia urbanística municipal, en la vivienda sita en la C/ Gravina Nº 43, titularidad de Dª LORENA SALAZAR FERNÁNDEZ, y desarrolladas por la mercantil CONSTRUCCIOENS FERMAREY S.L., se informa: Con fecha 20 de Mayo de 2011, se emite informe por parte de Agentes de la Policía Local de Salamanca, señalando que girada visita de inspección a las obras en ejecución en la edificación sita en la C/ Gravina Nº 43, desarrolladas por CONSTRUCCIONES FERMAREY, observando que se trata de una REFORMA TOTAL DE LA VIVIENDA, presentando únicamente licencia de obra menor (000641/2011 LOMN). A su vez, consta que, con fecha 23 de Mayo de 2011, se solicitó licencia de obras menores para reforma interior de vivienda con sustitución de la instalación de fontanería y carpintería exterior, informada favorablemente con fecha 30 de Mayo de 2011 (000771/2011 LOMN). Con fecha 23 de Mayo de 2011, se gira visita de inspección por parte de la Jefe del Servicio de Inspecciones y Obras y el Arquitecto Técnico Municipal, señalando en su informe de fecha 1 de Junio de 2011, que se están desarrollando las siguientes obras: En la vivienda original: Se ha procedido a la demolición completa del interior de la vivienda, eliminando tabiquería, instalaciones, solados, carpintería interior y exterior. Reposición de la totalidad de la cubierta, reparando el tablero y la cobertura de teja. En la parte del patio posterior: Ejecución de una pequeña construcción adosada a la vivienda original Ejecución de una construcción en la parte posterior, con fachada al patio de manzana y al patio interior de la vivienda, de unos 30,00 m2, aproximadamente, de la que se han realizado parte del cerramiento y el forjado. Ejecución de una construcción en el interior del patio de la vivienda, de unos 20,00 m2 construido, aproximadamente, de la que se está realizando la estructura. Posteriormente a esta visita, se consultan los archivos municipales con el fin de recabar información sobre la vivienda, encontrándose los siguientes datos: El día 4 de mayo de 2011 tiene entrada en urbanismo una solicitud de obra menor para realizar sustitución de teja en aproximadamente 40 m2 de la cubierta de la vivienda original. El día 6 de mayo de 2011 tiene entrada en Urbanismo una solicitud de licencia de obra mayor, adjuntando a la misma un Proyecto Básico y de Ejecución de Garaje anejo a vivienda. El día 23 de mayo, una vez realizada la visita por la Policía Local, tiene entrada en urbanismo una solicitud de licencia de obra menor para realizar obras en el interior de la vivienda de saneamiento, fontanería, techos, yesos, solados y carpintería exterior. De estas obras solicitadas, el solicitante únicamente tiene licencia para retejar 40 m2 de cubierta. Se estudia la documentación presentada para cada una de las licencias solicitadas y las obras que se están ejecutando, observando que no se corresponde lo solicitado con lo ejecutado. Existen construcciones de nueva planta (las construcciones adosadas a la vivienda original y la construcción del patio interior), obras en el interior de la vivienda original (demolición completa de la vivienda, demolición completa de instalaciones) y obras que se realizarán para reformar la vivienda original (distribución interior, todas las instalaciones, carpintería interior, alicatados, pinturas, falsos techos) para las que no se ha solicitado licencia. En base a lo anteriormente señalado, se propone a V.I. ACUERDE: REQUERIR a Dª LORENA SALAZAR FERNÁNDEZ y a la mercantil CONSTRUCCIONES FERMAREY S.L., para que en el plazo de QUINCE (15) DÍAS, desde la recepción de la presente Comunicación, procedan a SOLICITAR LA CORRESPONDIENTE LICENCIA URBANÍSTICA MUNICIPAL DE OBRAS, que incluya PROYECTO TÉCNICO donde se recojan las obras en ejecución y las pendientes de realizar, señalando que será condición imprescindible para reanudar las obras.
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