ESTUDIOS DE HUMEDADES DIAGNOSTICO

Transcripción

1 ESTUDIOS DE HUMEDADES DIAGNOSTICO Una de las causas del deterioro en todo el conjunto, es de las humedades en sí y por las causas secundarias que desencadenan como ataques de carácter biológico, y alteración de procesos químicos, que aparecen debido a la presencia del agua, por tal motivo es importante identificar su origen y eliminar sus causas, según se trate de infiltraciones, humedades por capilaridad, por condensación, por material higroscópico, ó por aire húmedo; el máximo contenido de agua, que puede tolerar un muro es del 5%, en muros húmedos 20% hasta 3 metros, en menos graves 9%, según la siguiente tabla: ESQUEMA DE TIPOS DE HUMEDADES EN MUROS (Giorgio Massari) Muros Exteriores Baja Media Alta Máximo contenido de agua 3-5% 2. Muros húmedos 20% 3. Muros de humedad media 16.7% 4. Muros pocos húmedos 6% 5. Capilaridad hasta 3 Mts 9-15% 6. Capilaridad más de 3 Mts 3% 7. Muros menos graves 5-9% 8. Medidas con Higrómetro MEDIDAS CON HIGROMETRO Las medidas superficiales de muros, por medio del higrómetro, nos han formado una primera idea general de la situación de humedad, donde se tomaron los puntos, ó medidas reportando la humedad y poniendo la evidencia bien sea superficial ó interna de los muros. El agua proveniente del suelo (Capilaridad), continúa su camino a través del muro hacia la superficie, lo mismo sucede con el agua de infiltración en su recorrido inverso de arriba hacia abajo, como se pueden ver en los muros oriente y mucho mas pronunciada en la fachada occidental, sobre la grieta parte superior. La humedad por capilaridad, se reconoce por presencia de manchas oscuras en los muros, hasta una cierta altura produciendo eflorescencias y erosiones en la parte superior de la zona húmeda; produce destrucción de pañetes y morteros, debido a que los muros están construidos por material poroso, tapia ó adobe en contacto con el piso ó al descubierto, como en los muros exteriores de la casa, sur, oriente y sobre fachada occidental.

2 METODOLOGIA MEDIDAS CON HIGROMETRO La medición de humedades en el claustro de las aguas - Artesanías Nacionales de Colombia, se realiza por medio de un higrómetro de contacto DELMHORST BD Las mediciones se toman por la cara interna de los muros, a diferentes Alturas, y hasta la atura en la que se evidenciaba la humedad, y posteriormente se procesaron estos datos en unas tablas que permiten su análisis y evaluación Como en su mayoría los muros del Claustro, son en tapia pisada y su grosor es de 80 o un metro se tomaron muestras en profundidad de 15cm por medio de unas agujas especiales para ratificar las medidas ya que en la mayoría de los casos el recubrimiento de los muros es en un material diferente al de su fabricación. (cal, arena, esparto). Es necesario aclarar que este tipo de higrómetro de contacto posee una escala particular para la medición de humedades en muros, que no está dada en un porcentaje de contenido de humedad en el material. Esto se debe a que el cálculo del contenido de humedad en un muro se basa en la densidad y composición del material a evaluar, la cual es muy variable no solo entre distintos materiales sino también dentro de un mismo material. La escala para materiales de construcción (yeso, ladrillo y morteros) es entonces la siguiente Escala Yeso/ladrillo/morteros va de 0 a100 (Materiales de construcción y funciona de con la siguiente codificación: Verde (seco) 0-85 Naranja (limite) Rojo (húmedo) >95 Las mediciones que se observan a continuación solo son tomadas en orden ascendente (piso techo) por lo que se deduce, en su mayoría corresponden a mediciones de humedad causada por capilaridad, en el caso que se observen daños como manchas de humedad, desprendimientos o eflorescencias (entre otros) por problemas de capilaridad, filtración o condensación en estas zonas, esto será aclarado en las tablas. Para los espacios XYX se realizó una sola toma ya que están recubiertos con cerámica y este no permite una medición adecuada. También se instalaron dos data logers para poder analizar las variaciones de la temperatura, estos se dejaran por un mes en los lugares en los que se ha considerado mejores y peores condiciones del Claustro y depósitos.

3 MEDICIONES Las siguientes mediciones se hacen teniendo en cuenta la presencia de agua en el terreno, por ser ésta abundante y permanente, y por las descargas pluviales mal evacuadas y escape en depósitos existentes. TABLA DE MEDICIONES Dada la metodología anterior, se desarrolla la tabla de mediciones, con el siguiente contenido, los cuales aparecen en los planos del primer nivel que adjuntamos, con los detalles de ejecución e identificaciones e de los sitios que se deben intervenir. PROYECTO TABLA DE MEDICIONES CONTENIDO De acuerdo al diagnóstico realizado y cruzada esta información con el Proyecto Hidráulico, dirigido por el Ing. Germán Casallas, proponemos tres tipos de drenajes,

4 ESTUDIO DE HUMEDADES RECOMENDACIONES De acuerdo a la consulta realizada al profesional Ing. German Casallas Estudios Hidrosanitarios, relacionamos los pasos a seguir, para la propuesta de la red de ventilación: Excavaciones: La propuesta consiste en que todas las excavaciones deben abrirse desde la superficie, dejando presillas cada 10 metros. No se permite túneles excepto cuando la Entidad y proyectista están de acuerdo y se, haya dado permiso por escrito para ello. Todas las zanjas deben excavarse a las profundidades de piso duro. Cuando el fondo de la excavación para una tubería es suelo firme, debe conformarse el terreno natural a excavar de modo que al menos el tercio inferior de la superficie exterior del tubo esté en contacto con el suelo. El ancho en la excavación en el fondo será: a). ( de 0.80 cámara de ventilación) ( 0.40 Drenes) En los sitios en donde las excavaciones pasen de 1 metro de profundidad y el terreno sea un poco estable el cual puede llegar a causar derrumbes, se procederá a colocar un entibamiento de madera debidamente apuntalado a toda la longitud de modo que se garantice la estabilidad de las obra. Evacuación de Aguas de las Excavaciones: En caso de que se presenten infiltraciones o inundaciones en las zanjas, se deberá instalar un equipo adecuado de bombeo para tener en todo momento las zanjas secas. Sistema Multiflow Cama de asiento en terrenos flojos: La colocación del Multiflow se hará sobre una cama de asiento hecha de concreto simple 1:3:6 en todos los casos en que a juicio de esta cama de concreto no será menor de 10 cms, bajo la clave inferior de multiflow y a todo lo ancho de la zanja, El Multiflow se colocará de tal manera que al estar colocado el fondo del tubo en los niveles exactos, la cuarta parte inferior del perímetro del mismo descanse íntegramente sobre la cama de concreto.

5 El relleno de la excavación no se hará hasta que hayan pasado por lo menos 24 horas de haber colocado el concreto simple de cama. Ninguna tubería o Multiflow podrá ser tapada mientras la Entidad no haya dado su aprobación, según los casos que se nos presentan -Ver diseño en corte propuesto para éstas eventualidades. Tapada de Zanjas de Excavación Una vez aceptada el tramo construído, se rellenan las zanjas comenzando por los extremos. Se apisonan ambos costados del tubo tratando siempre de poner en contacto con él, gravas diferentes para evitar posibles deslizamientos o roturas. Se continúa el relleno con el material indicado con capas de 0.30 cms. Debidamente apisonadas, hasta llegar a la rasante. Conexiones a la Cámara de aire: En la propuesta se prevé la conexión a la cámara por los extremos con tubería p.v.c. de Ø3 de entrada y salida de aire. Mampostería Comprende la construcción de los muros y tabiques en ladrillo, de acuerdo con las dimensiones y detalle de los planos. Los ladrillos para los muros serán de tipo tolete recocido, de acuerdo con las dimensiones de los planos, deberán ser de primera calidad, cortado a máquina, sólidos, bien cocidos, de forma y dimensiones regulares, textura compacta, exento de terrones, rajaduras, hendiduras y otros defectos que afectan su aspecto, resistencia y durabilidad. ANDENES El andén proyectado, será de concreto simple de 2500 psi, y su espesor será de 8 cms. Pendiente Transversal: Está comprendida entre el 1% y el 2% salvo indicación contrario en los planos.

6 Juntas: El andén deberá construirse cada 1.50 metros máximo 2 metros. Para la junta se usará madera o asfalto 90 en caliente. El concreto utilizado será de 2500 psi, y deberá colocarse y curarse de acuerdo a normas y especificaciones establecidas en el Ítem de concretos. Juntas de dilatación en madera o asfalto 90. SARDINELES Descripción y Metodología: Las dimensiones de los sardineles serán de 40 cms. De altura 20 cms de ancho en la base 15 cms de ancho en la cara superior. La arista externa superior se deberá redondear con un radio de 2.5 cmts, los sardineles tendrán junta de dilatación de 2 cms. De ancho cada 2.5 mts. PISOS EN LADRILLO TABLON PARA REPOSICION DE ANDENES SOBRE LOS DRENAJES. Se ejecutará en baldosas cocidas de primera calidad y acabado perfecto, igual a las existentes. Podrá tener una cara lisa y la posterior estriada, el espesor mínimo será de 2 ½ cms. Este material se colocará sobre la placa general del concreto de 8 cms de espesor, empleando mortero 1:4 de cemento y arena semilavada, no muy húmedo y teniendo especial cuidado de que la baldosa quede totalmente sentada con este material. La junta no podrá ser mayor de medio cms, (5 milímetros) y debe quedar a raz con la superficie de las baldosas. Finalmente las baldosas deberán limpiarse y protegerse para preservar los trajines de del tráfico durante el terminación de la obra. PROPUESTA CANALES Y BAJANTES Propuesta Uno de los problemas de la Casa, es el relativo a la evacuación de aguas lluvías. Inicialmente. Inicialmente se procederá ala realización de una limpieza general que libere de vegetación parasita al inmueble; musgos. Líquenes, hongos y acumulación de basuras en canales y bajantes a todo lo largo de la construcción. En las bajantes se hará una limpieza a presión, a fín de eliminar los sedimentos depositados en sus bases, pensando en la recuperación del sistema de evacuación de aguas lluvias, en caso contrario la reposición se hará en la totalidad del proyecto, empleando material y técnicas apropiadas de instalación.

7 BAJANTES INCRUSTADAS AL MURO Propuesta Se buscara su desarrollo, perforando puntualmente y colocando una plomada que llegue a la base interior del muro, donde se localiza el desagüe. La sedimentación que salga por la parte inferior, determinará el estado de la bajante y su posible reposición, la cual no debe lesionar elementos decorativos, la evacuación se hará en obra y su conexión se hará al sistema de recolección de aguas lluvias, también recuperado y en funcionamiento. Los resanes se harán con material homogéneo, cal y arena en al Casa Republicana, para restaurar la erosión del ladrillo, este debe estar bien seco y libre de desprendimientos, luego se preparara una mezcla de polvo de ladrillo con mortero suave que dé buena consistencia; se aplicará por capas a comprensión, hasta obtener el espesor original. PEÑETES HUMEDOS EN CAL Y ARENA Propuesta En las zonas a intervenir, en especial los muros deteriorados por humedades donde el pañete se encuentre desligado del soporte murario, se determinará su retiro. La valoración de los mismos se hará por su apariencia, por golpe y de nudillos de la mano y su sonido correspondiente; o por presión en caso de duda. Todos los pañetes en mortero de cemento, serán removidos, pues no dejan secar el muro. IMPERMEABILIZACIONES Propuesta Todos los sistemas de terrazas, serán levantados, inspeccionados y reintegrados, cuidando los sellados en sus juntas verticales y horizontales con materiales tipo Morterplast con tapa de acabado en aluminio. MATERIAL VEGETAL EXISTENTE EN MUROS Y CUBIERTA Propuesta Se hará limpieza en todos los bordes de muros a nivel cubierta, a base de cepillo de cerda fina con agua y jabón suave, al finalizar se lavará con agua limpia. Atentamente, RAFAEL MAURICIO RINCON COLLAZOS C.C Bta.

8 F1. Canales y bajantes costado sur- occidental- Anexo Republicano. F2.

9 F3. Presencia de tanques de agua a la vista. F4. Ampliación costado sur

10 F5. Unión de gran deterioro por mal diseño de cubiertas. F6. Patio central antiguo hospital, canales- bajantes en mal estado y falta diseño de cubiertas

11 F7. Presencia de vegetales F8. Berma a recuperar aguas lluvias y de escorrentía.

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