PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO DE CRUCES

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO DE CRUCES 1. OBJETO DEL CONTRATO DEFINICIÓN DE SERVICIOS Y TAREAS SERVICIO DE LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DISTRIBUCIÓN DE COMIDA Y LIMPIEZA DE VAJILLA.FINES DE SEMANA Y FESTIVOS RECOGIDA Y RETIRADA DE RESIDUOS DESINFECCIÓN, DESINSECTACION Y DESRATIZACION LIMPIEZA RED DE SANEAMIENTO DEFINICIÓN Y ETENSIÓN DE ZONAS A EFECTOS DE LIMPIEZA PROGRAMA DE LIMPIEZA PROCEDIMIENTOS DE LIMPIEZA RECOMENDACIONES DE LIMPIEZA PRODUCTOS Y DESINFECTANTES MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO LAVADO DE MOPAS Y BAYETAS CUADRO DE FRECUENCIAS ALMACENAMIENTO Y LIMPIEZA DE LOS MEDIOS A UTILIZAR ORGANIZACIÓN DEL SERVICIO PROYECTO DE GESTIÓN SERVICIO PERMANENTE DE LIMPIEZA COORDINACIÓN EN LA TRANSMISIÓN DE ÓRDENES DEL PERSONAL DE LIMPIEZA ORGANIZACIÓN DEL PERSONAL DE LIMPIEZA SUPERVISIÓN DE LA LIMPIEZA Y CONTROL DE CALIDAD FORMACIÓN PREVENCION DE RIESGOS LABORALES SOLVENCIA TÉCNICA CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN FACTURACIÓN DOCUMENTACIÓN TÉCNICA QUE DEBE APORTARSE:

2 1. OBJETO DEL CONTRATO El objeto del presente contrato tiene por finalidad la contratación de los siguientes servicios: Servicio de limpieza y desinfección Distribución de comida y limpieza de vajilla, Fines de Semana y Festivos Recogida y retirada de residuos. Desinfección, desinsectación y desratización. Limpieza de red de saneamiento. Futuro edificio Servicios Generales (Nuevos Laboratorios). La empresa adjudicataria realizará estos servicios en las instalaciones del Hospital Universitario de Cruces. El adjudicatario se compromete a adaptar sus servicios a las posibles ampliaciones, reducciones o modificaciones de los inmuebles y construcciones existentes en el ámbito objeto de contrato o por la construcción de nuevas edificaciones y según el alcance del contrato que sea necesarios para su adaptación a la configuración física de las instalaciones del Hospital que las hagan necesarias, sin incremento de coste respecto al adjudicado. En atención a las actuales circunstancias de crisis económica y en previsión de la posibilidad de que se adopten medidas de carácter extraordinario que puedan afectar tanto a las retribuciones como a la jornada laboral de los operarios objeto de la presente contratación, se establece que el presente contrato podrá ser modificado tanto en los supuestos de incremento o decremento de salarios como de la jornada laboral impuestos por disposiciones legales de ámbito autonómico o estatal que sean aplicables al contrato. A estos efectos se entenderán por alteraciones de jornada y/o salarios las que se establezcan respecto a las condiciones vigentes a la fecha de publicación del presente procedimiento. El importe de la modificación contractual, en los supuestos de incremento o reducción de jornada laboral, se calculará de forma directamente proporcional entre el número de horas que componen la jornada actual y el número de horas que corresponden a la modificada; teniendo en cuenta el impacto económico que suponga sobre los costes de personal que el adjudicatario haya hecho constar en su oferta económica. El importe de la modificación contractual en los supuestos de incremento o reducción de salarios o retribuciones, se calculará directamente según el porcentaje aplicado en dicha variación legislativa; teniendo en cuenta el impacto económico que suponga sobre los costes de personal que el adjudicatario haya hecho constar en su oferta económica. 2

3 2. DEFINICIÓN DE SERVICIOS Y TAREAS La empresa adjudicataria realizará los servicios y tareas enumeradas en el apartado 1 del Pliego de Prescripciones Técnicas conforme a la definición y extensión que a continuación se indica: 2.1. SERVICIO DE LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN La empresa adjudicataria se hará cargo del servicio de limpieza y desinfección, manteniendo en perfecto estado los edificios y dependencias asignadas, incluyendo, a modo general: Todas las dependencias y locales del Hospital. Zonas comunes (escaleras, pasillos, etc.). Todas las superficies (paredes, techos, suelos pavimentos, etc.). Elementos constructivos (puertas, ventanas, persianas, barandillas, sanitarios de aseos, accesorios, rejillas, vidrios, etc.). Elementos de mobiliario y auxiliares. Elementos de instalaciones del edificio (mangueras contraincendios, luminarias, griferías, cuadros eléctricos, cabeceros de camas, etc.). Terrazas, tejados, urbanización, jardines, sumideros, etc. Dependencias comunes y específicas (escaleras de servicio y emergencia, locales técnicos, etc.). Se utilizaran sistemas de limpieza específicos para hospitales DISTRIBUCION DE COMIDA Y LIMPIEZA DE VAJILLA. FINES DE SEMANA Y FESTIVOS La empresa adjudicataria del Servicio de limpieza, OBLIGATORIAMENTE, y en turno de mañana realizará las siguientes funciones: - Colaboración en la cinta de emplatado. - Distribución de las injestas de desayuno y comida a los servicios. - Recogida y limpieza del menage y vajilla que se utilice. La organización del trabajo, será responsabilidad exclusiva del Responsable de Cocina del Centro, que transmitirá sus instrucciones al encargado responsable de la empresa adjudicataria. 3

4 2.3. RECOGIDA Y RETIRADA DE RESIDUOS Se entiende por residuo cualquier elemento que se genere dentro de las actividades desarrolladas en el Hospital, y que la Dirección Económico- Financiera considere que se deben recoger y retirar, atendiendo a las normas del Servicio de Medicina Preventiva, con la frecuencia diaria necesaria (ver cuadro de frecuencias). y conforme a las áreas/zonas que se indican. Áreas quirúrgicas. Unidades de cuidados especiales. Unidades de Hospitalización. Unidades de Día/Crónicos. Urgencias. Laboratorios. Áreas administrativas y de talleres. Consultas. Zonas comunes. Otras Unidades Las empresas licitadoras deberán tener en cuenta la distinta naturaleza de los residuos a recoger y retirar, procediendo a la selección y tratamiento, tomando como referencia el Decreto 76/2002, de 26 de marzo (actualmente en vigor) que regula las condiciones para la gestión de residuos sanitarios en la C.A.P.V. y el Plan de Gestión de Residuos del Hospital de Cruces en vigor La empresa adjudicataria se hará cargo de la recogida, transporte, almacenamiento y eliminación de los siguientes residuos: - Residuos sanitarios - Residuos sanitarios especiales y citostáticos - Residuos urbanos - Residuos cortantes y punzantes - Papel reciclable - Residuos biosanitarios asimilables a urbanos - Otros Será por cuenta de la empresa adjudicataria la recogida, retirada y depósito de los residuos producidos por la actividad habitual del Hospital, cualquiera que sea la ubicación del productor, en los contenedores ubicados en los lugares que se determinen. 4

5 Todo personal que le corresponda manipular residuos, lo hará siempre de acuerdo a la legislación y normativa en materia de prevención de riesgos laborales (seguridad y salud laboral), de acuerdo a las instrucciones del Servicio de Prevención de Riesgos de la propia empresa adjudicataria, y/o de otras instrucciones específicas dadas por el Servicio de Medicina Preventiva o de la Unidad de Prevención de Riesgos Laborales del Hospital, todo ello de acuerdo al Real Decreto 171/2004 por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales en materia de coordinación de actividades empresariales; así como, a la citada Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, al Reglamento de los Servicios de Prevención, Real Decreto 39/1997, y a la Ley 54/2003, de reforma del marco normativo de la prevención de riesgos laborales. La empresa adjudicataria estará obligada a entregar copia de toda la documentación correspondiente a las empresas subcontratadas para realizar labores de limpieza, desinfección, gestión de residuos, etc., documentación relativa a: autorizaciones, carnets profesionales del personal, equipos, vehículos, maquinaria, documentación relativa a productos a emplear, fichas de seguridad de los mismos, documentos de control y seguimiento de residuos, etc No se considerarán residuos, a efectos de este Pliego, las grandes masas de escombros producto de obras y demoliciones. Sí se considerará residuo, los escombros por motivo de reparaciones promovidas por el Hospital. Así mismo, se considera residuo cualquier tipo de embalaje (equipos, máquinas, palés, productos consumibles, maderas, cristales etc.), cualquiera que sea su forma, tamaño y consumición Las bolsas correspondientes con los colores, que distinguen los diferentes tipos de residuo, serán eliminadas siguiendo estrictamente las directrices que a tal efecto determine el Ayuntamiento o la Comunidad Autónoma Vasca, mediante la normativa que exista al efecto En cualquier caso habrá de estar sujeto a las directrices que a tal efecto dicte el Servicio de Medicina Preventiva La evacuación de los residuos se efectuará solamente por el circuito y zonas de evacuación existentes definidas en el Plan de Gestión de Residuos en vigor del Centro y en su defecto lo que determine la Dirección Económico Financiera del Hospital, hasta la zona del compactador, almacén y del contenedor de enseres Una vez vaciados los contenedores, serán lavados y desinfectados todos como mínimo una vez al día, limpiando las veces que sea necesario para estar en perfecto estado. La desinfección será con los mismos productos que los 5

6 previstos para zonas de riesgo medio, salvo que el Servicio de Medicina Preventiva, determine un método específico para ello. El operario encargado de estas operaciones mantendrá el espacio tanto de la zona de residuos en la entrada del S-2 (almacenamiento de contenedores) como la zona de compactadores en perfecto estado de orden y limpieza La empresa adjudicataria deberá proporcionar al Hospital los contenedores de recogida y transporte de residuos suficientes que permitan la clasificación de los residuos en su lugar de producción y en la ubicación señalada, no siendo en ningún caso facturable la reposición de dichos contenedores. Serán por cuenta de la empresa adjudicataria las labores de recogida y tratamiento de papel, cartón, plásticos, vidrios, escombros, enseres usados, embalajes, etc., bien por medios propios o mediante contratación de gestores autorizados, siendo a su cargo el suministro de cuantos contenedores, autocompactadores etc, sean precisos para efectuar la recogida selectiva de los residuos antes citados Las bolsas de residuos que se utilicen serán por cuenta de la empresa que resulte adjudicataria, así como la reposición de los contenedores indicados en el punto anterior Serán igualmente por cuenta de la empresa adjudicataria, los contenedores para compresas o tampones que tendrá que haber en todos los WC generales de señoras para depósito y posterior evacuación La empresa adjudicataria deberá instalar (a su cargo) un autocompactador en la ubicación señalada por el Hospital, para el almacenamiento final de los residuos asimilables a urbanos recogidos en el Centro. Asimismo deberá de realizar el traslado de dicho autocompactador de residuos, desde el Hospital Universitario de Cruces hasta la planta de tratamiento final de residuos que determinen las Autoridades Municipales, cumpliendo la normativa en vigor dictadas por las Autoridades Sanitarias y Municipales. A partir del momento que los residuos abandonen el recinto hospitalario y en su transporte / traslado hasta la planta de tratamiento final, la responsabilidad será por cuenta de la empresa adjudicataria que responderá de cualquier incidente medioambiental por el causado, liberando al Hospital Universitario de Cruces de cualquier responsabilidad sobre el mismo. El adjudicatario se compromete a suministrar información inmediata al centro sobre cualquier incidente medioambiental que se produzca en el curso del trabajo que se le confía. 6

7 El licitador deberá incluir un Plan de Emergencia homologado por entidad competente para el caso de incidentes, accidentes y averías, desde la recogida de los residuos hasta la llegada al centro de transferencia o la planta de eliminación, que contemple las alternativas a adoptar en el tratamiento y eliminación de los residuos. El pago del canon de vertido y tasas municipales será por cuenta del Hospital Universitario de Cruces Será por cuenta de la empresa adjudicataria asimismo la retirada del Hospital los colchones usados La empresa adjudicataria colocará en el lugar que determine el Hospital un contenedor para la retirada de enseres en desuso y residuos inertes Mensualmente la empresa adjudicataria deberá informar a la Dirección de Servicios Generales que el Hospital designe de los kilogramos diarios retirados de cada tipo de residuos (asimilable a urbano, biosanitario, citostáticos, etc. así como de los enviados a reciclaje Las ofertas técnicas deberán incluir toda la información que consideren oportuna en relación a procedimientos internos de manipulación de residuos o de la gestión de residuos y otros aspectos ambientales asociados directamente a la prestación del servicio. Se deberá prestar especial atención a la generación de envases derivadas de la propia actividad (envases de productos de limpieza). Las ofertas técnicas deberán presentar una planificación al respecto, debiendo incluir la recogida selectiva de los mismos considerando como residuos peligrosos todos aquellos que presenten alguna indicación o pictograma de riesgo en su etiquetado. El resto de envases deberán gestionarse como envases ligeros. Todo este proceso correrá por cuenta del adjudicatario. * Observaciones importantes: Los colores y dimensiones de las bolsas, que distinguen los diferentes tipos de residuo, seguirán estrictamente las directrices que a tal efecto determine el Ayuntamiento o la Comunidad Autónoma, mediante la normativa que exista al efecto (Decreto 76/2002 de 26 de marzo). Las bolsas para forrar cubos y papeleras, tendrán -en el supuesto de no existir ninguna norma al efecto de la Administración Local pertinente- los siguientes colores: 7

8 a) Residuos urbanos o asimilables: Bolsas para papeleras: Color NEGRO. Medidas de 50 por 55 cm. aproximadamente y galga de 200. b) Residuos sanitarios no específicos: Bolsas Color NEGRO de polietileno. Medidas de 50 por 55 cm. aproximadamente y galga de 200, homologadas según norma UNE Se introducirán en bolsas mayores, también de color NEGRO de medidas 80 por 110 y galga de 200, homologadas según tipo 6 de la norma UNE c) Residuos sanitarios específicos o de riesgo: Bolsas de Color ROJO. Medidas de 50 por 60 cm. aproximadamente. Se utilizará doble bolsa de galga mínima de 400. Las empresas licitadoras propondrán en su oferta técnica un sistema específico de cierre que garantice la estanqueidad de los productos contenidos. BUENAS PRACTICAS MEDIOAMBIENTALES: - Retirada y adecuada gestión de los residuos generados en el desarrollo de la propia actividad, prestando especial atención a los residuos peligrosos que pudieran generarse, como: Envases de los productos químicos utilizados que puedan ser peligrosos (procedentes de limpieza). - No malgastar el agua. - Apagar luces en aquellas instalaciones que no van a ser utilizadas y de aquellas donde se terminen las tareas a realizar DESINFECCIÓN, DESINSECTACION Y DESRATIZACION Limpieza-desinfección, se entiende por ello aquel tipo de limpieza que además de eliminar la suciedad, contribuye a reducir la carga bacteriana ambiental, con objeto de disminuir el riesgo de infección hospitalaria. La empresa adjudicataria se compromete a realizar dicha desinfección continuada en todas las superficies del Centro, de acuerdo con los puntos siguientes: Las empresas licitadoras deberán presentar un programa de desinfección adaptado a las circunstancias del mayor o menor riesgo que tengan los distintos edificios, departamento o locales, como fuente de origen de infección o de su transmisión. El programa incluirá una relación de medios, productos y técnicas a utilizar en las zonas de nivel I del Hospital. 8

9 En las demás zonas: el programa incluirá un cuadro en el que se refleje con claridad la periodicidad de las distintas operaciones a realizar en cada zona Las empresas licitadoras expresarán en su programa de desinfección las necesidades de colaboración que le tenga que prestar el Servicio de Medicina Preventiva o el personal del Centro, con objeto de que la acción de desinfección sea una labor de conjunto. Se comprometerá, a su vez, a someterse a las indicaciones y a cuantos controles se le hagan por parte del Centro, siempre que razones de tipo médico así lo exijan Las empresas licitadoras tendrán que presentar un programa de desinfección terminal de acuerdo con la clasificación de zonas, en el que se describan los materiales, productos y procedimientos a seguir para someter su aprobación a la Comisión de Infecciones, Servicio de Medicina Preventiva o Dirección del Centro Las empresas licitadoras tendrán que presentar un programa especifico para la desinsectación y desratización de la totalidad de los locales del Hospital, así como los exteriores del mismo. En el mismo detallarán los procedimientos, mantenimiento, medios técnicos y humanos a emplear, identificación, planificación, medidas de control y preventivas. Podrán solicitar a los servicios técnicos del hospital la documentación gráfica disponible para la realización de dicho programa Este programa se dirigirá con especial intensidad a aquellas áreas cuyas características favorezcan la presencia de roedores e insectos (zonas bajas del edificio) como calderas, cuartos de máquinas, conducciones de cables, tuberías, arquetas de saneamiento, archivos, almacenes, Servicio de Mantenimiento, cuartos de bombas, Rayos, Medicina Nuclear, Radioterapia, cocina, Todos los exteriores, etc También será por cuenta de la empresa adjudicataria la eliminación en el recinto del Hospital de animales incontrolados, vivos o muertos. Se valorarán muy positivamente aquellas ofertas que planteen sistemas que erradiquen la proliferación de palomas Deberá existir un SERVICIO DE ATENCIÓN INMEDIATA, para todas las problemáticas que surjan durante el periodo contratado y fuera de los días de actuación previstos, serán atendidas de inmediato, una vez recibida la comunicación por parte de la Dirección Económico-Financiera. Las actuaciones se verán notablemente incrementadas en la época estival como consecuencia del mayor riesgo de proliferación existente en esta época. 9

10 Se presentarán mensualmente en la Dirección Económico-Financiera informe de Control de todas las actuaciones, que incluya entre otros: fecha, tipo de tratamiento, periodo de validez, incidencias, cambios de cebos, tratamientos extraordinarios, etc Identificación de la empresa subcontratada (en su caso) para la realización de estos procesos LIMPIEZA RED DE SANEAMIENTO Las empresas licitadoras deberán presentar un programa especifico de revisiones, de frecuencias a realizar para una completa limpieza de la red de saneamiento y pluviales del Hospital. En el mismo se detallarán los procedimientos, así como los medios técnicos y humanos a emplear.. Las empresas licitadoras podrán solicitar a los Servicios Técnicos del Hospital toda la documentación gráfica disponible para la realización de dicho programa. La empresa adjudicataria deberá presentar anualmente (Mayo) un informe detallado (fotos, Videoinspección etc. ) de las 4 galerías de arquetas de saneamiento situadas en el sótano 1 (zonas D y E)a fin de realizar propuestas de mantenimiento de las zonas indicadas, las cuales serán valoradas por los Servicios Técnicos del Hospital para su ejecución por la empresa adjudicataria u otras empresas., Las empresas licitadoras deberán tener en cuenta como mínimo la realización las siguientes frecuencias: - Revisión y limpieza: 2 veces por semana (lunes y viernes) de todas las zonas de Sº 1 (partos y áreas circundantes, FIVTE, Urgencias, etc.) de la torre quirúrgica, archivos, Almacenes, Sº 2º completo y cocinas y de todas las áreas circundantes. - Revisión de toda la red de saneamiento y pluviales del conjunto de Hospital mínimo trimestralmente. - En función de las necesidades de la red de saneamiento del Hospital, los servicios técnicos del mismo podrán demandar a traves de la empresa adjudicataria la presencia de camiones para asegurar el buen funcionamiento de dicha red. No siendo en ningún caso facturable. - Mensualmente reportarán un informe que recoja todas las actuaciones e incidencias a la Dirección Económico-Financiera No obstante, a demanda del Hospital se procederá a los trabajos de limpieza y saneamiento de la red de colectores y pluviales cada vez que sea necesario, sin que sea en ningún caso facturable. 10

11 Serán facturados todos los desperfectos que por negligencia o mal uso de las arquetas se puedan generar por la empresa adjudicataria DEFINICIÓN Y ETENSIÓN DE ZONAS A EFECTOS DE LIMPIEZA Se efectuará la limpieza y desinfección, en el más amplio sentido, de los edificios, dependencias y alrededores que integran el complejo sanitario que constituye el Hospital de Cruces, situado sobre una parcela de ,7m 2. En tal sentido se considerará como límite incluido del mismo el cierre perimetral existente, el cierre externo del parking de la Urgencia General y de la zona de tráfico rodado de acceso y salida al recinto, el límite perimetral de los aljibes y grupo de presión bajo la plaza, así como el ámbito sobre todas estas zonas Queda comprendida, además de las edificaciones propiamente dichas, la limpieza de las galerías, terrazas, tejadillos, etc. y las de los exteriores del Centro, incluida la retirada de papeles, desperdicios, etc Quedan autorizadas las empresas licitadoras para visitar y realizar mediciones de los locales y dependencias en el Hospital, con el fin de que puedan efectuar el cálculo los medios humanos y material de limpieza, de forma que responda a la mayor exactitud y justiprecio de una observación directa de todas las instalaciones de los diferentes edificios Únicamente a los efectos de alcanzar una limpieza más idónea que responda a las prestaciones sanitarias que el Centro Asistencial ofrece, el Hospital de Cruces se subdivide en Zonas. Esta división implicará, programas distintos de trabajo y materiales. Del mismo modo se indicará la frecuencia mínima, con la que habrá que realizar el servicio de limpieza. En cualquier caso, los concurrentes al concurso, podrán ofertar mejoras a lo requerido en el presente Pliego Zonas de Nivel I Se denominan así aquellas zonas hospitalarias donde los pacientes atendidos son más susceptibles de contraer una infección o la actividad que se realiza en la zona supone un riesgo mayor de infección. En consecuencia, son zonas de nivel I, entre otras las siguientes: - Planta 8ª- Box trasplante. - Planta 7ª. - Planta 6ªA Reanimación. - Planta 6ªB. - Quirófano 6ºC - Quirófano 6ºB - Quirófano 5º. - Quirófano 4º. - Quirófano 3º. 11

12 - Quirófano 2º. - Planta 5ªA Coronarias. - Planta 5ªB UCI Y G.Q. - Planta 4ª A - Hemodinámica. - U.R.P.A. 6ª y 2ªB. - Planta 1ªB Endoscopias. - Planta 1ªC Broncoscopia. - Angiología. - Quirófano Maxilo y ORL. - Quirófano Oftalmología. - Reanimación A (Planta Baja). - Oncología Infantil. - Lactantes. - Neonatal. - Cuidados Intensivos Pediatría. - Quirófano 5º Pediatría. - Partos y Urgencias de Maternidad. - Quirófano de partos. - Sala de Aféresis. - 1ªE-Oncología-Hematología. - 4ªE-Trasplante. - Baja C.Ext-Hemodiálisis. - Preparación Citostáticos. - Urgencias (Generales y Pediatría). - Nefrología Infantil. - Quirófanos de Urgencias. - U:R.P.A. de Urgencias - Esterilización. - FIVTE - Sala de Autopsias - Farmacia (zona campanas) - UCI (planta baja)l Hay zonas que estén o no en servicio, deben permanecer preparadas para su uso en todo momento, por lo que la limpieza debe realizarse de modo habitual Zonas nivel II. Se denomina zona de nivel II aquella área hospitalaria donde la atención a los pacientes debe realizarse en un ambiente limpio. Entre zonas de nivel II se encuentran las siguientes: Laboratorio Hematología. Bioquímica. Planta Baja R. U.R.P. 1ªA. 1ªB. 1ªC. 1ªD. 1ªE. 2ªA. 2ªB. 2ªD. 2ªE. 3ªA.. 3ªB. 3ªD. 3ªE. 4ªA. 4ªB. 4ªD. 4ªE. 5ªD. Sala de espera Urgencias. Laboratorios Pediatría. Extracciones. Banco de Sangre. Skaner. Resonancia. Radioterapia. Pasillos U.C.I.S. Despachos U.C.I.S. 6ª pasillo D. Planta 10ª. 12

13 Planta 11ª Planta 12ª. Planta 8ª. Planta 9ª. Pab.de Admón. 3ª Anatomía Patológica y Mortuorio. Anatomía 1ª planta. Anatomía 2ª planta. Anat.Qº.Experiment. Anat. Animalario. Bacterio P.B-(Consult). Bacterio 1ªplanta.Lab. Salud laboral. Medic. Preventiva. Colposcopias. Consultas Planta baja. Consultas 1ª. Consultas 2ª. Consultas 3ª. Consultas 4ª. Consultas 5ª. Consultas 6ª. Consultas 7ª (habitaciones Médicos Guardia) Hidroterapia (Piscina). Consultas S-1 Trauma. Unidad del Dolor Gimnasio. Gimnasio-Consultas. Consultas S-2 / Rehabilitación. Hospital Día Enf.Med. Lab. Hormonas. Medicina Nuclear. Acelerador lineal. Endocrino (1ªAnat.Pat.). U.C.S.I. 2ªB. Hospital día Pediatría. Hospital Día (Planta Baja) Laboratorio Metabolismo. Laboratorio Genética. Hospitalización a Domicilio. Dermatología (Consultas) Farmacia Menos zona campanas) Cocina 13

14 2.6.7 Zonas nivel III Se denominan así aquellas zonas que son comunes y no hay actividad asistencial. Entre otras cabe citar las siguientes: Vestíbulos. Hall Principal. Halls de Maternidad. Pasillo Tunel. Pab. de Admón. 1ª. Pab. de Admón. 2ª. Pab. de Admón. 4ª. Pab. de Admón. 5ª. Pab. de Admón. 6ª. Pool Secretaria. Vestuarios-Costura. Vestuarios Baja. Vestuarios 1ª Planta. Lavandería. Mantenimiento-Lencería/Costura. Mantenimiento. Archivos Hist.Clínicas. Almacenes Generales. Pabellón Docencia S-1. Pabellón Docencia Baja (Sindicatos) Pabellón Docencia 1ª. Pabellón Docencia 2ª. Sótano -2 ( lencería ). Sótano - 2 Halls S-2. Escaleras interiores. Escaleras exteriores. Central Telefónica. Dirección Planta Baja. Gerencia Planta Baja. Centrales. Subcentrales. Salón de Actos Edificio Inteligente. Terrazas, patios y tejados. Capilla Biblioteca Zonas Administrativas Correo Neumático SAPU Información 14

15 2.6.8 Limpiezas extraordinarias La empresa adjudicataria tendrá que realizar las limpiezas extraordinarias pactando características y momento de realización de las mismas con la Dirección Económico-Financiera, los servicios afectados y el Servicio de Medicina Preventiva, al concluir obras de remodelación de áreas ó por situaciones epidemiológicas especiales, sin que puedan ser, en ningún caso, objeto de facturación aparte. 3. PROGRAMA DE LIMPIEZA 3.1. PROCEDIMIENTOS DE LIMPIEZA Como premisa básica, las empresas licitadoras deberán tener en cuenta que los métodos de limpieza que pretendan utilizar, deberán cumplir las siguientes premisas: Buscarán, como objetivo principal, reducir al mínimo el riesgo de contaminación cruzada, manteniendo los máximos niveles de higiene, incluyendo el empleo de un código de colores para diferenciar zonas de limpieza Tendrán que ser lo más ergonómicos y funcionales posible, reduciendo los esfuerzos físicos a realizar por los operarios al mínimo indispensable, en cumplimiento de las normas de prevención de riesgos laborales. Buscarán obtener los máximos niveles posibles de eficacia en la tarea de limpieza, eliminando en lo posible los tiempos muertos. Deberán ser respetuosos con el medio ambiente (mínima generación de aguas residuales, ajustado consumo de detergentes y/o desinfectantes, empleo de materiales y utensilios reciclables, etc.) Por lo anteriormente expuesto, las empresas licitadoras deberán incluir en su oferta, con el mayor detalle posible, descripción de los sistemas y/o métodos de limpieza que pretendan utilizar, así como completa información sobre el tipo de máquinas, utensilios y calidad de los productos propuestos. Sin perjuicio de que en la contrata se considera comprendida la obligación de la empresa adjudicataria de mantener en estado de limpieza, en el más amplio sentido de la palabra, los locales, dependencias y urbanizaciones citadas en este Pliego, se consideran como esenciales las obligaciones siguientes: 15

16 Zonas de nivel I. El servicio de limpieza en las zonas de nivel I tendrá un carácter especial, debido a la singularidad de las áreas donde se realiza. Siempre se hará con el uniforme reglamentario, que deberá ser de distinto color al empleado en las demás unidades del Centro asistencial, y en ningún caso podrá salir con él, fuera de estas zonas de nivel I. Material: En estas zonas de nivel I se debe utilizar un material específico individual y exclusivo para cada unidad que deberá mantenerse en perfecto estado de conservación y limpieza. También existirá un material exclusivo para los servicios higiénicos y lavabos. Todo este material se desinfectará diariamente. Como mínimo se compondrá de: Recipiente de desinfectante para mobiliario Recipiente de aclarado para mobiliario Bandeja de preparación para mopas Bandeja de transporte para mopas Palo telescópico para el soporte de las mopas Soporte plano para mopas Mopa plana de microfibras para suelos Gamuza de microfibras para paredes (código de colores) Gamuza de microfibras para mobiliario (código de colores) Gamuza de microfibras para loza sanitaria (código de colores) Desinfectantes, detergentes compatibles y/o productos clorados. Carro de transporte (preferiblemente en acero inoxidable) Sistema dosificador para detergentes y/o desinfectantes Dos pares de guantes de goma (código de colores) Dispositivos especiales de retirada-recogida de suciedades y/o residuos sólidos o líquidos Haraganes de goma articulados Dispositivo de barrido húmedo Bolsas para la recogida de residuos Bolsas para forrar cubos y papelera Carro rodante para transporte de residuos 16

17 Básicamente se debe realizar un lavado-desinfección, seguido de aclarado. En ningún caso se procederá al barrido en seco, origen de abundantes movilizaciones de polvo, para lo cual deberá emplearse un sistema de barrido en húmedo, o de barrido por arrastre mediante sistemas de haragán de goma articulado. Ver cuadro de frecuencias correspondiente a ÁREAS CRÍTICAS. Aunque no de manera rutinaria, se pueden establecer controles microbiológicos para la limpieza y desinfección de las zonas de nivel I. Independientemente de los controles que la empresa adjudicataria determine como control de calidad interno, el Servicio de Medicina Preventiva realizará las determinaciones que crea oportunas en función de las circunstancias epidemiológicas y de la normativa a tal efecto Zonas de nivel II Material: En estas zonas semicríticas se debe utilizar un material específico individual y exclusivo para cada unidad. También existirá un material exclusivo para los servicios higiénicos y lavabos. Todo se desinfectará diariamente (empleándose para bayetas y mopas lavadoras establecidas al efecto), y deberá estar en perfecto estado de conservación y limpieza. Como mínimo se compondrá de: Recipiente de desinfectante para mobiliario Recipiente de aclarado para mobiliario Bandeja de preparación para mopas Bandeja de transporte para mopas Palo telescópico para el soporte de las mopas Soporte plano para mopas Mopa plana de microfibras para suelos Gamuza de microfibras para paredes (código de colores) Gamuza de microfibras para mobiliario (código de colores) Gamuza de microfibras para loza sanitaria (código de colores) Desinfectantes, detergentes compatibles y/o productos clorados. Carro de transporte (preferiblemente en acero inoxidable) Sistema dosificador para detergentes y/o desinfectantes 17

18 Dos pares de guantes de goma (código de colores) Dispositivos especiales de retirada-recogida de suciedades y/o residuos sólidos o líquidos Haraganes de goma articulados Dispositivo de barrido húmedo Bolsas para la recogida de residuos Bolsas para forrar cubos y papelera Carro rodante para transporte de residuos Básicamente se debe realizar un lavado-desinfección, seguido de aclarado. En ningún caso se procederá al barrido en seco, origen de abundantes movilizaciones de polvo, para lo cual deberá emplearse un sistema de barrido en húmedo, o de barrido por arrastre mediante sistemas de haragán de goma articulado. Ver cuadro de frecuencias correspondientes a zonas de nivel II. Puede ser solicitada, con la frecuencia que sea necesaria, una limpieza de mantenimiento por la Dirección de Servicios Generales. Limpieza al alta del paciente: Una vez retirado todo el material de la habitación, se procederá a una limpieza en profundidad, siguiendo este orden: 1) Ventilación 2) Limpieza minuciosa de todo el mobiliario (camas, interior y exterior de mesillas y armarios, cuadros de luz, interruptores, teléfonos, televisores, baldas, sillas, butacas, sistema de pago de Tv. y teléfono, etc.). 3) Limpieza exhaustiva de los colchones. 4) Limpieza y desinfección de los servicios sanitarios (lavabos, WC, duchas o bañeras). Se deberá tener en cuenta en el presente pliego de condiciones la importancia de la limpieza de la habitación al alta del paciente, debido al elevado índice de rotación de los mismos. En caso de aislamiento, la limpieza se realizará según las indicaciones del Servicio de Medicina Preventiva. Aunque no de manera rutinaria, se pueden establecer controles microbiológicos para la limpieza y desinfección de las zonas de nivel II. 18

19 Independientemente de los controles que la empresa adjudicataria determine como control de calidad interno, el Servicio de Medicina Preventiva realizará las determinaciones que crea oportunas en función de las circunstancias epidemiológicas y de la normativa a tal efecto. 19

20 Zonas de nivel III. Material: Este material se lavará y desinfectará diariamente (empleándose para bayetas y mopas lavadoras establecidas al efecto), y manteniéndose en perfecto estado de conservación y limpieza Recipiente de desinfectante para mobiliario Recipiente de aclarado para mobiliario Bandeja de preparación para mopas Bandeja de transporte para mopas Palo telescópico para el soporte de las mopas Soporte plano para mopas Mopa plana de microfibras para suelos Gamuza de microfibras para paredes (código de colores) Gamuza de microfibras para mobiliario (código de colores) Gamuza de microfibras para loza sanitaria (código de colores) Desinfectantes, detergentes compatibles y/o productos clorados. Carro de transporte (preferiblemente en acero inoxidable) Sistema dosificador para detergentes y/o desinfectantes Dos pares de guantes de goma (código de colores) Dispositivos especiales de retirada-recogida de suciedades y/o residuos sólidos o líquidos Haraganes de goma articulados Dispositivo de barrido húmedo Bolsas para la recogida de residuos Bolsas para forrar cubos y papelera Carro rodante para transporte de residuos Básicamente se debe realizar un fregado de los suelos, y en ningún caso se procederá a efectuar barridos en seco, origen de abundantes movilizaciones de polvo, para lo cual deberá emplearse un sistema de barrido en húmedo, o de barrido por arrastre mediante sistemas de haragán de goma articulado. Ver cuadros de frecuencias de nivel III. Puede ser solicitada, con la frecuencia que sea necesaria, una limpieza de mantenimiento por la Dirección de Servicios Generales. 20

21 El control de calidad de estas zonas es suficiente por simple observación del área o los que en su momento determine la Dirección de Servicios Generales o el Servicio de Medicina Preventiva Áreas quirúrgicas Los quirófanos son áreas consideradas zonas de nivel I, así como las zonas colindantes dentro del área quirúrgica, por lo que su limpieza debe ser extremada. En estas zonas, los niveles de higiene deberán ser máximos, extremándose la prevención de cualquier tipo de contaminación cruzada. LIMPIEZA - El personal seguirá la normativa del área quirúrgica. - Se realizará con las puertas del quirófano cerradas. - Periodicidad: Diaria - 30 minutos antes de iniciar cirugía. - Entre intervenciones. - Final de la jornada. Semanal. (Anexo 1) Mensual. (Anexo 1) - Superficies: - Siempre se limpiarán las horizontales. - Superficies verticales siempre que existan salpicaduras y en caso de limpieza semanal/mensual. - Rejillas: - Según protocolo y calendario establecido. - Después de una intervención considerada como "sucia": Teniendo en cuenta las condiciones de climatización que aseguran renovaciones aire/hora y sus características, tanto del flujo de impulsión como extracción, así como los desinfectantes empleados en la limpieza, es suficiente realizar la limpieza convencional entre intervenciones. En lo que respecta a estas áreas quirúrgicas se ajustarán a los procedimientos establecidos por el Servicio de Medicina Preventiva respecto a las pautas en los diferentes momentos. Se adjunta procedimiento de limpieza (anexo 1). La empresa que resultase adjudicataria realizará la limpieza de las lámparas quirúrgicas. 21

22 DESINFECCIÓN AMBIENTAL - Excepcionalmente, puede estar indicada u otras medidas de bioseguridad, aparte de las programadas. Estos casos se consultarán con Medicina Preventiva. PROCEDIMIENTO DE LIMPIEZA (ANEO I) Limpieza: Se utilizará el desinfectante en uso en el hospital. 1. Del interior del quirófano se retirará todo el aparataje que no sea de uso diario, así como de los pasillos. 2. No se colocará ningún objeto en las paredes para impedir el acúmulo de polvo y así facilitar la limpieza. 3. La limpieza será siempre húmeda con el desinfectante al uso en el hospital: Según el plan de rotación de Medicina Preventiva. 4. El material de limpieza será exclusivo del área, identificándose el lugar de almacenamiento del mismo. 5. La limpieza se realizará siempre con las puertas cerradas. 6. El personal de limpieza observará la normativa del área quirúrgica. Limpieza: - 30 minutos antes de iniciar la actividad se realizará limpieza de superficies horizontales. Entre intervenciones: - Se retirará el material de desecho y se limpiarán las superficies horizontales (siempre en sentido descendente) mesa, suelo. En cuanto a las verticales (paredes) únicamente cuando existan salpicaduras de sangre o material orgánica. Al finalizar la jornada: - La limpieza incluirá (mesa, lámpara, monitores, mobiliario, etc.), así como una limpieza de todas las dependencias del área y se hará de forma más intensa. 22

23 Limpieza después de una intervención considerada "sucia-infectada": - Teniendo en cuenta que los nuevos sistemas de climatización aseguran más de 20 renovaciones hora y sus características tanto del flujo de impulsión y de extracción así como los materiales estructurales de los nuevos quirófanos y, siempre que se mantengan estas características técnicas es suficiente realizar la limpieza convencional entre INTERVENCIONES. Limpieza semanal: - Se realizará una limpieza exhaustiva de superficies horizontales y verticales, sacando todo el aparataje que sea posible, salvo el que esté fijado en el suelo del quirófano. Este material será limpiado antes de su introducción en el mismo. Limpieza mensual: - Se realizará una limpieza de todos los armarios ubicados en las zonas limpias y pasillo. - Limpieza de las neveras con aspiración de los recovecos posteriores y serpentines. (Según protocolo del Servicio de Limpieza). Otras: - La limpieza de las rejillas de entrada y salida del aire se realizará siguiendo el protocolo y calendario establecido por el equipo de mantenimiento. - Se mantendrá el calendario para la revisión y limpieza interna de los aparatos de quirófano que tengan ventilador. La limpieza deberá ser rigurosa mediante soplado fuera del quirófano. - Excepcionalmente puede estar indicada una desinfección ambiental de superficies, u otras medidas de bioseguridad, aparte de las programadas. Estos casos serán consultados con Medicina Preventiva. Sala de lavado quirúrgico Entre intervenciones y una vez recogido el material utilizado, se fregarán las griferías, lavabos y suelos, teniendo la precaución de secar las griferías con bayeta de microfibra. 23

24 Al finalizar el programa operatorio, se procederá a una limpieza exhaustiva, que incluya paredes hasta una altura accesible (1,5m.), griferías, lavabos, puertas, pomos, suelos, etc. En todo el área quirúrgica, incluidas las salas anteriormente descritas, se aplicarán las frecuencias correspondientes a las mismas. Además de los controles que la empresa adjudicataria determine como control de calidad interno, se llevarán a cabo por el Servicio de Medicina Preventiva las determinaciones que crean oportunas en función de las circunstancias epidemiológicas y la normativa a tal efecto Mortuorio En la limpieza del mortuorio en general y dependencias anexas se limpiará siempre que sea necesario, con un mínimo de dos veces al día. Esta incluirá la limpieza y desinfección de la sala de autopsias y de paredes. Limpiarán las cámaras frigoríficas de los exitus, así como los carros/camillas de traslado de los mismos Vestíbulos Los vestíbulos principales se limpiarán dos veces al día y las veces necesarias para su perfecto mantenimiento Suelos Los suelos se limpiarán siguiendo los cuadros de frecuencias de las diferentes áreas, manteniéndose en perfecto estado mediante los repasos que fueran necesarios. Los suelos duros y porosos, tales como mármoles, baldosas, etc., serán tratados con selladores en base a agua para convertirlos en impermeables, para evitar que penetre la suciedad. Posteriormente se abrillantarán con productos autobrillantes y antideslizantes. Los pavimentos no porosos se aspirarán con productos que eviten el desplazamiento del polvo. 24

25 Los suelos de goma, sintasol, etc., con posterioridad a su limpieza, serán protegidos mediante selladores en base a agua, al objeto de prolongar su vida y realzar el aspecto del suelo. Ambos tratamientos se renovarán siempre que el aspecto de los mismos indique su falta de homogeneidad y pérdida de los mismos. La frecuencia de esta operación estará relacionada directamente con la intensidad del tráfico. El mantenimiento se realizará mediante barrido húmedo, abrillantado en seco, fregado con mopa plana y fregadora automática donde sea necesario. Se procurará emplear máquinas de alta velocidad para garantizar una mejor conservación y presencia de las superficies tratadas Escaleras Escaleras Principales Las escaleras principales se limpiarán como mínimo dos veces al día, incluyendo las escaleras y zona anexa de acceso al Salón de Actos y a la Biblioteca, manteniéndolas en perfecto estado de limpieza mediante los repasos necesarios, cuidando mantener las barandillas limpias y brillantes, ya sean metálicas, de madera o cantería Escaleras de Exteriores Las escaleras de exteriores se limpiarán como mínimo dos veces al día. Se entregarán hojas de verificación de las limpiezas realizadas Escaleras de Emergencia - Servicio Las escaleras de emergencia se limpiarán semanalmente, sin perjuicio de los repasos que sean necesarios en caso de necesidad. Se entregarán las hojas de verificación de las limpiezas realizadas. Se realizará una limpieza general de las estructuras interiores del Centro, semestralmente, siguiéndose las indicaciones de los Servicios Técnicos del Hospital. 25

26 Pasillos Los pasillos generales no incluidos en zonas de nivel I y nivel II se limpiarán dos veces al día, una por la mañana y otra por la tarde, cuidando mantenerlos siempre limpios mediante los repasos necesarios Vestuarios generales Limpieza dos veces al día (mañana y tarde), cuidando mantenerlos limpios en todo momento mediante los repasos que sean necesarios. Se colocarán y entregarán hojas de verificación de las limpiezas realizadas Cuartos de aseo y servicios Se limpiarán y desinfectarán tres veces al día, cuidando siempre su mantenimiento con repasos que se realizarán en función de la afluencia de público en áreas como urgencias, consultas, planta baja, etc. Se atenderá a la reposición de los rollos de papel higiénico, toallas desechables, jabón, etc. siempre que se observe su falta. Se colocarán hojas de verificación de las limpiezas realizadas Ascensores y montacargas Ascensores y montacargas de personal Se limpiarán mínimo dos veces al día (mañana y tarde), incluyendo en estas limpiezas todos sus elementos (mampara, techos por el interior, etc.). Su limpieza y desinfección debe ser objeto de gran cuidado, por lo que los productos deben ser aquellos que se indican para las zonas de riesgo medio Ascensores y montacargas de transporte de material sucio y residuos Se limpiarán y desinfectarán al menos tres veces al día. Se ajustará el número de limpieza y repasos si de identificara un uso exclusivo de los ascensores Ascensores y montacargas de transporte de comida 26

27 Se limpiarán y desinfectarán, siempre antes de trasladar los carros de comida a los enfermos, desde la cocina a las plantas y después de haber recogido los platos y sobrantes de comida de los mismos Guías de las puertas y techos de ascensores y montacargas Se limpiarán diariamente de polvo, pelusas, papeles, etc. A modo general se limpiarán los fosos y cuartos de máquinas de los ascensores bimensualmente Exteriores, viales y aparcamientos Se entiende por exteriores todos aquellos lugares y superficies no cubiertos. La limpieza deberá ser diaria mediante barrido mecánico o manual en toda la zona urbanizada del Hospital para mantenerla en perfecto estado de limpieza. Estos trabajos incluyen retirada de la nieve si la hubiera, aspiración de hojas secas, limpieza de hierbas, papeles, cigarros etc. Instalando papeleras, ceniceros, etc. Instalarán paragüeros con enfundadoras en todas las puertas de acceso al l Hospital y a todas las consultas. Su reposición y mantenimiento no será en ningún caso facturable. Una vez a al semana se realizará el riego de todos los viales del centro mecánicamente Mobiliario y enseres La limpieza y desempolvado del mobiliario y demás elementos se hará diariamente, utilizando bayetas húmedas y otros medios adecuados. Algunos de estos elementos incluyen: cubos de basura, televisores, ceniceros, rejillas de aire acondicionado, teléfonos, etc Camas, mesillas, mesas de comer, armarios, sillas, butacas, etc. Diariamente se realizará la limpieza de los mismos, limpiándose a fondo inmediatamente después de que el enfermo que la utilice sea dado de alta. 27

28 Techos, paredes, persianas y radiadores Patios Se limpiarán siguiendo los cuadros de frecuencias de los diferentes niveles. El sistema de limpieza tratará de evitar los problemas que origina el exceso de agua en todas las conexiones eléctricas. La empresa adjudicataria presentara un programa específico para la limpieza de ventanas y persianas por el exterior, no siendo en ningún caso facturable. Se limpiarán (barrerán) una vez al día y según necesidad Entradas del centro asistencial Se limpiarán (barrerán y regarán) tres veces al día en horario que se determine por la D.E.F. y a demanda, cuando se considere necesario Terrazas, azoteas, tejadillos y bajadas de agua Se revisarán y limpiarán semanalmente haciendo especial hincapié.en los sumideros de estas zonas y siempre que sea necesario después de haber tenido lluvias y en caso de atascamiento. Se reportarán los informes correspondientes de la revisiones/limpiezas y de todas las incidencias surgidas Canalizaciones, galerías, imbornales, sumideros, alcantarillas y rejillas exteriores Se revisarán y limpiarán quincenalmente y siempre que sea necesario después de haber tenido lluvias y en caso de atascamiento ó a demanda del Hospital. Las galerías y/o canalizaciones técnicas subterráneas y/u ocultas se limpiarán a demanda. En el caso de las rejillas, además de una limpieza manual, se realizará una limpieza con agua a presión Cristales (exteriores e interiores) Se realizarán sus limpiezas siguiendo los cuadros de frecuencias de los distintos niveles. 28

29 Puertas de cristal: se limpiarán diariamente, todas las puertas de acceso al Hospital, con especial incidencia en la puerta principal. Diariamente se limpiarán las manchas o huellas de todo tipo de cristales (ventanas, puertas, mamparas, etc.) El personal encargado de esta tarea estará provisto de las medidas de seguridad necesarias para la limpieza de cristales, tanto exteriores como interiores Puntos de luz Se limpiarán siguiendo los criterios de los cuadros de frecuencias de los distintos niveles. Como mínimo dos veces al año se procederá a su desmontaje y limpiado interior. Serán por cargo del personal de la contrata el montaje y desmontaje correspondientes. Las lámparas de cama se limpiarán diariamente por el exterior Alfombras, moquetas y cortinas. Serán por cuenta de la empresa adjudicataria las alfombras antipolvo que se deberán colocar en todos los halls o entradas de los distintos edificios del Hospital. Deberán limpiarse tanto las alfombras como las moquetas diariamente con aspiradores, procediéndose a la eliminación de manchas. Quincenalmente o antes si fuera necesario, se limpiarán con máquinas rotativas o espuma seca. Para la limpieza de cortinas la frecuencia será aquella necesaria para el perfecto estado de las mismas Dorados y metales. Se pasarán diariamente, debiéndose realizar semanalmente una limpieza más profunda utilizando limpiametales exentos de amoniaco, así como protectores que eviten su oxidación. 29

30 Canutos, cestas de archivos, farmacia, víveres, carros de celadores, sillas de ruedas, cestas de canutos, etc. La limpieza de estos elementos se hará con una periodicidad 6 meses con registro (ficha) y siempre que sea necesario a demanda del hospital Limpieza material de ambulancias y armarios destinados a tal fin en la zona de urgencias. Estos elementos serán limpiados por el personal de la contrata, siguiendo el protocolo establecido por el servicio de Urgencias, sin que en ningún caso sean facturables Retirada y despegado de carteles. Las empresas licitadoras retirarán y despegarán todos los carteles que principalmente se encuentren fuera de los tableros situados al efecto (puestos de enfermería, sindicatos, etc.) y siempre siguiendo los criterios de la D.E.F Locales de instalaciones técnicas, edificio de Control, etc. Las empresas licitadoras se encargarán de la limpieza de estos edificios y locales (excluyendo la central térmica y la planta de cogeneración) con una frecuencia semanal de aquellos locales con presencia diaria de personal y trimestralmente con carácter general Area de Mantenimiento (parking antiguo y zonas anexas y Edificio de Control). Se realizará una limpieza general trimestral de la citada zona. Las áreas administrativas, talleres, centro de control y otras dependencias del Area de Mantenimiento se realizarán según el cuadro de frecuencias de nivel III Validaciones de Quirófanos. La empresa adjudicataria participará y realizará, en las validaciones de quirófanos, las funciones de limpieza y desinfección que le correspondan y de 30