FORMACIÓN Gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria

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1 FORMACIÓN Gestión documental y legal de la intermediación inmobiliaria

2 En un mercado laboral en constante evolución, la formación continua de los profesionales debe ser una de sus prioridades. En Galejobs somos conscientes de la importancia de la formación, tanto para la especialización de los alumnos en un sector determinado como para la apertura a sectores con más posibilidades laborales o, incluso, de nueva creación. Nuestra metodología on line permite crear un entorno de aprendizaje activo y participativo a través de nuestro Campus Virtual, donde el alumno podrá acceder al manual formativo así como a los test de evaluación, foros de debate o videos explicativos de su curso. CONTENIDOS UNIDAD DIDÁCTICA 1. Marco jurídico de las operaciones inmobiliarias 1.1. Los Derechos reales Concepto y caracteres La posesión Análisis de los derechos reales limitativos del dominio. 1.2 Derechos personales sobre bienes inmuebles Los arrendamientos urbanos Los arrendamientos rústicos El contrato de aparcería. 1.3 El Derecho real de hipoteca inmobiliaria Caracteres y requisitos Elementos personales, reales y formales La hipoteca inversa. 1.4 El Registro de la Propiedad El sistema registral en España Principios hipotecarios El procedimiento registral en España. UNIDAD DIDÁCTICA 2. Viabilidad jurídica de las operaciones inmobiliarias 2.1 La propiedad y el dominio Concepto y terminología.

3 2.1.2 Clases de Propiedad Limitaciones del dominio Modos de adquirir y de perder la propiedad Acciones que protegen el dominio. 2.2 La Comunidad de bienes y el condominio. 2.3 Las Propiedades especiales. 2.4 La Propiedad horizontal Régimen legal Constitución del régimen de propiedad horizontal La comunidad de propietarios, órganos, acuerdos de la junta. 2.5 El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico. 2.6 La Ley de ordenación de la edificación 2.7 El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria: Normativa reguladora Código deontológico Responsabilidades de las partes. UNIDAD DIDÁCTICA 3. Contratación en la actividad inmobiliaria. 3.1 Elementos del contrato Elementos reales Elementos personales Elementos de forma 3.2 Condiciones de contratación Clausulado Normativa de protección al consumidor. Cláusulas abusivas. 3.3 Obligaciones y derechos para las partes en el contrato Efectos y pérdida de estos. 3.4 Tipos de contratos inmobiliarios Contratos que transmiten la propiedad de los inmuebles Contrato de compraventa.

4 3.4.3 Contratos preparatorios de la compraventa Contrato de opción y el de permuta Contrato de renta vitalicia Los contratos cuyo objeto es sólo alguno de los derechos de la propiedad de los inmuebles Contrato de arrendamiento Contrato de usufructo, uso y habitación La constitución de las servidumbres La constitución de la hipoteca. 3.5 Contratos relacionados con la construcción de edificios Contratos de constitución del derecho de superficie y del derecho a la elevación de edificios El contrato de obra. 3.6 El contrato de mandato. 3.7 Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación: Aranceles notariales, Derechos del Registro de la Propiedad y Otros costes de las gestiones administrativas. UNIDAD DIDÁCTICA 4. Contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario: 4.1 Tipos básicos de compraventa de vivienda: Vivienda terminada situada en un bloque de viviendas Vivienda en construcción Vivienda de segunda residencia 4.2 Otras compraventas inmobiliarias frecuentes: Local comercial situado en un edificio de viviendas Local alojado en un centro comercial Plaza de estacionamiento en un parking subterráneo Solar Solar en aportación.

5 4.3 Análisis y redacción de contratos de compraventa. UNIDAD DIDÁCTICA 5. Contratos de arrendamiento inmobiliario: 5.1 Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario: Arrendamientos de vivienda Arrendamiento de un local con opción a compra Arrendamiento de una nave industrial. 5.2 Clausulado habitual: Condiciones generales Enseres 5.3 Análisis y redacción de contratos de arrendamientos METODOLOGÍA En Galejobs, apostamos por una enseñanza activa, flexible y próxima. A través del Campus Virtual, el alumno podrá avanzar en el temario en el horario que considere más apropiado. El campus Galejobs es un entorno virtual en 3D que reproduce todas las dependencias de un centro de estudios -aula, biblioteca, auditorio, cafetería -. El alumno podrá acceder a todos los materiales y servicios que ofrece durante las 24h del día. PRECIO Y DURACIÓN El precio del curso es y su duración es de 50h. Los alumnos deben de realizar el pago antes del inicio del curso. Una vez iniciado el curso el alumno dispondrá de 6 meses para finalizar el mismo. Pasado dicho período, expirará la licencia de uso online del curso contratado. DIPLOMA ACREDITATIVO El alumno obtendrá un certificado que acredite la realización de las 50 horas del curso. INSCRIPCIÓN Y FORMAS DE PAGO El pago del curso podrá realizarse de las siguientes formas: Transferencia Bancaria o Ingreso en cuenta. Tarjeta de crédito.

6 Si lo desea, puede matricularse haciendo click aquí. GALEJOBS S.C.

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