AVENIDA DE LA ALBUFERA, 153. Descripción

Transcripción

1 Exclusivas oficinas Noviembre 2015

2 AVENIDA DE LA ALBUFERA, 153 Edificio exclusivo de oficinas Ubicado junto a centro comercial con todos sus servicios Disponibilidad inmediata Seguridad 24h Falso techo Suelo técnico Excelentes luz natural Fachada muro cortina Distribución diáfana 2 núcleos de baños privativos Climatización centralizada 3 ascensores Parking: 10 plazas disponibles Calificación energética C Autobús : 143, 145, 148 Metro: Portazgo, línea 1 Cercanías: Estación de Asamblea de Madrid Accesos: M-30 y M-40 Planta Superficie Renta Disponibilidad 2º 886,00 11,50 Inmediata 3ª 1.061,50 11,50 Inmediata 4º ,50 11,50 Inmediata 4ª ,00 11,50 Inmediata 6º 368,50 11,50 Inmediata Total 3.377,50 Gastos de comunidad: 3,06 /m²/mes IBI: 1,11 /m²/mes Plazas aparcamiento: 100 /plaza/mes Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

3 ALCALÁ, 265 Se trata de un complejo exclusivo de oficinas. formado por cuatro edificios de oficinas. Cuenta con un patio central y 4 núcleos diferenciados entre sí. Autobús : 21, 38, 48, 146, N-5 Metro: Ventas y El Carmen, líneas 2 y 5. Accesos: M-40, M m² Fachada acristalada muro cortina Climatización individual VRV Seguridad 24 horas Falso suelo Falso techo tipo Armstrong con luminarias empotradas Disponibilidad: Inmediata Edificio Módulo Superficie Renta Edificio 2 Primera m² Edificio 4 Tercera 1 y m² PD Edificio 4 Primera 1 y m² TOTAL m² Gastos de comunidad: Por determinar /m²/mes 80 plazas de garaje: 120 /m²/mes Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

4 C. N. ALBATROS EDIFICIO A C/ ANABEL SEGURA 11, ALCOBENDAS Complejo de 4 Edificios de uso exclusivo de oficinas Oficina implantada en su totalidad. 1 Seguridad 24 horas Nº de Ascensores: 4 Nº de montacargas: 1 Suelo técnico Falso techo con luminarias empotradas Metro: La Moraleja (L-10). Autobuses: 1, 2, 5, 6, 9 Tren: Alcobendas Aeropuerto 9 minutos Accesos: A-1, M-12, M-40, M-45 y M-50, R-2, M-603 Climatización VRV Gran luminosidad Zona de servicios en el propio complejo Gastos de comunidad conjunto: /mes aprox. Planta Superficie ALQUILER VENTA 3ª 4 687,92 m² Plazas de garaje Interiores 10 11,50 /m²/mes /m² disponible ALQUILER VENTA 125 /plaza/mes plaza Exteriores /plaza/mes plaza Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

5 EDIFICIO MAR DE CRISTAL C/ AREQUIPA 1 Zona muy próxima a Campo de las Naciones, con rápido y facil acesso al Aeropuerto, Alberto Alcocer, Príncipe de Vergara y de la zona de Cuzco (Pseo.Castellana). Planta Superficie módulos 1ª- esc 3 381,69 m² 1ª- esc 1 383,14 m² Máxima superficie unida en planta Módulos independientes Renta /m²/mes Buen Tamaño por planta con un optimo aprovechamiento. Flexibilidad para generar distintos espacios de oficinas. Fachada muro cortina. Falso techo y suelo Técnico. Altura libre= 2.70m² Climatización a 4 tubos. 8 ascensores. Detección de incendios. Seguridad 24 h y servicio de conserjería. Gran dotación de plazas de aparcamiento en el propio edificio. Disponibilidad; INMEDIATA Autobús : 87, 120, 125, 172 Metro: Mar de Cristal (L4, L8) Accesos: A-2, M-11, M-40, M-30, M-11, M-12 2ª- esc 1 2ª- esc 2 676,34 m² 422,54 m² Disponible máxima superficie en planta 1.098,88 m² 3ª- esc 4 227,00 m² Módulos 3ª- esc 4 655,35 m² independientes 4ª- esc ,90 m² Disponible 4ª- esc 4 494,48 m² máxima superficie 4ª- esc 3 550,48 m² 3.253,84 m² 5ª- esc 1 940,22 m² Disp. Máxima superficie 940,22 m² LOCAL 162,86 m² Renta PD 16,00 Gastos de comunidad: (Oficinas) 4,19 /m²/mes (Incluye IBI) (Plazas aparcamiento) 26,24 /plaza/mes Plazas de aparcamiento: 100 /plaza/mes Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

6 BRAVO MURILLO, 52 Edificio mixto y representativo de reciente construcción situado en el cruce con Río Rosas. Oficinas muy luminosas gracias a sus grandes ventanales. Excelentemente ubicado, dispone de servicio de conserjería. Edificio a estrenar y representativo Carpintería exterior de aluminio Autobús: 12, 3, 37, 149, N23. Metro: Río Rosas, línea 1. Carreteras: M-30, Autovía A-1, Autovía A-2. Superficie 1ª planta Planta Módulos Superficie Precio VENTA Disponibilidad Fachada acristalada muro cortina Suelo técnico Falso techo Servicio de conserjería Luminarias empotradas 1 plaza de parking en el precio 1ª 1 151,80 1ª 3 157,00 1ª 4 175, /m²/mes TOTAL 484, * Posibilidad de unir los módulos 3 y 4. Gastos de comunidad: Por determinar Inmediata OFICINA EN VENTA Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

7 EDIFICIO ARCE Avda. de Bruselas, 14 Edificio exclusivo de oficinas destinado a un único usuario Único edificio exento de esta superficie en Arroyo de la Vega Aire acondicionado frío/calor Suelo técnico Falso techo metálico CCTV Acceso con código/tarjeta 103 plazas de aparcamiento interiores y 38 exteriores Posibilidad de rótulo corporativo fachada a la Autovía A-1 Autobús: 155, 159. Metro: La Moraleja, línea 10. Carreteras: Autovía A-1, M-12, M-40, R-2. Planta Superficie 1ª 1.208,05 2ª 1.208,05 3ª 1.208,05 Acceso 1.342,51 Baja 1.102,07 Ático (almacén) 260,24 TOTAL Renta /m²/mes Disponibilidad 14 /m²/mes Inmediata Gastos de comunidad: Por determinar Plazas de aparcamiento interiores: 100 /plaza/mes Plazas de aparcamiento exteriores: 60 /plaza/mes Responsable: José Miguel Silvestre jose.silvestre@cbre.com

8 AVDA. DE BRUSELAS 36 Edificio exclusivo de oficinas de excelentes calidades técnicas. Disfruta de buenas comunicaciones y un alto nivel de servicios Fachada a la Autovía A-1 con posibilidad de logo Seguridad 24 horas Climatización frío/calor Suelo técnico Falso techo metálico Iluminación por fluorescentes CCTV Autobús : L-1, L-2, L-3, L-5, L-9, 159 Metro: La Moraleja, línea 10 Accesos: Autovía A-1, M-603, M-40 Planta Superficie Renta SS 548,90 m² 9,50 /m²/mes Baja 1.376,30 m² 15,00 /m²/mes TOTAL 1.925,20 m² Suministro eléctrico en media tensión Control centralizado de climatización Superficies diáfanas Plazas interiores: 188 Plazas exteriores: 50 Nº ascensores: 3 Gastos de comunidad: 4,00 /m²/mes Plazas interiores: 120 /plaza/mes Plazas exteriores: 90 /plaza/mes Altura suelo técnico (m): 0,15 Altura falso techo (m): 0,40 Altura libre de planta (m): 2,85 Responsable: José Miguel Silvestre jose.silvestre@cbre.com

9 AVENIDA DE BURGOS, 18 Edificio exento construido sobre parcela independiente. Excelente visualización desde la M-30. En proceso final de obras de remodelación. Autobús : 129, 150, 171, T62 Metro: Bambú (L10) a menos de 100m. Cercanías: Chamartín, 800m. Accesos: M-30, M-11,, M-40, A-1 IDEAL COMO SEDE CORPORATIVA. Dispone de 11 plantas s/r más 3 sótanos de aparcamiento. Plazas exteriores. 250 plantas de garaje. Barrera de seguridad de acceso al interior del recinto privado. Posibilidad abanderamiento. Excelentes comunicaciones. Planta Superficie m² Renta 3ª a 11ª 545,92 1ª y 2ª 523,50 15 /m²/mes BAJA 559,42 TOTAL 6.519,70 Gastos de comunidad: Pendientes de confirmar. Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

10 P. E. SAN FERNANDO El conjunto consta de 12 edificios de tres plantas cada uno, con m² de oficinas y locales comerciales, m² de zonas verdes ajardinadas, plazas de garaje subterráneas y 400 plazas en superficie para clientes y visitantes Horario de seguridad: 24 horas Horario conserjería: 8-19 h Suelo técnico - Altura 0.15 Revestimiento suelo: moqueta Techo: tipo Armstrong con Iluminación empotrada Tipo distribución: diáfana Climatización: centralizada Disponibilidad: Inmediata Módulos disponibles desde 40 m² hasta 3.905,98 m² Plantas completas desde 1.673,52 m² hasta m² Posibilidad de edificio único desde m² * Consultar disponibilidad Renta: Desde 9,00 /m²/mes. Gastos de comunidad: 3,94 /m²/mes (incluye IBI, climatización) Plazas de garaje: 84 /plaza/mes Comunidad garaje: 9,33 /plaza/mes Cercanías: C-1, C-2, C-7A Accesos: Autovía A-2, M-40, M-45, M-50 Responsable: José Miguel Silvestre jose.silvestre@cbre.com

11 P. E. SAN FERNANDO EDIFICIO MUNICH Edificio de 4 plantas sobre rasante y una bajo rasante destinada a aparcamiento. Presenta superficies diáfanas Fachada muro cortina con acristalamiento doble 3 ascensores con capacidad para 10 personas Detección automática de incendios Climatización por sistemas de Fan-coils a 4 tubos con regulación individual Falso techo modular de fibras 60x60, registrable con luminarias empotradas Suelo técnico modular encapsulado. Altura libre por planta: 2,75 m Sala de control, vigilancia 24 horas, Disponibilidad: Inmediata Autobús : 29, 52, 72, 73, 114, 115 Cercanías: C-1, C-2, C-7A Accesos: A-2, M-40, M-45, M50 Planta Módulo Norte Módulo Este Módulo Oeste Módulo Sur Baja ALQUILADO 409,91 673,87 ALQUILADO Primera 677,93 ALQUILADO ALQUILADO 650,84 Segunda 677,93 559,31 674,24 650,84 Tercera ALQUILADO TOTAL 4.974,9 m² Renta: Desde 10,00 /m²/mes Gastos de comunidad: 3,94 /m²/mes (incluye IBI, climatización) Plazas de garaje: 84 /plaza/mes Comunidad garaje: 9,33 /plaza/mes Responsable: José Miguel Silvestre jose.silvestre@cbre.com

12 CONDESA DE VENADITO, 5 y 5A Se trata de dos edificios anexos Exclusivos de oficinas con una superficie disponible total de m², cuya superficie en una sola planta puede llegar a los m² Ubicación próxima a la M30, A-2, Aeropuerto y a la calle Arturo Soria. Las oficinas cuentan con mucha luz natural Las plantas disponen de un nuevo falso techo metálico con luminarias empotradas, así como un nuevo sistema de climatización VRV. El edificio cuenta con 123 plazas de parking, 16 de ellas en superficie disponibles Baños habilitados para minusválidos en planta baja Servicio de Conserjería en ambos portales Disponibilidad inmediata. Planta Superficie Renta 3ª Ed 5A 935,00 8,50 3ª Ed 5 909,00 8,50 2ª Ed 5A 488,00 8,50 2ª Ed 5A 447,00 8,50 2ª Ed 5 909,00 8,50 Gastos de comunidad: 3,50 /m²/mes Renta Plazas Exteriores: 80 Renta Plazas Interiores: 110 Autobús : 11, 53, 114 y 115 Metro: Barrio de Concepción y Avenida de la Paz Carreteras: Fácil acceso M30, A-2 Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

13 CONDESA DE VENADITO, 7 Edificio representativo de gran impacto visual exclusivo de oficinas que consta de m², próximo a la M30, A-2, aeropuerto y Arturo Soria. El edificio cuenta con 249 de plazas de parking, de las cuales 78 plazas son exteriores. Actualmente el edificio se encuentra en fase de remodelación completa. Dispondrá de suelo técnico nuevo, sistema de climatización VRV, falso techo metálico con luminarias led empotradas. El edificio contará con aseos para minusválidos en planta primera. Dotado de dos escaleras de comunicación entre las plantas y evacuación. Seguridad 24 horas. Disponibilidad febrero 2016 Planta Superficie Renta 8ª 493,00 12,00 7ª 920,00 12,00 6ª 920,00 12,00 5ª 920,00 12,00 4ª 920,00 12,00 3ª 920,00 12,00 2ª 920,00 12,00 1ª 920,00 12,00 Baja 850,00 12,00 Gastos de comunidad: 3,50 /m²/mes Renta Plazas Exteriores: 80 /plaza/mes Renta Plazas Interiores: 110 /plaza/mes Autobús : 11, 53, 114 y 115 Metro: Barrio de la Concepción y Avenida de la Paz Carreteras: Fácil acceso M-30, A-2 Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

14 CTRA. DE LA CORUÑA, KM. 16,400 Edificio de oficinas en proyecto de rehabilitación con objetivo de certificación Leed Oro Fachada de m con visibilidad desde la A- 6. Autobús: 621, 622, 623, 624, 625, 627, 628, 629. Tren: Las Rozas. Carreteras: Autovía A-6, Ctra. M-515, M-40. Edificio rehabilitado Falso techo Suelo técnico Certificación Leed 170 plazas de garaje Disponibilidad: Febrero 2016 Planta Superficie Renta /m²/mes 1ª m² 12,00 2ª m² 12,00 Baja m² 12,00 Semisótano m² 5,00 Azotea 514,00 m² - Responsable: José Miguel Silvestre jose.silvestre@cbre.com

15 AVENIDA DE LA VEGA, 15 ALCOBENDAS Complejo de oficinas clase A promovido año 2000 por Levitt. en el Está compuesto por 4 edificios interconectados, con planta baja + 4 plantas s/r y Semisótanos. Seguridad 24h. Conserjería. Suelo técnico. Falso techo con luminarias empotradas. Climatización VAV (Vol. Aire Variable) Gran dotación de plazas de aparcamiento. Posibilidad de plazas exteriores Plazas de garaje interiores; 99 plazas a 105 /plaza/mes Metro: La Moraleja (L-10). Autobuses: 1, 2, 5, 6, 9 Tren: Alcobendas Aeropuerto 9 minutos Accesos: A-1, M-12, M-40, M-45 y M-50, R-2 Planta Superficie Renta 4ª Izqda. 467,00 m² 3ª completa 944,00 m² 2ª Dcha. 467,00 m² 1ª completa 944,00 m² TOTAL DISPONIBLE m² 12,00 /m²/mes 12,00 /m²/mes 12,00 /m²/mes 12,00 /m²/mes Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

16 EMILIO VARGAS, 1 EDIFICIO FITENI II Edificio exclusivo de oficinas. Autobús: Metro: Arturo Soria / Avda. de América, línea 4. Vigilancia 24 h. Iluminación natural. Climatización independiente. Falso techo. Plazas de parking disponibles. Plantas diáfanas fácilmente modulables. Planta Superficie Renta 4º 400,56 m² 13,00 3ª 728,56 m² /m²/mes TOTAL m² Disponibilidad: Inmediata. Divisible desde 364 m² aprox. Gastos de comunidad: 3,28 /m²/mes Plazas de parking: 150 /plaza/mes Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

17 FERNANDO EL SANTO, 15 Edificio exclusivo de oficinas ubicado en el corazón de Almagro. Plantas distribuidas en zonas de despachos y partes diáfanas. AACC frío/calor Cableado perimetral Número de plazas de garaje: 17 Autobús : 3, 5, 7, 14, 27, 45, 150 Metro: Alonso Martínez (L10), Colón (L4) Tren: Paseo de Recoletos C1, C2, C7 y C10 Planta Superficie Renta Primera 693,00 m² Sistema de climatización: fancoils 4 tubos Disponibilidad: inmediata Segunda 693,00 m² Baja 562,00 m² Semisótano 354,00 m² 26 /m/mes Gastos de comunidad: Por determinar Plazas de Garaje a 190 /plaza/mes Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

18 FORONDA, 4 (P.E. FUENCARRAL) Edificio exclusivo de oficinas Oficinas diáfanas o implantadas, listas para entrar Conserje en horario laboral y seguridad por la noche y fines de semana. Calefacción central y climatización individual regulable por zonas Suelo técnico registrable. Cableada con voz y datos Disponibilidad: inmediata Autobús : 66, 124, 137. Metro: Fuencarral, línea 10. Tren: Ramón y Cajal. Accesos: Pº de la Castellana, M-30. Planta Superficie Renta Primera 209, ,00 Tercera 323,00+132,00 m² 7,50 /m/mes Cuarta 188,00 m² TOTAL 1.098,00 m² Inmediata Gastos de comunidad: 3,50 /m²/mes Plazas de Garaje a 120 /plaza/mes Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

19 C/ FRANCISCA DELGADO 11, ALCOBENDAS Edificio exclusivo de oficinas con buenas calidades técnicas. Fachada acristalada Seguridad 24h. Conserjería. Suelo técnico. Falso techo con luminarias empotradas. Climatización AACC frío/calor Plazas de garaje exteriores; 75 /plaza/mes Plazas de garaje interiores; 105 /plaza/mes Metro: La Moraleja (L-10). Autobuses: 1, 2, 5, 6, 9 Tren: Alcobendas Aeropuerto 9 minutos Accesos: A-1, M-12, M-40, M-45 y M-50, R-2 Planta Superficie Renta 4ª A 415,00 m² 12,00 /m²/mes 4ª B 796,00 m² 12,00 /m²/mes 3ª B. 496,00 m² 12,00 /m²/mes 2ª 724,00 m² 12,00 /m²/mes 1ª A 1.953,00 m² 12,00 /m²/mes Baja 796,00 m² 12,00 /m²/mes Almacén 926,00 m² 7,50 /m²/mes Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

20 GOBELAS, 21 Edificio exclusivo de oficinas Ubicado en la salida de la A-VI Excelente visibilidad del inmueble con posibilidad de roturar en cubierta Completamente reformada, a estrenar Climatización independiente VRV Seguridad 24h Falso techo Suelo técnico Excelentes luz natural Distribución diáfana y baños privativos Parking en el propio edificio Autobús : Líneas de transito directo a Moncloa Metro: Cercanías Renfe Accesos: M-30 y M-40 y A-VI Planta Superficie Renta Disponibilidad Baja 307,00 8,50 Inmediata Gastos de comunidad: 3,50 /m²/mes IBI: Incluido Plazas interiores: 100 /plaza/mes Plazas exteriores: 65 /plaza/mes Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

21 GOYA, 24 Edificio exclusivo de oficinas de excelentes calidades técnicas Fachada muro cortina Superficies diáfanas Suelo técnico Planta Superficie Renta Sótano 217 Baja 278 Por determinar 1ª 483 2ª ,00 /m²/mes Vigilancia 24 horas TOTAL 1.461m² Entrada servicio independiente Climatización centralizada Techo Armstrong Gastos de comunidad: 5,53 /m²/mes IBI: 1,51 /m²/mes 14 plazas de garaje: 170 /plaza/mes Parking en el propio edificio Autobús: 1, 9, 19, 21, 27, 45, 51, 53, 74, 89, 150 Metro: Velázquez y Goya líneas 4 y 2. Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

22 GRAN VÍA, 4 Edificio clásico exclusivo de oficinas recientemente rehabilitado Privilegiada ubicación, en pleno centro de negocios de Madrid Seguridad 24 horas Suelo técnico Falso techo metálico con luminarias empotradas Climatización individual 2 ascensores Sistema de detección de incendios Excelente luz natural En la azotea existe una amplia terraza En el sótano existe un auditorio con capacidad para 200 personas 40 plazas en parking público Autobús : 1, 2, 5, 9, 46, 51, 52, 53, 74, 146, 150. Metro: Banco de España y Sevilla, línea 2). Accesos: M-30, Autovía A-5, M-23. Planta Superficie Disponibilidad Baja 541,00 m² Inmediata 1º 627,58 m² Inmediata 2º 627,58 m² Inmediata 3º 627,58 m² Inmediata 4º 627,58 m² Inmediata 5º 579,11 m² + terraza Inmediata 6º 464,36 m² + terraza Inmediata Cubierta 24,95 m² + terraza Inmediata Auditorio 708,00 m² Inmediata TOTAL 4.927,74 Renta: Por determinar Gastos de comunidad: Por determinar Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

23 IMPRESORES, 20 PRADO DEL ESPINO BOADILLA DEL MONTE Edificio exclusivo de oficinas de última generación y una superficie construida de m² Cuenta con despachos individuales para alquilar Situado estratégicamente entre la M-40 y la Ciudad del Santander Planta baja destinada a salas de reuniones o almacén Grupo electrógeno Alumbrado de emergencia Sistemas partidos tipo VRV con sistema invertir y recuperación de calor con unidades exteriores ubicadas en la cubierta del edificio Cercanías: Estación Tren: El Barrial. Metro: Prado del Espino, ML-3. Autobús: 574. Accesos: M-40, M-501, M-50. Planta Superficie Renta 1ª /m²/mes 2ª 725 TOTAL m² Gastos de comunidad: 3,80 /m²/mes Plazas de Garaje: 90 /plaza/mes 37 plazas de aparcamiento Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

24 JULIÁN CAMARILLO, 4-6 Oficina diáfana completamente reformada. Disponibilidad inmediata. Falso techo y suelo técnico. Cableado categoría 6. Excelente luz natural. Ventanas practicables con doble acristalamiento. Aire acondicionado frío / calor (Medidores de consumo independizados). Control accesos y vigilancia 24H. 19 plazas de aparcamiento en el propio edificio. Autobús : 105, 28, 4, 38, 48, 70 Metro: Ciudad Lineal, García Noblejas Accesos: Alcalá, García Noblejas, Arturo Soria Planta Superficie Renta /m²/mes Disponibilidad 1º 839 8,90 Inmediata Gastos de comunidad: 3,50 /m²/mes Plazas de parking: 90 /plaza/mes Responsable: José Miguel Silvestre Tlf: jose.silvestre@cbre.com

25 AVDA. DE MANOTERAS, 10 EDIFICIO C Edificio exclusivo de oficinas Visibilidad desde la Autovía A-1 Acceso de entrada y salida desde Avda. de Burgos (A menos de 100 m.) Conserjería Seguridad 24h CCTV Suelo técnico Falso techo Autobús: 229, 174. Metro: Fuente de la Mora, Virgen del Cortijo (ML1) Cercanías: Fuente de la Mora Accesos: A-1, M40, M30, M11 Planta Superficie Renta 1ª 423 m² 11,50 /m²/mes 2ª m² TOTAL 668 m² Climatización VRV a 4 tubos Mantenimiento Limpieza zonas comunes Gastos de comunidad: 3,50 /m²/mes + Tasas Plazas de garaje: 100 /plaza/mes Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

26 MARQUÉS DE VILLAMAGNA, 6-8 Edificio de oficinas ubicado en pleno centro financiero. Plantas diáfanas de gran luminosidad. Ideal como sede corporativa. Fachada acristalada muro cortina Suelo técnico Falso techo metálico Climatización Centralizada VRV 123 plazas de garaje interiores Autobús: 1, 9, 19, 51, 74, N4. Metro: Serrano (L4) Cercanías: Recoletos (C1, C2, C7, C10) Accesos: M-30, A-2, A-3, R3. Planta Superficie Renta /m²/mes 1ª 1.155,98 2ª 900,98 3ª 900, ª 900,98 5ª 515,34 Baja 865,83 Entreplanta 833,75 PD SS 1.128,27 TOTAL 882,14 m² Gastos de comunidad: Por determinar Plazas de garaje: 200 /plaza/mes Responsable: Juan Arenillas

27 MINIPARC II Parque empresarial con recinto privado y vigilado con alto impacto visual a la A-1. Amplias zonas verdes y baja densidad de edificabilidad. Autobús: Líneas 3, 5, 157, 155, 154 A, 159. Metro: L-10 (La Moraleja). Accesos: Autovía A-1, M-40, M-30, M-11, R-2. Personal de mantenimiento. Seguridad: 24 horas. Servicios disponibles en el recinto: Cafetería / Catering, Centro de Negocios, Guardería, Centro Pilates, Lavado manual de coches, etc. Próxima inauguración Sports Solutions (Gimnasio Corporativo) y Tento (establecimiento de restauración platos para llevar). Edificio Planta Superficie m² Renta /m²/mes O 1ª ,00 Situación C/ Caléndula Nª 95. Fachada A-1 El Soto de la Moraleja- Alcobendas (Madrid) Gastos de comunidad: 3,60 /m²/mes + 0,75 /m²/mes Plazas interiores: 90 /plaza/mes (ubicadas en Miniparc III) Plazas exteriores: 60 /plaza/mes Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

28 MINIPARC III Parque empresarial con recinto privado y vigilado con alto impacto visual a la A-1. Amplias zonas verdes y baja densidad de edificabilidad. Autobús: Líneas 3, 5, 157, 155, 154 A, 159. Metro: L-10 (La Moraleja) Accesos: Autovía A-1, M-40, M-30, M-11, R-2. Personal de mantenimiento. Seguridad: 24 horas. Servicios disponibles en el recinto: Cafetería / Catering, Centro de Negocios, Guardería, Centro Pilates, Lavado manual de coches, etc. Próxima inauguración Sports Solutions (Gimnasio Corporativo) y Tento (establecimiento de restauración platos para llevar). Edificio Planta Superficie H Edificio completo Renta /m²/mes 3.702,30 P.D. Observaciones Renta en función del contrato L Baja Dcha 210,00 12,00 Situación C/ Caléndula, 93 El Soto de la Moraleja Alcobendas Gastos de comunidad: 3,60 /m²/mes + 0,75 /m²/mesi Plazas interiores: 90 /plaza/mes Plazas exteriores: 60 /plaza/mes Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

29 NAVALUENGA, 2 Edificio ubicado en el kilómetro 17,100 de la carretera A-6 Fachada de tipo muro cortina Superficies de plantas diáfanas Falso techo Sistema de climatización: Individual Número de ascensores: 2 Número de plazas interiores: 67 Instalación aire acondicionado independiente a las cuatro fachadas y por zonas Calificación Energética Global del edificio C Pavimentos con suelo técnico registrable Terraza con suelos de madera de teka conectada con el actual comedor / office. Autobús : 561, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 630 y 631 Cercanías: Las Rozas (C-7 y C-10) Accesos: M-40, M-50, A-6 Planta Opción A Nº 228 1ª 1.161,30 m² 2ª 1.168,00 m² Baja 1.168,00 m² Semisótano 495,60 m² Gastos de comunidad: Por determinar Renta /m²/mes Por determinar IDEAL COMO SEDE CORPORATIVA ÚNICO USUARIO Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

30 NÚÑEZ DE BALBOA, 17 Emblemático edificio clásico en el corazón del barrio de Salamanca, junto al parque del Retiro. Se entrega recién reformada y lista para entrar. Calefacción central y climatización individual. Suelos de tarima Techos altos con molduras de escayola. Dispone de Licencia de oficinas. Autobús: 1, 9, 15, 19, 51, 52, 74, 146. Cercanías: Recoletos Metro: Ppe. de Vergara: líneas 2 y 9, Velázquez, línea 4. Planta Superficie Disponibilidad Renta 3ª 421 Inmediata 17,23 /m²/mes Gastos de comunidad: Incluidos Plazas de aparcamiento: Incluidas Distribución principalmente en despachos y salas amplias. Dispone de mucha luz gracias a la orientación del edificio y su gran patio de manzanas. 2 plazas de parking. Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

31 AVDA. DEL PARTENÓN, 12 Representativo edificio de oficinas con una superficie disponible de ,55m² en una privilegiada ubicación frente al complejo de IFEMA. En proceso de homologación para la certificación Leed en la modalidad Core&Shell Fachada acristalada. Autobús : 112, 122 y 828 Metro: Campo de las Naciones, L8 Accesos: M40, A-2, M11 Y M12 Ascensores: 14 ascensores. Cámaras de vigilancia. Detectores de incendio. Parking en el edificio (más de 300 plazas). En proceso de reforma integral que lo dotará de las mejores calidades: Suelo técnico, falso techo metálico, luminarias empotradas, etc. Planta Superficie Renta /m²/mes 5ª 2.721,06 17,50 4ª 3.243,36 17,50 3ª 3.243,36 17,50 2ª 3.061,92 17,50 1ª 2.966,72 17,50 Baja 3.202,13 17,50 SS 654,00 9,00 Disponibilidad Inmediata Gastos de comunidad: Por determinar Precio plazas: 110 Responsable: José Miguel Silvestre Tlf: jose.silvestre@cbre.com

32 EDIFICIO CODESA PLAYA DE LAS AMÉRICAS, 2 Edificio exento con una superficie total de 5.700m², en parcela independiente y fachada a la Carretera de la Coruña (A-6) Ubicado en Las Rozas, entorno muy consolidado tanto a nivel residencial de alto y medio poder adquisitivo, como a nivel empresarial Edificio en perfecto estado, recientemente reformado Amplia recepción con gran representatividad Suelo técnico y falso techo con luminarias empotradas Aseos en zona comunes Cuenta con 4 fachadas al exterior por lo que todas sus plantas dotan de gran luminosidad Núcleo de tres ascensores y escaleras internas de comunicación Plantas modulables. Actualmente algunos módulos se encuentran mamparados Autobús : 625, 620 Cercanías: Las Matas (C8, C10) Accesos: A-6, M-50 Planta Superficie Renta 1ª , 27 m² 1ª ,64 m² 2ª ,77 m² 2ª , 50 m² Baja , 04m² Baja ,79 m² 8,50 /m²/mes Gastos de comunidad: Por determinar Plazas de aparcamiento int. : 70 /plaza/mes Plazas de aparcamiento ext. : 40 /plaza/mes Aire acondicionado frío y calor sectorizable Seguridad 24 horas Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

33 PASEO DE LA CASTELLANA, 42 Edificio exclusivo de oficinas situado en pleno centro financiero de Madrid Alta representatividad con excelentes calidades Las plantas tienen tres fachadas de ventanas, lo cual aporta una excelente luz natural Seguridad 24h y conserjería en horario laboral Detector de incendios Suelo técnico Falso techo Autobús: 5, 14, 27, 45, 150 Metro: Rubén Darío, línea 5. Planta Superficie Renta 6ª 453,00 m² 28,00 /m²/mes Gastos de comunidad: 7,67 /m²/mes incluye IBI Plazas de garaje interiores: 180,00 /plaza/mes Gastos de comunidad parking: 15,04 /plaza/mes Plantas diáfanas Climatización frío/calor centralizada Zona común con un office por planta Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

34 PASEO DE LA CASTELLANA, 53 Edificio emblemático de oficinas, singular, independiente y totalmente reformado. Situado en un marco privilegiado en el Centro del Distrito de Negocios. Acabados de primera calidad. Fachada clásica de ladrillo visto y piedra. Plantas diáfanas divisibles en 4 áreas con accesos y servicios independientes. 4 ascensores con acabados de lujo. Aire acondicionado independiente por zonas VRV Daikin de última generación. Sistema de vigilancia con detectores y cámaras para circuito cerrado de TV en zona de acceso. Suelo técnico elevado para cableado. Planta Autobús : 14, 147, 150, 27, 40, 45, 7, N20. Metro: Gregorio Marañon. L7 y L10. Cercanías: Nuevos Ministerios Accesos: M30, A-1, M-40. Superficie Renta /m²/mes Disponibilidad 3ª A 480 m² 27,00 Inmediata 3ª B 556 m² 27,00 Inmediata Gastos de comunidad: 5,09 /m²/mes Precio plazas: 180 /plaza/mes Falso techo registrable con luminarias empotradas. Aislamiento termoacústico. Vigilancia 24 horas. Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

35 PASEO DE LA CASTELLANA, 81 Uno de los edificios mas representativos de la capital y el centro financiero de Azca. Construido en 1980 con una altura de 107 metros Ofrece servicios tales como auditorio, centro de reuniones, cafetería, carga y descarga Autobús : 14, 27, 40, 126, 147, 150, 14, 147, 150 Metro: Nuevos Ministerios (L6, L8 y L10) Cercanías: Nuevos Ministerios (C1, C2, C3, C4, C7 y C10) Fachada emblemática de acero. Climatización AACC frío/calor Planta Superficie 2ª m² Renta /m²/mes Disponibilidad Núcleo de aseos en cada planta. 3ª m² Número de plazas de aparcamiento: 411 4ª m² 5ª- 26ª m² Desde 27 a 32 Noviembre ª m² 28ª m² Baja - Local 333,19 m² 2ª - Local 374,19 m² 40 Noviembre 2016 Gastos de comunidad: 5,75 /m²/mes Precio plazas: 200 /plaza/mes Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

36 PASEO DE LA CASTELLANA 200 Castellana 200 está compuesto por un centro comercial con 45 tiendas, 2 edificios de oficinas, 829 plazas de aparcamiento y en un futuro un hotel con 145 habitaciones, spa, gimnasio y un auditorio con capacidad para 250 personas. Fachada muro cortina. Falso techo metálico. Falso suelo. Superficies diáfanas. Vigilancia 24 horas. Certificado Energético: C. Disponibilidad: Inmediata. Autobús: 5, 27, 147. Cercanías: Chamartín. Metro: Cuzco (línea 10) y Plaza Castilla (líneas 1, 9, 10). Accesos: M-30, Autovía A-1, M-11. Edificio Planta Superficie Renta 1 2ª 621,5 25 /m²/mes 1 3ª 651,7 25 /m²/mes 1 4ª 650,2 25 /m²/mes 1 5ª 661,0 25 /m²/mes 1 6ª 662,5 25 /m²/mes 1 7ª 651,6 25 /m²/mes 1 8ª 628,5 25 /m²/mes 1 9ª 628,6 25 /m²/mes 2 5ª 1.307,66 25 /m²/mes TOTAL 9.406,53 Gastos de comunidad: 3,30 /m²/mes Plazas de aparcamiento: 180 /m²/mes IBI: A cargo del arrendatario Responsable: José Miguel Silvestre jose.silvestre@cbre.com

37 PASEO DE LA CASTELLANA A B Esta situado en un edificio mixto exento, que comprende las direcciones de Paseo de la Castellana 228 y 230. Dispone las oficinas de 4 fachadas de luz, y los locales dan a Paseo de la Castellana. Autobús: 42, 49, 66, 67, 124, 134, 135, 147. Cercanías: Chamartín. Metro: Plaza Castilla (líneas 1, 9, 10). Accesos: M-30, Autovía A-1, M-11. Se trata de una superficie total de 944, 80m², repartido entre planta 1ª (636 m²) más 2 locales en planta baja de 154,40m² cada uno ( 308,80 m²). Planta Opción A Nº 228 Opción B Nº 230 A+B Se puede vender completo o en dos paquetes: A.- Pº de la Castellana 230: Local en planta baja + sótano + 1ª. El local se encuentra unido a la planta 1ª se encuentra unido al nº ª 318,00 m² 318,00 m² 636,00 m² Baja 120,90 m² 120,90 m² 241,90 m² Sótano 33,50 m² 33,50 m² 67,00 m² TOTAL 472,40 m² 472,40 m² 944,80 m² B.- Pº de la Castellana 228: Local en planta baja + sótano + 1ª El local se encuentra alquilado hasta Agosto PRECIO Valor unitario ( /m²): 3.175,26 Estado de entrega: En las condiciones actuales. OFICINA EN VENTA Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

38 PASEO DE LA CASTELLANA, 268 Edificio de estética elegante, exclusivo de oficinas con una superficie total de 3.197m² situado en un entorno de negocios próximo a las 4 Torres Enclave con inmejorable acceso a la M30 y al aeropuerto. Edificio recientemente reformado con altas calidades. Dispone de 69 plazas, 9 de ellas exteriores Gran versatilidad de espacios, donde la luz es la verdadera protagonista Iluminación led con control de presencia Sistema de climatización sectorizable por zonas Seguridad 24h Disponibilidad inmediata Posibilidad de modular la planta 1ª y 2ª a partir de 250 m Autobús : 5, 14, 42, 49, 66, 67, 107, 124, 129, 134, 135, 147, 150, 173, 174, 176, 178 y T62 Metro: Chamartín y Plaza Castilla Cercanías: Chamartín Carreteras: Fácil acceso M30, A-1 Planta Superficie Renta Ático 365,00 16,00 7ª 430,00 16,00 6ª 430,00 16,00 5ª 430,00 16,00 4ª 430,00 16,00 3ª 430,00 16,00 2ª 430,00 16,00 1ª 410,00 16,00 Gastos de comunidad: 3,50 /m²/mes Renta Plazas Exteriores: 90 /plaza Renta Plazas Interiores: 140 /plaza Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

39 PASEO DE LA CASTELLANA, 280 Edificio exclusivo de oficinas perteneciente al complejo Navalis que en los últimos años ha albergado la sede de Repsol. Pº de la Castellana 278 y 280 comparten una zona por la que se pueden comunicar formando una sede de más de m². Conserje y seguridad 24 horas. Alarma conectada a la central. Fachada muro cortina. Falso techo tipo Armstrong. Suelo técnico. Climatización centralizada. Fibra óptica. Disponibilidad inmediata. 294 plazas de garaje. Autobús : 66, 67, 124, 134, 135, 147, 152A, 154A Metro: Chamartín y Begoña, líneas 1, 9 y 10. Cercanías: Chamartín Carreteras: M-30, M-11, Autovía A-1 y M-607. Planta Superficie m² Renta 1ª Mód. A 1.838,93 19,00 Gastos de comunidad: 1,84 /m²/mes IBI: 1,94 /m²/mes Renta Plazas Interiores: 180 /plaza Responsable: José Miguel Silvestre jose.silvestre@cbre.com

40 RECOLETOS 23 Edificio de uso exclusivo de oficinas, excelentemente ubicado en pleno Barrio de Salamanca, ideal como sede corporativa Climatización frío/calor independiente y sectorizable por plantas En proceso de rehabilitación, tanto en sus zonas comunes, oficinas e instalaciones propias del edificio Fachada de piedra natural bateig en dos tonos, con aislamiento térmico y carpintería de aluminio anodizado bronce y vidrio Climalit El edificio se puede alquilar por completo o por plantas Autobús : 1, 2, 9, 15, 20, 28, 51, 52, 74, 146. Metro: Retiro, línea 2. Cercanías: Paseo de Recoletos Cuadro de superficies Planta Superficie Renta Local 264,76 m² 35 /m²/mes 1ª a 3ª 282,78 m² 21 /m²/mes 4ª y 5ª 272,44 m² 21 /m²/mes Edificio completo 1.657,78 m² Gastos de comunidad: Por determinar Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

41 ROSARIO PINO, 12 Sede corporativa para una único usuario en edificio exento a estrenar, con todas las prestaciones actuales. Dispone de suelo técnico y falso techo con luminarias de bajo consumo Baños nuevos en todas las plantas mas uno de minusválidos en la baja. Posibilidad de abanderamiento y distintivos corporativos del arrendatario. Dispone de Licencia de oficinas. Distribución diáfana con dos únicas columnas por planta. Planta Superficie Renta 1ª /m²/mes 2º /m²/mes 3º /m²/mes TOTAL EDIFICIO Autobús: 5, 27, 147, 149. Metro: Valdeacederas (L1), Cuzco (L10). Accesos: Pº de la Castellana, M UNICO USUARIO Gastos de comunidad: Por determinar Plazas de aparcamiento: 150 /plaza/mes El edificio cuenta con quince plazas de aparcamiento reservadas en el edificio de al lado. Edificio muy luminoso por ser exento y tener grandes ventanales practicables de climalit. Dos maquinas de A/C independientes por planta. Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

42 P.E EUROPA EMPRESARIAL ROZABELLA, 6 Mayor complejo urbanístico de la zona norte de Madrid destinado a oficinas Edificio moderno Sistema de climatización: bombas de calor Autobús : N22, N40, N24.00 Cercanías: Las Rozas, Las Matas (C-7 y C-10) Accesos: M-40, M-50, A-6 Sistema de climatización: Individual Alta insonorización conseguida en el tratamiento acústico de fachadas e interiores. Luminarias empotradas Falso techo Edificio Planta Opción A Nº 228 1ª , 50 m² 1ª ,00 m² Renta /m²/mes Suelo técnico Londres 1ª ,60 m² 2ª ,50 m² 10 2ª ,00 m² 2ª - 05 a ,60 m² Roma Baja - A 828,00 m² Gastos de comunidad: 2,80 /m²/mes Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

43 SANTA ENGRACIA, 120 Edificio exclusivo de oficinas de excelentes calidades técnicas Acceso minusválidos 6 ascensores y 2 montacargas Suelo con red Ackerman Vigilancia 24 horas Fachada granito Entrada servicio independiente Nueva climatización por fan-coils 2 tubos Techo Armstrong Autobús: 3, 37, 45, 149. Metro: Cuatro Caminos, Línea 6, Ríos Rosas, línea 1. Planta Superficie Renta 3º 745,54 m² 18 /m²/mes TOTAL 1.606,81 m² Gastos de comunidad: 5,00 /m²/mes IBI: 2,20 /m²/mes 17 plazas de garaje: 150 /plaza/mes Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

44 SANTA LEONOR, 32 Edificio High Tech, situado en el entorno de Julián Camarillo Actualmente se encuentra en proceso de reforma Fachada metálica con ventanas en su perímetro Plantas diáfanas, dotadas de mucha luz natural Aseos en cada planta El edificio dispone de 4 ascensores Climatización a cuatro tubos centralizada Suelo técnico elevado para cableado Falso techo registrable con luminarias empotradas. Edificio cuenta con un centro de transformación propio Servicio de Conserjería El edificio está dotado de 112 plazas de garaje, ubicadas en su dos plantas bajo rasante del inmueble Autobús : Metro: Saunzes y Ciudad Lineal (línea 5) Accesos: M30, M-40, A2 y Aeropuerto Planta Superficie Renta /m²/mes Baja m² 9,00 Primera m² 9,00 Segunda m² 9,00 Tercera m² 9,00 Cuarta m² 9,00 Cubierta 137 m² 9,00 TOTAL m² Gastos de comunidad: Por determinar Renta plazas: 90,00 /plaza/mes Responsable: Diana Shang diana.shang@cbre.com

45 PARQUE EMPRESARIAL AVALON SANTA LEONOR, 65 El complejo empresarial Avalon esta situado en la calle Santa Leonor 65 Diseñado por el estudio de arquitectura Federico Echevarría su impactante estética lo convierte en un espacio emblemático de oficinas Sistema constructivo de fachada con muro cortina Elementos estructurales de hormigón Sistema de tecnología avanzada con máquinas de expansión directa con volumen de refrigeración variable (V.R.V.) Control de accesos: CCTV Suelo técnico Certificado Energético: C Autobús : 28, 77, 104, 105 Metro: Suances y Torre Arias, línea 5 Accesos: A-2, M-30, M-40, San Romualdo Planta Superficie Renta Bloque E 1.049,22 m² Bloque F 1.331,16 m² Bloque G 5.696,93 m² 11,00 /m²/mes TOTAL 8.077, 31 m² *Consultar Disponibilidad Renta plantas bajas: 10,00 /m²/mes Plazas de aparcamiento a 110 /plaza/mes Gastos de comunidad: 2,70 /m²/mes IBI: 0,60 /m²/mes * Módulos desde 332,48 m² Responsable: Juan Arenillas juan.arenillas@cbre.com

46 ULISES, 108 Edificio High Tech Excelente estado de conservación Edificio moderno Fachada muro cortina Suelo técnico Falso techo Superficies diáfanas Techo tipo Armstrong Luminarias empotradas AA/CC frío-calor Disponibilidad inmediata Plazas de garaje disponibles Autobús : 120, 122 Metro: Esperanza (L4) Accesos: Arturo Soria, A-2, M-30, M-40 Planta Superficie Renta Altillo 524,00 m² 8 /m²/mes 3ª completa 1.318,30 m² 8 /m²/mes 2º C 324,00 m² 8 /m²/mes 2º B 470,00 m² 8 /m²/mes LOCAL 1ª 131,43 m² 8 /m²/mes LOCAL - A 355,00 m² 8 /m²/mes LOCAL - B 450,00 m² 8 /m²/mes Gastos de comunidad: Por determinar Responsable: Juan Herrera juan.herrerag@cbre.com

47 VELÁZQUEZ, 47 Edificio exclusivo de oficinas ubicado en pleno barrio de Salamanca Edificio rehabilitado en el año 2000 AACC frío/calor Conserjería 2 ascensores Autobús : 1, 9, 19, 21, 51, 53, 74 Metro: Velázquez, Serrano y Colón (L4) Cercanías: Nuevos Ministerios (C-1, C-2, C-7 y C-10) Accesos: Paseo de la Castellana Núcleo de aseos Divisiones: mamparas Planta Superficie Renta /m²/mes Disponibilidad Parking público 1ª 306,67 m² 16,00 Inmediata Gastos de comunidad: Por determinar Responsable: Adolfo Martínez adolfo.martinez@cbre.com

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