HOJA DE ENCARGO PROFESIONAL (CONTRATO)

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1 HOJA DE ENCARGO PROFESIONAL (CONTRATO) PARA PERSONAS EN RIESGO DE DESAHUCIO Nombre, apellidos y DNI del titular del préstamo hipotecario: Don/Dña mayor de edad, con DNI. Nombre, apellidos y DNI del cotitular del préstamo hipotecario (en caso de que exista): Don/Dña..., mayor de edad, con DNI. Datos de contacto: Domicilio en C/. CP Municipio.... Provincia. Teléfono ... ENCARGA/N Al letrado Don Miguel Ángel Andrés Llamas, colegiado núm ICASAL, inscrito en el Censo General de Letrados del Consejo General de la Abogacía Española, responsable de y abogado del Grupo de Afectados por las Hipotecas de Unicaja (Diligencias Preliminares 1223/2014 del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Málaga), en adelante, el letrado, la realización del siguiente trabajo profesional: Presentación de demanda de grupo contra UNICAJA BANCO S.A. y defensa en el consecuente procedimiento judicial para impugnar el Método 365/360 de cálculo de intereses en préstamos hipotecarios a fin de lograr la aplicación de un método no abusivo y la restitución de las cantidades indebidamente pagadas, personándose en el procedimiento en tanto que consumidores integrantes del Grupo de Afectados por las Hipotecas de Unicaja. Y ello de acuerdo con los siguientes honorarios y condiciones contractuales: HONORARIOS Abogacía pro bono. El cliente no abonará ninguna cantidad por el procedimiento (ni honorarios de abogado, ni de procurador, ni depósitos judiciales ni una eventual condena en costas), y ello por hallarse en riesgo de desahucio (tres cuotas consecutivamente impagadas de préstamo hipotecario garantizado con vivienda habitual). CONDICIONES Primera.- El letrado asume cualquier gasto o coste procesal que pueda conllevar el procedimiento al cliente. Si se logra la restitución de las cantidades pagadas en exceso como consecuencia de la aplicación del Método 365/360, el cliente las recibirá sin tener que abonar al letrado cantidad - 1

2 alguna. En caso de una eventual condena en costas a la entidad UNICAJA BANCO, S.A., el importe de las costas a abonar por el banco corresponderá al letrado. Segunda.- El cliente se compromete (fecha límite: 11 de septiembre de 2015) a realizar las siguientes gestiones: A) Otorgar un poder a los procuradores de los tribunales conforme al Anexo 3 de este contrato. B) Enviar la siguiente documentación escaneada a (para preservar el medio ambiente y reducir costes, salvo que se acuerde expresamente otra modalidad de entrega): (1) escritura de préstamo hipotecario; (2) cuadro de amortización o historial de pagos y movimientos del préstamo; (3) poder para pleitos (véase el Anexo 3); (4) la presente hoja de encargo debidamente firmada y cumplimentada (incluidos los Anexos 1 y 2); y (5) En caso de que el cuadro de amortización no lo acredite, documentos que justifiquen las tres cuotas impagadas consecutivamente a fecha de celebración del presente contrato. Tercera.- Celebración del contrato y desistimiento. En un plazo de diez días desde el correcto envío de la documentación el cliente recibirá por correo electrónico la hoja de encargo firmada por el letrado, acto que determinará la fecha de celebración del contrato a distancia. El plazo de desistimiento del consumidor concluirá a los 14 días naturales contados a partir de la fecha de celebración del contrato. Cuarta.- La obligación contraída por el abogado es de medios, y no de resultado (no se garantiza un resultado favorable a los intereses del cliente), pudiendo producirse, además, distintas formas de terminación del proceso como, por ejemplo, la transacción (acuerdo). Quinta.- Normativa y privacidad. Resultan de aplicación, entre otras normas, el Real Decreto 658/2001, de 22 de junio, por el que se aprueba el Estatuto General de la Abogacía Española y el Código deontológico de la Abogacía Española. Asimismo, se garantiza el cumplimiento de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal. Los datos del cliente serán tratados de forma confidencial y se incorporarán a ficheros legalmente inscritos en el Registro General de Protección de Datos, permitiéndose en todo momento el ejercicio de los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición. En prueba de conformidad, previa lectura y conocimiento del presente contrato, lo firman cliente/s y letrado a.. de... de 2015: Fdo. Fdo. Fdo. El/la cliente/a El/la Cliente/a [si hay cotitular] El letrado - 2

3 ANEXO 1 Documento de adhesión al Grupo de Afectados por las Hipotecas de Unicaja Nombre, apellidos y DNI del titular del préstamo hipotecario: Don/Dña , mayor de edad, con DNI... Nombre, apellidos y DNI del cotitular del préstamo hipotecario (en caso de que exista): Don/Dña..., mayor de edad, con DNI. DICE/N Que siendo titular/es de un préstamo hipotecario suscrito con UNICAJA BANCO, S.A., acepta/n adherirse al Grupo de Afectados por las Hipotecas de Unicaja, constituido legalmente al amparo de la Ley de Enjuiciamiento Civil y legitimado en virtud de las Diligencias Preliminares 1223/2014 seguidas ante el Juzgado de lo Mercantil nº1 de Málaga, a los efectos de impugnar el Método 365/360 de cálculo de intereses en préstamos hipotecarios de consumidores. En.., a de.. de 2015 Fdo. Fdo. El/la cliente/a El/la Cliente/a [si hay cotitular] - 3

4 ANEXO 2 Cuestionario informativo para el letrado 1. Al contratar el préstamo, te informaron correctamente del Método 365/360 en el cálculo de intereses? Sí me informaron correctamente pero lo tuve que aceptar por venir en el clausulado del contrato. No me informaron correctamente del método 365/360. No me informaron nada del método 365/ Actualmente tienes abierto un procedimiento judicial con Unicaja? (nota importante: la impugnación del Método 365/360 podría evitar o retrasar un desahucio ). No. Sí, un procedimiento de ejecución hipotecaria. Sí, otro. Indique el motivo: 3. Otra información de interés (novación modificación del préstamo; fallecimiento de un titular; extinción de la titularidad de un cónyuge como consecuencia de un divorcio, etc.):

5 ANEXO 3 Documento informativo para otorgar el poder para pleitos OTORGANTES: Nombre y apellidos del titular del préstamo hipotecario: Don/Dña , Nombre y apellidos del cotitular del préstamo hipotecario (en caso de que exista): Don/Dña., A FAVOR DE LOS SIGUIENTES: Letrado: Miguel Ángel Andrés Llamas (abogado col ICASAL). Procuradores del Ilustre Colegio de Procuradores de Málaga: - FRANCISCO DE PAULA GUTIÉRREZ MARQUÉS (núm. 461) - JOSÉ DOMINGO CORPAS (núm. 316) PARA: FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES. *Nota para los Juzgados en caso de que se haga allí el poder y no en una notaría: la demanda (procedimiento ordinario) se presentará contra Unicaja Banco, S.A. ante el Jugado de lo Mercantil de Málaga que por turno corresponda. La demanda se presentará tras haber solicitado las diligencias preliminares 1223/2014 seguidas ante el Juzgado de lo Mercantil de Málaga nº 1 de Málaga. INSTRUCCIONES PARA HACER EL PODER: 1. El poder para pleitos tienen que hacerlo las personas que demandan (por tanto, deben acudir los cotitulares del préstamo). 2. El poder puede hacerse en los Juzgados de su localidad de forma gratuita, o bien en cualquier Notaría con un coste aproximado de 40 euros. Es recomendable la primera opción por ser gratis. 3. Rellenen su nombre y apellidos y muestren este documento en los Juzgados o en la notaría. Lleven consigo su DNI, pues habrán de mostrarlo. 4. Este Anexo 3 tiene mero carácter informativo. Por tanto, deben darle en el Juzgado o en la Notaría un poder (un documento oficial) que el cliente debe enviar escaneado a junto al resto de la documentación necesaria

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