En este número. Bienvenidos a la nueva Revista de la Asociación de Empresarios y Profesionales de Nueva Zelanda!!

Transcripción

1 A s o c i a c i ó n d e e m p r e s a r i o s y p r o f e s i o n a l e s h i s pa n o h a b l a n t e s d e N u e va Z e l a n d a Número 1 / Julio 2011 Bienvenidos a la nueva Revista de la Asociación de Empresarios y Profesionales de Nueva Zelanda!! El principal objetivo de esta revista es la de aunar esfuerzos dentro de la comunidad hispanohablante de Nueva Zelanda. Esperamos que con el paso del tiempo se convierta en un punto de referencia de la comunidad, que sirva de herramienta de unión y búsqueda de recursos. Creemos que tanto la revista como la Asociación son dos mecanismos que pueden ayudar a estrechar los vínculos entre los hispanohablantes de Nueva Zelanda, que por desgracia y hasta la fecha han estado bastante disgregados. Por ello pedimos la máxima colaboración de todos y estamos totalmente abiertos a cualquier tipo de sugerencia o ayuda que se nos quiera brindar. Los objetivos de la Asociación están íntimamente relacionados con los de esta revista, aunque enfocado en mayor medida a la promoción del negocio de los empresarios y profesionales de habla hispana. Hemos creado una página web, en la que se pueden consultar los empresarios y profesionales que están a disposición del público y que garantizan la posibilidad de ser atendidos en el idioma que nos une. Desde este foro queremos dar las gracias a todas las personas que han ayudado a la creación, tanto de esta revista como de la propia Asociación. n LA IMPORTANCIA DE OTORGAR TESTAMENTO EN NUEVA ZELANDA Por Sonia Vázquez Resulta sorprendente la cantidad de gente que, a pesar de tener patrimonio, hijos menores y residir en un país extranjero, no han otorgado testamento. Parece que para muchos pensar en redactar un testamento supone pensar en su propia muerte y es casi como llamar a la mala suerte. En tal sentido puedo confirmar que el otorgamiento de testamento no determina el momento de la muerte del testador y puede facilitar tremendamente las cosas para aquellos que se deja atrás tras la defunción. Incluso en los casos en que se haya otorgado testamento en el país de origen, bajo un sistema de legislación civilista (como es el caso de España o los países de América Latina), Continúa en página 2. En este número La importancia de otorgar testamento 1 Curiosidades 2 Quiropraxia y salud 3 Introducción al mercado inmobiliario en NZ 4 Chiquititos creciendo en Español 5 Otros opinan 6 Listados de socios 7 Por mas información sobre la Asociación, inscripciones o suscripción gratuita a la revista: info@kiwilatino.co.nz

2 Continúa de página 1. si bien es cierto que el testamento otorgado podría llegar a ser ejecutado en Nueva Zelanda, los costes y complicaciones legales serían incontables. La primera nota diferenciadora entre ambos sistemas es que mientras la figura principal e imprescindible del testamento en derecho latino es el heredero, en derecho anglosajón la figura imprescindible es el executor/trustee. Dicho executor es el encargado de hacer cumplir la voluntad del difunto y no tiene porque ser beneficiario de la herencia. El executor tomará la propiedad legal de los bienes de la herencia y gestionará la misma hasta hacer llegar a cada uno de los beneficiarios lo que le corresponda. Partiendo de dicha diferenciación puede imaginarse el problema que se plantea cuando bienes inscritos en el Registro de la Propiedad deben cambiar de titular en base a una herencia: el Registro de la Propiedad en Nueva Zelanda requerirá que la transmisión se realice al executor (una figura inexistente si el testamento se ha otorgado en Chile, Argentina, México ). Del mismo modo, el Registro de la Propiedad de Chile, México, Argentina o España requerirá la transmisión de bienes al heredero, no al executor. Otra cuestión importante a tener en cuenta es el cuidado de los hijos en el supuesto de fallecimiento simultáneo de ambos progenitores, especialmente cuando no se dispone de otros familiares directos residentes en Nueva Zelanda. Si bien los padres o hermanos de los fallecidos pueden obtener judicialmente la custodia de los menores, los trámites son largos y complicados. En tanto no se resuelva el tema de la custodia, los menores y los que soliciten su custodia deberán permanecer en Nueva Zelanda. De ahí que sea fundamental otorgar testamento y nombrar guardian para los hijos menores. Yo recomiendo además la inclusión de una disposición que determine quién debe hacerse cargo de los menores temporalmente a la espera de la llegada a Nueva Zelanda de aquellos que deban hacerse con su custodia definitiva. Estos son sólo dos aspectos de la conveniencia de otorgar testamento en Nueva Zelanda para los bienes e intereses que tenemos en estas tierras. Con esta nota no pretendo ser exhaustiva sino invitar a la reflexión y que el lector se pregunte: Qué ocurre si fallezco de forma inesperada? Y si mi esposo/a fallece simultáneamente? Tenemos nuestros asuntos en orden? Un sencillo documento puede cambiar la respuesta a esas preguntas. n Sonia Vázquez Solicitor/Abogado CURIOSIDADES No estamos solos! De acuerdo con el censo del 2006 en Nueva Zelanda hay los siguientes residentes de nuestras comunidades (por orden de aparición): Españoles 2,172 Venezolanos 54 Mexicanos 636 Nicaragüenses 3 Panameños 6 Paraguayos 24 Peruanos 312 Puertorriquenses 72 Uruguayos 135 Hondureños 15 Ecuatorianos 18 Guatemaltecos 21 Chilenos 1,263 Colombianos 222 Costarricenses 24 Argentinos 618 Bolivianos 81 Latinoamericanos sin especificar 2,565 KiwiLatino Búscanos en Facebook! 2

3 Quiropraxia y Salud Por Oscar Bacino La quiropráctica es una disciplina de salud que se concentra en ayudar al cuerpo a funcionar de la mejor forma en que fue diseñado. Qué quiero decir con eso? Alguna vez usted se ha preguntado cuántas veces en su vida ha tenido que pensar, pedir o recordarse a sí mismo para respirar, bombear la sangre, o digerir los alimentos. Interesante verdad! Estas funciones de la vida ocurren de manera automática. Francamente, cuando el cuerpo funciona bien, funciona muy bien! Sin embargo, vivimos en un mundo rodeado de factores que de alguna manera u otra nos pueden afectar y bajo ciertas circunstancias esos factores pueden interferir con el funcionamiento normal de nuestro cuerpo. El cerebro y el sistema nervioso controlan cada una de las actividades y funciones de nuestro cuerpo y curiosamente el sistema nervioso se encuentra protegido por estructuras sólidas como son el cráneo y la columna vertebral. La columna vertebral está formada por segmentos móviles las vertebras las que al mismo tiempo se articulan entre sí permitiendo de esta manera los movimientos que usted y yo somos capaces de realizar en nuestra vida cotidiana. Situaciones de estrés tales como: la contaminación ambiental, comida chatarra, fumar, exceso de alcohol, falta de ejercicio, sobrepeso, depresión, accidentes, caídas, etc., pueden tener un impacto en nuestra salud básicamente fomentando o causando lo que en quiropráctica se llama vertebra subluxación. Vertebra subluxación no solamente es uno o mas huesos fuera de lugar sino que también, puede representar un proceso más complejo y que de alguna manera puede interferir con la información que parte desde el cerebro hacia cada parte del cuerpo, e información que parte de cada parte del cuerpo hacia el cerebro y que viaja a través de cada nervio. Si eso ocurre, entonces es muy probable que la, o las, funciones que ese nervio controla ya no sea la misma o no se manifieste de manera óptima por lo tanto el cuerpo no estará funcionando a su máxima capacidad. Es por lo anterior que nuestra columna vertebral juega un papel importante ya que como se ha mencionado, es la estructura que protege a la médula espinal y permite el pasaje de los nervios periféricos a través de orificios formados entre cada vértebra. La Quiropráctica se centra en mantener la salud de su columna vertebral y por tanto de los nervios, órganos y tejido conectivo (músculos, tendones y ligamentos). La quiropráctica no solo puede ayudarle a tratar dolor de espalda, sino que también, puede promover o ayudarle a evitar enfermedades o sencillamente fomentar lo que el cuerpo mejor sabe hacer: curarse a sí mismo. n Dr. Oscar Bacino BSc; MSc; BSc Chiropractor 3

4 INTRODUCCIÓN AL MERCADO INMOBILIARIO EN NUEVA ZELANDA Por Ana Menéndez Comprar o vender vivienda es una decisión que conlleva una carga emocional y financiera extrema; al fin y al cabo es una de las mayores posesiones que tenemos. En Nueva Zelanda el proceso de compra-venta es relativamente sencillo. Proceso de Venta inmobiliaria: generalmente se realiza a través de un Agente Inmobiliario o a través de venta privada. El dueño de la vivienda puede optar por vender o alquilar su propio inmueble. A pesar de ser un método común, las estadísticas indican que la mayoría de las viviendas que se han tratado de vender de forma privada terminan siendo vendidas por una agente inmobiliario. Agente Inmobiliario es una profesión regulada y totalmente reglamentada en Nueva Zelanda. Para ejercer esta profesión se ha de ha de superar los estudios pertinentes, estar registrado en el sindicato de su categoría (REINZ), así como licenciado por el organismo de gobierno. El agente trabaja para el vendedor y recibe una comisión sólo y cuando la transacción de compra-venta se convierte en incondicional. Al vender vivienda se deben tener en cuenta factores tales como: Método de venta: con precio o sin precio (auction, por negociación, tender, expresiones de interés) La competencia: los compradores van a comparar tu casa con el resto de casas en el área y van a escoger el mejor valor por el dinero. Presentación de la casa: primeras impresiones son siempre importantes. Formas y medios de publicidad: es imposible vender un secreto. Cuanta más gente sepa que tu casa está a la venta más posibilidades tienes de venderla a un buen precio. Tiempo para completar la venta: si decides vender deberías aspirar a vender lo antes posible. Está demostrado que cuantos más días la casa está a la venta menor es el interés de los compradores en la misma. Proceso de compra inmobiliaria: cualquier persona puede comprar vivienda en NZ, únicamente en casos de terrenos considerados protegidos y bajo circunstancias muy específicas, los no-residentes deben someterse a normativas especiales reguladas por la Overseas Investment Commission (adjunto el link para más información A la hora de comprar vivienda se puede realizar de forma privada, asistiendo a los open home u organizando visitas privadas. También se puede comprar a través de agentes inmobiliarios. En éste caso el agente actúa a favor del comprador y le asiste buscando casas, organizando visitas y negociando ofertas por el comprador. Es un servicio que no tiene coste para el comprador. Al comprar vivienda se deben tener en cuenta factores tales como: Tipo de tenencia o título de la propiedad: freehold, leasehold, crosslease,unit o stratum. Cargas o limitaciones asociadas a la vivienda: es información que se encuentra en el Título de la propiedad, LIM, y el archivo del ayuntamiento. Localización de la vivienda: un truco es buscar la peor casa en el mejor barrio para garantizar añadir valor con el tiempo, o ser más arriesgado y comprar en una zona con potencial de expansión y crecimiento. Materiales de construcción: especialmente si se trata de casas que puedan tener problemas de filtraciones de agua, siempre recomendable hacer una inspección con un constructor para asegurarse del estado general de la vivienda. Finanzas: es siempre importante saber la cantidad de dinero que puedes pedir prestada y por tanto saber el precio de las casas que puedes comprar. En Nueva Zelanda es muy común el uso de Mortgage Brokers ya que pueden conseguir mejores resultados al tener acceso a varias entidades financieras. Tanto para comprar como vender es imprescindible hacer una buena búsqueda y hacer muchas preguntas. Los agentes inmobiliarios tienen la obligación de ofrecer TODA la información que posean acerca de la propiedad, así que no seas tímido y pregunta!! n Ana Menéndez (Agente Inmobiliario) Licensed Agent, REAA

5 Chiquititos creciendo en Español Qué es Chiquititos? Chiquititos es un playgroup para niños de familias donde al menos un padre habla español. El objetivo es fomentar en los niños el uso de nuestro idioma a través de juegos y actividades grupales. Es una forma de darle un contexto al idioma que generalmente sólo oyen en casa; en Chiquititos conocen otros chicos y otros padres que también hablan español y eso los anima a usarlo ellos mismos. Qué tipo de actividades realizan? Los niños aprenden relacionando lo que ya conocen con información nueva, así usamos canciones que son conocidas por todos, pero en versión castellana. También incorporamos música e historias de nuestra propia cultura. Cada mes desarrollamos un tema nuevo, como colores, números, familia, animales, formas, etc. Entonces tratamos de que todas las canciones, cuentos y actividades de ese mes estén relacionadas con el tema elegido. Cuando se reúnen? Nos reunimos todos los martes, en Plunket Devonport, de 10 a 12:30. Allí compartimos un té y algo sano de comer (frutas, galletas de arroz, etc) a los niños también se los conquista por el estómago! y hacemos las actividades. Después los chicos salen a jugar al jardín. Al finalizar, todos colaboramos con el orden y la limpieza. Es solo para niños de edad pre-escolar? Chiquititos es para todos, lo que pasa es que los mayores de 5 van a la escuela en ese horario. Sin embargo, nos visitan siempre durante las vacaciones. También organizamos eventos en fines de semana para que vengan los papás o mamás que trabajan durante la semana y los chicos mayores. Qué significa que estén registrados? Chiquititos es el primer playgroup en Español que está registrado con el Ministerio de Continua en página 6. 5

6 Continua de página 5. Educación. Esto significa que tenemos un programa de actividades, y que las instalaciones que usamos cumplen con ciertos requisitos de higiene y seguridad. El Ministerio nos brinda apoyo que nos permite, por ejemplo, comprar libros y así tener nuestra propia biblioteca a la que todos los miembros tienen acceso. Cámo surgió la idea de hacer Chiquititos? Quién lo organiza? Chiquititos nació de la idea de un grupo de madres de habla hispana que comenzaron a reunirse informalmente cada dos semanas, alternando entre las casas de cada una. El grupo fue creciendo rápidamente a medida que se fue corriendo la voz y un día decidieron buscar un espacio común, ya que las salas les quedaban pequeñas! En Mayo del 2010 comenzamos a reunirnos en Browns Bay, donde nació la idea de darle un nombre y una organización más formal. Ahora tenemos un grupo organizador, con secretaria, tesorera y dos encargadas de coordinar las actividades. Sin embargo el grupo sigue perteneciendo al grupo. Esto quiere decir que todas las ideas y opiniones son bienvenidas y discutidas grupalmente. El objetivo es generar un grupo dinámico que trascienda al tiempo y al que se le vayan sumando nuevas familias. Por razones de tiempo, los que tengan hijos que lleguen a la edad escolar se irán separando, haciendo lugar para los nuevos niños de nuestra comunidad. Por eso es importante que todos participen en Chiquititos, cada uno a su manera. Qué tiene que hacer uno si quiere integrarse a Chiquititos? Solo venir a vernos el próximo martes, o contactarse con alguna de nosotras. Los esperamos! n Andy García-Wray (09) Gabriela Mercado (09) chiquititos@gmail.com Sacado de la entrevista a César Luis Menotti ( El flaco ) en El País por Luis Martin en Buenos Aires el 11 de julio de Mucho de fútbol pero algunas perlas muy interesantes: La marginalidad ha llegado a la clase media-alta. Hubo quien se mató por las ocho horas de trabajo por jornada y ahora la gente hace 14 para poder vivir y no se queja... Eso sumado a que un país rico, entre comillas, produce miserables en el poder. Y lo primero que han hecho ha sido robarle a la gente el sentido de pertenencia. Parece que todo es suyo, incluso el fútbol. Cuando el gobernador hace una calle parece que la ha pagado de su bolsillo. Nos robaron la música, nos roban los parques, las plazas y hasta el fútbol. Y luego se extrañan que la gente se canse y acampe en las plazas. ( ) No me quiero transformar en un escéptico, pero soy un pesimista feroz... Después de lo que he vivido, me siento un marxista hormonal, sin más explicación ideológica. Durante 70 años de mi vida he comprobado el desastre que ha hecho el capitalismo en todo lo que me rodea, incluído el fútbol. ( ) En kilómetros no juntamos habitantes; y sólo en el barrio de Matanzas viven cuatro millones de personas donde debían vivir No hay manera de vivir en una ciudad de 14 millones de habitantes. No tiene ningún sentido. Son sólo votos que se usan para dirigir un país entero... La miseria es rentable para algunos. No les creo. No me mientan más mientras haya un chico en la calle. Para quien quiera leerla entera: ( 6

7 A s o c i a c i ó n d e e m p r e s a r i o s y p r o f e s i o n a l e s h i s pa n o h a b l a n t e s d e N u e va Z e l a n d a ABOGADO Sonia Vázquez PO Box North Shore 0745 (09) sonia@soniavazquez.co.nz / AGENTE INMOBILIARIO Ana Menéndez 400 Beach Rd, Mairangy Bay, Auckland (09) / ana.menendez@harcourts.co.nz Spanish-Estate-Agent/ ASESORÍA INMIGRACIÓN / AGENCIA INTERNACIONAL PARA ESTUDIANTES Código Level Ltd Ricardo Rubén Miranda 121 Bleakhouse Rd. Howick. Auckland (09) info@codigolevel.co.nz BIOMAGNETISMO MÉDICO Arturo Quiroz Arturoquiroz74@yahoo.com DISEÑO GRÁFICO Dot Design Ltd / Carolina De Armas 13 Hadley Wood Dr, Wattle Downs, Auckland 2103 (09) / dotdesign@xtra.co.nz DISEÑO DE PÁGINAS WEB Y DE FACEBOOK No Frills Websites María Atkins (María José) PO Box 545, Whangaparaoa, Auckland, 0943 (09) info@nofrillswebsites.co.nz / ENSEÑANZA DE ESPAÑOL Y DE MÚSICA Linguamusic Anna Pallarés Gulf Habour, Hibiscus Coast, Auckland (09) / anna@spain.co.nz ESCUELA DE ESPAÑOL Viva Spanish LtdI Adriana Rodríguez/ Carlos García Level 2, William House, 57 Willis St, Wellington PO Box Manners St, Wellington 6142 (04) adriana@vivaspanish.co.nz / HACEDORA DE CINE Dana Rotberg danarotberg60@gmail.com Si quieres recibir de forma gratuita los próximos ejemplares de la revista digital kiwilatino solo tienes que mandarnos tu nombre y dirección de a info@kiwilatino.co.nz INGENIERÍA CIVIL Y AMBIENTAL AR Civil Consulting Ltd Andrés Roa Unit 7, Ground Floor, 31 Northcroft St, Takapuna, Auckland (09) / Fax (09) andres.roa@arcivil.co.nz / MASAJES Verónica Marina Pintos-Godoy marinavpg@hotmail.com PELUQUERÍA Mariluz Seisdedos 13 McDowell Crescent, Glenfield, North Shore (09) / mari_luz@hotmail.co.uk PSICOTERAPIA Gabriela Mercado 2 Jervois Road, Ponsonby, Auckland gabriela@orcon.net.nz QUIROPRAXIA, REHABILITACIÓN, LESIONES DEL DEPORTE Health Link Chiropractic Dr Oscar Bacino Level 1, 309 Broadway, Newmarket, Auckland 1023 (09) / (09) / Fax (09) oscar@healthlinkchiropractic.co.nz / REFLEXOLOGÍA A.G. Reflexology / Adriana Gómez Albany, North Shore (09) / agreflexology@xtra.co.nz RESTAURANTE Besos Latinos Ana Cecilia Mijangos Lara Elliott Street, Auckland CBD (09) besoslatinos@gmail.com / SOLUCIONES A DOMICILIO Donaldo Bossa Beach Road, Browns Bay, Auckland TRADUCCIONES CERTIFICADAS, INTERPRETACIONES, CLASES ESPAÑOL Spanish Language Services Cecilia Valeiras 78 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland Tel y Fax (09) info@spanishlanguage.co.nz YERBA MATE, MATE Y BOMBILLAS La Pachamama Ltd. Gabriela Pouwels 86 D Naylors Dr, Mangere, Auckland (09) gaby@pachamama.co.nz / Diseño gráfico gentileza de DOT Design. 7