Inventario como fase previa de la rehabilitación

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1 Inventario como fase previa de la rehabilitación Ignacio Cañas Guerrero, Jaime Cid Falceto, Fernando Ruiz Mazarrón UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID. Grupo de investigación Patrimonio, documentación gráfica y construcción agroforestal. LA REHABILITACIÓN EN LA NUEVA POLÍTICA DE LA VIVIENDA 1. INTRODUCCIÓN A la hora de la rehabilitación de una tipología de construcción particular puede darse el caso de existir un elevado número de construcciones, dispersas por un barrio, ciudad o región, pudiendo plantear problemas a la hora de priorizar la rehabilitación de las construcciones. Este fenómeno es especialmente relevante en las construcciones rurales. Es necesario establecer una metodología de inventariado y catalogación para concentrar los esfuerzos en los edificios que pueden tener interés. Planteamos en la presente comunicación llevar a cabo una aproximación secuencial al patrimonio vernáculo edificado en cuatro fases diferenciadas, centrándonos en la primera de ellas: 1. Realización de un inventario. 2. Estudio y selección de las construcciones que pasarán al catálogo. 3. Fase de catálogo: información detallada de las construcciones seleccionadas. 4. Priorización y propuesta Dado que habitualmente los recursos disponibles para el estudio son limitados y resulta imposible abordar un análisis detallado de todas las construcciones, inicialmente se procede a inventariar o localizar las construcciones existentes y a obtener una información básica de las mismas. Una vez obtenido un listado completo de edificios georreferenciados, se procede en gabinete a seleccionar los ejemplares a estudiar con más detalle y a la toma de datos en campo sobre ellos (croquis y planos, información escrita, medidas, etc.). A esta segunda fase del trabajo la denominamos catalogación. Una vez recopilada la información necesaria, puede procederse con una tercera etapa de análisis de la misma, para obtener las tipologías constructivas predominantes en la comarca y a la presentación de los resultados obtenidos (catálogo de edificios). Estas fases pueden verse en esquema en la Figura 1.

2 4 3 Fases Propuesta Catalogación de FASE edificios 2 Objetivos parciales Determinar el potencial de reutilización de las construcciones FASE 3 Información detallada sobre los edificios seleccionados. 2 1 Estudio y selección Inventario de edificios agrarios tradicionales Selección ejemplares representativos. Localización e información básica de los edificios existentes. Tipologías. Figura 1. Esquema metodológico para el estudio de la arquitectura en una comarca. A partir de la experiencia de los autores en diversos trabajos de inventariado y catalogación de arquitectura rural en varias comarcas del centro y norte de España, se ofrecen en esta comunicación unas bases metodológicas para la toma de datos en campo. Las fases 1, 2 y 3 se concretan en un estudio a través de fichas que puede verse con algo más de detalle en la figura 2. FASE 1: INVENTARIO INVENTARIADO FASE 22 FASE 3: CATALOGACIÓN CATÁLOGO Localización edificios Coordenadas UTM Situación Accesos Información escrita Localización Contexto DOCUMENTACION FICHAS DE CAMPO Información básica Forma y dimensiones de la planta Materiales de cerramiento Tipología de cubiertas Detalles constructivos TIPOLOGÍAS SELECCIÓN Criterios: Interés arquitectónico Estado conservación Accesibilidad Visibilidad Propiedad y usos Configuración y características constructivas Información gráfica BASE DE FOTOS PLANIMETRÍA DIGITALES Medición PLANIMETRÍA (Representación BASE DE FOTOS gráfica) Reportaje fotográfico Figura 2. Elaboración de fichas.

3 2. EL INVENTARIO DE EDIFICIOS. La fase que hemos llamado inventario consiste fundamentalmente en la localización y toma de datos de los edificios, este trabajo de campo conlleva elevados gastos de dinero y tiempo, por lo que debe ser previamente preparadas en gabinete. La consulta de las fuentes de información disponibles para identificar y obtener información sobre las construcciones existentes y la elaboración de fichas de toma de datos y de una metodología de trabajo facilitan esta tarea, con el consiguiente ahorro de recursos. En el estudio en campo de los edificios, podemos considerar dos fases que se presentan a continuación: (i) localización de las construcciones y (ii) toma de datos o estudio de los edificios en campo. 2.1 Localización de las construcciones. Un primer elemento de ayuda para identificar y localizar los edificios presentes en la zona de estudio son las fuentes de información escritas, cartográficas e iconográficas. Las más interesantes en relación con el estudio de la arquitectura rural son entre otras: los archivos históricos provinciales o municipales, que disponen entre sus fondos de abundante información gráfica y escrita (mapas, fotografías o catastros antiguos); guías o estudios publicados; hemerotecas; colecciones de fotos, litografías o grabados; colecciones de mapas editados por diversos organismos con diferentes escalas de detalle y las fuentes de historia oral que suponen las entrevistas con personas mayores del lugar [Ortiz, 1999]. Una fuente de gran interés para estudiar el emplazamiento de construcciones rurales a nivel comarcal es el plano 1:25000 (publicado en España por el Instituto Geográfico Nacional). Esta fuente cartográfica resulta muy útil para identificar y localizar (mediante coordenadas UTM) los edificios existentes en el disperso de los pueblos y determinar sus pautas de distribución (mapas de densidades de edificios). En la figura 3 se muestra gráficamente un ejemplo sobre lo anteriormente expuesto. IDENTIFICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DE LOS EDIFICIOS MAPA DE DENSIDADES O Bodegas O Corrales de campo O Casetas de era O Casco urbano 0 edificios 1 ó 2 3 a 5 6 a a 20 Más de 20 Figura 3. Localización de las construcciones aisladas y estudio de densidades en el término municipal de Castillejo de Robledo (Soria, España) a partir del plano 1: Cuando se trata de edificios situados en el casco urbano de los pueblos, los catastros antiguos ofrecen información útil sobre su uso, propiedad, número de pisos o localización de los edificios. Generalmente,

4 van acompañados de mapas a escala 1:1000 o 1:2000, que resultan de utilidad para identificar las construcciones, elaborar mapas según sus usos o seleccionar recorridos para la toma de datos. Un elemento básico para la localización de los edificios es la información que pueda obtenerse a partir de fuentes orales. Un recorrido por los distintos términos municipales con un habitante conocedor de la zona, facilita la tarea de encontrar los edificios (debe realizarse un croquis indicativo y tomar si es posible sus coordenadas UTM por medio de un GPS en esta visita, para facilitar y agilizar su localización en posteriores ocasiones) y ayudar a obtener el necesario permiso para acceder al interior de las construcciones. Al mismo tiempo, una charla informal con los habitantes de la zona permite obtener valiosos datos sobre aspectos socio económicos de la comarca y aporta información sobre las designaciones locales y características de las técnicas, materiales y herramientas más empleadas en la construcción tradicional de la comarca. 2.2 Toma de datos Una vez localizados los edificios, puede procederse al estudio pormenorizado de los mismos. El análisis en gabinete de la información escrita, cartográfica y oral obtenida a través de las fuentes de información mencionadas con anterioridad y la existencia de trabajos previos sobre la arquitectura de la zona, ayudan a delimitar la zona de estudio y determinar de modo aproximado el volumen de edificios a estudiar. Dado que los recursos disponibles para este tipo de estudios suelen ser limitados, es necesario concentrar los esfuerzos en el estudio detallado de los ejemplares más significativos o representativos. Por ello, se establecen dos niveles de intensidad en los trabajos de toma de datos en campo sobre los edificios: i) Información básica (para todos los edificios): Localización de la construcción mediante sus coordenadas UTM; Fotografía; Datos básicos sobre el edificio, especialmente forma de la planta, plano de cubiertas, dimensiones aproximadas y detalles significativos que presentan. Siempre que sea posible, es conveniente recurrirse a la información gráfica, que agiliza y facilita la toma de datos. Las tecnologías actuales (programas para la gestión de bases de imágenes digitales, sistemas de información geográfica o SIGs, etc.) permiten utilizar y manejar esa información de forma óptima, aún cuando se trate de varios miles de fotos. ii) Información detallada (se obtendrá solo para una muestra representativa de los edificios rurales presentes en la zona) Se rellenará una ficha con información escrita sobre la construcción; se realizará un amplio reportaje fotográfico del edificio y de sus detalles constructivos y se tomarán medidas y elaborarán esquemas y dibujos acotados que permitan reproducir posteriormente en gabinete una planimetría completa de la construcción estudiada. A continuación se ofrecen algunas pautas para sistematizar el proceso de estudio detallado en campo de los edificios representativos. Los datos a tomar pueden dividirse en información escrita y gráfica.

5 2.2.1 Información escrita: Una herramienta útil para proceder a la recopilación de información escrita sobre las construcciones son las fichas elaboradas al respecto. Cuando se diseña una ficha para la toma de datos en campo, se debe procurar que sea fácil de manejar y rápida de cumplimentar (especialmente que no sea excesivamente larga); que se puedan informatizar fácilmente la información recogida (siempre que sea posible es preferible que los campos se rellenen seleccionando entre varias opciones, frente a campos de respuesta abierta); que esté correctamente estructurada y que cuente con el apoyo de croquis y fotografías explicativas [Cañas et al., 2001]. En la Figura 4, se muestra una ficha utilizada para la toma de datos en campo sobre las construcciones agrarias presentes en una comarca del centro de España (Ribera del Duero, Soria). El objetivo del trabajo realizado en dicha zona era la identificación y localización de las construcciones agrarias presentes (inventariado) y el estudio de sus características para valorar las posibilidades de reutilización de aquellos edificios sin uso y establecer prioridades al respecto. La toma de información se ha estructurado en 6 partes o secciones, de manera que es produce una aproximación secuencial a la construcción estudiada, desde el contexto del edificio, hasta los detalles constructivos de más reducido tamaño. Las partes de que consta esta ficha son: Sección 1: Identificación y localización del edificio Sección 2: Contexto de la edificación Sección 3: Propiedad y uso del edificio Sección 4: Estudio del edificio (Configuración, estructura, materiales empleados, técnicas constructivas, etc.) Sección 5: Notas y observaciones Sección 6: Datos específicos según el tipo de edificio.

6 Figura 4. Ficha para la toma de datos en campo de construcciones rurales.

7 La mayoría de los apartados ofrecen varias opciones entre las que debe elegir la persona que lleva a cabo la toma de datos, esto favorece la toma de decisiones, la informatización de los resultados y agiliza el proceso. No obstante, es recomendable incluir al menos un apartado abierto de notas, donde puedan incluirse aquellas observaciones o aspectos de interés no recogidos en los restantes apartados de la ficha. Como se observa, en el diseño de esta ficha se ha buscado que sea válida para diferentes tipologías de edificios (generalidad), aunque incluye un apartado de datos específicos propios y exclusivos de cada uno de los tipos de construcciones estudiadas (palomares, lagares, bodegas, corrales de campo, etc.) Información gráfica: Resulta de especial interés la toma de un amplio reportaje fotográfico del edificio. Éste debe contener desde fotografías que ofrezcan vistas generales del edificio y su relación con el entorno, hasta los pequeños detalles constructivos que presente la construcción estudiada. Es importante realizar tomas fotográficas perpendiculares a cada una de las fachadas del edificio, que permitirán posteriormente, levantar en gabinete los alzados del edificio. Para estas fotos, resulta útil alguna referencia de medida conocida, para poder establecer la escala. Las vistas generales del edificio resultan imprescindibles para determinar la situación de los detalles constructivos (puertas, cierres, dinteles, detalles de mampostería, aleros, chimeneas, etc.). La descripción escrita de muchos de estos elementos ofrece dificultad, por lo que una o varias imágenes son preferibles, por resultar más descriptivas. Una recomendación que podemos aportar desde nuestra experiencia en este tipo de trabajos es la realización de croquis esquemáticos, donde se indique de forma aproximada la posición desde la que se toman las imágenes. En la figura 5 reflejamos algunas recomendaciones para la toma de fotografías. Un aspecto que merece especial atención es la toma de medidas del edificio. En la actualidad, existen algunas tecnologías como los distanciómetros láser que facilitan esta tarea. Las mediciones tomadas, se deben plasmar en croquis realizados a mano alzada (planta del edificio y una o varias secciones). La realización de estos esquemas ayuda a considerar qué medidas son necesarias para el posterior levantamiento de planos y evita olvidos indeseables. También resulta recomendable realizar un esquema en el que se represente la disposición de las cubiertas del edificio, ya que en ocasiones resulta complicado extraer esta información a partir de las fotos, que por otro lado resulta básica para establecer las tipologías constructivas.

8 ESCALA INFORMACIÓN EJEMPLO ENTORNO EDIFICIO DETALLE Relación de los edificios con el paisaje. Localización y accesibilidad al edificio. Topografía del terreno. Tipo de asentamiento. Elementos de interés en el entorno del edificio. Forma y volumen del conjunto edificado (Silueta). Relación con las restantes construcciones. Alzados del edificio. Tamaño y distribución de los huecos en fachadas. Relación huecos / macizo. Formas y dimensiones. Materiales empleados y relación entre ellos. Distribución interior del edificio. Sistema estructural. Localización de los detalles constructivos. Materiales Dimensiones. Técnicas constructivas (aparejos, uniones, etc.). Formas, disposición y dimensiones de los elementos y detalles constructivos. Descripción de maquinas o utensilios. Figura 5. Recomendaciones para el reportaje gráfico. 4. CONCLUSIONES El inventario para el estudio de la arquitectura rural es un proceso que requiere gran cantidad de recursos económicos y de tiempo. En esta comunicación, se ofrece a la comunidad científica unas bases para la recopilación de información en campo, el análisis y procesamiento de los datos tomados y la presentación gráfica de los resultados obtenidos. BIBLIOGRAFÍA Cañas, I., Ortiz, J., Rego, T., Introducción a la metodología de reutilización de las industrias agrarias. Ventajas en el desarrollo rural. Informes de la construcción, Volumen 49, Número 450, 1997, pp Cañas, I.; Fuentes, JM.; Jiménez, C. Estudio de las construcciones rurales por medio de fichas: Resumen de lo realizado durante los últimos 20 años. Actas del I Congreso Nacional de Ingeniería para la Agricultura y Medio Rural. Valencia, 2001, pp Dower, M., An asset for local development: heritage as a resource, LEADER Magazine, Número 17, Primavera, 1998 Ortiz, J., Metodología para la caracterización de las construcciones rurales tradicionales como elementos del paisaje cultural. Los corrales en la Arquitectura del Barro del Páramo de León. Tesis doctoral(inédita), Universidad Santiago de Compostela, 1999.

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