Comunidad de Hogares San José

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Sergio Figueroa Cáceres
hace 8 años
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1 Comunidad de Hogares San José Un proyecto de viviendas gestado desde la comunidad Parroquia María y José B Ituzaingó Anexo Arquidiócesis de Córdoba Zona pastoral III Cba, Arg.

2 formulación inicial Objetivo del proyecto : brindar la posibilidad de construir una comunidad de hogares fraternos y espacios para actividades de formación y recreación, en el ejercicio de una convivencia solidaria.

fraternos y espacios para actividades de formación y

3 formulación inicial Propuesta a la facultad de arquitectura : a través del Proyecto Especial de Proyección Social, es para realizar : intervención técnica en el diseño habitacional de Comunidad de Hogares San José

Proyección Social, es para realizar : intervención

4 ? el excedente es una amplia franja poblacional de clase media sin respuesta a las necesidades de la casa propia.

5 génesis del proyecto Caritas Córdoba asume el proyecto de Refacción caritas Parroquiales, para mejorar las instalaciones edilicias de las parroquias y así el trabajo solidario que se ofrece a las comunidades - Caritas Córdoba inició un nuevo servicio, experiencia que la llevó a asumir la problemática habitacional de la población se recibe la donación de terrenos (Familia Pelaez), con la voluntad de los donantes que sean destinados a la construcción de viviendas bao la responsabilidad de Caritas - Bajo aprobación de Obispo y cura de la parroquia a la que corresponde jurisdiccionalmente los terrenos, se da curso al proyecto. - Se definió el perfil de los destinatarios, familias de clase media baja, con trabajo fijo pero que no tienen posibilidades de acceso a préstamos inmobiliarios parejas jóvenes instalados con sus padres en la misma vivienda en un departamento en el mismo lote hacinamiento conflicto parejas con alquileres Familias - sin vivienda sin terreno con trabajo fijo se lleva la mayoría de los ingresos imposibilidad de ahorrar

con la voluntad de los donantes que sean destinados a la construcción de viviendas bao la responsabilidad de Caritas - Bajo aprobación de Obispo y cura de la parroquia a la que corresponde

6 génesis del proyecto Parroquia María y José Coordinación Área de Vivienda Área Social Área Técnica Área Administrativa Área Legal

7 génesis del proyecto Qué entendemos con formar una Comunidad? + En cuanto a la construcción de un grupo de vecinos en Comunidad: - Diseñar relaciones interpersonales que permitan una convivencia amigable y solidaria, especialmente en cuestiones referidas a lo que hace al funcionamiento e higiene del barrio en sí mismo: tratamiento de residuos, alarma comunitaria, etc, (acciones de ciudadanía) -Diseñar esquemas de relaciones que permitan atender distintas situaciones que hacen a la construcción de la comunidad y del barrio. -Beneficiar a toda la zona y alrededores del barrio, y no solamente a los destinatarios de las viviendas. + En cuanto a la construcción objetiva del barrio y las viviendas: -Elegir fisonomías comunes del barrio más allá de las individualidades de cada casa. - Incluir saberes y capacidades, en la construcción, de los vecinos que forman parte de la propuesta.

que hace al funcionamiento e higiene del barrio en sí mismo: tratamiento de residuos, alarma comunitaria, etc, (acciones de ciudadanía) -Diseñar esquemas de relaciones que permitan atender distintas

8 Localización

9 Localización

10 Localización

11 Estrategias de trabajo 1 - Encuentros semanales con el equipo de CARITAS para organizar conjuntamente el programa del proyecto (a partir de las capacidades y roles de cada miembro del equipo) y visitas al barrio. Cada encuentro sirve para la puesta en común del trabajo realizado o los desafíos e inconvenientes pendientes. 2 - Elaboración conjunta del instrumento de relevamiento: encuesta. Visita y realización de encuestas a cada una de las familias participantes del proyecto (aún en proceso) 3- Procesamiento de datos y puesta en común (equipo UCC-CARITAS) de resultados parciales (aún en proceso) 4- Programación de encuentros comunitarios vecinales en el barrio. Se ha realizado el primero con todas las familias de la primera etapa. 5- A nivel de articulación interno, se desarrollaron encuentros de trabajo (jornadas completas) con los estudiantes alumnos (Facultad de Arquitectura UCC) de la asignatura de Diseño Urbano I, en relación con ayudantes alumnos de 4to año y adscriptos de otras asignaturas de la misma facultad.

Visita y realización de encuestas a cada una de las familias participantes del proyecto (aún en proceso) 3- Procesamiento de datos y puesta en común (equipo UCC-CARITAS) de resultados parciales (aún

12 Encuesta propietarios por familia inquilino por familia prestamo por familia Grafico Tn 3 Situación de tenencia 4,5 4 3,5 3 2,5 2 1,5 1 0,5 0 desde que nacieron mas de diez años menos de diez años de 0 a 6 meses de 6 meses a 5 años de 5 a 10 años de 10 a 15 años de 15 a 20 años o más 6. antigüedad en el barrio 7. antigüedad en la vivienda Grafico Tn 6 y 7 Antiguedades de Residencia 7 6 5

diez años de 0 a 6 meses de 6 meses a 5 años de 5 a 10 años de 10 a 15 años de 15 a 20 años o más

13 Pasos que se dieron No hay dinero pero se cuenta con: - Donación del terreno (subsidiado/financiado) - Prefactibilidad de subdivisión del loteo. Dominio individualizado, escritura (depende de financiamiento del gobierno) - Apoyo del gobierno con un convenio para la realización de la infraestructura. - Asesoramiento legal y técnico (subsidiado por equipo Caritas) - No hay fines de lucro, es una prueba piloto para poner en marcha procesos sinérgicos de construcción de comunidad barrial y ciudadana (pero esto no significa que sea gratuito) - La selección de familias se ha realizado en etapas (este es un primer momento), especialmente considerando: - Que sean Familias constituidas (no hace falta que hayan sido legitimados por la figura del matrimonio-) - Por participación activa y continuada en actividades comunitarias y barriales - Que las familias tengan capacidades y capitales (no exclusivamente financieros) sociales, humanos..etc - Grupo social que se ha encontrado y reconocido como parte de un proyecto conjunto - Grupo de familias que queda al margen de las políticas estatales de vivienda (no pueden acceder a un crédito hipotecario y tampoco ingresan en los planes de vivienda subsidiados, como el caso de Mi Casa Mi Vida)

- Asesoramiento legal y técnico (subsidiado por equipo Caritas) - No hay fines de lucro, es una prueba piloto para poner en marcha procesos sinérgicos de construcción de comunidad barrial y ciudadana

14 Localización estado actual propuesta de loteo (prefactibilidad de subdivisión)

15 -18 familias encuestadas -18 familias asistieron a la primer instancia grupal - Aclaraciones respecto a la vivienda: La administración es llevada por Caritas La tipología y sistema constructivo será evaluado y elegido por el grupo completo de actores que forman parte del proyecto (incorporando propuestas de alumnos) Las cuentas son individuales Los aportes son con distintos recursos (no exclusivamente financieros) Se paga la vivienda NO el terreno La obtención de los recursos y capitales puede ser individual y colectiva será requisito : participación de las reuniones que se convoquen de al menos un miembro por familia.

de alumnos) Las cuentas son individuales Los aportes son con distintos recursos (no exclusivamente financieros) Se paga la vivienda NO el terreno La

16 Invitados a participar contacto adrianmanavella@gmail.com ludgarbellotto@hotmail.com Muchas gracias

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