PLAYA LOBITOS POR CONVOCAR. Ubicación: Región Piura, Provincia de Talara, Distrito de Lobitos.

Transcripción

1 PLAYA LOBITOS

2 PLAYA LOBITOS POR CONVOCAR Ubicación: Región Piura, Provincia de Talara, Distrito de Lobitos. Play Lobitos Descripción del proceso: El proyecto consiste en el desarrollo de un moderno complejo turístico compuesto por un grupo de hoteles y condominios vacacionales, en un predio de 70 ha ubicado en el distrito de Lobitos; y en el diseño, construcción y financiamiento de un conjunto habitacional de interés social, en un área de 6 ha aproximadamente. Inversión estimada: US$ 119 Millones*. Modalidad: Concurso de Proyectos Integrales. Fecha de adjudicación: IV TRIM * Incluye terreno, habilitación urbana y edificaciones.

3 CARACTERISTICAS DEL PREDIO El terreno de 699, m2 destinado al proyecto, de propiedad del Ministerio de Defensa, colinda por el oeste con aproximadamente 2 km de playas. Su topografía poco accidentada, presenta un relieve ondulado que da forma a colinas de baja altura con presencia de vegetación; y cerros no muy elevados en la parte posterior, que contribuyen a darle interés al predio, por la posibilidad de construir sobre ellos edificaciones que gozarán de una vista privilegiada. La zona se caracteriza por las presencia de hermosas playas de arena blanca y mar calmo de color esmeralda. No obstante, la playa Lobitos, ubicada en el distrito del mismo nombre, se distingue entre estas, por registrar una menor temperatura, olas izquierdas de gran tamaño y viento intenso en las tardes; condiciones propicias para el desarrollo del surf y windsurf.

4 CARACTERISTICAS DEL PREDIO Hasta hace cuatro décadas, el predio fue un campamento petrolero, y posteriormente paso a convertirse en el Cuartel Almirante Miguel Grau; por tal motivo, en la actualidad subsisten edificaciones de madera que datan de la primera mitad del siglo pasado, que se mantienen en buen estado de conservación. Estos son: 20 casas declaradas Inmuebles de Valor Monumental por el INC. Templo Sagrado Corazón de Jesús, declarado Monumento del Patrimonio Cultural de lanación. Edificio de oficinas administrativas del antiguo campamento petrolero, declarado Monumento del Patrimonio Cultural de lanación.

5 El terreno de 699, m 2 donde se desarrollará el proyecto colinda por el oeste con 2 kilómetros de playas de arena blanca y tranquilas aguas de color esmeralda del Océano Pacífico. AREA DEL TERRENO

6 PROYECTO Se plantea considerar las siguientes obras: Desarrollo de un Complejo Turístico que podría estar compuesto por un grupo de hoteles y condominios vacacionales, servidos por un centro comercial vecinal. Mantenimiento del muelle de pesca artesanal y su módulo de servicio, los cuales si bien no están incluidos en el predio materia del proyecto, constituyen un atractivo turístico y una oportunidad para que los pescadores de la zona puedan ofertar sus productos. Desarrollo de un Conjunto habitacional de interés social en el Barrio Bellavista, a través del diseño, construcción y financiamiento de un área de 63, m2.

7 EL PROYECTO TIENE COMO OBJETIVO CONVERTIR EL PREDIO DE LOBITOS EN UN MODERNO COMPLEJO TURÍSTICO QUE SEA RECONOCIDO INTERNACIONALMENTE COMO UN IMPORTANTE DESTINO PARA LA PRÁCTICA DEL SURF Y WINDSURF.

8 COMPLEJO TURÍSTICO

9 CENTRO COMERCIAL

10 CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERÉS SOCIAL EN EL BARRIO BELLAVISTA

11 EL PROCESO En el Cuarto Trimestre de 2011, PROINVERSIÓN convocará a un Concurso de Proyectos Integrales para la selección del inversionista al que se adjudicará el terreno de 699, m 2, quien tendrá a su cargo el compromiso de ejecutar el proyecto con el que obtuvo la buena pro. Próximamente estará a disposición de los inversionistas interesados mayor información sobre el proyecto.

12 DATOS DE CONTACTO Hector René Rodriguez Director de Promoción de la Inversión Teléfono (51-1) extensión Luis del Carpio Jefe de proyecto en Asuntos Turísticos e Inmobiliarios Teléfono (51-1) extensión ldelcarpioc@proinversion.gob.pe Nota Importante Esta presentación ha sido elaborada por PROINVERSIÓN solamente para uso informativo por inversionistas potenciales, para asistirlos en la definición de su interés en participar en el Concurso que se convoque. El recibir este documento implica la aceptación por parte de los inversionistas potenciales, de que el Estado Peruano, PROINVERSIÓN y sus Asesores Financieros expresamente, no serán sujetos de ninguna responsabilidad presente o futura ni de ninguna responsabilidad legal que provenga de este documento.

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