PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA

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1 PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA

2 DATOS DE CONTACTO 14/10/

3 HISTORIA Tras un expediente de regulación de empleo en una empresa constructora los socios fundadores deciden emprender, valorando las siguientes cuestiones: ALTO GRADO DE ESPECIALIZACIÓN: Titulados universitarios con una experiencia de 14 años en el sector. GRAN CONOCIMIENTO DEL MERCADO LOCAL: conocimiento de los profesionales del sector a nivel de clientes, Direcciones de Obra y fundamentalmente proveedores y subcontratistas, todos ellos conocedores de nuestro buen hacer y profesionalidad. CONOCIMIENTO DEL PROCESO DE LICITACIÓN: parte del equipo lleva años estudiando y preparando documentación para licitación de obra pública. EXPERIENCIA POR CUENTA PROPIA: ya se había actuado anteriormente por cuenta propia, por lo que somos conocedores de la vertiente administrativo-contable de una actividad profesional SON MÁS QUE DOS: con la unión pretendemos alcanzar objetivos mayores, por lo que nos resulta interesante poner el germen de una empresa que permita un crecimiento sostenible y posibilidad de con la crecimiento con la entrada de nuevos socios que aporten su trabajo. 14/10/20 3

4 AREAS DE ACTUACIÓN CONSTRUCCIÓN: campo que dominamos, encaminando a la realización de obras de todo tipo en cuanto a edificación y obra civil. Nueva construcción: viviendas unifamiliares, acondicionamiento de locales y oficinas. Obra Pública: concursos de obra pública que no requieran clasificación. Reformas y Rehabilitación MANTENIMIENTO DE INMUEBLES: centralización en una sola empresa de todos los trabajos necesarios para el mantenimiento y conservación de edificios (a excepción de la administración de la finca). SERVICIOS TÉCNICOS DE ARQUITECTURA: como técnicos desarrollamos todos los servicios profesionales relacionados con la profesión del arquitecto técnico y arquitecto. AREA INMOBILIARIA: orientada fundamentalmente a la comercialización de inmuebles que requieren la realización de trámites complejos en los que se requiera la intervención de un técnico o empresas constructoras. DESARROLLO DE SISTEMAS DE TRABAJO RELACIONADOS CON LA CONSTRUCCIÓN: aprovechando nuestros conocimientos en diseño de sistemas de trabajo, estamos realizando un software para gestión y control de obras para una empresa en América Latina. 14/10/20 4

5 LOS PROMOTORES 14/10/20 5

6 EXPERIENCIA - BUSINESS INTELLIGENCE EL MAYOR ACTIVO DE LA EMPRESA LA EXPERIENCIA ADQUIRIDA POR SUS FUNDADORES, TRAS LA REALIZACIÓN DE OBRAS DE RELEVANCIA, QUE NOS PERMITE AFRONTAR EL RETO CON LA SOLVENCIA DEL QUE YA LO HA HECHO ANTES. 14/10/20 6

7 EXPERIENCIA 14/10/20 7

8 EXPERIENCIA 14/10/20 8

9 SISTEMA COLABORATIVO (UTE) COLABORAMOS CON OTRAS EMPRESAS (REALIZACIÓN DE OBRAS EN UTE) PARA LA CONSECUCIÓN DE OBJETIVOS NO ALCANZABLES PARA NOSOTROS EN ESTA ETAPA. 14/10/20 9

10 ABARCAMOS TODO EL PROCESO La empresa ofrece servicios de proyectos y/o construcción: 1. Como oficina técnica desarrollamos la definición de proyecto básico así como los cálculos de estructura e instalaciones necesarios para la definición del proyecto de ejecución. Asistimos a la propiedad en la relación con los organismos oficiales para la obtención de licencias y autorizaciones. Una vez comenzado el proceso desarrollamos la dirección técnica de la obra. 2. Como constructora, asumiendo ante el promotor, con medios humanos y materiales, propios o ajenos, el compromiso de ejecutar la totalidad o parte de las obras con sujeción al proyecto y al contrato que se pacte. 3. Como Jefatura de Obra (Construction Management), durante el proceso constructivo, bajo los siguientes principios de trabajo: Asesoramiento al cliente para la toma de decisiones. Ejecución del trabajo según las consignas. Fidelidad para el cumplimiento del presupuesto aprobado. Compromiso con la mejor solución técnica y económicamente. Establecimiento de procesos de trabajo, documentados y aprobados por los clientes. 14/10/20 10

11 VALOR DIFERENCIAL APORTAMOS UN VALOR DIFERENCIAL APLICANDO LA PROFESIONALIZACIÓN Y PROCESIMIENTOS DE LA EMPRESA A UN SECTOR POCO ESPCECIALIZADO. De forma resumida Avanza Gestión realiza los siguientes procesos de trabajo en la ejecución de una obra: Previo al inicio de la obra. Análisis y optimización del proyecto. Definición de necesidades. Realización del estudio técnico-económico. Preparación de la oferta al cliente y presentación de alternativas y variantes que puedan beneficiarle en coste o en calidad. Elaboración de comparativos previos valorando distintas opciones. Comprobación de mediciones (proyectos ajenos). Tramitación de autorizaciones y licencias administrativas. 14/10/20 11

12 VALOR DIFERENCIAL Durante la Obra Procesos documentados de compras y contratación. Definición técnica de la obra según avance en colaboración con los subcontratistas y técnicos para presentar a la aprobación de DO y la propiedad. Estudio y definición de alternativas que mejoren técnica y económicamente la obra. Planificación y control del plazo. Elaboración de certificaciones mensuales. Control de costes con información al cliente. Medición de obra realizada. Control de la calidad del proceso. Seguridad y Salud. Relación con propiedad y DO. 14/10/20 12

13 VALOR DIFERENCIAL A la finalización de la obra Atención de incidencias y reclamaciones post-venta. Realización y entrega de la documentación final de obra y libro de edificio. Asesoramiento y gestión en tramites como: Trámites necesarios para fin de obra. Licencia 1ª Ocupación. División Horizontal. Estatutos. Registro propiedad. (fundamentalmente en la determinación de los sistemas de reparto adecuados a las instalaciones existentes). Puesta en marcha de instalaciones. Contratación de servicios de mantenimiento. Contratación de suministros (Electricidad, Agua, Gas, etc ) Mantenimiento del edificio en colaboración con la Administración de Fincas que lleve la comunidad. 14/10/20 13

14 ACERCAMIENTO A LOS NUEVOS SISTEMAS DE GESTIÓN Desarrollamos e implantamos sistemas propios de control e información basados en las nuevas tecnologías: Software propio para registro de documentación y facturas, que permite hacer un seguimiento de toda la información por internet. Utilización de sistemas que desarrollar el trabajo fuera de la oficina. 14/10/20 14

15 ACERCAMIENTO A LOS NUEVOS SISTEMAS DE GESTIÓN Estamos desarrollando en colaboración con un equipo de informáticos un sistema de control y gestión de obra para una empresa constructora en América Latina, basado en conceptos empresariales derivados de nuestra experiencia, adaptando el software al proceso y no a la inversa. 14/10/20 15

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