Página 1 de MAYO 2002

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1 ESTATUTO DEL FONDO SOCIAL DE VIVIENDA ORGANIZACIÓN ELECTORAL, REGISTRADUR~A NACIONAL DEL ESTADO CIVIL Resolución No 2 O 3 0 Por el cual se establecen los Estatutos del Fondo Social de Vivienda de la Organización Electoral - Registraduría Nacional del Estado Civil. EL REGISTRADOR NACIONAL DEL ESTADO CIVII,, en uso de sus atribuciones legales y CONSIDERANDO Que de conformidad con las nuevas disposiciones adoptadas con la expedición del Decreto 1010 de Junio 6 de 2000, se hace necesario expedir un nuevo Estatuto de crédito de vivienda, que contenga los cambios dados por el nuevo Decreto y que llene las expectativas necesarias para el normal funcionamiento de dicho Fondo, basado en nuevas políticas ae vivienda para los funcionarios de la Organización Electoral, Que se deben ajustar a las nuevas normas y a la conformación jurídica y económica del Fondo Social de Vivienda los estatutos que contengan la filosofía y objetivos de dicho fondo, enmarcados dentro de los principios de equidad, igualdad y transparencia determinados por el decreto de junio 06 de RESUELVE ESTABLECER EL ESTATUTO DE VIVIENDA PARA LOS FUNCIONARIOS DE LA ORGANIZACIÓN ELECTORAL - REGISTRADUR~A NACIONAL DEL ESTADO CIVIL. DEFINICIONES, OBJETIVOS, BENEFICIARIOS Y RECURSOS. ART~CULO lo. Fondo Social de Vivienda: Definición: Transfórmase el Fondo Social de Vivienda de la Registraduría Nacional del Estado Civil creado mediante Resolución 3174 de 1984 en un Fondo con Personería Jurídica, autonomía administrativa y presupuesto propio, adscrito a la Registraduría Nacional del Página 1 de 7 Estado Civil, manejado por un sistema de transferencias y recursos propios, con el fin de facilitar la adquisición, construcción, liberación, cambio, mejoramiento y reparación de vivienda de los funcionarios de la Organización Electoral ART~CULO 2O. Objetivo: Son Objetivos del Fondo Social de Vivienda, ORGANIZACIÓN ELECTORAL, REGISTRADUR~A NACIONAL DEL ESTADO CIVIL. l. Contribuir a la solución de la necesidad básica de vivienda de los funcionarios de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado civil. 2. Desarrollar planes especiales de vivienda para los funcionarios de la Organización Electoral, 3. Desarrollar programas de crédito para compra de vivienda, construcción de vivienda, liberación de hipoteca, cambio de vivienda, mejoramiento de vivienda y reparación de vivienda, para los funcionarios de la Organización Electoral, 4. Adelantar con otros organismos estatales y privados especializados, convenios o acuerdos destinados a promover planes y facilitar la adquisición de vivienda a los funcionarios de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil. 5. Desarrollar planes de crédito extraordinarios para vivienda de los funcionarios de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil, en caso de desastres naturales o calamidad. a criterio de la Junta. 6. Las demás que le sean asignadas por ley. ART~CULO 3'. Beneficiarios: serán beneficiarios de los préstamos a que se refiere este Reglamento los Funcionarios de la ORGANIZACIÓN ELECTORAL, REGISTRADURIA NACIONAL DEL ESTADO CIVIL, con antigüedad de vinculación no menor de dos (2) años Continuos, si existe interrupción está no podrá exceder de noventa (90) dias calendario. ART~CULO 40. Los Recursos del Fondo Social de Vivienda de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil estarán constituido por: 1. Las apropiaciones que le sean asignadas en el presupuesto de la Nación anualmente. 2. Sus rendimientos operacionales, los cuales están constituidos por la recuperación de cartera y los intereses pactados por concepto de los créditos adjudicados a los funcionarios de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil, en cumplimiento de sus objetivos. Rendimientos que serán reinvertidos en la adjudicación de nuevos créditos.

2 Página 2 de 7 3. Los bienes que como persona jurídica haya adquirido o adquiera, para el cumplimiento de sus objetivos. 4. El producto de la venta de cualquier bien o servicio derivado de actividades lícitas en cumplimiento de los objetivos para los cuales se crea el Fondo Social de Vivienda. 5. Los bienes y aportes que reciba a cualquier título. las condiciones habitacionales de la vivienda y que a juicio de la junta Directiva del fondo social de vivienda, no se consideren suntuarias, para lo cual presentará estudio debidamente determinado de la obra que realizará. f) REPARACIÓN DE VIVIENDA: La ejecución de obras encaminadas a restaurar los deterioros de la vivienda originados por factores accidentales y considerados como necesarios para su habitabilidad, previa inspección ocular, la Junta podrá darle tratamiento de modalidad de caso especial. ART~CULO 5'. Objeto del Préstamo: El Fondo Social de Vivienda otorgará préstamo para los siguientes objetivos: a) Adquisición de vivienda. b) Construcción de vivienda c) Liberación de hipoteca d) Cambio de vivienda e) Mejoramiento de vivienda f) Reparación de vivienda ART~CULO 6'. Definiciones: Para efectos del presente reglamento entiéndase por: a) ADQUlSlClON DE VIVIENDA: La compra ae un inmueble que haga un beneficiario, individualmente o con su cónyuge o compañero(a) permanente, con el fin de ocuparlo él o su familia. ~)CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA: La edificación de su casa o habitación que hace el funcionario sobre un lote de terreno propio o de su cónyuge o compañero(a) permanente. c) LIBERACIÓN DE HIPOTECA: Es el préstamo que se concede para liberación total o parcial del gravamen hipotecario constituido a favor de instituciones financieras, corporaciones de ahorro y vivienda, entidades del sector solidario, cuando se haya suscrito con personas naturales o jurídicas cuya constitución no sea inferior a dos (2) anos antes de la convocatoria, con ocasión de la compra o construcción de vivienda del funcionario d) CAMBIO DE VIVIENDA: La compra de una vivienda comprometiéndose el beneficiario a vender la anterior y a invertir la totalidad de la venta en la nueva adquisición; para lo cual deberá presentar avalúo comercial por las entidades o personas legalmente autorizadas para ello. e) MEJORAMIENTO DE VIVIENDA: La realización de obras destinadas a mejorar MODALIDADES, RECURSOS, CUANT~A Y PLAZO DE AMORTIZACIÓN DE LOS PRÉSTAMOS E INTERESES. ART~CULO 70. Modalidades: Teniendo en cuenta los objetivos y exigencias reglamentarias los préstamos se otorgarán bajo las siguientes modalidades: 1. En concurso 1.1 Primeros préstamos 1.2 Segundos Préstamos 2. Para casos especiales cuando se trate de desastres naturales o calamidad domestica a criterio de la Junta Directiva del Fondo Social de vivienda. ART~CULO 8'. Recursos: La junta Directiva establecerá antes de cada concurso la distribución de los recursos que se destinarán para primeros (1) y segundos (2) préstamos. ART~CULO 9'. Préstamos en Concurso: Es la modalidad en la que se otorgarán préstamos para cualquiera de los objetos contemplados en este Reglamento, mediante el cual se seleccionará a los beneficiarios por los puntajes obtenidos y de acuerdo con los recursos disponibles. ART~CULO 10'. Cuantía: El monto del préstamo se determinará de acuerdo con la siguiente escala, la cual toma como base el salario mínimo mensual fijado anualmente por el Gobierno Nacional, vigente al momento del concurso. Rango valor de cuantía del sueldo préstamo máximo. De 1 a 5 hasta 150 S.M.M.L.V De 5 en adelante hasta 190. S.M.M.L.V. PARÁGRAFO PRIMERO: Cuando se trate de cónyuges o compañeros permanentes que tengan unión marital de hecho por más de dos (2) años, acreditado previamente conforme lo establece la ley y sean servidores de la Organización Electoral

3 Página 3 de 7 Registraduría Nacional del Estado Civil se tendrá en cuenta: a- Para primeros prestamos en caso de salir favorecidos en concurso, tendrán derecho al setenta 70% del total del crédito aprobado a cada uno de acuerdo al nivel y escala salarial PARAGRAFO SEGUNDO: Para efectos de la liquidación del préstamo correspondiente, de conformidad con la presente tabla, los valores serán aproximados por exceso o por defecto a miles de pesos. ART~CULO Id0. Limitación del número de préstamos: podrá ser beneficiario de un segundo préstamo cuando medien las siguientes causas: 1. haber cancelado el cincuenta 50% o mas del valor del crédito otorgado. a) Someterse al concurso establecido en el articulo 24 de este reglamento. c) En caso de retiro como trabajador de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil por causa diferente a alguna de las pensiones reconocidas por la ley, el interés se incrementará al doce por ciento (12%) anual. 2-INTERESES DE MORA: El interés de mora sobre cuotas vencidas de las obligaciones adquiridas por el beneficiario con el Fondo Social de Vivienda, se cobrará el interés de la tasa corriente incrementado en el porcentaje que para efecto determine la superbanca ría. 3-CARTERA MOROSA: La recuperación de cartera morosa se efectuará por la Oficina Jurídica de la entidad o los profesionales universitarios del Fondo Social de Vivienda encargados para tal fin, o por quien sea designado por la Junta Directiva del Fondo. El deudor en forma irrevocable renuncia a cualquier requerimiento privado o judicial para su constitución en mora por incumplimiento en cualquier obligación establecida en éste estatuto. ART~CULO 14. Forma de pago: Los beneficiarios de los préstamos pagarán su obligación de la siguiente forma: b) si es para cambio de vivienda debe 1. Mientras sean Funcionarios de la Organización demostrar la venta del inmueble e invertir Electoral, Registraduria Nacional del Estado Civil, su producto en la nueva operación de así: compra, presentando el certificado de libertad con su respectiva anotación Con cuotas mensuales descontadas por nómina, de acuerdo a liquidación según sus ingresos. PARAGRAFO PRIMERO La cuantía de estos préstamos será hasta del setenta por ciento (70%) de lo que tendría derecho el funcionario según la escala establecida en el artículo 10 ARTICULO 12. Plazo de amortización: El plazo máximo de amortización de la deuda para los préstamos concedidos será de quince (1 5) años. PARAGRAFO: Los plazos comenzarán a contarse a partir de la fecha en que el Fondo Social de Vivienda haga efectivo el primer giro correspondiente al préstamo. ART~CULO 13. Intereses: Durante el tiempo de amortización de la deuda el Fondo Social de Vivienda cobrará al deudor: 1- INTERESES CORRIENTES a) Para aquellos funcionarios que devenguen de uno(1) Y hasta 5 salarios M.LM.V. el 5% anual. b) Para aquellos funcionarios que devengan mas de cinco 5 salarios M.L.M.V el 8% Anual. 1.2 Intereses y Seguros. Los Intereses y la prima de Seguro, de que se hablará mas adelante, con cuotas mensuales directamente descontadas del sueldo. 2. Para trabajadores retirados o pensionados de la Organización Electoral, Registraduria Nacional del Estado Civil, se fijarán cuotas mensuales de amortización a capital, intereses y seguros por el plazo máximo fijado según el artículo 13. CAPITULO III GARANTIAS ART~CULO 15. Hipoteca: Para garantizar al Fondo Social de Vivienda la devolución total de las sumas de dinero que haya recibido, el deudor deberá constituir hipoteca de primer grado a favor de la ORGANIZACI~N ELECTORAL, REGISTRADUR~A NACIONAL DEL ESTADO CIVII-, FONDO SOCIAL DE VIVIENDA, sobre el inmueble de su propiedad o sobre el que adquiera junto con el lote de terreno respectivo y sobre las mejoras que se hagan en dichos inmuebles. PARAGRAFO PRIMERO. Cuando en la financiación de la vivienda intervenga Entidad Financiera o

4 Corporación de Ahorro y vivienda legalmente establecidas, el Fondo Social de Vivienda podrá aceptar hipoteca de segundo grado a su favor siempre y cuando el monto acumulado de las obligaciones hipotecarias no sobrepase el ochenta y cinco por ciento (85%) del valor de la vivienda según avalúo comercial. PARAGRAFO SEGUNDO. Con relación al parágrafo anterior, el Fondo Social de Vivienda podrá girar a las Instituciones referidas el valor del préstamo respaldándose la obligación con un pagaré suscrito por el beneficiario y un codeudor solvente, acompañado de carta de la entidad vendedora donde ésta se comprometa a incluir en la escritura de venta la hipoteca de segundo grado a favor del Fondo Social de vivienda por el crédito concedido. El plazo para constituir hipoteca no podrá ser superior a cuarenta y cinco (45) días calendario contados a partir de la fecha del primer giro. Cuando por cualquier causa no se constituya la hipoteca en el término anterior, se ordenará como sanción, la invalidación del crédito y la devolución en forma inmediata del valor del giro ART~CULO 16. Cambio de garantia: Puede garantizar el cambio de garantia hipotecaria, siempre y cuando el deudor entregue en calidad de depósito un título valor al Fondo Social de Vivienda por el valor del saldo de la deuda, depósito que permanecerá hasta tanto se constituya nueva hipoteca a favor del Fondo Social de Vivienda dentro de los siguientes cuarenta y cinco (45) días calendario. ART~CULO 17. Exigibilidad de la deuda: Es causa suficiente para que el Fondo Social de Vivienda dé por vencido el plazo pendiente y por lo tanto exija judicial ó extrajudicialmente del deudor el pago de la totalidad del capital debido y de los intereses causados cuando medie cualquiera de los siguientes hechos: a) La mora en el pago de tres o más cuotas de las establecidas en el artículo catorce (140.). b) Dar al préstamo una destinación diferente a aquella para la cual fue otorgado. c) No constituir la hipoteca dentro del término de cuarenta y cinco (45) dias calendario contados a partir del otorgamiento del préstamo, cuando a ello estuviere obligado según el presente Reglamento. Página 4 de 7 d) Transferir por acto entre vivos la vivienda hipotecada sin autorización expresa por escrito al Fondo Social de vivienda. e) La falsedad en los datos o documentos que suministre el beneficiario para la obtención del préstamo. ART~CULO 18. Gastos judiciales y honorarios: Los gastos que se ocasionen por el cobro judicial o extrajudicial así como los honorarios de abogados, serán pagaderos en su totalidad por el deudor. DISPOSICIONES COMIJNES A LOS CAP~TULOS ANTERIORES. ART~CULO 19. Invariabilidad del monto del préstamo: Una vez la Junta Directiva haya aprobado un préstamo con base en el certificado de sueldos expedidos por la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil, el beneficiario no tendrá derecho a solicitar reajuste del mismo por el hecho de que la Entidad le haya aumentado el sueldo con posterioridad a la aprobación del préstamo. REQUISITOS PARA OBTENER PRESTAMOS DE VIVIENDA. ART~CULO 20 Requisitos: Para tener derecho a participar en los programas de vivienda el solicitante debe cumplir los siguientes requisitos: 1.Ser funcionario de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil, con antigiiedad de vinculación no menor de dos (2) años continuos, si existe interrupción esta no podrá exceder de noventa (90) días calendario. 2.Que el solicitante no posea vivienda propia, en caso de que el préstamo sea para adquisición de vivienda o poseer una sola si es para cambio, mejoramiento, construcción o reparación. 3. Declaración juramentada del solicitante en la que se consignen los hechos que se precisan en artículo siguiente. La vivienda que se piensa adquirir con los recursos establecidos por este Estatuto en ningún caso podrá haber sido de propiedad del solicitante. 4. Funcionario soltero que sus padres dependan económicamente de éste y que no posea vivienda propia. ART~CULO 21. Documentos requeridos según la modalidad del préstamo: Para participar en las diferentes modalidades de préstamo se requiere los siguientes documentos auténticos:

5 1.EN CONCURSO: a) Copia de las dos últimas declaraciones de renta. Si es casado o convive en unión libre y declare por separado deberán enviarse además las declaraciones de renta del cónyuge o compañero (a) permanente. Las declaraciones de renta se suplen con el certificado de ingresos y retenciones debidamente diligenciado que expide la empresa para la cual se trabaja o declaración juramentada de que no están obligados a declarar. Página 5 de nava 2002 rechazará las solicitudes de acuerdo al presente Estatuto. ART~CULO 23 Puntaje para primeros préstamos: En el otorgamiento de los primeros préstamos por concurso la Junta Directiva de Vivienda seleccionará los beneficiarios teniendo en cuenta exclusivamente los mayores puntajes que acumulen los solicitantes los cuales se determinarán así: 1. Antigüedad en la Organización Electoral, Registraduría hlacional del Estado Civil: a) Inscritos en carrera un (1) punto en el total de calificación b) Por cada año continuo: 4 puntos b) Registro Civil de nacimiento para 2. Hijos a cargo: demostrar el parentesco de cada uno de los hijos que estén a cargo del a) Por cada hijo menor de 18 años: 3 puntos. solicitante y de los ascendientes. b) Por hijos discapacitados: 2 puntos c) Declaración juramentada del solicitante y de su cónyuge o 3. Por padres a cargo: un (1) punto por cada uno compañero(a) permanente donde exprese: 4. Madres cabeza de familia: 3 puntos 1) Lo de ley. 2) Que no es propietario de vivienda en caso de que el préstamo sea para adquisición. 3) Presupuesto de la obra que piensa realizar elaborado por un arquitecto, ingeniero civil matriculado. 4) Escritura de adquisición del inmueble, escritura de hipoteca y certificado de deuda en caso de que se trate de préstamo para liberación de hipoteca gravosa. 5. Sueldos devengados de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil: a) De 1 hasta 5 S.M.M.L.V.: 5 puntos. b) De 5 en adelante: 3 puntos. 6. Por el destino del préstamo: a) Si es para compra o Construcción de vivienda: 5 puntos b) Para liberación de hipoteca o Cambio de vivienda: 3 puntos. c) Para mejoramiento de vivienda: 2 puntos. TRAMITE PARA OBTENCIÓN DE PRÉSTAMO. ART~CULO 22. Presentación de la Solicitud: Los documentos relacionados en el artículo anterior deberán ser presentados a la Dirección del Fondo Social de Vivienda el cual emitirán su concepto y presentará el estudio de títulos. El Director presentará las solicitudes a la Junta Directiva después de analizadas conforme al presente Estatuto y que cumplan la totalidad de los Requisitos. PARAGRAFO. La Junta Directiva del Fondo Social de Vivienda aprobara o ART~CULO 24. Puntaje para segundos préstamos: para el otorgamiento de segundos préstamos por concurso, el Fondo Social de Vivienda seleccionará los beneficiarios teniendo en cuenta exclusivamente los mayores puntajes que acumulen, los cuales se determinarán así: 1. Antigüedad en la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil: a) Inscritos en carrera un (1) punto en el total de calificación b) Por cada año continuo: 4 puntos. 2. Hijos a cargo: a) Por cada hijo menor de 18 años: 3 puntos. b) Por hijos discapacitados: 2 puntos

6 Página 6 de 7 3. Padres a cargo: un (1) punto por cada Recibida la anterior documentación, si el Fondo uno Social de Vivienda los encuentra conforme al reglamento se autorizará la firma de la promesa de 4. Madres cabeza de familia: 3 puntos Compraventa. 5. Sueldos devengados de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil. b) De 5 S.M.M.L.V. en adelante: 3 puntos. 6. Por el destino del préstamo: a) Para liberación de hipoteca: 5 puntos. b) Para compra, construcción o cambio de vivienda: 3 puntos. c) Para mejoramiento y reparación: 2 puntos. ART~CULO 25. Ingresos : Podrá otorgarse préstamo para cualquier modalidad siempre que para la amortización del préstamo el funcionario no comprometa mas del cuarenta por ciento (40%) de sus ingresos mensuales con base en la constancia de sueldo. ART~CULO 26 Convocatoria a concurso: La Junta Directiva del Fondo Social de Vivienda aprobará convocatoria a concurso, masivo a todos los empleados, conforme al artículo 6 por lo menos una vez por año. El Fondo Social de Vivienda informará de esta determinación y sus resultados mediante amplia divulgación. PARAGRAFO. Cualquier reclamación deberá formularse dentro de los diez (10) días calendario, siguientes a la publicación de los resultados. ART~CULO 27. Presentación de documentación de los adjudicatarios: El Fondo Social de Vivienda comunicará las decisiones de la Junta Directiva de vivienda a los beneficiarios y estos dispondrán de cuarenta y cinco (45) días calendario para allegar los siguientes documentos: a) Para compra de vivienda: borrador de la promesa de compraventa, ultima escritura del inmueble prometido en compra, certificado de libertad con vigencia máximo de tres meses y tradición del mismo, Reglamento de propiedad horizontal si el inmueble es apartamento, avalúo comercial, precio y forma de pago. b) Para construcción de vivienda: presupuesto y contrato civil de obra firmado por arquitecto, ingeniero Civil matriculado, plano y licencia de construcción, escritura de adquisición, certificado de libertad y tradición del lote, avalúo del lote y si es para mejoramiento de vivienda, avalúo del inmueble. PARAGRAFO. Si dentro del término estipulado en el artículo anterior el adjudicatario no presentare los documentos requeridos sin justificar plenamente las razones se considerará que no hará uso del préstamo y como sanción quedará impedido para presentar nueva solicitud durante un año. ART~CULO 28. Utilización del préstamo en caso de retiro: Los beneficiarios que se desvinculen laboralmente de la Organización Electoral, Registraduría Nacional del Estado Civil, no pierden el derecho al crédito si el préstamo hubiere sido aprobado con anterioridad al acto de desvinculación. GIROS ART~CULO 29. Procedimiento para los giros: Recibidos y aprobados los documentos de garantía del préstamo y efectuado el estudio por el Fondo Social de Vivienda, si éste los encuentra conforme al Reglamento y a derecho se hará el giro así: a) Para adquisición o cambio de vivienda así: Anticipo: El Director del Fondo Social de Vivienda podrá autorizar el desembolso en calidad de anticipo, del valor equivalente al 50% del monto aprobado, el cual se entregará una vez aprobado el estudio de títulos exigidos en estos estatutos y correspondiente firma del pagaré. Saldo: El Director del Fondo Social de Vivienda autorizará el desembolso del saldo del crédito contra la presentación de la hipoteca en primero o segundo grado, debidamente registrada, con constancia de prestar mérito ejecutivo y el correspondiente folio de matrícula inmobiliaria en el cual conste dicho gravamen. b) Para liberación de hipoteca gravosa en un solo contado a nombre del acreedor hipotecario., una vez efectuado el giro el deudor deberá constituir la hipoteca a favor del Fondo Social de Vivienda dentro de los cuarenta y cinco (45) días calendario. So pena de que por parte del Fondo se haga la exigibilidad anticipada del crédito. c) Para construcción, mejoramiento reparación de vivienda, en dos o más contados los cuales se efectuarán previa comprobación de la inversión del anterior desembolso.

7 Página 7 de MIzlU 2U02 ART~CULO 30. Vigilancia de la inversión: En los casos de construcción, mejoramiento y reparación de vivienda corresponde al Fondo Social de vivienda vigilar la correcta utilización del dinero producto del préstamo previa inspección ocular practicada por el fondo o por quien se delegue. ART~CULO 31. Carta de garantía: El Director del Fondo Social de Vivienda podrá suscribir cartas de garantías de pago de los préstamos aprobados a fin de facilitar la negociación. Estas deberán devolverse al Fondo Social de Vivienda el día en que se cancele el precio o en caso de no perfeccionarse la negociación. CAPITULO Vlll SEGUROS Y OTRAS DISPOSICIONES ART~CULO 32. Seguros: En todos los casos de préstamos, el Fondo Social de Vivienda incluirá al deudor en su póliza colectiva de seguro, en sumas iguales al que cubre los riesgos de vida deudores, de exequias, incendio, explosión y terremoto. La autorización para ser incluido en la póliza colectiva de deudores estará implícita en comunicación autenticada suscrita por el deudor autorizando la expedición de la póliza, la cual se suscribirá a favor de la Registraduria Nacional del Estado Civil- Fondo Social de Vivienda.. ART~CULO 33. Costo de los trámites que ocasionen los prestamos otorgados por el Fondo Social de vivienda, correrán a cargo del beneficiario. ART~CULO 34. Obligatoriedad del Reglamento: Sin excepción alguna los empleados que aspiren a obtener o hayan tenido préstamos del Fondo Social de vivienda para la financiación de vivienda en cualquiera de las modalidades establecidas, quedan sometidos a los requisitos y procedimientos de este Reglamento. ARTICULO 35 DELEGACIÓN: notificarse, comparecer, asistir, sustituir, actuar, otorgar poderes, reasumir, desistir, presentar recursos, conciliar judicial y extrajudicialmente, designar apoderados especiales dentro del término de ley y en general la realización de todas aquellas atribuciones inherentes al ejercicio de la representación judicial y extrajudicial del Fondo Social de Vivienda, además aceptar y suscribir escrituras públicas de compraventa, hipoteca, sustitución y liberación de hipoteca: Así como las de cancelación y aclaración con ocasión a los prestamos otorgados a los funcionarios de la Organización Electoral Registraduria Nacional del Estado Civil. b. Las facultades otorgadas implican la capacidad jurídica de promover, contestar, iniciar o instaurar acción judicial a nombre del Fondo Social de Vivienda. 2. De los delegados del Registrador Nacional del Estado Civil: a. Deléguese en los Delegados Departamentales del Registrador Nacional del Estado Civil la facultad de actuar en representación del Fondo Social de Vivienda de la Registraduría Nacional del Estado Civil para aceptar y suscribir escrituras públicas de compraventa, hipoteca, sustitución y liberación de hipoteca; así como las de cancelación y aclaración, con ocasión de los préstamos hipotecarios que se otorguen a los funcionarios de la respectiva circunscripción. ART~CULO 36. Interpretación del Reglamento: La interpretación del presente Reglamento, la aclaración de los vacíos que surgieren, así como la adopción de los procedimientos no previstos pero necesarios para su aplicación, corresponden a la junta Directiva del Fondo Social de vivienda. ART~CULO 37. Vigencia del Reglamento: Este Reglamento deroga las anteriores resoluciones y las disposiciones que le sean contrarias y rige a partir de la fecha de su expedición. PUBL~QUESE, COMUN~QUESE Y CUMPLASE Dada en Bogotá D.C., a los 1 1. Del Director a. Delegar en el Director del Fondo Social de Vivienda de la Registraduría Nacional del Estado d Civil, de conformidad con el Decreto 1010 de junio 6 de 2000, la representación judicial y extrajudicial del Fondo Social de Vivienda, para que represente ante los distintos despachos judiciales, en los asuntos civiles, laborales, tutelas, en donde el Fondo tenga interés, quedando investido de facultades de recibir,

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