PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO TURÍSTICO PARA LA REGIÓN DEL LAGO DE TEQUESQUITENGO, MOR. ÍNDICE Pág. INTRODUCCIÓN

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1 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO TURÍSTICO PARA LA REGIÓN DEL LAGO DE TEQUESQUITENGO, MOR. ÍNDICE INTRODUCCIÓN BASES GENERALES Antecedentes Marco Jurídico Condicionantes de otros niveles de planeación Antecedentes de la planeación urbana DIAGNÓSTICO 44 Aspectos territoriales Ámbito estatal Ámbito regional Ámbito de la Zona Conurbada Intermunicipal Delimitación del área del estudio Medio físico natural Clima Temperatura Precipitación pluvial Evapotranspiración Fisiografía Geología Edafología Hidrología Aguas superficiales Características del Lago de Tequesquitengo Aguas subterráneas Integración de cuencas y subcuencas Problemática hidráulica Medio biológico Vegetación Fauna Patrimonio natural y paisaje Uso del suelo 111 Aspectos socioeconómicos Subsistema social Aspectos demográficos Distribución de la población Composición de la población por género. 118 I

2 Distribución de la población por grupos de edades Composición de la población (Localidades urbanas, mixtas y rurales) Dinámica migracional Subsistema económico Población Económicamente Activa Niveles de ingreso Estructura por sectores económicos Producto Interno Bruto Aspectos institucionales de la administración pública Administración urbana Participación social en el desarrollo urbano Participación ciudadana en la formulación y operación Fideicomiso Lago de Tequesquitengo Objetivos Políticas Aspectos urbanos El desarrollo urbano de los centros de población (aspectos intraurbanos) Sistema de ciudades Redes de infraestructura urbana Vialidad y transporte Equipamiento urbano Equipamiento educativo Equipamiento de salud Equipamiento de abasto Equipamiento de comunicaciones Recreación y deporte Servicios urbanos Servicio de limpia Tratamiento de aguas residuales Suelo urbano Tenencia de la tierra Vivienda Clasificación de la vivienda según tenencia Estado físico de la vivienda MERCADO TURÍSTICO El destino turístico Lago de Tequesquitengo Oferta turística Oferta turística nacional Comportamiento histórico Oferta turística estatal Comportamiento de la oferta turística estatal II

3 Oferta turística estatal de balnearios, parques acuáticos y balnearios ejidales en Morelos Oferta turística en Tequesquitengo Demanda turística Demanda turística nacional Demanda turística en Morelos Demanda turística en Tequesquitengo Perfil de la demanda Potencial de mercado Mercado nacional Mercado internacional Segmentos de mercado Mercado turístico inmobiliario Plusvalía inversiones turístico inmobiliarias Diferenciación del producto inmobiliario en Tequesquitengo Golf Campos de golf en el estado de Morelos Tercera edad/residencias geriátricas Retirados Ecoturismo/Aventura Análisis de la competencia Características de los sitios seleccionados Balance Oferta/Demanda Mercado potencial de la Región del Lago de Tequesquitengo Mercado potencial inmobiliario de la Región del Lago de Tequesquitengo Síntesis de la problemática PRONÓSTICO Escenario tendencial Escenario propuesto Escenario de impulso Ámbito urbano OBJETIVOS Y METAS Objetivos generales Objetivos particulares Metas Imagen objetivo POLÍTICAS Políticas generales Políticas para el medio ambiente Política para la actividad económica en el desarrollo urbano III

4 Políticas para el contexto social en el desarrollo urbano Políticas de desarrollo urbano Políticas para zonificar el territorio Políticas para ampliar y/o mejorar la infraestructura turística ESTRATEGIAS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y EL DESARROLLO URBANO Estrategia para el desarrollo urbano Ámbito territorial de aplicación Vertientes del desarrollo regional Estructura urbana Zonificación secundaria Condicionantes generales Compatibilidad de usos y destinos del suelo Estrategia para el desarrollo turístico PROYECTOS URBANOS PROGRAMACIÓN Y CORRESPONSABILIDAD SECTORIAL Programas y acciones Programa de inversión Inversión pública federal por área estratégica Inversión pública estatal por área estratégica Inversión pública municipal por área estratégica Inversión privada por área estratégica Líneas estratégicas Desarrollo Turístico Desarrollo Urbano Infraestructura y servicios Vialidad Equipamiento Medio ambiente Desarrollo social Ordenamiento territorial Promoción Líneas estratégicas y acciones federales Líneas estratégicas y acciones estatales Líneas estratégicas y acciones municipales Líneas estratégicas y acciones privadas Líneas estratégicas y acciones sociales MECANISMOS DE INSTRUMENTACIÓN Instrumentación, seguimiento y evaluación de las acciones Instrumentos de planeación. 398 IV

5 Instrumentos de regulación Instrumentos de control Instrumentos de fomento Instrumentos de coordinación y evaluación NORMAS COMPLEMENTARIAS DE USO DE SUELO E IMAGEN URBANA V