COMPLEJO DE OFICINAS SANT JOAN DESPÍ BARCELONA

Transcripción

1 CN 1 COMPLEJO DE OFICINAS SANT JOAN DESPÍ BARCELONA

2 Fotografía y descripción del inmueble Plano de localización Cuadro de superficies alquilables Configuración de planta Situación arrendaticia Parcela Anexa Samontà 19

3 1.1 Fotografía y descripción del inmueble Moderno y funcional complejo de oficinas situado en Sant Joan Despí, compuesto por dos edificios de oficinas, con fachada principal a calle Samontà, donde ambos edificios comparten un amplio espacio común exterior diseñado a modo de acceso principal al complejo. La superficie total construida supera los m 2, de los cuales más de m 2 están destinados al uso de oficinas, y el resto hacen la función de trasteros y aparcamientos: el nivel de la entreplanta o semisótano, con conexión visual con el patio interior y en parte también hacia el exterior, está destinado a oficinas, y el nivel inferior, es decir, el sótano propiamente dicho, constituye el aparcamiento para vehículos, con capacidad para 242 coches.

4 1.2 Plano de localización Emplazado en Sant Joan Despí, a escasos 15 minutos de la entrada de Barcelona por la Av. Diagonal. Con un fuerte desarrollo industrial, Sant Joan Despí se erige como una zona de expansión de negocios de la capital catalana, con presencia predominante de sectores tan diversos como el metalúrgico, alimentación, químico, artes gráficas y construcción entre otros. El entorno más inmediato del complejo ofrece un alto grado de consolidación a nivel de servicios, contando con hoteles de cadenas tan prestigiosas como Hesperia, Novotel y NH hoteles así como restaurantes muy diversos. Buenas comunicaciones a través de la A-2 y las Rondas de Barcelona, y a tan sólo 8 km. del aeropuerto internacional de El Prat. Sant Joan Despí dispone también de servicio público de tranvía y tren de cercanías, así como de líneas de autobuses intermunicipales, una de las cuales conecta con el metro de Cornellà. calle del Ferrocarril Autovía del Nordeste A-2 Margarida Xirgu Pasaje de la Massota Samontà Vallespir Av. de la Generalitat Jacint Verdaguer E-90 Jacint Verdaguer Samontà Sant Martí de l Erm Av. de la Generalitat Polígono de la Fontsanta Jacint Verdaguer Josep Tarradellas Sant Martí de l Erm Fontsanta Av. de Barcelona Edificio Samontà 21, Sant Joan Despí

5 1.3 Cuadro de superficies alquilables Edificio 1 Edificio 2 Entreplanta semisótano Unidad de alquiler Superficie m 2 Unidad de alquiler Superficie m 2 Unidad de alquiler Superficie m 2 PLANTA BAJA LOCAL 0 PLANTA BAJA LOCAL 1 PLANTA BAJA LOCAL 2 PLANTA BAJA LOCAL 3 PLANTA BAJA LOCAL 4 PLANTA BAJA LOCAL 5 PLANTA BAJA LOCAL 6 PLANTA BAJA LOCAL 7 PLANTA BAJA LOCAL 8 PLANTA BAJA LOCAL 9 PLANTA BAJA LOCAL 10 PLANTA BAJA LOCAL BAR PLANTA PRIMERA LOCAL 1A PLANTA PRIMERA LOC 1B PLANTA PRIMERA LOC 1C PLANTA PRIMERA LOC 1D PLANTA PRIMERA LOC 1E PLANTA PRIMERA LOC 2A PLANTA PRIMERA LOC 2B PLANTA PRIMERA LOC 3 PLANTA PRIMERA LOC 4 PLANTA PRIMERA LOC 5A PLANTA PRIMERA LOC 5B PLANTA PRIMERA LOC 6 PLANTA PRIMERA LOC 7 PLANTA PRIMERA LOC 8 PLANTA PRIMERA LOC 9 PLANTA SEGUNDA LOC 1 PLANTA SEGUNDA LOC 2 PLANTA SEGUNDA LOC 3A PLANTA SEGUNDA LOC 3B PLANTA TERCERA LOC 1 PLANTA CUARTA LOC 1 PLANTA QUINTA LOC 1 Total S/R 143,00 118,48 338,62 410,62 367,77 228,76 290,57 303,40 254,39 68,04 387,00 192,00 270,00 180,00 239,00 100,00 108,00 100,00 140,00 270,00 45,00 149,00 135,00 326,00 245,00 335,00 200,00 539,00 720, ,00 600,00 637,00 626,00 722, ,65 PLANTA BAJA LOCAL 1 PLANTA BAJA LOCAL 2 PLANTA BAJA LOCAL 3 PLANTA PRIMERA LOC 1 PLANTA PRIMERA LOC 2 PLANTA PRIMERA LOC 3 PLANTA SEGUNDA LOC 1 PLANTA SEGUNDA LOC 2 PLANTA SEGUNDA LOC 3 PLANTA TERCERA LOC 1 PLANTA TERCERA LOC 2 PLANTA TERCERA LOC 3 PLANTA CUARTA LOC 3 PLANTA CUARTA LOC 2 PLANTA CUARTA LOC 1 Total S/R 526,77 405,45 335,18 420,74 288,86 384,40 515,34 319,92 370,74 515,34 319,92 370,74 314,05 376,61 515, ,40 ENTREPLANTA TRASTERO 1 ENTREPLANTA TRASTERO 2 ENTREPLANTA TRASTERO 3 ENTREPLANTA TRASTERO 4 ENTREPLANTA TRASTERO 5 ENTREPLANTA TRASTERO 6 ENTREPLANTA TRASTERO 7 ENTREPLANTA TRASTERO 8 ENTREPLANTA TRASTERO 9 ENTREPLANTA TRASTERO 10 ENTREPLANTA TRASTERO 11 ENTREPLANTA TRASTERO 12 ENTREPLANTA TRASTERO 13 ENTREPLANTA TRASTERO 14 ENTREPLANTA TRASTERO 15 ENTREPLANTA TRASTERO 16 ENTREPLANTA TRASTERO 17 ENTREPLANTA TRASTERO 18 ENTREPLANTA TRASTERO 19 ENTREPLANTA TRASTERO 18 ENTREPLANTA TRASTERO 21 ENTREPLANTA TRASTERO 22 ENTREPLANTA TRASTERO 23 ENTREPLANTA TRASTERO 24 ENTREPLANTA TRASTERO 25 ENTREPLANTA LOC 5 ENTREPLANTA LOC 6 ENTREPLANTA LOC 7A ENTREPLANTA LOC 7B ENTREPLANTA LOC 11 ENTREPLANTA LOC 12 ENTREPLANTA LOC 13 ENTREPLANTA LOC 4 ENTREPLANTA LOC 9 ENTREPLANTA LOC 10 ENTREPLANTA LOC 1 ENTREPLANTA LOC 2 ENTREPLANTA LOC 3 ENTREPLANTA LOC 8 Total 25,00 33,02 35,65 21,27 407,20 412,70 216,04 154,22 654,44 556,15 584,84 557,60 175,34 315,33 364,64 339,14 322,46 319, ,08

6 1.4 Configuración de planta c. Vallespir c. Samontà