Condes Del Val DESCRIPCIÓN DE LA PROMOCIÓN PRECIOS Y CONDICIONES.

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1 Condes Del Val DESCRIPCIÓN DE LA PROMOCIÓN Pisos en el centro de Madrid. >Promoción Condes del Val Vallehermoso >Promoción de un edificio aislado de 12 pisos con garajes y trasteros vinculados a las viviendas. En planta baja hay tres pisos con jardín privado y los pisos B y C tienen piscina privada. La planta primera tiene cuatro pisos de cuatro dormitorios, tres baños y un aseo. La planta segunda tiene tres pisos con el mismo programa de la planta primera. La planta tercera y ático tiene dos viviendas duplex con salón, comedor, biblioteca, cuatro dormitorios, cuatro baños y aseo, en cubierta dispone de zona ajardinada y piscina privada. Vive en una de las zonas más exclusivas del centro de Madrid. PRECIOS Y CONDICIONES 2ºD Bq 1 Pt (IVA no incluido) Forma de pago Reserva: Llaves: 100%( - reserva) Página 1 de 5

2 PLANO DE LA VIVIENDA Vivienda de 4 dormitorios Planta 1 LOCALIZACIÓN C/ CONDES DEL VAL MADRID (Madrid) Página 2 de 5

3 PUNTOS DE VENTA MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA Losas macizas de hormigón, sobre soportes de hormigón y acero, evitando deformaciones y confiriendo una perfecta insonorización a las viviendas. FACHADA Revestidas en todos sus elementos de piedra natural, sujeto con anclajes de acero inoxidable y tras-ventilada, aislamiento de poliuretano proyectado, petos prefabricados de hormigón.barandillas de terrazas en acero inoxidable y vidrios de seguridad. DIVISIÓN INTERIOR Tabiquería interior con doble capa de yeso sobre estuctura de acero intermedia de acero y rellena de fibra de vidrio. La separación entre viviendas se realizará mediante soluciones de acuerdo con la normativa acústica y térmical. CUBIERTA Cubierta y terrazas impermeabilizadas, sistema 'invertido', y aislamiento con paneles de alta densidad. CARPINTERÍA EXTERIOR Ventanas de aluminio anonizadas en inox, con cierres de acero inoxidable con doble acristalamiento en toda la vivienda. Persianas con perfil inox motorizadas en dormitorios y salones. CARPINTERÍA INTERIOR En madera de nogal, diseñada a medida en todos sus elementos. Armarios forrados interiormente en madera de nogal. Herrajes de acero inoxidable en toda la carpintería. ACABADOS INTERIORES Zonas de acceso, salón-comedor, dormitorios y vestidores, solados en tarima maciza de tabla única.todos los baños, con solados y paramentos en mármol blanco Griego y despieces a medida. Cocina con solados en granito pulido y paramentos de gres en piezas Página 3 de 5

4 de 45 cm. x 45 cm. Pintura plástica lisa en paredes y techos. Los techos tendrán un tratamiento con pladur. CLIMATIZACIÓN Instalación central con control individual. Suelo radiante por cierculación de agua en toda la vivienda. Aire acondicionado frio-calor en todas las estancias de las viviendas excepto baños. Radiadores toalleros, en baños. AGUA CALIENTE SANITARIA Producción centralizada con apoyo de paneles solares. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica mecanismos JUNG. Alumbrado de emergencia extraíble en armario de instalaciones. Diferencial general rearmable automáticamente. Dotación de aparatos de alumbrado en cocinas, vestíbulos y baños. FONTANERÍA Grifería monomando de primera calidad en todos los baños. Sanitarios de primeras marcas. Bañera de hidromasaje en balo principal. DOMÓTICA Radio difusión y Televisión Terrestre. Televisión Satélite. Telefonía - Red de Área Local. Telecomunicaciones de banda Ancha (canalización). Sistema de cine en casa (canalización). Video distribuido. Video portero con monitor en cocina, conectado con entrada exterior y conserjería y con señal en los televisores de la vivienda. Central domótica situada en el armario de instalaciones con las siguientes prestaciones: Alarma anti-intrusión, con detectores de presencia en vestíbulo, pasillos, salón y dormitorio principal, detectores magnéticos en ventanas exteriores y puertas de acceso. Llaves magnéticas en puertas de acceso. Llaves magnéticas en puertas de acceso. Conectable con empresa de seguridad. Alarmas técnicas, con detección de humos en cocina y sondas de humedaden cocinas y baños. Conectado a conserjería. Control de encendido y apagado de climatización (frío/calor). Control de persianas. ZONAS COMUNES Solados exteriores y de acceso en granito abujardado. Muros, cerramientos exteriores y jardines en piedra natural. Cerrajería de acero inoxidable. Garaje con paramentos en gres y hormigón abujardado, solados en gres porcelánico espesurado. Puerta de acceso motorizada en acero inoxidable. Iluminación automática por detector de presencia en portales y escaleras. Circuito de video portero para control y vigilancia de accesos. Página 4 de 5

5 Ascensores con maquinaria integrada, maniobra colectiva-selectiva en bajada, con recorrido hasta planta de garaje. Zonas ajardinadas con riego automático. Edificación para conserje. Piscina climatizada. Jacuzzi. Sauna. Gimnasio. Aseos. Página 5 de 5

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