ORCE. Reformas y Decoración C O N S T R U C C I O N E S PRESUPUESTO EJEMPLO OBJETO DE LA REFORMA

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1 PRESUPUESTO EJEMPLO OBJETO DE LA REFORMA - Reforma integral de la vivienda - Vivienda de 3 dormitorios - 65 metros cuadrados Reformas y Decoración S.L.

2 ESTADO PREVIO Reformas y Decoración S.L.

3 Reformas y Decoración S.L.

4 ESTADO REFORMADO Reformas y Decoración S.L.

5 S.L. Reformas y Decoración

6 DESCRIPCIÓN Reformas y Decoración S.L.

7 1.- OBJETO DE LA REFORMA El objeto y cambio sustancial de esta reforma se centra en mantener una vivienda de tres dormitorios pero que estos queden consolidados en una zona mas privada e íntima. Para conseguirlo optamos por proyectar la cocina, salón y estar, unificados en una sola estancia, y así, mantener una zona común de diario más amplia, abierta y funcional. El cuanto al aseo, que en la actualidad no tiene bidé, pasa a convertirse en cuarto de baño completo; ducha amplia, lavabo, inodoro y bidé. En resumen, se trata de sacar el máximo partido a los 65 m2 que nos ofrece esta vivienda, para que la propiedad desea mantener 3 dormitorios, un baño completo y un amplio y cómodo salón aunado con la cocina. 2.- RESUMEN DE CALIDADES DEMOLICIONES - El cerramiento en fachada se mantiene. - Se derriba toda la tabiquería interior de la vivienda, incluso carpinterías, instalaciones de luz y agua, solería, etc., hasta dejar la vivienda totalmente diáfana. - Se incluyen las cubas y retiradas de escombros a vertedero ALBAÑILERÍA - El cerramiento en fachada se mantiene. - Tabiquería interior para redistribución de vivienda en placas de carton yeso sobre estructura autoportante de chapa galvanizada (PLADUR). Incluido aislamientos acústico y térmicos correspondientes en su cámara interior y placa especial para zonas húmedas; baño y cocina REVESTIMIENTOS Paredes: - En baño; revestido con alicatados hasta el techo con azulejos 30 x 60 blanco brillo ó similar, colocados de forma apaisada. - En cocina; queda abierta al salón y se termina con guarnecido y enlucido maestreado de yeso. - Las paredes del perímetro de la vivienda: picadas, guarnecidas y enlucidas. Techos: - Falsos techos de escayola en todas la vivienda. Suelos: - En baño; Solería convencional de gres de formato 50 x 50 ó similar. - Resto de vivienda; Parquet laminado flotante AC4 de PLANOSA. Incluido plinto igual al parquet. Reformas y Decoración S.L.

8 2.4.- CARPINTERÍA - La puerta de acceso a la vivienda; acorazada convencional de SEGURESTIL con cierres en tres puntos y herrajes de seguridad de latón. - Las puertas interiores de paso; dimensiones convencionales en DM lacadas en blanco con diseño de 4 rayas en horizontal, tiradores y herrajes convencionales terminación inox. - Las ventanas de aluminio lacado blanco con compacto de persiana de aluminio térmica. De STRUGAL VIDRIERÍA - Los acristalamientos exteriores y a patio se montan con vidrio Climalit o similar, con sello nacional de calidad, (4+6+4) PINTURAS - Paramentos interiores verticales y horizontales, con pintura 1ª calidad, lisa, mate y en color a elegir INSTALACIÓN DE FONTANERÍA - Sanitarios: Inodoro y bidé de ROCA. - Mueble lavabo; de dos cajones con encimera y lavabo ceramico, incluido espejo y aplique. DE ROCA. - Grifería: Monomando de ROCA. - Termo eléctrico de 75 L de capacidad de la marca JUNKERS INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD - Los mecanismos, interruptores y demás elementos son de 1ª calidad de SIMON 27 play. - La instalación está realizada y ajustada en todo a lo dispuesto por el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. - La iluminación para baño y cocina; 3 downlight de led de 18 W. blanco VENTILACIÓN - En cocina se instala conducto de ventilación independientemente para salida de humos de extracción campana. 3.- PRESUPUESTO Finalmente, la vivienda queda totalmente reformada conforme a los planos y resumen de calidades detallado. Esta obra es consolidada por un importe final de ,00. (IVA no incluido). La repercusión de reforma integral de vivienda para este proyecto es de: ,00 / 65,39 M2 = 295,00 /M2. Reformas y Decoración S.L.

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