Arroyo Grande Villas, Yountville Guía para esta Aplicación

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1 Arroyo Grande Villas, Yountville Guía para esta Aplicación Arroyo Grande Villas es una propiedad de departamentos de renta de 25-unidades desarrollado por Napa Valley Community Housing. Esta localizado en el 1911 Finnell Road, en Yountville, y ofrece apartamentos de UNA, DOS Y TRES RECAMARAS. La Propiedad fue construida usando métodos ecológicos, lo que significa que tiene características como ventanas de doble vidrio, sistema eficiente de calefacción eléctrica y aire acondicionado, sensores de luz interiores y pinturas sin químicos dañinos. La propiedad también ofrece los siguientes servicios: sala comunitaria, lavandería, patio o balcón privado, y estacionamiento. Esta cerca de parques comunitarios, tiendas, y el centro comunitario incluyendo transportación publica que provee acceso a otras destinaciones en el Valle. Limites de ingreso aplican a todas las unidades. Verificar las páginas adjunto con las rentas e ingresos para mas detalles. Cuando entregue su aplicación para alguno de estos apartamentos, favor de usar la lista de Documentos Requeridos para la solicitud. La cual es parte de este paquete, para ayudarle a reunir todos los documentos que se necesitan para comenzar a procesar su aplicación. Recuerde- apartamentos serán ofrecidos de acuerdo en base al primero que califique, por esa razón es muy importante entregar su aplicación lo mas pronto posible y asegurarse que esta completa. Ya que tenga su paquete de aplicación listo favor de entregarlo a nuestros empleados en Napa Valley Community Housing, 5 Financial Plaza, Suite 200, Napa. Comenzaremos a aceptar aplicaciones a partir del 24 de Mayo y hasta que todas las unidades se renten. Horarios de oficina son de 9am a 5pm de lunes a Viernes. Teléfonos de oficina son o Favor de no mandar las aplicaciones por correo o dejarlas en nuestra oficina sin primero asegurarse de hablar con alguno/a de nuestros empleados y cerciorarse que su aplicación aya sido revisada para verificar que su aplicación este completa. Ya que nosotros hayamos recibido su paquete de aplicación completo, nosotros estaremos llevando acabo revisión de su historial de crédito e historial de antecedentes penales y verificaciones de información de ingreso para verificar su elegibilidad. Si parece que usted pasa la revisión principal, usted será contactado para citar una entrevista. Si no pasa la revisión principal, usted recibirá una carta notificándole que su aplicación a sido negada y las razones por las cuales se le negó la aplicación. Incluyendo una explicación de las opciones para apelar la decisión. Aquellos a los que se les cita entrevistas recibirán una lista de documentación adicional que deberán de traer cuando se entrevisten con la persona entrevistando en la oficina de NVCH. Todas las personas que vivirán en el apartamento deben asistir a la entrevista, independientemente de la edad. Durante la entrevista, la cual se tomara aproximadamente 60 minutos, a todo solicitante se le dará la oportunidad de hacer preguntas que tenga acerca del proceso de aplicación o acerca de la propiedad. OFRECIMIENTO DE APARTAMENTO Después de la entrevista, nosotros continuaremos procesando su aplicación verificando ingreso y bienes, verificando referencias de residencia, y obteniendo cartas de referencias, etc. Ya que se nos haya regresado toda la documentación requerida y si nosotros hemos determinado que su hogar califica completamente, un apartamento se les ofrecerá de acuerdo a las necesidades y tamaño de su hogar. Entonces se les dará la oportunidad de hacer una gira por los departamentos disponibles y decidir si usted quisiera aceptar la oferta. Recuerde, solamente recibirá una oferta a un apartamento. Si usted decide no tomar la oferta, nosotros interpretaremos su decisión como que usted desea remover su aplicación para vivienda en Arroyo Grande Villas.

2 MASCOTAS Arroyo Grande Villas será una comunidad libre de mascotas. Mascotas no nos permitidas. FUMAR Arroyo Grande Villas busca proveer a sus residentes con un ambiente libre de humo. Por esta razón, el fumar o uso de productos de tabaco serán estrictamente prohibidos en toda la propiedad. RAZONES DE ACOMODACIÓN/MODIFICACIÓN Arroyo Grande Villas contiene un número de unidades accesibles a personas con incapacidades o impedimentos sensoriales o de movilidad. Todas las unidades en los pisos de abajo son adaptables para personas discapacitadas. NVCH es requerido por ley hacer acomodaciones y/o permitir modificaciones razonables a una unidad, áreas comunes, o reglas del sitio, que le permitan al solicitante o residente con alguna discapacidad tener una oportunidad equitativa al uso y disfrute del sitio, o a participar o tener acceso a actividades conducidas o patrocinadas por la comunidad de los apartamentos. Al menos que tomando tal acción resulte en alteración fundamental en la naturaleza de este programa de vivienda. Si usted tiene alguna discapacidad que requiere una acomodación o modificación, favor de hacernos saber a la hora de aplicar. NOTA: NVCH no discriminara en base de estatus de discapacidad en la admisión, acceso a, trato o oportunidad de empleo en nuestros programas de asistencia federal. ESTACIONAMIENTO En Arroyo Grande Villas hay un número limitado de espacios de estacionamiento. Debido a esa razón estacionamiento es estrictamente para dueños de carros que son residentes de estos apartamentos. Todos los carros deben ser registrados en el nombre de los residentes, y residentes deben de proveer prueba de matriculación. Un número pequeño de estacionamiento en la calle para visitantes serán disponibles. Todos los carros deben de ser solamente para uso personal, estar en buenas condiciones, ser mantenidos en una condición segura y que muestren un permiso valido para estacionarse a toda hora. Vehículos que no sigan las reglas serán remolcados al costo del dueño. No excepciones. Favor recuerde que el entregar una aplicación No le garantiza el ofrecimiento a un apartamento RECUERDE! Aplicaciones completas no serán recibidas antes del 24 de Mayo, tendrán que tener toda la documentación requerida y se pueden entregar solamente en Napa Valley Community Housing 5 Financial Plaza, Suite 200, Napa, CA Equal Housing Opportunity

3 Arroyo Grande Villas 1191 Finnell Road, Yountville Arroyo Grande Villas es estrictamente para hogares los cuales ingreso sean entre el 50% y el 60% del ingreso medio del área del Condado de Napa. ESTIMACIÓN DEL RANGO DE RENTAS RAZONABLE E INGRESO (Sujeto a cambiar sin notificación) Apartamentos de Una Recamara: Rentas Ingreso Anual Ingresos Máximos Mínimo* 1 Persona 2 Personas 3 Personas $715 $17,160 $28,650 $34,380 $36,800 $815 $19,560 $34,380 $39,240 $44,160 Apartamentos de Dos Recamaras: Rentas Ingreso Anual Ingresos Máximos Mínimo* 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas $850 $20,400 $34,380 $36,800 $40,900 $44,150 $1,034 $24,816 $39,240 $44,160 $49,080 $52,980 Apartamentos de Tres Recamaras: Rentas Ingreso Anual Ingresos Máximos Mínimo * 3 Personas 4 Personas 5 Personas 6 Personas 7 Personas $976 $23,424 $36,800 $40,900 $44,150 $47,450 $50,700 $1,189 $28,536 $44,160 $49,080 $52,980 $56,940 $60,840 *No hay requisito mínimo de ingresos, para los que tienen certificado de la sección 8 u otra forma de asistencia de renta. Ingreso mínimo requerido para solicitantes que no tienen sección 8, no más del 50% de su ingreso sea pagado hacia la renta. Las Rentas de arriba incluyen los servicios de basura y agua. Todas otras utilidades y servicios incluyendo electricidad, teléfono, y cable son responsabilidad del inquilino. Si necesita ayuda para llenar su aplicación debido a alguna incapacidad favor de llamar al o NVCH PROVEE OPORTUNIDADES DE VIVIENDA EQUITATIVAS

4 SERVICIOS DE TRADUCCION Cualquier persona que va a aplicar para un apartamento con Napa Valley Community Housing que no habla o lee Inglés, se require que traiga un interprete para que pueda comprender y participar en el proceso de aplicación. Los empleados de NVCH no pueden proveer ni recomendar a otra persona para services de traducción. TRANSLATION SERVICES Any person or household applying for an apartment with Napa Valley Community Housing should be aware that, if they require the services of a translator in order to understand and participate in the application process, it is their sole responsibility to enlist the services of a competent translator. NVCH staff cannot provide or make recommendations of providers of translation services.

5 Napa Valley Community Housing Lista de Documentos Requeridos para Solicitud Gracias por su interés en los Apartamentos más nuevos de Napa Valley Community Housing. Para su comodidad abajo hemos resumido los documentos que debe presentar con su solicitud. No se aceptarán solicitudes incompletas. Esto significa que todas las formas deben estar completamente llenas, los cargos pagados y presentar los documentos requeridos. Gracias! Solicitud de Vivienda Completa y Firmada Cuestionario de Certificación de Ingresos Completo, uno por cada adulto en el hogar. Consideraciones para la Denegación, firmada por todos los adultos en el hogar. Formularios de Raza y Grupo Étnico Completos, uno por hogar. Formularios de Divulgación de Crédito/Criminal Completos y Firmados (uno por cada adulto en el hogar, de 18 años o mayor). Formulario de Divulgación de Información General Completo y Firmado (uno por cada adulto en el hogar). Pago de $30.00 por adulto, tarifa de solicitud--esto cubre el costo por chequeo de crédito, criminal y reportes de desalojo. (Pagar solamente con Money Order.) Identificación Vigente Nacional o Estatal con foto por cada adulto en el hogar. Tarjetas Válidas de Seguro Social o Número de Identificación para los Impuestos (ITIN) por cada miembro del hogar. Dos cartas de recomendación de personas que les conozcan por lo menos dos años. (Estas cartas no pueden ser de alguien que tenga parentesco con usted (s)). Registro vigente de su(s) vehiculo (s). Formularios de affidávit y Verificación de manutención de niños (Child Support Affidávit and Verification) Copia del Acuerdo(s) de Custodia para los niños que serán parte del hogar si los DOS padres NO vivirán en este apartamento. Si solicito alguna de las preferencias especiales: necesita pruebas de que vive y trabaja en Yountville O que algún miembro de su hogar tiene impedimentos sensoriales o de movilidad si aplica. Formulario de Bienes Menos de $5,000 (uno por cada adulto miembro del hogar) si los bienes acumulan menos de $5,000 Formulario de Cero Ingreso Uno por cada adulto miembro del hogar que no tenga ningún tipo de ingreso. Verificación de Estudiante Una por cada adulto que este matriculado en alguna escuela Formulario de Datos de Raza y Grupo Etnico.- (un formulario por hogar) PRUEBAS DE INGRESO/BIENES, incluyendo cualquiera de las siguientes que apliquen a su hogar: PRUEBAS DE INGRESO: Talones de cheque de los últimos tres meses para cada miembro del hogar que este trabajando. Carta Actual de Beneficios del Seguro Social, SDI o SSI, si alguien en el hogar está recibiendo beneficios. Carta del EDD u otra carta de beneficios, si alguien en el hogar recibe Desempleo, Discapacidad o Compensación al Trabajador. Carta Actual de Servicios, si se está recibiendo Asistencia Pública (AFDC/TANF, estampillas de comida, etc.) Copia de la Orden de Corte o prueba de ingreso por Manutención de Niños, si se está recibiendo. Declaración de Impuestos Federales y Estatales del año más reciente, incluyendo Schedule C si está empleado por cuenta propia. Copias de la(s) Formas W-2 s o la Forma de Estado de Salario 1099 o Recibos de pago o avisos de beneficios por cualquier cantidad que se esté recibiendo de acciones, anualidades, herencias, fondos de retiro o pensiones, pólizas de aseguranza o lotería. Prueba de propiedad de bienes y raíces, si aplica, al igual que evidencia de ingreso de renta si usted renta la propiedad y documentación de cualquier gasto relacionado a renta. Estados de cuenta cubriendo los últimos seis meses de cheques, ahorros, money markets o CD s. Estados de cuenta de retiro más recientes u otra cuenta de inversión. EQUAL OPPORTUNITY HOUSING Napa Valley Community Housing Five Financial Plaza, Suite 200 Napa, CA Rev. 05/07/2010

6 Napa Valley Community Housing Five Financial Plaza, Suite 200 Napa, CA (707) Vivienda con oportunidades equitativas SOLICITUD PARA ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Arroyo Grande Villas, Yountville Favor de listar todas las personas que vivirán en la unidad: NOMBRE COMPLETO PARENTESCO Cabeza del Hogar FECHA DE NACIMIENTO NÚMERO DE SEGURO SOCIAL SEXO DESCAPA- CITADO? FORMAS EN ESPAÑOL SON PARA REFERENCIA SOLAMENTE FAVOR DE LLENAR Y FIRMAR LAS FORMAS EN INGLES. Dirección postal actual: Números telefónicos: Hogar ( ) Trabajo ( ) Mensaje ( ) Contacto/Intreprete: Nombre Números telefónicos Page 1 of 4 02/28/2008

7 INGRESOS (Incluya los sueldos, asistencia pública, seguro social, pensiones, empleo independiente, manutención de hijos, pensión de alimentos, etc.) Miembro del Hogar Ocupación o tipo de ingreso Nombre y dirección del empleador o proveedor de beneficios Número telefónico Salario mensual BIENES (Incluya cuentas de cheques, cuentas de ahorros, acciones, bonos, IRA, 401K, bienes inmuebles, colecciones de arte, etc.) Nombre y dirección de la institución financiera que posee este bien Número de cuenta Valor o saldo actual Tipo de bien (Acción, bono, bienes y raices, cta. de ahorros, cts. de cheques) Page 2 of 4

8 REFERENCIAS DEL ARRENDADOR (Los últimos cinco años de arrendamiento) Nombre y dirección de arrendador /Gerente o compañía hipotecaria Número telefónico Dirección del hogar o unidad de arrendamiento Monto de arrendamiento/ hipoteca Fechas de mudanza de entrada/salida NOMBRE Y NÚMERO TELEFÓNICO DE CONTACTOS EN CASO DE EMERGENCIA: Nombre: Teléfono: VEHÍCULOS DEL HOGAR: Nombre del conductor y nº de identificación del conductor de California Automóvil (marca /modelo) Nº de placa de licencia Color Año Sírvase responder las siguientes preguntas encerrando en círculo sí o no : Alguien de su familia necesita una unidad especialmente diseñada con características planeadas Sí No para personas con discapacidades? Marque uno: Sensorial Movilidad Otro(a) Vive y trabaja en la ciudad de Yountville Sí No Posee bienes y raíces? Sí No Tiene mascotas? Sí No Ha solicitado vivir aquí anteriormente? Sí No Alguna vez se declaró en bancarrota? Sí No Alguna vez ha sido desalojado de una vivienda arrendada? Sí No Usted o alguien de su familia ha sido condenado a prisión por un delito mayor? Sí No Tiene un subsidio de la sección 8? Sí No Necesitará los servicios de un cuidador que viva en su casa? Sí No Espera algún cambio en el número de miembros de su familia en los siguientes doce meses? Sí No Espera algún cambio en los ingresos de su familia en los siguientes doce meses? Sí No Ud. comparte costodis de los niños en su aplicación? Sí No Si es asi van a vivir con usted mas del 50% del tiempo? Sí No Si respondió sí a cualquiera de las preguntas anteriores, Favor de darnos detalles: Page 3 of 4

9 Certifico/Certificamos que la información proporcionada es cierta y correcta a mi/nuestro leal saber y entender. Autorizo/Autorizamos la verificación de nuestros bienes, ingresos, historial de crédito e historial de arrendamiento. Comprendo/Comprendemos que la falsificación de la información encontrada antes o después de la aceptación de esta propiedad incluye sanciones que resultarán en la cancelación de mi/nuestra solicitud, inclusive el desalojo y/o pérdida de asistencia, si es pertinente. Jefe del Hogar Fecha: Co-jefe del Hogar Otro miembro adulto del Hogar Otro miembro adulto del Hogar Otro miembro adulto del Hogar Fecha: Fecha: Fecha: Fecha: Como se entero de estos apartamentos (es decir periodico, amigos, o agencias de servicios )? Solicitante, Favor De Notar: El completar este formulario no garantiza su vivienda. Favor de verificar los criterios de selección para mayores detalles. Aplicación Revisada Por: Fecha: La residencia está abierta para todas las personas calificadas y elegibles sin discriminación de raza, color de piel, religión, nacionalidad, edad, discapacidad, sexo, estado familiar, ancestros u orientación sexual. NVCH ES UN PROVEEDOR DE VIVIENDAS QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Page 4 of 4

10 CUESTIONARIO DE CERTIFICACIÓN DE INGRESOS DE ARRENDATARIO NOMBRE: ( ) Certificación inicial Recertificación Otro NÚMERO DE TELÉFONO: nº BIN Nº unidad INFORMACIÓN DE INGRESOS SÍ NO INGRESO BRUTO MENSUAL Soy/somos trabajador(es) independiente(s). (Mencione la naturaleza de su empleo independiente) (utilice el ingreso neto de su actividad) Tengo/tenemos un empleo y recibo/recibimos sueldo, salario, pago horas extraordinarias, comisiones, tarifas, propinas, bonos y/o otra compensación: Mencione las empresas y/o compañías que le pagan: Nombre del empleador: 1) 2) 3) Recibo/recibimos actualmente pagos de donaciones en efectivo, incluyendo el pago del arrendamiento o de los servicios de personas que no viven conmigo/con nosotros. Recibo/recibimos beneficios de desempleo. Recibo/recibimos beneficios/ingresos de la Administración de Veteranos, la ley GI o Guarda Nacional/Militares Recibo/recibimos pagos periódicos del seguro social. La familia recibe rentas no salariales de miembros de la familia menores de 17 años (por ejemplo: seguro social, desembolsos del fondo de fideicomiso, etc.). Recibo/recibimos ingresos del seguro complementario (SSI). Recibo/recibimos beneficios de discapacidad o muerte distintos al seguro social. Recibo/recibimos ingresos de asistencia pública (por ejemplo: TANF, AFDC) Tengo/tenemos derecho a recibir pagos de manutención de niños. Actualmente recibo/recibimos pagos de manutención de niños. Si la respuesta es sí, de cuántas personas reciben la manutención? Actualmente realizo/realizamos esfuerzos para cobrar la manutención de niños que me/nos deben. Mencione los esfuerzos para cobrar la manutención de niños. Recibo/recibimos pagos de pensión de alimentos/manutención de cónyuge Recibo/recibimos pagos periódicos de fideicomisos, pensiones anuales, herencia, fondos o pensiones de jubilación, políticas de seguro o premios de lotería. Si la respuesta es sí, mencione las fuentes: 1) 2) Recibo/recibimos ingresos por propiedad inmueble o personal Ayuda Financiera de Estudiante (Publica o Privada, no incluyendo prestamos de estudiantes) Reste el costo de la cuota de la ayuda recibida _ (utilice ingresos ganados netos) Page 1 of 3

11 INFORMACIÓN DE BIENES SÍ NO TASA DE INTERÉS VALOR EN EFECTIVO Tengo/tenemos cuenta(s) de cheques. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) Tengo/tenemos cuenta(s) de ahorros. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) _ Tengo/tenemos fideicomiso(s) revocable(s). Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) Tengo/tenemos bienes y raíces. Si la respuesta es sí, descríbalos: Tengo/tenemos acciones, bonos o pagarés del tesoro Si la respuesta es sí, mencione las fuentes/bancos 1) 2) 3) % % % Tengo/tenemos certificados de depósito (CD) o cuenta(s) del mercado monetario. Si la respuesta es sí, mencione las fuentes/bancos 1) 2) 3) Tengo/tenemos IRA/pensión de jubilación/ cuenta Keogh/ 401K. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) Tengo/tenemos una póliza integral de seguro de vida. Si la respuesta es sí, cuántas pólizas Tengo/tenemos dinero efectivo en nuestra posesión. _ No/me he/nos hemos deshecho de los bienes (es decir, regalamos el dinero/bienes) por menos del valor justo del mercado en los últimos 2 años. Si la respuesta es sí, mencione los artículos y la fecha en que los regaló. 1) 2) _ ESTADO DE ESTUDIANTE SÍ NO La familia consiste de personas que son todas estudiantes de tiempo completo (por ejemplo: universidad, escuela vocacional, etc.)? La familia consiste de personas que todas han sido estudiantes de tiempo completo en los 5 meses anteriores? Su familia espera convertirse en una familia de estudiantes a tiempo completo en los próximos 12 meses? Si su respuesta es sí a cualquiera de las dos preguntas anteriores, usted......recibe asistencia según el Art. IV de la ley de seguro social (AFDC/TANF)? Page 2 of 3

12 ...se inscribió en un programa de capacitación laboral a través de la ley de capacitación laboral (JTPA) u otro programa similar?...está casado(a) y completa una declaración conjunta de impuestos?... es padre/madre soltero(a) con hijo(s) dependiente(s) y ni usted ni su(s) hijo(s) dependen de otra persona? previamente ha estado inscrito en un programa de cuidado adoptivo (edad 18-24) CON PENA DE PERJURIO, CERTIFICO QUE LA INFORMACIÓN PRESENTADA EN ESTE FORMULARIO ES FIEL Y PRECISA A MI LEAL SABER Y ENTENDER. EL QUE SUSCRIBE COMPRENDE PLENAMENTE QUE PRESENTAR REPRESENTACIONES FALSAS EN ESTE DOCUMENTO CONSTITUYE UN ACTO DE FRAUDE. LA INFORMACIÓN FALSA, ENGAÑOSA O INCOMPLETA RESULTARÁ EN LA DENEGACIÓN DE LA SOLICITUD O EN LA RESCISIÓN DEL ACUERDO DE ARRENDAMIENTO. NOMBRE DE SOLICITANTE/ ARRENDATARIO EN LETRA DE IMPRENTA FIRMA DEL SOLICITANTE/ ARRENDATARIO FECHA FIRMADO POR (FIRMA DE PROPIETARIO / REPRESENTANTE) FECHA Page 3 of 3

13 CUESTIONARIO DE CERTIFICACIÓN DE INGRESOS DE ARRENDATARIO NOMBRE: ( ) Certificación inicial Recertificación Otro NÚMERO DE TELÉFONO: nº BIN Nº unidad INFORMACIÓN DE INGRESOS SÍ NO INGRESO BRUTO MENSUAL Soy/somos trabajador(es) independiente(s). (Mencione la naturaleza de su empleo independiente) (utilice el ingreso neto de su actividad) Tengo/tenemos un empleo y recibo/recibimos sueldo, salario, pago horas extraordinarias, comisiones, tarifas, propinas, bonos y/o otra compensación: Mencione las empresas y/o compañías que le pagan: Nombre del empleador: 1) 2) 3) Recibo/recibimos actualmente pagos de donaciones en efectivo, incluyendo el pago del arrendamiento o de los servicios de personas que no viven conmigo/con nosotros. Recibo/recibimos beneficios de desempleo. Recibo/recibimos beneficios/ingresos de la Administración de Veteranos, la ley GI o Guarda Nacional/Militares Recibo/recibimos pagos periódicos del seguro social. La familia recibe rentas no salariales de miembros de la familia menores de 17 años (por ejemplo: seguro social, desembolsos del fondo de fideicomiso, etc.). Recibo/recibimos ingresos del seguro complementario (SSI). Recibo/recibimos beneficios de discapacidad o muerte distintos al seguro social. Recibo/recibimos ingresos de asistencia pública (por ejemplo: TANF, AFDC) Tengo/tenemos derecho a recibir pagos de manutención de niños. Actualmente recibo/recibimos pagos de manutención de niños. Si la respuesta es sí, de cuántas personas reciben la manutención? Actualmente realizo/realizamos esfuerzos para cobrar la manutención de niños que me/nos deben. Mencione los esfuerzos para cobrar la manutención de niños. Recibo/recibimos pagos de pensión de alimentos/manutención de cónyuge Recibo/recibimos pagos periódicos de fideicomisos, pensiones anuales, herencia, fondos o pensiones de jubilación, políticas de seguro o premios de lotería. Si la respuesta es sí, mencione las fuentes: 1) 2) Recibo/recibimos ingresos por propiedad inmueble o personal Ayuda Financiera de Estudiante (Publica o Privada, no incluyendo prestamos de estudiantes) Reste el costo de la cuota de la ayuda recibida _ (utilice ingresos ganados netos) Page 1 of 3

14 INFORMACIÓN DE BIENES SÍ NO TASA DE INTERÉS VALOR EN EFECTIVO Tengo/tenemos cuenta(s) de cheques. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) Tengo/tenemos cuenta(s) de ahorros. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) _ Tengo/tenemos fideicomiso(s) revocable(s). Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) Tengo/tenemos bienes y raíces. Si la respuesta es sí, descríbalos: Tengo/tenemos acciones, bonos o pagarés del tesoro Si la respuesta es sí, mencione las fuentes/bancos 1) 2) 3) % % % Tengo/tenemos certificados de depósito (CD) o cuenta(s) del mercado monetario. Si la respuesta es sí, mencione las fuentes/bancos 1) 2) 3) Tengo/tenemos IRA/pensión de jubilación/ cuenta Keogh/ 401K. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) Tengo/tenemos una póliza integral de seguro de vida. Si la respuesta es sí, cuántas pólizas Tengo/tenemos dinero efectivo en nuestra posesión. _ No/me he/nos hemos deshecho de los bienes (es decir, regalamos el dinero/bienes) por menos del valor justo del mercado en los últimos 2 años. Si la respuesta es sí, mencione los artículos y la fecha en que los regaló. 1) 2) _ ESTADO DE ESTUDIANTE SÍ NO La familia consiste de personas que son todas estudiantes de tiempo completo (por ejemplo: universidad, escuela vocacional, etc.)? La familia consiste de personas que todas han sido estudiantes de tiempo completo en los 5 meses anteriores? Su familia espera convertirse en una familia de estudiantes a tiempo completo en los próximos 12 meses? Si su respuesta es sí a cualquiera de las dos preguntas anteriores, usted......recibe asistencia según el Art. IV de la ley de seguro social (AFDC/TANF)? Page 2 of 3

15 ...se inscribió en un programa de capacitación laboral a través de la ley de capacitación laboral (JTPA) u otro programa similar?...está casado(a) y completa una declaración conjunta de impuestos?... es padre/madre soltero(a) con hijo(s) dependiente(s) y ni usted ni su(s) hijo(s) dependen de otra persona? previamente ha estado inscrito en un programa de cuidado adoptivo (edad 18-24) CON PENA DE PERJURIO, CERTIFICO QUE LA INFORMACIÓN PRESENTADA EN ESTE FORMULARIO ES FIEL Y PRECISA A MI LEAL SABER Y ENTENDER. EL QUE SUSCRIBE COMPRENDE PLENAMENTE QUE PRESENTAR REPRESENTACIONES FALSAS EN ESTE DOCUMENTO CONSTITUYE UN ACTO DE FRAUDE. LA INFORMACIÓN FALSA, ENGAÑOSA O INCOMPLETA RESULTARÁ EN LA DENEGACIÓN DE LA SOLICITUD O EN LA RESCISIÓN DEL ACUERDO DE ARRENDAMIENTO. NOMBRE DE SOLICITANTE/ ARRENDATARIO EN LETRA DE IMPRENTA FIRMA DEL SOLICITANTE/ ARRENDATARIO FECHA FIRMADO POR (FIRMA DE PROPIETARIO / REPRESENTANTE) FECHA Page 3 of 3

16 CUESTIONARIO DE CERTIFICACIÓN DE INGRESOS DE ARRENDATARIO NOMBRE: ( ) Certificación inicial Recertificación Otro NÚMERO DE TELÉFONO: nº BIN Nº unidad INFORMACIÓN DE INGRESOS SÍ NO INGRESO BRUTO MENSUAL Soy/somos trabajador(es) independiente(s). (Mencione la naturaleza de su empleo independiente) (utilice el ingreso neto de su actividad) Tengo/tenemos un empleo y recibo/recibimos sueldo, salario, pago horas extraordinarias, comisiones, tarifas, propinas, bonos y/o otra compensación: Mencione las empresas y/o compañías que le pagan: Nombre del empleador: 1) 2) 3) Recibo/recibimos actualmente pagos de donaciones en efectivo, incluyendo el pago del arrendamiento o de los servicios de personas que no viven conmigo/con nosotros. Recibo/recibimos beneficios de desempleo. Recibo/recibimos beneficios/ingresos de la Administración de Veteranos, la ley GI o Guarda Nacional/Militares Recibo/recibimos pagos periódicos del seguro social. La familia recibe rentas no salariales de miembros de la familia menores de 17 años (por ejemplo: seguro social, desembolsos del fondo de fideicomiso, etc.). Recibo/recibimos ingresos del seguro complementario (SSI). Recibo/recibimos beneficios de discapacidad o muerte distintos al seguro social. Recibo/recibimos ingresos de asistencia pública (por ejemplo: TANF, AFDC) Tengo/tenemos derecho a recibir pagos de manutención de niños. Actualmente recibo/recibimos pagos de manutención de niños. Si la respuesta es sí, de cuántas personas reciben la manutención? Actualmente realizo/realizamos esfuerzos para cobrar la manutención de niños que me/nos deben. Mencione los esfuerzos para cobrar la manutención de niños. Recibo/recibimos pagos de pensión de alimentos/manutención de cónyuge Recibo/recibimos pagos periódicos de fideicomisos, pensiones anuales, herencia, fondos o pensiones de jubilación, políticas de seguro o premios de lotería. Si la respuesta es sí, mencione las fuentes: 1) 2) Recibo/recibimos ingresos por propiedad inmueble o personal Ayuda Financiera de Estudiante (Publica o Privada, no incluyendo prestamos de estudiantes) Reste el costo de la cuota de la ayuda recibida _ (utilice ingresos ganados netos) Page 1 of 3

17 INFORMACIÓN DE BIENES SÍ NO TASA DE INTERÉS VALOR EN EFECTIVO Tengo/tenemos cuenta(s) de cheques. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) Tengo/tenemos cuenta(s) de ahorros. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) _ Tengo/tenemos fideicomiso(s) revocable(s). Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) Tengo/tenemos bienes y raíces. Si la respuesta es sí, descríbalos: Tengo/tenemos acciones, bonos o pagarés del tesoro Si la respuesta es sí, mencione las fuentes/bancos 1) 2) 3) % % % Tengo/tenemos certificados de depósito (CD) o cuenta(s) del mercado monetario. Si la respuesta es sí, mencione las fuentes/bancos 1) 2) 3) Tengo/tenemos IRA/pensión de jubilación/ cuenta Keogh/ 401K. Si la respuesta es sí, mencione el(los) banco(s) 1) 2) Tengo/tenemos una póliza integral de seguro de vida. Si la respuesta es sí, cuántas pólizas Tengo/tenemos dinero efectivo en nuestra posesión. _ No/me he/nos hemos deshecho de los bienes (es decir, regalamos el dinero/bienes) por menos del valor justo del mercado en los últimos 2 años. Si la respuesta es sí, mencione los artículos y la fecha en que los regaló. 1) 2) _ ESTADO DE ESTUDIANTE SÍ NO La familia consiste de personas que son todas estudiantes de tiempo completo (por ejemplo: universidad, escuela vocacional, etc.)? La familia consiste de personas que todas han sido estudiantes de tiempo completo en los 5 meses anteriores? Su familia espera convertirse en una familia de estudiantes a tiempo completo en los próximos 12 meses? Si su respuesta es sí a cualquiera de las dos preguntas anteriores, usted......recibe asistencia según el Art. IV de la ley de seguro social (AFDC/TANF)? Page 2 of 3

18 ...se inscribió en un programa de capacitación laboral a través de la ley de capacitación laboral (JTPA) u otro programa similar?...está casado(a) y completa una declaración conjunta de impuestos?... es padre/madre soltero(a) con hijo(s) dependiente(s) y ni usted ni su(s) hijo(s) dependen de otra persona? previamente ha estado inscrito en un programa de cuidado adoptivo (edad 18-24) CON PENA DE PERJURIO, CERTIFICO QUE LA INFORMACIÓN PRESENTADA EN ESTE FORMULARIO ES FIEL Y PRECISA A MI LEAL SABER Y ENTENDER. EL QUE SUSCRIBE COMPRENDE PLENAMENTE QUE PRESENTAR REPRESENTACIONES FALSAS EN ESTE DOCUMENTO CONSTITUYE UN ACTO DE FRAUDE. LA INFORMACIÓN FALSA, ENGAÑOSA O INCOMPLETA RESULTARÁ EN LA DENEGACIÓN DE LA SOLICITUD O EN LA RESCISIÓN DEL ACUERDO DE ARRENDAMIENTO. NOMBRE DE SOLICITANTE/ ARRENDATARIO EN LETRA DE IMPRENTA FIRMA DEL SOLICITANTE/ ARRENDATARIO FECHA FIRMADO POR (FIRMA DE PROPIETARIO / REPRESENTANTE) FECHA Page 3 of 3

19 formerly Bay Area Translations, Inc. ATTESTATION To whom it may concern: This is to certify that the attached is a translation from English to Spanish of the annexed document, consisting of 3 page(s), as received by this office. It is described as follows: Grounds for Denial Fernando Dominguez, who performed this translation, is certified by this agency as fluent in Spanish and North American English and is qualified to translate. He attests to the following: To the best of my knowledge, ability and belief, the aforementioned document is a true, full, and accurate translation of the above specified document. Executed on this 29 th day of January 2008, at Santa Rosa, California. Note: This agency accepts no liability for the contents of the translated material or its use. Maggie Chenet Translations Coordinator LANGUAGE PEOPLE Santa Rosa, California P. O. BOX 9566 SANTAROSA CA PHONE: FAX:

20 Arroyo Grande Villas Administrados por Napa Valley Community Housing Five Financial Plaza, Ste. 200 Napa, CA FUNDAMENTOS PARA LA DENEGACIÓN DE LA SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO Recibimos su solicitud de arrendamiento para nuestras propiedades ofrecidas. Es responsabilidad de cada solicitante ofrecer toda información necesaria para determinar la elegibilidad. Se han determinado los siguientes fundamentos como causas para la denegación de las solicitudes de arrendamiento de vivienda: 1) INFORME DE CRÉDITO a. Un problema de crédito no cumplido* que exceda $2,000. b. Total de problemas de crédito no cumplidos que exceda $8,000. c. Una condición de insolvencia en los últimos tres años. d. Un derecho de impuestos federal o estatal que exceda $2,000. e. Un total de quince (15) o más de problemas de crédito no cumplidos por cualquier suma. *Un problema de crédito es una cuenta o cuentas vencidas protestadas para su cobro, ganancias y pérdidas (cuentas no canceladas) y/o readquisiciones que aparecen en su informe de crédito. Circunstancias atenuantes: Cuando revisamos los informes de crédito, excluimos las deudas atribuidas a emergencias médicas familiares, dificultades financieras que surjan por un familiar convocado al servicio militar, o deuda acumulada como resultado directo de los actos de violencia domésticas contra el familiar solicitante. Cada circunstancia atenuante debe poder ser verificada a través de una tercera fuente. Ejecución de cierre de su hipoteca pueden ser pasadas por alto si el historial de crédito del pasado es aceptable. 2) HISTORIA DE ARRENDAMIENTOS Cualquiera de los siguientes incidentes que ocurran durante los últimos cinco años descalificará al solicitante: a. Desalojo anterior o retención ilegal iniciada en contra de la familia del solicitante. b. Una sentencia de tribunales de demandas pequeñas/municipales en contra del solicitante obtenida por un arrendador actual o anterior. c. La terminación de una causa de cualquier programa de vivienda asistido por el gobierno. Cualquiera de los siguientes incidentes que ocurran durante los últimos tres años descalificará al solicitante: a. Un arrendador anterior o actual que informe dos o más incidentes de arrendamiento retrasado o impago durante el período de un año. b. La referencia negativa de un arrendador que muestre dos o más violaciones del contrato de arrendamiento o las reglas de la vivienda durante el período de un año. Nota: Si un solicitante no tiene una historia anterior de arrendamiento, solicitaremos un mínimo de dos referencias personales que sean entregados por profesores, pastores u otras personas no relacionadas con el solicitante. Rev. 12/26/2007

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