SOCIEDAD DE TASACION S.A.
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- María Rosario Romero Vázquez
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1 SOCIEDAD DE TASACION S.A. SINTESIS DEL ESTUDIO DE MERCADO DE VIVIENDA NUEVA EN 2004 DICIEMBRE 2004
2 INDICE: Principales conclusiones. 1 Evolución de viviendas iniciadas, construidas y proyectos visados. 7 Evolución de Precios de vivienda nueva por Comunidades Autónomas. 10 Andalucía 15 Aragón 17 Asturias 18 Baleares 19 Canarias 20 Cantabria 21 Castilla-León 22 Castilla-La Mancha 24 Catalunya 25 Extremadura 26 Galicia 27 La Rioja 28 Madrid 29 Murcia 30 Navarra 31 Euskadi 32 Valencia 33 Precio Medio de vivienda nueva en Poblaciones no capitales de provincia. 34 Precio Medio de vivienda nueva en Poblaciones de Costa. 39 Precio Medio de vivienda nueva en Madrid y Barcelona por distritos municipales. 42
3 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 1 PRINCIPALES CONCLUSIONES
4 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 2 PRECIOS MEDIOS DE LA VIVIENDA NUEVA (a 31 de diciembre de 2004) CAPITALES DE PROVINCIA euro/m2 Incr. (%) Incr. (%) Incr. (%) COMUNIDAD CAPITAL Dic º sem. Anual 04/85 IIC ANDALUCIA ,8% 16,3% 9,9 596 ALMERIA ,3% 13,6% 12,1 882,8 CADIZ ,6% 19,3% 10,7 688,9 CORDOBA ,1% 14,8% 10,1 620,0 GRANADA ,9% 13,6% 10,1 626,3 HUELVA ,5% 15,3% 9,5 558,2 JAEN ,2% 15,9% 11,3 769,8 MALAGA ,5% 20,3% 8,4 465,7 SEVILLA ,1% 15,4% 10,2 630,6 ARAGON ,3% 15,5% 10,8 703,3 HUESCA ,6% 21,5% 8,8 499,2 TERUEL ,2% 10,2% 9,2 531,2 ZARAGOZA ,5% 15,4% 11,0 725,5 ASTURIAS OVIEDO ,1% 1,7% 8,6 479,5 BALEARES PALMA DE MALLORCA ,7% 13,9% 11,7 816,8 CANARIAS ,2% 3,2% 9,4 554,8 LAS PALMAS ,0% 3,9% 9,9 597,2 STA. CRUZ TENERIFE ,4% 2,0% 8,7 487,9 CANTABRIA SANTANDER ,0% 8,2% 10,0 611,4 CASTILLA Y LEON ,7% 10,8% 10,7 694,5 AVILA ,7% 13,2% 11,4 773,1 BURGOS ,6% 5,1% 12,6 947,4 LEON ,6% 12,7% 8,5 472,7 PALENCIA ,3% 6,7% 8,5 473,3 SALAMANCA ,8% 14,2% 12,3 904,5 SEGOVIA ,0% 15,3% 12,9 997,2 SORIA ,5% 13,6% 11,7 814,2 VALLADOLID ,5% 11,8% 10,2 628,6 ZAMORA ,0% 8,2% 10,9 716,6 CASTILLA LA MANCHA ,5% 13,9% 9,8 594,0 ALBACETE ,0% 13,6% 11,5 796,6 CIUDAD REAL ,9% 15,0% 7,4 386,0 CUENCA ,8% 8,9% 8,1 438,3 GUADALAJARA ,1% 14,5% 11,6 811,0 TOLEDO ,5% 15,4% 8,8 500,5 CATALUNYA ,5% 12,3% 12, ,8 BARCELONA ,3% 11,8% 13, ,5 GIRONA ,0% 21,8% 9,5 563,5 LLEIDA ,5% 14,3% 11,1 737,1 TARRAGONA ,8% 17,2% 9,7 581,9 EXTREMADURA ,3% 14,3% 9,2 531,2 BADAJOZ ,6% 14,9% 8,6 475,5 CACERES ,4% 13,4% 10,2 627,8 GALICIA ,7% 6,0% 8,6 475,4 A CORUÑA ,7% 4,9% 9,1 522,5 LUGO ,1% 10,0% 8,4 460,1 OURENSE ,5% 7,7% 8,7 486,5 PONTEVEDRA ,0% 3,6% 6,8 350,3 LA RIOJA LOGROÑO ,1% 14,3% 7,1 366,1 MADRID MADRID ,7% 12,6% 11,0 728,3 MURCIA MURCIA ,2% 11,0% 8,2 447,8 NAVARRA PAMPLONA ,4% 13,3% 11,4 783,1 PAIS VASCO / EUSKADI ,4% 12,1% 11,0 730,0 GASTEIZ / VITORIA ,2% 9,5% 14, ,9 DONOSTIA / S. SEBASTIAN ,9% 12,4% 9,2 536,2 BILBO / BILBAO ,4% 13,9% 10,7 685,9 VALENCIA ,2% 14,6% 10,3 649,5 ALICANTE ,5% 12,6% 10,1 624,7 CASTELLON ,2% 16,2% 10,8 706,5 VALENCIA ,3% 15,0% 10,4 652,0 MEDIA NACIONAL A 31 DICIEMBRE ,9% 12,5% 10,8 701,2 Fuente: SOCIEDAD DE TASACION S.A.
5 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 3 COMPARACION DE VIVIENDA NUEVA EN CAPITALES DE PROVINCIA EVOLUCION ANUAL DE LOS PRECIOS MEDIOS (Euros/m 2 construido) EUROS/ M2CONST AÑOS MEDIA NACIONAL MADRID BARCELONA SAN SEBASTIAN Fuente:
6 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 4 COMPARACION DE VIVIENDA NUEVA EN CAPITALES DE PROVINCIA EVOLUCION ANUAL DE LOS PRECIOS MEDIOS (Euros/m 2 construido) EUROS/ M2 CONST AÑOS MEDIA NACIONAL VALENCIA SEVILLA BILBAO Fuente: SOCIEDAD DE TASACION, S.A
7 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 5 TABLA DE INDICES COMPARADOS DESDE 1985 A 2004 Año IPC* Ind.General** Ind.Constructoras** Ind.Inmobiliario S.T.(IIC) (1985 Base 100) Bolsa de Madrid Bolsa de Madrid (en ptas. nominales) ,0 100,0 100,0 100, ,3 208,3 323,3 126, ,3 227,2 390,1 164, ,8 274,4 553,9 209, ,1 296,6 715,6 263, ,4 223,5 490,4 286, ,9 246,2 460,1 285, ,7 214,2 288,2 281, ,1 322,8 518,4 281, ,0 285,0 476,9 291, ,3 320,1 396,7 303, ,1 444,8 459,1 307, ,4 614,9 823,5 317, ,9 822, ,2 334, ,6 995, ,6 364, ,6 900, ,6 409, ,0 817, ,3 445, ,7 661, ,1 511, ,3 781, ,5 629, ,5 926, ,9 701,2 Datos del I.N.E. y de la Bolsa de Madrid * Estimado para 2004 ** Datos con fecha del Fuente: SOCIEDAD DE TASACION S.A.
8 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 6 EVOLUCION COMPARADA DE INDICES RELACION COMPARADA CON EL INDICE INMOBILIARIO DE ST IPC Ind.General Bolsa de Madrid Ind.Constructoras Bolsa Madrid Ind.Inmobiliario S.T.(IIC)
9 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 7 EVOLUCION DE VIVIENDAS INICIADAS, CONSTRUIDAS Y PROYECTOS VISADOS
10 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 8 EVOLUCION NACIONAL DE VIVIENDAS INICIADAS, CONSTRUIDAS Y PROYECTOS VISADOS (EN MILES). AÑO VIVIENDAS INICIADAS VIVIENDAS TERMINADAS PROYECTOS VISADOS ,3 191,4 233, ,6 195,2 233, ,8 202,6 346, ,1 239,5 383, ,3 236,6 387, ,4 281,1 275, ,4 271,6 248, ,1 219,6 264, ,1 217,5 234, ,9 223,5 295, ,1 208,1 352, ,3 248,6 319, ,4 286,0 346, ,4 297,9 460, ,6 356,1 561, ,7 415,8 578, ,6 498,7 564, ,2 426,7 560, ,4 448,0 609, ,3 488,7 647,6 * Los datos de 2004 se han proyectado a partir de los últimos datos disponibles al 10 de diciembre de 2004 facilitados por el M. Fomento.
11 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 9 DATOS DE VIVIENDAS. TOTALES NACIONALES ( MILES DE VIVIENDAS / AÑO ) VIVIENDAS INICIADAS VIVIENDAS TERMINADAS PROYECTOS VISADOS Fuente: Ministerio de Fomento
12 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 10 EVOLUCION DE PRECIOS DE VIVIENDA NUEVA POR COMUNIDADES AUTONOMAS
13 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 11 PRECIOS MEDIOS DE MERCADO DE VIVIENDAS POR COMUNIDADES AUTONOMAS CAPITALES DE PROVINCIA - DICIEMBRE 2004 (Euros/m2 const.) EXTREMADURA GALICIA MURCIA CASTILLA-LA MANCHA CANARIAS VALENCIA LA RIOJA ASTURIAS ANDALUCIA CASTILLA-LEON BALEARES CANTABRIA ARAGON NAVARRA MEDIA NACIONAL 1213,1 1337, ,9 1537,2 1604, , , ,1 EUSKADI 2821,2 CATALUNYA 3143,6 MADRID 3379 Fuente:Sociedad de Tasación S.A.
14 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 12 % VARIACION DE LOS PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA (dic.2004 / dic Euros/m2 const.) ANDALUCIA ARAGON 15,5 16,3 ASTURIAS 1,7 BALEARES 13,9 CANARIAS 3,2 CANTABRIA 8,2 CASTILLA-LEON 10,8 CASTILLA-LA MANCHA 13,9 CATALUNYA 12,3 COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA 14,6 14,3 GALICIA 6,0 MADRID 12,6 MURCIA 11,0 NAVARRA 13,3 EUSKADI 12,1 LA RIOJA 14,3 MEDIA NACIONAL 12,5 Fuente:Sociedad de Tasación S.A.
15 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 13 % VARIACION ACUMULADA PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA (dic / dic Euros/m2 const) ANDALUCIA ARAGON ASTURIAS BALEARES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA-LEON CASTILLA-LA MANCHA CATALUNYA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID MURCIA NAVARRA EUSKADI LA RIOJA 7,4 7,4 7,4 8,0 7,9 8,5 8,5 8,4 9,6 9,3 9,4 9,4 10,1 10,1 11,3 11,3 11,1 MEDIA NACIONAL 9,5 Fuente:Sociedad de Tasación S.A.
16 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 14 % VARIACION ACUMULADA PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA (dic / dic Euros/m2 const) ANDALUCIA 9,9 ARAGON 10,8 ASTURIAS BALEARES CANARIAS 8,6 9,4 11,7 CANTABRIA CASTILLA-LEON CASTILLA-LA MANCHA CATALUNYA 10,0 9,8 10,7 12,9 COMUNIDAD VALENCIANA 10,3 EXTREMADURA GALICIA MADRID MURCIA 8,2 8,6 9,2 11,0 NAVARRA EUSKADI LA RIOJA 7,1 11,0 11,4 MEDIA NACIONAL 10,8 Fuente:Sociedad de Tasación S.A.
17 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 15 ANDALUCIA ORIENTAL EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Andalucia Almería Jaen Malaga Granada Fuente:
18 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 16 ANDALUCIA OCCIDENTAL EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Andalucia Cadiz Cordoba Huelva Sevilla Fuente:
19 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 17 ARAGON EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Fuente: Media Nacional Aragón Huesca Teruel Zaragoza
20 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 18 ASTURIAS EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Asturias-Oviedo Fuente:
21 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 19 ISLAS BALEARES EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Palma de Mallorca Fuente:
22 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 20 ISLAS CANARIAS EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Canarias Las Palmas Sta.Cruz de Tenerife Fuente:
23 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 21 CANTABRIA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Cantabria-Santander Fuente:
24 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 22 CASTILLA - LEON (1) EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Castilla-León Avila Burgos León Palencia Salamanca Fuente:
25 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 23 CASTILLA - LEON (2) EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Fuente: Media Nacional Castilla-León Segovia Soria Valladolid Zamora
26 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 24 CASTILLA - LA MANCHA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Fuente:
27 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 25 CATALUÑA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona Fuente:
28 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 26 EXTREMADURA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Extremadura Badajoz Cáceres Fuente:
29 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 27 GALICIA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Fuente: Media Nacional Galicia A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
30 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 28 LA RIOJA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional La Rioja-Logroño Fuente:
31 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 29 MADRID EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional CCAA Madrid- Madrid Fuente:
32 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 30 MURCIA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional CCAA Murcia- Murcia Fuente:
33 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 31 COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional C.Foral Navarra - Pamplona Fuente:
34 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 32 EUSKADI - PAIS VASCO EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Euskadi-P.Vasco Bilbao-Bilbo S.Sebastián-Donostia Vitoria-Gasteiz Fuente:
35 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 33 COMUNIDAD VALENCIANA EVOLUCION DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA EUROS / M2 CONSTRUIDO AÑOS Media Nacional Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia
36 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 34 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES NO CAPITALES DE PROVINCIA POBLACIONES CON MAS DE HABITANTES POBLACIONES ENTRE Y HABITANTES POBLACIONES ENTRE Y HABITANTES
37 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 35 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE (Poblaciones de más de habitantes) Precio Medio /m2c Incremento % COMUNIDAD POBLACION º Semestre Anual ANDALUCIA Algeciras ,5 16,6 Jerez de la Frontera ,7 15,6 Marbella ,0 15,1 Dos Hermanas ,0 15,8 ASTURIAS Gijón ,0 9,7 CANARIAS San Cristóbal de La Lagun ,9 11,6 CATALUÑA Badalona ,6 15,0 Hospitalet de Llobregat (L' ,9 14,1 Mataró ,7 17,3 Sabadell ,8 18,1 Santa Coloma de Gramen ,1 14,6 Terrassa ,7 19,3 GALICIA Vigo ,0 16,9 MADRID Alcalá de Henares ,2 22,0 Alcorcón ,1 18,8 Fuenlabrada ,9 20,3 Getafe ,7 16,1 Leganés ,2 18,6 Móstoles ,5 21,0 MURCIA Cartagena ,6 16,8 VALENCIA Elche/Elx ,4 13,8 TOTAL (*) ,6 16,6 Fuente: Sociedad de Tasación, S.A. (*) Valores medios ponderados según censo INE-2001
38 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 36 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE (Poblaciones entre y habitantes) Precio Medio /m2c Incremento % COMUNIDAD POBLACION º Semestre Anual ANDALUCIA Ejido (El) ,6 16,9 Chiclana de la Frontera ,9 16,3 Línea de la Concepción (L ,0 16,9 Puerto de Santa María (El ,8 16,2 San Fernando ,5 12,1 Sanlúcar de Barrameda ,0 15,6 Motril ,1 15,0 Linares ,7 10,9 Fuengirola ,5 13,0 Vélez-Málaga ,3 19,2 Alcalá de Guadaira ,1 18,3 ASTURIAS Avilés ,2 9,0 CANTABRIA Torrelavega ,9 10,1 CASTILLA - LEON Ponferrada ,1 11,7 CASTILLA - LA MANCHA Talavera de la Reina ,6 17,7 CANARIAS Telde ,7 12,0 CATALUÑA Cornellà de Llobregat ,8 19,7 Granollers ,7 15,0 Manresa ,7 14,5 Prat de Llobregat (El) ,7 12,6 Rubí ,3 12,5 Sant Boi de Llobregat ,3 13,1 Sant Cugat del Vallès ,6 24,0 Cerdanyola del Vallès ,5 18,7 Viladecans ,0 18,5 Vilanova i la Geltrú ,5 12,7 Reus ,8 15,9 PAIS VASCO / EUSKADI Irun ,5 16,4 Barakaldo ,4 14,4 Getxo ,8 17,9 Portugalete ,4 13,6 EXTREMADURA Mérida 895 6,7 10,9 GALICIA Ferrol ,3 9,1 Santiago de Compostela ,9 8,7 MADRID Alcobendas ,5 12,3 Coslada ,7 16,3 Parla ,8 17,2 Pozuelo de Alarcón ,7 14,6 Rozas de Madrid (Las) ,1 16,7 San Sebastián de los Reye ,6 17,1 Torrejón de Ardoz ,5 18,7 MURCIA Lorca ,9 9,7 VALENCIA Alcoy/Alcoi 858 4,3 12,3 Benidorm ,2 13,2 Elda 845 5,1 14,8 Orihuela ,0 19,1 Torrevieja ,1 11,3 Gandia ,7 16,3 Sagunto/Sagunt ,0 15,6 Torrent ,9 19,7 TOTAL (*) ,1 15,1 Fuente: Sociedad de Tasación, S.A. (*) Valores medios ponderados según censo INE-2001
39 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 37 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE (Poblaciones entre y habitantes) Precio Medio /m2c Incremento % COMUNIDAD POBLACION º Semestre Anual ANDALUCIA Roquetas de Mar ,5 20,3 Puerto Real 960 2,1 12,3 Lucena ,2 18,4 Puente Genil 789 5,9 15,5 Andújar 855 6,7 9,8 Úbeda 866 8,8 12,9 Antequera ,1 21,1 Benalmádena ,8 22,7 Estepona ,3 18,2 Ronda ,6 17,0 Torremolinos ,5 21,2 Écija 841 6,4 18,5 Mairena del Aljarafe ,7 15,7 Morón de la Frontera 895 2,3 13,4 Utrera 970 7,2 17,4 ASTURIAS Langreo ,8 8,8 Mieres ,1 6,7 BALEARES Calvià ,8 13,9 Eivissa ,5 12,7 Manacor ,4 12,0 CASTILLA - LEON Aranda de Duero ,2 12,7 Miranda de Ebro ,3 10,3 Alcázar de San Juan 989 3,5 6,8 CASTILLA - LA MANCHA Puertollano 810 3,6 7,3 Tomelloso 984 9,0 20,0 Valdepeñas 920 6,4 18,1 CANARIAS Arrecife ,2 16,7 Arona ,3 10,1 Orotava (La) ,1 7,5 Puerto de la Cruz ,7 9,6 CATALUÑA Castelldefels ,4 14,2 Esplugues de Llobregat ,3 18,3 Gavà ,8 19,5 Igualada ,2 14,5 Mollet del Vallès ,5 20,9 Montcada i Reixac ,9 14,6 Premià de Mar ,5 16,8 Ripollet ,8 15,2 Sant Adrià de Besòs ,1 15,0 Sant Feliu de Llobregat ,8 16,1 Sant Joan Despí ,6 19,9 Barberà del Vallès ,5 12,8 Vic ,4 20,4 Vilafranca del Penedès ,3 20,9 Blanes ,9 16,5 Figueres ,6 18,6 Olot ,5 18,8 Tortosa ,9 14,3 Fuente: Sociedad de Tasación, S.A. (*) Valores medios ponderados según censo INE-2001
40 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 38 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE (Poblaciones entre y habitantes) Precio Medio /m2c Incremento % COMUNIDAD POBLACION º Semestre Anual PAIS VASCO / EUSKADI Basauri ,0 9,8 Leioa ,4 12,9 Santurtzi ,7 13,9 EXTREMADURA Don Benito 740 6,2 10,0 Plasencia ,0 9,8 MADRID Aranjuez ,6 16,6 Colmenar Viejo ,6 19,7 Collado Villalba ,4 22,0 Majadahonda ,8 16,7 Pinto ,4 21,6 San Fernando de Henares ,3 11,7 Tres Cantos ,4 14,7 MURCIA Yecla ,1 17,0 NAVARRA Tudela ,8 12,6 VALENCIA Petrer 779 2,0 7,7 Villena 874 7,9 15,3 Vall d'uixó (la) 926 8,3 21,7 Villarreal/Vila-real ,2 12,3 Burjassot ,0 18,2 Quart de Poblet ,7 15,0 Xàtiva ,5 17,3 Manises ,6 17,8 Mislata ,9 13,4 Paterna ,9 13,9 Sueca ,7 21,7 TOTAL (*) ,0 15,6 Fuente: Sociedad de Tasación, S.A. (*) Valores medios ponderados según censo INE-2001
41 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 39 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN POBLACIONES DE COSTA
42 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 40 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN POBLACIONES DE COSTA A 31 DE DICIEMBRE DE 2004 Precio Medio /m2c Incremento % COMUNIDAD POBLACION º Semestre Anual ANDALUCIA Almería ,3 13,6 Roquetas de Mar ,5 20,2 Algeciras ,5 16,6 Cádiz ,6 19,3 Línea de la Concepción (La) ,0 16,9 Puerto de Santa María (El) ,8 16,3 Ayamonte ,2 18,5 Huelva ,4 15,3 Punta Umbría ,6 16,9 Benalmádena ,8 22,7 Fuengirola ,6 13,1 Málaga ,5 20,2 Marbella ,0 15,1 Torremolinos ,5 21,2 ASTURIAS Gijón ,0 9,7 BALEARES Palma de Mallorca ,7 13,9 Ciutadella de Menorca ,5 15,8 Mahón ,2 18,6 Eivissa ,6 12,7 CANARIAS Arrecife ,3 16,7 Palmas de Gran Canaria (Las) ,0 3,9 Telde ,7 11,9 Santa Cruz de la Palma ,7 13,9 Santa Cruz de Tenerife ,4 2,0 CANTABRIA Santander ,0 8,2 CATALUNYA Begur ,8 15,8 Blanes ,9 16,6 Cadaqués ,3 17,4 Calonge ,6 15,2 Castell-Platja d'aro ,9 16,7 Escala (L') ,0 12,6 Llançà ,4 18,0 Palafrugell ,6 18,8 Palamós ,4 18,4 Pals ,4 17,6 Sant Feliu de Guíxols ,8 12,9 Torroella de Montgrí ,0 17,8 Tossa de Mar ,5 11,6 Arenys de Mar ,5 16,1 Badalona ,6 15,0 Barcelona ,3 11,8 Caldes d'estrac ,7 11,8 Calella ,2 16,6 Canet de Mar ,2 17,1 Castelldefels ,4 14,2 Cubelles ,9 15,6 Masnou (El) ,2 18,0 Prat de Llobregat (El) ,8 12,6 Gavà ,8 19,6 Fuente: Sociedad de Tasación S.A.
43 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 41 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN POBLACIONES DE COSTA A 31 DE DICIEMBRE DE 2004 Precio Medio /m2c Incremento % COMUNIDAD POBLACION º Semestre Anual CATALUNYA Malgrat de Mar ,1 18,5 Mataró ,7 17,4 Premià de Mar ,5 16,8 Sant Andreu de Llavaneres ,2 16,5 Sant Vicenç de Montalt ,3 8,7 Sant Adrià de Besòs ,1 15,1 Sant Pol de Mar ,3 18,9 Sitges ,5 13,9 Viladecans ,0 18,5 Vilanova i la Geltrú ,6 12,7 Vilassar de Mar ,7 17,0 Alcanar ,4 18,3 Altafulla ,7 18,9 Amposta 987 8,5 18,8 Calafell ,9 17,8 Cambrils ,9 19,3 Creixell ,0 17,9 Cunit ,5 19,1 Deltebre ,0 22,5 Vendrell (El) ,9 19,3 Mont-roig del Camp ,7 19,5 Roda de Barà ,9 17,2 Salou ,1 19,3 Sant Carles de la Ràpita ,6 18,8 Tarragona ,8 17,2 Torredembarra ,7 16,4 Vandellòs i l'hospitalet de l'infant ,0 19,4 EUSKADI Donostia-San Sebastián ,9 12,3 GALICIA Ferrol ,3 9,1 Coruña (A) ,6 4,8 Vigo ,1 17,0 MURCIA Cartagena ,6 16,9 VALENCIA Alicante/Alacant ,5 12,6 Benidorm ,2 13,3 Elche/Elx ,4 13,8 Sant Joan d'alacant ,8 13,2 Santa Pola ,4 15,8 Torrevieja ,1 11,3 Benicarló ,8 15,9 Benicasim/Benicàssim ,6 14,7 Castellón de la Plana ,2 16,1 Oropesa ,2 15,6 Peñíscola ,2 16,7 Gandia ,7 16,3 Valencia ,3 15,0 MEDIA POBLACIONES DE COSTA Fuente: Sociedad de Tasación S.A ,2 13,5
44 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 42 PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRID Y BARCELONA POR DISTRITOS MUNICIPALES
45 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 43 PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRID POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2004) Euros/m2 construido Distrito Municipal PRECIOS MEDIOS POR DISTRITO INCREMENTO 12/04 12/03 ANUAL 1CENTRO ,6% 2ARGANZUELA ,4% 3RETIRO ,9% 4 SALAMANCA ,3% 5CHAMARTIN ,8% 6TETUAN ,1% 7CHAMBERI ,4% 8 FUENCARRAL-PARDO ,3% 9 MONCLOA-ARAVACA ,7% 10 LATINA ,1% 11 CARABANCHEL ,3% 12 USERA ,5% 13 PUENTE VALLECAS ,9% 14 MORATALAZ ,8% 15 CIUDAD LINEAL ,2% 16 HORTALEZA ,9% 17 VILLAVERDE ,6% 18 VILLA DE VALLECAS ,5% 19 VICALVARO ,1% 20 SAN BLAS ,9% 21 BARAJAS ,3% MEDIA DE MADRID ,6% Fuente: Sociedad de Tasación, S.A.
46 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 44 PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRID POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2004) Euros/m2 construido Distrito Municipal PRECIOS MEDIOS POR DISTRITO INCREMENTO 12/04 06/04 SEMESTRAL 1CENTRO ,4% 2ARGANZUELA ,8% 3RETIRO ,5% 4 SALAMANCA ,1% 5CHAMARTIN ,8% 6TETUAN ,9% 7CHAMBERI ,2% 8 FUENCARRAL-PARDO ,2% 9 MONCLOA-ARAVACA ,6% 10 LATINA ,9% 11 CARABANCHEL ,0% 12 USERA ,1% 13 PUENTE VALLECAS ,1% 14 MORATALAZ ,4% 15 CIUDAD LINEAL ,2% 16 HORTALEZA ,2% 17 VILLAVERDE ,3% 18 VILLA DE VALLECAS ,2% 19 VICALVARO ,6% 20 SAN BLAS ,9% 21 BARAJAS ,6% MEDIA DE MADRID ,7% Fuente: Sociedad de Tasación, S.A.
47 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 45 PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN BARCELONA POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2004) Euros/m2 construido Distrito Municipal PRECIOS MEDIOS POR DISTRITO INCREMENTO 12/04 12/03 ANUAL CIUTAT VELLA ,7% EIXAMPLE ,4% SANTS-MONTJUIC ,4% LES CORTS ,2% SARRIA-S.GERVASI ,6% GRACIA ,8% HORTA-GUINARDO ,4% NOU BARRIS ,2% SANT ANDREU ,1% SANT MARTI ,3% MEDIA DE BARCELONA ,8% Fuente: Sociedad de Tasación, S.A.
48 BOLETIN DE MERCADO INMOBILIARIO 46 PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN BARCELONA POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2004) Euros/m2 construido Distrito Municipal PRECIOS MEDIOS POR DISTRITO INCREMENTO 12/04 06/04 SEMESTRAL CIUTAT VELLA ,4% EIXAMPLE ,1% SANTS-MONTJUIC ,8% LES CORTS ,3% SARRIA-S.GERVASI ,6% GRACIA ,5% HORTA-GUINARDO ,8% NOU BARRIS ,0% SANT ANDREU ,8% SANT MARTI ,8% MEDIA DE BARCELONA ,3% Fuente: Sociedad de Tasación, S.A.
Tipología Penal 2013 2014 Var. % 14/13 1.-DELITOS Y FALTAS (EU)
ANDALUCÍA 373.846 352.420-5,7 65 68 4,6 13.874 11.732-15,4 10.531 8.396-20,3 67.166 58.046-13,6 22.031 19.391-12,0 9.125 8.354-8,4 3.274 3.339 2,0 36.487 34.660-5,0 127.933 116.073-9,3 1 de 221 Provincia
Acumulado enero a marzo. Tipología Penal 2014 2015 Var. % 15/14 1.-DELITOS Y FALTAS (EU)
ANDALUCÍA 86.905 85.264-1,9 20 14-30,0 2.962 2.588-12,6 2.204 1.835-16,7 15.915 14.613-8,2 5.504 4.890-11,2 2.044 2.190 7,1 809 761-5,9 9.080 8.808-3,0 28.070 27.273-2,8 1 de 221 Provincia de Almería 7.721
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VALORACIÓN PARCIAL ÁREA DE TRANSPARENCIA: A) INFORMACIÓN SOBRE LA CORPORACIÓN MUNICIPAL 2009 (Media General: 71,4)
VALORACIÓN PARCIAL ÁREA DE TRANSPARENCIA: A) INFORMACIÓN SOBRE LA CORPORACIÓN MUNICIPAL 2009 (Media General: 71,4) AYUNTAMIENTOS PUNTUACIÓN (Entre 1 y 100) 1 ALCORCÓN 100,0 1 BILBAO 100,0 1 ELCHE 100,0
VALORACIÓN PARCIAL ÁREA DE TRANSPARENCIA: A) INFORMACIÓN SOBRE LA CORPORACIÓN MUNICIPAL 2012 (Media General: 72,2)
VALORACIÓN PARCIAL ÁREA DE TRANSPARENCIA: A) INFORMACIÓN SOBRE LA CORPORACIÓN MUNICIPAL 2012 (Media General: 72,2) PUNTUACIÓN AYUNTAMIENTOS (Entre 1 y 100) 1 ALBACETE 100,0 1 ALCOBENDAS 100,0 1 ARONA 100,0
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Valladolid Burgos León Salamanca Segovia Zamora Ávila Palencia Soria Andalucía Ceuta Comunidad de Madrid Comunidad Foral
23 lugares pio lto 70 65 48 53 58 45 28 19 da de Ebro 11 10 da de Duero 10 8 53 44 n ón 22 19 onferrada 11 8 alamanca 35 32 Salamanca 27 26 Segovia 30 21 Segovia 17 14 Zamora 27 23 Zamora 13 14 Ávila 23
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1. Temperaturas medias, horas de sol y precipitación acuosa
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Vivienda y suelo urbano
Vivienda y suelo urbano 5 5.1. VIVIENDA PROTEGIDA. Evolución 2006-2015 100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 Número de calificaciones provisionales y definitivas PROVISIONALES
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PROGRAMAS Y ARTÍCULOS
HOJA : 1 4161 4364 4481 62 62 62 04 ALMERIA 1.524,00 1.524,00 11 CADIZ 500,00 500,00 14 CORDOBA 18 GRANADA 1.750,00 1.750,00 21 HUELVA 1.700,00 1.700,00 23 JAEN 29 MALAGA 1.000,00 1.000,00 54,04 54,04
Evolución del precio de la vivienda en alquiler
Evolución del precio de la vivienda en alquiler Primer trimestre de 2017 El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 8,8% durante el primer trimestre de 2017, hasta dejar el metro
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6. Número de empresas con establecimientos en la Región de Murcia según provincia de la sede central y actividad principal en la Región.
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Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife
POBLACION REFERIDA AL 01/01/2006 POR CAPITALES POR PROVINCIAS DE PROVINCIA ORDEN Provincias Población Capitales Población Total nacional 44.708.964 Total nacional 14.695.472 1 Álava 301.926 Vitoria-Gasteiz
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Sector : TOTAL SECTORES ALMERIA 66.013 62.812-3.201-4,85 CADIZ 152.988 158.346 5.358 3,50 CORDOBA 77.994 77.598-396 -0,51 GRANADA 86.991 88.423 1.432 1,65 HUELVA 51.292 52.694 1.402 2,73 JAEN 53.154 54.612
Evolución mensual del paro registrado por provincias y comunidades autónomas. NOVIEMBRE DE 2018 Sector : TOTAL SECTORES
Sector : TOTAL SECTORES ALMERIA 59.141 57.809-1.332-2,25 CADIZ 152.034 154.029 1.995 1,31 CORDOBA 73.094 70.104-2.990-4,09 GRANADA 85.605 84.542-1.063-1,24 HUELVA 49.409 50.986 1.577 3,19 JAEN 52.941 49.687-3.254-6,15
1. Temperaturas medias, horas de sol y precipitación acuosa
Año Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Jaén Huelva Málaga Sevilla Mes (aeropuerto) (aeropuerto) (Armilla) (aeropuerto) (aeropuerto) 2011 19,3 19,5 18,9 16,1 17,8 18,9 19,3 20,3 2012 18,6 18,7 18,6
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LA CORUÑA LUGO ASTURIAS CANTABRIA VIZCAYA GUIPUZCOA ALAVA PONTEVEDRA ORENSE LEON BURGOS PALENCIA NAVARRA LA RIOJA HUESCA LÉRIDA GERONA ZAMORA VALLADOLID SORIA ZARAGOZA BARCELONA SEGOVIA TARRAGONA SALAMANCA
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