POLIZA DE SEGUROS DE LA CONSTRUCCION Y OBRAS CIVILES EN GENERAL PARA CONTRATISTAS FINANCIADOS POR EL BANCO DAVIVIENDA P-14-TC_017

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1 POLIZA DE SEGUROS DE LA CONSTRUCCION Y OBRAS CIVILES EN GENERAL PARA CONTRATISTAS FINANCIADOS POR EL BANCO DAVIVIENDA P-14-TC_017 CONDICIONES GENERALES Seguros Comerciales Bolívar S.A., en adelante la Compañía, indemnizará al asegurado, en virtud de las declaraciones hechas en la solicitud, con sujeción a las condiciones del presente contrato, durante su vigencia y, en lo no previsto, al régimen del Código de Comercio, por las pérdidas o daños que sufran los bienes aquí descritos de manera súbita, accidental e imprevista, como consecuencia de la realización de alguno de los riesgos o eventos que se cubren bajo la Sección Primera o Cobertura Básica, y por uno o más de los riesgos enunciados bajo la Sección Segunda Amparos Adicionales, si así se establece, mientras tales bienes se hallen dentro de los predios de la obra en la dirección señalada en esta póliza, con sujeción a las respectivas sumas aseguradas o límites, deducibles y primas fijados en la carátula. Para todos los efectos de este contrato, el ASEGURADO es la Corporación de Ahorro y Vivienda y el contratista, nombrados e identificados en la solicitud y en esta póliza, como aparezcan sus respectivos derechos e intereses en el momento de un siniestro amparado. 1. CONDICION PRIMERA-AMPAROS 1.1 SECCION PRIMERA -COBERTURA BASICA- Se cubren los riesgos de INCENDIO y los daños por sus secuelas de calor y hollín; por las maniobras de extinción y para evitar su propagación, así como los ordenados por autoridad competente con los mismos fines; RAYO, EXPLOSION y demás pérdidas materiales o eventos no amparados bajo la Sección Segunda ni excluídos expresamente adelante, incluyendo: 1

2 1.1.1 TERREMOTO, TEMBLOR, ERUPCION VOLCANICA y MAREMOTO. Si ocurrieren varios fenómenos dentro de cualquier período de (72) setenta y dos horas consecutivas dentro de la vigencia, se tendrán como un solo siniestro y las pérdidas y daños que se causen darán lugar a una sola reclamación, sin exceder en total de la suma asegurada HURTO CALIFICADO. Las pérdidas o daños que sufran las obras y materiales de construcción como consecuencia de hurto calificado o su tentativa, siempre que: En el lugar de entrada o de salida de los delincuentes queden huellas visibles de la violencia ejercida con, herramientas, explosivos, elementos químicos, mecánicos o eléctricos; Que la violencia se haya ejercido contra el asegurado, sus parientes o trabajadores, dentro del predio de la obra y que con el propósito de cometer el delito los amenacen con peligro inminente o les suministren drogas o tóxicos, colocándolos en estado de indefensión o privándolos de su conocimiento CAIDA DE AERONAVES u objetos que se desprendan de ellas IMPERICIA, NEGLIGENCIA y ACTOS INDIVIDUALES MAL INTENCIONADOS de operadores y trabajadores del asegurado GASTOS POR REMOCION DE ESCOMBROS, EXTINCION Y SALVAGUARDA. La Compañía reembolsará al asegurado los gastos por concepto de remoción de escombros dejados por una pérdida amparada y los causados por la extinción del incendio; y los que, de manera urgente, necesaria y 2

3 razonable, se causaren para salvaguardar la propiedad después del siniestro. 1.2 SECCION SEGUNDA -AMPAROS ADICIONALES- Los bienes asegurados se cubren también contra uno o más de los siguientes riesgos físicos o eventos, si en la carátula de esta póliza figuran como convenidos, siempre con sujeción a las condiciones y exclusiones de la póliza y a las particulares de cada amparo, a saber: HURACAN O VIENTOS FUERTES (más de 50 kmts por hora) y tempestad; INUNDACION por desbordamiento de ríos, lagos, o quebradas, o por rotura de diques, canales y alcantarillados, desbordamiento, alza del nivel de aguas, enfangamiento; desprendimiento de tierra o rocas, derrumbes, hundimiento o deslizamiento del terreno. DAÑOS POR AGUA por la rotura accidental de tanques o tuberías dentro de la obra o los predios de la misma RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL del asegurado por PERDIDAS O DAÑOS: A BIENES DE TERCEROS, que ocurran dentro del lugar de la obra o en los predios inmediatos que la circundan, por hechos derivados de la construcción y durante su ejecución POR LESIONES CORPORALES O MUERTE DE TERCEROS que no estén a su servicio, o de los subcontratistas que laboren en la obra, o a los miembros de las familias del asegurado o de cualesquiera de las personas nombradas o sus cónyuges o compañeros, durante y con motivo de la construcción Dentro de los límites de las coberturas y , quedan cubiertos los GASTOS Y COSTOS JUDICIALES 3

4 en que se incurriere en la defensa de cualquier litigio que se entablare contra el asegurado, siempre y cuando la Compañía haya sido notificada previamente del proceso y se hayan aprobado por ella los honorarios del abogado Bajo la cobertura de Responsabilidad Civil Extracontractual se excluye: A Gastos para reparar, reponer o reemplazar cualquier parte del trabajo o de los bienes asegurados B Daños a cualquier parte del terreno, o del edificio en curso, causados por la remoción o el debilitamiento de bases o cimientos; ni por lesiones o daños a cualquier persona o bienes causados por o resultantes de tales daños. C Daños a propiedades vecinas como consecuencia de corrimientos o asentamientos del terreno, variaciones del nivel de aguas freáticas o trabajos de otra índole que afecten los elementos portantes o el subsuelo. D Pérdida o daño a la propiedad bajo la tenencia, cuidado o control del asegurado, o de subcontratistas, o de cualquier persona conectada con el contrato de obra, o con trabajadores de cualquiera de ellos ASONADA, MOTIN, CONMOCION CIVIL O POPULAR, HUELGAS, ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS Y TERRORISMO Asonada, motín, conmoción civil o popular, huelga, suspensión de hecho de labores y conflictos colectivos de trabajo, causados por personas participantes en tales alteraciones o disturbios de carácter violento y tumultuario. 4

5 ACTOS MAL INTENCIONADOS DE TERCEROS, ACCION DE LA AUTORIDAD legítima, ejercida con el fin de eliminar, disminuír o controlar las consecuencias de cualquiera de los hechos descritos en los numerales y precedentes PROPIEDADES ADYACENTE: Pérdidas o daños materiales, siempre que tales pérdidas o daños sean causados y ocurran por la construcción de la obra civil asegurada en esta póliza, por ejemplo, a consecuencia de vibraciones, debilitamiento o eliminación de elementos portantes, disminución del nivel de aguas freáticas, apuntalamientos, socalzados o trabajos de otra índole que afecten a los elementos portantes o al subsuelo. Las pérdidas o daños en las obras civiles adyacentes solamente estan cubiertas si previamente a la iniciación de los trabajos de construcción, las obras civiles se hallaban en estado satisfactorio y/o si han tomado las medidas necesarias de seguridad GASTOS HORAS EXTRAS: Gastos adicionales por concepto de horas extras, trabajo nocturno, trabajo en días festivos y flete expreso (excluído flete aéreo), siempre y cuando dichos gastos extras se hayan generado directamente por cualquier pérdida o daño a los bienes asegurados, amparado por la póliza. 2. CONDICION SEGUNDA-EXCLUSIONES Esta póliza no ampara pérdida o daño alguno que directa o indirectamente, en su origen o extensión, sea consecuencia de: 2.1 Actividades u operaciones de guerra, declarada o no. 2.2 Asonada, motín, conmoción civil o popular, huelgas, suspensión de hecho de labores y conflictos colectivos de trabajo, o actos 5

6 mal intencionados de terceros, a menos que se hayan asegurado bajo la sección anterior. 2.3 Reacción o radiación nuclear y contaminación radioactiva. 2.4 Dolo o culpa grave del asegurado o de su representante en la construcción, siempre que les sean atribuíbles. 2.5 Lucro cesante o pérdida de beneficios, demoras, paralización parcial o total del trabajo. 2.6 Uso o desgaste, deterioro, corrosión, herrumbre, incrustaciones; raspaduras de superficies, a menos que sean consecuencia de daños amparados; oxidación y deterioro debidos a la falta de uso y a condiciones atmosféricas normales. 2.7 El transporte al lugar de la obra. 2.8 Cálculos o diseños erróneos. 2.9 Materiales defectuosos; sin embargo, la Compañía es responsable por las pérdidas o daños que ocasionen a otros bienes asegurados Daños a la obra por fallas en la maquinaria y equipo de construcción Multas o sanciones contractuales y por deficiencias o defectos estéticos Faltantes de inventarios y de revisiones de control Daños o defectos en los bienes asegurados, existentes antes de iniciarse el presente contrato Reparaciones provisionales y los daños que ocasionen a otros bienes, sin aprobación previa de la Compañía. 6

7 2.15 Gastos por días u horas extras de trabajo; fletes por expreso, o por aéreo, salvo que se hayan asegurado específicamente. 3. CONDICION TERCERA - BIENES NO ASEGURABLES 3.1 Maquinaria y equipo de construcción, herramienta, campamentos, oficinas y construcciones provisionales. 3.2 Bienes de propiedad de trabajadores y parientes del asegurado. 3.3 Dineros, títulos valores, maquetas, planos, cintas, discos y programas, informes u otros archivos y documentos. 4. VIGENCIA DEL SEGURO -PRINCIPIO Y FIN DE LOS RIESGOS 4.1 Dentro de la vigencia que figura en la carátula, este seguro se inicia en el momento en que los bienes, o parte de ellos, se descargan en el lugar de la obra, o cuando comienzan los trabajos. Termina en la fecha final anotada en dicha carátula; pero la responsabilidad de la Compañía cesa en el momento en que el todo o parte de los bienes son recibidos por los dueños o sus representantes, o puestos en servicio, antes de tal fecha. 4.2 Si el período de construcción resulta mayor que el que figura en la póliza, la Compañía podrá extenderlo a solicitud previa y motivada del asegurado y cobrará la prima adicional. 4.3 Si por cualquier razón el asegurado tiene que interrumpir la construcción, debe notificar a la compañía este evento y convenir expresamente restringidas. 5. EXTENSION AL PERIODO DE VENTA Terminada la obra y, sin solución de continuidad con el vencimiento como se pacta y define en el numeral anterior, este seguro se extiende automáticamente a cubrirla hasta el momento de su enajenación o hasta por un lapso de 6 meses, como período de venta, lo que ocurra primero. Esta extensión de cobertura podrá 7

8 prorrogarse a voluntad de las partes por períodos de dos meses, mediante solicitud y aceptación previas al vencimiento del anterior. 6. VALOR DE REPOSICION Se entiende por valor de reposición la cantidad que exigiría la construcción o adquisición de un bien nuevo de la misma clase y capacidad o características, incluyendo el costo del transporte, el montaje y los impuestos de nacionalización, si los hay. 7. SUMA ASEGURADA 7.1 La suma asegurada debe corresponder al valor total del contrato al finalizar la obra, incluyendo materiales, mano de obra, fletes, impuestos de nacionalización u otros y materiales suministrados por el principal o propietario. 7.2 La suma asegurada se reduce desde el momento del siniestro en el monto de su indemnización y se restablece automáticamente cuando se inicie la reconstrucción, reparación o reemplazo en el respectivo monto y se cobrará la prima correspondiente. 7.3 Queda convenido que el asegurado notificará a la Compañía sobre los hechos que puedan producir aumento o reducción de la suma asegurada, aun cuando se deban a fluctuaciones de salarios o precios; tales cambios sólo tendrán validez mediante la constancia respectiva en la póliza, con anterioridad a cualquier reclamación. 8. SEGURO INSUFICIENTE Si al ocurrir una pérdida o daño la suma asegurada fuere menor que la cantidad requerida de seguro, el monto indemnizable se reducirá proporcionalmente. Esta condición es aplicable a cada objeto o artículo especificado. 9. DEDUCIBLE Es el monto pactado que invariablemente se descuenta de la indemnización y que, por tanto, siempre queda a cargo del asegurado. 8

9 10. DERECHO DE INSPECCION La Compañía tiene el derecho de inspeccionar el sitio de la construcción, su desarrollo y los bienes asegurados en cualquier tiempo hábil; el asegurado deberá suministrar todos los informes y detalles para su cabal apreciación de los riesgos. 11. DEBERES DEL ASEGURADO EN CASO DE SINIESTRO Al ocurrir cualquier accidente que de o pueda dar lugar a una reclamación, el asegurado se compromete a: 11.1 Avisar a la Compañía dentro de los tres días siguientes al momento de la ocurrencia o de haber tenido conocimiento de ella, permitirle su acceso al lugar del siniestro y suministrarle todos los datos de su origen y de la extensión del daño o pérdida Tomar todas las medidas tendientes a evitar la agravación o extensión de los daños Conservar las partes dañadas o defectuosas y ponerlas a disposición de la Compañía para su examen. Sin su autorización, el asegurado no puede ordenar cambios o reparaciones que modifiquen el estado de los bienes después del siniestro, salvo lo absolutamente indispensable para poder continuar la obra Proporcionar todos los documentos que la Compañía esté en derecho de solicitarle respecto de los costos y demás circunstancias de la pérdida Poner la denuncia ante las autoridades en caso de pérdida por hurto u otros delitos Si se le instaura alguna reclamación judicial o administrativa por responsabilidad civil cubierta por este seguro, el asegurado deberá contestar la demanda oportunamente y tomar las medidas necesarias para asumir la defensa de sus legítimos derechos. 9

10 11.7 Si así lo exigiere la Compañía, el asegurado otorgará poder al abogado por ella nombrado para continuar la defensa. No obstante, sin la autorización escrita de la Compañía el asegurado no podrá incurrir en pago alguno o transacción con ocasión de su posible responsabilidad bajo este seguro. El incumplimiento al respecto confiere a la Compañía la facultad de deducir del monto de la indemnización los perjuicios que dicho pago o transacción le ocasionen. 12. CONDICION DECIMO-SEGUNDA GARANTIAS DEL ASEGURADO 12.1 El asegurado tomará todas las precauciones razonables y cumplirá con todas las recomendaciones indicadas por la Compañía para no incurrir en una responsabilidad y para prevenir cualquier pérdida o daño Se acogerá a la más sólida práctica de ingeniería; cumplirá con todas las exigencias reglamentarias y de prevención y con las recomendaciones de los fabricantes y proveedores. Así mismo, mantendrá en óptimas condiciones los trabajos objeto del contrato de construcción Avisará a la Compañía sobre toda circunstancia que pudiera significar una agravación de los riesgos y que, en el momento de suscribir este seguro, no eran conocidos ni podían serlo por la Compañía. 13. PERDIDA DEL DERECHO A LA INDEMNIZACION Además de las causales legales, el asegurado perderá todo derecho a indemnización bajo la presente póliza, en caso de que su reclamación fuere de cualquier manera fraudulenta, o si en apoyo de la misma se hicieren o utilizaren declaraciones falsas, o se emplearen medios o documentos engañosos o dolosos por el asegurado, o por terceras personas obrando por su cuenta, a fin de realizar un beneficio cualquiera con base en esta póliza. 10

11 14. OPCION DE REPARAR, RECONSTRUIR, REPONER O REEMPLAZAR La Compañía puede, a su arbitrio, reparar o reconstruír, reponer o reemplazar los bienes dañados o perdidos, o pagarlos en efectivo. Todo daño reparable será reparado. Pero si el costo iguala o supera el valor de los bienes inmediatamente antes de ocurrir el daño, el ajuste se hará con base en pérdida total como se define mas adelante. Los gastos de cualquier reparación provisional estarán a cargo de la Compañía, siempre y cuando constituyan parte de la reparación definitiva. El costo de modificaciones o mejoras, será de cargo del asegurado. 15. DETERMINACION DEL DAÑO INDEMNIZABLE La indemnización por pérdida o daño de los bienes asegurados se hace de conformidad con las siguientes definiciones: 15.1 Pérdida parcial La pérdida o el daño parcial se configura por los gastos en que necesariamente se incurra para dejar el bien en condiciones similares a las existentes inmediatamente antes del siniestro. Tales gastos son: El costo de las reparaciones según facturas presentadas por el asegurado, incluyendo demolición o desmontaje, la reconstrucción o el remontaje; los fletes ordinarios y los impuestos de aduana, si los hay; la prima del seguro de transporte que ampara el bien dañado durante su traslado a y desde el lugar donde se lleve a cabo la reparación, donde quiera que se encuentre, dentro del país La Compañía hace los pagos sólo después de habérsele proporcionado a su satisfacción, los documentos sustentatorios de que las reparaciones se han hecho o de que el reemplazo ha sido efectuado. 11

12 La responsabilidad máxima de la Compañía por uno o mas siniestros ocurridos durante la vigencia de la póliza, no excederá el valor asegurado para el respectivo bien dañado, menos el deducible Cada indemnización pagada reduce la suma asegurada correspondiente; las indemnizaciones subsiguientes se hacen hasta el monto asegurado restante, sin tener en cuenta el infraseguro existente como consecuencia de las indemnizaciones pagadas Si las partes o piezas necesarias para una reparación no se fabrican o no se consiguen en el mercado, la Compañía paga al asegurado el valor de las mismas según las últimas cotizaciones, con cuyo proceder habrá cumplido válidamente su obligación de indemnizar Pérdida total Cuando el costo de reparación de un bien es igual o mayor a su Valor Real, la pérdida se considera como total. El Valor Real se define como el valor actual a nuevo del bien dañado o destruído, menos los deméritos por uso, vetustez u obsolescencia. 16. DERECHOS SOBRE EL SALVAMENTO Pagada la indemnización, el salvamento queda de propiedad de la Compañía. El asegurado participará del producto de su venta una vez deducidos los gastos por su recuperación y comercialización, teniendo en cuenta el infraseguro y el deducible, si a ello hubiere lugar. 17. SUBROGACION Una vez cancelada la indemnización por parte de la Compañía, ésta se subrogará por ministerio de la ley en todos los derechos que el asegurado tenga contra los responsables del siniestro. 12

13 Sin embargo, se conviene expresamente en que la Compañía no ejercerá tales derechos cuando los responsables sean trabajadores del asegurado. 18. REVOCACION DEL CONTRATO Este seguro puede revocarse en cualquier tiempo por: 18.1 El asegurado, notificando por escrito a la Compañía con indicación de la fecha efectiva de su decisión, o con efectos inmediatos si no la indica; 18.2 La Compañía, igualmente, notificando por escrito al asegurado sobre su decisión con diez días hábiles de antelación a la fecha efectiva. 19. NOTIFICACIONES Toda notificación entre las partes debe hacerse por escrito, salvo el aviso de siniestro, el cual puede ser verbal. Será prueba suficiente la constancia del envío por correo de la notificación a la última dirección conocida de la otra parte. También es prueba la constancia del recibo con la firma del destinatario, o la impresión del número del télex o del fax del destinatario en la copia del mensaje del remitente. TOMADOR SEGUROS COMERCIALES BOLIVAR S.A 13

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