City of Newburgh DEPARTMENT OF PLANNING & DEVELOPMENT City Hall 83 Broadway Newburgh, New York 12550

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1 City of Newburgh DEPARTMENT OF PLANNING & DEVELOPMENT City Hall 83 Broadway Newburgh, New York TEL: (845) FAX: (845) SOLICITUD DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDA (Préstamos de Rehabilitación Para Dueños de Casa)

2 Terminos Hay una cantidad máxima de préstamo de dólares por unidad del propietario y un máximo de $15,000 para la unidad de alquiler. El proyecto determinará la cantidad del préstamo actual. Si hay una unidad de alquiler, debe ser ocupada por un inquilino ganando menos del 80% de la AMI de condado. La ciudad necesita documentación que confirme la renta de los inquilinos El préstamo será registrado como un gravamen sobre la propiedad. Para Solicitantes de Ingreso Muy Bajo y Muy Bajo (menos del 50% de AMI): El préstamo se proporciona para un término de cinco (5) años y se reducirá en un 20% por cada año el solicitante permanece en la ocupación de la propiedad. Ningún reembolso se requiere durante este período. Al finalizar el término de cinco (5) años, el préstamo se convertirá en una beca y no reembolso será necesario. Si la propiedad se venda o refinancie antes de los cinco(5)años, se deberá el saldo completo. Para Solicitantes de Bajos Ingresos (ingresos menos que 80% AMI pero no menos del 50% AMI): El préstamo es proporcionado por un período de diez(10) años a una tasa de 0% interés. Pagareses del préstamo mensual se deberán a lo largo de este término. Si el ocupante vende o refinancia la propiedad antes de los diez (10) años, el saldo completo se deberá. Orange County, New York FY 2010 Ingresos Area Limite Ingresos Medio FY 2010 Ingresos Categoria Limite 1 Persona Muy bajo(50%) Limites Ingresos $29,200 $33,400 $37,550 $41,700 $45,050 $48,400 $51,750 $55,050 Orange County $83,400 Extremamente Bajo(30%) Limite Ingresos $17,500 $20,000 $22,500 $25,000 $27,000 $29,000 $31,000 $33,000 Bajo (80%) Limite Ingresos $45,100 $51,550 $58,000 $64,400 $69,600 $74,750 $79,900 $85,050 PROCESO DE SOLICITUD Una vez que se presente la solicitud, se comprobará por la integridad. Si la aplicación no esta completada o hay falta de documentos, no se revisará la aplicación A continuación la aplicación sera revisada para elegibilidad de ingresos y criterios de suscripción 2

3 Luego inspeccionar la propiedad y se realizaría un presupuesto. Si la inspección revela otros temas o violaciones del código que necesitan ser dirigido el dueño tendrá que mostrar la capacidad de financiar la remediación de los problemas. El dueño tendrá 30 días para corregir los problemas mostrar la capacidad financiera para corregirlos. Si el dueño no lo hace dentro de 30 días, la aplicación se categorizará incompleta. Si la aplicación está completa, el Comité de Préstamo de Vivienda revisará la aplicación Una vez que se aprueba la solicitud, si el dueño no es un contratista de el mismos, tres estimados será necesarias antes de que el dueño selecciona el contratista El contratos es preparados y firmados por la Ciudad, dueño de la propiedad y el contratista en el cierre. Después del cierre, se puede comenzar la construcción. Una la construcción es finalizada, el trabajo ha sido inspeccionado, y el dueño ha firmado para su aprobación, el pago final es distribuido. Buscas por un cambio de uso? * ANTES DE ENVIAR ESTA SOLICITUD * Un solicitante para una variación debe demostrar que se crearía una dificultad importante y única por la interpretación estricta de la ley de zonificación, y esta dificultad puede ser corregido mediante una ligera variación en el reglamento sin causar dificultades excesivas a los demás o a la Ciudad en su totalidad. Si su proyecto requiere una variación, tendrá que ser presentada a la Junta de Zonificación de Apelaciones. Es su proyecto en un Distrito Histórico? Todo el trabajo que afecta a la parte exterior de los edificios en el Distrito Histórico de Lado Este y el Distrito de Diseño Terrazas Coloniales se enmarca en la revisión del arco, incluyendo: Contruccion nueva Alteraciones exteriores Signos Demolicion El mapa del Distrito Histórico de Lado Este puede ser el punto de vista: El mapa del Distrito de Diseño de Terrazas Coloniales puede ser el punto de vista: Para obtener información sobre aplicaciones, gastos y agendas de reunión, póngase en contacto con el Departamento de Codigos/Edificio al

4 TODAS LAS SOLICITUDES PARA EL PROGRAMA DE PRÉSTAMO DEBEN TENER LA ACEPTACIÓN DE LA JUNTA DE ZONIFICACIÓN DE APELACION Y LA COMISIÓN DE REVISIÓN ARCHITURAL. Oficina de Planificaion y Desarollo Documentos necesarios para el Programa de Rehabilitación de Vivienda 1. Escritura 2. Verificacion de ingresos (Último talonario de pago y declaraciones de impuestos de estos últimos dos años, tres si uno mismo empleado) 3. Póliza de Seguro de Propietarios 4. Informacion de Hipoteca declaracion 5. Toda otra Informacion de Deuda (préstamo de auto, tarjetas de crédito, etc.) 6. Cuenta de Cheques o Ahorros declaracion Si tiene preguntas, llame al Departamento de Planificación & Desarrollo al

5 Información del Dueño y la Propiedad Fecha / / Telfono #: - - Nombre: Fecha de Nacimiento: / / Seguro Social: Nombre del Conyuge: Fecha de Nacimiento / / Seguro Social#: Direccion: Num. de Dependientes: Ciudad: Estado/Codigo Postal Ocupacion (Si el empleo actual es menos de 2 años, prove el empleo anterior también) Cabeza de Familia: Doreccion: Numero y Calle Ciudad, Estado, & Codigo Postal Años Empleado: Ocupaciones Anteriores: Dirección de la Propiedad que va a ser Rehabilitdo Num. de Unidades Residencial: Ocupada por el Dueño: Ocupada para Inversion: No Residencial: Combinación de Ambos: 5

6 Alcance del Trabajo Por favor describa la naturaleza del proyecto solicitado. (Por favor incluya fotos) 6

7 Presente Ingresos Mensuales o Anuales (Sueldo Base) Cabeza de Familia Nombre Salario Conyuge Nombre Salario Otros Ingreso: Renta de Bienes Raíces: Pensiones de Veteranos: Seguro Social: Deuda Existente en la Propiedad para Rehabilitarse Nombre del Prestamista: Dirección de Prestamista: Monto de la Hipoteca Original: Hipoteca no Pagada: Pagares Mensual: Es la Hipoteca F.H.A. asegurado? Activos de Propiedad Cuentas de Cheques: Cuentas de Ahorro: Bonos de Ahorro del U.S.: Las Poblaciones & Bonos: Valor de Mercado de Otros Inmuebles de Propiedad: 7

8 Direccion: Calle Ciudad, Estado, & Codigo Postal Automovil: Marca Año Balance en Prestamo: Other Activos: Cantidad de Seguro Contra Incendios: Fecha de Expiracion: Prima Anual: Agente de Seguros de Incendio: Direccion: Calle Ciudad, Estado, y Codigo Postal Ha habido Cerradas Forsadas o Juicios? Pasado o presente: Fecha: Por favor de incluir los Ingresos de Impuestos/W-2 de los últimos 2 años; 3 años si uno mismo empleado. 8

9 AL QUE ESTA INTERESADO: Esto autorizará a liberar para el uso de la ciudad de Newburgh, Oficina de Planificación y Desarrollo, cualquier información que ellos requieran con respecto a mis ingresos, empleo, crédito estado, endeudamiento, cuentas bancarias, etc. Se entiende que toda la información liberada se celebrará confidencialmente por la Ciudad de Newburgh, Oficina de Planificación y Desarrollo y los Estados Unidos Departamento de Vivienda y Urbanismo, para ayudarme en obter ayudas para la rehabilitación de mi propiedad Firma Nombre/Prenta Firma Nombre/Prenta Fecha: / / 9

10 PARA SER COMPLETADO POR EL OFICIAL DE PRÉSTAMOS DE VIVIENDA GASTOS DE VIVIENDA MENSUALES ACTUALES 1. Seguro Contra Inciendos: 2. Renta Basica: 3. Mantenimiento: 4. Calificacion: 5. Electricidad: IMPUESTOS ANUALES 1. Impuestos de Bienes : 2. Impuestos de Escuela: 3. Impuestos de Agua: 4. Impuestos Totales: 5. Por Mes: 10

11 Oficina de Planificación y Desarrollo Forma de Liberacion Yo autorizo a la Oficina de Planificación y Desarrollo, Newburgh, Nueva York, para obtener dicha información que requieran con respecto a declaraciones formuladas en la solicitud de un préstamo incluye una verificación de crédito. Solicitante Principal ** Deben completar todo el formulario** Nombre: Second Nombre: Apellido: Seguro Social: / / Fecha de Nacimiento: / / Edad: Telefono Casa: - - Trabajo: - - Direccion Direccion Actual: Ciudad: Estado: Codigo Postal: Anterior: Ciudad: Estado: Codigo Postal: Empleo Nombre de Empleo: Direccion: Telfono: Ciudad: Estado: Codigo Postal: Firma: Fecha: / / 11

12 Solicitante Secundaria Nombre: Second Nombre: Apellido: Seguro Social: / / Fecha de Nacimiento: / / Edad: Telefono Casa: - - Trabajo: - - Direccion Direccion Actual: Ciudad: Estado: Codigo Postal: Anterior: Ciudad: Estado: Codigo Postal: Empleo Nombre de Empleo: Direccion: Telfono: Ciudad: Estado: Codigo Postal: Firma: Fecha: / / 12

13 Ciudad de Newburgh Officina de Planificacion y Desarollo Datos Demográficos Estos Datos Demográficos es necesaria por HUD para ser registrados por la Ciudad de Newburgh y es una condición de fondos de CDBG en curso. Por favor de completer lo siguiente. Gracias. Genero: Mujer Hombre Origen Etnico: Blanco Moreno/Africano Americano Asiano Hispano Blanco Hispano Moreno Asiano Blanco Indio Americano/Nativo de Alaska Nativo de Hawaiano/Other Isleño del Pacifico Moreno/Africano Americano & Blanco Otro Multi-Racial Indio Americano/Nativo de Alaska y Moreno/Africano Americano Mujer como Cabeza de Familia Yes No Rev. 10/

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