OFICINA PARA EL DESARROLLO DE LAS ENSEÑANZAS MEMORIA FINAL PROYECTOS DE LA CONVOCATORIA PARA EL DESARROLLO DE LAS ENSEÑANZAS 2013

Transcripción

1 OFICINA PARA EL DESARROLLO DE LAS ENSEÑANZAS MEMORIA FINAL PROYECTOS DE LA CONVOCATORIA PARA EL DESARROLLO DE LAS ENSEÑANZAS Nombre del proyecto. Coordinadores y equipo de trabajo 1. Denominación del proyecto Excelencia en las enseñanzas jurídicas de la UAM: apoyos audiovisuales para la aprendizaje activo del Derecho contractual. Nuevos materiales para el estudio transversal y en abierto de la Compraventa de vivienda Centro Responsable Facultad de Derecho de la Universidad Autónoma de Madrid Coordinadora - Mª Isabel Mondéjar Peña Equipo de trabajo(1): - Remedios Aranda Rodriguez. Profesora Titular de la Universidad Carlos III - Mª del Rosario Díaz Romero. Profesora Titular de la Universidad Autónoma de - Patricia López Peláez. Profesora Titular de la Universidad de la Universidad Nacional de Educación a Distancia. - Mª Isabel Mondéjar Peña. Profesora Contratada Doctora de la Universidad Autónoma de - Mª Fernanda Moretón Sanz. Profesora Contratada Doctora de la Universidad Nacional de Educación a Distancia. - María del Pilar Pérez Alvarez. Profesora Titular de la Universidad Autónoma de 1 Incluir NIF de los coordinadores y del equipo de trabajo.

2 2. Presentación. Este proyecto ha tenido como propósito diseñar unos materiales docentes para un uso transversal, en varios grados y cursos impartidos por nuestra Universidad. 3. Objetivos iniciales y objetivos cumplidos. Dos eran las prioridades de este proyecto: de una parte, la adaptación al EEES y de otra la consolidación del programa de Campus de Excelencia Internacional UAM+CSIC. En este sentido, las nuevas titulaciones en función de los requerimientos del EEES, según los criterios y directrices del RD 1393/2007, de 29 de Octubre, por el que se establece la ordenación de las enseñanzas oficiales, evidencian la necesidad de innovar y profundizar en las metodologías dirigidas al aprendizaje activo del alumnado. Ventajas metodológicas que pueden ser aplicadas tanto en las enseñanzas regladas como en las no regladas, para que de este modo, nuestra Universidad continúe entre las instituciones que reafirman la docencia presencial, sin perjuicio del uso de la enseñanza asistida por las nuevas Tecnologías de información y comunicación. Teniendo en cuenta que el Derecho Civil, aborda problemas sociales de carácter multidimensional, esta fortaleza ha sido ratificada por un acercamiento transversal e interuniversitario al realizar el proyecto que se ha visto mejorado con la intervención de otros profesionales del derecho (abogado y gestor administrativo). Otros de los objetivos pretendidos con este proyecto han sido: - El diseño y uso de materiales asíncronos en los distintos Grados involucrados con la protección de consumidores y vivienda. - Favorecer la adquisición de conceptos claros y precisos de instituciones básicas del Derecho Privado - Incrementar la capacidad de razonamiento para aplicar los conocimientos teóricos adquiridos a una realidad práctica concreta, identificando el supuesto de hecho y buscando la norma jurídica aplicable para su solución. - Contribuir a la adquisición de la capacidad de comprensión de la lógica profunda del sistema jurídico, de razonamiento con sus propias reglas, de relación entre los diferentes sectores del Ordenamiento, así como favorecer la realización de un juicio crítico sobre la normativa aplicable en cada caso. Los resultados de nuestro proyecto servirán de una parte de apoyo a la docencia presencial, y de otra y lo más interesante por la utilidad asíncrona, los destinatarios de estos materiales innovadores podrán adaptar a sus horarios el uso de estos apoyos de audio para reforzar la aprehensión del contrato de compraventa de vivienda. De este modo, el alumnado puede tomar conciencia de sus tiempos y además de conseguir afianzar sus conocimientos teóricos, logramos que avance en la adquisición de competencias y habilidades que maduren su perfil jurídico.

3 4. Actividades realizadas. A.- La efectiva realización de las grabaciones audiovisuales propuestas. Elaboración de 3 grabaciones de audio que en total suman más de 4 horas y media de duración, en las que han participado 10 profesores y profesionales del sector (Abogados y Gestores Administrativos) sobre las cuestiones más relevantes que el equipo participante en el proyecto ha estimado oportuno destacar. 1ª Sesión. Duración de 1,15:38 - Presentación y planteamiento de las cuestiones jurídicas a tratar a Autores por orden de intervención: - Jose Luis López González - Alicia del Burgo de Gregorio - Remedios Aranda Rodriguez.. Profesora Titular de la Universidad Carlos III - Mª Pilar Pérez Alvarez. Profesora Titular de la Universidad Autónoma de - Isabel Sierra Pérez. Profesora Titular de la Universidad Autónoma de Resumen de contenido - La protección constitucional del art. 47 CE. José Luis López González - La tributación en la adquisición de una vivienda. Alicia del Burgo de Gregorio. - La intervención del Notario y del Registrador de la Propiedad en la adquisición de una vivienda. Remedios Aranda Rodriguez. - El adquirente de una vivienda frente al pago de los gastos previstos en la Ley de Propiedad Horizontal. Las limitaciones en el derecho de uso previstas en los Estatutos. Isabel Sierra Pérez - La actuación de un adquirente de vivienda que necesita financiación. Remedios Aranda Rodríguez. - Actuaciones y negocios previos que habitualmente tienen lugar antes de la celebración del contrato de compraventa definitivo: las arras e intervención de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Pilar Pérez Álvarez. 2ª Sesión. Duración 1,50:50 - Presentación y planteamiento de las cuestiones jurídicas a tratar a - Autores por orden de intervención. - Mª Isabel Mondéjar Peña - Remedios Aranda Rodriguez. - Mª Pilar Pérez Alvarez. - Emilio Murcia Quintana

4 Resumen de contenido - Contrato de alquiler con opción de compra. Pilar Pérez Alvarez - Panorámica general del contrato de compraventa. Pilar Pérez Alvarez - La información previa a suministrar al consumidor que pretende adquirir una vivienda. El principio de veracidad en la oferta, promoción o publicidad de bienes o servicios Remedios Aranda Rodríguez - La compraventa de una vivienda sobre plano. Emilio Murcia Quintana. - Cláusulas abusivas repetidamente incorporadas en el contrato de compraventa de vivienda. Emilio Murcia Quintana. 3ª Sesión. Duración 1,26:19 Presentación y planteamiento de las cuestiones jurídicas a tratar a Autores por orden de intervención. - Mª Isabel Mondéjar Peña. - Mª del Rosario Díaz Romero. - Patricia López Peláez. - Isabel Sierra Pérez. Profesora Titular de la Universidad Autónoma de Resumen de contenido - El sistema transmisivo previsto en el ordenamiento jurídico español. Requisitos para adquirir la propiedad de un inmueble. Los problemas de la transmisión.y la función el Registro de la Propiedad en el fenómeno transmisivo. Mª del Rosario Díaz Romero. - El derecho de propiedad y las limitaciones a las que puede verse sometido el comprador por la existencia de relaciones de vecindad. Mª del Rosario Díaz Romero. - La financiación en la adquisición de una vivienda. Mª del Rosario Díaz Romero - El impago del precio cuando esté ha sido aplazado: la condición resolutoria expresa en caso de impago. Análisis del art CC. Patricia López Peláez. - La reparación de los daños en la construcción y la indemnización de los daños y perjuicios producidos por esos daños. Isabel Sierra Pérez. 2.- Uso en asignaturas regladas impartidas por el equipo docente en el primer cuatrimestre de Estando prevista su utilización en el segundo semestre del presente curso académico 2013/ Resultados alcanzados e indicadores. Estas grabaciones han sido ya entregadas para que su difusión institucional tenga lugar a través de la incorporación en el Repositorio de

5 la UAM. Aunque su entrega tuvo lugar en el mes de diciembre, la existencia de ciertos cambios en el servicio de Biblioteca y Archivo han determinado que no estén todavía incorporadas. Consultada la editorial Tirant Lo Blanch mostraron interés en incorporar el trabajo realizado en sus bases de datos.