Programas de Crédito Infonavit

Transcripción

1 Programas Crédito Infonavit Programas Crédito Infonavit

2 Programas Crédito Infonavit Hipoteca Ver Subsidios Conavi Crédito Seguro Infonavit Crédito Infonavit- Fovissste página 2 57

3 Material Programas Crédito CréditoInfonavit Infonavit Programas Febrero 2008 PCRIV170208

4 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers La H. Asamblea General emitió en su sesión ordinaria número 90, la recomendación 1.22 a fin que la administración analice la viabilidad otorgar incentivos a la oferta vivienda para promover el que se contemplen criterios sustentabilidad, tales como la inclusión las mejores prácticas en materia ahorro y tratamiento agua, ahorro en el consumo energía, manejo residuos sólidos, creación y conservación áreas vers. Con base en lo anterior, la administración presentó en la sesión ordinaria no. 666 l H. Consejo Administración la propuesta l esquema crédito Hipotecas Vers. En su sesión no. 667, el H. Consejo Administración aprobó la propuesta un programa piloto Hipotecas Vers para incentivar la oferta vivienda con criterios ecológicos. página 4 57

5 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Los principales hallazgos que arrojó el piloto Hipotecas Vers realizado en 2007 consistieron en: Las Hipotecas Vers son financieramente viables, porque los ahorros generados por la disminución en los consumos energía y agua son por el mayor monto crédito otorgado. Los resultados indican que el incremento en el monto crédito fue suficiente para cubrir el costo adicional las tecnologías y dispositivos ahorradores energía y agua El ahorro en los consumos energía y agua, rivados la instalación equipos ahorrados resultó superior a la amortización adicional, lo que posibilitará la consolidación y extensión paulatina l programa. página 5 57

6 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Existe interés en rechohabientes con ingresos 1 a 7 VSM en adquirir viviendas con eco-tecnologías aprovechando el monto adicional crédito. Existe interés los sarrolladores para edificar viviendas que incluyan equipamiento eco-tecnológico como un diferenciador dirigido a sus clientes. Se pudieron medir los impactos en las diferentes zonas bioclimáticas l país aplicando diferentes eco-tecnologías tanto en incorporación equipos como en materiales constructivos. página 6 57

7 Programas Crédito Infonavit Alcance Hipotecas Vers El incremento en el monto l crédito se aplicará a las solicitus inscripción Crédito Infonavit para la compra una vivienda nueva, que cumpla con las características ser ecológica; es cir, que incluya eco-tecnologías para el ahorro gas, agua y energía eléctrica generando con ello un ingreso adicional al Trabajador por la disminución los consumos dichos servicios. Contempla un proceso registro oferta diferenciado para las viviendas que incluyan eco- tecnologías. Este programa inició su aplicación a nivel nacional a partir l 4 marzo 2008 y podrán participar todos los sarrolladores interesados. No hay cambio en las Reglas para el Otorgamiento Créditos a los Trabajadores Derechohabientes l Instituto l Fondo Nacional la Vivienda para los trabajadores. página 7 57

8 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Definición Es un programa crédito stinado a trabajadores que estén interesados en adquirir una vivienda nueva con atributos ecotecnologías que generen un ahorro energía eléctrica, gas y agua que contribuyen con el medio ambiente. Destino Es un crédito otorgado por el Infonavit para la compra vivienda nueva. página 8 57

9 HIPOTECA VERDE Distinguimos Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Vivienda sustentable: es aquella que no compromete el sarrollo las generaciones futuras (acciones programadas s el inicio l proyecto habitacional). Vivienda ecológica : Es aquella que cuenta con las medidas ahorro para disminuir la emisión CO2 a través los ahorros en los consumos gas, energía eléctrica y agua (implementos instalados en la vivienda antes la aplicación l crédito) Criterios Sustentabilidad Sitio Materiales Salud Comunidad Energía Agua Hipoteca Ver Ahorro = capacidad adicional pago página 9 57

10 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Objetivo A través este programa se atien a todos los rechohabientes, preferentemente aquellos escasos recursos que estén interesados en adquirir una vivienda nueva con atributos sustentabilidad, diseño bioclimático y/o eco-tecnologías que generen un ahorro energía eléctrica, gas, agua y que contribuyan con el medio ambiente. Gracias a los ahorros que obtiene el Derechohabiente, el pago l monto crédito se facilita, lo que garantiza una originación rentable para el portafolio l Infonavit. Contar con diferentes opciones crédito contribuye al cumplimiento la meta Institucional crédito. página 10 57

11 Programas Crédito Infonavit Características Hipotecas Vers Se otorga un monto adicional crédito hasta 10 Veces Salario Mínimo en función la capacidad pago*. Aumenta el Monto Máximo Crédito 180 VSM hasta 190 VSM. Valor máximo la vivienda hasta 350 VSMMVDF que equivale a $559, El monto adicional se otorga para la adquisición vivienda con ecotecnologías incorporadas que le generarán al Acreditado ahorros mínimos mensuales $ en energía eléctrica, gas y agua. Puen aplicar créditos Infonavit con subsidio l Gobierno Feral y permanece su operación como programa especial. La Hipoteca Ver le permite al Derechohabiente contar con una capacidad compra mayor para cubrir el costo adicional por la incorporación las eco-tecnologías para el ahorro energía y agua. *Tablas Montos Máximos crédito para viviendas con tecnologías Ahorro Energía e Infraestructura Telefónica e Internet página 11 57

12 Programas Crédito Infonavit Concepto Monto Máximo Crédito Monto Máximo Crédito más Saldo la Subcuenta Vivienda Crédito Infonavit 180VSM 220 VSM Hipotecas Vers Crédito Infonavit Hipoteca Ver 190 VSM* 220 VSM El saldo la Subcuenta De Vivienda se suma al Monto Máximo Crédito ROA: se aplican amortizaciones directas al salario l Trabajador y se aplican las aportaciones patronales futuras. REA: Pago directo en caso no contar con relación laboral. Aplica Aplica Aplica Aplica página 12 57

13 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Periodo Transición Las solicitus crédito (Hipotecas Vers) vinculadas con viviendas ecológicas antes l 4 marzo se originarán a través l producto Infonavit Transitorio que aplica solamente a Hipotecas Vers que presentaron su solicitud modificación sembrado antes la fecha referida. Las solicitus crédito (Hipotecas Vers) vinculadas con viviendas ecológicas registradas a partir l 4 marzo se continuarán originando en OCI, intificando Producto Infonavit, stino l crédito, comprar una vivienda. página 13 57

14 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers De acuerdo a los resultados l piloto realizado en el 2007, los rechohabientes l Instituto que mostraron mayor interés por el producto tienen ingresos entre 1 y 7 VSM (mayor énfasis en rechohabientes con ingresos 3 y 4 VSM) con edas 25 a 35 años.. Puntaje 116 puntos Ahorros generados por eco-tecnologías Subcuenta la vivienda (Ahorro) Crédito Infonavit aplica Tabla* Gastos administración, financieros y operación Monto total (dinero con el que cuenta) Vivienda con eco-tecnología que genera ahorros al rechohabiente página 14 57

15 Programas Crédito Infonavit Comparativo a manera ejemplo entre diversos montos máximos crédito tradicional y los que aplicarían a créditos con Hipotecas Vers. Hipotecas Vers Montos máximos aplicables a créditos con Hipotecas Vers Edad Hasta Montos máximos aplicables a créditos sin Hipotecas Vers Edad Hasta página 15 57

16 Programas Crédito Infonavit Ejemplos Edad 52 años Hipotecas Vers Puntos necesarios 116 Crédito Tradicional Crédito con Hipoteca Ver Puntuación total MMC Monto Máximo Crédito CDC Capacidad Compra , Prima l Seguro protección pagos Edad 25 Años Puntos necesarios 116 Crédito Tradicional Crédito con Hipoteca Ver Puntuación total MMC Monto Máximo Crédito CDC Capacidad Compra Prima l Seguro protección pagos página 16 57

17 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers El monto adicional crédito le permite al Derechohabiente comprar una mejor vivienda y obtener una mejor calidad vida, al generar ahorros en su gasto familiar mensual rivados l equipamiento o materiales ecotecnología incorporados a sus viviendas. Los ahorros mensuales l Derechohabiente ayudan a cubrir el pago mensual su crédito sin afectar su economía familiar. Se estima que los ahorros en la vida l crédito serán l orn $65,000 y $80, pesos. De acuerdo con datos l piloto el costo promedio adicional las ecotecnologías fue $11, pesos. página 17 57

18 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Los equipamientos (incluidos en las listas publicadas en el Sitio Internet Infonavit) cuentan con la aprobación los expertos l Instituto Nacional Ecología (INE), Comisión Nacional l Agua (CONAGUA), Fiicomiso para el Ahorro la Energía Eléctrica (FIDE) y la Comisión Nacional para el ahorro Energía (CONAE) a fin garantizar su calidad y durabilidad. Su mantenimiento es sencillo y barato a fin no representar una carga adicional para la familia que adquiere una vivienda con estas facilidas. página 18 57

19 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Al generar un mayor número Hipotecas Vers, el Infonavit contribuye a mejorar la calidad vida l Trabajador en lo individual (sin afectar su economía) y en lo colectivo (al promover comunidas con viviendas que incorporan elementos sustentabilidad y mejora l medio ambiente). Oferentes Presentación Técnica oferentes Hipotecas Vers Verificadores Actualízate en la Verificación Vivienda Ecológica Asesores Certificados Capacitación Fuerza Ventas Hipotecas Vers Al solicitar la precalificación para este programa se reflejará el incremento otorgado en caso que proceda. Capitación Fuerza Ventas Hipoteca Vers Capacitación Técnica Oferentes Hipotecas Vers En el Sitio Internet, en el menú Infonavit Ampliado, en la sección Oferentes, Verificadores y Asesores Certificadlos encontrará material que le proporcionará información las empresas que participan en este programa y que están certificadas, así como los paquetes eco-tecnologías. Verificación Vivienda Ecológica página 19 57

20 Programas Crédito Infonavit Hipotecas Vers Hipotecas Vers es un programa que aplica con Crédito Infonavit para compra vivienda nueva que haya sido previamente registrada ante el Instituto. El sistema indica los atributos ecológicos con los que cuenta la vivienda registrada ante el Instituto antes cerrar el DTU y el avalúo. Actualmente sólo aplica para créditos Infonavit, no aplica para Cofinavit. Aplica crédito conyugal, el monto adicional se aplica solamente al crédito l titular. Nota: Consulta las zonas bioclimáticas y las eco-tecnologías aprobadas nillo.pdf página 20 57

21 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi página 21 57

22 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Qué es un Subsidio? Subsidio feral es el monto l apoyo económico hasta 33 VSMMVDF que equivalen a $52,758.29, no recuperable, que otorga el Gobierno Feral a los beneficiarios l programa, acuerdo con los criterios objetividad, equidad, transparencia, publicidad y temporalidad, para que lo apliquen en una solución habitacional. página 22 57

23 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Qué es Conavi? Es la Comisión Nacional Vivienda, la cual otorga un subsidio feral conformidad con las Reglas Operación l Programa Esquemas Financiamiento y Subsidio Feral para vivienda: Esta es tu casa, publicadas en el Diario Oficial la Feración el 24 agosto En este convenio, el subsidio está dirigido a las familias bajos recursos, operando un sistema financiamiento acor al presupuesto y capacidad crédito cada familia, contribuyendo a hacer realidad la ilusión tener una casa digna y un patrimonio para cada Derechohabiente. página 23 57

24 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Requisitos los solicitantes Ser Derechohabiente l Infonavit con relación laboral vigente. No haber tenido anteriormente un subsidio feral o un crédito l Infonavit. Para la compra una vivienda nueva o usada. Contar con la puntuación mínima requerida por Infonavit 116 puntos. Los rechohabientes solicitantes subsidio, berán contar con un ingreso individual hasta 2.6 VSMMDF, conforme a las condiciones señaladas por la Conavi. página 24 57

25 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Requisitos los solicitantes Para crédito conyugal, el ingreso sumado ambos no be excer las 4 VSMMVDF, consirando el ingreso individual hasta 2.6 VSMMDF. Para rechohabientes con más 50 años berán contar con un ingreso hasta 4.0 VSMMVDF, reconociendo esta variante bajo el concepto Adultos en Madurez. El Derechohabiente dispondrá l Saldo la Subcuenta Vivienda la cuenta individual l Sistema Ahorro para el Retiro, para integrar la aportación solicitada Ahorro Previo, éste be ser 5 VSMMVDF. En caso que el saldo sea insuficiente, completará dicha aportación con recursos propios mediante pósito Ahorro Voluntario. página 25 57

26 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Condiciones crédito El monto crédito se termina con base a la edad y salario. El patrón scuenta por nómina el pago l crédito. Las aportaciones patronales subsecuentes l 5% l salario van al pago l crédito. El plazo máximo crédito es a 30 años. La tasa interés es fija l 4% al 5.6% anual sobre saldos insolutos y se termina con base en salario. El pago l crédito se hace mediante una cuota mensual en Veces Salarios Mínimos. página 26 57

27 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Condiciones crédito El saldo l crédito se actualiza en la misma proporción que se incrementa el salario mínimo l Distrito Feral. El Infonavit scuenta el 3% o el 5% l monto crédito por conceptos gastos titulación, financieros y operación. Se pue solicitar un crédito conyugal. El Derechohabiente pue solicitar prórrogas en el pago la mensualidad por pérdida la relación laboral, no mayor a 12 meses cada una, y en su conjunto no mayores a 24. Cuenta con un seguro protección pagos, contra daños naturales y vida. Se puen realizar pagos sin penalización. página 27 57

28 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi El monto máximo l Subsidio será acuerdo a Valor operación (El menor entre el Valor Comercial la Vivienda según Avalúo y el precio venta) Monto máximo l Subsidio SMGV Monetario SMGV Monetario Hasta 118 $188, $52, Mayor a 118 y hasta 148 $236, $27, página 28 57

29 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Documentación Solicitud Inscripción Crédito Infonavit. Solicitud Subsidio Feral Conavi: La Solicitud Subsidio Feral en crédito conyugal será firmada por el titular l crédito. Copia la Cedula Única Registro Poblacional (CURP) l Titular y l cónyuge, en su caso. Original l Acta Nacimiento y l cónyuge (en caso crédito conyugal). página 29 57

30 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Documentación Copia la intificación oficial y l cónyuge (en caso crédito conyugal): Crencial elector (IFE) Pasaporte vigente Cartilla l Servicio Militar Nacional Cédula profesional Original l acta matrimonio (en caso crédito conyugal). El avalúo estará cerrado y vigente al iniciar la operación crediticia. página 30 57

31 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Pasos para solicitar el Crédito Infonavit - Conavi Ingresar a Dar clic en Conoce las opciones Crédito Se pue ingresar dos maneras: Elegir la opción Infonavit y, en Pasos para solicitarlo, dar clic en Averigua tu puntuación y monto crédito. Seleccionar ntro l recuadro la opción Crédito Infonavit Precalifica. Ingresar el Número Seguridad Social (NSS) y los datos adicionales que sean requeridos. página 31 57

32 Programas Crédito Infonavit Subsidios Conavi Pasos para solicitar el Crédito Infonavit - Conavi El resultado la precalificación será splegado. Si l lado recho aparece el logotipo Conavi, significa que con los datos que tiene registrados el Infonavit, pue el Derechohabiente aplicar el crédito con subsidio. Al elegir Deseo presentar solicitud crédito : Aparece la carta inicio trámite, da clic e imprímela. Inscribe la solicitud l Derechohabiente en la oficina l Infonavit más cercana. Presenta al Notario Público los documentos que requiere. página 32 57

33 Programas Crédito Infonavit página 33 57

34 Programas Crédito Infonavit página 34 57

35 Programas Crédito Infonavit Sitio Internet Infonavit Precalificación Verificar que el Derechohabiente cumple con la puntuación requerida. página 35 57

36 Programas Crédito Infonavit Sitio Internet Infonavit Resultado precalificación Cuando el Derechohabiente cumple con el requisito 2.6 VSMMDF, en el lado recho la pantalla se muestra una opción para conocer si el Derechohabiente es candidato a un subsidio Conavi. página 36 57

37 Programas Crédito Infonavit Sitio Internet Infonavit En el vínculo Quieres saber si eres candidato a recibir un subsidio Conavi? Se requiere capturar la CURP l Derechohabiente y l cónyuge en su caso. página 37 57

38 Programas Crédito Infonavit Crédito Seguro Infonavit página 38 57

39 Programas Crédito Infonavit Crédito Seguro Crédito Seguro Infonavit Es un programa implementado por el Infonavit en coordinación con la Institución Financiera, que ofrece a través la integración una meta ahorro, una alternativa segura para la obtención un crédito a los rechohabientes que no reúnen la puntuación mínima requerida para obtener su crédito. página 39 57

40 Programas Crédito Infonavit Crédito Seguro Características l programa La meta ahorro es l 5% la capacidad compra l Derechohabiente, o en su caso, el Ahorro Voluntario que requiere para alcanzar la puntuación. El programa cuenta con dos topes ahorro: 10% la capacidad compra para vivienda económica y, 15% la capacidad compra para vivienda tradicional El Derechohabiente elige el plazo ahorro que más le convenga entre 4 y 24 meses. El ahorro l Derechohabiente se suma al Monto Máximo Crédito que le otorga el Instituto y al saldo que tiene en su Subcuenta Vivienda. página 40 57

41 Programas Crédito Infonavit Crédito Seguro Características l programa En caso que el Derechohabiente cambie empleo durante su plazo ahorro, su meta ahorro se ajustará al tope establecido, pendiendo su capacidad compra. La meta ahorro ajustada será calculada s el momento la precalificación y será aceptada por el Derechohabiente al momento su inscripción. Los rechohabientes se precalifican e inscriben al programa en las sucursales la Instituciones Financiera o en los puntos atención los promotores y empresas participantes. La Institución Financiera participantes es: Bansefi. página 41 57

42 Programas Crédito Infonavit Crédito Seguro Requisitos l Derechohabiente Ser Derechohabiente l Infonavit con relación laboral vigente. No haber obtenido crédito l Instituto ni participar en otros programas. Precalificarse e inscribirse al programa las Institución Financiera, empresas o promotores vivienda participantes. Ahorrar el monto establecido en su precalificación, conforme al plazo elegido. Este programa no aplica para el producto Crédito Cofinavit. página 42 57

43 Programas Crédito Infonavit Crédito Seguro Requisitos las empresas y sarrolladores Presentar su solicitud a la Gerencia Operación Crédito l Infonavit y a la Institución Financiera. No tener audos fiscales con el Infonavit. Contar con el equipo informático necesario en cada uno sus puntos atención. Definir con la Institución Financiera, el mecanismo con el que operarán el programa para la apertura cuentas y el pósito l ahorro los rechohabientes. página 43 57

44 Programas Crédito Infonavit Crédito Seguro Instituciones Financieras, empresas y promotores Ingresan a la página l programa en el Sitio Internet Infonavit, con las claves asignadas previamente. Precalifican e inscriben a los rechohabientes. Las Solicitus Inscripción Crédito se graban en el Sistema Otorgamiento Crédito (SOC). Abren las cuentas los rechohabientes, conforme a los mecanismos establecidos por la Institución Financiera. Dan seguimiento al cumplimiento los plazos y metas ahorro los rechohabientes inscritos. página 44 57

45 Programas Crédito Infonavit Crédito Seguro Operación l Programa La Institución Financiera, empresas y promotores dan seguimiento al cumplimiento los plazos y metas ahorro los rechohabientes inscritos. Infonavit procesa la información para intificar cumplimiento plazo, meta ahorro, cambio empleo o pérdida la relación laboral los rechohabientes. La Institución Financiera, empresas y promotores emiten las Cartas Certificación Saldos los rechohabientes que cumplieron sus metas ahorro y las entregan con la Solicitud Inscripción Crédito y el listado documentos que berán recopilar para integrar su expediente crediticio. página 45 57

46 Programas Crédito Infonavit Crédito Infonavit- Fovissste página 46 57

47 Programas Crédito Infonavit Infonavit-Fovissste Crédito Infonavit-Fovissste Esquema financiamiento conjunto entre Infonavit y Fovissste para que rechohabientes estos Institutos que sean cónyuges entre sí, inpendientemente l régimen conyugal, puedan incrementar su capacidad crédito para adquirir una vivienda con un valor hasta 650 VSMMVDF. página 47 57

48 Programas Crédito Infonavit Infonavit-Fovissste Requisitos El programa sólo aplicará a rechohabientes casados entre sí, es cir, cuando exista y se muestre la existencia un vínculo matrimonial inpendientemente l régimen conyugal. Es requisito indispensable presentar acta matrimonio. Cada uno los solicitantes berá cumplir con los criterios elegibilidad l organismo vivienda al que cotiza y solicita el crédito. La vivienda berá ser adquirida en copropiedad por los cónyuges acuerdo al porcentaje aportación cada uno ellos. Cumplir con los requisitos establecidos en las Reglas para el Otorgamiento Créditos a los Trabajadores Derechohabientes l Instituto l Fondo Nacional la Vivienda para los Trabajadores. página 48 57

49 Programas Crédito Infonavit Infonavit-Fovissste Características El stino los créditos sólo será para adquisición vivienda nueva o usada con un valor máximo 650 VSMMVDF que equivalen a $1,039,178.40, en cualquier lugar l país. Los Montos Máximos Crédito cada institución estarán terminados por sus correspondientes políticas y podrán sumar hasta $875,930.00, resultantes los máximos otorgables por cada una ellas.($351, Infonavit y $ 524, Fovissste) Para Infonavit es un crédito tradicional otorgado acuerdo a la edad-salario l Derechohabiente, con Aviso para la Retención Descuentos y con factor ROA (Régimen Ordinario Amortización) y REA (Régimen Especial Amortización). página 49 57

50 Programas Crédito Infonavit Infonavit-Fovissste Características Los rechohabientes berán estar casados legalmente inpendientemente l régimen matrimonial, es cir, que exista y se muestre la existencia un vínculo matrimonial Cada solicitante berá cumplir con los criterios elegibilidad la Institución la que es Derechohabiente. Los solicitantes no berán haber obtenido previamente un crédito en cualquiera las dos instituciones. No hay penalización por pago anticipado a capital. página 50 57

51 Programas Crédito Infonavit Características Infonavit-Fovissste La garantía hipotecaria será en primer lugar para las dos Instituciones en proporción los montos que otorguen, con la obligación solidaria l cónyuge. El otorgamiento estos créditos no estará sujeto a sorteo Fovissste y sus solicitus serán atendidas conforme se vayan recibiendo; cuando un Derechohabiente solicite un crédito esta modalidad, la otra Institución quedará obligada por ese sólo hecho a proporcionar un crédito al cónyuge en su apartado, siempre y cuando se cumpla con los requisitos establecidos en la institución Los impuestos y rechos los dos créditos serán pagados por el Derechohabiente con cargo al crédito que otorga el Infonavit. Cada organismo pagará los honorarios notariales acuerdo a sus políticas vigentes. página 51 57

52 Programas Crédito Infonavit Infonavit-Fovissste Políticas operación Las operaciones inscritas contarán con disponibilidad inmediata recursos y se contabilizarán como Cofinavit. La vigencia los recursos será ocho semanas. Se utilizará por todas las Entidas Financieras originadoras un molo contrato único acordado con Fovissste. Los avalúos electrónicos para la adquisición vivienda bajo este esquema, se generarán a través las unidas valuación vigentes en Infonavit. página 52 57

53 Programas Crédito Infonavit Infonavit-Fovissste Políticas operación No se requerirá Dictamen Técnico Único o Dictamen Técnico Calidad. Se consirará siempre un crédito individual, ya que el cónyuge es Derechohabiente Fovissste. La suma l monto por concepto crédito otorgado al Derechohabiente Fovissste más el crédito neto l Derechohabiente Infonavit, no superará el valor la vivienda; en caso contrario, el monto l crédito Infonavit se ajustará como complemento. Para este producto no aplica el Programa Subsidios Conavi. página 53 57

54 Programas Crédito Infonavit Infonavit-Fovissste Procedimiento El Derechohabiente Fovissste presentará su Solicitud Inscripción Crédito ante alguna las Entidas Financieras que tenga convenio. Las Entidas Financieras que originan créditos a Fovissste realizarán lo siguiente: Validar si los solicitantes han tenido un crédito previo en las dos instituciones. Autorizar y emitir la Carta Autorización que se integrará al expediente l Infonavit. Derechohabiente/Cónyuge/Desarrollador solicita el avalúo la vivienda. página 54 57

55 Programas Crédito Infonavit Infonavit-Fovissste Procedimiento El Derechohabiente Infonavit/Desarrollador realizará la originación crédito en Infonavit obteniendo la Carta Autorización Crédito. Se calculan los impuestos y rechos por parte l notario. Se formaliza el crédito. página 55 57

56 Programas Crédito Infonavit Entidas Financieras Originadoras Infonavit-Fovissste Scotiabank Hipotecaria Nacional BBVA Bancomer Hipotecaria su Casita Patrimonio ING Hipotecaria Hipotecaria Crédito y Casa Crédito Inmobiliario Consa Financiera Hipotecaria Bajío Fincasa Casa Mexicana Hipotecaria Vértice Hipotecaria Inpendiente Corporación Hipotecaria GE Money página 56 57

57 Programas Crédito Infonavit página 57 57