PROYECTO DE EJECUCIÓN DE NAVE ALMACEN PARA LA BRIGADA DE OBRAS DEL EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE COLINDRES

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1 PROYECTO DE EJECUCIÓN DE NAVE ALMACEN PARA LA BRIGADA DE OBRAS DEL EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE COLINDRES - AYUNTAMIENTO DE COLINDRES - EXP: ENERO DEL 2010 SITUACION: PROMOTOR: TRAVESIA LA MAR nº 1, COLINDRES EXCMO. AYUNTAMIENTO de COLINDRES E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O C/ Pintor E. Espronceda 14A Oficina 9 Telf. y Fax Edificio Nuevo Parque Móvil Torrelavega - Cantabria

2 Índice de documentación del proyecto Hoja resumen de los datos generales: Fase de proyecto: Título del Proyecto: Emplazamiento: EJECUCIÓN PROYECTO DE EJECUCIÓN DE NAVE ALMACEN PARA LA BRIGADA DE OBRAS COLINDRES Usos del edificio Uso principal del edificio: residencial turístico transporte sanitario comercial industrial espectáculo deportivo oficinas religioso agrícola educación Usos subsidiarios del edificio: residencial Garajes Locales Otros: Nº Plantas Sobre rasante 2 Bajo rasante: 0 Superficies superficie total construida s/ rasante 1.034,60 superficie total 1.034,60 superficie total construida b/ rasante 0,00 presupuesto ejecución material ,00 Estadística nueva planta rehabilitación vivienda libre núm. viviendas 0 legalización reforma-ampliación VP pública núm. locales 0 VP privada núm. plazas garaje 0 Control de contenido del proyecto: I. MEMORIA 1. Memoria descriptiva ME 1.1 Agentes ME 1.2 Información previa ME 1.3 Descripción del proyecto ME 1.4 Prestaciones del edificio 2. Memoria constructiva MC 2.1 Sustentación del edificio MC 2.2 Sistema estructural MC 2.3 Sistema envolvente MC 2.4 Sistema de compartimentación MC 2.5 Sistemas de acabados MC 2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones MC 2.7 Equipamiento 3. Cumplimiento del CTE DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural SE-AE Acciones en la edificación SE-C Cimentaciones SE-A Estructuras de acero SE-F Estructuras de fábrica SE-M Estructuras de madera NCSE Norma de construcción sismorresistente EHE Instrucción de hormigón estructural Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales EFHE de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos SI 6 Resistencia al fuego de la estructura DB-SU 3.3 Exigencias básicas de seguridad de utilización SU1 Seguridad frente al riesgo de caídas E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O C/ Pintor E. Espronceda 14A Oficina 9 Telf. y Fax Edificio Nuevo Parque Móvil Torrelavega - Cantabria

3 Índice de documentación del proyecto SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo DB-HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad HS1 Protección frente a la humedad HS2 Eliminación de residuos HS3 Calidad del aire interior HS4 Suministro de agua HS5 Evacuación de aguas residuales DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido (CA-88) DB-HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía HE1 Limitación de demanda energética HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE) HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica 4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones 4.1 Baja Tensión 4.2 Telecomunicaciones 4.3 Certificación energética 4.4 Gestión de residuos II. JUSTIFICACIÓN DE NORMATIVA Ficha de declaración sobre Normativa Urbanística Ficha NBE-CA-88 Medidas mínimas de accesibilidad en los edificios III. PLIEGO DE CONDICIONES IV. NORMATIVA TÉCNICA V. MEDICIONES Y PERSUPUESTO Pliego de cláusulas administrativas Disposiciones generales Disposiciones facultativas Disposiciones económicas Pliego de condiciones técnicas particulares Prescripciones sobre los materiales Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado Anejo II del CTE. Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo Normativa Técnica aplicable a proyectos de arquitectura Medición por capítulos y partidas Hoja Resumen de Presupuesto VI. PLANOS VII. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD VIII. PLAN DE CONTROL Conjunto de planos del proyecto Memoria de seguridad y salud Pliego de seguridad Plan de control del proyecto E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O C/ Pintor E. Espronceda 14A Oficina 9 Telf. y Fax Edificio Nuevo Parque Móvil Torrelavega - Cantabria

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5 1. Memoria descriptiva Hoja núm Memoria descriptiva REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) 1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente: 1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados. 1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. 1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE. Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones. Habitabilidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. 2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. 3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. 4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio. Seguridad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. 2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. 3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Funcionalidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. 2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 1

6 1. Memoria descriptiva Hoja núm Agentes Promotor: Arquitecto: Excmo. Ayuntamiento de Colindres, con C.IF. B G y dirección en la Alameda del Ayuntamiento nº 1, C.P , Colindres, Cantabria. Emilio Canosa Maldonado, N. I. F R, colegiado Nº 619, con domicilio en C/ Pintor Escudero Espronceda Nº 14, C. P Torrelavega, teléfono de contacto Director de obra: Emilio Canosa Maldonado, col Nº 619 del Colegio Superior de Arquitectos de Cantabria Director de la ejecución de la obra: Guillermo Garrido Olivera, arquitecto técnico Col Nº 1085 Otros técnicos intervinientes Instalaciones: Estructuras: Telecomunicaciones: Otros 1: Otros 2: Otros 3: Otros 4: Seguridad y Salud Autor del estudio: Emilio Canosa Maldonado, col Nº 619 Coordinador durante la elaboración del proy.: Coordinador durante la ejecución de la obra: Guillermo Garrido Olivera, arquitecto técnico Col Nº Información previa Antecedentes y condicionantes de partida: Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de proyecto de ejecución para una nave almacén, sita en la Travesía La Mar nº 1, Colindres, rigiéndonos por las normas subsidiarias existentes y vigentes. Emplazamiento: Entorno físico: Normativa urbanística: Travesía La Mar nº 1, con referencia catastral VP6035S0001YU, en Colindres, C. P , Ayto. de Colindres (Cantabria). La parcela se encuentra situada en el núcleo industrial de Colindres, rodeada de un vial comarcal al Norte, al Este y al Oeste y de parcelas urbanas edificadas en su lindero Sur y Oeste, tal y como se puede comprobar en el plano de situación de la parcela. Las edificaciones colindantes poseen mayoritariamente un carácter industrial, con una edad comprendida entre 50 años y la actualidad. Son las Normas Subsidiarias, calificación urbano terciario zona industrial dentro del polígono nº 2 Marco Normativo: Obl Rec Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación. Ley 2/2001, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. Normativa Sectorial de aplicación en los trabajos de edificación. Código Técnico de la Edificación. NUR (Normas Urbanísticas Regionales) E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 2

7 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 3 Planeamiento de aplicación: Ordenación de los Recursos Naturales y del Territorio Instrumentos de ordenación general de recursos naturales y del territorio Instrumentos de ordenación de los Espacios Naturales Protegidos Instrumentos de Ordenación Territorial Ordenación urbanística No es de aplicación No es de aplicación No es de aplicación Normas Subsidiarias Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo Clasificación del Suelo Urbano terciario industrial Categoría Polígono nº 2 Normativa Básica y Sectorial de aplicación No es de aplicación Adecuación a la Normativa Urbanística: ordenanza planeamiento proyecto zonal Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Suelo Urbano Normas Subsidiarias Urbano terciario Industrial Urbano terciario Industrial Ámbito de aplicación Polígono nº 2 Aspectos urbanísticos singulares del proyecto: Ninguno Incluido en plano de situación del proyecto Incluido en plano de situación del proyecto Parámetros tipológicos: Condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta Artículo planeamiento proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Superficie de parcela mínima Fondo máximo Normas Subsidiarias (Polígono 2) Normas Subsidiarias (Polígono 2) 500 m² 4.310,65 m² 20 m 20 m E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 3

8 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 4 Parámetros de uso: Condiciones mínimas de habitabilidad en viviendas planeamiento proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Artículo 189 -Ha de tener al menos una pieza habitable a la vía pública. -Constará como mínimo de una pieza de 12 m², cuarto de baño completo y cocina independiente con superficie mínima de 5 m². Si la cocina y el salón son una misma pieza, ésta será mayor de 14 m². -Los dormitorios individuales serán como mínimo de 6,50 m² y los dobles de 10,00 m². -La achura mínima de pasillos será de 90 cm salvo en la entrada de la vivienda que será de 100 cm. No es de aplicación Parámetros volumétricos: Condiciones de ocupación y edificabilidad Artículo planeamiento proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Parcela mínima 300 m² 4.310,65 m² Fondo edificable máximo 20 m 20 m Retranqueo a colindantes Adosado ó 3,00 m Adosado y > 3,00 m Retranqueo a eje de camino P.G.O.U Según alineaciones Según alineaciones (UR-2) Distancia entre edificaciones Nº de plantas Bª + 1 Bª + 1 Altura de cornisa 9,00 m < 9,00 m Edificabilidad E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 4

9 1. Memoria descriptiva Hoja núm Descripción del proyecto Descripción general del edificio: Parámetros de composición: Condiciones de composición y forma Artículo planeamiento proyecto Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor Composición color y forma Entrantes y elementos volados Sótano y semisótanos Normas Subsidiarias (Polígono 2) Normas Subsidiarias (Polígono 2) Normas Subsidiarias (Polígono 2) La composición de los huecos de fachada deberán ser similares a los del entorno. Las puertas en ningún caso abrirán invadiendo la vía pública. La fachada exterior deberá acabarse con los materiales habituales. Quedan prohibidas cubiertas planas. El acabado de las cubiertas será en color ocre o terroso, con teja curva o plana. En toda edificación el vuelo de los aleros no será mayor de 1 metro Mientras no exista planeamiento que lo regule no se permitirá la construcción de plantas sótano. Se cumplen Se cumplen Se cumplen Se proyecta una nave adosada a otra nave ya xistente por su lindero sur, tal y como se describe en la documentación gráfica. Por sus dimensiones y lenguaje se integrara en la medida de lo posible en la trama urbana de Colindres en donde se ubica (zona industrial) Programa de necesidades: Uso característico del edificio: Otros usos previstos: Relación con el entorno: Cumplimiento del CTE: El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto se refiere a ambas plantas de la nave, disponiéndose en planta baja la recepción, el almacén y la nave. Se ubica también la escalera en PªBª. En Pª1ª se dispone un despacho, un distribuidor, un vestuario para mujeres con su aseo, un vestuario para hombres con su aseo, y un cabrete. El uso característico del edificio es terciario industrial. Ninguno Se trata de una nave almacén, rodeada por una carretera local al Norte, otra al Este y otra al Oeste, y por dos parcelas urbanas edificadas, tanto al Sur como al Oeste. Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. Requisitos básicos relativos a la funcionalidad: 1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. Se proyecta una nave almacén adosada en su pared Sur, de dos plantas (PªBª y Pª1ª) con acceso en planta baja, en una parcela que se encuentra dotada de servicios de electricidad, fontanería y saneamiento. La distribución de los espacios garantiza el mayor aprovechamiento, así como el cumplimiento de las normativas vigentes referentes a habitabilidad. 2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. La distribución es muy sencilla y se reducen al mínimo los recorridos de circulación. En cuanto a las dimensiones de las dependencias se ha seguido lo dispuesto por el Decreto de habitabilidad en vigor. La vivienda está dotada de todos los servicios básicos. 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. Se ha proyectado la nave de tal manera que se garanticen los servicios de telecomunicación (conforme al D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación), así como de telefonía y audiovisuales. 4. Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 5

10 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 6 su normativa específica. Se dotará a la nave, junto a la entrada principal que linda con la carretera local, de un casillero postal reglamentario. Requisitos básicos relativos a la seguridad: Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia. El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación. No se produce incompatibilidad de usos. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en la vivienda, se proyectarán de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios de la mismas. Requisitos básicos relativos a la habitabilidad: Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. La nave reúne los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso. El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. La nave en su conjunto, dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida. El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Cada una de las dependencias de la nave dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. La nave dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de cuartos húmedos y cocina ) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales (forjado separador de plantas, cubierta ), cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. La nave dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de Cantabria y de la zona de la comarca de Colindres, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno. Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación, superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 6

11 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 7 pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. Las obras proyectadas dotarán a la nave de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones. La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio. Cumplimiento de otras normativas específicas: Estatales: EHE 99 NCSE 02 EFHE CA 88 TELECOMUNICACIONES REBT RITE Otras: Cumplimiento de la norma Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural. Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente y que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución. Se cumple con la Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas complementarias.r.d.1751/1998. Autonómicas: Habitabilidad Accesibilidad Normas de disciplina urbanística: Ordenanzas municipales: Otras: Se cumple con el Decreto 141/1991, de 22 de agosto, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad que deben reunir las construcciones en la Comunidad Autónoma de Cantabria Se cumple con el Decreto 61/1990, de 6 de junio, de evitación y supresión de barreras arquitectónicas, urbanísticas, y de la comunicación. Se cumple con las Normas Subsidiarias de Colindres. Descripción de la geometría del edificio: El edificio cuenta con una forma poligonal alargada de Norte a Sur, con una ocupación en planta baja de 667,30 m² y una cubierta a dos aguas (Este-Oeste). La geometría del edificio es la que se recoge en el conjunto de planos que describen el proyecto. Volumen: Accesos: Evacuación: El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de las ordenanzas urbanísticas y los parámetros relativos a habitabilidad y funcionalidad. Tanto el acceso peatonal como el rodado, se producen por la zona Este de la nave, según lo dispuesto en los planos del proyecto, comunicando dicho acceso con el espacio público (carretera local existente). La nave cuenta con un linde en contacto con el espacio público (límite Este). E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 7

12 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 8 Las superficies, parciales y totales, útiles y construidas se reflejan en el cuadro anexo: P L A N T A B A J A DEPENDENCIA SUP. UTIL (m²) SUP. CONSTRUIDA (m²) Recepción 22,09 Almacén 164,15 Nave 461,30 TOTAL PªBª 647,54 667,30 P L A N T A P R I M E R A DEPENDENCIA SUP. UTIL (m²) SUP. CONSTRUIDA (m²) Despacho 22,09 Distribuidor 42,63 Vestuario Mujeres 33,37 Aseo Mujeres 13,44 Vestuario Hombres 33,37 Aseo Hombres 13,44 Cabrete 167,30 TOTAL Pª1ª 325,64 367,30 Cuadro de superficies útiles de dependencias Cuadro de superficies construidas y útiles Totales por plantas Las superficies útiles de las dependencias se encuentran relacionadas en la justificación del cumplimiento de las condiciones de habitabilidad, así como en los planos de superficies S útil (m²) S construida (m²) Planta Baja 647,54 667,30 Planta Primera 325,64 367,30 Superficie total construida sobre rasante 1.034,60 Superficie total construida bajo rasante 0,00 Superficie construida total 1.034,60 El promotor: El Arquitecto: Ayuntamiento de Colindres Emilio Canosa Maldonado Col. nº 619 E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 8

13 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 9 descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al: (Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc.) A. Sistema estructural: A.1 cimentación: Descripción del sistema: Parámetros tensión admisible del terreno A.2 Estructura portante: Descripción del sistema: Parámetros A.3 Estructura horizontal: Descripción del sistema: Parámetros Zapatas centradas y excéntricas, arriostradas m zunchos de atado ó vigas centradoras, del armado y dimensión que se reflejan en los planos de cimentación.. Se ha estimado una tensión admisible del terreno necesaria para el cálculo de la cimentación para determinar si la solución prevista para la cimentación, así como sus dimensiones y armados son adecuadas al terreno existente. Esta tensión admisible es determinante para la elección del sistema de cimentación. 2 Kg /cm² El sistema estructural se compone de pórticos metálicos con su cercha metálica y cierre de muros de bloques de hormigón de 19cm de espesor, con zunchos de acero según planos de proyecto, tanto en bordes como en apoyos de elementos de carga, con armadura de acero en función de las luces a salvar. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado. Las obras proyectadas incluyen la ejecución de una solera con acabado de hormigón pulido y de dos forjados de hormigón armado, de viguetas y bovedillas, que se apoyan sobre una estructura de pilares metálicos. El núcleo de comunicación vertical, se dispondrá ocupando la zona Norte de la nave. El uso previsto del edificio queda definido en el apartado dedicado al programa de necesidades de la presente memoria descriptiva. La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE El sistema estructural horizontal se compone de un forjado tradicional (piso PªBª) de espesor 22+4 de viguetas armadas semirresistentes y bovedillas de hormigón de 22 cm., con separación entre ejes de 70 cm. Capa de compresión de 4 cm. en hormigón HA-25N/mm², con armadura de reparto #150x300x4 mm. y armadura complementaria en B-500-S, para una sobrecarga de uso de 200 Kg/m², con vigas planas y viguetas in situ, que se apoya sobre los pórticos metálicos con su cercha metálica y cierre de muros de bloques de hormigón de 19cm de espesor, con zunchos de acero según planos de estructura del proyecto. Para la cubierta, se prolongan los pilares metálicos hasta la misma y teniendo un cierre de chapa metálica lacada dispuesto en dos aguadas. El uso previsto del edificio queda definido en el apartado dedicado al programa de necesidades de la presente memoria descriptiva. La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE B. Sistema envolvente: Conforme al Apéndice A: Terminología, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones: Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio. Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior. E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 9

14 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 10 Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE) Sobre rasante SR Bajo rasante BR Medianeras M 18. Espacios exteriores a la edificación EXE 19. Exterior (EXT) Interior (INT) Exterior (EXT) Interior (INT) 1. fachadas 2. cubiertas 3. terrazas y balcones Paredes en contacto con Suelos en contacto con 12. Muros 13. Suelos Paredes en contacto con Suelos en contacto 4. espacios habitables 5. viviendas 6. otros usos 7. espacios no habitables 8. espacios habitables 9. viviendas 10. otros usos 11. espacios no habitables 14. Espacios habitables 15. Espacios no habitables 16. Espacios habitables 17. Espacios no habitables E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 10

15 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 11 B.1 Fachadas Descripción del sistema: Parámetros B.2 Cubiertas Descripción del sistema: Los cerramientos de fachada del edificio están compuestos por muros de bloques de hormigón de 19cm de espesor, con zunchos de acero según planos de proyecto, tanto en bordes como en apoyos de elementos de carga, con armadura de acero en función de las luces a salvar. Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que se ubicará y el grado de exposición al viento. Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad exigido en el CTE. Salubridad: Evacuación de aguas Se ejecuta la instalación de red mixta de aguas residuales y pluviales, las cuales son conducidas por separado a través de colectores enterrados de P.V.C. hasta los pozos generales de la nave, los cuales se conectarán a la red existente en el vial al frente de la nave mediante pozo de acometida según las prescripciones de la empresa administradora de la instalación. Todos los elementos y dimensiones quedan definidos en los planos y presupuesto del proyecto. Seguridad en caso de incendio Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso terciario industrial. Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios: se tendrá en cuenta la presencia de edificaciones colindantes y sectores de incendios en el edificio proyectado. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto. Accesibilidad por fachada; se ha tenido en cuenta los parámetros dimensionales (ancho mínimo, altura mínima libra o gálibo y la capacidad portante del vial de aproximación. La altura de evacuación descendente es menor de 9 m. La fachada se mantiene teniendo en cuenta los parámetros necesarios para facilitar el acceso a toda la vivienda (altura de alfeizar, dimensiones horizontal y vertical, ausencia de elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio). Seguridad de utilización La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre zonas de circulación. El edificio tiene una altura inferior a 60 m. Aislamiento acústico En ficha P7 NBE CA-88 Limitación de demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática C1. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmitancia media de los muros de cada fachada: fachada principal (ESTE), Fachada trasera (OESTE) y fachada lateral (NORTE y SUR todas ellas con un aspecto y dimensiones muy similares), incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en las fachadas tales como contorno de huecos, la transmitancia media de huecos de fachadas para cada orientación y el factor solar modificado medio de huecos de fachadas para cada orientación. Diseño y otros Cubierta simétrica transversal a 2 aguas, con pendiente constante en ambos planos inclinados, de chapa grecada, sobre cerchas metálicas. Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo. E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 11

16 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 12 Parámetros B.3 Terrazas y balcones Descripción del sistema: Parámetros Se considera peso propio el peso propio de los elementos estructurales de la cubierta así como los demás elementos que conforman la propia cubierta: chapa lacada, sobrecarga de uso para conservación, carga de viento y carga de nieve. No es aplicable la carga de sismo debido a que la edificación se considera de normal importancia. Salubridad: Protección contra la humedad La disposición de la impermeabilización de cubierta anteriormente descrita permite garantizar la protección contra la humedad que aporta la propia cubierta, quedando dicha impermeabilización asegurada frente a posibles roturas que pudieran darse de la propia chapa lacada. Asimismo, se proyecta un tratamiento impermeabilizante contra la humedad por capilaridad en arranques de muro de cierre de bloques de hormgón, aplicando 2 capas de impermeabilizante hidráulico sobre base regularizada de mortero Salubridad: Evacuación de aguas La evacuación de aguas de cubierta se ha resuelto mediante un sistema convencional de bajantes de P.V.C. exteriores, con diámetros de acuerdo con lo dispuesto en CTE-DB HS. Dicho sistema conduce las aguas pluviales recogidas en la cubierta hasta las arquetas a pie de bajante dispuestas, en el perímetro con red conectada a la red general existente en el vial al Este de la nave. Seguridad en caso de incendio Propagación exterior, resistencia al fuego. EI para uso terciario industrial. Seguridad de utilización No se plantea la posibilidad de utilización de la cubierta. Los accesos a la misma para obras de reparación o conservación quedan fuera del ámbito de la norma. Aislamiento acústico Para el aislamiento acústico, no es necesario garantizar el cumplimiento de los niveles mínimos de paso de ruido y frecuencias, debido a tratarse de una nave industrial. Limitación de demanda energética Se dispone el correspondiente sistema de captadores solares en cubierta, con orientación ESTE, según CTE-DB HE Diseño y otros La cubierta se diseña a dos aguas, teniendo los dos faldones la misma pendiente constante, según plano de cubierta de proyecto, sin alero pero si con peto perimetral. No se disponen. Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.4 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 12

17 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 13 Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.5 Paredes interiores sobre rasante en contacto con viviendas Descripción del sistema: No se da ningún cerramiento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.6 Paredes interiores sobre rasante en contacto con otros usos Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.7 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 13

18 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 14 B.8 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema: No se da ninguno en el presente proyecto. Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética No es de aplicación en el caso de solados de planta baja Diseño y otros B.9 Suelos interiores sobre rasante en contacto con viviendas Se ejecutarán las soleras de 15 cms de espesor medio mediante el Descripción del sistema: extendido de capa de hormigón HA-25/B/20/IIa, armado de compresión # , acabado en cuarzo pulido. Se realizará aserrado de juntas en paños no mayores de 16 m2, limpieza y sellado de las mismas con masilla de poliuretano. Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo El peso propio de los distintos elementos que constituyen dichos solados se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. Salubridad: Protección contra la humedad No es necesaria, puesto que estos suelos no están en contacto con espacios exteriores. Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Esta garantizada, puesto que el propio forjado de hormigón proyectado separador de plantas cuenta con la resistencia al fuego suficiente. Seguridad de utilización Aislamiento acústico Esta garantizado, puesto que el propio forjado de hormigón proyectado separador de plantas cuenta con el aislamiento acústico necesario. Limitación de demanda energética Diseño y otros B.10 Suelos interiores sobre rasante en contacto con otros usos Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 14

19 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 15 Diseño y otros B.11 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.12 Muros bajo rasante Descripción del sistema: Parámetros No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.13 Suelos exteriores bajo rasante Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.14 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 15

20 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 16 Parámetros Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.15 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.16 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.17 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 16

21 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 17 Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.18 Medianeras Descripción del sistema: En la fachada Sur, con nave colindante. Se dispone una estructura independiente, de pilares metálicos y cierre de bloque de hormigón de 19 cm. de espesor. Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros B.19 Espacios exteriores a la edificación Descripción del sistema: No se da ningún elemento de este tipo en el proyecto Parámetros Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros C. Sistema de compartimentación: Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de cada Documento Básico. Se entiende por partición interior, conforme al Apéndice A: Terminología del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior). E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 17

22 1. Memoria descriptiva Hoja núm. 18 Descripción del sistema: Partición 1 Partición 2 Partición 1 Partición 2 Tabiquería divisoria interior de la nave Carpintería interior de madera de la nave Parámetros Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc. Muros de bloque de hormigón de 19 cm de espesor Carpintería interior de madera sapelly D. Sistema de acabados: Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos. Revestimientos exter. Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimientos interiores Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 1 Revestimiento 2 Solados Solado 1 Solado 2 Descripción del sistema: Chapa lacada Tratado exterior a 2 manos Parámetros que determinan las previsiones técnicas Garantizar su correcto acabado y durabilidad frente a los agentes atmosféricos Descripción del sistema: Barnizado interior a 3 manos Enfoscado maestreado con acabado fratasado, aplicado en paramentos verticales con mortero de cemento 1:4 Parámetros que determinan las previsiones técnicas Garantizar su correcto acabado y durabilidad Descripción del sistema: Gres porcelánico sin esmalte, de dimensiones 40x40 cm., con acabado pulido. Las piezas irán recibidas con pasta de cemento cola. Tarima de roble francés, con tabla de 100x7x2,2 cm., colocado sobre rastreles de madera de pino recibidos al solado Solado 1 Solado 2 Cubierta Cubierta 1 Cubierta 1 Otros acabados Otros acabados 1 Otros acabados 2 Otros acabados 3 Otros acabados 1 Otros acabados 2 Otros acabados 3 Parámetros que determinan las previsiones técnicas Garantizar su correcto acabado y durabilidad Descripción del sistema: Faldón de chapa lacada, con solapes no inferiores en ningún caso a 1/3 de la longitud de la pieza, atornilladas a cercha metálica. Parámetros que determinan las previsiones técnicas Garantizar la estanqueidad y durabilidad de la misma, así como su correcta ejecución Descripción del sistema: Parámetros que determinan las previsiones técnicas E. Sistema de acondicionamiento ambiental: Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes: E M I L I O C A N O S A M A L D O N A D O - A R Q U I T E C T O 18