SECRETARIA DE FOMENTO DE LA HABITACIÓN

Transcripción

1 SECRETARIA DE FOMENTO DE LA HABITACIÓN

2 SINDICATO NACIONAL DE TRABAJADORES DEL SEGURO SOCIAL SECCIÓN SINDICAL XXXIV DEL D. F.

3 ENF. AMPARO ROSAS HERNÁNDEZ SECRETARIO GENERAL INH. Hortensia Alonso Morón SECRETARIO DE FOMENTO DE LA HABITACIÓN

4 Esta Secretaría llevan a cabo todos los tramites relacionados con el otorgamiento de Créditos, tal como lo marcan las Clausulas 81 y 81 Bis del Contrato Colectivo del Trabajo.

5 LINEAMIENTOS: Los créditos se otorgan únicamente mediante un sorteo, los cuales se realizan previa convocatoria planteada por esta Secretaría.

6 Para poder participar en el sorteo, deberá cumplir con los siguientes requisitos: Ser trabajador de base. Antigüedad efectiva de 5 años para Crédito Hipotecario y 3 años para Crédito Personal a Mediano Plazo.

7 No podrán participar los trabajadores que tengan en recuperación los siguientes conceptos: 106 Enganche de Casa Habitación 130 Crédito Hipotecario 136 Crédito Personal a Mediano Plazo 155 Disposición Judicial

8 La inscripción se llevara a cabo en la Secretaria de Fomento de la Habitación. Deberá presentar original y copia debidamente recortada del tarjetón solicitado en la convocatoria. A la hora del registro el trabajador deberá elegir si quieren participar para Crédito Hipotecario o Crédito Personal a Mediano Plazo, ya que no podrá participar en ambos.

9 El sorteo se llevara a cabo en el salón de usos múltiples «Dr. Antonio Rosado García», ubicado en la planta baja de esta Sección Sindical. Podrán estar presentes todos los trabajadores que deseen hacerlo.

10 ESTOS SON ALGUNOS PUNTOS IMPORTANTES QUE DEBE SABER SI ESTA INTERESADO EN PARTICIPAR EN EL SORTEO O ESTA EJERCIENDO UN CRÉDITO HIPOTECARIO O PERSONAL A MEDIANO PLAZO.

11 El trabajador deberá encontrarse en pleno goce de sus derechos sindicales. El monto del Crédito se calcula de acuerdo a la categoría del trabajador. El importe máximo a otorgar no deberá rebasar la categoría de Medico Familiar 8.0 horas No se aceptan operaciones entre padres, cónyuges e hijos.

12 El instituto concede créditos en forma solidaria (mancomunados) únicamente entre cónyuges o hijos de estos. El plazo máximo para la amortización del Crédito Hipotecario es de 25 años y 12 años para el Crédito Personal a Mediano Plazo.

13 El trabajador faculta al Instituto para la contratación de un seguro de vida y daños para el Crédito Hipotecario, los cuales se descontaran a partir de la quincena diez de cada año durante cuatro quincenas, apareciendo los descuentos con conceptos 131 y 132. De la misma manera contratara un seguro de vida para los Créditos Personales a Mediano Plazo y Enganche de Casa Habitación, apareciendo el descuento en la quincena que designe el área normativa (Concepto 137).

14 El trabajador que se pensione o se jubile, continuará pagando el crédito correspondiente hasta cubrir el saldo. El trabajador podrá pagar anticipadamente el faltante del crédito, aplicando el beneficio del Artículo 7 del Reglamento de Fomento de la Habitación.

15 El trabajador que hubiera disfrutado de un Crédito Hipotecario, Personal a Mediano Plazo, Enganche de Casa-Habitación, y que ya lo haya liquidado, podrá disfrutar de un préstamo Personal a Mediano Plazo, y/o Crédito Hipotecario. A quién esté disfrutando de un préstamo ante el INFONAVIT, siempre y cuando tenga suficiente liquidez para el descuento de los conceptos correspondientes.

16 El trabajador deberá certificar el comprobante de pago con vigencia laboral en su unidad correspondiente. Deberá liquidar el adeudo en la caja de ahorro (dependiendo del caso). Tendrá que disminuir al mínimo la aportación de ahorro la cual es de pesos MN. (dependiendo del caso).

17 Los créditos autorizados se podrán destinar a: a. A la construcción o terminación de casa-habitación del trabajador en terreno propio; b. A la adquisición de casa construida o en construcción que sea destinada precisamente a casa-habitación del trabajador; c. A la adquisición de apartamento o casa-habitación en condominio destinado a habitación del trabajador.

18 d. A la ampliación o reparación de la casahabitación del trabajador; e. A la liberación de gravámenes hipotecarios que pesen sobre la casa-habitación del trabajador. f. A saldar terreno y construir casa-habitación del trabajador, siempre y cuando se tenga pagada cuando menos la diferencia entre el monto del avalúo y el importe máximo del préstamo

19 Los créditos hipotecarios que otorgue el instituto a sus trabajadores se destinarán exclusivamente para casa-habitación de éstos, para su uso personal y el de sus familiares. El Instituto otorga prestamos a los trabajadores de base, para coadyuvar a solventar los gastos de escrituración derivado de los Crédito Hipotecarios (cláusula 81 Bis).

20 Los trabajadores que hayan salido beneficiados con alguno de los Créditos se les entregara la siguiente documentación, para dar inicio al trámite correspondiente. 1. Carta Compromiso, en donde el trabajador se compromete a integrar su expediente en un tiempo determinado.

21 2. Cédula de documentación requerida según destino de crédito. 3. Contrato de Promesa de venta, que firma el vendedor y el trabajador.

22 Una vez que el trabajador entrega toda la documentación requerida, se procede a integrar el expediente, es en ese momento cuando el trabajador llenara la solicitud de Préstamo de Fomento de la Habitación correspondiente.

23 Posteriormente el expediente se enviara a: Departamento de Personal de la Delegación Departamento Jurídico de la Delegación Notaria Es importante mencionar que esta Secretaria esta al pendiente del proceso en todo momento.

24 EN ESTA SECRETARÍA TAMBIÉN PODEMOS APOYARTE PARA: Obtener tu Precalificación de INFONAVIT. Sacar tu estado de cuenta de INFONAVIT.

25 ESTAMOS UBICADOS EN LUIS CARRACCI N 12, COL. SAN JUAN MIXCOAC, C. P , 2 PISO. TELFONOS: EXTENSIÓN: O HORARIO DE ATENCIÓN: LUNES A VIERNES DE 9:00 A 17:00 HORAS

26 GRACIAS POR TOMARTE EL TIEMPO DE LEER ESTA INFORMACIÓN ATENTAMENTE INH. HORTENSIA ALONSO MORÓN Secretario de Fomento de la Habitación